2025共同租賃商業(yè)空間合同模板

2025共同租賃商業(yè)空間合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望共同租賃位于中華人民共和國市區(qū)路號的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃場所”），為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場所描述1.1甲方同意將位于中華人民共和國市區(qū)路號的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動。租賃場所的具體位置及面積以本合同附件《租賃場所平面圖》為準。1.2租賃場所的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證其有權(quán)出租該租賃場所，并承諾在租賃期間內(nèi)不會將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期間內(nèi)無違約行為，并且希望繼續(xù)租賃該租賃場所，雙方可于租賃期屆滿前個月協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租條件由雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。第三條租金及相關(guān)費用3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：元），按每支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。3.2租賃期間內(nèi)，乙方需承擔租賃場所的日常運營費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等。具體費用標準及支付方式由雙方另行約定。3.3甲方應(yīng)向乙方提供符合國家規(guī)定的發(fā)票，以便乙方進行賬務(wù)處理。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租金及相關(guān)費用。4.1.2甲方有責任確保租賃場所的基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域（如電梯、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)等）處于正常可使用狀態(tài)，并負責維修保養(yǎng)，費用由甲方承擔。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃場所內(nèi)開展合法的商業(yè)經(jīng)營活動，但不得從事任何違法或違反公共秩序的行為。4.2.2乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定及社區(qū)公約。4.2.3乙方負責租賃場所內(nèi)的日常清潔、維護及安全管理，相關(guān)費用由乙方承擔。第五條租賃場所的使用與管理5.1乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途。如需進行裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。5.2雙方共同維護租賃場所的安全與秩序，禁止存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。5.3租賃期間內(nèi)，若因乙方原因?qū)е伦赓U場所受損，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任及相應(yīng)損失。第六條押金6.1為保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，乙方向甲方支付人民幣元整（大寫：元）作為押金。6.2押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)可能發(fā)生的違約金、損害賠償或其他應(yīng)付款項。如無特殊情況，租賃期屆滿后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計利息。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認方可生效。7.2在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方可單方面解除合同：7.2.1乙方逾期支付租金或其他費用超過日；7.2.2乙方擅自改變租賃場所的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方；7.2.3乙方在租賃場所內(nèi)從事違法活動。7.3若甲方因自身原因需提前收回租賃場所，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方尋找新的租賃場所。給乙方造成的損失，由甲方承擔賠償責任。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或費用的，每逾期一日，需向甲方支付相當于應(yīng)付金額%的違約金。8.2若乙方違反本合同第四條第4.2款之規(guī)定，導(dǎo)致租賃場所受損或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔修復(fù)及賠償責任，并支付相當于個月租金的違約金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：名稱：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年