某房地產(chǎn)樓盤評選招商推介手冊(PPT 36頁).ppt

1、2011年度 第二屆漳州“我最喜愛的十大精品樓盤”評選 暨“十佳售樓小姐”大賽 招商推介手冊,關(guān)于漳州樓市的風(fēng)向標。在這里發(fā)源,首屆十大精品樓盤評選回顧 30個樓盤參選“我最喜愛的十大精品樓盤”； 網(wǎng)友喜愛樓盤投票數(shù)突破15萬； 主流媒體累計報道達100多次； 十佳售樓小姐獎項出爐 十大精品樓盤榮登榜單； ,每個城市都有自己的品牌榜單,泉州 十大樓盤評選,廈門 地產(chǎn)奧斯卡評選,漳州 精品樓盤評選,權(quán)威的公信力 漳州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會及市建筑業(yè)協(xié)會，強大的公信力和公眾號召力是評選活動的基礎(chǔ)。 精細的獎項設(shè)置 以產(chǎn)品的不同細節(jié)設(shè)置不同的獎項，向購房者直觀地傳達產(chǎn)品的核心價值。 強大的購房號召 全面樓盤

2、展示和近距離的交流，讓購房者深入了解細節(jié)品質(zhì)，增加購房信心和意愿。 全面的公眾參與 除由專家評選外，充分的公眾投票，用全面聲音對獲獎項目進行專業(yè)、客觀的評價。,2011漳州十大精品樓盤評選 持續(xù)時間最長、規(guī)模最大、參與樓盤最多、影響力最深遠的樓盤評選活動,這里將是2011年度漳州房地產(chǎn)的權(quán)威排行榜 樓市資本的暗香浮動，樓盤購買者的榜樣輪回，精品樓盤的磁場效應(yīng)正在彰顯！ 哪些樓盤品質(zhì)優(yōu)勝、戶型創(chuàng)新、景觀獨特、抗風(fēng)險強、潛力無限、值得購買 第二屆十大精品樓盤評選將全面呈現(xiàn)！這是精品樓盤的“沙場點兵”樓盤標桿，品牌典范。這是精品樓盤的“形象之旅”意見領(lǐng)袖，驅(qū)動市場。 精品樓盤，號角吹響、聲音激越、大

3、浪淘沙、鉛華洗盡。,樓市代言 品牌典范,十大精品樓盤 十佳首選樓盤 最值得期待樓盤 最佳園林景觀 最具投資價值 ,一同記錄積極推動漳州城市發(fā)展的經(jīng)典年度大盤； 一同搜尋創(chuàng)造城市人文價值與品牌形象的集大成者 ； 一同見證在樓市中堅守品質(zhì)和信譽的年度地產(chǎn)企業(yè)； 2011精品樓盤評選正是優(yōu)秀樓盤集中亮相的華麗舞臺。,企業(yè)舞臺 華麗亮相,一、組織機構(gòu),二、商業(yè)亮點,三、十大精品樓盤評選,四、十佳售樓小姐大賽,五、評選活動頒獎典禮,六、樓盤巡展系列活動,目 錄,七、媒體方案,八、參與方式,組織機構(gòu),指導(dǎo)單位：漳州市建設(shè)局 漳州市房管局 主辦單位：漳州市建筑業(yè)協(xié)會 漳州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會 法制今報社 閩南風(fēng)雜

4、志社 漳州廣播電視報社 承辦單位：廈門筆行天下廣告公司 漳州樂居網(wǎng) 特別協(xié)辦：紅星美凱龍國際家居連鎖 協(xié)辦單位：薌城鄉(xiāng)訊報 媒體支持：佰城傳媒 天利傳媒 飛翔社區(qū) 樓宇T視訊,商業(yè)亮點,品牌價值：全民參與 塑造精品 十大精品樓盤評選暨十佳售樓小姐大賽，被業(yè)內(nèi)人士稱為漳州地產(chǎn)界的奧斯卡，已經(jīng)成為漳州當?shù)赜绊懽顝V，規(guī)模最大的樓盤評選品牌。精品樓盤評選的宗旨是全面盤點漳州樓市，讓品牌企業(yè)、明星樓盤得到充分的張揚，吸引市民參與評選活動，為廣大市民提供豐富翔實的樓盤資料，為購房或投資作參考。 良好平臺：政府資源 商業(yè)運作 本次評選重要特點之一就是漳州主管部門的高度重視，行業(yè)協(xié)會的積極參與，其宣傳推廣具有

5、商業(yè)運作與政府資源和媒體優(yōu)勢緊密結(jié)合的特點。本次活動得到漳州市建設(shè)局，漳州市房管局、市建筑業(yè)協(xié)會、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會等相關(guān)部門大力協(xié)助，加上富有經(jīng)驗的承辦單位、極具創(chuàng)意和嚴謹?shù)牟邉潯?zhí)行機構(gòu)的通力合作，這次大規(guī)模效應(yīng)的活動必將引起市場的強烈關(guān)注。,借勢營銷：精品樓盤 銷售熱點 政策轉(zhuǎn)向,市場洗牌,后樓市時代,誰主沉浮。地產(chǎn)企業(yè)如何在新格局下作出積極應(yīng)對,在未來嚴峻的市場競爭中脫穎而出。本次活動在展示品牌建設(shè)、產(chǎn)品質(zhì)量、信譽高、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的優(yōu)秀樓盤形象基礎(chǔ)上，特別結(jié)合樓盤銷售，推出系列“團購房”“特價房”“精裝房”“裝修節(jié)”等營銷活動，推進樓盤營銷工作，實惠于民，打造明星樓盤。 強勢傳播：主流媒介 優(yōu)

6、化組合 邀請法制今報、閩南日報、漳州電視報、閩南風(fēng)雜志、薌城薌訊報、漳州樂居網(wǎng)、戶外廣告等主流媒體參與深入報道，以標桿企業(yè)評選為契機，揉合廣告、視頻、專題、軟文等資源進行宣傳，提高樓盤訊息的曝光率，讓標桿企業(yè)的概念深入民心，利用整合營銷打造轟動宣傳效應(yīng)。 豐富配套：盛大活動 激情感染 在活動期間，還將舉辦新聞發(fā)布會、樓盤巡展、趣味活動、頒獎典禮等文娛活動，將吸引更多眼球關(guān)注，數(shù)萬人的現(xiàn)場積極參與，讓廣大市民感受現(xiàn)場氛圍，豐富的配套活動，讓贊助互動企業(yè)獲得多種多樣的宣傳推廣方式，將讓企業(yè)更容易植入相關(guān)推廣活動。, 第二屆漳州“我最喜愛的十大精品樓盤”,一、評選宗旨 市民參與 行業(yè)標桿 鼓勵創(chuàng)新

7、力推精品 二、活動時間 啟動時間：2011年8月8日 新聞發(fā)布會：2011年8月23日 評選時間：2011年9月15日 - 10月3日 評選結(jié)果：2011年10月3日 三、評選范圍 評選范圍涵蓋漳州市（含區(qū)、縣）已交付和在建商品房樓盤。 四、獎項設(shè)置,五、評選辦法 評審委員會 設(shè)立審評委員會，邀請官方協(xié)會與專家為成員組成。 精品樓盤巡展 開展線下精品樓盤巡展活動，實現(xiàn)明星樓盤的落地宣傳，讓精品樓盤的概念深入民心。 量化評選方式 以評審項目及量化指標為依據(jù)，采取市民投票與評委實地考察相結(jié)合。 市民投票：鼓勵廣大市民參與，開通網(wǎng)絡(luò)及短信投票，由廣大市民自發(fā)投票評選，每 周公布投票數(shù)據(jù)及名次。 專家

8、評選：組織10名來自建設(shè)、規(guī)劃、美學(xué)、環(huán)保等專業(yè)人士組成評審團對所有的參 賽樓盤進行實地考評并投票。,七、頒獎公布 頒獎典禮：邀請市相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)出席揭曉各獎項并頒獎。 頒獎典禮實況將全程錄制，計劃在漳州電視臺播出。 榮譽證書：由官方協(xié)會與主流媒體聯(lián)合頒發(fā)獎杯、榮譽證書。 媒體發(fā)布：獲獎名單由報紙、雜志、電視、網(wǎng)站等主流媒體公布評選結(jié)果。 入選2011漳州房產(chǎn)風(fēng)云特刊：名單公示、獲獎人物圖片展示、媒體點評、獲獎 項目圖片鑒賞、業(yè)內(nèi)點評、銷售電話,六、評選流程 報名：舉行新聞發(fā)布會，公布評選辦法和評審機構(gòu)，接受參評樓盤報名。 入圍：確定初選樓盤名單，主流媒體集中展示樓盤與組織評選。 評審：根據(jù)市民

9、投票與評委會綜合審定獲獎樓盤，主流媒體公布評選結(jié)果。 頒獎：舉辦十大精品樓盤頒獎典禮，漳州電視實況轉(zhuǎn)播，表彰獲獎樓盤。,第二屆漳州“十佳售樓小姐”大賽,一、活動概況 第二屆漳州“十佳售樓小姐”大賽評選活動，通過售樓小姐的風(fēng)采展示，充分挖掘售樓小姐身后的房地產(chǎn)風(fēng)姿，從而讓無以計數(shù)的樓市消費者目光再次聚焦樓盤動態(tài)，助推漳州樓市營銷再起狂瀾。通過評選活動展示漳州房產(chǎn)地發(fā)展業(yè)績，展現(xiàn)現(xiàn)代住宅的自然美、人性美和親和力，傳播文化的人居理念和生活方式，引導(dǎo)潮流，倡導(dǎo)居住文明，提升漳州房地產(chǎn)品牌形象，建立地產(chǎn)品牌與廣大市民交流的平臺。 二、參賽對象 在職的售樓人員，女性，身高1.55以上，形象氣質(zhì)佳； 熱愛房

10、地產(chǎn)事業(yè)，具有一定專業(yè)知識，有職業(yè)修養(yǎng)； 參選樓盤單位選送2名參賽，不收參選費用。 三、賽程安排 報名時間：2011年8月8日9月13日 初賽時間：2011年9月17日（周六） 復(fù)賽時間：2011年9月24日（周六） 決賽時間：2011年10月3日,四、報名方式： 1、電話報名：撥進行電話報名； 2、網(wǎng)絡(luò)報名：登陸htttp:/ 填寫報名資料; 3、現(xiàn)場報名：售樓處現(xiàn)場填寫報名資料； 四、大賽場地 漳州紅星美凱龍家居生活廣場（漳州勝利西路368號） 五、大賽流程 初賽：通過美麗宣言（自我介紹及銷售心得）及才藝展示等環(huán)節(jié)篩選20名進入復(fù)賽。 復(fù)賽：入圍復(fù)賽的選手的個人

11、資料及照片將刊登在閩南風(fēng)雜志、漳州廣播電視報及樂居網(wǎng)。 通過才智展示及市民票選等環(huán)節(jié)角逐十佳。 決賽：10名選手將通過：美麗宣言（1分鐘）、樓盤營銷演講（2分鐘）、智力點擊（房地產(chǎn) 有關(guān)知識問答）、才藝展示（4-5分鐘）等四個環(huán)節(jié)決出冠亞季軍及各獎項名單。 備注：為更全面、客觀、公正的展示參選售樓小姐，將在參選者才藝基礎(chǔ)上，充分體現(xiàn)專業(yè) 技能，決賽增加一項主要比賽環(huán)節(jié)：樓盤推演（以推介樓盤為依托，要求選手在3分鐘 的時間內(nèi)，生動地陳述清楚樓盤的主要賣點）。,七、獲獎回報 頒獎典禮：邀請市相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)出席揭曉各獎項并頒獎。 榮譽證書與獎金：由主辦單位聯(lián)合頒發(fā)獎杯、榮譽證書與獎金。 媒體發(fā)布：獲獎

12、名單由法制今報、閩南風(fēng)雜志、漳州廣電報、漳州樂居網(wǎng)等主流 媒體公布選結(jié)果。 入選2011漳州房產(chǎn)風(fēng)云特刊：代表項目圖片鑒賞、獲獎名單公示、獲獎人物 形象展示、才藝展示、參賽宣言等。,六、獎項設(shè)置,盛典主題：風(fēng)云際會 共襄盛舉 盛典時間：2011年10月3日晚 盛典地點：紅星美凱龍國際家居生活廣場 出席嘉賓：政府官員、行業(yè)協(xié)會、獲獎企業(yè)、獲獎選手及相關(guān)合作單位 盛典內(nèi)容：1、活動回顧 2、十大精品樓盤頒獎 3、十佳首選樓盤頒獎 4、十佳售樓小姐頒獎 5、售樓小姐才藝表演 6、精品樓盤推介 7、文娛節(jié)目表演 8、現(xiàn)場觀眾抽獎,評選活動頒獎典禮,展示時間：2011年10月1日-10月3日 展示地點：

13、漳州紅星美凱龍家居生活廣場（漳州勝利西路368號） 展位規(guī)格：60平方（標準展位規(guī)格） 特別獻禮：參與本屆樓盤評選的商家，均不收取參展費用， 搭建費用根據(jù)展示空間設(shè)計及材料要求實收。,2011精品樓盤巡展系列活動,系列活動一：精品樓盤巡展 參與機構(gòu)：入圍樓盤項目 活動形式：各樓盤現(xiàn)場設(shè)置展示點與接待中心， 對樓盤戶型設(shè)計、景觀規(guī)劃、物業(yè)管 理、節(jié)能環(huán)保等方面接受現(xiàn)場市民的 咨詢。 系列活動二：限量“特價房”/“購房送家裝” 參與機構(gòu)：入圍樓盤項目 活動形式：各樓盤可根據(jù)項目情況可推出限量 “團購房”、“特價房”、“購房送 家裝”、“購房抽獎”等促銷形式， 推動樓盤銷售。,系列活動三：實惠“裝修

14、節(jié)” 參與機構(gòu)：各類建材品牌、裝飾品牌 活動形式：各類建材品牌可借助巡展活動推出 特價商品、特價裝修、購物抽獎等 促銷活動，營造購物氛圍，提升業(yè) 績。 系列活動四：我夢想的家 參與人群：所有人群 活動形式：對展示樓盤戶型進行挑選，選出 夢想喜好的樓盤戶型。 評選方式：現(xiàn)場投票+短信投票+網(wǎng)絡(luò)投票,系列活動五：最美售樓小姐 參與人群：所有人群 活動形式：為入圍選手制作侯選牌，大眾審 根據(jù)自己喜愛投票； 評選方式：現(xiàn)場投票+短信投票+網(wǎng)絡(luò)投票 系列活動六：現(xiàn)場便民服務(wù) 組織各家商業(yè)銀行現(xiàn)場提供金融服務(wù)（如 貸款咨詢等），相關(guān)單位 提供購房咨詢、裝 修咨詢等便民服務(wù)。,媒體計劃,參與方式,一、參選商

15、名額與宣傳費,二、參選商宣傳權(quán)益,三、頒獎典禮權(quán)益回報,頒獎盛典冠名與餐飲贊助 1 標桿頒獎盛典現(xiàn)場茶歇費用現(xiàn)金5萬元 2 標桿頒獎盛典晚宴費用現(xiàn)金10萬元 回饋 現(xiàn)場主背景板上體現(xiàn)冠名企業(yè)名稱和Logo； 在媒體拍攝區(qū)域體現(xiàn)冠名企業(yè)名稱和Logo； 宣傳資料裝入出席嘉賓的資料袋 具體回報見另外方案,獎品贊助 頒獎盛典現(xiàn)場抽獎環(huán)節(jié)的獎品贊助 抽獎對象 參與本次樓盤評選及售樓小姐評選的短信投票者，于頒獎盛典現(xiàn)場均有機會中獎 獎品設(shè)置 一等獎：1名，價值5000元禮品一份 二等獎：2名，價值3000元禮品一份 三等獎：3名，價值1000元禮品一份 幸運獎：10名，價值500元禮品一份 宣傳回饋 2011