共有物品維護責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共有物品維護責(zé)任本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1共有物品的定義1.2維護責(zé)任的定義1.3合同雙方的定義2.合同標(biāo)的2.1共有物品的描述2.2物品所在地2.3物品現(xiàn)狀3.維護責(zé)任分配3.1維護責(zé)任的劃分3.2具體維護義務(wù)3.3維護費用的承擔(dān)4.維護計劃與執(zhí)行4.1維護計劃的制定4.2維護工作的執(zhí)行4.3維護效果的監(jiān)督5.維護費用的計算與支付5.1維護費用的計算方法5.2維護費用的支付方式5.3維護費用的結(jié)算6.維護記錄與報告6.1維護記錄的保存6.2維護報告的提交6.3報告內(nèi)容的規(guī)范7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的賠償10.法律適用與爭議管轄10.1合同適用的法律10.2爭議管轄法院10.3爭議管轄地的選擇11.合同生效與變更11.1合同生效的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的內(nèi)容12.通知與送達12.1通知的形式12.2送達的方式12.3送達地址的確認(rèn)13.合同附件13.1附件一：共有物品清單13.2附件二：維護費用明細(xì)13.3附件三：爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1共有物品是指合同雙方共同擁有、使用和維護的物品，包括但不限于房屋、土地、車輛、設(shè)備等。1.2維護責(zé)任是指合同雙方根據(jù)合同約定，對共有物品進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等行為，確保物品處于良好狀態(tài)的責(zé)任。1.3合同雙方是指在本合同中簽字或蓋章的各方，包括甲方和乙方。2.合同標(biāo)的2.1共有物品的描述詳見附件一：共有物品清單。2.2物品所在地為甲方指定的地址，具體位置詳見附件一。2.3物品現(xiàn)狀以合同簽訂之日為準(zhǔn)，具體狀況詳見附件一。3.維護責(zé)任分配3.1維護責(zé)任的劃分：3.1.1甲方負(fù)責(zé)物品的日常使用、保養(yǎng)和維修；3.1.2乙方負(fù)責(zé)物品的定期檢查和重要部件的更換；3.1.3合同雙方共同負(fù)責(zé)物品的消防、安全、環(huán)境保護等方面的工作。3.2具體維護義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)保持物品的整潔、安全，防止物品損壞；3.2.2乙方應(yīng)按照維護計劃對物品進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方；3.2.3合同雙方應(yīng)按照維護計劃共同參與物品的保養(yǎng)和維修工作。3.3維護費用的承擔(dān)：3.3.1日常保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)；3.3.2重要部件更換及大修費用由合同雙方按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。4.維護計劃與執(zhí)行4.1維護計劃的制定：4.1.1甲方應(yīng)根據(jù)物品的性質(zhì)和特點，制定年度維護計劃；4.1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的維護計劃，提出具體實施措施；4.1.3合同雙方應(yīng)定期對維護計劃進行評估和調(diào)整。4.2維護工作的執(zhí)行：4.2.1甲方應(yīng)按照維護計劃，負(fù)責(zé)物品的日常保養(yǎng)工作；4.2.2乙方應(yīng)按照維護計劃，負(fù)責(zé)物品的定期檢查和重要部件更換；4.2.3合同雙方應(yīng)共同參與維護工作的實施。4.3維護效果的監(jiān)督：4.3.1甲方應(yīng)定期對維護效果進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通；4.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方對維護效果進行監(jiān)督。5.維護費用的計算與支付5.1維護費用的計算方法：5.1.1日常保養(yǎng)費用按照實際發(fā)生金額計算；5.1.2重要部件更換及大修費用按照維護計劃及實際發(fā)生金額計算。5.2維護費用的支付方式：5.2.1甲方在收到乙方提交的發(fā)票后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用；5.2.2乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。5.3維護費用的結(jié)算：5.3.1合同雙方應(yīng)在每季度末對維護費用進行結(jié)算，并出具結(jié)算報告。6.維護記錄與報告6.1維護記錄的保存：6.1.1甲方應(yīng)建立維護記錄檔案，記錄每次保養(yǎng)、維修的時間、內(nèi)容、費用等信息；6.1.2乙方應(yīng)定期將維護記錄提交給甲方。6.2維護報告的提交：6.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交維護報告，報告內(nèi)容包括維護情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等；6.2.2甲方應(yīng)定期對乙方提交的維護報告進行審核。6.3報告內(nèi)容的規(guī)范：6.3.1維護報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得弄虛作假；6.3.2報告格式應(yīng)符合甲方要求。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：8.2.1提起爭議的一方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議后的30日內(nèi)書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)進行協(xié)商；8.2.3若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限：8.3.1爭議解決的總期限自一方提出爭議之日起不超過6個月。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正。9.2合同終止的條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方書面同意終止合同。9.3合同解除與終止的程序：9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商；9.3.2雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行善后處理。10.法律適用與爭議管轄10.1合同適用的法律：10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2若合同涉及國際慣例，應(yīng)優(yōu)先適用。10.2爭議管轄法院：10.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄；10.2.2若雙方另有約定，則按照雙方約定的人民法院管轄。10.3爭議管轄地的選擇：10.3.1爭議管轄地應(yīng)為合同簽訂地；10.3.2若雙方另有約定，則按照雙方約定的地點。11.合同生效與變更11.1合同生效的條件：11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、明確；11.1.3合同符合法律規(guī)定。11.2合同變更的程序：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式進行變更；11.2.3變更后的合同具有同等法律效力。11.3合同變更的內(nèi)容：11.3.1合同期限、維護責(zé)任、費用等；11.3.2其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容。12.通知與送達12.1通知的形式：12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件、傳真等。12.2送達的方式：12.2.1直接送達；12.2.2專人送達；12.2.3郵寄送達。12.3送達地址的確認(rèn)：12.3.1雙方應(yīng)在合同中明確約定送達地址；12.3.2若送達地址變更，一方應(yīng)在變更后的3日內(nèi)書面通知對方。13.合同附件13.1附件一：共有物品清單；13.2附件二：維護費用明細(xì)；13.3附件三：爭議解決程序。14.其他約定事項14.1合同簽訂時間：____年____月____日；14.2合同簽訂地點：____；14.3合同份數(shù)與保管：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方介入；15.2.2第三方具備完成指定任務(wù)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方的介入不會違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)；15.3.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后，按照合同約定和自身專業(yè)判斷，獨立開展相關(guān)工作；15.3.3合同雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.1甲方：向第三方提供必要的資料和信息；配合第三方進行現(xiàn)場調(diào)查和檢查；按時支付第三方提供服務(wù)的費用。16.1.2乙方：同樣向第三方提供必要的資料和信息；配合第三方進行現(xiàn)場調(diào)查和檢查；按時支付第三方提供服務(wù)的費用。16.2第三方介入時的權(quán)利義務(wù)獲取合同雙方提供的信息和資料；獨立開展工作任務(wù)，不受合同雙方干擾；要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。按照服務(wù)協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；保守合同雙方商業(yè)秘密和敏感信息；對工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知合同雙方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定；17.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%；17.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，不涉及合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)；18.3合同雙方對第三方的服務(wù)成果有異議時，可按照第8條爭議解決方式進行處理。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1服務(wù)協(xié)議約定的任務(wù)完成；19.1.2合同雙方協(xié)商一致；19.1.3出現(xiàn)不可抗力致使第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)協(xié)議；19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定完成剩余工作；19.2.3合同雙方應(yīng)按照約定進行服務(wù)成果的移交和費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共有物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購買日期、購買價格、使用狀態(tài)等信息。說明：共有物品清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方共有物品的具體情況。2.附件二：維護費用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括維護項目、維護日期、維護內(nèi)容、維護費用、費用承擔(dān)方等信息。說明：維護費用明細(xì)用于記錄和維護過程中的費用支出，便于雙方核對和結(jié)算。3.附件三：爭議解決程序詳細(xì)要求：程序應(yīng)包括爭議解決的步驟、時間限制、參與方、適用法律等信息。說明：爭議解決程序是合同中解決爭議的重要依據(jù)，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速、有效地解決問題。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的法律文件。6.附件六：終止合同協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止日期、終止條件、雙方簽字蓋章等信息。說明：終止合同協(xié)議是合同雙方在合同履行過程中，因特定原因終止合同的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付維護費用；1.2乙方未按合同約定進行物品維護；1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定完成工作任務(wù)；1.4雙方未按合同約定履行通知義務(wù)；1.5一方故意或重大過失導(dǎo)致共有物品損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按合同約定支付維護費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付費用的____%；2.2乙方未按合同約定進行物品維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定完成工作任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失；2.4雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；2.5一方故意或重大過失導(dǎo)致共有物品損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付維護費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的10%。3.2示例二：乙方未按合同約定進行物品維護，導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。共有物品維護責(zé)任1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1共有物品的定義1.2維護責(zé)任的定義1.3合同雙方的定義2.合同雙方信息2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方聯(lián)系方式3.共有物品的描述3.1物品名稱3.2物品規(guī)格3.3物品數(shù)量3.4物品位置4.維護責(zé)任范圍4.1基本維護責(zé)任4.2特殊維護責(zé)任4.3維護責(zé)任例外情況5.維護責(zé)任執(zhí)行5.1維護責(zé)任執(zhí)行時間5.2維護責(zé)任執(zhí)行方式5.3維護責(zé)任執(zhí)行人員6.維護費用6.1維護費用承擔(dān)方6.2維護費用計算方式6.3維護費用支付方式7.維護記錄與報告7.1維護記錄內(nèi)容7.2維護報告提交時間7.3維護報告提交方式8.故障處理8.1故障報告方式8.2故障處理流程8.3故障處理時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同期限10.1合同起始時間10.2合同終止時間10.3合同續(xù)約條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同終止后的責(zé)任13.1合同終止后的物品處理13.2合同終止后的費用結(jié)算13.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1共有物品的定義：本合同所指的共有物品是指由合同雙方共同擁有、使用和管理的物品，包括但不限于房屋、車輛、設(shè)備等。1.2維護責(zé)任的定義：本合同所指的維護責(zé)任是指合同雙方按照合同約定，對共有物品進行日常保養(yǎng)、維修和保養(yǎng)性維護的責(zé)任。1.3合同雙方的定義：本合同雙方指甲方和乙方，甲方為共有物品的所有者，乙方為共有物品的使用者。2.合同雙方信息2.1雙方名稱：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2雙方地址：甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.共有物品的描述3.1物品名稱：[共有物品具體名稱]3.2物品規(guī)格：[共有物品詳細(xì)規(guī)格]3.3物品數(shù)量：[共有物品數(shù)量]3.4物品位置：[共有物品具體位置]4.維護責(zé)任范圍4.1基本維護責(zé)任：包括共有物品的日常清潔、保養(yǎng)、定期檢查等。4.2特殊維護責(zé)任：包括但不限于共有物品的維修、更換零部件、保險理賠等。4.3維護責(zé)任例外情況：如因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е鹿灿形锲窊p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.維護責(zé)任執(zhí)行5.1維護責(zé)任執(zhí)行時間：乙方應(yīng)在共有物品使用過程中，按照甲方要求，定期進行維護。5.2維護責(zé)任執(zhí)行方式：乙方應(yīng)采取合理、有效的維護措施，確保共有物品處于良好狀態(tài)。5.3維護責(zé)任執(zhí)行人員：乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)共有物品的維護工作。6.維護費用6.1維護費用承擔(dān)方：基本維護費用由乙方承擔(dān)，特殊維護費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2維護費用計算方式：基本維護費用按月或季度計算，特殊維護費用按實際發(fā)生金額計算。6.3維護費用支付方式：乙方應(yīng)在每月或每季度末，向甲方支付相應(yīng)維護費用。7.維護記錄與報告7.1維護記錄內(nèi)容：包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員、維護費用等。7.2維護報告提交時間：乙方應(yīng)在每月末前，向甲方提交維護報告。7.3維護報告提交方式：乙方可通過書面形式或電子方式提交維護報告。8.故障處理8.1故障報告方式：乙方發(fā)現(xiàn)共有物品故障時，應(yīng)在第一時間向甲方報告，并提供詳細(xì)故障情況。8.2故障處理流程：甲方收到故障報告后，應(yīng)在[24小時內(nèi)]進行初步判斷，并決定是否派遣專業(yè)人員處理。8.3故障處理時間：一般故障應(yīng)在[3個工作日內(nèi)]修復(fù)，重大故障應(yīng)在[5個工作日內(nèi)]修復(fù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[30日內(nèi)]應(yīng)盡力解決爭議。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同期限10.1合同起始時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止時間：本合同期限為[1年]，自合同生效之日起計算。10.3合同續(xù)約條件：如雙方同意，合同期滿前[30日]可協(xié)商續(xù)約。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在[15日內(nèi)]采取補救措施；b)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理剩余事項。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義：任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，均視為違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)違約行為造成的實際損失確定。13.合同終止后的責(zé)任13.1合同終止后的物品處理：合同終止后，共有物品歸甲方所有，乙方應(yīng)將物品完好無損地交還給甲方。13.2合同終止后的費用結(jié)算：合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括但不限于維護費用、維修費用等。13.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于共有物品清單、維護記錄、費用結(jié)算單等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權(quán)：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。16.3介入實施：第三方在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，并在合同履行過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款：a)甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。b)甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。18.2乙方的額外條款：a)乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。b)乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，與合同其他條款無關(guān)。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，與合同其他條款無關(guān)。20.3第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方（如其他共有人）之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)商確定。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[30日內(nèi)]應(yīng)盡力解決爭議。21.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。22.第三方介入的合同終止a)第三方介入?yún)f(xié)議終止；b)合同終止；c)雙方協(xié)商一致終止。22.2合同終止程序：合同終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、物品交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共有物品清單詳細(xì)要求：列出共有物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確共有物品的具體情況。2.維護記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護的時間、內(nèi)容、人員、費用等信息。說明：作為合同附件，用于跟蹤和評估維護工作的執(zhí)行情況。3.維護報告詳細(xì)要求：包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員、維護費用等。說明：作為合同附件，用于向甲方報告維護工作的完成情況。4.故障報告詳細(xì)要求：包括故障時間、故障情況、報告人等信息。說明：作為合同附件，用于記錄和處理共有物品的故障問題。5.介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.費用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄維護費用、維修費用、其他相關(guān)費用的支付情況。說明：作為合同附件，用于證明費用的支付和結(jié)算。7.補充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更、解除等特殊情況下的協(xié)議內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于補充和修改合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維護責(zé)任未履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行維護責(zé)任，導(dǎo)致共有物品損壞。示例說明：乙方未按照約定的維護計劃進行清潔，導(dǎo)致共有物品積塵嚴(yán)重。2.故障報告不及時責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方發(fā)現(xiàn)故障后未在規(guī)定時間內(nèi)向甲方報告。示例說明：乙方在發(fā)現(xiàn)共有物品故障后，未在24小時內(nèi)報告，導(dǎo)致故障擴大。3.維護費用未支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付維護費用。示例說明：乙方未在每月末前支付當(dāng)月維護費用，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。4.第三方介入?yún)f(xié)議未履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。示例說明：第三方未在約定的時間內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致共有物品無法正常運行。5.爭議解決不配合責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在爭議解決過程中不積極配合。示例說明：甲方在爭議解決過程中，乙方拒絕提供必要的信息和資料。共有物品維護責(zé)任2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1共有物品的定義1.2維護責(zé)任的定義2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.合同標(biāo)的3.1共有物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量3.2共有物品的存放地點4.維護責(zé)任范圍4.1日常保養(yǎng)4.2定期檢查4.3修理與更換5.維護責(zé)任期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.維護費用的承擔(dān)6.1維護費用的計算方式6.2維護費用的支付方式7.維護責(zé)任的履行7.1乙方維護責(zé)任的履行7.2甲方監(jiān)督與協(xié)助8.維護記錄與報告8.1維護記錄的內(nèi)容8.2維護報告的提交9.維護責(zé)任的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1共有物品的定義本合同所指的共有物品是指由合同甲方和合同乙方共同擁有、使用和維護的物品，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。1.2維護責(zé)任的定義2.合同雙方2.1合同甲方甲方全稱：____________________甲方地址：____________________2.2合同乙方乙方全稱：____________________乙方地址：____________________3.合同標(biāo)的3.1共有物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量共有物品名稱：____________________共有物品規(guī)格：____________________共有物品數(shù)量：____________________3.2共有物品的存放地點共有物品存放地點：____________________4.維護責(zé)任范圍4.1日常保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)共有物品的日常保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、擦拭、擺放整齊等。4.2定期檢查乙方應(yīng)每月對共有物品進行一次全面檢查，確保其安全、可靠、適用。4.3修理與更換對于共有物品的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修理或更換，確保共有物品的正常使用。5.維護責(zé)任期限5.1合同起始日期本合同自____年____月____日起生效。5.2合同終止日期本合同有效期為____年，自合同起始日期起計算。6.維護費用的承擔(dān)6.1維護費用的計算方式維護費用按照實際發(fā)生的人工、材料、運輸?shù)荣M用計算。6.2維護費用的支付方式甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付上月發(fā)生的維護費用。7.維護責(zé)任的履行7.1乙方維護責(zé)任的履行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行維護責(zé)任。7.2甲方監(jiān)督與協(xié)助甲方有權(quán)對乙方履行維護責(zé)任的情況進行監(jiān)督，并對乙方提出合理的建議和協(xié)助。8.維護記錄與報告8.1維護記錄的內(nèi)容乙方應(yīng)建立和維護共有物品的維護記錄，記錄內(nèi)容包括但不限于：維護日期、維護項目、維修人員、維修費用、更換零部件等。8.2維護報告的提交乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月的維護報告，報告中應(yīng)詳細(xì)列出維護記錄內(nèi)容。9.維護責(zé)任的解除與終止9.1合同解除的條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件在下列情況下，本合同自動終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）共有物品被依法拍賣或轉(zhuǎn)讓；（3）雙方書面同意終止合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付維護費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未履行維護責(zé)任，導(dǎo)致共有物品損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁解決。12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件在下列情況下，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容：（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同內(nèi)容對雙方均有利的。12.2合同解除的條件除本合同第9.1條規(guī)定的解除條件外，其他情況下，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件本合同在合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.其他約定事項14.1通知與送達本合同項下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送。通知送達時間以實際收到為準(zhǔn)。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋與適用法律本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同適用中華人民共和國法律。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等，其介入本合同事項的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估物品狀況、提供維修服務(wù)等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方介入的事項不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；（2）監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）評估物品狀況，提出維修、更換或報廢建議；（4）提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；（3）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的具體權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的具體權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與共有物品的劃分第三方對共有物品的評估、維修等服務(wù)，不影響甲乙雙方對共有物品的所有權(quán)和使用權(quán)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；（2）第三方具備的資質(zhì)和經(jīng)驗；（3）第三方承擔(dān)的風(fēng)險程度。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)（