香爐茶山莊策劃案

1、香爐茶山莊概念策劃方案,重慶生態(tài)茶莊園親子仙居民宿, 規(guī)劃定位：重慶生態(tài)茶莊園親子仙居民宿, 規(guī)劃定位依據,重慶生態(tài)茶莊園，綠色、天然、原生態(tài)、禪茶，意境，多元歸一；無邊界樂園，集茶景、采茶、制茶、茶藝、玫瑰園、火龍果園于一體的深度體驗；半山靜謐，仙居民宿,南川區(qū)政府深入貫徹落實“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，給予文旅項目一定的政策、資金補貼 二胎政策的施行，親子旅游市場容量大，發(fā)展前景廣闊 茶附加值高，從觀茶景、采茶、制茶、茶藝均可獲取較大利益回報，從民宿旅居客群來宣傳茶葉品牌，增加香爐牌茶葉知名度，擴大茶葉銷量，用口碑擴大影響力，增值空間大 香爐寺遠近聞名，地處佛教圣地金佛山西北余脈。

2、香爐茶山莊為禪茶基地，歷史文化底蘊深厚，充分利用具有價值意義的地理區(qū)位、標志符號，打造特色文化傳承基地, 項目推進,策劃先行財務規(guī)劃啟動融資建設施工招商引資整合營銷,以地理標志產品來打造本土茶葉品牌，以重慶特色禮品獲得各方親睞，并作為政府采購禮品，增加產品附加值 推進一二三產業(yè)融合發(fā)展，延伸產業(yè)鏈條，盤活各方資源，打造原生態(tài)田園綜合體，實現(xiàn)多方共贏局面, 規(guī)劃定位依據,重慶生態(tài)茶莊園 禪茶意韻 萬畝茶園，茶味飄香，一片草木色，碧野萬里。群山綿延數千里，綠意暢懷，“天賜佛茶美，地靈禪意深”。寥寥數座現(xiàn)代建筑，雅趣橫生。重慶生態(tài)茶莊園，給你大自然的美，給你現(xiàn)代化的舒適。,項目策劃,茶產業(yè)升級 品牌

3、升級計劃 對現(xiàn)有茶產品進行重新定位規(guī)劃升級，制作新包裝和品牌設計。并以茶為核心，延伸產業(yè)鏈條，引進茶火鍋，制作茶糕點、茶飲品。,項目策劃,仙居茶屋 半山舒適家居 對現(xiàn)有建筑進行外觀改造、內部重新設計裝修，以全新的理念、方案進行全新化的打造，營造出倚山而居，仙居茶屋，坐擁綠野的感官享受。,無邊界親子樂園 深度體驗活動 整個茶山作為無邊界親子樂園，進行茶主題深度體驗活動，觀察、采茶、制茶、學茶藝、茶道，進行陸羽茶經講座，比賽獲得獎品。也可觀賞、采摘玫瑰、火龍果，或開展抓泥鰍，抓蝦蟹活動。,1,2,3,1. 自然地理概況,重慶南川木涼鎮(zhèn)漢場壩村地處交通樞紐通達之地，距渝湘高速公路大觀出口6公里，距南

4、川城區(qū)18公里，距重慶主城區(qū)48公里，大約1小時車程，與重慶主城區(qū)構成1小時經濟圈。,木涼鎮(zhèn)地處南川區(qū)西北，東與福壽 為鄰，南與西城、興隆接壤，北與大觀、河圖相連。幅員面積35.59萬平方公里，耕地12675畝，森林覆蓋率達38%。有大小河流9條，各類水庫4座，山坪塘61口。,自然資源得天獨厚,項目背景,區(qū)位優(yōu)勢明顯，與騰訊、旅行社合作打造精品旅游路線,2.社會經濟概況,木涼鎮(zhèn)漢場壩村堅持“農旅結合、多品種發(fā)展”的原則，發(fā)展無花果、布福娜、食用菊花、八月瓜、精品火龍果等特色農產品產業(yè)，打造名副其實的高山果蔬園。并改造擴大漢場壩玫瑰園，新建綠茶園200畝、黃金茶葉300畝以及漢場壩村缽花基地10

5、0畝，新建民宿建筑多余座，具備發(fā)展民宿的經濟基礎。,經濟基礎好,漢場壩村依托全鎮(zhèn)全區(qū)的旅游資源，在已有的經濟基礎上，加快一二三產業(yè)融合，加強基礎設施建設與改造，大力發(fā)展高山果蔬種植養(yǎng)護，大力發(fā)展旅游業(yè)，緊跟時代發(fā)展潮流，力爭建成重慶市民宿旅游標桿型項目。,提升空間大,項目背景,3. 地域資源概況,漢場壩村位于重慶南川木涼鎮(zhèn) 被評為“全國休閑農業(yè)及鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)” “重慶市級生態(tài)農業(yè)園區(qū)核心鄉(xiāng)鎮(zhèn)” “國家現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)” “南川首批旅游名鎮(zhèn)” 依托騰訊旅游平臺資源，將前往南川區(qū)旅游的游客有效導流到香爐茶山莊,旅游資源豐富 將地區(qū)流量變成香爐茶山莊流量,項目背景,4.旅游資源概況,香爐山莊

6、 氣候宜人，風景秀麗 禪茶意韻，茶山綠野，禪茶山居 千畝茶園，千畝玫瑰園、百畝火龍果園 無花果園、水產園，集茶園、花園、 果園、水產園于一體，打造無邊界 生態(tài)游樂園，天然養(yǎng)肺之 地，避暑納涼勝地禪 茶文化民宿,項目背景,重慶生態(tài)茶莊園 無邊界親子游樂園,1.建設目標,生態(tài)優(yōu)良的綠色茶園 百花爭艷的多彩花園 碩果飄香的珍奇果園 歡樂暢想的醉美游園 安居樂業(yè)的祥福家園,項目建設目標,重慶南川區(qū)木涼鎮(zhèn)漢場壩村香爐山莊,概念方案,2.項目特色 特色民宿 禪茶意韻,香爐山莊 以禪茶、古樸、 中式風格進行 外觀景觀打造 茶香、茶色 茶味、茶意 應有盡有,概念方案,杭州拈花灣 吃茶去“茶主題”民宿。 客房2

7、0間，房間均價1300，平均入住率80%。 每年收益400萬。,概念方案,2.項目特色 特色民宿 仙居茶屋,半山清幽 碧野仙蹤 隱山而居 仙居茶屋,香爐山莊，仙居茶屋，禪茶文化，禪意家具 清新家具，親近自然、溫馨靜謐、清新雅幽,2.項目特色 特色民宿 仙居茶屋,概念方案,享有優(yōu)先星級民宿評級,概念方案,2.項目特色 無邊界樂園 茶文化親子體驗活動,投入成本： 每年10萬元營銷費用，環(huán)境改造3萬元，共計13萬元 收益計算： 預計每年10000參與游園，客單價60元，純收益60萬,概念方案,2.項目特色 無邊界樂園 茶文化親子活動,以禪茶文化為核心，圍繞茶全產業(yè)鏈進行茶文化親子活動，進行觀茶景、學

8、采茶、學制茶、學品茶的茶旅深度體驗。這樣的設置對于廣大的親子家庭具有很大的吸引力。,以禪茶文化為核心，圍繞茶全產業(yè)鏈進行茶文化親子活動，進行觀茶景、學采茶、學制茶、學品茶的茶旅深度體驗。這樣的設置對于廣大的親子家庭具有很大的吸引力。,概念方案,2.項目特色 茶產業(yè)升級 茶品牌策劃,中國現(xiàn)在處于從品牌大國向品牌強國轉變過程中，品牌的建立對于茶產業(yè)的發(fā)展至關重要。市場經濟時代，茶品牌也是茶品質的象征。針對香爐山莊茶品牌發(fā)展的具體情況，茶品牌的確立是當時之需。,概念方案,2.項目特色 茶產業(yè)升級 茶火鍋餐區(qū),觀茶景，綠意盎然 品茶香，體悟人生 玩茶葉，親近自然 茶火鍋，添新享受,概念方案,2.項目特色 茶產業(yè)升級 茶火鍋餐區(qū),莫干山燒烤區(qū) 成就一方特色 設茶火鍋專區(qū) 建立民宿特色,概念方案,2.項目特色 茶產業(yè)升級 茶飲區(qū),發(fā)呆，冥想，半山靜謐，享受美好時光,品質 動人 細節(jié) 留人,概念方案,2.項目特色 茶產業(yè)升級 茶點設計,概念方案,2.項目特色 茶產業(yè)升級 茶點設計,一點一滴 一茶一餐 一品一味,概念方案,2.項目特色 茶產業(yè)升級 茶道課程,傳統(tǒng)茶道文化，禪茶藝術，在這里得到傳承,