酒店加盟條件之酒店物業(yè)的選取.ppt_第1頁
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1、小田,酒店加盟條件之酒店物業(yè)的選取,隨著各種商務(wù)、旅游等活動的持續(xù)增多，整個社會對于酒店住宿的需求量也在增加。一家連鎖酒店從最初有意向到付諸實踐，為酒店客人提供睡眠體驗，這其中有很多事情要做。選擇酒店物業(yè)是首當(dāng)其沖要做的事情，只有找到了物業(yè)，才有選擇不同酒店的資格；否則，沒有合適的物業(yè)，只能是紙上談兵。 一個“合格”的物業(yè)，就從起點上給酒店注入了競爭力。那么，應(yīng)該從哪些方面來考察物業(yè)是否“合格”呢？,首先是地段的選取。一處位于繁華區(qū)域的物業(yè)，是可遇不可求的。一般來說，地理位置靠近中心區(qū)域的，租金等成本會稍微高些，但是，從長遠看，是有益于酒店的發(fā)展的。只要物業(yè)位置不是很差，距離中心區(qū)域較為便捷，

2、租金比較合理、基本的設(shè)施配套比較齊全的地段則都是可以選擇的。 消防安全：酒店行業(yè)屬于特殊行業(yè)，消防設(shè)施，這是做酒店行業(yè)最為關(guān)鍵的一部分。如果物業(yè)的消防安全設(shè)施達不到所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，酒店就不能開業(yè)。所以加盟商在選址的時候務(wù)必要確認(rèn)好物業(yè)是否具備齊全的消防安全設(shè)施。,對于房屋結(jié)構(gòu)，選擇框架結(jié)構(gòu)房子改造成酒店比較可行。那些認(rèn)為簡單地改造老酒店所花費的費用會比改造框架結(jié)構(gòu)所花費的費用低的想法是錯誤的。都市118酒店開業(yè)籌建階段會指導(dǎo)籌備店的工作。選擇框架結(jié)構(gòu)，主要是出于對水電暖改造的考慮。因為改造水電和簡單的改變一下布局是不會花很多費用，反而框架結(jié)構(gòu)房子更容易按照標(biāo)準(zhǔn)的要求進行相關(guān)改造，從總體上來說投資成本比較低，所以優(yōu)先選擇框架結(jié)構(gòu)房子改造為酒店比較合適。,一個酒店給人的第一印象，往往是取決于進入酒店之后大廳的風(fēng)格，所以在選址的時候，大廳的選擇也很重要。門頭就是酒店的名片所以必須要選擇適合的門頭來做酒店的額大廳。一般來說，快捷酒店大廳一般在70平方米左右，可以集商務(wù)區(qū)、休息區(qū)、酒吧臺等必備功能于一體，大廳最大一般不能超過12

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