分家析產(chǎn)合同協(xié)議案例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME分家析產(chǎn)合同協(xié)議案例本合同目錄一覽1.合同訂立背景1.1合同訂立時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同訂立雙方2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.分家析產(chǎn)范圍3.1財(cái)產(chǎn)清單3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)4.分家析產(chǎn)方式4.1分家析產(chǎn)比例4.2分家析產(chǎn)方法5.財(cái)產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.2評估方法和程序6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)移方式6.2轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3轉(zhuǎn)移手續(xù)7.財(cái)產(chǎn)交付7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3交付方式8.財(cái)產(chǎn)過戶8.1過戶時(shí)間8.2過戶手續(xù)8.3過戶費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同變更和終止13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立背景1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2023年4月15日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：本合同在中華人民共和國市區(qū)簽訂。1.3合同訂立雙方：（1）甲方：，身份證號碼：X（2）乙方：，身份證號碼：X2.定義和解釋2.1術(shù)語定義：（1）“分家析產(chǎn)”指將共同財(cái)產(chǎn)按照法律規(guī)定和約定進(jìn)行分割，歸各自所有。（2）“共同財(cái)產(chǎn)”指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)。2.2合同解釋原則：本合同以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，按照合同訂立時(shí)的法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行解釋。3.分家析產(chǎn)范圍3.1財(cái)產(chǎn)清單：（1）甲方名下房產(chǎn)一處，位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號：。（2）甲方名下汽車一輛，車牌號：A，行駛證號：。（3）共同存款賬戶，賬號：，余額為人民幣萬元。（4）其他共同財(cái)產(chǎn)，詳見附件一。3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)：4.分家析產(chǎn)方式4.1分家析產(chǎn)比例：甲方和乙方同意按照各占50%的比例進(jìn)行分家析產(chǎn)。4.2分家析產(chǎn)方法：（1）甲方名下房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)。（2）甲方名下汽車歸甲方所有，乙方放棄對該汽車的所有權(quán)。（3）共同存款賬戶中的50%歸甲方所有，50%歸乙方所有。（4）其他共同財(cái)產(chǎn)按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割。5.財(cái)產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇：雙方同意委托資產(chǎn)評估事務(wù)所對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估。5.2評估方法和程序：（1）資產(chǎn)評估事務(wù)所將對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集和數(shù)據(jù)分析。（2）評估結(jié)果將以書面形式出具，并附有詳細(xì)評估依據(jù)。6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)移方式：（1）甲方名下房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。（2）甲方名下汽車的轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。（3）共同存款賬戶的50%歸甲方所有，50%歸乙方所有，雙方自行辦理賬戶變更手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)移時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在評估結(jié)果出具之日起30日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)移手續(xù)：（1）甲方名下房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)：辦理房產(chǎn)過戶登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。（2）甲方名下汽車的轉(zhuǎn)移手續(xù)：辦理車輛過戶登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。7.財(cái)產(chǎn)交付7.1交付時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，于2023年5月15日前完成財(cái)產(chǎn)交付。7.2交付地點(diǎn)：甲方名下房產(chǎn)交付地點(diǎn)為市區(qū)路號。7.3交付方式：（1）甲方名下房產(chǎn)：甲方將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。（2）甲方名下汽車：甲方將車輛及相關(guān)文件交付給乙方。（3）共同存款賬戶：甲方將賬戶變更后的存款余額轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。8.財(cái)產(chǎn)過戶8.1過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在2023年5月15日前完成房產(chǎn)過戶登記，并將過戶后的房產(chǎn)證交付乙方。8.2過戶手續(xù)：（1）甲方需提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證明文件。（2）甲方需繳納相應(yīng)的過戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）甲方需協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證領(lǐng)取手續(xù)。8.3過戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為人民幣萬元。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方各自完成內(nèi)部審批程序之日起生效。13.合同變更和終止13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1通知送達(dá)方式：本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，可聘請中介方協(xié)助進(jìn)行合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：在財(cái)產(chǎn)評估環(huán)節(jié)，甲乙雙方可共同委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)價(jià)值評估。15.2.3法律顧問：在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，甲乙雙方可聘請法律顧問提供法律意見和代理服務(wù)。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如需對財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，甲乙雙方可共同委托審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯對方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方的責(zé)任限額為人民幣萬元。（2）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣萬元。（3）法律顧問的責(zé)任限額為人民幣萬元。（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣萬元。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同履行過程中的職責(zé)范圍。（2）第三方對其他第三方（如其他中介方、評估機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自合同約定進(jìn)行劃分。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方與其他各方應(yīng)相互尊重，不得侵犯對方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)、汽車、存款賬戶、其他有價(jià)證券等。說明：財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)附有相關(guān)證明文件的照片或復(fù)印件，如房產(chǎn)證、行駛證、存款證明等。2.評估報(bào)告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告，包括但不限于評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報(bào)告應(yīng)加蓋評估機(jī)構(gòu)公章，并由評估人員簽字。3.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶登記證明、車輛過戶登記證明、存款賬戶變更證明等。說明：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)附有相關(guān)政府部門出具的證明文件。4.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、訴訟文件、調(diào)解協(xié)議等。說明：爭議解決相關(guān)文件應(yīng)加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章，并由相關(guān)人員簽字。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由相關(guān)人員簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)完成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（3）未按時(shí)支付違約金。（4）違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施糾正。（2）違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違約金金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額進(jìn)行確定。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶登記，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因逾期過戶產(chǎn)生的損失。（2）乙方在財(cái)產(chǎn)評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因虛假信息造成的損失。（3）甲方未按時(shí)支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。（4）甲乙雙方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。分家析產(chǎn)合同協(xié)議案例1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人一基本信息1.2當(dāng)事人二基本信息2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物質(zhì)量要求3.分家析產(chǎn)原則3.1分家析產(chǎn)原則概述3.2分家析產(chǎn)比例確定3.3分家析產(chǎn)方法4.分家析產(chǎn)具體內(nèi)容4.1財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)分配4.3財(cái)產(chǎn)過戶5.財(cái)產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.2評估程序5.3評估結(jié)果6.財(cái)產(chǎn)交接6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接方式7.財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1財(cái)產(chǎn)權(quán)利7.2財(cái)產(chǎn)義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：財(cái)產(chǎn)清單13.2附件二：評估報(bào)告14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人一基本信息1.1.1姓名：1.1.2性別：男1.1.3身份證號碼：056781.1.4住址：省市區(qū)街道號1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2當(dāng)事人二基本信息1.2.1姓名：1.2.2性別：女1.2.3身份證號碼：056791.2.4住址：省市區(qū)街道號1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56792.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.1.1房屋2.1.2土地2.1.3車輛2.2標(biāo)的物數(shù)量2.2.1房屋：1套2.2.2土地：1塊2.2.3車輛：1輛2.3標(biāo)的物質(zhì)量要求2.3.1房屋：結(jié)構(gòu)完整，無質(zhì)量問題2.3.2土地：使用權(quán)清晰，無爭議2.3.3車輛：行駛證、購置稅、保險(xiǎn)齊全3.分家析產(chǎn)原則3.1分家析產(chǎn)原則概述3.1.1遵循公平、自愿、合法的原則3.1.2以家庭財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為基礎(chǔ)3.1.3尊重當(dāng)事人意愿，兼顧雙方利益3.2分家析產(chǎn)比例確定3.2.1房屋：占50%，占50%3.2.2土地：占60%，占40%3.2.3車輛：占70%，占30%3.3分家析產(chǎn)方法3.3.1房屋：按市場價(jià)格評估，雙方協(xié)商確定購買價(jià)格3.3.2土地：按土地使用權(quán)評估，雙方協(xié)商確定購買價(jià)格3.3.3車輛：按車輛價(jià)值評估，雙方協(xié)商確定購買價(jià)格4.分家析產(chǎn)具體內(nèi)容4.1財(cái)產(chǎn)清單4.1.1房屋：市區(qū)街道號房屋一套，建筑面積100平方米4.1.2土地：市區(qū)街道號土地使用權(quán)一塊，面積200平方米4.1.3車輛：牌汽車一輛，車牌號：54.2財(cái)產(chǎn)分配4.2.1房屋：支付人民幣50萬元，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給4.2.2土地：支付人民幣60萬元，將土地使用權(quán)過戶給4.2.3車輛：支付人民幣21萬元，將車輛過戶給4.3財(cái)產(chǎn)過戶4.3.1房屋：雙方在市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)4.3.2土地：雙方在市區(qū)土地登記中心辦理過戶手續(xù)4.3.3車輛：雙方在車輛管理部門辦理過戶手續(xù)5.財(cái)產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.1.1選擇市區(qū)評估事務(wù)所進(jìn)行評估5.2評估程序5.2.1雙方共同委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估5.2.2評估機(jī)構(gòu)實(shí)地勘察，收集相關(guān)資料5.2.3評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告5.3評估結(jié)果5.3.1房屋評估價(jià)值為人民幣100萬元5.3.2土地評估價(jià)值為人民幣120萬元5.3.3車輛評估價(jià)值為人民幣30萬元6.財(cái)產(chǎn)交接6.1交接時(shí)間6.1.1房屋、土地、車輛交接時(shí)間為2023年3月20日6.2交接地點(diǎn)6.2.1房屋交接地點(diǎn)：市區(qū)街道號6.2.2土地交接地點(diǎn)：市區(qū)街道號6.2.3車輛交接地點(diǎn)：市區(qū)街道號6.3交接方式6.3.1雙方在交接地點(diǎn)辦理交接手續(xù)，簽署交接確認(rèn)書6.3.2雙方各自負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：省市8.2.3仲裁規(guī)則：適用《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則8.3爭議解決程序8.3.1仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出8.3.2仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請后15日內(nèi)組成8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行財(cái)產(chǎn)交接義務(wù)9.1.2任何一方提供虛假財(cái)產(chǎn)信息，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)評估結(jié)果失實(shí)9.1.3任何一方未按約定支付款項(xiàng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按標(biāo)的物價(jià)值的1%計(jì)算10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同已進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評估10.2合同生效時(shí)間10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除合同12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書12.2.2雙方各自履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)13.合同附件13.1附件一：財(cái)產(chǎn)清單13.1.1房屋清單13.1.2土地清單13.1.3車輛清單13.2附件二：評估報(bào)告13.2.1房屋評估報(bào)告13.2.2土地評估報(bào)告13.2.3車輛評估報(bào)告14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同以中文文本為準(zhǔn)14.1.2合同如有歧義，由雙方協(xié)商解釋14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同爭議解決14.3.1合同爭議解決方式及機(jī)構(gòu)同第八條約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型15.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。15.2.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對合同標(biāo)的物的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文件、參與爭議解決等法律服務(wù)。15.2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易、談判等。15.2.5其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方約定的其他第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。16.甲乙雙方額外條款16.1.1合同主要內(nèi)容16.1.2合同標(biāo)的物信息16.1.3合同履行情況16.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額如下：17.2.1評估機(jī)構(gòu)：評估價(jià)值的5%。17.2.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所：審計(jì)金額的1%。17.2.3律師事務(wù)所：法律服務(wù)的5%。17.2.4中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用的10%。17.2.5其他第三方：根據(jù)雙方協(xié)議約定的比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.1.2第三方僅根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)和委托，履行其職責(zé)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.2.2甲乙雙方對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.3第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議的生效條件：19.2.1雙方簽字蓋章。19.2.2變更協(xié)議符合法律法規(guī)。19.2.3變更協(xié)議已通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：1.列明所有涉及分家析產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、車輛、存款、股票、債券等。2.每項(xiàng)財(cái)產(chǎn)應(yīng)注明具體名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬情況等詳細(xì)信息。3.財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：評估報(bào)告詳細(xì)要求：1.由評估機(jī)構(gòu)出具，對合同標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評估。2.報(bào)告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。3.評估報(bào)告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)蓋章，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。3.附件三：財(cái)產(chǎn)交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：1.由甲乙雙方在財(cái)產(chǎn)交接完成后簽字確認(rèn)。2.確認(rèn)書應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、交接時(shí)間、地點(diǎn)、方式等詳細(xì)信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：1.由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限制等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：1.由甲乙雙方在合同內(nèi)容變更時(shí)簽訂。2.協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：1.由甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)簽訂。2.協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行財(cái)產(chǎn)交接義務(wù)。1.2提供虛假財(cái)產(chǎn)信息，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)評估結(jié)果失實(shí)。1.3未按約定支付款項(xiàng)。1.4泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.5未按約定履行第三方職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金按標(biāo)的物價(jià)值的1%計(jì)算。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定于2023年3月20日完成財(cái)產(chǎn)交接，但乙方未按約定時(shí)間履行交接義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.2評估機(jī)構(gòu)在評估過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋信息不實(shí)，導(dǎo)致評估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方在履行第三方職責(zé)過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。分家析產(chǎn)合同協(xié)議案例2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律及法規(guī)1.3合同適用的地方法規(guī)及政策2.合同當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱及法定代表人2.2當(dāng)事人住所地及聯(lián)系方式2.3法定代表人身份證明3.分家析產(chǎn)標(biāo)的物清單3.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格型號3.2標(biāo)的物數(shù)量及單價(jià)3.3標(biāo)的物總價(jià)及支付方式3.4標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)4.分家析產(chǎn)標(biāo)的物權(quán)屬確認(rèn)4.1標(biāo)的物權(quán)屬證明文件4.2標(biāo)的物權(quán)屬爭議解決機(jī)制4.3標(biāo)的物權(quán)屬變更登記5.分家析產(chǎn)標(biāo)的物評估5.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法5.2評估結(jié)果及報(bào)告5.3評估費(fèi)用及承擔(dān)方式6.分家析產(chǎn)標(biāo)的物分割方式6.1分割原則及標(biāo)準(zhǔn)6.2分割方案及分配比例6.3分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)7.分家析產(chǎn)標(biāo)的物過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理程序7.2過戶手續(xù)辦理期限7.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)8.分家析產(chǎn)標(biāo)的物交付8.1交付方式及時(shí)間8.2交付地點(diǎn)及方式8.3交付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)9.分家析產(chǎn)標(biāo)的物售后服務(wù)9.1售后服務(wù)范圍及內(nèi)容9.2售后服務(wù)期限及方式9.3售后服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充條款及說明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及地方法規(guī)和政策。1.3合同適用的地方法規(guī)及政策本合同適用合同簽訂地所在地的地方法規(guī)及政策。2.合同當(dāng)事人信息2.1當(dāng)事人名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2當(dāng)事人住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.3法定代表人身份證明甲乙雙方均應(yīng)提交法定代表人身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等。3.分家析產(chǎn)標(biāo)的物清單3.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格型號[詳細(xì)列明標(biāo)的物名稱、規(guī)格型號等信息]3.2標(biāo)的物數(shù)量及單價(jià)[詳細(xì)列明標(biāo)的物數(shù)量、單價(jià)等信息]3.3標(biāo)的物總價(jià)及支付方式標(biāo)的物總價(jià)：[總價(jià)金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]4.分家析產(chǎn)標(biāo)的物權(quán)屬確認(rèn)4.1標(biāo)的物權(quán)屬證明文件甲乙雙方應(yīng)提交標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。4.2標(biāo)的物權(quán)屬爭議解決機(jī)制如標(biāo)的物權(quán)屬存在爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3標(biāo)的物權(quán)屬變更登記標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。5.分家析產(chǎn)標(biāo)的物評估5.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)名稱]評估方法：[評估方法，如市場法、成本法等]5.2評估結(jié)果及報(bào)告評估結(jié)果：[評估結(jié)果金額]評估報(bào)告：[評估報(bào)告名稱及編號]5.3評估費(fèi)用及承擔(dān)方式評估費(fèi)用：[評估費(fèi)用金額]承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]6.分家析產(chǎn)標(biāo)的物分割方式6.1分割原則及標(biāo)準(zhǔn)分割原則：公平、合理分割標(biāo)準(zhǔn)：[分割標(biāo)準(zhǔn)，如按份額分割、按需分割等]6.2分割方案及分配比例分割方案：[分割方案具體內(nèi)容]分配比例：[分配比例，如甲方得[比例]，乙方得[比例]等]6.3分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用：[費(fèi)用金額]承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]7.分家析產(chǎn)標(biāo)的物過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理程序過戶手續(xù)辦理程序：[詳細(xì)列明過戶手續(xù)辦理步驟]7.2過戶手續(xù)辦理期限過戶手續(xù)辦理期限：[具體辦理期限]7.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：[費(fèi)用金額]承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]8.分家析產(chǎn)標(biāo)的物交付8.1交付方式及時(shí)間交付方式：[具體交付方式，如實(shí)物交付、權(quán)利證書交付等]交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如自合同生效之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)]8.2交付地點(diǎn)及方式交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]交付方式：[具體交付方式，如直接交付、委托第三方交付等]8.3交付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)交付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用：[費(fèi)用金額]承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]9.分家析產(chǎn)標(biāo)的物售后服務(wù)9.1售后服務(wù)范圍及內(nèi)容售后服務(wù)范圍：[具體售后服務(wù)范圍，如產(chǎn)品維修、保養(yǎng)等]售后服務(wù)內(nèi)容：[具體售后服務(wù)內(nèi)容，如提供維修服務(wù)、定期保養(yǎng)等]9.2售后服務(wù)期限及方式售后服務(wù)期限：[具體售后服務(wù)期限]售后服務(wù)方式：[具體售后服務(wù)方式，如電話服務(wù)、上門服務(wù)等]9.3售后服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)售后服務(wù)費(fèi)用：[費(fèi)用金額]承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式違約情形：[詳細(xì)列明違約情形，如逾期交付、標(biāo)的物不符合約定等]處理方式：[詳細(xì)列明處理方式，如支付違約金、賠償損失等]10.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金：[違約金金額]賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：[具體承擔(dān)方式，如直接支付、通過仲裁解決等]11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱，如某仲裁委員會(huì)等]11.3爭議解決程序爭議解決程序：[詳細(xì)列明爭議解決程序，如申請仲裁、起訴等]12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、交付標(biāo)的物等]12.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如標(biāo)的物交付完畢、合同目的實(shí)現(xiàn)等]12.3合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件清單合同附件清單：[詳細(xì)列明合同附件名稱及編號]13.2補(bǔ)充條款及說明補(bǔ)充條款及說明：[詳細(xì)列明補(bǔ)充條款內(nèi)容及相關(guān)說明]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：[具體簽署日期]14.2合同生效日期合同生效日期：[具體生效日期]14.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件甲乙雙方一致同意，在必要時(shí)可引入第三方介入合同履行。16.2介入程序16.2.1提出申請任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的、預(yù)期效果及第三方的基本情況。16.2.2同意與確認(rèn)對方在收到申請后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意引入第三方。16.2.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)的質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)按照合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容收取費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的分家析產(chǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)變更。19