建筑施工合同中的保證金條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑施工合同中的保證金條款本合同目錄一覽1.合同保證金概述1.1保證金種類1.2保證金金額1.3保證金繳納時(shí)間1.4保證金退還條件2.保證金的管理與使用2.1保證金的管理機(jī)構(gòu)2.2保證金的使用范圍2.3保證金的使用審批程序2.4保證金的使用監(jiān)督3.保證金違約責(zé)任3.1違約情形3.2違約責(zé)任承擔(dān)3.3違約賠償計(jì)算方法4.保證金爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機(jī)構(gòu)4.3爭議解決程序5.合同保證金的其他規(guī)定5.1保證金的有效期限5.2保證金利息計(jì)算5.3保證金變更及解除6.保證金與工程質(zhì)量的關(guān)系6.1保證金與工程質(zhì)量保證金的區(qū)別6.2保證金對工程質(zhì)量的影響6.3保證金與工程質(zhì)量責(zé)任的界定7.保證金與工期延誤的關(guān)系7.1保證金與工期延誤保證金的區(qū)別7.2保證金對工期延誤的影響7.3保證金與工期延誤責(zé)任的界定8.保證金與安全文明施工的關(guān)系8.1保證金與安全文明施工保證金的區(qū)別8.2保證金對安全文明施工的影響8.3保證金與安全文明施工責(zé)任的界定9.保證金與合同履行的關(guān)系9.1保證金與合同履行保證金的關(guān)系9.2保證金對合同履行的影響9.3保證金與合同履行責(zé)任的界定10.保證金與其他合同條款的銜接10.1保證金與合同付款條款的銜接10.2保證金與合同解除條款的銜接10.3保證金與合同終止條款的銜接11.合同保證金的法律依據(jù)11.1相關(guān)法律法規(guī)11.2政府部門規(guī)章11.3行業(yè)協(xié)會規(guī)定12.合同保證金的相關(guān)費(fèi)用12.1保證金繳納費(fèi)用12.2保證金退還費(fèi)用12.3保證金利息支付13.合同保證金的其他事項(xiàng)13.1保證金保密13.2保證金變更通知13.3保證金爭議處理結(jié)果14.合同保證金附件第一部分：合同如下：第一條合同保證金概述1.1保證金種類（1）履約保證金（2）工程質(zhì)量保證金（3）工期延誤保證金（4）安全文明施工保證金1.2保證金金額（1）履約保證金：合同總價(jià)的5%（2）工程質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的5%（3）工期延誤保證金：合同總價(jià)的3%（4）安全文明施工保證金：合同總價(jià)的2%1.3保證金繳納時(shí)間（1）履約保證金：合同簽訂后15日內(nèi)繳納（2）工程質(zhì)量保證金：合同簽訂后15日內(nèi)繳納（3）工期延誤保證金：合同簽訂后15日內(nèi)繳納（4）安全文明施工保證金：合同簽訂后15日內(nèi)繳納1.4保證金退還條件（1）履約保證金：合同履行完畢且無違約行為，自合同終止之日起30日內(nèi)退還（2）工程質(zhì)量保證金：工程質(zhì)量合格，自竣工驗(yàn)收合格之日起60日內(nèi)退還（3）工期延誤保證金：按實(shí)際延誤工期比例退還（4）安全文明施工保證金：安全文明施工達(dá)到規(guī)定要求，自驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)退還第二條合同保證金的管理與使用2.1保證金的管理機(jī)構(gòu)（1）履約保證金：由甲方指定銀行管理（2）工程質(zhì)量保證金：由甲方指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理（3）工期延誤保證金：由甲方指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理（4）安全文明施工保證金：由甲方指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理2.2保證金的使用范圍（1）履約保證金：用于支付因乙方違約造成的損失（2）工程質(zhì)量保證金：用于支付因工程質(zhì)量不合格造成的損失（3）工期延誤保證金：用于支付因工期延誤造成的損失（4）安全文明施工保證金：用于支付因安全文明施工不達(dá)標(biāo)造成的損失2.3保證金的使用審批程序（1）履約保證金：需經(jīng)甲方審批后方可使用（2）工程質(zhì)量保證金：需經(jīng)甲方審批后方可使用（3）工期延誤保證金：需經(jīng)甲方審批后方可使用（4）安全文明施工保證金：需經(jīng)甲方審批后方可使用2.4保證金的使用監(jiān)督（1）履約保證金：由甲方指定專人監(jiān)督使用（2）工程質(zhì)量保證金：由甲方指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督使用（3）工期延誤保證金：由甲方指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督使用（4）安全文明施工保證金：由甲方指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督使用第三條合同保證金違約責(zé)任3.1違約情形（1）乙方未按合同約定繳納保證金（2）乙方違約，造成甲方損失（3）乙方未按合同約定履行工程質(zhì)量、工期、安全文明施工義務(wù)3.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定繳納保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金（2）乙方違約，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任（3）乙方未按合同約定履行工程質(zhì)量、工期、安全文明施工義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.3違約賠償計(jì)算方法（1）違約金：按未繳納保證金金額的每日萬分之五計(jì)算（2）賠償責(zé)任：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算第四條合同保證金爭議解決4.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決4.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決（2）調(diào)解解決：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解（3）仲裁解決：向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁4.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自提出爭議之日起30日內(nèi)達(dá)成一致（2）調(diào)解解決：自提出爭議之日起60日內(nèi)調(diào)解成功（3）仲裁解決：自提出仲裁申請之日起90日內(nèi)仲裁裁決第五條合同保證金的其他規(guī)定5.1保證金的有效期限（1）履約保證金：合同有效期（2）工程質(zhì)量保證金：自竣工驗(yàn)收合格之日起2年（3）工期延誤保證金：自合同終止之日起2年（4）安全文明施工保證金：自驗(yàn)收合格之日起1年5.2保證金利息計(jì)算（1）履約保證金：不計(jì)息（2）工程質(zhì)量保證金：不計(jì)息（3）工期延誤保證金：不計(jì)息（4）安全文明施工保證金：不計(jì)息5.3保證金變更及解除（1）保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）合同解除后，保證金退還第六條合同保證金與工程質(zhì)量的關(guān)系6.1保證金與工程質(zhì)量保證金的區(qū)別（1）履約保證金：用于支付因乙方違約造成的損失（2）工程質(zhì)量保證金：用于支付因工程質(zhì)量不合格造成的損失6.2保證金對工程質(zhì)量的影響（1）履約保證金：督促乙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量（2）工程質(zhì)量保證金：對工程質(zhì)量起到約束作用，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)6.3保證金與工程質(zhì)量責(zé)任的界定（1）履約保證金：乙方違約責(zé)任（2）工程質(zhì)量保證金：工程質(zhì)量不合格責(zé)任第七條合同保證金與工期延誤的關(guān)系7.1保證金與工期延誤保證金的區(qū)別（1）履約保證金：用于支付因乙方違約造成的損失（2）工期延誤保證金：用于支付因工期延誤造成的損失7.2保證金對工期延誤的影響（1）履約保證金：督促乙方按合同約定履行工期義務(wù)（2）工期延誤保證金：對工期延誤起到約束作用，降低工期延誤風(fēng)險(xiǎn)7.3保證金與工期延誤責(zé)任的界定（1）履約保證金：乙方違約責(zé)任（2）工期延誤保證金：工期延誤責(zé)任第八條合同保證金與安全文明施工的關(guān)系8.1保證金與安全文明施工保證金的區(qū)別（1）履約保證金：用于支付因乙方違約造成的損失（2）安全文明施工保證金：用于支付因安全文明施工不達(dá)標(biāo)造成的損失8.2保證金對安全文明施工的影響（1）履約保證金：促使乙方重視安全文明施工，預(yù)防事故發(fā)生（2）安全文明施工保證金：對安全文明施工起到約束作用，提高施工安全水平8.3保證金與安全文明施工責(zé)任的界定（1）履約保證金：乙方違約責(zé)任（2）安全文明施工保證金：安全文明施工不達(dá)標(biāo)責(zé)任第九條合同保證金與合同履行的關(guān)系9.1保證金與合同履行保證金的關(guān)系（1）履約保證金：確保合同履行（2）合同履行保證金：合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制9.2保證金對合同履行的影響（1）履約保證金：提高合同履行的可靠性（2）合同履行保證金：降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)9.3保證金與合同履行責(zé)任的界定（1）履約保證金：乙方違約責(zé)任（2）合同履行保證金：合同履行過程中的責(zé)任第十條合同保證金與其他合同條款的銜接10.1保證金與合同付款條款的銜接（1）保證金繳納后，合同付款按照約定的進(jìn)度進(jìn)行（2）保證金退還時(shí)，相應(yīng)款項(xiàng)從后續(xù)付款中扣除10.2保證金與合同解除條款的銜接（1）合同解除時(shí)，保證金退還（2）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還10.3保證金與合同終止條款的銜接（1）合同終止時(shí)，保證金退還（2）因乙方違約導(dǎo)致合同終止，保證金不予退還第十一條合同保證金的法律依據(jù)11.1相關(guān)法律法規(guī)（1）中華人民共和國合同法（2）中華人民共和國擔(dān)保法11.2政府部門規(guī)章（1）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑工程施工合同管理的通知（2）國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于規(guī)范工程保證金管理的通知11.3行業(yè)協(xié)會規(guī)定（1）中國建筑業(yè)協(xié)會關(guān)于建筑工程施工合同管理的指導(dǎo)意見（2）中國施工企業(yè)管理協(xié)會關(guān)于建筑工程施工合同管理的建議第十二條合同保證金的相關(guān)費(fèi)用12.1保證金繳納費(fèi)用（1）乙方繳納保證金時(shí)，需支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)（2）手續(xù)費(fèi)按照銀行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取12.2保證金退還費(fèi)用（1）保證金退還時(shí)，甲方不收取任何費(fèi)用（2）乙方收到退還的保證金后，需支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)12.3保證金利息支付（1）保證金不計(jì)息（2）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可支付保證金利息第十三條合同保證金的其他事項(xiàng)13.1保證金保密（1）保證金的管理機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露保證金信息（2）未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露保證金相關(guān)情況13.2保證金變更通知（1）保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方（2）乙方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)變更事項(xiàng)13.3保證金爭議處理結(jié)果（1）爭議解決后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方處理結(jié)果（2）乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)執(zhí)行處理結(jié)果第十四條合同保證金附件14.1保證金繳納憑證14.2保證金退還憑證14.3保證金使用審批表14.4爭議解決文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，依據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的類型（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全文明施工等達(dá)到合同約定要求。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程款項(xiàng)支付、合同履行等情況進(jìn)行審計(jì)，確保甲方權(quán)益。（3）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等情況進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，達(dá)成和解。（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入的其他服務(wù)機(jī)構(gòu)或協(xié)助方。第二條甲乙方額外條款及說明2.1第三方引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價(jià)的10%。2.3第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。（3）第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料，乙方應(yīng)予以配合。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供方，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等均應(yīng)滿足甲方要求。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。3.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方作為乙方的協(xié)助方，有權(quán)要求乙方提供必要的資料、設(shè)備等，乙方應(yīng)予以配合。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的工作條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各方的合作協(xié)議約定。（2）第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第四條第三方介入后的爭議解決4.1爭議解決方式（1）第三方與甲乙雙方之間的爭議，通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，各方應(yīng)在7日內(nèi)書面通知其他各方。（2）通知后，各方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。（3）協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容涉及第三方的，應(yīng)通知第三方，并取得其同意。5.2合同變更效力（1）經(jīng)甲乙雙方同意的合同變更，對第三方具有約束力。（2）第三方在合同變更后，應(yīng)按照新的合同約定履行職責(zé)。第六條第三方介入后的合同終止6.1合同終止條件（1）本合同約定的合同終止條件成就。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.2合同終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)通知第三方。（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或本合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入后的保證金管理7.1保證金繳納（1）第三方介入后，保證金繳納方式、金額等由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）第三方應(yīng)按照約定繳納保證金。7.2保證金退還（1）保證金退還條件、程序等由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）第三方在滿足退還條件后，可申請退還保證金。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件（1）本合同約定的合同解除條件成就。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）合同解除前，甲乙雙方應(yīng)通知第三方。（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或本合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的合同終止或解除后的保證金處理9.1保證金退還（1）合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和協(xié)議約定退還保證金。（2）第三方在滿足退還條件后，可申請退還保證金。9.2保證金處理（1）合同終止或解除后，保證金余額應(yīng)按照協(xié)議約定或本合同約定處理。（2）如存在第三方違約情形，保證金余額可抵扣違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保證金繳納憑證要求：憑證應(yīng)包含保證金繳納日期、金額、乙方名稱、甲方名稱等信息。說明：作為保證金繳納的證明文件，用于后續(xù)的退還和核對。2.保證金退還憑證要求：憑證應(yīng)包含保證金退還日期、金額、乙方名稱、甲方名稱等信息。說明：作為保證金退還的證明文件，用于后續(xù)的核對和結(jié)算。3.保證金使用審批表要求：審批表應(yīng)包含使用原因、使用金額、審批人簽字、日期等信息。說明：用于記錄保證金的使用情況，確保使用的合法性和合規(guī)性。4.爭議解決文件要求：文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)名稱、日期等信息。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果，作為后續(xù)執(zhí)行和監(jiān)督的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含各方名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決等內(nèi)容。說明：作為第三方介入的依據(jù)，明確各方的責(zé)任和權(quán)利。6.工程質(zhì)量評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含工程質(zhì)量評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估日期等信息。說明：用于證明工程質(zhì)量是否達(dá)到合同約定要求，作為后續(xù)處理和質(zhì)量糾紛的依據(jù)。7.工程進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含工程進(jìn)度、實(shí)際完成情況、存在問題等信息。說明：用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。8.安全文明施工評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含安全文明施工評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估日期等信息。說明：用于證明安全文明施工是否達(dá)到合同約定要求，作為后續(xù)處理和安全糾紛的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定繳納保證金乙方違約，造成甲方損失乙方未按合同約定履行工程質(zhì)量、工期、安全文明施工義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定繳納保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金，每日萬分之五計(jì)算。乙方違約，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。乙方未按合同約定履行工程質(zhì)量、工期、安全文明施工義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、延長工期等。3.示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日萬分之五計(jì)算。乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)10萬元的賠償責(zé)任。乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤30天，甲方有權(quán)要求乙方延長工期，并承擔(dān)因延誤造成的損失。建筑施工合同中的保證金條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的及工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.保證金金額及支付方式3.1.保證金金額3.2.保證金支付方式3.3.保證金退還條件4.保證金擔(dān)保方式4.1.保證金擔(dān)保方式選擇4.2.擔(dān)保人基本信息4.3.擔(dān)保合同簽訂5.保證金扣除及返還5.1.保證金扣除條件5.2.保證金扣除程序5.3.保證金返還程序6.違約責(zé)任及賠償6.1.違約責(zé)任認(rèn)定6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1.合同附件9.2.補(bǔ)充協(xié)議10.合同變更及解除10.1.合同變更程序10.2.合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)方式12.法律適用及爭議管轄12.1.法律適用12.2.爭議管轄13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期13.2.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：2.合同標(biāo)的及工程概況2.1.工程名稱：建筑工程2.2.工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3.工程規(guī)模：建筑面積平方米，總投資萬元2.4.工程類型：住宅樓3.保證金金額及支付方式3.1.保證金金額：合同總價(jià)款的5%，即萬元3.2.保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至甲方指定賬戶3.3.保證金退還條件：工程按期完工，質(zhì)量合格，無其他違約行為4.保證金擔(dān)保方式4.1.保證金擔(dān)保方式選擇：乙方選擇銀行保函作為保證金擔(dān)保方式4.2.擔(dān)保人基本信息4.2.1.擔(dān)保人名稱：銀行4.2.2.擔(dān)保人地址：市區(qū)路號4.2.3.擔(dān)保人聯(lián)系電話：X4.3.擔(dān)保合同簽訂：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，與擔(dān)保人簽訂擔(dān)保合同5.保證金扣除及返還5.1.保證金扣除條件：在合同履行過程中，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金5.2.保證金扣除程序：甲方應(yīng)在扣除保證金前書面通知乙方，并說明扣除原因及金額5.3.保證金返還程序：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將剩余保證金無息退還乙方6.違約責(zé)任及賠償6.1.違約責(zé)任認(rèn)定：如乙方在合同履行過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)罰款等6.3.賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，按合同約定比例計(jì)算7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無7.3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2.合同終止條件：工程完工驗(yàn)收合格，雙方無爭議，合同自動終止8.3.1.乙方未按合同約定支付工程款；8.3.2.甲方未按合同約定提供施工條件；8.3.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.3.4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1.1.工程施工圖紙；9.1.2.施工組織設(shè)計(jì)；9.1.3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.4.進(jìn)度計(jì)劃；9.1.5.保修期及保修內(nèi)容。9.2.補(bǔ)充協(xié)議：任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同一并生效。10.合同變更及解除10.1.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.合同解除程序：合同解除需按第八條第8.3款所述條件進(jìn)行，并以書面形式通知對方。11.通知與送達(dá)11.1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等11.2.送達(dá)方式：通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址，自交付郵局或電子郵箱之日起視為送達(dá)。12.法律適用及爭議管轄12.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2.爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.合同生效日期：同合同簽訂日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而被甲方或乙方邀請或指定的獨(dú)立實(shí)體或個人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、咨詢方、保險(xiǎn)代理方、資金監(jiān)管方等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程質(zhì)量、審核工程進(jìn)度、協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭議等。2.第三方介入的條件與程序2.1.甲方或乙方需在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要提出第三方介入的申請。2.2.介入申請需明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限以及介入的具體事項(xiàng)。2.3.介入申請需經(jīng)對方同意，并以書面形式記錄在合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中。3.第三方責(zé)任限額的確定3.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、能力、信譽(yù)等因素綜合考慮。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式納入合同附件或補(bǔ)充協(xié)議，并在第三方介入前明確告知第三方。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出專業(yè)意見，并要求甲乙雙方予以配合。4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼍婊蛞蠹m正。4.3.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，不得泄露合同信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，甲方和乙方對第三方的工作負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。5.2.第三方與工程項(xiàng)目的其他參與方（如設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等）之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不得干涉其他參與方的正常工作。5.3.第三方在介入過程中，如需與其他參與方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行，不得直接與其他參與方發(fā)生聯(lián)系。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方在第三方介入過程中的責(zé)任劃分。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。7.2.若合同或補(bǔ)充協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出介入申請的一方承擔(dān)。8.第三方介入的效果8.1.第三方介入后，其提出的專業(yè)意見和監(jiān)督結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。8.2.第三方介入的效果應(yīng)納入合同履行的總體評價(jià)體系，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的效果對合同履行情況進(jìn)行評估。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入的終止條件由合同約定或補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定。9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，對第三方的遺留問題進(jìn)行處理。10.第三方介入的法律責(zé)任10.1.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)確保自身合法權(quán)益不受侵害，如遭受損失，有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，需詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等。2.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。5.保修期及保修內(nèi)容：明確工程保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。6.銀行保函：由乙方提供的銀行保函，作為保證金擔(dān)保，需注明擔(dān)保金額、有效期等。7.擔(dān)保合同：乙方與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方同意提交仲裁或訴訟的協(xié)議。10.通知及送達(dá)憑證：雙方相互發(fā)送的書面通知及送達(dá)的憑證，用于證明通知已送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。1.2.甲方未按合同約定支付工程款。1.3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成工程不合格。1.4.乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，造成安全事故。1.5.第三方在介入過程中，未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.2.違約方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或提出解決方案。2.3.若違約方未采取補(bǔ)救措施或提出的解決方案不符合合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.4.1.工程延期：按照合同約定的工期計(jì)算，每延期一日，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款萬分之一的違約金。2.4.2.工程款支付：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付工程款千分之二的違約金。2.4.3.施工質(zhì)量：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款X%的違約金。2.4.4.安全事故：乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。2.4.5.第三方責(zé)任：第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款萬分之一的違約金，即元。甲方未按合同約定支付工程款，逾期30天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付應(yīng)付工程款千分之二的違約金，即元。建筑施工合同中的保證金條款2本合同目錄一覽1.合同保證金概述1.1保證金的概念1.2保證金的作用1.3保證金的形式2.保證金金額及計(jì)算方法2.1保證金金額確定標(biāo)準(zhǔn)2.2保證金金額計(jì)算公式2.3保證金金額調(diào)整3.保證金繳納方式及時(shí)間3.1繳納方式3.2繳納時(shí)間3.3繳納地點(diǎn)4.保證金退還條件及程序4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時(shí)間5.保證金扣除及處理5.1扣除條件5.2扣除程序5.3扣除金額計(jì)算6.保證金賬戶管理6.1賬戶開設(shè)6.2賬戶資金管理6.3賬戶資金查詢7.保證金糾紛處理7.1糾紛處理方式7.2糾紛解決期限7.3糾紛解決費(fèi)用8.合同解除與保證金8.1合同解除條件8.2合同解除時(shí)保證金處理8.3合同解除后的退還9.違約責(zé)任與保證金9.1違約責(zé)任形式9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任與保證金的關(guān)系10.保證金相關(guān)法律法規(guī)10.1國家法律法規(guī)10.2地方性法規(guī)10.3行業(yè)規(guī)范11.保證金合同簽訂及生效11.1合同簽訂主體11.2合同簽訂程序11.3合同生效條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款說明12.3補(bǔ)充條款效力13.合同解釋及爭議解決13.1合同解釋原則13.2爭議解決方式13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、終止及存續(xù)14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同存續(xù)期限第一部分：合同如下：1.合同保證金概述1.1保證金的概念本合同項(xiàng)下的保證金，是指乙方為保證其履行合同義務(wù)，按照合同約定，向甲方支付的一定金額的貨幣資金。1.2保證金的作用保證金的作用包括但不限于：a.確保乙方按照合同約定完成施工任務(wù)；b.預(yù)防乙方違約行為的發(fā)生；c.保障甲方合法權(quán)益。1.3保證金的形式保證金可采用銀行保函、現(xiàn)金、支票、匯票等形式。2.保證金金額及計(jì)算方法2.1保證金金額確定標(biāo)準(zhǔn)保證金金額根據(jù)合同總價(jià)的一定比例確定，具體比例為_____%。2.2保證金金額計(jì)算公式保證金金額=合同總價(jià)×保證金比例。2.3保證金金額調(diào)整在合同履行期間，如因合同總價(jià)調(diào)整，保證金金額將相應(yīng)調(diào)整。3.保證金繳納方式及時(shí)間3.1繳納方式乙方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方繳納保證金。3.2繳納時(shí)間繳納時(shí)間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。3.3繳納地點(diǎn)繳納地點(diǎn)為甲方指定賬戶。4.保證金退還條件及程序4.1退還條件a.乙方按照合同約定完成施工任務(wù)；b.乙方未發(fā)生違約行為；c.合同解除或終止。4.2退還程序乙方應(yīng)在合同終止或解除后____個工作日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請。4.3退還時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后____個工作日內(nèi)，退還保證金。5.保證金扣除及處理5.1扣除條件a.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)；b.乙方發(fā)生違約行為；c.合同解除或終止。5.2扣除程序甲方應(yīng)在扣除保證金前____個工作日通知乙方，并說明扣除原因。5.3扣除金額計(jì)算扣除金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過保證金總額。6.保證金賬戶管理6.1賬戶開設(shè)甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，開設(shè)保證金專用賬戶。6.2賬戶資金管理保證金專用賬戶的資金僅用于保證金的繳納、退還及扣除。6.3賬戶資金查詢乙方有權(quán)隨時(shí)查詢保證金專用賬戶的資金情況。7.保證金糾紛處理7.1糾紛處理方式保證金糾紛的處理方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。7.2糾紛解決期限保證金糾紛應(yīng)在合同終止或解除后____個工作日內(nèi)解決。7.3糾紛解決費(fèi)用糾紛解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.合同解除與保證金8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：a.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除時(shí)保證金處理a.如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還全部保證金；b.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金；c.如因不可抗力解除合同，保證金退還乙方。8.3合同解除后的退還合同解除后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方剩余保證金。9.違約責(zé)任與保證金9.1違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于：a.支付違約金；b.承擔(dān)損害賠償責(zé)任；c.繼續(xù)履行合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任與保證金的關(guān)系違約責(zé)任與保證金的關(guān)系為：a.保證金不足以賠償甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償；b.保證金扣除后仍有損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。10.保證金相關(guān)法律法規(guī)10.1國家法律法規(guī)合同中有關(guān)保證金的規(guī)定，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。10.2地方性法規(guī)合同中有關(guān)保證金的規(guī)定，應(yīng)符合地方性法規(guī)。10.3行業(yè)規(guī)范合同中有關(guān)保證金的規(guī)定，應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范。11.保證金合同簽訂及生效11.1合同簽訂主體合同簽訂主體為甲方和乙方，雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。11.2合同簽訂程序合同簽訂程序應(yīng)符合法律規(guī)定，包括但不限于：a.雙方協(xié)商一致；b.簽署合同；c.合同備案。11.3合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容附件包括但不限于：a.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；b.保證金專用賬戶信息；c.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2補(bǔ)充條款說明補(bǔ)充條款是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充條款效力補(bǔ)充條款的效力與合同相同。13.合同解釋及爭議解決13.1合同解釋原則合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則、公平原則和法律規(guī)定。13.2爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：a.協(xié)商；b.調(diào)解；c.仲裁；d.訴訟。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同生效、終止及存續(xù)14.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.合同到期。14.3合同存續(xù)期限合同存續(xù)期限自合同生效之日起至合同終止條件成就時(shí)止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。b.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。c.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方、乙方的關(guān)系如下：a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)和權(quán)利由甲方授權(quán)。b.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方履行合同過程中的監(jiān)督和協(xié)助機(jī)構(gòu)，其職責(zé)和權(quán)利由合同約定。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入的條件a.雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入不違反合同約定和法律規(guī)定。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：a.雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方與甲方和乙方簽訂合作協(xié)議；c.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用