施工組織設(shè)計評審要點(diǎn)

1、施工組織設(shè)計及專項(xiàng)施工方案管理標(biāo)準(zhǔn)解析方旭慧2011.2.17,第一部分施工組織設(shè)計及專項(xiàng)施工方案管理標(biāo)準(zhǔn)解析,目錄第一部分施工組織設(shè)計及專項(xiàng)施工方案管理標(biāo)準(zhǔn)解析第二部分施工組織設(shè)計編制要求第三部分專項(xiàng)施工方案編制要求,1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范了施工組織設(shè)計及專項(xiàng)施工方案的編制要求和評審要求，用于提升項(xiàng)目公司對施工供方管理的精細(xì)化程度（評審工作流程圖見附錄A）。本標(biāo)準(zhǔn)適用于綠城房產(chǎn)建設(shè)管理有限公司（下簡稱“公司”）本部及其管控的所有項(xiàng)目公司。,2定義2.1施工組織設(shè)計以施工項(xiàng)目為對象編制的，用以指導(dǎo)施工的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理的結(jié)合性文件。2.2專項(xiàng)施工方案以分部（分項(xiàng)）工程或?qū)ｍ?xiàng)工程為主要對象編制的施工技

2、術(shù)與組織方案，用以具體指導(dǎo)其施工過程。,2.3施工組織設(shè)計的動態(tài)管理在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對施工組織設(shè)計的執(zhí)行、檢查和修改的適時管理活動。2.4施工部署對項(xiàng)目實(shí)施過程做出的統(tǒng)籌規(guī)劃和全面安排，包括項(xiàng)目施工主要目標(biāo)、施工順序及空間組織、施工組織安排等。,3職責(zé)3.1項(xiàng)目公司工程管理部負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計及專項(xiàng)施工方案的評審和日常巡查，并組織各階段的驗(yàn)收活動。3.2公司產(chǎn)品中心建安管理中心監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)項(xiàng)目公司的工作，參與重大方案的評審，組織各節(jié)點(diǎn)的巡查。,4施工組織設(shè)計評審4.1評審組織4.1.1施工組織設(shè)計評審應(yīng)由項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)組織督導(dǎo)部、產(chǎn)品中心、項(xiàng)目公司工程管理部進(jìn)行評審。必要時邀請外聘專

3、家參加。4.1.2評審資料應(yīng)包括：施工組織設(shè)計方案、施工單位資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目工程設(shè)計概況、施工圖（提供電子版）、工程地質(zhì)報告、基坑圍護(hù)設(shè)計方案（如有）、招標(biāo)文件等。,4.1.3評審資料應(yīng)至少提前2天報各參與評審人員。4.1.4評審結(jié)果應(yīng)形成施工組織設(shè)計/專項(xiàng)施工方案評審紀(jì)要(詳見附錄B)報產(chǎn)品中心備案。,4.2評審要點(diǎn)4.2.1對招標(biāo)文件響應(yīng)程度。評審施工組織設(shè)計是否全部響應(yīng)招標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要、合同條款等要求。4.2.2施工組織的可行性。主要評審施工部署的可行性。施工組織設(shè)計是否綜合了工程對象、現(xiàn)行技術(shù)水平、資源配置等因素，合理統(tǒng)籌組織。是否符合設(shè)計工況、技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)要求、是否采用了

4、先進(jìn)手段。臨時用水、用電布置合理并計算是否正確。,5.2.3重點(diǎn)、難點(diǎn)、特點(diǎn)分析。評審重點(diǎn)、難點(diǎn)、特點(diǎn)分析是否全面，是否與項(xiàng)目實(shí)際情況相符，是否提出了有針對性技術(shù)措施或技術(shù)方案。5.2.4施工進(jìn)度計劃安排。評審施工進(jìn)度計劃是否科學(xué)、合理，具有可操作性。5.2.5機(jī)械設(shè)備選型配置的科學(xué)性。評審機(jī)械設(shè)備的能力和選擇、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、機(jī)械設(shè)備運(yùn)行組織是否滿足項(xiàng)目施工要求。,5.2.6項(xiàng)目部管理人員設(shè)置的合理性。評審項(xiàng)目組織形式能否滿足項(xiàng)目施工需求，項(xiàng)目管理人員專業(yè)素質(zhì)和操作工人技能能否滿足項(xiàng)目需求，人員規(guī)模和數(shù)量能否滿足工程需求。5.2.7施工現(xiàn)場總平面布置。評審施工總平面布置施工現(xiàn)場平面布置應(yīng)遵循

5、方便、經(jīng)濟(jì)、高效、安全、環(huán)保、節(jié)能的原則，是否合理，是否滿足分期施工的要求，是否根據(jù)項(xiàng)目總體施工部署，繪制現(xiàn)場不同施工階段（期）的總平面布置圖，是否考慮了銷售要求，是否符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求。,5.2.8施工工藝的可靠性。評審施工工藝（措施）是否滿足現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，施工關(guān)鍵技術(shù)是否明確，主要分項(xiàng)工程（工序）明確施工工藝要求并進(jìn)行必要的技術(shù)核算，對易發(fā)生質(zhì)量通病、易出現(xiàn)安全問題、施工難度大、技術(shù)含量高的分項(xiàng)工程（工序）是否做出重點(diǎn)說明，對季節(jié)性施工是否提出具體要求。5.2.9各項(xiàng)管理計劃。評審各項(xiàng)管理計劃是否目標(biāo)明確，制度齊全，措施明確。,5.2.10施工組織設(shè)計應(yīng)實(shí)行動

6、態(tài)管理，發(fā)生以下情況之一時，施工組織設(shè)計應(yīng)及時進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并應(yīng)重新審批后實(shí)施:a）工程設(shè)計有重大修改；b）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施、修訂和廢止；c）主要施工方法有重大調(diào)整；d）主要施工資源配置有重大調(diào)整；e）如施工環(huán)境有重大改變。,6專項(xiàng)施工方案評審6.1需編制的危險性較大專項(xiàng)施工方案6.1.1基坑支護(hù)、降水工程開挖深度超過3m（含3m）或雖未超過3m但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復(fù)雜的基坑（槽）支護(hù)、降水工程。6.1.2土方開挖工程開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖工程。,6.1.3模板工程及支撐體系：a）各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程。b）混凝土模板支

7、撐工程：搭設(shè)高度5m及以上；搭設(shè)跨度10m及以上；施工總荷載10kN/m2及以上；集中線荷載15kN/m2及以上；高度大于支撐水平投影寬度且相對獨(dú)立無聯(lián)系構(gòu)件的混凝土模板支撐工程。c）承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系。,6.1.4起重吊裝及安裝拆卸工程a）采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在10KN及以上的起重吊裝工程。b）采用起重機(jī)械進(jìn)行安裝的工程。c）起重機(jī)械設(shè)備自身的安裝、拆卸。,6.1.5腳手架工程a）搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程。b）附著式整體和分片提升腳手架工程。c）懸挑式腳手架工程。d）吊籃腳手架工程。e）自制卸料平臺、移動操作平臺工程。f）新型及異

8、型腳手架工程。,6.1.6拆除、爆破工程a）建筑物、構(gòu)筑物拆除工程。b）采用爆破拆除的工程。6.1.7預(yù)應(yīng)力工程。采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險性較大的分部分項(xiàng)工程。,6.1.8其它a）建筑幕墻安裝工程。b）鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。c）人工挖擴(kuò)孔樁工程。d）地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程。6.2其他需編制的專項(xiàng)施工方案其他需要編制的專項(xiàng)施工方案包括：外墻外保溫節(jié)能專項(xiàng)施工方案、地下室防結(jié)露保溫體系專項(xiàng)施工方案及產(chǎn)品中心認(rèn)為必須要編制的方案。,6.3根據(jù)建質(zhì)200987號文規(guī)定，超過一定規(guī)模的危險性較大的方案須組織專家論證：6.3.1深基坑工程a）開挖深度超過5

9、m（含5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程。b）開挖深度雖未超過5m，但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建筑（構(gòu)筑）物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程。,6.3.2模板工程及支撐體系a）工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模工程。b）混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度8m及以上；搭設(shè)跨度18m及以上，施工總荷載15kN/m2及以上；集中線荷載20kN/m2及以上。c）承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系，承受單點(diǎn)集中荷載700Kg以上。,6.3.3起重吊裝及安裝拆卸工程a）采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在100kN及以上的起重吊裝工程。b）起重量300kN

10、及以上的起重設(shè)備安裝工程；高度200m及以上內(nèi)爬起重設(shè)備的拆除工程。,6.3.4腳手架工程a）搭設(shè)高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程。b）提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程。c）架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程。,6.3.5拆除、爆破工程a）采用爆破拆除的工程。b）碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴(kuò)散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構(gòu)筑物的拆除工程。c）可能影響行人、交通、電力設(shè)施、通訊設(shè)施或其它建、構(gòu)筑物安全的拆除工程。d）文物保護(hù)建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風(fēng)貌區(qū)控制范圍的拆除工程。,6.3.6其它a）施工高度50m及以上的建筑幕墻安

11、裝工程。b）跨度大于36m及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程；跨度大于60m及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。c）開挖深度超過16m的人工挖孔樁工程。d）地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)工程。e）采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險性較大的分部分項(xiàng)工程。,7專項(xiàng)施工方案評審7.1評審組織7.1.1超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開專家論證會。實(shí)行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開專家論證會。專項(xiàng)方案經(jīng)論證后，專家組應(yīng)當(dāng)提交論證報告，對論證的內(nèi)容提出明確的意見，并在論證報告上簽字。該報告作為專項(xiàng)方案修改完善的指導(dǎo)意見。項(xiàng)目公司應(yīng)敦促施工單位及時組織專

12、家論證。,7.1.2施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)論證報告修改完善專項(xiàng)方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)論證報告修改完善專項(xiàng)方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后，方可組織實(shí)施。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后，方可組織實(shí)施。7.1.3一般專項(xiàng)施工方案評審由項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)組織項(xiàng)目工程管理部工程管理人員、監(jiān)理單位、施工單位進(jìn)行評審。,7.1.4外墻外保溫施工方案、地下室防結(jié)露保溫體系專項(xiàng)施工方案必須組織內(nèi)部評審。內(nèi)部評審由項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)組織及產(chǎn)品中心、項(xiàng)目公司工程管理部相關(guān)人員及綠城房地產(chǎn)集團(tuán)工程質(zhì)量督導(dǎo)部進(jìn)行評審。必要時邀請外聘專家參加。7.1.5

13、評審資料應(yīng)包括：專項(xiàng)施工方案、施工單位資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目工程設(shè)計概況、施工圖（與方案相關(guān)圖紙，提供電子版）、編制要求中的附件等。評審資料應(yīng)至少提前一天報各參與評審人員。7.1.6評審結(jié)果應(yīng)形成施工組織設(shè)計/專項(xiàng)施工方案評審紀(jì)要（詳見附錄B）報產(chǎn)品中心備案。,7.2評審要點(diǎn)7.2.1危險性較大專項(xiàng)施工評審要點(diǎn)包括：a）專項(xiàng)方案內(nèi)容是否完整、可行；b）專項(xiàng)方案計算書和驗(yàn)算依據(jù)是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；c）施工工藝及操作要點(diǎn)是否合理、詳細(xì)，具體可操作性；d）質(zhì)量控制措施是否可靠；e）安全施工的基本條件是否滿足現(xiàn)場實(shí)際情況。,7.2.2外墻外保溫專項(xiàng)施工方案評審要點(diǎn)包括：a）專項(xiàng)方案內(nèi)容是否完整、可

14、行；b）外墻外保溫系統(tǒng)及材料的性能指標(biāo)是否滿足設(shè)計和規(guī)范要求；c）外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造及特殊部位節(jié)點(diǎn)詳圖是否齊全、可靠；d）施工工藝流程及操作要點(diǎn)是否合理、詳細(xì)，具體可操作性；,e）質(zhì)量控制措施是否可靠；f）安全施工的基本條件是否滿足現(xiàn)場實(shí)際情況；g）消防防火措施是否到位；h）環(huán)保措施是否可行；i）附件資料是否齊全。,7.2.3地下室防結(jié)露保溫體系專項(xiàng)施工方案評審要點(diǎn)包括：a）專項(xiàng)方案內(nèi)容是否完整、可行；b）保溫材料的性能指標(biāo)是否滿足設(shè)計和規(guī)范要求；c）構(gòu)造及特殊部位節(jié)點(diǎn)詳圖是否齊全、可靠；d）施工工藝流程及操作要點(diǎn)是否合理、詳細(xì)，具體可操作性；e）質(zhì)量控制措施是否可靠。,項(xiàng)目公司工程管理部,確

15、定評審時間、地點(diǎn)、人員,項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo),評審資料報送相關(guān)人員,項(xiàng)目公司工程管理部,組織會議評審,項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo),形成紀(jì)要，報相關(guān)部門備案,項(xiàng)目公司工程管理部,實(shí)施情況巡查,項(xiàng)目公司工程管理部,資料存檔,項(xiàng)目公司工程管理部,整改情況確認(rèn),項(xiàng)目公司工程管理部,評審資料初審,評審資料審核,產(chǎn)品中心相關(guān)人員、專家；必要時，房產(chǎn)集團(tuán)工程質(zhì)量督導(dǎo)部,實(shí)施情況巡查,產(chǎn)品中心相關(guān)人員；綠城房產(chǎn)集團(tuán)工程質(zhì)量督導(dǎo)部,備案,產(chǎn)品中心各職能中心,施工組織設(shè)計及專項(xiàng)方案評審,第二部分施工組織設(shè)計編制要求,1施工組織設(shè)計編制內(nèi)容施工組織設(shè)計應(yīng)包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、重（難、特）點(diǎn)分析及相應(yīng)措施、施工

16、進(jìn)度計劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場平面布置及主要施工管理計劃等基本內(nèi)容。,2施工組織設(shè)計編制要點(diǎn)2.1施工組織設(shè)計的編制依據(jù)a）與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)和文件；b）國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指際；c）工程所在地區(qū)行政主管部門的批準(zhǔn)文件，建設(shè)單位對施工的要求；d）工程施工合同或招標(biāo)投標(biāo)文件；e）工程設(shè)計文件；f）工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場條件.工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件；g）與工程有關(guān)的資源供應(yīng)情況；h）工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機(jī)具設(shè)備狀況、技術(shù)水平等。,2.2工程概況2.2.1工程概況應(yīng)包括項(xiàng)目主要情況和項(xiàng)目主要施工條件等。2.2.2項(xiàng)目主要情況應(yīng)包括下列內(nèi)容:a）項(xiàng)目名稱

17、、性質(zhì)、地理位置和建設(shè)規(guī)模；b）項(xiàng)目的建設(shè)、勘察、設(shè)計和監(jiān)理等相關(guān)單位的情況；c）項(xiàng)目設(shè)計概況；d）項(xiàng)目承包范圍及主要分包工程范圍；e）施工合同或招標(biāo)文件對項(xiàng)目施工的重點(diǎn)要求；f）其他應(yīng)說明的情況。,2.2.3項(xiàng)目主要施工條件應(yīng)包括下列內(nèi)容:a）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)氣象狀況；b）項(xiàng)目施工區(qū)域地形和工程水文地質(zhì)狀況；c）項(xiàng)目施工區(qū)域地上、地下管線及相鄰的地上、地下建（構(gòu)）筑物情況；d）與項(xiàng)目施工有關(guān)的道路、河流等狀況；e）當(dāng)?shù)亟ㄖ牧稀⒃O(shè)備供應(yīng)和交通運(yùn)輸?shù)确?wù)能力狀況；f）當(dāng)?shù)毓╇?、供水、供熱和通信能力狀況；g）其他與施工有關(guān)的主要因素。,2.3施工部署2.3.1施工組織設(shè)計應(yīng)對項(xiàng)目總體施工做出下列部署

18、：a）確定項(xiàng)目施工總目標(biāo)，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境和成本等目標(biāo)；b）根據(jù)項(xiàng)目施工總目標(biāo)的要求，確定項(xiàng)目分階段（期）交付的計劃；c）確定項(xiàng)目分階段（期）施工的合理順序且空間組織；,d）項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式，并應(yīng)采用框圖的形式表示。包括總承包單位和分包單位項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式；e）項(xiàng)目施工中開發(fā)和使用的新技術(shù)、新工藝應(yīng)做出部署；f）主要分包項(xiàng)目施工單位的資質(zhì)和能力的明確要求；對主要分包工程施工單位的選擇要求及管理方式應(yīng)進(jìn)行簡要說明；g）項(xiàng)目施工中開發(fā)和使用的新技術(shù)、新工藝的實(shí)施部署。,2.4重（難、特）點(diǎn)分析及相應(yīng)措施重（難、特）點(diǎn)應(yīng)針對工程施工條件、地質(zhì)情況、項(xiàng)目施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求、基坑圍護(hù)設(shè)計

19、情況、建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計情況、“四新”技術(shù)應(yīng)用情況等進(jìn)行分析，根據(jù)分析結(jié)果有針對性編制專項(xiàng)技術(shù)方案、選擇施工機(jī)械、進(jìn)行施工部署。,2.5施工進(jìn)度計劃2.5.1施工總進(jìn)度計劃應(yīng)按照項(xiàng)目總體施工部署的安排進(jìn)行編制。施工總進(jìn)度計劃可采用網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖表示，并附必要說明。2.5.2工程主要施工內(nèi)容及其進(jìn)度安排應(yīng)明確說明，施工順序應(yīng)符合工序邏輯關(guān)系。2.5.3施工流水段應(yīng)結(jié)合工程具體情況分階段進(jìn)行劃分，單位工程施工階段的劃分一般包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾和機(jī)電設(shè)備安裝三個階段。2.5.3大型工程應(yīng)進(jìn)行進(jìn)度計劃可行分析，必要時應(yīng)有詳細(xì)計算。,2.6施工準(zhǔn)備與資源配置計劃2.6.1總體施工準(zhǔn)備應(yīng)包括技術(shù)準(zhǔn)

20、備、現(xiàn)場準(zhǔn)備和資金準(zhǔn)備等。2.6.2技術(shù)準(zhǔn)備、現(xiàn)場準(zhǔn)備和資金準(zhǔn)備應(yīng)滿足項(xiàng)目分階段（期）施工的需要。,2.6.3技術(shù)準(zhǔn)備應(yīng)包括施工所需技術(shù)資料的準(zhǔn)備、施工方案編制計劃、試驗(yàn)檢驗(yàn)及設(shè)備調(diào)試工作計劃、樣板制作計劃等；a）主要分部（分項(xiàng)）工程和專項(xiàng)工程在施工前應(yīng)單獨(dú)編制施工方案，施工方案可根據(jù)工程進(jìn)展情況，分階段編制完成；對需要編制的主要施工方案應(yīng)制定編制計劃；b）試驗(yàn)階驗(yàn)及設(shè)備調(diào)試工作計劃應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)要求及工程規(guī)模、進(jìn)度等實(shí)際情況制定；,c）樣板制作計劃應(yīng)根據(jù)施工合同或招標(biāo)文件的要求并結(jié)合工程特點(diǎn)制定。d）現(xiàn)場準(zhǔn)備應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場施工條件和工程實(shí)際需要，準(zhǔn)備現(xiàn)場生產(chǎn)、生活等臨時設(shè)施。e）資

21、金準(zhǔn)備應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計劃編制資金使用計劃。,2.6.4主要資源配置計劃應(yīng)包括勞動力配置計劃和物資配置計劃等。2.6.4.1勞動力配置計劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:a）確定各施工階段用工量b）根據(jù)施工進(jìn)度計劃確定各施工階段勞動力配置計劃。2.6.4.2物資配置計劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:a）根據(jù)施工總進(jìn)度計劃確定主要工程材料和設(shè)備的配置計劃。包括各施工階段所需主要工程材料、設(shè)備的種類和數(shù)量；b）根據(jù)總體施工部署和施工總進(jìn)度計劃確定主要施工周轉(zhuǎn)材料和施工機(jī)具的配置計劃。包括各施工階段所需主要周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)具的種類和數(shù)量。,2.7主要施工方法2.7.1施工組織設(shè)計應(yīng)對項(xiàng)目涉及的單位（子單位）工程和主要分部（分項(xiàng)）工

22、程所采用的施工方法進(jìn)行說明。2.7.2對腳手架工程、起重吊裝工程、臨時用水用電工程、季節(jié)性施工等專項(xiàng)工程所采用的施工方法應(yīng)進(jìn)行說明并進(jìn)行必要的驗(yàn)算。2.7.3重點(diǎn)、難點(diǎn)施工方法應(yīng)作重點(diǎn)闡述。2.7.4預(yù)應(yīng)力管樁、人工挖孔樁、深基坑工程、鋼結(jié)構(gòu)、外墻外保溫、幕墻工程、高大模板支架、質(zhì)量通病防治、總承包管理應(yīng)作為重點(diǎn)、難點(diǎn)。,2.8施工現(xiàn)場平面布置2.8.1施工現(xiàn)場平面布置圖應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場施工條件、銷售要求、施工進(jìn)度計劃，按不同施工階段分別繪制。且至少有土方開挖階段、地下室施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修裝修階段的施工現(xiàn)場平面布置圖。,2.8.2施工總平面布置應(yīng)符合下列原則:a）平面布置科學(xué)合理，施工

23、場地占用面積少；b）合理組織運(yùn)輸，減少二次搬運(yùn)；c）施工區(qū)域的劃分和場地的臨時占用應(yīng)符合總體施工部署和施工流程的要求，減少相互干擾；d）充分利用既有建（構(gòu)）筑物和既有設(shè)施為項(xiàng)目施工服務(wù)，降低臨時設(shè)施的建造費(fèi)用；,e）臨時設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活，辦公區(qū)、生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)宜分離設(shè)置；f）符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求；g）遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和建設(shè)單位關(guān)于施工現(xiàn)場安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。,2.8.3施工現(xiàn)場平面布置圖應(yīng)包括下列內(nèi)容:a）工程施工場地狀況；b）擬建建（構(gòu)）筑物的位置、輪廓尺寸、層數(shù)等；c）工程施工現(xiàn)場的加工設(shè)施、存貯設(shè)施、辦公和生活用房等的位置和面積；d）布置在工程施工現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸設(shè)施、

24、供電設(shè)施、供水供熱設(shè)施、排水排污設(shè)施和臨時施工道路等；e）施工現(xiàn)場必備的安全、消防、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)等設(shè)施；f）相鄰的地上、地下既有建（構(gòu)）筑物及相關(guān)環(huán)境。,2.9主要施工管理計劃2.9.1總則施工管理計劃應(yīng)包括進(jìn)度管理計劃、質(zhì)量管理計劃、安全管理計劃、環(huán)境管理計劃、成本管理計劃以及其他管理計劃等內(nèi)容。各項(xiàng)管理計劃的制定，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)有所側(cè)重。各項(xiàng)管理計劃的內(nèi)容應(yīng)有目標(biāo)，有組織機(jī)構(gòu)，有資源配置，有管理制度和技術(shù)、組織措施等。,2.9.2進(jìn)度管理計劃2.9.2.1項(xiàng)目施工進(jìn)度管理應(yīng)按照項(xiàng)目施工的技術(shù)規(guī)律和合理的施工順序，保證各工序在時間上和空間上順利銜接。,2.9.2.2進(jìn)度管理計劃應(yīng)包括下列

25、內(nèi)容:a）對項(xiàng)目施工進(jìn)度計劃迸行逐級分解，通過階段性目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)保證最終工期目標(biāo)的完成；b）建立施工進(jìn)度管理的組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)，制定相應(yīng)管理制度；c）針對不同施工階段的特點(diǎn)，制定進(jìn)度管理的相應(yīng)措施，包括施工組織措施、技術(shù)措施和合同措施等；d）建立施工進(jìn)度動態(tài)管理機(jī)制，及時糾正施工過程中的進(jìn)度偏差，并制定特殊情況下的趕工措施；e）根據(jù)項(xiàng)目周邊環(huán)境特點(diǎn)，制定相應(yīng)的協(xié)調(diào)措施，減少外部因素對施工進(jìn)度的影響。,2.9.3質(zhì)量管理計劃2.9.3.1質(zhì)量管理計劃可參照GB/T19001質(zhì)量管理體系要求，在施工單位質(zhì)量管理體系的框架內(nèi)編制。2.9.3.2質(zhì)量管理計劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:a）按照項(xiàng)目具體要求確定質(zhì)量

26、目標(biāo)并進(jìn)行目標(biāo)分解，質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)具有可測量性；b）建立項(xiàng)目質(zhì)量管理的組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)；c）制定符合項(xiàng)目特點(diǎn)的技術(shù)保障和資源保障措施，通過可靠的預(yù)防控制措施，保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；d）建立質(zhì)量過程檢查制度，并對質(zhì)量事故的處理做出相應(yīng)規(guī)定。,2.9.4安全管理計劃2.9.4.1安全管理計劃可參照GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范，在施工單位安全管理體系的框架內(nèi)編制。,2.9.4.2安全管理計劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:a）確定項(xiàng)目重要危險源，制定項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理目標(biāo)；b）建立有管理層次的項(xiàng)目安全管理組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)；c）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，進(jìn)行職業(yè)健康安全方向的資源配置；d）建立具有針對性的安全生產(chǎn)管

27、理制度和職工安全教育培訓(xùn)制度；e）針對項(xiàng)目重要危險源，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對達(dá)到一定規(guī)模的危險性較大的分部（分項(xiàng)）工程和特殊工種的作業(yè)應(yīng)制定專項(xiàng)安全技術(shù)措施的編制計劃；,f）根據(jù)季節(jié)、氣候的變化，制定相應(yīng)的季節(jié)性安全施工措施；g）建立現(xiàn)場安全檢查制度，并對安全事故的處理做出相應(yīng)規(guī)定。2.9.4.3現(xiàn)場安全管理應(yīng)符合國家和地方政府部門的要求。,2.9.5環(huán)境管理計劃2.9.5.1環(huán)境管理計劃可參照GB/T24001環(huán)境管理體系要求及使用指南，在施工單位環(huán)境管理體系的框架內(nèi)編制。2.9.5.2環(huán)境管理計劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:a）確定項(xiàng)目重要環(huán)境因素，制定項(xiàng)目環(huán)境管理目標(biāo)；b）建立項(xiàng)目環(huán)境管理的細(xì)織

28、機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)；c）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)方面的資源配置；d）制定現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的控制措施；e）建立現(xiàn)場環(huán)境檢查制度，并對環(huán)境事故的處理，做出相應(yīng)規(guī)定。2.9.5.3現(xiàn)場環(huán)境管理應(yīng)符合國家和地方政府部門的要求。,2.9.6成本管理計劃2.9.6.1成本管理計劃應(yīng)以項(xiàng)目施工預(yù)算和施工進(jìn)度計劃為依據(jù)編制。2.9.6.2成本管理計劃應(yīng)包括下列內(nèi)容:a）根據(jù)項(xiàng)目施工預(yù)算，制定項(xiàng)目施工成本目標(biāo)；b）根據(jù)施工進(jìn)度計劃，對項(xiàng)目施工成本目標(biāo)進(jìn)行階段分解；c）建立施工成本管理的組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé).制定相應(yīng)管理制度；d）采取合理的技術(shù)、組織和合同等措施，控制施工成本；e）確定科學(xué)的成本分析方法，制定必要的糾偏措

29、施和風(fēng)險控制措施。2.9.6.3必須正確處理成本與進(jìn)度、質(zhì)量、安全和環(huán)境等之間的關(guān)系。,2.9.7其他管理計劃2.9.7.1其他管理計劃宜包括綠色施工、管理計劃、防火保安管理計劃、合同管理及劃、組織協(xié)調(diào)管理計劃、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程管理計劃、質(zhì)量保修管理計劃以及對施工現(xiàn)場人力資源、施工機(jī)具、材料設(shè)備等生產(chǎn)要素的管理計劃等。2.9.7.2其他管理計劃可根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和復(fù)雜程度加以取舍。,第三部分專項(xiàng)施工方案編制要點(diǎn),1危險性較大專項(xiàng)方案編制應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1）工程概況：分部分項(xiàng)工程概況、施工平面布置、施工要求和技術(shù)保證條件。2）編制依據(jù)：相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及圖紙（國標(biāo)圖集）、施工組織

30、設(shè)計等。3）施工計劃：包括施工進(jìn)度計劃、材料與設(shè)備計劃。4）施工工藝技術(shù)：技術(shù)參數(shù)、工藝流程、施工方法、檢查驗(yàn)收等。5）施工安全保證措施：組織保障、技術(shù)措施、應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)測監(jiān)控等。,6）勞動力計劃：專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員等。7）計算書及相關(guān)圖紙、附件。,2外墻外保溫節(jié)能專項(xiàng)施工方案編制應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1）工程概況：包括整個工程概況和圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計概況（包括保溫隔熱材料及厚度、飾面層材料等），建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2）編制依據(jù)：包括現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方法律法規(guī)，設(shè)計施工圖、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。3）外墻外保溫系統(tǒng)選擇和使用范圍：包括選用的外墻外保溫系統(tǒng)的生產(chǎn)供應(yīng)商，是否已取得推廣應(yīng)用許可證等。說明外墻