北京加氣塊磚項目可行性分析報告

1、泓域咨詢/北京加氣塊磚項目可行性分析報告北京加氣塊磚項目可行性分析報告規(guī)劃設(shè)計 / 投資分析 北京加氣塊磚項目可行性分析報告說明加氣混凝土砌塊屬于新型墻體材料的一種。我國新型墻體材料產(chǎn)業(yè)目前主要包括磚瓦（多孔磚和多孔砌塊、空心磚和空心砌塊、保溫磚和保溫砌塊、復(fù)合保溫磚和復(fù)合保溫砌塊、裝飾磚、路面磚、燒結(jié)瓦等）、砌塊（普通混凝土砌塊、輕質(zhì)混凝土砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊、石膏砌塊等）、板材（蒸壓加氣混凝土板、GRC墻板、水泥預(yù)制板、纖維增強水泥墻板、復(fù)合墻板、石膏板等）三大系列，50余個品種。據(jù)中國加氣混凝土協(xié)會計算，加氣混凝土產(chǎn)品產(chǎn)量約占整個墻體材料總量的2.5%左右。在砌塊中低密度產(chǎn)品比例明顯

2、偏少，仍以B06級制品為主，B05級和B04級制品缺乏。該加氣塊磚項目計劃總投資6393.34萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4962.16萬元，占項目總投資的77.61%；流動資金1431.18萬元，占項目總投資的22.39%。達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入10351.00萬元，總成本費用8207.13萬元，稅金及附加112.54萬元，利潤總額2143.87萬元，利稅總額2552.12萬元，稅后凈利潤1607.90萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額944.22萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率33.53%，投資利稅率39.92%，投資回報率25.15%，全部投資回收期5.48年，提供就業(yè)職位148個。堅持安全生產(chǎn)的原則。項目承辦單位要認(rèn)真貫

3、徹執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)項目消防、安全、衛(wèi)生、勞動保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定，認(rèn)真貫徹落實“三同時”原則，項目設(shè)計上充分考慮生產(chǎn)設(shè)施在上述各方面的投資，務(wù)必做到環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防工作貫穿于項目的設(shè)計、建設(shè)和投產(chǎn)的整個過程。.報告主要內(nèi)容：概述、建設(shè)必要性分析、市場研究、項目投資建設(shè)方案、項目建設(shè)地研究、項目工程方案分析、工藝技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)和綠色生產(chǎn)、安全規(guī)范管理、投資風(fēng)險分析、節(jié)能概況、進(jìn)度方案、項目投資可行性分析、經(jīng)濟評價分析、項目綜合結(jié)論等。加氣磚行業(yè)前景分析：從國家政策進(jìn)行分析，綠色環(huán)?？芍^是現(xiàn)在社會生活的主旋律有序推進(jìn)城鄉(xiāng)農(nóng)村禁實工作，推廣使用節(jié)能利廢的新型墻體材料，加大了對加氣混凝

4、土和加氣磚行業(yè)的扶持力度，同時在綠色環(huán)保觀念下，加氣磚的使用得到了更多人的認(rèn)可，加上墻改辦公室和各大企業(yè)的宣傳力度，在國家政策方面加氣磚市場依舊具有廣闊的發(fā)展前景。第一章 概述一、項目概況（一）項目名稱北京加氣塊磚項目加氣混凝土砌塊是一種輕質(zhì)多孔、保溫隔熱、防火性能良好、可釘、可鋸、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料?！罢魤杭託饣炷疗鰤K”，簡稱加氣磚，是通過高溫蒸壓設(shè)備工藝生產(chǎn)的加氣混凝土砌塊?！凹託獯u”可以理解為一個簡化的或是一個通用的名稱。其涵蓋的產(chǎn)品范圍應(yīng)該要大一點，即采用包括蒸壓在內(nèi)的其他各種工藝生產(chǎn)的磚品。（二）項目選址某經(jīng)濟新區(qū)北京，簡稱京，古稱燕京、北平，是中華人民共和國首都

5、、省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市、超大城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心。截至2018年，全市下轄16個區(qū)，總面積16410.54平方千米，建成區(qū)面積1485平方千米，2019年末，常住人口2153.6萬人，城鎮(zhèn)人口1865萬人，城鎮(zhèn)化率86.6%。北京地處中國北部、華北平原北部，東與天津毗連，其余均與河北相鄰，中心位置東經(jīng)11620、北緯3956，是世界著名古都和現(xiàn)代化國際城市，也是中國共產(chǎn)黨中央委員會、中華人民共和國中央人民政府和全國人民代表大會常務(wù)委員會的辦公所在地。北京地勢西北高、東南低。西部、北部和東北部三面環(huán)山，東南部是一片緩緩向渤海傾斜的平

6、原。境內(nèi)流經(jīng)的主要河流有：永定河、潮白河、北運河、拒馬河等，多由西北部山地發(fā)源，穿過崇山峻嶺，向東南蜿蜒流經(jīng)平原地區(qū)，最后分別匯入渤海。北京的氣候為典型的暖溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候，夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。北京被世界權(quán)威機構(gòu)GaWC評為世界一線城市。聯(lián)合國報告指出北京人類發(fā)展指數(shù)居中國城市第二位。2019年，北京市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值35371.3億元，按可比價格計算，比上年增長6.1%。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積19262.96平方米（折合約28.88畝）。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)69.20%，建筑容積率1.69，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.87%，固定資產(chǎn)投資強

7、度171.82萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項目凈用地面積19262.96平方米，建筑物基底占地面積13329.97平方米，總建筑面積32554.40平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程24015.58平方米，項目規(guī)劃綠化面積1912.49平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計52臺（套），設(shè)備購置費2055.12萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量935464.90千瓦時，折合114.97噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量7737.65立方米，折合0.66噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“北京加氣塊磚項目投資建設(shè)項目”，年用電量935464.90千瓦時，年總用水量7737.65立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）1

8、15.63噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量40.63噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率27.26%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項目符合某經(jīng)濟新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某經(jīng)濟新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資6393.34萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4962.16萬元，占項目總投資的77.61%；流動資金1431.18萬元，占項目總投資的22.39%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入1

9、0351.00萬元，總成本費用8207.13萬元，稅金及附加112.54萬元，利潤總額2143.87萬元，利稅總額2552.12萬元，稅后凈利潤1607.90萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額944.22萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率33.53%，投資利稅率39.92%，投資回報率25.15%，全部投資回收期5.48年，提供就業(yè)職位148個。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月?？茖W(xué)組織施工平行流水作業(yè)，交叉施工，使施工機械等資源發(fā)揮最大的使用效率，做到現(xiàn)場施工有條不紊，忙而不亂。認(rèn)真做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，預(yù)測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點，提前進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備，確保施工順利進(jìn)行。項目建設(shè)單位要制定嚴(yán)密的

10、工程施工進(jìn)度計劃，并以此為依據(jù)，詳細(xì)編制周、月施工作業(yè)計劃，以施工任務(wù)書的形式下達(dá)給參與工程施工的施工隊伍。二、報告說明對于初步確立投資意向的項目，在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對市場、投資、政策、企業(yè)等方面進(jìn)行客觀的機會分析，重點在于投資環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項目提案和投資建議。包括：對投資環(huán)境的客觀分析（市場分析、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、金融政策和財政政策）；對企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)與戰(zhàn)略分析和內(nèi)外部資源條件分析（技術(shù)能力、管理能力、外部建設(shè)條件）；項目投資者或承辦者的優(yōu)劣勢分析等。項目報告核心提示：項目投資環(huán)境分析，項目背景和發(fā)展概況，項目建設(shè)的必要性，行業(yè)競爭格局分析，行業(yè)財務(wù)指標(biāo)分析參考，行業(yè)市

11、場分析與建設(shè)規(guī)模，項目建設(shè)條件與選址方案，項目不確定性及風(fēng)險分析，行業(yè)發(fā)展趨勢分析三、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某經(jīng)濟新區(qū)及某經(jīng)濟新區(qū)加氣塊磚行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進(jìn)某經(jīng)濟新區(qū)加氣塊磚產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限責(zé)任公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“北京加氣塊磚項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某經(jīng)濟新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位148個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額944.22萬元，可以促進(jìn)某經(jīng)濟新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率33.53%，投

12、資利稅率39.92%，全部投資回報率25.15%，全部投資回收期5.48年，固定資產(chǎn)投資回收期5.48年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、中共中央、國務(wù)院發(fā)布關(guān)于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動作用，創(chuàng)新融資機制，暢通投資項目融資渠道。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實國務(wù)院對促進(jìn)

13、民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實施制造強國戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見，圍繞中國制造2025，明確了促進(jìn)民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快制造強國建設(shè)。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。四、主要經(jīng)濟指標(biāo)主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米19262.9628.88畝1.1容積率1.691.2建筑系數(shù)69.20%1.3投資強度萬元/畝171.821.4基底面積平方米1332

14、9.971.5總建筑面積平方米32554.401.6綠化面積平方米1912.49綠化率5.87%2總投資萬元6393.342.1固定資產(chǎn)投資萬元4962.162.1.1土建工程投資萬元2605.802.1.1.1土建工程投資占比萬元40.76%2.1.2設(shè)備投資萬元2055.122.1.2.1設(shè)備投資占比32.14%2.1.3其它投資萬元301.242.1.3.1其它投資占比4.71%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比77.61%2.2流動資金萬元1431.182.2.1流動資金占比22.39%3收入萬元10351.004總成本萬元8207.135利潤總額萬元2143.876凈利潤萬元1607.907

15、所得稅萬元1.698增值稅萬元295.719稅金及附加萬元112.5410納稅總額萬元944.2211利稅總額萬元2552.1212投資利潤率33.53%13投資利稅率39.92%14投資回報率25.15%15回收期年5.4816設(shè)備數(shù)量臺（套）5217年用電量千瓦時935464.9018年用水量立方米7737.6519總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤115.6320節(jié)能率27.26%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤40.6322員工數(shù)量人148第二章 建設(shè)必要性分析一、加氣塊磚項目背景分析加氣混凝土砌塊屬于新型墻體材料的一種。我國新型墻體材料產(chǎn)業(yè)目前主要包括磚瓦（多孔磚和多孔砌塊、空心磚和空心砌塊、保溫磚和保溫砌塊、復(fù)合保

16、溫磚和復(fù)合保溫砌塊、裝飾磚、路面磚、燒結(jié)瓦等）、砌塊（普通混凝土砌塊、輕質(zhì)混凝土砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊、石膏砌塊等）、板材（蒸壓加氣混凝土板、GRC墻板、水泥預(yù)制板、纖維增強水泥墻板、復(fù)合墻板、石膏板等）三大系列，50余個品種。據(jù)中國加氣混凝土協(xié)會計算，加氣混凝土產(chǎn)品產(chǎn)量約占整個墻體材料總量的2.5%左右。在砌塊中低密度產(chǎn)品比例明顯偏少，仍以B06級制品為主，B05級和B04級制品缺乏。目前，我國多數(shù)加氣混凝土生產(chǎn)企業(yè)通常注重擴大規(guī)模而對技術(shù)裝備和產(chǎn)品質(zhì)量等重視程度不夠，且低水平的復(fù)性建設(shè)使得業(yè)內(nèi)企大打價格戰(zhàn)形成無序競爭，不利于行業(yè)的健康發(fā)展。目前國內(nèi)企業(yè)以粉煤灰作為硅質(zhì)原料生產(chǎn)粉煤灰加氣混

17、凝土砌塊，占總產(chǎn)量的80%；砂加氣混凝土砌塊近占20%左右；同時砂加氣混凝土砌塊價格高于粉煤灰加氣混凝土砌塊近200元?？傮w來看，加氣混凝土行業(yè)內(nèi)部在低端產(chǎn)品細(xì)分領(lǐng)域競爭較為激烈，但在高端細(xì)分市場領(lǐng)域的參與者數(shù)量較少?；谖覈託饣炷恋氖袌隹臻g和發(fā)展?jié)摿?，國際跨國集團(tuán)將以雄厚的資金和實力，加大在華投資力度，并不斷提高其市場份額，使國內(nèi)加氣混凝土市場更加激烈，尤其在華東地區(qū)形成新的競爭熱點。外資進(jìn)入有利于促進(jìn)加氣混凝土行業(yè)的并購、重組和再分工。由于日趨激烈的競爭，利潤空間受限，成本壓力越來越大，一批規(guī)模小，技術(shù)力量落后，產(chǎn)品檔次低，無自主品牌的小廠家將被市場淘汰。另一方面，由于建設(shè)新生產(chǎn)線投資

18、大，周期長，一些大的企業(yè)或集體為提升競爭力和提高市場占有率，由自己建廠轉(zhuǎn)為走收購、兼并、融合之路，加氣混凝土工業(yè)將進(jìn)行整合重組。生產(chǎn)線建設(shè)將大型化，規(guī)?；?，生產(chǎn)自動化程度將進(jìn)一步提高。重點鼓勵優(yōu)勢企業(yè)兼并重組，提升產(chǎn)業(yè)集中度，把行業(yè)發(fā)展由中低端為主轉(zhuǎn)向高端發(fā)展，堅持淘汰落后和轉(zhuǎn)型升級并舉，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。推進(jìn)加氣混凝土行業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革打贏“三個攻堅戰(zhàn)”的指導(dǎo)意見提出：到2020年，實現(xiàn)單線年產(chǎn)30萬立方米以上的大中型企業(yè)所占比重達(dá)到50以上；堅決淘汰手工切割，遏制單線年產(chǎn)15萬立方米及以下生產(chǎn)線建設(shè)。二、加氣塊磚項目建設(shè)必要性分析加氣磚行業(yè)前景分析：從國家政策進(jìn)行分析，綠色環(huán)?？芍^是現(xiàn)在社會

19、生活的主旋律有序推進(jìn)城鄉(xiāng)農(nóng)村禁實工作，推廣使用節(jié)能利廢的新型墻體材料，加大了對加氣混凝土和加氣磚行業(yè)的扶持力度，同時在綠色環(huán)保觀念下，加氣磚的使用得到了更多人的認(rèn)可，加上墻改辦公室和各大企業(yè)的宣傳力度，在國家政策方面加氣磚市場依舊具有廣闊的發(fā)展前景。我們從建筑行業(yè)市場切入進(jìn)行一下分析，我國國房景氣指數(shù)逐月下滑，房地產(chǎn)投資增速顯著放緩，房地產(chǎn)銷售面積和銷售額同比大幅下滑，70個大中城市中房價下跌城市不斷增加。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)整的不斷加深，不斷放松調(diào)控，央行也放松首套房認(rèn)定政策，釋放改善性需求。房地產(chǎn)市場將持續(xù)調(diào)整，房價會繼續(xù)進(jìn)行合理回歸，房地產(chǎn)行業(yè)也將回溫到常態(tài)發(fā)展模式，所以加氣磚的使用也會繼續(xù)

20、平穩(wěn)發(fā)展，所以從建筑市場來看投資加氣磚項目依舊是一個不錯的選擇。從廠家方面進(jìn)行分析，在國內(nèi)經(jīng)濟形勢的沖擊下，一些不具備加氣磚設(shè)備生產(chǎn)及設(shè)計，實力弱小的企業(yè)逐步被市場所淘汰，而那些實力雄厚的企業(yè)必定會憑借自身優(yōu)勢得到市場認(rèn)可。這種情形對于投資者來說是很有利的，可以在各個有實力的企業(yè)之間選購質(zhì)量信得過的加氣磚設(shè)備。因此，加氣磚設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)必須以客戶為中心，竭盡全力為客戶制造高質(zhì)量的設(shè)備，做好這些加氣磚設(shè)備前景還是非常廣闊的。從以上三點分析，投資加氣磚行業(yè)還是很有市場前景的，同時選擇實力雄厚的生產(chǎn)廠家也是十分重要的。第三章 項目建設(shè)單位一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx實業(yè)發(fā)展公司（二）公

21、司簡介公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經(jīng)營、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場戰(zhàn)略，以高度的社會責(zé)任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號召，融入各級城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟與社會發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。 公司是全球領(lǐng)先的產(chǎn)品提供商。我們在續(xù)為客戶創(chuàng)造價值，堅持圍繞客戶需求持續(xù)創(chuàng)新，加大基礎(chǔ)研究投入，厚積薄發(fā)，合作共贏。公司始終秉承“集領(lǐng)先智造，創(chuàng)美好未來”的企業(yè)使命，發(fā)展先進(jìn)制造，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，貼近客戶需求，助力中國智造，持續(xù)為社會提供先進(jìn)科技，覆蓋上下游業(yè)務(wù)領(lǐng)域的行業(yè)綜合服務(wù)商。二、公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx有限責(zé)任公司實現(xiàn)營業(yè)收入6111.

22、20萬元，同比增長24.44%（1200.11萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)加氣塊磚生產(chǎn)及銷售收入為5438.94萬元，占營業(yè)總收入的89.00%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入1283.351711.141588.911527.806111.202主營業(yè)務(wù)收入1142.181522.901414.121359.735438.942.1加氣塊磚(A)376.92502.56466.66448.711794.852.2加氣塊磚(B)262.70350.27325.25312.741250.962.3加氣塊磚(C)194.17258.89240.40231.1

23、5924.622.4加氣塊磚(D)137.06182.75169.69163.17652.672.5加氣塊磚(E)91.37121.83113.13108.78435.122.6加氣塊磚(F)57.1176.1570.7167.99271.952.7加氣塊磚(.)22.8430.4628.2827.19108.783其他業(yè)務(wù)收入141.17188.23174.79168.07672.26根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1407.60萬元，較去年同期相比增長140.77萬元，增長率11.11%；實現(xiàn)凈利潤1055.70萬元，較去年同期相比增長226.25萬元，增長率27.28%。上年度主要經(jīng)濟

24、指標(biāo)項目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元6111.20完成主營業(yè)務(wù)收入萬元5438.94主營業(yè)務(wù)收入占比89.00%營業(yè)收入增長率（同比）24.44%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1200.11利潤總額萬元1407.60利潤總額增長率11.11%利潤總額增長量萬元140.77凈利潤萬元1055.70凈利潤增長率27.28%凈利潤增長量萬元226.25投資利潤率36.89%投資回報率27.66%財務(wù)內(nèi)部收益率26.46%企業(yè)總資產(chǎn)萬元11657.49流動資產(chǎn)總額占比萬元34.34%流動資產(chǎn)總額萬元4002.63資產(chǎn)負(fù)債率21.71%第四章 市場研究一、加氣塊磚行業(yè)分析加氣混凝土砌塊是一種輕質(zhì)多孔、保溫隔熱、

25、防火性能良好、可釘、可鋸、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。加氣混凝土工業(yè)在我國經(jīng)歷了近50年的發(fā)展歷史，據(jù)不完全統(tǒng)計，全國已建成生產(chǎn)企業(yè)約2000家，總設(shè)計能力約2億立方米；總產(chǎn)量約為1.81億立方米，占墻體材料產(chǎn)量的9，占新型墻體材料的15；生產(chǎn)的快速發(fā)展，推動了市場的發(fā)展，我國加氣混凝土已成為許多地區(qū)節(jié)能建筑的主導(dǎo)墻體材料。加氣混凝土產(chǎn)品仍以砌塊為主，砌塊產(chǎn)量占了98，而板材及其他技術(shù)含量高的產(chǎn)品僅占2。由此推算，我國目前加氣混凝土砌塊年產(chǎn)量約為1.78億立方米。雖然目前國內(nèi)生產(chǎn)混凝土砌塊的企業(yè)有兩千多家，但面臨著企業(yè)規(guī)模小、數(shù)量多，產(chǎn)業(yè)集中度低的問題，上市企業(yè)較少，有：南京旭建（4

26、30485）產(chǎn)品以蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土制品為主；江西高嶺（上海股權(quán)交易中心Q板）利用高嶺土尾渣等工業(yè)廢渣生產(chǎn)加氣混凝土磚。從下面的上市公司經(jīng)營情況統(tǒng)計來看，南京旭建2017年毛利率高達(dá)33.83%。在砌塊中低密度產(chǎn)品比例明顯偏少，行業(yè)內(nèi)仍以B06級制品為主，B05級和B04級制品缺乏，但南京旭建已經(jīng)有教成熟的B05級和B04級制品。國家發(fā)改委和住建部聯(lián)合發(fā)布的綠色建筑行動方案，將加氣混凝土作為“大力發(fā)展綠色建材”之一被列其中，受到政府的重視和市場的認(rèn)可。2015年工信部和住建部又發(fā)布了促進(jìn)綠色建材生產(chǎn)和應(yīng)用行動方案，明確了行動目標(biāo)：新建建筑中綠色建材應(yīng)用比例達(dá)到30，綠色建筑應(yīng)用比例達(dá)到50，試

27、點示范工程應(yīng)用比例達(dá)到70，既有建筑改造應(yīng)用比例提高到80。2017年2月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展十三五規(guī)劃：到2020年，我國將實現(xiàn)城鎮(zhèn)新建建筑能效水平比2015年提升20%,城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積比重超過50%,綠色建材應(yīng)用比重超過40%。綠色建筑的推廣為加氣混凝土砌塊的發(fā)展拓展了更大的空間。2016年9月，國務(wù)院辦公廳頒布了關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見，明確指出要大力發(fā)展裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑，力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30。政策的出臺對加氣混凝土行業(yè)發(fā)展將起到極大的帶動作用。據(jù)住建部統(tǒng)計，2015年全國新建裝配式建筑面積為7

28、260萬平方米，占城鎮(zhèn)新建筑面積的2.7%；2016年全國新建裝配式建筑為1.14億平方米，占城鎮(zhèn)新建建筑比重的4.9%；2017年1-10月，全國已落實的新建裝配式建筑項目約為1.27億平方米。裝配式建筑發(fā)展為加氣混凝土發(fā)展將起到極大的帶動作用。根據(jù)前幾年的落實進(jìn)度，前瞻估計2018年全年我國新建裝配式建筑項目約為1.93億平方米。二、加氣塊磚市場分析預(yù)測“蒸壓加氣混凝土砌塊”，簡稱加氣磚，是通過高溫蒸壓設(shè)備工藝生產(chǎn)的加氣混凝土砌塊?！凹託獯u”可以理解為一個簡化的或是一個通用的名稱。其涵蓋的產(chǎn)品范圍應(yīng)該要大一點，即采用包括蒸壓在內(nèi)的其他各種工藝生產(chǎn)的磚品。加氣混凝土砌塊一般重量為500-70

29、0kg/m3，只相當(dāng)于粘土磚1/4-1/5，普通混凝土的1/5，是混凝土中的較輕的一種。比普通磚混凝土結(jié)構(gòu)建筑的自重降低40%以上。加氣磚因為具有空心特性，所以具有伸縮性，而建筑主體是靠鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)作為支撐的，磚塊只起填充作用。在地震發(fā)生時，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會因此變形，如果是實心磚，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形積壓時則無處伸縮，會爆裂，坍塌。使用空心磚可以給鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)留下很好伸縮空間。以前建筑市場所用的墻體材料主要是紅磚(粘土磚)。國家在城市建設(shè)中限制使用實心粘土磚作為框架結(jié)構(gòu)的填充材料，禁止強度等級-MU10以下的實心磚在5層以上的建筑中使用。許多先進(jìn)地區(qū)已經(jīng)全面禁止紅磚使用。如山東省膠東地區(qū)，政

30、府已明令全部取締紅磚市場，強制使用加氣磚“蒸壓加氣混凝土砌塊”，簡稱加氣磚，是通過高溫蒸壓設(shè)備工藝生產(chǎn)的加氣混凝土砌塊?！凹託獯u”可以理解為一個簡化的或是一個通用的名稱。其涵蓋的產(chǎn)品范圍應(yīng)該要大一點，即采用包括蒸壓在內(nèi)的其他各種工藝生產(chǎn)的磚品。加氣混凝土砌塊一般重量為500-700kg/m3，只相當(dāng)于粘土磚1/4-1/5，普通混凝土的1/5，是混凝土中的較輕的一種。比普通磚混凝土結(jié)構(gòu)建筑的自重降低40%以上。加氣磚因為具有空心特性，所以具有伸縮性，而建筑主體是靠鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)作為支撐的，磚塊只起填充作用。在地震發(fā)生時，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會因此變形，如果是實心磚，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形積壓時則無處伸縮，

31、會爆裂，坍塌。使用空心磚可以給鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)留下很好伸縮空間。以前建筑市場所用的墻體材料主要是紅磚(粘土磚)。國家在城市建設(shè)中限制使用實心粘土磚作為框架結(jié)構(gòu)的填充材料，禁止強度等級-MU10以下的實心磚在5層以上的建筑中使用。許多先進(jìn)地區(qū)已經(jīng)全面禁止紅磚使用。如山東省膠東地區(qū)，政府已明令全部取締紅磚市場，強制使用加氣磚。第五章 項目工程方案分析一、建筑工程設(shè)計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進(jìn)行項目建筑工程設(shè)計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。二、項

32、目總平面設(shè)計要求功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。本次設(shè)計融入了全新的設(shè)計理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。三、土建工程設(shè)計年限及安全等級根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計符合度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0

33、.20g，設(shè)計地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級為級。四、建筑工程設(shè)計總體要求建筑設(shè)計是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計條件結(jié)合總圖位置，進(jìn)行平面布局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產(chǎn)經(jīng)營要求，又要注重建筑的形象。五、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項目預(yù)計總建筑面積32554.40平方米，其中：計容建筑面積32554.40平方米，計劃建筑工程投資2605.80萬元，占項目總投資的40.76%。第六章 項目建設(shè)地研究一、項目選址原則場址選擇應(yīng)提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生產(chǎn)

34、設(shè)施的建設(shè)需要；場址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。項目建設(shè)方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。二、項目選址該項目選址位于某經(jīng)濟新區(qū)。北京，簡稱京，古稱燕京、北平，是中華人民共和國首都、省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市、超大城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心。截至2018年，全市下轄16個區(qū)，總面積16410.54平方千米，建成區(qū)面積1485平方千米，2019年末，常住人口2153.6萬

35、人，城鎮(zhèn)人口1865萬人，城鎮(zhèn)化率86.6%。北京地處中國北部、華北平原北部，東與天津毗連，其余均與河北相鄰，中心位置東經(jīng)11620、北緯3956，是世界著名古都和現(xiàn)代化國際城市，也是中國共產(chǎn)黨中央委員會、中華人民共和國中央人民政府和全國人民代表大會常務(wù)委員會的辦公所在地。北京地勢西北高、東南低。西部、北部和東北部三面環(huán)山，東南部是一片緩緩向渤海傾斜的平原。境內(nèi)流經(jīng)的主要河流有：永定河、潮白河、北運河、拒馬河等，多由西北部山地發(fā)源，穿過崇山峻嶺，向東南蜿蜒流經(jīng)平原地區(qū)，最后分別匯入渤海。北京的氣候為典型的暖溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候，夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。北京被世界權(quán)威機構(gòu)Ga

36、WC評為世界一線城市。聯(lián)合國報告指出北京人類發(fā)展指數(shù)居中國城市第二位。2019年，北京市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值35371.3億元，按可比價格計算，比上年增長6.1%?！笆濉睍r期，面對經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，全市上下堅持科學(xué)發(fā)展，以轉(zhuǎn)型發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展為引領(lǐng)，突出改善民生，強化改革創(chuàng)新驅(qū)動，推進(jìn)法治政府建設(shè)，確保社會和諧穩(wěn)定，經(jīng)濟社會總體保持了平穩(wěn)發(fā)展。經(jīng)濟發(fā)展步入新常態(tài)。當(dāng)?shù)刂贫艘幌盗信涮變?yōu)惠政策，按照“精簡、高效”的原則設(shè)置內(nèi)部機構(gòu)，對區(qū)內(nèi)企業(yè)實行“一條龍”跟蹤服務(wù)，具有了“小政府、大社會”，“小機構(gòu)、大服務(wù)”的功能。幾年來，高新區(qū)以引進(jìn)高新技術(shù)項目為重點，形成了新材料、交通、環(huán)保設(shè)備、電子信息等為

37、重點的產(chǎn)業(yè)框架。三、建設(shè)條件分析項目承辦單位自成立以來始終堅持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢。項目承辦單位在項目產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計、制造、檢測等方面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管理體系，通過了ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證，贏得了用戶的信賴和認(rèn)可。項目建設(shè)所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運輸網(wǎng)絡(luò)，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進(jìn)貨、產(chǎn)品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。四、用地控制指標(biāo)根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（

38、國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。根據(jù)測算，投資項目固定資產(chǎn)投資強度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強度1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強度4500.00萬元/公頃”的具體要求。投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“土

39、地綜合利用率95.00%”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)69.20%，建筑容積率1.69，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.87%，固定資產(chǎn)投資強度171.82萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米19262.9628.88畝2基底面積平方米13329.973建筑面積平方米32554.402605.80萬元4容積率1.695建筑系數(shù)69.20%6主體工程平方米24015.587綠化面積平方米1912.498綠化率5.87%9投資強度萬元/畝171.82六、節(jié)約用地措施在項目建設(shè)過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項目建設(shè)地對投資項目地塊的控制性

40、指標(biāo)，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人

41、流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設(shè)計要求道路在項目建設(shè)場區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。道路設(shè)計注重道路之間的貫通，同時，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。（三）綠化設(shè)計投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、

42、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設(shè)計1、消防水源采用低壓制，同一時間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。投資項目用水由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。2、投資項目生活

43、給水主要是員工工作及休息期間的個人飲用及衛(wèi)生用水，生活給水水壓0.35Mpa。投資項目生產(chǎn)給水的對象主要是各類清洗設(shè)備，其余輔助設(shè)備、空壓機及廠房內(nèi)水冷制冷機組等均采取冷卻循環(huán)用水。項目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時排出。3、車間照明分為普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整個照明系統(tǒng)應(yīng)用最多的系統(tǒng)，根據(jù)不同廠房對照度的要求，對燈具按照“合理、美觀、有效、節(jié)能”的原則進(jìn)行布置。高大空間的主體工程頂燈采用金屬鹵化物燈，車間沿生產(chǎn)線吊架上設(shè)置雙管熒光燈，檢測室采用熒光燈，車間局部采用節(jié)能燈，金屬鹵化物燈燈具為塊板式節(jié)

44、能燈具，并帶電容補償，熒光燈采用高效反射燈具。4、項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。5、冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。八、選址綜合評價建設(shè)項目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】2

45、4號）文件規(guī)定的具體要求。第七章 工藝技術(shù)方案一、原輔材料采購及管理投資項目所需要的原材料、輔助材料實行統(tǒng)一采購集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價格、運輸條件做到貨比三家。項目建成投產(chǎn)后，項目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。投資項目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉庫內(nèi)；倉庫應(yīng)符合所存物品的存放條件、建立責(zé)任體系、保證存放安全；項目承辦單位建立健全I(xiàn)SO9000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系和檢驗手段，確保項目所需物品存儲納入這一體系統(tǒng)一管理。項目

46、所需原料來源應(yīng)穩(wěn)定可靠，建成后應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。二、技術(shù)管理特點項目產(chǎn)品流程化設(shè)計：在設(shè)計階段引入CAE分析，避免過多的“設(shè)計分析循環(huán)”，明顯減少設(shè)計總費用和設(shè)計周期。產(chǎn)品的流程化設(shè)計包括從三維的幾何造型設(shè)計、ANSYS分析到產(chǎn)品實驗，通過CAD和CAE的平滑過度雙向互動，進(jìn)而避免CAD與CAE的重復(fù)工作，提高設(shè)計效率，通過流程化控制提高設(shè)計制造質(zhì)量的穩(wěn)定性。三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案（一）工藝技術(shù)方案要求根據(jù)投資項目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產(chǎn)品制造的要求，同時，加強員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，按照工藝流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率，努力追求項目產(chǎn)品的“零缺陷”，以關(guān)

47、鍵生產(chǎn)工序為質(zhì)量控制點，確保投資項目產(chǎn)品質(zhì)量。對于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，控制整個生產(chǎn)線的各項工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗；嚴(yán)格按照相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的項目產(chǎn)品和良好的服務(wù)。建立完善柔性生產(chǎn)模式；投資項目產(chǎn)品具有客戶需求多樣化、產(chǎn)品個性差異化的特點，因此，項目產(chǎn)品規(guī)格品種多樣，單批生產(chǎn)數(shù)量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及交付周期；項目承辦單位將建設(shè)先進(jìn)的柔性制造生產(chǎn)線，并將柔性制造技術(shù)廣泛應(yīng)用到產(chǎn)品制造各個環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶個性化要求

48、的同時不犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢和質(zhì)量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產(chǎn)品性能和質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進(jìn)水平。（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析技術(shù)含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其他生產(chǎn)技術(shù)性能費用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動控制程度和性能可靠性相對較高。投資項目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡

49、潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強的可靠性。四、設(shè)備選型方案投資項目生產(chǎn)工藝裝備和檢驗設(shè)備的選用以“先進(jìn)、高效、實用、節(jié)能、可靠”為原則，項目產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)具有效率高、質(zhì)量好、物料損耗少、自動化程度高、勞動強度小、噪音低的特點。項目承辦單位根據(jù)項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝的要求，對比考察了多個生產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè)，優(yōu)選了項目產(chǎn)品生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測設(shè)備等國內(nèi)先進(jìn)的環(huán)境保護(hù)節(jié)能型設(shè)備，確保投資項目生產(chǎn)及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗的需要。項目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計購置安裝主要設(shè)備共計52臺（套），設(shè)備購置費2055.12萬元。第

50、八章 環(huán)境保護(hù)和綠色生產(chǎn)當(dāng)前，我國經(jīng)濟已由高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，迫切要求建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟體系，提高供給體系質(zhì)量。中國制造2025明確提出綠色發(fā)展，要求堅持把可持續(xù)發(fā)展作為建設(shè)制造強國的重要著力點，提高資源回收利用效率，構(gòu)建綠色制造體系，實施綠色制造工程，全面推行綠色制造，推進(jìn)資源高效循環(huán)利用，力爭到2020年工業(yè)固體廢物綜合利用率達(dá)到73%?！笆濉睍r期，我國工業(yè)將以系統(tǒng)節(jié)能改造為突破口，促進(jìn)工業(yè)節(jié)能從局部、單體節(jié)能向全流程、系統(tǒng)性優(yōu)化轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)工業(yè)能源利用效率大幅提升。在繼續(xù)推進(jìn)單體節(jié)能的同時，更加注重設(shè)備、企業(yè)、園區(qū)的多層級系統(tǒng)節(jié)能，在抓好重點行業(yè)節(jié)能的同時，面向工業(yè)全行業(yè)全面推進(jìn)工

51、業(yè)節(jié)能，在繼續(xù)重視大企業(yè)能效提升的同時，著力推動中小企業(yè)節(jié)能。提升中小企業(yè)清潔生產(chǎn)技術(shù)研發(fā)應(yīng)用水平，開展政府購買清潔生產(chǎn)服務(wù)試點，實施中小企業(yè)清潔生產(chǎn)培訓(xùn)計劃。繼續(xù)實施粵港清潔生產(chǎn)伙伴計劃，在其他地區(qū)推廣示范。工業(yè)節(jié)水專項行動。圍繞鋼鐵、紡織印染、造紙、石化化工、食品發(fā)酵等重點行業(yè)實施節(jié)水治污改造工程，實施用水企業(yè)水效領(lǐng)跑者引領(lǐng)行動，推進(jìn)節(jié)水技術(shù)改造，在缺水地區(qū)實施工業(yè)節(jié)水專項行動，加強非常規(guī)水資源利用。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB15618）中的級標(biāo)準(zhǔn)要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。項目建設(shè)區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮

52、值濃度均不超標(biāo)，CODcr質(zhì)量指數(shù)在0.43-0.50之間，BOD5質(zhì)量指數(shù)在0.29-0.32之間，氨氮質(zhì)量指數(shù)在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設(shè)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）類標(biāo)準(zhǔn)。undefined二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場及棄土堆邊緣設(shè)置土工圍欄，在施工場地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚塵擴散范圍；根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%，車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建設(shè)期揚塵不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影

53、響，并且隨著施工的結(jié)束而消失。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策建筑施工在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲源主要有挖掘機、推土機、裝載機和各種運輸車輛，基本為移動式聲源，無明顯的指向性；基礎(chǔ)階段噪聲源主要有各種平地車、移動式空氣壓縮機和風(fēng)鎬等，基本屬于固定聲源；結(jié)構(gòu)階段是建筑施工中周期最長的階段，使用設(shè)備較多，是噪聲重點控制階段，主要噪聲源包括各種運輸設(shè)備、振搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數(shù)量較少。項目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項目噪聲源來自各種施工機械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項目建設(shè)期間其噪聲主要來源于打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸

54、夯機、推土機、挖掘機等建筑機械和車輛運輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機械噪聲強度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達(dá)88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打樁機的噪聲級范圍可達(dá)95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中機械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約為110.00dB（A），特別是夜間施工時影響更為嚴(yán)重；根據(jù)類比調(diào)查和現(xiàn)場資料分析，確定投資項目建設(shè)期主要施工設(shè)備產(chǎn)噪聲級（源強）。（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策施工過程中的水土流失，不但會影響工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，而且由此產(chǎn)生的泥沙會對場址周圍環(huán)

55、境產(chǎn)生影響；在施工場地上，雨水徑流將以“黃泥水”的形式進(jìn)入排水溝，“黃泥水”沉積后將會堵塞排水溝及地下排水管網(wǎng)，對場址周圍的排水系統(tǒng)產(chǎn)生影響；同時，泥漿水還會夾帶施工場地上的水泥等污染物進(jìn)入水體，造成受納水體的污染。土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工過程中，土壤暴露在雨、風(fēng)和其他干擾之中，泥土轉(zhuǎn)運、裝卸、作業(yè)過程中的臨時堆放，都可能出現(xiàn)散落和水土流失；同時，施工中土壤結(jié)構(gòu)會受到破壞，土壤抵抗侵蝕的能力將會大大減弱，在暴雨中由于降雨所發(fā)生的土壤侵蝕，將會造成項目建設(shè)施工過程中水土流失。隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系

56、統(tǒng)在暴雨條件下將有可能改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負(fù)荷，因此，建設(shè)期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施水土流失影響：在工程建設(shè)過程中，將造成大面積的地表裸露，導(dǎo)致不同程度的土壤侵蝕，出現(xiàn)水土流失現(xiàn)象，從而對地表植被、水體、土壤結(jié)構(gòu)等產(chǎn)生潛在危害；這種土壤侵蝕、水土流失現(xiàn)象在夏季會變得更為突出；隨著項目的建設(shè)，天然植被將有所破壞，因此，在建設(shè)后期應(yīng)及時綠化，對破壞的植被進(jìn)行修復(fù)，實現(xiàn)部分生態(tài)環(huán)境補償。三、運營期環(huán)境保護(hù)（一）運營期廢水影響分析及防治對策清凈水回收系統(tǒng)采用專用管道和設(shè)施收集工藝設(shè)備工藝排水、循環(huán)水的反洗排水。部分排水回收利