合同法4-合同的擔保.ppt

1、合同的擔保,一、合同擔保概述 （一）合同擔保的概念 合同擔保是指依據(jù)法律規(guī)定或當事人約定，為保障合同的履行或債權(quán)實現(xiàn)而采取的法律保障措施。,合同的擔保,一、合同擔保概述 （二）擔保的性質(zhì) 1、從屬性 2、補償性 3、相對獨立性,合同的擔保,一、合同擔保概述 （二）擔保的性質(zhì),合同的擔保,一、合同擔保概述 （三）擔保的分類,物的擔保,金錢擔保,人的擔保,法定擔保,約定擔保,合同的擔保,二、保證 （一）、保證與保證人 保證是指保證人和主合同的債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，由保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。,合同的擔保,二、保證 （一）、保證與保證人 1、保證人：為債務人的債務履行作擔

2、保的 第三人（具備代為清償能力的公民、法人、其他組織）,合同法,合同的擔保,二、保證 （一）、保證與保證人 下列單位不得為保證人： 1、國家機關(guān) 2、學校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位、社會團體 3、企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門,合同法,合同的擔保,二、保證 （二）、保證合同的內(nèi)容 1、被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額； 2、債務人履行債務的期限； 3、保證方式； 4、保證擔保的范圍； 5、保證的期間； 6、雙方認為需要約定的其他事項。,合同法,合同的擔保,二、保證 （三）、保證方式 1、一般保證 2、連帶責任保證,合同法,合同的擔保,二、保證 （四）、保證責任 1、保證擔保的范圍 2、保證期間,合同法,合

3、同的擔保,三、抵押 （一）、抵押的概念 抵押是指債務人或者第三人（抵押人）不轉(zhuǎn)移對某項財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債務人履行債務的擔保，在債務人不履行債務時，債權(quán)人（抵押權(quán)人）有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。,合同法,合同的擔保,三、抵押 （二）、抵押物 1.可以抵押的財產(chǎn) 2. 不可抵押的財產(chǎn) 3. 抵押人擔保的債權(quán)不得超出抵押物的價值,合同法,合同的擔保,三、抵押 （三）、抵押物的登記 1、當事人以法律規(guī)定需要辦理抵押物登記的財產(chǎn)作抵押的 ，應當向有關(guān)部門辦理抵押物登記。 2、當事人其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記。,合同法,第一百八十五條設立抵押權(quán)，當事人應當

4、采取書面形式訂立抵押合同。,第十五條當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。,物權(quán)法,合同的擔保,三、抵押 （四）、抵押權(quán)的實現(xiàn) 抵押權(quán)的實現(xiàn)是指債務履行期屆滿，抵押人未受清償?shù)模c抵押人協(xié)議就抵押物優(yōu)先受償（折價，拍賣，變賣）的行為。,合同法,合同的擔保,四、質(zhì)押 （一）、概念 質(zhì)押是指債務人或者第三人（出質(zhì)人）將其特定財產(chǎn)移交債權(quán)人占有作為債務履行的擔保，債務人不履行債務時，債權(quán)人（質(zhì)權(quán)人）有權(quán)依法將該特定財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該特定財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。,合同法,合同的擔保,質(zhì)物,用于

5、擔保的財產(chǎn),提供特定財產(chǎn)以供擔保的債務人或者第三人,享受質(zhì)權(quán)的債權(quán)人,質(zhì)權(quán)人,出質(zhì)人,合同法,合同的擔保,四、質(zhì)押 （二）、動產(chǎn)質(zhì)押 1、概念 動產(chǎn)質(zhì)押是指債務人或者第三人將其特定動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。,合同法,合同的擔保,物權(quán)法 第二百一十條設立質(zhì)權(quán)，當事人應當采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。 第二百一十二條質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設立。,合同法,合同的擔保,四、質(zhì)押 （二）、動產(chǎn)質(zhì)押 3、質(zhì)權(quán)人享有的權(quán)利： （1）占有質(zhì)物。 （2）收取孽息。 （3）質(zhì)權(quán)的保全。 （4）優(yōu)先受償權(quán)。,合同法,合同的擔保,四、質(zhì)押 （二）、動產(chǎn)質(zhì)押 3、質(zhì)權(quán)人的義務： （1）妥善保管質(zhì)物。

6、（2）返還質(zhì)物義務。,合同法,合同的擔保,四、質(zhì)押 （三）、權(quán)利質(zhì)押 1、概念 權(quán)利質(zhì)押是指債務人或第三人將其特定的權(quán)利憑證交付給債權(quán)人占有作為履行債務的擔保。,合同法,合同的擔保,四、質(zhì)押 （三）、權(quán)利質(zhì)押 可以質(zhì)押的權(quán)利有： （1）匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單； （2）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票； （3）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)和著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)； （4）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。,合同法,合同的擔保,五、留置 （一）概念 留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債權(quán)人的動產(chǎn)，債務人不按合同約定履行債務時，債權(quán)人有權(quán)留置該財產(chǎn)，并以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。,合同法,留置權(quán)取得的條件,1. 債權(quán)人合法占有債務人的財產(chǎn) 2. 債權(quán)已過清償期 3. 債權(quán)的發(fā)生與該財產(chǎn)有牽連關(guān)系（基于同一合同關(guān)系）,合同的擔保,五、留置 （二）留置權(quán)的實現(xiàn) 1. 留置期限 2. 實現(xiàn)方式,合同法,抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)的比較,合同的擔保,六、定金 （一）概念 定金是合同當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數(shù)量的貨幣，以保障合同債權(quán)實現(xiàn)的一種擔保方式。,合同法,第五節(jié) 合同的擔保,六、定金 （二）定