房地產(chǎn)營銷策劃書

1、房地產(chǎn)營銷策劃書市場定位潛力分析市場定位風(fēng)險分析市場定位的可行性評估項目市場定位3、品牌戰(zhàn)略規(guī)劃確定姓名建議和宣傳名稱決定房地產(chǎn)風(fēng)格建筑材料建議發(fā)掘和練習(xí)項目賣點區(qū)域環(huán)境趙寅成-空間環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、視覺環(huán)境、人文環(huán)境、智力環(huán)境區(qū)域景觀設(shè)計要點(環(huán)境規(guī)劃)安裝電梯停車位設(shè)計要點、停車位比例及布置俱樂部功能內(nèi)容分類和概念提煉室內(nèi)裝飾標準社區(qū)服務(wù)項目配置建議物業(yè)管理服務(wù)建議項目營銷計劃項目營銷階段提出項目階段戰(zhàn)術(shù)部署和促銷方法市場攻擊的重點是建議如何切割(進入市場的時間)制定定價策略價格體系和付款方法原則現(xiàn)場包裝要點賣場包裝要點賣場促銷要點舉辦展覽銷售會的方案準備出口方案r開發(fā)CS系統(tǒng)(客戶滿意系統(tǒng)

2、)艾滋病原則(分階段促銷計劃)模型制作指南市場反饋信息收集和營銷計劃曹征配電網(wǎng)支持措施新聞傳播節(jié)目(流暢的文章和主題猜測)宣傳計劃(建議政府機構(gòu)和集團購買可能性)廣告、宣傳、公共關(guān)系設(shè)計(a)品牌識別1、基本系統(tǒng)設(shè)計-標志(標志)標準1)顯示系統(tǒng)設(shè)計站點圖像設(shè)計站點墻顯示設(shè)計站點路標、建筑物招工布、項目進度卡展示銷售形象售貨外觀展示指南銷售辦公室內(nèi)部圖像定位指南設(shè)計營業(yè)所的建議模型房間圖像定位，建議效果銷售處展示版保修創(chuàng)意建議看建筑物的車體外觀設(shè)計銷售人員服裝設(shè)計，保安服裝建議2)顯示系統(tǒng)設(shè)計銷售書籍，折疊頁銷售合同和相關(guān)文檔格式價格表、付款方法設(shè)計一頁工作許可證(卡)、業(yè)務(wù)人員名片辦公用品3)廣告規(guī)格報紙廣告標準格式電視廣告標準格式手提包4)銷售指導(dǎo)系統(tǒng)型號房間指南卡r POO彩色旗幟旗設(shè)計各種標志戶外招牌5)小區(qū)圖像系統(tǒng)引導(dǎo)系統(tǒng)公共指導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)計公共信息顯示設(shè)計俱樂部指導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)計設(shè)計多種支持設(shè)施圖像系統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)理服裝設(shè)計(b)廣告活動廣告對象廣告訴求理念廣告主題口號廣告內(nèi)容和表達手法創(chuàng)意策劃制定統(tǒng)一的宣傳口徑整體氣氛概念提示媒體計劃創(chuàng)造性擴展報紙廣告計劃電視廣告創(chuàng)意節(jié)目審計建議(c)整體營銷成本預(yù)算和成本管理戰(zhàn)略銷售階段會議銷售人員配置和培訓(xùn)銷售代表入場和銷售現(xiàn)場觀看團計劃分析客戶地區(qū)、年齡、職業(yè)等水平填寫、注冊、收集和摘要分析客戶信息反饋表跟蹤廣