2025租賃合同 印花稅優(yōu)惠政策

2025租賃合同印花稅優(yōu)惠政策合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)印花稅法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃物的面積為平方米，土地用途為，權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為。1.3租賃物的交付狀態(tài)為（空置/已裝修）。甲方承諾租賃物不存在權(quán)利瑕疵或糾紛，且符合國(guó)家安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：），租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后日內(nèi)全額退還押金。第五條租賃物的交付與接收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《租賃物交接清單》，對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施的狀態(tài)進(jìn)行詳細(xì)記錄。5.3如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方有權(quán)順延支付租金，直至租賃物實(shí)際交付。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的正常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間，若因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)重大安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并及時(shí)處理。6.3租賃物的結(jié)構(gòu)改動(dòng)需經(jīng)甲方書(shū)面同意，且乙方不得擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。第七條租賃物的使用7.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。7.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用租賃物及公共設(shè)施。7.3乙方在租賃物內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用自理。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定交付租賃物；（2）收取租金及押金；（3）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；（4）在乙方違約時(shí)有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及押金；（2）合理使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租或擅自改變用途；（3）維護(hù)租賃物及附屬設(shè)施的完好；（4）在租賃期滿(mǎn)后按合同約定返還租賃物。第九條印花稅優(yōu)惠政策9.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》及相關(guān)政策，租賃雙方在2025年簽訂的租賃合同可享受印花稅優(yōu)惠政策。9.2印花稅的具體優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)為：應(yīng)稅合同印花稅稅率為，優(yōu)惠后稅率為。9.3雙方同意，本合同項(xiàng)下的印花稅由方承擔(dān)。9.4甲方應(yīng)配合乙方提供辦理印花稅減免所需的資料，包括但不限于合同原件及相關(guān)部門(mén)要求的其他材料。9.5若因一方原因?qū)е挛茨芟硎苡』ǘ悆?yōu)惠政策，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部稅金及相關(guān)損失。第十條合同的變更與解除10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。10.2在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情況：（1）甲方無(wú)法按合同約定時(shí)間交付租賃物；（2）乙方未按合同約定支付租金，逾期超過(guò)日；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。11.2若甲方未按期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的%作為違約金。11.3若因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方由此遭受的全部損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：