2025年廣東省集體林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年廣東省集體林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于2025年月日在廣東省市區(qū)/縣簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就集體林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確集體林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓行為合法、有效，保障雙方合法權(quán)益。第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及廣東省有關(guān)集體林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定制定。第三條適用范圍本合同適用于廣東省市區(qū)/縣鎮(zhèn)/鄉(xiāng)村組集體所有的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二章轉(zhuǎn)讓林地基本情況第四條林地坐落轉(zhuǎn)讓林地位于廣東省市區(qū)/縣鎮(zhèn)/鄉(xiāng)村組，具體四至界址為：東至：南至：西至：北至：第五條林地面積轉(zhuǎn)讓林地總面積為公頃（折合畝），其中林地面積為公頃，其他用途面積為公頃。第六條林地用途轉(zhuǎn)讓林地的用途為：（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫，如林業(yè)生產(chǎn)、林業(yè)開發(fā)等）。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式第七條轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣元（大寫：元整）。轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括但不限于林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用等。第八條支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期支付：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期支付：人民幣元，于林地交付之日起日內(nèi)支付；第三期支付：人民幣元，于林地使用證變更登記完成之日起日內(nèi)支付。第九條支付賬戶甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第四章林地的交付與驗(yàn)收第十條林地交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將林地交付乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時(shí)，林地應(yīng)符合以下條件：林地面積、四至界址與本合同一致；林地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議；林地?zé)o抵押、查封或其他權(quán)利限制。第十一條驗(yàn)收乙方在收到林地后，應(yīng)于日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)果無異議的，雙方簽署《林地交付驗(yàn)收確認(rèn)書》；如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限屆滿之日起日內(nèi)書面通知甲方，協(xié)商解決。第五章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。甲方保證轉(zhuǎn)讓的林地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議，無抵押、查封或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)按時(shí)交付林地，并保證林地符合本合同約定的交付條件。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用林地。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)依法使用林地，不得擅自改變林地用途。乙方應(yīng)保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得從事破壞性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六章林地的使用與管理第十四條林地使用乙方取得林地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定用途使用林地，不得擅自改變用途或出租、轉(zhuǎn)讓林地。如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。第十五條林地管理乙方應(yīng)依法對(duì)林地進(jìn)行管理和經(jīng)營(yíng)，確保林地可持續(xù)發(fā)展。乙方不得從事破壞性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自砍伐林木。第十六條林地保護(hù)乙方應(yīng)積極采取措施保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、森林火災(zāi)等危害發(fā)生。如因乙方原因?qū)е铝值厣鷳B(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限第十七條合同期限本合同項(xiàng)下集體林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。第十八條期限屆滿林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用林地，應(yīng)在期限屆滿前個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并重新簽訂轉(zhuǎn)讓合同。如未提出申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)按時(shí)返還林地。第八章違約責(zé)任第十九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的全部損失。第二十條違約金如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金；如甲方未按期交付林地，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的%向乙方支付違約金。第二十一條賠償責(zé)任因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)全額賠償守約方損失，包括但不限于直接損失、間接損失及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第九章合同的變更與解除第二十二條合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。第二十三條合同解除任何一方因不可抗力無法履行本合經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。解除合雙方應(yīng)結(jié)清已履行部分的權(quán)利義務(wù)，如有損失，由違約方賠償。第十章爭(zhēng)議解決第二十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向林地所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第二十五條通知與送達(dá)任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。第二十六條附件本合同附件包括：林地界址圖；林地現(xiàn)狀照片；其他相關(guān)材料。附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二十七條其他本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表