頤堤港項目介紹

1、，yi堤防INDIGO項目簡介，目錄，位置和交通，該項目位于北京朝陽區(qū)，位于東北4環(huán)和東北5環(huán)，與地鐵14號線無縫對接，接近798藝術(shù)區(qū)，交通便利，無障礙。益堤位于北京朝陽區(qū)泰路南駱駝營(九仙橋路東)，是北京市近郊到城市的過渡區(qū)；該項目位于東北4環(huán)和東北5環(huán)款待之間，周邊樓盤豐富。該項目與798藝術(shù)區(qū)相鄰，距中央商務(wù)部和大使館地區(qū)有15分鐘的車程。在道路交通方面，離4環(huán)行1.3公里，離5環(huán)行2.5公里。鐵路運輸，與地鐵14號線無縫對接站。在公共交通方面，公共汽車酒神站有20條公共汽車路線。國家重要的電子信息產(chǎn)業(yè)基地和電子產(chǎn)品配送中心九仙橋電子城市科學(xué)公園附近，毗鄰麗都廣場和東部，鹽沙，朝陽公園

2、，東北四大國際圈，周邊建筑豐富；基本信息，酒店，寫字樓，購物中心，公園，商務(wù)簡介，寫字樓簡介，酒店簡介，東角定位：活力休閑商務(wù)酒店，將生活和工作融為一體：25層房間數(shù)：369個酒店其中，商業(yè)體達8.7萬平方米，占總面積的51%，在體量和房地產(chǎn)比例方面屬于商業(yè)主導(dǎo)的綜合項目?，F(xiàn)在港位于朱賢橋地區(qū)，屬于地域型商業(yè)，輻射半徑約3.5公里，位于主要輻射望京、議長、三里屯等地區(qū)，輻射人口約30萬人。地區(qū)內(nèi)缺乏大型商業(yè)，現(xiàn)在港定居將填補地區(qū)商業(yè)的空白。具有優(yōu)良的建筑設(shè)計和周邊良好的生態(tài)環(huán)境，現(xiàn)在港將成為東部商圈罕見的稀有財產(chǎn)，成為主傳教地區(qū)的標(biāo)志性建筑和中樞地區(qū)商業(yè)中心。周圍聚集了高消費人群，消費力很強。

3、目前居住重點人員是公司高層、白領(lǐng)、外國人、回國人士、演藝界人士等青年。這部分教育水平高，收入高，消費能力較強。交通組織發(fā)達，有絕對方便的交通，可以吸引大量的客流。形式布局、零售形式主導(dǎo)、飲食休閑等形式；主要商店：CGV影院、BHG精品超市；特色格式：PAGE ONE特色書店，ABC Cooking Studio，多生活館，格式分析-B1，B1層地鐵連接，3300精品超市，美容美容院，數(shù)字實驗室，休閑餐飲布局。主力品牌：華聯(lián)精品超市，產(chǎn)品廚房，咖啡廳咖啡，雙溪車站出入口，辦公樓出入口，單線設(shè)計，B1層面積2萬平方米/35店鋪/份額19.44%，形式分析-F1，第一層設(shè)置l字線在活動線條上添加中庭

4、，增加空間感和趣味性。1F層設(shè)置了少量的國際二級品牌，另一大部分賣場部署了i.t、無人鎖骨洋貨等快速時尚品牌，整體風(fēng)格以年輕時尚為主，飲食形式圍繞冬季鄭源周圍排列。代表入住品牌：HollisterGAP 2樓HM 2樓i.tBauhaus，臺灣路出入口，酒橋出入口，臺灣公園出入口，酒店出入口，辦公樓出入口，F(xiàn)1樓面積1.8萬平方米/50個店鋪中級主題餐廳以冬季花園為中心。代表入住品牌：VEROMODAiROOONLY是愛春悅，F(xiàn)2層面積1.2萬平方/40布局/比率22.22%，形式分析-F2，形式分析-F3，3F層主要是體育休閑，童裝等品牌；食物形式部署了2600多個大吃一代和其他快餐品牌，以

5、滿足寫字樓商務(wù)客群對日用膳飲料的需求。清淡的飯菜、簡單的飯菜等安排在冬季鄭源的周圍。F3層面積1.2萬平方米/50家店鋪/份額27.78%，入住品牌：CGV星國際電影節(jié)，特殊形式-F4，現(xiàn)開業(yè)的yi堤4層CGV電影院外，位于佩塔港以東的本園，CGV電影院二期建設(shè)，IMAX電影院安裝，IMAX電影院安裝。然后通過散步路將電影院第二階段(yizegang購物中心主要部分)和電影院連接起來，構(gòu)建完整的CGV電影體驗終端和綜合文化娛樂平臺。電影城，成立于1998年，是包括家庭用品、食品用品、家庭、手工藝品、文具、眼鏡、電器等的產(chǎn)品銷售店。ABC Cooking Studio，1987年在日本成立，日本

6、最大的烹飪訓(xùn)練。工作包括日本料理、西餐、中餐、視點面包等。現(xiàn)在全國開了8家賣場。特色形式，更多的生活觀，PageOne是集書店(圖書零售)和出版、發(fā)行為一體的企業(yè)。新加坡、中國香港、中國臺灣、北京、杭州、馬來西亞、泰國開設(shè)了10多家零售書店，是影響力大的中英書店。包括多種外文、藝術(shù)和設(shè)計、建筑、時尚、照片、旅游等書籍。作為特色的新趨勢書店，PageOne的賣場裝飾年輕、干練、個性，每個商店都有自己的設(shè)計，努力讓顧客享受舒適舒適的閱讀和購物環(huán)境。面積需求：900-1，500平方米，特點形式，PAGE ONE ye one，BH marketplace是北京華聯(lián)面向國內(nèi)高檔消費者和居住在當(dāng)?shù)氐耐鈬?/p>

7、人的高檔超市。以意大利、法國、日為中心的國際化食品，當(dāng)然還提供引發(fā)天然無農(nóng)藥污染的蔬菜和水果、當(dāng)?shù)剞r(nóng)場的綠葉蔬菜、天然野生海鮮、最好的肉、著名廚師現(xiàn)場烹飪的歐洲料理、上品等?，F(xiàn)在全國開了20家店鋪。位置要求：高檔商場，商場面積要求：3000-5000層要求：4.5米層空調(diào)設(shè)備：獨立中央空調(diào)，24停車位：300多個免費停車位，特性形式，BHG Market Place，品牌等級：少數(shù)品牌是中級，其他品牌大部分是中級。食物形式、共43種不同的食物、豐富的產(chǎn)品、絕妙的西餐、日本和韓國料理、特色中國菜、東南亞料理、休閑簡餐等。飯店業(yè)主們除了B1層的大吃和簡單的飲食飲食和高層的大吃一代、麥當(dāng)勞等外，其馀

8、的冬季鄭源周圍都布置了餐廳，大部分飯店都設(shè)置了露天場地，顧客在室內(nèi)也可以享受露天公園休閑的氣氛和玻璃幕墻，欣賞室外的綠色景觀，顧客體驗很好。入住家具詳細(xì)信息，商圈分布，項目周邊5000米上圈a九龍百貨b調(diào)樓c恒通國際創(chuàng)新院D 798藝術(shù)區(qū)e重做冠假日酒店f電子城科技大廈，a，a，b，e，c，D，f大約5000棟建筑亮點：巨大的玻璃屋頂，將室內(nèi)空間與室外公園完美地連接起來，使自然光傾瀉而出；形式布置：沿冬季花園布置食物形式，讓顧客在室內(nèi)享受“戶外用餐的樂趣”。冬季鄭源，項目餐飲形式集中在該地區(qū)，從下級層疊，所有商店獨立設(shè)計裝飾風(fēng)格。休閑簡便、中、西餐、韓、日料理等食物形式多樣。大廳中央通常設(shè)有兒

9、童游戲室，也是活動的中心。項目亮點，開放室外公園近17萬平方米，為yi堤防港口的另一亮點，購物中心室內(nèi)寬敞半透明的冬季花園和室外開放室外公園創(chuàng)造了舒適的寫作環(huán)境。此外，寫字樓和酒店采用了很多寬敞的地板玻璃窗，因此，無論是入住酒店還是入住寫字樓的企業(yè)，都可以有不同的視角?？梢愿╊短旃珗@和海岸的美麗風(fēng)景。購物、娛樂、休閑、工作都可以在綠色、舒適、健康的環(huán)境下進行。室外公園、項目亮點、項目設(shè)置中的大量貫穿中庭、中庭頂部設(shè)計玻璃圓頂、具有大量自然光線的透明圓頂進入項目。自然光照明除個別裝飾要求外，可在項目走廊、廣場等白天使用。使用節(jié)能照明設(shè)備和低輻射和隔熱玻璃，可以減少熱損失，提高隔熱能力。另外，雨

10、水回收、建設(shè)環(huán)節(jié)等各方面都反映了綠色、低碳的標(biāo)準(zhǔn)。低碳，綠色，環(huán)境保護，項目不足，外部：項目位于望京地區(qū)邊緣，因此未能享受區(qū)域發(fā)展獎金。酒神地區(qū)還處于高質(zhì)量人口引進階段，現(xiàn)有的人口消費力有些不足。周圍商業(yè)實體不足，當(dāng)?shù)厣虡I(yè)氣氛不強。內(nèi)部：項目水平線長、小支線多、垂直線多、隨機，這些移動線設(shè)置可以提高客戶的空間感和使用體驗，使用戶可以輕松到達項目中的任何位置，但是對設(shè)置標(biāo)牌點的要求也很高。這個項目只在重要地點安裝少量的導(dǎo)板啟動系統(tǒng)比較混亂。在業(yè)態(tài)和品牌方面，兒童品牌較少，兒童游樂業(yè)也不足。現(xiàn)有零售品牌更一般，購物中心的整體包回收率低。購物中心缺乏宣傳活動，溫暖現(xiàn)場措施也不足，客人少的時候看起來太

11、冷清了。挑選：三層美食廣場就是空的，食物味道對其他樓層的影響更大。項目摘要、時尚品牌華麗的時尚購物商場展現(xiàn)了時尚的特點，yi堤防購物中心1、2樓是歐美風(fēng)格的dzzit、GAP等時尚潮流的聚集場所，日本風(fēng)格的SLY、Bauhaus等。多種女裝品牌是很多專業(yè)女性的好選擇，完美展現(xiàn)優(yōu)雅和悠閑，追求高品位生活城市女性的心靈選擇?，F(xiàn)在港購物中心的各種商店可以通過裝飾“臉”和購買新衣服一樣帥氣的穿著，從頭到腳展現(xiàn)出新的面貌。以出色的技術(shù)和豐富的經(jīng)驗為基礎(chǔ)，將時尚趨勢嫁接到發(fā)型設(shè)計上，展現(xiàn)出獨特的個人風(fēng)格。還有國際時尚名主們喜歡的專業(yè)美甲牌OPI。動態(tài)數(shù)碼購買yi堤防商場3層聯(lián)想品牌旗艦店為客戶體驗提供最新

12、產(chǎn)品?？蛻艨梢栽谟螒蚧驊?zhàn)爭地區(qū)免費使用耳機、鼠標(biāo)等選項，享受生動的戰(zhàn)斗場面。兒童可以玩具有觸敏屏幕功能的小游戲，所有年齡層的客戶都可以體驗到人與計算機交互的樂趣和高科技帶來的娛樂滿足感。舒適愜意的購買是“頁面一”國際書店現(xiàn)在港購物中心的另一個魅力。商店分為英語圖書區(qū)、藝術(shù)和設(shè)計古瀨車站、中國圖書區(qū)、兒童圖書區(qū)、文具禮品區(qū)，共近10萬本，其中英語原版圖書占一半以上。to ti的漂亮餐館是現(xiàn)在港購物中心的另一個主要特征。世界各地的風(fēng)味聚集在一起，隨時隨地都可以停下來享受美味的食物。從上海小吃、陜西風(fēng)味、西域、云歸風(fēng)等南北部經(jīng)典小吃，到日本、印度、中國臺灣、香港等異國情調(diào)的經(jīng)典菜肴，實際上每頓飯都有不同的選擇。綠色采購為便于消費者在現(xiàn)在港購