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CRIC案例 普通住宅 萬科錦廬,2012-05,高參考區(qū)域 高參考項目分析中新生態(tài)城萬科錦廬,基本信息,項目區(qū)位,本項目位于動漫產(chǎn)業(yè)園對面，以洋房產(chǎn)品為主，一期已接近凈銷，二期會員正在招募。,泰達御海,萬科錦廬,本項目洋房三室戶型套數(shù)最多，去化速度最快。,戶型配比,高參考區(qū)域 高參考項目分析中新生態(tài)城萬科錦廬,戶型配比,高參考區(qū)域 高參考項目分析中新生態(tài)城萬科錦廬,二室102,三室126,主力戶型及成交走勢,本項目戶型以二室、三室為主，新政前成交情況良好，新政后銷量大幅下降，尤其是對二室戶型的影響更大。,二室戶型成交走勢,三室戶型成交走勢,基本信息,項目以資源客戶為主，其次是地緣性客戶，其他客戶較少； 置業(yè)主要目的以自用兼投資和自用改善為主； 客戶對本項目的關注點主要集中于產(chǎn)品、開發(fā)商品牌以及區(qū)域價值； 客戶以私營業(yè)主、中石油、中海油等附近大型國企員工為主,客戶分析,高層需求戶型,高參考區(qū)域 高參考項目分析中新生態(tài)城萬科錦廬,洋房需求戶型,需求物業(yè)類型,關鍵詞：資源客戶,本項目以資源客戶為主，洋房產(chǎn)品最受關注，自用兼投資和自用改善為主要置業(yè)目的。,高參考區(qū)域 高參考項目分析中新生態(tài)城萬科錦廬,置

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