加工廠房租賃協(xié)議書6篇

加工廠房租賃協(xié)議書6篇篇1甲方（出租方）：XXXXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鑒于甲方擁有位于XXXXXX的加工廠房，并愿意出租給乙方，乙方同意承租該廠房，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃廠房的基本情況1.廠房位置：位于XXXXXX的加工廠房。2.廠房面積：總面積為XXXXXX平方米。3.廠房用途：主要用于加工制造業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為X年，從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前X個月向甲方提出書面申請，甲方同意后雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣XXXXXX元（含稅價）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期開始時向甲方支付全年租金。四、押金條款1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣XXXXXX元作為押金。2.租賃期滿或終止時，甲方應(yīng)在乙方履行所有義務(wù)并返還廠房后，退還乙方押金（除扣除因乙方違約造成的損失外）。五、維修及保養(yǎng)1.廠房的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方在維修和保養(yǎng)過程中應(yīng)遵循甲方的相關(guān)規(guī)定，不得對廠房結(jié)構(gòu)造成損害。六、違約責(zé)任1.甲方如未按協(xié)議約定時間交付廠房，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額X%的違約金。2.乙方如未按協(xié)議約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金總額X%的違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用廠房，如因乙方過錯造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方在租賃期滿或終止后，應(yīng)將廠房返還給甲方，并確保廠房及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動。如因乙方違法行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。6.甲方提供的廠房已具備基本生產(chǎn)條件，但乙方如有特殊需求，需自行進(jìn)行改造和裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造后的廠房在租賃期滿或終止后歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。7.在租賃期內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等情況，本協(xié)議自動終止，雙方應(yīng)協(xié)助對方完成相關(guān)手續(xù)，并盡可能減少損失。因政府征收或拆遷導(dǎo)致的賠償款或補(bǔ)償款歸甲方所有，但已支付的租金和押金由甲方退還給乙方。如政府賠償款不足以支付乙方的裝修和搬遷費(fèi)用，差額部分由甲方承擔(dān)。8.雙方在簽訂本協(xié)議時已明確知曉以上條款內(nèi)容，并自愿遵守執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。9.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致廠房無法正常使用或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方廠房事宜，通過協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的廠房位于_________，建筑面積為_________平方米。1.2乙方承租該廠房用于_________加工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。二、租賃期限2.1廠房租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，續(xù)租手續(xù)應(yīng)在租賃期滿前辦理。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）_________元（￥_________元）。3.2乙方應(yīng)在每年租金到期前_________個月向甲方支付下一年的租金。3.3甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、廠房交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________天內(nèi)將廠房交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后_________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。如有需要，雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。五、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用及稅金5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水、電、氣等能源費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按時向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用，并承擔(dān)因逾期繳納而產(chǎn)生的滯納金等額外費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。六、違約責(zé)任及賠償6.1甲方未能按時交付廠房的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）_________元（￥_________元）給乙方。6.2乙方未能按時支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）_________元（￥_________元）給甲方。6.3雙方因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失。七、不可抗力及合同變更7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。7.2需對合同進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決及法律適用8.1雙方因本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、合同生效及備案9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更。經(jīng)過協(xié)商達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日承租方（乙方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租方）：XXXXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鑒于甲方擁有位于XXXXXX的加工廠房，并愿意出租給乙方，乙方同意承租該廠房，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的加工廠房位于XXXXXX，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見本協(xié)議附件一。2.乙方承租該廠房的目的是用于加工生產(chǎn)，不得改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限為三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX），三年合計人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.乙方應(yīng)在每年度開始之日起十日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的租金發(fā)票。四、保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）作為保證金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方履行全部付款義務(wù)并無其他違約行為的情況下，退還保證金（不計利息）。五、維修保養(yǎng)1.租賃期間，廠房及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或過錯造成維修費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)。六、合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）乙方不按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變廠房用途的；（3）乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的；（4）乙方存在其他嚴(yán)重違約行為的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）甲方不按照約定交付廠房，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；（2）甲方怠于履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廠房無法正常使用的；（3）甲方存在其他嚴(yán)重違約行為的。3.合同解除后，乙方應(yīng)在十日內(nèi)將廠房返還給甲方，并保證廠房及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。逾期返還的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金雙倍的違約金。4.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金（不計利息）。七、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未能按期交付廠房或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定，未能按時支付租金或擅自改變廠房用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金千分之五的違約金；（2）擅自改變廠房用途的，應(yīng)支付違約金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX），并恢復(fù)廠房原狀；（3）擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的，應(yīng)支付違約金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX），并恢復(fù)廠房原狀。違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見本協(xié)議附件二《違約責(zé)任及損害賠償條款》。3.一方違約給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。具體損害賠償責(zé)任詳見本協(xié)議附件二《違約責(zé)任及損害賠償條款》。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中除爭議事項(xiàng)之外的其他條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂。因簽訂補(bǔ)充協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)重新簽訂書面變更協(xié)議。除書面變更協(xié)議外的其他修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。篇4出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方加工廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方將其所有的加工廠房出租給乙方使用，乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及其他費(fèi)用。二、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為XX年。期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方加工廠房的租金為每年XX萬元人民幣。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付租金。租金每XX年支付一次，以后每年的租金應(yīng)在到期前XX個月內(nèi)支付。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日XX‰的比例向甲方支付違約金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承租廠房的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用廠房。2.乙方在承租期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)并合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方在承租期間內(nèi)，不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，期滿后乙方有優(yōu)先承租權(quán)。4.承租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)照價賠償。5.乙方在承租期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲方應(yīng)保證出租的廠房及其附屬設(shè)施的安全使用，并提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聫S房及其附屬設(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付廠房或交付的廠房不符合協(xié)議要求的，應(yīng)按每日XX‰的比例向乙方支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)按每日XX‰的比例向甲方支付違約金。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他情形，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。六、爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方出租的廠房位于_________，具體面積和位置以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。2.乙方租賃的廠房用途為_________，乙方承諾不在該場地從事違法活動。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，甲方在收到通知后，同意乙方的續(xù)租請求。三、租金及支付方式1.廠房租金為人民幣_____元/月，支付方式_____。2.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付租金百分之五的違約金。四、保證金1.乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣_____元作為租賃保證金。2.保證金用于確保乙方履行本協(xié)議中的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、保持廠房整潔等。3.協(xié)議終止時，乙方如無違約行為，甲方需將保證金無息退還給乙方。五、廠房維護(hù)修理1.乙方需負(fù)責(zé)保持廠房的整潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)廠房的整體維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或保證金，需向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日支付未付租金的百分之五。2.乙方如有其他違約行為，需向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。八、其他條款1.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該廠房。如需轉(zhuǎn)租，需得到甲方的書面同意。2.乙方在租賃期滿或協(xié)議終止時，需將廠房恢復(fù)原狀并交還給甲方，除非甲方同意乙方保留裝修。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的廠房租賃給乙方使用，乙方承租使用甲方廠房事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房的位置及面積甲方將其合法所有的位于XXXX的廠房租賃給乙方使用，該廠房的建筑面積為XXXX平方米。乙方承租該廠房，需支付相應(yīng)的租金。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方需重新協(xié)商并簽訂租