居住證房屋租賃合同打印文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居住證房屋租賃合同打印文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.房屋裝修及改造6.1禁止隨意裝修6.2未經(jīng)允許的裝修責(zé)任6.3裝修后恢復(fù)原狀7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.交房及驗(yàn)收8.1交房時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設(shè)施清單12.3其他附件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更及解除13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a)名稱：_____________________b)法定代表人：_____________c)注冊(cè)地址：________________d)聯(lián)系電話：________________e)通訊地址：________________1.2承租方基本信息a)名稱：_____________________b)法定代表人：_____________c)注冊(cè)地址：________________d)聯(lián)系電話：________________e)通訊地址：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置a)所在市、區(qū)：________________b)詳細(xì)地址：_________________c)房屋編號(hào)：_________________2.2房屋面積a)建筑面積：________________㎡b)使用面積：________________㎡2.3房屋結(jié)構(gòu)a)結(jié)構(gòu)類型：________________b)樓層：________________樓c)房間數(shù)量：________________2.4房屋設(shè)施a)廚房設(shè)施：________________b)衛(wèi)生間設(shè)施：________________c)室內(nèi)家具：________________d)電器設(shè)備：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____日，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶4.3付款日期：每月____日4.4違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。5.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)的電器設(shè)備、家具等由租賃方負(fù)責(zé)維修。6.房屋裝修及改造6.1禁止隨意裝修：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。6.2未經(jīng)允許的裝修責(zé)任：如承租方未經(jīng)允許進(jìn)行裝修，租賃方有權(quán)要求承租方拆除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3裝修后恢復(fù)原狀：承租方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.房屋押金7.1押金金額：人民幣_(tái)___元7.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。7.3押金退還程序：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還租賃方，租賃方在收到房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.交房及驗(yàn)收8.1交房時(shí)間：租賃方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的條件，如有不符合約定之處，承租方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)通知租賃方。8.3驗(yàn)收程序：承租方在收到房屋后，應(yīng)與租賃方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《房屋驗(yàn)收清單》，雙方簽字確認(rèn)。9.房屋租賃合同解除a)租賃方出售房屋或因房屋被征用、沒收等原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租；b)承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；c)承租方違反合同約定的使用范圍或進(jìn)行違法活動(dòng)；d)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任a)租賃方未按時(shí)交付房屋；b)承租方未按時(shí)支付租金；c)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)承租方違反合同約定的使用限制。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。10.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得高于實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如雙方未能達(dá)成一致，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。12.合同附件12.1房屋租賃清單：包括房屋基本情況、設(shè)施清單等。12.2附屬設(shè)施清單：包括家具、電器、裝修材料等。12.3其他附件：如雙方認(rèn)為必要的其他文件。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日13.3合同變更及解除：本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署方：a)租賃方（蓋章）：____________________b)承租方（蓋章）：____________________14.3簽署代表：a)租賃方代表：____________________b)承租方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等，其參與本合同旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同履行過程中的相關(guān)問題。2.第三方介入的方式a)代理：第三方作為一方的代理人，代表該方參與合同履行過程；b)協(xié)助：第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題；c)監(jiān)督：第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。3.第三方介入的權(quán)限3.1第三方介入的權(quán)限應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，未經(jīng)合同雙方同意，第三方不得超越其權(quán)限行事。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。4.2第三方應(yīng)保持中立，公正處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)來確定，具體如下：a)中介機(jī)構(gòu)：對(duì)于其提供的中介服務(wù)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于其提供的評(píng)估服務(wù)，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍；c)律師事務(wù)所：對(duì)于其提供法律服務(wù)，責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的____倍；d)鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)于其提供的鑒定服務(wù)，責(zé)任限額為鑒定服務(wù)費(fèi)用的____倍。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方與租賃方或承租方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定來確定；b)第三方與合同雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保各方權(quán)益得到保障。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)來確定，具體費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.第三方介入的合同約定8.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、權(quán)限、義務(wù)、責(zé)任限額和費(fèi)用等內(nèi)容。8.2合同雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其履行合同義務(wù)或處理合同履行過程中的問題。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)合同雙方同意終止第三方介入；c)第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。10.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。說明：租賃清單作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括家具、電器、裝修材料等附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：附屬設(shè)施清單用于確認(rèn)房屋交付時(shí)附屬設(shè)施的完整性。3.房屋驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)施等。說明：驗(yàn)收清單是確認(rèn)房屋交付質(zhì)量的憑證，雙方應(yīng)在驗(yàn)收后簽字確認(rèn)。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說明：證明合同已正式簽訂，具有法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、權(quán)限、責(zé)任等。說明：協(xié)議是第三方介入合同履行過程的依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：用于證明租金已支付，確保合同履行。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：用于證明違約金已支付，履行違約責(zé)任。8.房屋及附屬設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等。說明：維修記錄用于跟蹤房屋及附屬設(shè)施的狀況，確保及時(shí)維修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付____倍的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付____倍的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.任意一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損