建筑全權(quán)委托授權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑全權(quán)委托授權(quán)本合同目錄一覽1.委托授權(quán)范圍1.1建筑設(shè)計1.2工程施工1.3材料采購1.4施工監(jiān)理1.5工程驗收1.6保修服務2.委托人義務2.1提供相關(guān)資料2.2付款義務2.3配合施工2.4遵守法律法規(guī)3.受托人義務3.1按時完成設(shè)計、施工等任務3.2保證工程質(zhì)量3.3遵守法律法規(guī)3.4配合委托人4.權(quán)利義務4.1委托人權(quán)利4.2受托人權(quán)利4.3第三方權(quán)利5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式6.4逾期付款責任7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止日期12.3合同終止后的責任13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3材料清單13.4其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.委托授權(quán)范圍1.1建筑設(shè)計1.1.1委托人授權(quán)受托人進行建筑項目的初步設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等設(shè)計工作。1.1.2受托人應根據(jù)委托人的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計任務，并提供完整的設(shè)計文件。1.2工程施工1.2.1委托人授權(quán)受托人負責建筑項目的施工管理，包括施工組織設(shè)計、施工進度安排、施工質(zhì)量監(jiān)督等。1.2.2受托人應確保施工過程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。1.3材料采購1.3.1委托人授權(quán)受托人負責建筑項目所需材料的采購工作。1.3.2受托人應選擇質(zhì)量合格、價格合理的材料，并確保材料按時供應。1.4施工監(jiān)理1.4.1委托人授權(quán)受托人擔任建筑項目的施工監(jiān)理，負責監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量。1.4.2受托人應定期向委托人匯報施工進度和質(zhì)量情況。1.5工程驗收1.5.1委托人授權(quán)受托人負責建筑項目的工程驗收工作。1.5.2受托人應組織專業(yè)人員進行驗收，確保工程符合設(shè)計要求和規(guī)范。1.6保修服務1.6.1委托人授權(quán)受托人提供建筑項目的保修服務。1.6.2受托人應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程進行保修。2.委托人義務2.1提供相關(guān)資料2.1.1委托人應向受托人提供項目所需的資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、設(shè)計文件等。2.1.2委托人應保證所提供資料的準確性和完整性。2.2付款義務2.2.1委托人應按照合同約定的時間和方式向受托人支付費用。2.2.2委托人應按時足額支付設(shè)計費、施工費、材料費等各項費用。2.3配合施工2.3.1委托人應配合受托人進行施工，包括提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.3.2委托人應確保施工期間的人身和財產(chǎn)安全。2.4遵守法律法規(guī)2.4.1委托人在合同履行過程中應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.4.2委托人不得利用受托人進行違法活動。3.受托人義務3.1按時完成設(shè)計、施工等任務3.1.1受托人應按照合同約定的時間完成設(shè)計、施工等任務。3.1.2受托人應確保設(shè)計、施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.2保證工程質(zhì)量3.2.1受托人應選用合格的施工隊伍和材料，確保工程質(zhì)量。3.2.2受托人應定期對施工過程進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.3遵守法律法規(guī)3.3.1受托人在合同履行過程中應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3.2受托人不得利用委托人進行違法活動。4.權(quán)利義務4.1委托人權(quán)利4.1.1委托人有權(quán)要求受托人按照合同約定的時間和質(zhì)量完成設(shè)計、施工等任務。4.1.2委托人有權(quán)對受托人的工作進行監(jiān)督和檢查。4.2受托人權(quán)利4.2.1受托人有權(quán)要求委托人按照合同約定的時間和方式支付費用。4.2.2受托人有權(quán)要求委托人提供必要的施工條件和資料。4.3第三方權(quán)利4.3.1第三方有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對建筑項目進行監(jiān)督檢查。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年止。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。6.付款方式6.1付款比例6.1.1設(shè)計費：合同簽訂后支付50%，設(shè)計完成后支付30%，工程驗收合格后支付20%。6.1.2施工費：合同簽訂后支付30%，工程進度達到50%支付30%，工程驗收合格后支付40%。6.2付款時間6.2.1付款時間按照合同約定的時間和方式執(zhí)行。6.2.2逾期付款的，委托人應向受托人支付違約金。6.3付款方式6.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4逾期付款責任6.4.1如委托人逾期付款，應向受托人支付逾期付款利息。8.違約責任8.1違約情形8.1.1受托人未按約定時間完成設(shè)計、施工等任務的，每逾期一日，應向委托人支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.1.2委托人未按約定支付費用的，每逾期一日，應向受托人支付應付未付款項的千分之五作為違約金。8.1.3受托人未保證工程質(zhì)量，導致工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題的，應承擔全部修復費用，并賠償委托人因此遭受的損失。8.2違約責任8.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約方應立即采取補救措施，減少損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應足以彌補非違約方因違約所遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應按照約定履行各自義務。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。11.2.2一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未能采取補救措施。11.3合同變更與解除程序11.3.1合同變更或解除，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同終止日期12.2.1合同終止日期以合同約定的日期為準。12.3合同終止后的責任12.3.1合同終止后，雙方應按照約定履行剩余義務。12.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務。13.合同附件13.1設(shè)計文件13.1.1設(shè)計文件應包括但不限于初步設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。13.2施工圖紙13.2.1施工圖紙應詳細標注施工要求、材料規(guī)格、施工順序等。13.3材料清單13.3.1材料清單應列明所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。13.4其他附件13.4.1其他附件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1委托人要求引入第三方進行專業(yè)評估或鑒定。15.2.1.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務。15.2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定確定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。16.第三方責權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責，提供專業(yè)服務。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便完成其職責。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務。16.2.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.3第三方責任16.3.1第三方在其職責范圍內(nèi)，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。16.3.2第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔。16.3.3第三方責任限額外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務與被服務的關(guān)系。17.1.2甲方應向第三方支付服務費用，并配合第三方完成服務工作。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系。17.2.2乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、協(xié)調(diào)關(guān)系等。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方的關(guān)系。17.3.2第三方對甲乙雙方均不承擔直接責任，其責任僅限于其提供的服務范圍內(nèi)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和內(nèi)容。18.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。18.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同，并通知其他各方。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方完成其職責，合同目的實現(xiàn)。22.1.2合同期限屆滿。22.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應包括但不限于初步設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件說明：設(shè)計文件應包含所有設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，由受托人提供。2.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細標注施工要求、材料規(guī)格、施工順序等，確保施工過程中的可操作性。附件說明：施工圖紙應由受托人提供，并經(jīng)委托人確認無誤。3.材料清單詳細要求：材料清單應列明所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等，確保材料采購的準確性和完整性。附件說明：材料清單應由受托人提供，并經(jīng)委托人確認無誤。4.施工組織設(shè)計詳細要求：施工組織設(shè)計應包括施工進度安排、施工方法、施工質(zhì)量保證措施等。附件說明：施工組織設(shè)計應由受托人提供，并經(jīng)委托人確認無誤。5.施工進度報告詳細要求：施工進度報告應包括施工進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。附件說明：施工進度報告應由受托人定期提供，并經(jīng)委托人確認。6.施工質(zhì)量檢驗報告詳細要求：施工質(zhì)量檢驗報告應包括質(zhì)量檢驗結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：施工質(zhì)量檢驗報告應由受托人提供，并經(jīng)委托人確認。7.工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：工程驗收報告應由受托人提供，并經(jīng)委托人確認。8.保修服務協(xié)議詳細要求：保修服務協(xié)議應明確保修范圍、保修期限、保修費用等。附件說明：保修服務協(xié)議應由受托人提供，并經(jīng)委托人確認。9.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等。附件說明：付款憑證應由委托人提供，并經(jīng)受托人確認。10.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。附件說明：第三方服務協(xié)議應由甲乙雙方與第三方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1受托人未按約定時間完成設(shè)計、施工等任務。1.2委托人未按約定支付費用。1.3受托人未保證工程質(zhì)量。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約方的責任。3.違約責任示例3.1受托人未按約定時間完成設(shè)計任務，每逾期一日，應向委托人支付合同總價款的千分之五作為違約金。3.2委托人未按約定支付設(shè)計費，每逾期一日，應向受托人支付應付未付款項的千分之五作為違約金。3.3受托人未保證工程質(zhì)量，導致工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，應承擔全部修復費用，并賠償委托人因此遭受的損失。3.4第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。建筑全權(quán)委托授權(quán)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方代表簽署合同的人員姓名及聯(lián)系方式2.建筑全權(quán)委托授權(quán)范圍2.1委托方授權(quán)范圍2.2授權(quán)方接受范圍3.建筑設(shè)計及施工管理3.1設(shè)計要求及標準3.2施工管理職責3.3施工進度及質(zhì)量要求4.設(shè)計變更及工程調(diào)整4.1設(shè)計變更程序4.2工程調(diào)整程序4.3設(shè)計變更及工程調(diào)整費用承擔5.合同價格及支付方式5.1合同價格構(gòu)成5.2支付方式及時間5.3逾期付款違約責任6.合同工期及延期6.1合同工期約定6.2工期延期處理6.3工期延誤違約責任7.風險及保險7.1風險承擔7.2保險種類及范圍7.3保險費用承擔8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3委托方法定代表人：____________________1.1.4委托方法定代表人聯(lián)系方式：____________________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1授權(quán)方名稱：____________________1.2.2授權(quán)方地址：____________________1.2.3授權(quán)方法定代表人：____________________1.2.4授權(quán)方法定代表人聯(lián)系方式：____________________1.3雙方代表簽署合同的人員姓名及聯(lián)系方式1.3.1委托方代表姓名：____________________1.3.2委托方代表聯(lián)系方式：____________________1.3.3授權(quán)方代表姓名：____________________1.3.4授權(quán)方代表聯(lián)系方式：____________________2.建筑全權(quán)委托授權(quán)范圍2.1委托方授權(quán)范圍2.1.1委托方授權(quán)授權(quán)方負責建筑項目的全過程管理，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.1.2委托方授權(quán)授權(quán)方在授權(quán)范圍內(nèi)獨立決策，代表委托方與第三方進行談判、簽訂合同及履行相關(guān)義務。2.2授權(quán)方接受范圍2.2.1授權(quán)方接受委托方的全權(quán)委托，并承諾在授權(quán)范圍內(nèi)履行相關(guān)職責。2.2.2授權(quán)方接受委托方的要求，對建筑項目進行全過程管理，確保項目質(zhì)量、進度及成本控制。3.建筑設(shè)計及施工管理3.1設(shè)計要求及標準3.1.1設(shè)計應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策及規(guī)范。3.1.2設(shè)計應滿足委托方提出的功能、使用要求及審美需求。3.1.3設(shè)計應符合綠色建筑、節(jié)能環(huán)保等相關(guān)要求。3.2施工管理職責3.2.1授權(quán)方負責組織施工隊伍，對施工過程進行監(jiān)督、管理。3.2.2授權(quán)方負責施工過程中的技術(shù)指導、協(xié)調(diào)及糾紛處理。3.2.3授權(quán)方負責確保施工質(zhì)量、安全、進度及環(huán)保。3.3施工進度及質(zhì)量要求3.3.1施工進度應符合合同約定的工期要求。3.3.2施工質(zhì)量應符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。3.3.3施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，授權(quán)方應立即采取措施予以整改。4.設(shè)計變更及工程調(diào)整4.1設(shè)計變更程序4.1.1設(shè)計變更應經(jīng)委托方和授權(quán)方協(xié)商一致。4.1.2設(shè)計變更應形成書面文件，明確變更內(nèi)容、原因、費用及影響。4.2工程調(diào)整程序4.2.1工程調(diào)整應經(jīng)委托方和授權(quán)方協(xié)商一致。4.2.2工程調(diào)整應形成書面文件，明確調(diào)整內(nèi)容、原因、費用及影響。4.3設(shè)計變更及工程調(diào)整費用承擔4.3.1設(shè)計變更及工程調(diào)整費用按實際發(fā)生計算。4.3.2設(shè)計變更及工程調(diào)整費用由委托方和授權(quán)方按協(xié)商比例分擔。5.合同價格及支付方式5.1合同價格構(gòu)成5.1.1合同價格包括設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、利潤等。5.1.2合同價格以人民幣計算，并按約定的匯率換算。5.2支付方式及時間5.2.1支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件。5.2.2支付時間：每個支付節(jié)點前，授權(quán)方應向委托方提交付款申請及相關(guān)證明材料。5.3逾期付款違約責任5.3.1逾期付款的，委托方應向授權(quán)方支付逾期付款違約金。5.3.2違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算，直至支付完畢。6.合同工期及延期6.1合同工期約定6.1.1合同工期自合同生效之日起計算，具體工期詳見附件。6.2工期延期處理6.2.1因授權(quán)方原因?qū)е碌墓て谘诱`，授權(quán)方應承擔相應責任。6.2.2因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應協(xié)商解決。6.3工期延誤違約責任6.3.1工期延誤的，授權(quán)方應向委托方支付工期延誤違約金。6.3.2違約金按工期延誤天數(shù)乘以合同總價的千分之一計算。8.風險及保險8.1風險承擔8.1.1建筑項目過程中因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致的風險，由雙方按各自責任分擔。8.1.2因授權(quán)方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、安全事故等風險，由授權(quán)方承擔全部責任。8.2保險種類及范圍8.2.1授權(quán)方應購買建筑工程一切險、第三者責任險等必要保險。8.2.2保險金額應不低于合同總價，保險期限應覆蓋整個建筑周期。8.3保險費用承擔8.3.1保險費用由雙方按約定的比例分擔。9.知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1建筑項目的設(shè)計、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。9.1.2授權(quán)方在使用過程中，不得侵犯委托方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2保密條款9.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項目信息。10.違約責任10.1違約情形10.1.1雙方違反本合同約定的義務，應承擔違約責任。10.1.2違約情形包括但不限于逾期付款、工期延誤、質(zhì)量不合格等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約金、賠償金等違約責任。10.2.2違約金的具體計算方式及賠償標準詳見附件。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤后生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至建筑項目竣工驗收合格之日止。13.合同附件13.1設(shè)計文件13.1.1設(shè)計方案、施工圖紙等設(shè)計文件。13.2施工圖紙13.2.1施工過程中使用的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.1.1雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商調(diào)整合同條款。14.2其他約定事項的效力14.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除委托方和授權(quán)方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立實體。15.1.2第三方可以是設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：建筑設(shè)計、施工監(jiān)理、資金管理、風險評估、項目咨詢等。15.3第三方介入的審批15.3.1第三方的介入需經(jīng)委托方和授權(quán)方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議的內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利、義務等。16.第三方的責權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。16.1.2第三方對其提供的專業(yè)服務承擔相應的法律責任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。16.2.2第三方有權(quán)要求委托方和授權(quán)方提供必要的資料和信息。16.3第三方的義務16.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。16.3.2第三方應保守委托方和授權(quán)方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責劃分17.1.1第三方負責其專業(yè)服務范圍內(nèi)的具體工作，委托方和授權(quán)方負責整體項目管理。17.2費用承擔17.2.1第三方的服務費用由委托方和授權(quán)方按約定的比例分擔。17.2.2第三方服務費用應單獨列賬，不得與項目其他費用混淆。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容、專業(yè)水平、行業(yè)規(guī)定等因素確定。18.1.2責任限額應明確約定在合同中，并在第三方合作協(xié)議中予以確認。18.2責任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.2.2超過責任限額的部分，由委托方和授權(quán)方自行承擔。19.第三方介入的變更與解除19.1變更程序19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)委托方、授權(quán)方和第三方協(xié)商一致。19.1.2變更內(nèi)容應形成書面文件，明確變更原因、內(nèi)容、影響及責任承擔。19.2解除程序19.2.1第三方介入的解除需經(jīng)委托方、授權(quán)方和第三方協(xié)商一致。19.2.2解除原因應合理，解除程序應符合合同約定。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入的爭議解決機構(gòu)應與合同簽訂地的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定相符。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應包含設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計說明等，并符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標準。說明：設(shè)計文件是建筑項目的重要依據(jù)，需確保其準確性和完整性。2.施工圖紙要求：施工圖紙應詳細、清晰，包含施工圖、節(jié)點詳圖、材料清單等。說明：施工圖紙是施工過程中的指導文件，對施工質(zhì)量至關(guān)重要。3.項目合同要求：項目合同應明確雙方的權(quán)利、義務、責任及違約責任等。說明：項目合同是雙方合作的法律依據(jù)，需確保其合法性和有效性。4.付款申請及證明材料要求：付款申請應詳細列明付款原因、金額、時間等，并附上相關(guān)證明材料。說明：付款申請是合同履行過程中的重要環(huán)節(jié)，需確保其真實性和合規(guī)性。5.工程進度報告要求：工程進度報告應詳細記錄施工進度、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等。說明：工程進度報告是監(jiān)督施工過程的重要手段，需確保其及時性和準確性。6.質(zhì)量檢測報告要求：質(zhì)量檢測報告應包含檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果及評價等。說明：質(zhì)量檢測報告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保其客觀性和真實性。7.爭議解決文件要求：爭議解決文件應包含爭議雙方協(xié)商過程、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要記錄。8.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于變更通知、會議紀要、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：委托方逾期付款的，應向授權(quán)方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算。示例：若合同約定付款期限為30天，委托方逾期付款5天，則應支付違約金。2.工期延誤責任認定：授權(quán)方未按合同約定完成工程進度，導致工期延誤的，應向委托方支付工期延誤違約金，違約金按工期延誤天數(shù)乘以合同總價的千分之一計算。示例：若合同約定工期為180天，授權(quán)方實際完成工期為200天，則應支付違約金。3.質(zhì)量不合格責任認定：因授權(quán)方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，授權(quán)方應承擔修復費用，并賠償由此給委托方造成的損失。示例：若施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，修復費用為10萬元，則授權(quán)方應承擔該費用。4.設(shè)計變更未按約定執(zhí)行責任認定：授權(quán)方未按設(shè)計變更通知執(zhí)行變更的，應承擔由此造成的損失及違約責任。示例：若設(shè)計變更通知已發(fā)出，授權(quán)方未按變更執(zhí)行，導致額外費用5萬元，則授權(quán)方應承擔該費用。5.第三方介入未履行合作協(xié)議責任認定：第三方未履行合作協(xié)議的，應承擔違約責任，并賠償由此給委托方和授權(quán)方造成的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議提供服務，導致項目進度延誤，授權(quán)方應承擔相應責任。建筑全權(quán)委托授權(quán)2本合同目錄一覽1.建筑全權(quán)委托授權(quán)范圍1.1委托人授權(quán)代理人1.2代理人權(quán)限范圍1.3授權(quán)期限2.建筑項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.建筑設(shè)計要求3.1設(shè)計標準3.2設(shè)計風格3.3設(shè)計內(nèi)容3.4設(shè)計進度4.建筑施工要求4.1施工標準4.2施工流程4.3施工進度4.4施工質(zhì)量5.建筑材料與設(shè)備5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3設(shè)備型號5.4設(shè)備采購6.工程款支付6.1支付方式6.2支付進度6.3逾期支付7.工程驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付條件7.4交付期限8.違約責任8.1委托人違約責任8.2代理人違約責任8.3施工方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務12.3違約責任13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他條款14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.建筑全權(quán)委托授權(quán)范圍1.1委托人授權(quán)代理人1.2代理人權(quán)限范圍（1）與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位簽訂合同；（2）監(jiān)督設(shè)計、施工、監(jiān)理等過程；（3）決定設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等事項；（4）監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和投資控制；（5）處理與建筑項目相關(guān)的其他事宜。1.3授權(quán)期限本授權(quán)期限自合同簽訂之日起至建筑項目竣工驗收合格之日止。2.建筑項目概述2.1項目名稱建筑項目名稱為：________________。2.2項目地點建筑項目地點位于：________________。2.3項目規(guī)模建筑項目規(guī)模為：________________。2.4項目類型建筑項目類型為：________________。3.建筑設(shè)計要求3.1設(shè)計標準建筑設(shè)計應符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標準及政策要求。3.2設(shè)計風格建筑設(shè)計風格應與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)現(xiàn)代建筑美學。3.3設(shè)計內(nèi)容設(shè)計內(nèi)容包括：建筑方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。3.4設(shè)計進度設(shè)計進度如下：（1）方案設(shè)計：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成；（2）施工圖設(shè)計：自方案設(shè)計完成后____個工作日內(nèi)完成。4.建筑施工要求4.1施工標準建筑施工應符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標準及政策要求。4.2施工流程施工流程如下：（1）施工準備：自施工圖設(shè)計完成后____個工作日內(nèi)完成；（2）主體結(jié)構(gòu)施工：自施工準備完成后____個工作日內(nèi)完成；（3）裝飾裝修施工：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后____個工作日內(nèi)完成。4.3施工進度施工進度如下：（1）主體結(jié)構(gòu)施工：____個月；（2）裝飾裝修施工：____個月。4.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標準，確保建筑項目安全、可靠、美觀。5.建筑材料與設(shè)備5.1材料品牌建筑材料品牌應選擇知名品牌，質(zhì)量可靠。5.2材料規(guī)格建筑材料規(guī)格應符合設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量。5.3設(shè)備型號建筑設(shè)備型號應選擇性能優(yōu)良、符合國家標準的設(shè)備。5.4設(shè)備采購設(shè)備采購由乙方負責，確保設(shè)備質(zhì)量、性能和價格合理。6.工程款支付6.1支付方式工程款支付方式為：分期支付。6.2支付進度支付進度如下：（1）設(shè)計費：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）施工費：施工進度達到____%時支付；（3）竣工驗收合格后支付剩余工程款。6.3逾期支付如乙方逾期支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。7.工程驗收與交付7.1驗收標準工程驗收標準應符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標準。7.2驗收程序驗收程序如下：（1）施工單位組織自檢；（2）監(jiān)理單位進行驗收；（3）甲方組織驗收。7.3交付條件交付條件如下：（1）工程竣工驗收合格；（2）工程款支付完畢；（3）甲方無異議。7.4交付期限交付期限為：自竣工驗收合格之日起____個工作日內(nèi)。8.違約責任8.1委托人違約責任（1）如甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）如甲方未按時驗收工程，應承擔由此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于延期交付費用、租賃費用等。8.2代理人違約責任（1）如乙方未按照約定完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任。8.3施工方違約責任（1）如施工單位未按施工標準完成工程，應承擔返工、修復等費用，并支付相應的違約金。（2）如施工單位延誤工程進度，應承擔由此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于延期交付費用、租賃費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在接到解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3解除合同后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定處理剩余工程；（2）解除合同后，雙方應按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用；（3）解除合同后，雙方應相互返還已支付的費用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程和已發(fā)生的費用。12.保密條款12.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均為保密范圍。12.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任如一方違反保密義務，向第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。13.合同附件13.1設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙為本合同的附件，乙方應在簽訂合同后____個工作日內(nèi)提供。13.2施工圖紙施工圖紙為本合同的附件，乙方應在設(shè)計圖紙完成后____個工作日內(nèi)提供。13.3工程量清單工程量清單為本合同的附件，乙方應在施工圖紙完成后____個工作日內(nèi)提供。13.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、會議紀要等，均為本合同的附件。14.其他約定事項14.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2爭議解決如本合同在履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估等支持的個人或機構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）設(shè)計單位提供設(shè)計服務；（2）施工單位負責施工；（3）監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理；（4）咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢；（5）評估機構(gòu)進行工程評估。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務合同。（2）乙方應協(xié)助甲方選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。（3）甲方應向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的職責和權(quán)限。15.4第三方職責（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方應保守甲方商業(yè)秘密和項目信息。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。（2）第三方有權(quán)要求乙方協(xié)助其履行合同職責。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方和第三方在簽訂服務合同時約定。（2）如無約定，第三方責任限額為合同總金額的____%。16.3責任賠償（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應按照責任限額進行賠償。（2）如第三方責任