工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算萬(wàn).ppt

1、主講：程建華,第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算,目錄,1,2,3,第一節(jié) 工程造價(jià)的含義及構(gòu)成,一、工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)及作用 （一）工程造價(jià)的含義 1、工程投資費(fèi)用 工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。是從投資者的角度定義的。相當(dāng)于工程決算價(jià)格。 2、工程建設(shè)價(jià)格 從承包者的角度定義，在承包市場(chǎng)等交易活動(dòng) 中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總 價(jià)格。相當(dāng)于工程結(jié)算價(jià)格。,Page 4,（二）工程造價(jià)的特點(diǎn),工程造價(jià)的大額性；,1,工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性；,2,工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性；,3,工程造價(jià)的層次性；,4,工程造價(jià)的兼容性。,5,Page 5,（三）工程造價(jià)的

2、作用,工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)；,1,是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；,2,工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù)；,3,是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)和手段.,4,6,二、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成,7,第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用,建筑安裝工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分。 我國(guó)現(xiàn)行的建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成，具體細(xì)分如下表所示。,8,我國(guó)現(xiàn)行建安工程費(fèi)用構(gòu)成表,9,一、直接費(fèi),由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 1直接工程費(fèi) 在施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 （1）人工費(fèi)：人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。 基本工資

3、； 工資性補(bǔ)貼； 生產(chǎn)工人輔助工資； 職工福利費(fèi)； 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。,10,（2）材料費(fèi),是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括以下5項(xiàng)費(fèi)用： 材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）； 材料運(yùn)雜費(fèi)； 運(yùn)輸損耗費(fèi)； 采購(gòu)及保管費(fèi)； 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。,11,（3）施工機(jī)械使用費(fèi),是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列7項(xiàng)費(fèi)用組成： 折舊費(fèi)； 大修理費(fèi)； 經(jīng)常修理費(fèi)； 安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)； 人工費(fèi)； 燃料動(dòng)力費(fèi)； 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。,12,【例21】,某地方材料，經(jīng)貨源調(diào)查后確定，甲地可以供貨20%，原價(jià)93.50元t；乙

4、地可供貨30%，原價(jià)91.20元t；丙地可以供貨15%，原價(jià)94.80元t；丁地可以供貨35%，原價(jià)90.80元t。甲乙兩地為水路運(yùn)輸，甲地運(yùn)距103km，乙地運(yùn)距115km，運(yùn)費(fèi)0.35元（kmt），裝卸費(fèi)3.4元t，駁船費(fèi)2.5元t，途中損耗3%；丙丁兩地為汽車運(yùn)輸，運(yùn)距分別為62km和68km，運(yùn)費(fèi)0.45元（kmt），裝卸費(fèi)3.6元t，調(diào)車費(fèi)2.8元t，途中損耗2.5%。材料包裝費(fèi)均為10元t，采購(gòu)保管費(fèi)率2.5%，計(jì)算該材料的預(yù)算價(jià)格。,13,解：(1)加權(quán)平均原價(jià)93.500.291.200.394.800.15 90.800.3592.06(元/t) （2）地方材料直接從廠家采購(gòu)

5、，不計(jì)供銷部門(mén)手續(xù)費(fèi)。 （3）包裝費(fèi)10元t （4）運(yùn)雜費(fèi)： 運(yùn)費(fèi)：(0.21030.3115)0.35(0.15620.3568)0.45 34.18(元t) 裝卸費(fèi)：（0.20.3）3.4（0.150.35）3.63.5（元t） 調(diào)車駁船費(fèi)：（0.20.3）2.5（0.150.35）2.82.65（元t） 材料運(yùn)雜費(fèi)：34.183.52.6540.33（元t） （5）材料運(yùn)輸損耗率 加權(quán)平均途中耗率：（0.20.3）3%（0.150.35）2.5%2.75% （6）該地方材料預(yù)算價(jià)格： （92.061040.33） （12.5%） （12.75%） 149.97（元t）,14,2措施費(fèi),是

6、指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。該費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成和清單規(guī)范規(guī)定稍有不同。前者分為11項(xiàng)，后者分為9項(xiàng)，其內(nèi)容只是分法不同無(wú)實(shí)質(zhì)區(qū)別。 內(nèi)容包括： （1）環(huán)境保護(hù)費(fèi):環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)率 （2）文明施工費(fèi)：文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)率 （3）安全施工費(fèi)：安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)率,15,（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi),是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次使用臨建費(fèi)）1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例（%） 其中： 周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)= 一次性使用

7、臨建費(fèi)=,16,是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。 夜間施工增加費(fèi)=,（5）夜間施工費(fèi)：,17,（6）二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。 二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%) （7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)=,18,（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi),是指混凝土施工過(guò)程中需要

8、的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 自有模板及支架費(fèi)： 自有模板及支架費(fèi)=模板攤銷量模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 模板攤銷量= 租賃模板及支架費(fèi)： 租賃費(fèi)=模板使用量使用日期租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)值:木模如果是規(guī)則結(jié)構(gòu):周轉(zhuǎn)79次;圓形不規(guī)則的:4次左右不超過(guò)5次,鋼模一般在50次以上.,19,（9）腳手架費(fèi)，是指施工需要的各種腳手架搭、拆、 運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 自有腳手架費(fèi)： 腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量腳手架價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi) （10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。 已完工程

9、及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+人工費(fèi)+材料費(fèi) （11）施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種抽水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。 排水降水費(fèi)=,20,建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008通用措施項(xiàng)目一覽表,21,二、間接費(fèi)間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。,1規(guī)費(fèi):是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。包括： （1）工程排污費(fèi)； （2）工程定額測(cè)定費(fèi)； （3）社會(huì)保障費(fèi)； 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 （4）住房公積金； （5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。,22,2企業(yè)管理費(fèi),是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括： （1）管理

10、人員工資； （2）辦公費(fèi)； （3）差旅交通費(fèi)； （4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)； （5）工具用具使用費(fèi); （6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)； （7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)； （8）職工教育經(jīng)費(fèi)； （9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)； （10）財(cái)務(wù)費(fèi)； （11）稅金； （12）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。,23,3、間接費(fèi)的計(jì)算方法,可分為三種： （1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)： 間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率(%) (2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)： 間接費(fèi)=直接費(fèi)中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率(%) (2)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)： 間接費(fèi)=直接費(fèi)中人工費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率(%) 其中：間接

11、費(fèi)費(fèi)率（%）=規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）,24,三、利潤(rùn)與稅金,1利潤(rùn) 利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包的工程獲得的盈利。 利潤(rùn)依據(jù)不同投資來(lái)源或不同工程類別，實(shí)行差別利潤(rùn)率。 利潤(rùn)=(直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi))相應(yīng)利潤(rùn)率 利潤(rùn)=(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))相應(yīng)利潤(rùn)率 利潤(rùn)=人工費(fèi)相應(yīng)利潤(rùn)率,25,2稅金,（1）營(yíng)業(yè)稅，稅法規(guī)定以營(yíng)業(yè)收入額為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算納稅，稅率為3。計(jì)算公式如下：營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅營(yíng)業(yè)額3 （2）城市維護(hù)建設(shè)稅。用于城市的公用事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)，是以營(yíng)業(yè)稅額為基礎(chǔ)的計(jì)稅。因納稅人地點(diǎn)不同其稅率分別為：項(xiàng)目所在地為市區(qū)，稅率為7：項(xiàng)目所在地為縣城、建制鎮(zhèn)，稅率為5；項(xiàng)目所在地不在市

12、區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)，則稅率為1。計(jì)算公式如下： 城市維護(hù)建設(shè)稅營(yíng)業(yè)稅額規(guī)定稅率 （3）教育費(fèi)附加。建筑安裝企業(yè)的教育費(fèi)附加要與其營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納，以營(yíng)業(yè)稅額為基礎(chǔ)計(jì)取，稅率為3。 將上述三種稅率匯總并進(jìn)行綜合稅率計(jì)算后得： 納稅人所在地在市區(qū)者綜合稅率為：3.413 納稅人所在地在縣鎮(zhèn)者綜合稅率為：3.348 納稅人所在地在農(nóng)村者綜合稅率為：3.22,26,第三節(jié) 設(shè)備及工、器具費(fèi)用,設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成的。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。 一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指

13、為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置費(fèi)用，它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備原價(jià)是指國(guó)產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)。 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān)于設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、途中包裝及倉(cāng)庫(kù)保管等方面支出費(fèi)用的總和。,27,(一) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi),是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置費(fèi)用。 使用年限在一年以上，單位價(jià)值在1000元，1500元或2000元以上 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備原價(jià)（進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi),28,1、設(shè)備原價(jià),1）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門(mén)頒

14、布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 交貨價(jià) 出廠價(jià)（帶有備件的出廠價(jià)） 合同價(jià),29,2）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià),國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過(guò)程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 計(jì)算 （如成本計(jì)算估價(jià)法，系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法，定額估價(jià)法等 ） 合同價(jià),30,國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法,（1）材料費(fèi)： 材料費(fèi)材料凈重（1加工損耗系數(shù)）每噸材料綜合價(jià) （2）加工費(fèi)：包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、

15、車間經(jīng)費(fèi)等。 其計(jì)算公式如下： 加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）設(shè)備每噸加工費(fèi) （3）輔助材料費(fèi)（簡(jiǎn)稱輔材費(fèi)）：包括焊條、焊絲、氧氣、氬氣、氮?dú)?、油漆、電石等費(fèi)用。 其計(jì)算公式如下： 輔助材料費(fèi)設(shè)備總重量輔助材料費(fèi)指標(biāo),31,（4）專用工具費(fèi)： 按（1）（3）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。 （5）廢品損失費(fèi)： 按（1）（4）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。 （6）外購(gòu)配套件費(fèi)： 按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購(gòu)配套件的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。 （7）包裝費(fèi)： 按以上（1）（6）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。 （8）利潤(rùn)： 可按（1）（5）項(xiàng)加第（7）項(xiàng)之和乘以一定利潤(rùn)率計(jì)算。,32,（9）

16、稅金: 主要指增值稅，稅率為17%。 （10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)： 按國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) = （材料費(fèi)加工費(fèi)輔助材料費(fèi)）（1專用工具費(fèi)率）（1廢品損失費(fèi)率）外購(gòu)配套件費(fèi)（1包裝費(fèi)率）外購(gòu)配套件費(fèi) （1利潤(rùn)率）銷項(xiàng)稅金非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)外購(gòu)配套件費(fèi),33,3）進(jìn)口設(shè)備原價(jià),進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi) +關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購(gòu)置附加費(fèi) 貨價(jià) :一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB)。 國(guó)際運(yùn)費(fèi) :國(guó)際運(yùn)費(fèi)=FOB國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)率或國(guó)際運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量單位運(yùn)價(jià) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi))國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率(1-保

17、險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格(CIF) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率 CIF=FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 關(guān)稅 關(guān)稅=CIF 進(jìn)口關(guān)稅稅率 增值稅 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格增值稅稅率 組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格(CIF)+關(guān)稅+消費(fèi)稅 消費(fèi)稅 消費(fèi)稅額=(CIF+關(guān)稅) (1-消費(fèi)稅稅率) 消費(fèi)稅稅率 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) =CIF 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率 車輛購(gòu)置附加費(fèi) 進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅) 進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)率,34,2、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi),設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) 國(guó)產(chǎn)設(shè)備由設(shè)

18、備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。 進(jìn)口設(shè)備則由我國(guó)到岸港口或邊境車站起至工地倉(cāng)庫(kù)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。 2）包裝費(fèi) 3）設(shè)備供銷部門(mén)的手續(xù)費(fèi) 4）采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi),35,例2-3背景材料：某賓館設(shè)計(jì)采用進(jìn)口與國(guó)產(chǎn)電梯各一部，其數(shù)據(jù)分別如下。（作答時(shí)計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)，美元對(duì)人民幣匯率按1：6.8計(jì)算） 進(jìn)口電梯： 每臺(tái)毛重為3t，離岸價(jià)格（FOB）每臺(tái)60000美元； 海運(yùn)費(fèi)率為6%； 海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)為2.66%； 關(guān)稅率為22%； 增值稅率為17%； 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為4%； 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率1.5%； 到貨口岸至安裝現(xiàn)場(chǎng)300km,運(yùn)輸費(fèi)為0.60元（tkm），裝、卸費(fèi)均為50

19、元/t； 國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為1； 現(xiàn)場(chǎng)保管理費(fèi)率21； 問(wèn)題請(qǐng)按表11算進(jìn)口電梯自進(jìn)口國(guó)口岸運(yùn)至安裝現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)算價(jià)格。,36,表11進(jìn)口電梯預(yù)算價(jià)格計(jì)算表,37,2、國(guó)產(chǎn)電梯： （1）每臺(tái)毛重為3.5t； （2）甲地生產(chǎn)倉(cāng)庫(kù)交貨價(jià)格為43萬(wàn)元/臺(tái)； （3）生產(chǎn)廠倉(cāng)庫(kù)至火車站15km為汽車運(yùn)輸； （4）甲地火車站至乙地火車站600km為火車運(yùn)輸； （5）乙地火車站季工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)8km為汽車運(yùn)輸； （6）汽車裝、卸車費(fèi)各50元/t； （7）汽車運(yùn)費(fèi)0.6元（tkm）； （8）火車費(fèi)、卸車費(fèi)各40元/t； （9）火車運(yùn)費(fèi)0.03元/（tkm）； （10）采購(gòu)保管費(fèi)為1； 問(wèn)題 請(qǐng)按表1-2計(jì)算國(guó)產(chǎn)電

20、梯自生產(chǎn)廠出庫(kù)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)算價(jià)格。,38,表1-2 國(guó)產(chǎn)電梯預(yù)算價(jià)格計(jì)算表,39,二、工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi),工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用。一般以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算。 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率,40,第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用,工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外的,為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用

21、。工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類：土地使用費(fèi)、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。,41,一、土地使用費(fèi) 建設(shè)單位為獲得建設(shè)用地要取得土地使用權(quán)，為此而支付的費(fèi)用就是土地使用費(fèi)。 土地使用費(fèi)有兩種形式： 一是通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)； 二是通過(guò)土地使用權(quán)出讓方取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。,42,二、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用,（1）建設(shè)單位管理費(fèi)。 （2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。 （3）研究試驗(yàn)費(fèi)。 （4）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。 （5）工程監(jiān)理費(fèi)。 (6）工程保險(xiǎn)費(fèi)。 （7）供電貼費(fèi)。 （8）施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。 （9）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用。 （10）工程承包費(fèi)。,43,三、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用,（1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。 （2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。 （3）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)。 注意：改、擴(kuò)建工程項(xiàng)目所需的辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)應(yīng)低于新建項(xiàng)目。,44,第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,1預(yù)備費(fèi) 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩部分費(fèi)用。 （1）基本預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，主要包括： 在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)