商場消防責(zé)任書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場消防責(zé)任書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)3.合同簽訂目的4.商場消防安全責(zé)任范圍4.1消防安全管理4.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3消防演練和培訓(xùn)5.消防安全責(zé)任主體5.1經(jīng)營者責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3業(yè)主責(zé)任6.消防安全管理措施6.1消防設(shè)施設(shè)備檢查6.2消防通道暢通6.3消防安全標(biāo)識6.4消防應(yīng)急預(yù)案7.消防安全監(jiān)督檢查7.1監(jiān)督檢查主體7.2監(jiān)督檢查內(nèi)容7.3監(jiān)督檢查方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2財產(chǎn)移交13.3其他處理事項14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：__________商場（2）乙方：__________物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：__________（2）甲方聯(lián)系電話：__________（3）乙方聯(lián)系人：__________（4）乙方聯(lián)系電話：__________2.合同簽訂依據(jù)（1）中華人民共和國消防法（2）中華人民共和國消防條例（3）__________?。ㄊ?、自治區(qū)）消防條例3.合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲方商場消防安全責(zé)任，確保商場內(nèi)消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。4.商場消防安全責(zé)任范圍4.1消防安全管理（1）甲方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任人。（2）甲方應(yīng)定期對員工進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識。（3）甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。4.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)（1）甲方應(yīng)確保商場內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備完好有效，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。（2）甲方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備的使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3消防演練和培訓(xùn)（1）甲方應(yīng)定期組織消防演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。（2）甲方應(yīng)定期對員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，確保員工掌握必要的消防安全知識和技能。5.消防安全責(zé)任主體5.1經(jīng)營者責(zé)任（1）甲方作為商場經(jīng)營者，對商場內(nèi)的消防安全負(fù)總責(zé)。（2）甲方應(yīng)確保商場內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.2承租人責(zé)任（1）承租人應(yīng)遵守甲方制定的消防安全管理制度，確保其經(jīng)營場所消防安全。（2）承租人應(yīng)定期對其經(jīng)營場所進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3業(yè)主責(zé)任（1）業(yè)主應(yīng)積極配合甲方和乙方做好消防安全工作。（2）業(yè)主應(yīng)確保其房屋內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備完好有效，不得擅自改動消防設(shè)施。6.消防安全管理措施6.1消防設(shè)施設(shè)備檢查（1）甲方應(yīng)每月對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其完好有效。（2）乙方應(yīng)每月對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。6.2消防通道暢通（1）甲方應(yīng)確保商場內(nèi)消防通道暢通無阻，不得堆放雜物。（2）乙方應(yīng)定期對消防通道進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。6.3消防安全標(biāo)識（1）甲方應(yīng)在商場內(nèi)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)識，引導(dǎo)員工和顧客正確使用消防設(shè)施。（2）乙方應(yīng)定期檢查消防安全標(biāo)識，確保其完好無損。6.4消防應(yīng)急預(yù)案（1）甲方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)急處置程序。（2）乙方應(yīng)定期對火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂，確保其有效性。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的；（2）乙方未按照合同約定履行消防設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的；（3）承租人未遵守消防安全管理制度，造成火災(zāi)事故的；（4）任何一方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；（3）如因違約行為導(dǎo)致第三方索賠的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）若雙方協(xié)商解決爭議，可選擇雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)；（2）若協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；（2）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單（1）消防安全管理制度；（2）消防設(shè)施設(shè)備清單；（3）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案；（4）消防安全培訓(xùn)記錄。12.2合同附件內(nèi)容（1）消防安全管理制度應(yīng)包括消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全職責(zé)、消防設(shè)施設(shè)備管理、消防宣傳教育等內(nèi)容；（2）消防設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出商場內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息；（3）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火救援、現(xiàn)場保護(hù)等內(nèi)容；（4）消防安全培訓(xùn)記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、參訓(xùn)人員等信息。13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算；（2）財務(wù)結(jié)算應(yīng)包括已付款項、未付款項、違約金等。13.2財產(chǎn)移交（1）合同解除后，甲方應(yīng)將商場內(nèi)的財產(chǎn)移交給乙方；（2）財產(chǎn)移交應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備、消防資料、相關(guān)文件等。13.3其他處理事項（1）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜；（2）雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的各項工作順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)（1）消防安全評估；（2）消防設(shè)施設(shè)備檢測；（3）消防安全培訓(xùn)；（4）消防安全咨詢；（5）其他與本合同相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立作出專業(yè)判斷和決策。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。16.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干涉第三方履行職責(zé)的行為。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）第三方因一般過失造成甲方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的專業(yè)水平；（3）甲方對第三方服務(wù)的合理預(yù)期。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；18.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；18.3第三方根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)；18.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收。19.第三方介入的費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用，由甲方支付；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于第三方人員工資、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項21.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題；21.3第三方介入的相關(guān)資料，由甲乙雙方共同保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防安全職責(zé)、消防設(shè)施設(shè)備管理、消防宣傳教育等內(nèi)容。說明：本附件為甲方商場消防安全管理的基本文件，旨在規(guī)范消防安全管理工作。2.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商場內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本附件用于記錄商場內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的基本情況，便于管理和維護(hù)。3.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火救援、現(xiàn)場保護(hù)等內(nèi)容。說明：本附件為商場火災(zāi)事故應(yīng)急處置的指導(dǎo)文件，旨在提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力。4.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、參訓(xùn)人員等信息。說明：本附件用于記錄商場消防安全培訓(xùn)的實施情況，確保員工掌握必要的消防安全知識。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。6.財務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括已付款項、未付款項、違約金等。說明：本附件用于記錄甲乙雙方之間的財務(wù)往來，確保雙方財務(wù)關(guān)系的清晰。7.財產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施設(shè)備、消防資料、相關(guān)文件等。說明：本附件用于記錄合同解除后，甲方將商場內(nèi)的財產(chǎn)移交給乙方的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按照合同約定履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的；（2）乙方未按照合同約定履行消防設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的；（3）承租人未遵守消防安全管理制度，造成火災(zāi)事故的；（4）任何一方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）故意違約：指違約方明知或應(yīng)當(dāng)知道其行為會導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，仍故意為之；（2）重大過失：指違約方在履行合同過程中，因疏忽大意或違反操作規(guī)程，導(dǎo)致嚴(yán)重后果；（3）一般過失：指違約方在履行合同過程中，因疏忽大意或違反操作規(guī)程，導(dǎo)致一定后果；（4）不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例（1）甲方未按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備檢查，導(dǎo)致設(shè)備故障，造成火災(zāi)事故。經(jīng)調(diào)查，甲方存在重大過失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）乙方在消防設(shè)施設(shè)備檢測過程中，因操作失誤，導(dǎo)致設(shè)備損壞。經(jīng)調(diào)查，乙方存在一般過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）承租人在經(jīng)營場所內(nèi)，擅自改動消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)事故。經(jīng)調(diào)查，承租人存在故意違約，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。商場消防責(zé)任書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1法律法規(guī)2.2相關(guān)政策2.3國家標(biāo)準(zhǔn)3.合同目的3.1明確消防責(zé)任3.2確保商場消防安全3.3預(yù)防火災(zāi)事故4.消防責(zé)任范圍4.1商場內(nèi)所有區(qū)域4.2商場內(nèi)設(shè)施設(shè)備4.3商場內(nèi)人員4.4商場周邊環(huán)境5.消防責(zé)任主體5.1商場業(yè)主5.2商場管理者5.3商場經(jīng)營者5.4商場員工6.消防安全管理措施6.1制定消防管理制度6.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.3消防安全培訓(xùn)6.4消防演練7.消防設(shè)施設(shè)備7.1消防報警系統(tǒng)7.2消防滅火系統(tǒng)7.3消防疏散指示系統(tǒng)7.4消防供水系統(tǒng)8.消防安全培訓(xùn)與演練8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2培訓(xùn)時間8.3培訓(xùn)對象8.4演練頻率9.火災(zāi)事故處理9.1報警與救援9.2火災(zāi)原因調(diào)查9.3責(zé)任追究9.4火災(zāi)事故賠償10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同終止日期11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式1.5合同雙方營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件2.合同簽訂依據(jù)2.1《中華人民共和國消防法》2.2《消防安全責(zé)任制實施辦法》2.3《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》2.4國家及地方相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范3.合同目的3.1明確商場業(yè)主、管理者、經(jīng)營者和員工在消防安全方面的責(zé)任。3.2確保商場內(nèi)所有區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、人員和周邊環(huán)境符合消防安全要求。3.3預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障商場內(nèi)人員生命財產(chǎn)安全。4.消防責(zé)任范圍4.1商場內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于營業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)、消防通道等。4.2商場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于消防設(shè)施、電氣設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。4.3商場內(nèi)所有人員，包括但不限于員工、顧客、訪客等。4.4商場周邊環(huán)境，包括但不限于消防水源、消防通道、消防設(shè)施等。5.消防責(zé)任主體5.1商場業(yè)主負(fù)責(zé)商場整體消防安全工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.2商場管理者負(fù)責(zé)具體實施消防安全管理工作，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、消防安全檢查、消防安全培訓(xùn)等。5.3商場經(jīng)營者負(fù)責(zé)商場內(nèi)經(jīng)營活動的消防安全，確保經(jīng)營活動符合消防安全要求。5.4商場員工負(fù)責(zé)各自崗位的消防安全，遵守消防安全規(guī)章制度，參與消防演練。6.消防安全管理措施6.1制定消防管理制度，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備管理制度、消防安全檢查制度、消防安全培訓(xùn)制度等。6.2定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效。6.3定期開展消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。6.4定期對員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識和自救互救能力。6.5定期組織消防演練，提高火災(zāi)應(yīng)急處置能力。7.消防設(shè)施設(shè)備7.1消防報警系統(tǒng)：確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，定期進(jìn)行測試和維護(hù)。7.2消防滅火系統(tǒng)：包括自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等，確保系統(tǒng)完好有效，定期進(jìn)行測試和維護(hù)。7.3消防疏散指示系統(tǒng)：確保指示標(biāo)志清晰可見，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.4消防供水系統(tǒng)：確保消防水源充足，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.消防安全培訓(xùn)與演練8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1消防安全法律法規(guī)知識8.1.2消防安全管理制度和操作規(guī)程8.1.3消防設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)8.1.4火災(zāi)事故應(yīng)急處置程序8.2培訓(xùn)時間8.2.1新員工入職培訓(xùn)：入職后一個月內(nèi)完成8.2.2定期培訓(xùn)：每半年至少組織一次8.3培訓(xùn)對象8.3.1商場全體員工8.3.2商場管理人員8.3.3商場業(yè)主8.4演練頻率8.4.1全員消防演練：每年至少組織一次8.4.2針對性演練：根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果和需要，定期組織9.火災(zāi)事故處理9.1報警與救援9.1.1火災(zāi)發(fā)生時，立即啟動火災(zāi)報警系統(tǒng)9.1.2立即撥打火警電話119報警9.1.3組織人員疏散，確保人員安全9.2火災(zāi)原因調(diào)查9.2.1火災(zāi)發(fā)生后，立即開展原因調(diào)查9.2.2調(diào)查組由業(yè)主、管理者、經(jīng)營者及消防部門組成9.2.3調(diào)查結(jié)果需及時公布9.3責(zé)任追究9.3.1根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對責(zé)任人進(jìn)行追究9.3.2責(zé)任追究包括行政責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé)任9.4火災(zāi)事故賠償9.4.1根據(jù)火災(zāi)事故造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)賠償責(zé)任9.4.2賠償范圍包括人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?0.合同期限10.1合同起始日期：自雙方簽字蓋章之日起10.2合同終止日期：根據(jù)具體情況確定，最長不超過五年11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未履行消防安全管理職責(zé)11.1.2未按照約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)11.1.3未按照約定進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和權(quán)威性12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限不超過三個月13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同生效日期13.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備清單、消防安全管理制度等14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除14.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：在合同雙方之間提供信息溝通、促成交易或提供咨詢服務(wù)的第三方。2.2技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、消防安全評估等服務(wù)的第三方。2.3法律服務(wù)方：提供法律咨詢、合同起草、糾紛解決等法律服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。3.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。3.3第三方介入后，應(yīng)在合同約定的時間和范圍內(nèi)履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和內(nèi)容，由合同雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。4.3若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與合同雙方5.1.1第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害合同雙方的利益。5.1.2合同雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的支持和協(xié)助。5.2第三方與商場業(yè)主5.2.1第三方應(yīng)服從商場業(yè)主的監(jiān)督和管理。5.2.2商場業(yè)主有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告和成果。5.2.3第三方有權(quán)要求商場業(yè)主支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與商場管理者5.3.1第三方應(yīng)配合商場管理者進(jìn)行日常消防安全管理。5.3.2商場管理者有權(quán)要求第三方提供消防安全相關(guān)意見和建議。5.3.3第三方有權(quán)要求商場管理者提供必要的工作條件和資源。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。6.2合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體工作范圍、時間表和費(fèi)用。6.3合同雙方應(yīng)明確第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保信息暢通。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行變更，但需書面通知第三方并取得其同意。7.2合同變更應(yīng)包括但不限于工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容的調(diào)整。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，在符合條件的情況下解除合同。8.2合同解除后，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，可按照合同約定或法律規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明商場內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。說明：該清單為消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)和管理的重要依據(jù)。2.消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施設(shè)備管理制度、消防安全檢查制度、消防安全培訓(xùn)制度、火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：該制度為商場消防安全管理的基本規(guī)范。3.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄每次消防安全檢查的時間、地點、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等信息。說明：該記錄為消防安全管理的重要記錄，用于跟蹤和評估消防安全狀況。4.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄每次消防安全培訓(xùn)的時間、地點、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等信息。說明：該記錄為消防安全培訓(xùn)效果的評估依據(jù)。5.消防演練記錄詳細(xì)要求：記錄每次消防演練的時間、地點、演練內(nèi)容、參演人員、演練效果等信息。說明：該記錄為評估消防演練效果的重要依據(jù)。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議為第三方介入的合同附件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等信息。說明：該協(xié)議為合同變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字蓋章等信息。說明：該協(xié)議為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未履行消防安全管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反消防安全管理制度，未按要求進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、消防安全檢查、消防安全培訓(xùn)等。示例說明：若商場管理者未按照規(guī)定進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.未按要求進(jìn)行消防安全培訓(xùn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的時間、內(nèi)容、對象進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。示例說明：若商場管理者未按照合同約定的時間對員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，導(dǎo)致員工消防安全意識不足，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.未按要求進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照規(guī)定對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備失效。示例說明：若商場管理者未按照規(guī)定對消防報警系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生時報警系統(tǒng)失效，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對受損方進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致商場財產(chǎn)損失，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。商場消防責(zé)任書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.消防責(zé)任范圍3.1消防設(shè)施設(shè)備3.2消防安全管理制度3.3消防宣傳教育4.消防安全管理責(zé)任4.1消防安全責(zé)任人4.2消防安全管理措施4.3消防安全隱患排查5.消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理5.1設(shè)備檢查與保養(yǎng)5.2設(shè)備更換與更新5.3設(shè)備操作與培訓(xùn)6.消防安全教育培訓(xùn)6.1培訓(xùn)對象6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)方式7.消防應(yīng)急預(yù)案7.1應(yīng)急預(yù)案編制7.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)7.3應(yīng)急響應(yīng)程序8.消防事故處理8.1事故報告8.2事故調(diào)查8.3事故處理9.消防監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查內(nèi)容9.2監(jiān)督檢查方式9.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：消防應(yīng)急預(yù)案14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：X商場1.1.2乙方：X消防設(shè)施維護(hù)公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)街道號1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系電話：02156781.4.2乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方商場和乙方消防設(shè)施維護(hù)公司在消防責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)，確保商場消防安全。2.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)。3.消防責(zé)任范圍3.1消防設(shè)施設(shè)備3.1.1甲方商場內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、檢查、更換和更新責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.1.2消防設(shè)施設(shè)備的操作人員須經(jīng)過乙方培訓(xùn)，具備相應(yīng)的消防操作技能。3.2消防安全管理制度3.2.1甲方商場應(yīng)建立健全消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任。3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方建立健全消防安全管理制度，并進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行。3.3消防宣傳教育3.3.1甲方商場應(yīng)定期開展消防安全宣傳教育活動，提高員工的消防安全意識。3.3.2乙方負(fù)責(zé)提供消防安全宣傳資料和培訓(xùn)課程，協(xié)助甲方開展宣傳教育活動。4.消防安全管理責(zé)任4.1消防安全責(zé)任人4.1.1甲方商場指定專人擔(dān)任消防安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)商場消防安全工作。4.1.2乙方指定專人擔(dān)任消防安全管理人員，負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2消防安全管理措施4.2.1甲方商場應(yīng)采取有效措施，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，通道暢通。4.2.2乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3消防安全隱患排查4.3.1甲方商場應(yīng)定期組織人員進(jìn)行消防安全隱患排查，并及時整改。4.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行消防安全隱患排查，提出整改建議。5.消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理5.1設(shè)備檢查與保養(yǎng)5.1.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備要求，定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。5.1.2檢查和保養(yǎng)記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并及時報送給甲方。5.2設(shè)備更換與更新5.2.1消防設(shè)施設(shè)備達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)或損壞無法修復(fù)時，乙方應(yīng)及時更換或更新。5.2.2更換和更新設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和商場實際需求。5.3設(shè)備操作與培訓(xùn)5.3.1乙方應(yīng)對消防設(shè)施設(shè)備操作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備操作技能。5.3.2甲方商場應(yīng)確保操作人員熟悉設(shè)備操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.消防安全教育培訓(xùn)6.1培訓(xùn)對象6.1.1甲方商場全體員工。6.1.2乙方消防設(shè)施設(shè)備操作人員。6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.2.1消防安全法律法規(guī)、消防設(shè)施設(shè)備知識、火災(zāi)撲救和逃生技能等。6.2.2火災(zāi)案例分析、應(yīng)急疏散演練等。6.3培訓(xùn)方式6.3.1集中培訓(xùn)、現(xiàn)場演練、案例分析等。6.3.2培訓(xùn)記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并及時報送給甲方。8.消防應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急預(yù)案編制8.1.1甲方商場應(yīng)制定消防應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)事故的應(yīng)急處置程序。8.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方編制消防應(yīng)急預(yù)案，確保預(yù)案的科學(xué)性和實用性。8.2應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)8.2.1甲方商場應(yīng)設(shè)立應(yīng)急指揮部，負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作。8.2.2乙方應(yīng)指定專人作為應(yīng)急指揮部成員，參與應(yīng)急處置工作。8.3應(yīng)急響應(yīng)程序8.3.1火災(zāi)發(fā)生時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行疏散和滅火。8.3.2應(yīng)急響應(yīng)程序應(yīng)包括報警、疏散、滅火、救援、信息發(fā)布等環(huán)節(jié)。9.消防事故處理9.1事故報告9.1.1火災(zāi)事故發(fā)生后，甲方商場應(yīng)立即向當(dāng)?shù)叵啦块T報告。9.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行事故調(diào)查，并提供必要的技術(shù)支持。9.2事故調(diào)查9.2.1事故調(diào)查應(yīng)查明火災(zāi)原因、損失情況及責(zé)任歸屬。9.2.2調(diào)查結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并報送相關(guān)部門。9.3事故處理9.3.1根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究。9.3.2對受損設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或更換。10.消防監(jiān)督檢查10.1監(jiān)督檢查內(nèi)容10.1.1消防設(shè)施設(shè)備的完好率、運(yùn)行狀態(tài)。10.1.2消防安全管理制度的執(zhí)行情況。10.1.3消防安全教育和培訓(xùn)的開展情況。10.2監(jiān)督檢查方式10.2.1定期檢查、突擊檢查、專項檢查等。10.2.2現(xiàn)場檢查、資料審查、人員訪談等。10.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理10.3.1對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)提出整改意見，并跟蹤整改落實。10.3.2對嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定的行為，應(yīng)依法予以處罰。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定履行消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。11.1.2未按約定履行消防安全管理責(zé)任。11.1.3未按約定履行消防安全教育培訓(xùn)義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.3違約賠償11.3.1賠償金額應(yīng)依據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。11.3.2賠償金額應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下，由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方應(yīng)選擇具有消防專業(yè)知識的仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。12.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)組成仲裁庭。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件13.3.1一方嚴(yán)重違約。13.3.2發(fā)生合同約定的解除情形。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同語言14.2.1本合同使用中文書寫。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式的協(xié)助的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于消防設(shè)施供應(yīng)商、消防檢測機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的安裝、檢測、維修、保養(yǎng)、保險、法律咨詢等。16.第三方介入的審批程序16.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可引入第三方。16.3任何第三方介入均需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責(zé)，對因其行為導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。17.2.2第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報酬和服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.2.2若第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂合同約定。19.1.2甲方與第三方之間的合同，不影響本合同的履行。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與