農(nóng)村水田承租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村水田承租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村水田承租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的水田（以下簡稱“水田”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該水田出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的水田，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的水田出租給乙方使用。

1.2租賃面積：__________________________畝。

1.3租賃期限：自__________________________起至__________________________止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃水田的用途為__________________________。

2.2乙方在租賃期間不得改變水田的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每畝水田每年__________________________元的租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的__________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水利設(shè)施維修、土地流轉(zhuǎn)稅等）由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策繳納水田使用相關(guān)稅費(fèi)。

五、租賃期間的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用水田。

5.1.2甲方有權(quán)在租賃期間對水田進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證水田的租賃面積和用途符合合同約定。

5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的水利設(shè)施。

5.2.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用水田。

5.3.2乙方有權(quán)在租賃期間對水田進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

5.3.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

5.4.2乙方應(yīng)合理使用水田，不得損害水田的生態(tài)環(huán)境。

5.4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)政策法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按照合同約定提供水田或水利設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

6.1.2甲方在租賃期間擅自改變水田用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

6.2.2乙方擅自改變水田用途或損害水田生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，合同解除：

8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。

8.1.2甲方違約，乙方在合理期限內(nèi)要求解除合同。

8.1.3乙方違約，甲方在合理期限內(nèi)要求解除合同。

9.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將水田退還甲方，并支付剩余租金。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方水田使用權(quán)證明

2.地形圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村水田承租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的水田（以下簡稱“水田”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該水田出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的水田，為確保乙方的履約能力，第三方作為擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的水田出租給乙方使用。

1.2租賃面積：__________________________畝。

1.3租賃期限：自__________________________起至__________________________止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃水田的用途為__________________________。

2.2乙方在租賃期間不得改變水田的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每畝水田每年__________________________元的租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的__________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________________________元。

4.2第三方在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對水田的全面使用權(quán)和收益權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用水田，確保水田的合理利用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方具備履行合同的能力。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用水田，不得擅自改變水田用途，不得損害水田生態(tài)環(huán)境。

6.3乙方不得將水田轉(zhuǎn)租或分租給他人。

6.4乙方不得在水田上從事與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

7.2乙方擅自改變水田用途或損害水田生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________________________元。

7.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，合同解除：

9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。

9.1.2乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

9.1.3第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上保障其權(quán)益，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保水田的合理利用和收益最大化。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款和限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過第三方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村水田承租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的水田（以下簡稱“水田”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該水田出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的水田，為確保乙方的租賃權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的水田出租給乙方使用。

1.2租賃面積：__________________________畝。

1.3租賃期限：自__________________________起至__________________________止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃水田的用途為__________________________。

2.2乙方在租賃期間不得改變水田的用途，但經(jīng)甲方同意除外。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每畝水田每年__________________________元的租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的__________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________________________元。

4.2第三方在乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對水田的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于種植、收獲、銷售等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對水田進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，將水田部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證水田的租賃面積和用途符合合同約定。

6.2甲方應(yīng)提供必要的水利設(shè)施，確保乙方正常使用水田。

6.3甲方不得在租賃期間擅自改變水田的用途或限制乙方的使用權(quán)。

6.4甲方不得要求乙方在未違反合同約定的情況下承擔(dān)額外的費(fèi)用或責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供必要的水利設(shè)施或限制乙方使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

7.2甲方擅自改變水田用途或限制乙方使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________________________元。

7.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，合同解除：

9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。

9.1.2甲方違約，乙方在合理期限內(nèi)要求解除合同。

9.1.3乙方違約，甲方在合理期限內(nèi)要求解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日