房產(chǎn)授權(quán)書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)授權(quán)書范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)權(quán)利人信息1.2房產(chǎn)代理人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.授權(quán)范圍3.1授權(quán)事項3.2授權(quán)期限3.3授權(quán)地域4.授權(quán)行為4.1房產(chǎn)買賣4.2房產(chǎn)租賃4.3房產(chǎn)抵押4.4房產(chǎn)登記5.授權(quán)限制5.1不得擅自變更房產(chǎn)用途5.2不得擅自處分房產(chǎn)5.3不得擅自設(shè)定或變更房產(chǎn)權(quán)利6.授權(quán)費用及支付方式6.1授權(quán)費用6.2支付方式6.3付款時間7.合同履行7.1履行期限7.2履行地點7.3履行方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：授權(quán)委托書13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)權(quán)利人信息（1）姓名：[房產(chǎn)權(quán)利人姓名]（2）身份證號碼：[房產(chǎn)權(quán)利人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[房產(chǎn)權(quán)利人聯(lián)系電話]1.2房產(chǎn)代理人信息（1）姓名：[房產(chǎn)代理人姓名]（2）身份證號碼：[房產(chǎn)代理人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[房產(chǎn)代理人聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米2.3房產(chǎn)用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)權(quán)利人擁有完全產(chǎn)權(quán)]3.授權(quán)范圍3.1授權(quán)事項：包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、抵押、登記等。3.2授權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至[授權(quán)期限]，授權(quán)期間屆滿后，授權(quán)自動終止。3.3授權(quán)地域：[授權(quán)地域范圍]4.授權(quán)行為4.1房產(chǎn)買賣：代理人有權(quán)代表權(quán)利人進行房產(chǎn)買賣，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。4.2房產(chǎn)租賃：代理人有權(quán)代表權(quán)利人進行房產(chǎn)租賃，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金等。4.3房產(chǎn)抵押：代理人有權(quán)代表權(quán)利人進行房產(chǎn)抵押，包括但不限于簽訂抵押合同、辦理抵押登記等。4.4房產(chǎn)登記：代理人有權(quán)代表權(quán)利人進行房產(chǎn)登記，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記等。5.授權(quán)限制5.1不得擅自變更房產(chǎn)用途：未經(jīng)權(quán)利人書面同意，代理人不得擅自變更房產(chǎn)用途。5.2不得擅自處分房產(chǎn)：未經(jīng)權(quán)利人書面同意，代理人不得擅自處分房產(chǎn)。5.3不得擅自設(shè)定或變更房產(chǎn)權(quán)利：未經(jīng)權(quán)利人書面同意，代理人不得擅自設(shè)定或變更房產(chǎn)權(quán)利。6.授權(quán)費用及支付方式6.1授權(quán)費用：代理人因執(zhí)行授權(quán)事項而產(chǎn)生的費用，由權(quán)利人承擔(dān)。6.2支付方式：權(quán)利人應(yīng)于每個授權(quán)事項完成后，按照代理人提供的費用清單，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付費用。6.3付款時間：權(quán)利人應(yīng)在收到代理人提供的費用清單后[付款時間]內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.合同履行7.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至授權(quán)期限屆滿之日止。7.2履行地點：授權(quán)事項涉及的房產(chǎn)所在地。7.3履行方式：代理人應(yīng)按照權(quán)利人的指示，依法、合規(guī)地執(zhí)行授權(quán)事項。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）代理人未按權(quán)利人指示執(zhí)行授權(quán)事項，導(dǎo)致權(quán)利人遭受損失的；（2）代理人未在授權(quán)范圍內(nèi)進行授權(quán)行為，損害權(quán)利人利益的；（3）代理人泄露權(quán)利人商業(yè)秘密或個人隱私的；（4）代理人違反合同約定，未及時支付相關(guān)費用的；（5）其他違反本合同約定，給權(quán)利人造成損失的情形。8.2違約責(zé)任（1）對于第8.1條第（1）項和第（2）項違約情形，代理人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向權(quán)利人支付賠償金，賠償金額不低于損失金額的[賠償比例]%。（2）對于第8.1條第（3）項違約情形，代理人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向權(quán)利人支付賠償金，賠償金額不低于損失金額的[賠償比例]%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）對于第8.1條第（4）項違約情形，代理人應(yīng)承擔(dān)逾期付款的責(zé)任，支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的[違約金比例]%計算。（4）對于第8.1條第（5）項違約情形，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償權(quán)利人因此遭受的損失。8.3違約賠償權(quán)利人因代理人違約所遭受的損失，代理人應(yīng)在收到權(quán)利人書面賠償要求后[賠償期限]內(nèi)，向權(quán)利人支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序的規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）授權(quán)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后[解除期限]內(nèi)仍未糾正的。10.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重損害對方利益的；（2）一方喪失履行合同能力，且無法恢復(fù)的；（3）其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。11.合同變更及解除11.1合同變更雙方可協(xié)商一致對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：授權(quán)委托書13.其他約定事項13.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。14.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、代理等；（2）作為見證人參與合同的簽訂、履行或變更；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他必要的服務(wù)。14.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，其責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4第三方介入的審批（1）甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的同意。（2）第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。15.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明15.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。15.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的必要條件和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保其能夠順利履行職責(zé)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，若因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并通知第三方。19.第三方介入后的爭議解決19.1若第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與爭議解決過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)的詳細地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，確保交易的順利進行。2.附件二：授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確代理人的姓名、身份證號碼、授權(quán)事項、授權(quán)期限、授權(quán)地域等。說明：本附件作為合同附件，用于證明代理人的授權(quán)資格，確保代理人有權(quán)代表權(quán)利人進行相關(guān)交易。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)買賣合同詳細要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)買賣的具體條款，確保交易的合法性和有效性。5.附件五：房產(chǎn)租賃合同詳細要求：房產(chǎn)租賃合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)租賃的具體條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的權(quán)益。6.附件六：房產(chǎn)抵押合同詳細要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、抵押雙方信息、抵押金額、抵押期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)抵押的具體條款，確保抵押關(guān)系的合法性和有效性。7.附件七：房產(chǎn)登記申請書詳細要求：房產(chǎn)登記申請書應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、申請人信息、登記事項等。說明：本附件作為合同附件，用于申請房產(chǎn)登記，確保房產(chǎn)權(quán)利的合法性和穩(wěn)定性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代理人未按權(quán)利人指示執(zhí)行授權(quán)事項，導(dǎo)致權(quán)利人遭受損失。代理人未在授權(quán)范圍內(nèi)進行授權(quán)行為，損害權(quán)利人利益。代理人泄露權(quán)利人商業(yè)秘密或個人隱私。代理人違反合同約定，未及時支付相關(guān)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對于第1項違約行為，代理人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向權(quán)利人支付賠償金，賠償金額不低于損失金額的[賠償比例]%。對于第2項違約行為，代理人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向權(quán)利人支付賠償金，賠償金額不低于損失金額的[賠償比例]%。對于第3項違約行為，代理人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向權(quán)利人支付賠償金，賠償金額不低于損失金額的[賠償比例]%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對于第4項違約行為，代理人應(yīng)承擔(dān)逾期付款的責(zé)任，支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的[違約金比例]%計算。3.示例說明：示例1：代理人未按權(quán)利人指示出售房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)價格下跌，權(quán)利人遭受10萬元損失。根據(jù)合同約定，代理人應(yīng)向權(quán)利人支付賠償金10萬元。示例2：代理人泄露權(quán)利人商業(yè)秘密，導(dǎo)致權(quán)利人商業(yè)利益受損，損失金額為5萬元。根據(jù)合同約定，代理人應(yīng)向權(quán)利人支付賠償金5萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例3：代理人未在授權(quán)范圍內(nèi)進行房產(chǎn)租賃，導(dǎo)致權(quán)利人房產(chǎn)受損，損失金額為3萬元。根據(jù)合同約定，代理人應(yīng)向權(quán)利人支付賠償金3萬元。房產(chǎn)授權(quán)書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.授權(quán)事項3.1授權(quán)范圍3.2授權(quán)期限3.3授權(quán)用途4.授權(quán)方式4.1授權(quán)委托書4.2授權(quán)委托人4.3授權(quán)代理人5.授權(quán)費用5.1費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.合同履行6.1履行地點6.2履行期限6.3履行方式7.合同變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效標(biāo)志12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房產(chǎn)所有人：________1.1.2授權(quán)代理人：________1.2合同雙方地址1.2.1房產(chǎn)所有人地址：________1.2.2授權(quán)代理人地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)所有人聯(lián)系方式：________1.3.2授權(quán)代理人聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________3.授權(quán)事項3.1.1簽訂房產(chǎn)買賣合同；3.1.2簽訂房產(chǎn)租賃合同；3.1.3簽訂房產(chǎn)抵押合同；3.1.4處理房產(chǎn)糾紛；3.1.5進行房產(chǎn)登記；3.1.6其他與房產(chǎn)相關(guān)事宜。3.2授權(quán)期限：自本合同生效之日起至________年________月________日止。3.3.1為房產(chǎn)所有人出售、出租房產(chǎn)；3.3.2為房產(chǎn)所有人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.3.3為房產(chǎn)所有人維護房產(chǎn)權(quán)益；3.3.4其他經(jīng)房產(chǎn)所有人書面同意的事項。4.授權(quán)方式4.1授權(quán)委托書：本合同附件一為授權(quán)委托書，經(jīng)房產(chǎn)所有人簽字（或蓋章）并由授權(quán)代理人簽字后生效。4.2授權(quán)委托人：授權(quán)委托人為房產(chǎn)所有人，授權(quán)代理人不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)委托。4.3授權(quán)代理人：授權(quán)代理人為________，授權(quán)代理人需遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.授權(quán)費用5.1費用金額：授權(quán)代理人在授權(quán)范圍內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由房產(chǎn)所有人承擔(dān)。5.2費用支付方式：授權(quán)代理人完成授權(quán)事項后，向房產(chǎn)所有人提交費用清單，房產(chǎn)所有人應(yīng)在收到費用清單后________個工作日內(nèi)支付費用。5.3費用支付期限：授權(quán)代理人完成授權(quán)事項后，應(yīng)在________個工作日內(nèi)向房產(chǎn)所有人提交費用清單。6.合同履行6.1履行地點：授權(quán)事項的履行地點為房產(chǎn)所在地。6.2履行期限：授權(quán)代理人應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項。6.3履行方式：授權(quán)代理人應(yīng)按照本合同約定和房產(chǎn)所有人的要求，依法、合規(guī)地履行授權(quán)事項。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1授權(quán)代理人未按照本合同約定行使授權(quán)；8.1.2授權(quán)代理人超越授權(quán)范圍行事；8.1.3授權(quán)代理人未按時完成授權(quán)事項；8.1.4授權(quán)代理人泄露房產(chǎn)所有人的商業(yè)秘密；8.1.5房產(chǎn)所有人未按時支付授權(quán)費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于授權(quán)代理人未按照本合同約定行使授權(quán)或超越授權(quán)范圍行事，房產(chǎn)所有人有權(quán)解除本合同，并要求授權(quán)代理人賠償因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1因授權(quán)代理人違約造成的損失，授權(quán)代理人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后未在________個工作日內(nèi)履行義務(wù)。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除本合同；10.2.2解除通知送達對方后，本合同自通知到達對方時解除。10.3解除后果10.3.1解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的授權(quán)事項；10.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同解除而取得的財產(chǎn)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.1.2本合同需經(jīng)房產(chǎn)所有人簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3生效標(biāo)志11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，授權(quán)代理人開始行使授權(quán)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；13.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后未在________個工作日內(nèi)履行義務(wù)。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除本合同；13.2.2解除通知送達對方后，本合同自通知到達對方時解除。13.3終止后果13.3.1解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的授權(quán)事項；13.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同解除而取得的財產(chǎn)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄14.2.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同履行過程，需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，并對自己的行為負責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.4第三方在介入本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，甲乙方應(yīng)予以理解，并協(xié)商解決。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過________元人民幣。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方在介入本合同履行過程中，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙方完成合同約定的相關(guān)事宜，不參與甲乙方之間的權(quán)益分配。16.3.2第三方不得干預(yù)甲乙方之間的合同履行，不得強迫甲乙方接受其提出的任何條件。16.3.3第三方在介入本合同履行過程中，如需與甲乙方進行協(xié)商，應(yīng)提前通知甲乙方，并給予甲乙方合理的協(xié)商時間。16.3.4第三方在介入本合同履行過程中，如需變更甲乙方之間的合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方變更或退出17.1第三方在介入本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前________個工作日通知甲乙方。17.2第三方變更或退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。17.3第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。18.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系18.1本合同與第三方協(xié)議之間，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。18.2第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。18.3第三方協(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)的基本情況，確保雙方對房產(chǎn)的認(rèn)知一致。2.附件二：授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需由房產(chǎn)所有人簽字（或蓋章）并由授權(quán)代理人簽字，明確授權(quán)范圍和期限。說明：此附件是授權(quán)代理人行使授權(quán)的依據(jù)，確保授權(quán)的有效性和合法性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證明文件。說明：此附件用于證明合同雙方的身份和房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，確保交易的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：授權(quán)代理人未按照本合同約定行使授權(quán)；授權(quán)代理人超越授權(quán)范圍行事；授權(quán)代理人未按時完成授權(quán)事項；授權(quán)代理人泄露房產(chǎn)所有人的商業(yè)秘密；房產(chǎn)所有人未按時支付授權(quán)費用；第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙方損失；第三方在介入本合同履行過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方在介入本合同履行過程中，強迫甲乙方接受其提出的任何條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。3.違約責(zé)任示例說明：若授權(quán)代理人未按時完成授權(quán)事項，導(dǎo)致房產(chǎn)所有人遭受損失，授權(quán)代理人應(yīng)賠償房產(chǎn)所有人的直接損失和間接損失；若第三方在介入本合同履行過程中，泄露房產(chǎn)所有人的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償房產(chǎn)所有人的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若第三方強迫甲乙方接受其提出的任何條件，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因強迫行為給甲乙方造成的損失。房產(chǎn)授權(quán)書范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)利人3.授權(quán)事項3.1授權(quán)范圍3.2授權(quán)期限3.3授權(quán)事項具體內(nèi)容4.授權(quán)人義務(wù)4.1依法使用房產(chǎn)4.2不得損害他人合法權(quán)益4.3不得擅自改變房產(chǎn)用途5.受托人義務(wù)5.1按授權(quán)范圍行事5.2保守房產(chǎn)秘密5.3及時報告授權(quán)事項6.違約責(zé)任6.1授權(quán)人違約責(zé)任6.2受托人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2合同簽訂人身份證明復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)10.1正本份數(shù)10.2副本份數(shù)11.合同簽訂人11.1授權(quán)人姓名11.2授權(quán)人聯(lián)系方式11.3受托人姓名11.4受托人聯(lián)系方式12.合同簽署12.1授權(quán)人簽署12.2受托人簽署12.3證人簽署13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：房產(chǎn)授權(quán)書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：____市____區(qū)____街道____號____單元____室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房產(chǎn)面積：____平方米2.4房產(chǎn)用途：____（住宅/商業(yè)/辦公等）2.5房產(chǎn)權(quán)利人：____（姓名或名稱）3.授權(quán)事項3.1授權(quán)范圍：授權(quán)受托人對房產(chǎn)進行出租、出售、抵押、貸款等合法事項的處理。3.2授權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3授權(quán)事項具體內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)的出租、出售、抵押、貸款等事項的簽訂、執(zhí)行、變更和解除。4.授權(quán)人義務(wù)4.1依法使用房產(chǎn)：授權(quán)人應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，合法使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。4.2不得損害他人合法權(quán)益：授權(quán)人不得因授權(quán)事項損害他人的合法權(quán)益。4.3不得擅自改變房產(chǎn)用途：未經(jīng)受托人同意，授權(quán)人不得擅自改變房產(chǎn)用途。5.受托人義務(wù)5.1按授權(quán)范圍行事：受托人應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。5.2保守房產(chǎn)秘密：受托人應(yīng)保守房產(chǎn)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3及時報告授權(quán)事項：受托人在處理授權(quán)事項過程中，應(yīng)及時向授權(quán)人報告相關(guān)情況。6.違約責(zé)任6.1授權(quán)人違約責(zé)任：授權(quán)人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2受托人違約責(zé)任：受托人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，受托人應(yīng)及時通知授權(quán)人，并協(xié)助授權(quán)人追究第三方的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁/訴訟規(guī)則進行。第一部分：合同如下：（上一部分內(nèi)容）8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同經(jīng)授權(quán)人和受托人雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.3.1雙方簽訂解除合同協(xié)議；8.3.2約定解除合同的具體事宜；8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2合同簽訂人身份證明復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)10.1正本份數(shù)：____份10.2副本份數(shù)：____份11.合同簽訂人11.1授權(quán)人姓名：____11.2授權(quán)人聯(lián)系方式：____11.3受托人姓名：____11.4受托人聯(lián)系方式：____12.合同簽署12.1授權(quán)人簽署：____（簽字或蓋章）12.2受托人簽署：____（簽字或蓋章）12.3證人簽署：____（簽字或蓋章）13.合同生效13.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：合同自簽署之日起生效，除非另有約定。14.其他約定14.1通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意的修改，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除授權(quán)人和受托人之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同事項，應(yīng)經(jīng)授權(quán)人和受托人雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行合同事項過程中，因自身原因?qū)е率跈?quán)人或受托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由授權(quán)人和受托人在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣____元。16.3責(zé)任免除：因不可抗力、授權(quán)人或受托人自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：授權(quán)人或受托人需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入審批：對方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：18.1.1獲取授權(quán)人和受托人的授權(quán)文件；18.1.2對房產(chǎn)進行評估、調(diào)查等；18.1.3提供專業(yè)意見或建議。