大門及圍墻修繕

1、.目錄施工前題( 工程概況、地理位置、結構特征)(1) 、施工管理機構的設置(2) 、工程質量目標及確保質量目標的保證措施(3) 、工期目標及確保工期的保證措施(4) 、主要工序的施工方法(5) 、安全生產、文明施工及其保證措施(6) 、施工總進度表或工期網(wǎng)絡圖(7) 、勞動力計劃、主要施工機械計劃(8) 、施工總平面布置圖(9) 、各專業(yè)工程的配合措施(10) 、優(yōu)惠及服務承諾(11) 、投標人概況及近期完成和正在施工的工程基本情況(12) 、中標后需將部分非主體、非關鍵性工作進行分包的有關說明.施工前題( 工程概況、地理位置、結構特征)本工程為 * 大門及圍墻修繕工程 , 由* 設計院設計

2、，該工程位于 * 。一、大門大門占地總長 32.32 米，寬 4.77 米。該大門為定制成品電動伸縮門，左側為伸縮門槽，高 2.7 米，寬 1.1 米，長 6 米，磚砌而成，外飾紅色花崗巖，正立面鑲以深灰色花崗巖，上刻黨校名稱；大門凈寬 9 米，右側為四間門衛(wèi)室，長 14.24 米，寬 4.77 米；磚混一層，層高 3.6 米。外墻面貼灰色仿石面磚，塑鋼窗，木門油漆，內墻面混合砂漿外罩白色仿瓷涂料，地面貼地磚，屋面為高聚物改性瀝青卷材防水有保溫層。磚條形基礎下做3：7 灰土 300 厚， 0.00 下設有 dql；樓板及雨篷均為鋼筋砼現(xiàn)澆板，墻間設構造柱、圈梁。配套安裝有電氣照明、電動伸縮門動

3、力電源。二、圍墻透綠鐵藝圍墻高 1.8 米，下砌 0.44 米高墻裙，每 3.6 米砌 370 柱墩一個，柱墩及墻裙均貼灰色毛石面磚，下面花崗巖蓋板，柱墩頂設裝飾燈具一個，240 圍墻基礎為磚條基，下做3：7 灰土 200 厚。圍墻總長 149.8 米。一、施工管理機構的設置1. 管理機構配備設置根據(jù)本工程的施工內容， 我公司將及時組建成靈活、 機動的施工項目部，配備技術過硬、經(jīng)驗豐富、勤奮實干的優(yōu)秀項目經(jīng)理及其項目部所有工程技術人員，建立以項目經(jīng)理為首的管理層 , 全權組織施工生產， 對本工程的質量、安全、工期、成本、文明施工等綜合效益進行高效率、有計劃的組織協(xié)調和管理。按誰主管誰負責的原則

4、，層層分解，環(huán)環(huán)把關。制定項目工作安排，保證施工前有方案，施工中有措施，施工后有總結。堅持現(xiàn)場例會制度，落實當天工作完成情況，使施工全過程處于受控狀態(tài)。能充分滿足本工程的施工要求。施工管理機構人員配置見后附圖。2、項目部管理規(guī)章制度及職責分工.項目經(jīng)理職責1、項目經(jīng)理直接對公司總經(jīng)理負責，工作極端熱忱、腳踏實地、兢兢業(yè)業(yè)、埋頭苦干。2、表里如一、盡心干好分內工作，不超越權限，做到有事請示匯報。3、工作期間不會客、不聊天、不酗酒、不收納不應得的財物。4、公司的管理意圖，用現(xiàn)代的管理模式，以高起點、高質量、高效益做為自己的工作指南和管理宗旨。5、堅守工作崗位，把各項工作自始至終安排的有條不紊，使管

5、理工作納入程序化、標準化的軌道。6、對工程成本負總責， 向質量要效益，控制好各類材料的使用和消耗，抓好效益型管理。7 對項目部管理人員進行優(yōu)化選擇，一專多能，動態(tài)管理，團結好項目部班子人員。齊心協(xié)力，確保各項指標的實現(xiàn)。8、控制好人、財、物，不該花的錢不花一分。降低工程成本。9、抓好總體工程管理，深入實際，使各個環(huán)節(jié)處于受控之中。10、做好安全、文明施工，使各項工作管理有序。每周一上午召開一次全體施工人員安全、文明施工教育會。每周召開一次全體管理人員會，總結成績，找出不足，便于下一步更好地開展工作?？偣こ處熉氊?、工程師對公司總經(jīng)理負責，對工程負責，指導并協(xié)助項目經(jīng)理做好本工程的技術工作。2、

6、全權負責技術工作和技術管理工作，努力提高技術水平和技術管理水平。搞好傳、幫、帶，建立正常的施工、生產秩序。3、組織貫徹執(zhí)行iso9001質量體系標準，國家的有關技術政策使之貫穿于施工的全過程。4、建立健全質量保證體系，組織制定創(chuàng)優(yōu)質工程和優(yōu)質產品規(guī)劃并監(jiān)督實施，對技術問題有決策權。5、做好施工前的準備工作，編制單位工程施工組織設計和負責編制分部分頂工程的作業(yè)計劃，制訂各項工程施工技術措施和季節(jié)性施工措施，進行.施工技術交底，加強技術基礎資料的收集和整理工作，并組織實施。6、主持施工圖自審、會審，負責鋼筋加工成型，按規(guī)范要求制作鋼筋成型料表。及時提供作業(yè)計劃、材料使用計劃及完成時間。7、按規(guī)范要

7、求，控制好主要材料的采購和使用，做好施工記錄，抓好材料代用及材料節(jié)約。辦好技術核定和現(xiàn)場簽證等頂工作。組織好各種開工的形式的質量驗收。8、抓好原材料的試驗、試驗、檢驗及兩試塊的制作、養(yǎng)護、送試工作，并健全各項臺帳。9、認真執(zhí)行安全法規(guī)， 做好安全技術交底， 組織檢查、督促并負責實施。各專業(yè)技術負責人的職責1、專業(yè)技術負責人對項目經(jīng)理總工負責，協(xié)助項目經(jīng)理及總工做好本專業(yè)的技術工作。2、全權負責本專業(yè)的技術工作和技術管理工作。努力提高技術水平和技術管理水平。搞好傳、幫、帶，建立正常的施工、生產秩序。3、組織貫徹執(zhí)行 iso9001質量體系標準，國家的有關技術政策使之貫穿于施工的全過程。4、做好施

8、工前準備工作，編制本專業(yè)的施工進度及分部分頂工程作業(yè)計劃，制訂各項工程技術措施和季節(jié)性措施，進行施工技術交底，加強技術基礎資料的收集和整理工作，并組織實施。5、任勞任怨、不離崗、脫崗，跟班作業(yè)，深入現(xiàn)場嚴格執(zhí)行三檢制度及時發(fā)現(xiàn)并處理有關質量的技術問題。提出保證安全質量的具體技術措施，確保工程質量和安全施工。6、按規(guī)范要求，控制好本專業(yè)主要材料的采購和使用，做好施工記錄，抓好材料代用及材料節(jié)約，辦好技術核定和現(xiàn)場簽證等項工作。組織好各種開工的形式的質量驗收。8、抓好原材料的試驗、試驗、檢驗及兩試塊的制作、養(yǎng)護、送試工作，并健全各項臺帳。9、認真執(zhí)行安全法規(guī)， 做好安全技術交底， 組織檢查、督促并

9、負責實施。施工員職責.1、執(zhí)行施工有關規(guī)范、規(guī)程、檢評細則，嚴格按各項技術指標施工。2、編制施工組織設計，優(yōu)化施工方案，推廣新技術新工藝，完成各項經(jīng)濟技術指標。3、按圖紙會審，嚴格變更手續(xù)。技術交底清楚，準確，關鍵明顯，措施得力，有記錄，有臺帳。5、嚴格按批準的施工組織設計的文件施工，按省、市的規(guī)定搞好施工現(xiàn)場管理。6、堅守崗位，加強檢查、檢測，寫好施工日記。整好施工資料。質檢員職責1、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場所用設備、材料、構件、配件及施工所有工序部位的質量，嚴格遵守規(guī)范、規(guī)程和檢評細則的規(guī)定和要求。2、所有設備、設施、材料、構件、配件、試驗都必須有合格證和符合規(guī)定的實驗單， 砼、砂漿、瀝青、瑪蹄脂

10、等，必須有規(guī)定試驗單位出據(jù)配合比。3、砼、砂漿、瀝青、瑪蹄脂，必須使用磅配合比嚴格計量，專人司磅，認真拌和，作好記錄。4、工程各工序、各部位都必須按照檢評標準，規(guī)定的程序、標準、認真組織班組質檢員自檢、互檢、做好記錄，填好表格，實行一票否決權制度。5、所有質量、資料必須認真填寫簽證，嚴禁弄虛作假。資料員職責1、熟悉招投標文件及其它相關資料，掌握施工圖紙及其它變更內容，了解工作內容及范圍。2、按項目部施工安排，結合施工組織設計做好施工筆記的記錄整理。3、要做到資料詳實、準確、一致、完整、及時，認真整理，嚴禁弄虛作假。4、要經(jīng)常請示，匯報工作，不要擅自作主。材料員職責1、熟悉材料、設備性能，掌握市

11、場信息，了解市場行情，貨比三家，擇優(yōu)采購。2、按材料計劃、材料質量采購，防止盲目進貨。.3、物資定貨要報清名稱、規(guī)格、型號、產地、質量、數(shù)量、價格等項指標，就近不就不遠，進貨要帶說明書、合格證、材料單，不合格產品不準訂貨或購買。4、物資設備購回后，要辦理交驗手續(xù)結帳。5、嚴禁制造假單據(jù)、假證明。6、要經(jīng)常請示，匯報工作，不要擅自作主。安全員職責1、監(jiān)督本單位認真貫徹執(zhí)行國家有關安全生產和勞動的方針、政策、法令及上級指示。2、制訂安全措施、制度，監(jiān)督安全操作，常宣傳，常檢查，糾違章，堵漏洞，查隱患，消除一些不良因素。3、做到安全防護設施齊全牢固， 標志明顯。加強勞動保護，防火、防毒、防暑、防事故

12、。4、堅持事故報告制度，參與事故調查、處理。5、事故違章、隱患及處理情況記錄，獎罰有臺帳，情況真實、準確，月月有報表。6、特殊工種要先培訓后上崗，堅持持證上崗制度。二、 工程質量目標及確保質量目標的保證措施1、工程質量目標質量目標：“精心施工，創(chuàng)精品工程；真誠服務，樹企業(yè)形象”。保證工程質量符合國標 503002001 建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準。我公司承諾：達不到此標準愿接受相應罰款。2、確保質量目標的保證措施根據(jù)我公司 iso9001質量管理體系，為了優(yōu)質高效地完成本工程，建立健全質量體系，完善質量責任制，科學制定切實可行的質量保證措施和相應質量控制程序，為工程創(chuàng)優(yōu)確立可靠保證。根據(jù) g

13、b/t190012000idtiso9001:2000 質量保證體系模式的要求建立和保持文件化質量體系，通過質量體系持續(xù)有效的運行，以保證工程質量符合設計和施.工驗收規(guī)范要求。(1) 文件和數(shù)據(jù)控制為保證所有同工程質量有關的采購產品符合規(guī)定要求，采購訂貨的設備 ( 包括裝置性材料) 達到國產優(yōu)質產品。實現(xiàn)所有采購物資設備能夠滿足工程需要。物資采購前應按“分承包管理工作程序”對分供方進行評定，對其資質證書、營業(yè)執(zhí)照進行審查，建立合格材料分供方檔案。依據(jù)施工圖編制材料、設備計劃，其內容必須符合設計要求，標明名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、質量要求和技術要求。訂購工程設備符合工程圖紙設計要求或業(yè)主規(guī)定的產品

14、要求。對采購某些重要材料，應明確規(guī)定供方在分承包貨源處進行驗證的安排及產品放行的方式。項目物資部負責對業(yè)主按合同規(guī)定提供的物資進行標識、驗收、記錄、存放保管；對工程使用物資、設備、施工安裝交付過程中形成的產品進行標識和記錄。凡從庫內領出的物資按倉庫保管的標識。有包裝的物資按其出廠的包裝來標識。鋼材掛牌進行標識。大批材料，如砂、石、磚以分堆插牌進行標識。工程產品采用標牌、印章、卡片、記號、標志、鋼印和質量記錄等多種標識。（2）程控建筑安裝程控是本工程質量控制的重點，使所有對工程質量有影響的施工、安裝和服務等各項工序始終處于受控狀態(tài)。施工中應嚴格按照施工圖紙、施工組織設計、施工規(guī)范、施工工藝、作業(yè)

15、指導書，質量驗評標準進行施工，使工程質量始終處于良好的受控狀態(tài)。項目材料部負責鋼材、水泥、木材供應并保證質量。項目物資部、項目工程部、項目質保部負責落實材料進場的質量驗收。項目部質量安全監(jiān)督部負責工程質量抽檢；項目質安部負責組織專業(yè)質量檢查員對施工質量執(zhí)行全過程跟蹤檢查，進行工序質量控制。專職質量檢查員經(jīng)濟分配上與項目脫鉤，以保證其正常行使質量監(jiān)督檢查責任。公司試驗檢測室，項目技術部的試驗及計量員配合完成本工程所有的材料實.驗、鋼筋連接、混凝土試塊、砂漿試塊等施工試驗及質量器具的檢驗，校正工作。a、鋼筋施工程控鋼筋電渣壓力焊接或閃光對焊，必須在試焊取樣經(jīng)檢驗合以后方可成批下料對焊。鋼筋綁扎接頭

16、的布置必須符合設計圖紙、施工規(guī)范與驗評標準要求。b、模板工程程控模板安裝前進行技術方案交底，安裝操作按“模板安裝作業(yè)指導書”執(zhí)行c、混凝土工程程控混凝土施工按作業(yè)指導書和施工方案執(zhí)行。混凝土工程質量控制按作業(yè)指導書和施工方案執(zhí)行。d、其它分項工程施工質量控制程序按本工程質量計劃規(guī)定執(zhí)行。檢驗和試驗建設方、監(jiān)理方和我方共同確定的試驗單位負責本工程原材料、半成品的試驗檢測工作。工地進貨檢驗和試驗：凡進場物資項目材料員應辦理驗收手續(xù)。認真驗證規(guī)格、型號、數(shù)量。并要有產品標識和質量證明，凡不符合要求的不得辦理驗收，不合格品不得在工程中使用。工序檢驗和試驗：施工中每道工序完成后均要進行自檢、互檢、交接檢

17、。堅持“三檢制”。并通過專檢驗收，預檢符合要求后報監(jiān)理進行驗收。按規(guī)定應取樣復試的產品，必須取樣復試合格后方可進行下道工序施工。檢驗和試驗狀態(tài)對生產安裝過程和原材料、半成品的檢驗試驗狀態(tài)，要進行標識，生產和安裝過程中保護好檢驗和試驗狀態(tài)記錄，以確保只有經(jīng)檢驗和試驗合格后，方能進行下道工序施。物資采購中和施工工序、分項工程出現(xiàn)不合格品、應按照不合格品的控制程序進行標識記錄，評估處理。并采取隔離措施。未經(jīng)處理不得在工程中使用和轉入下一道工序施工。糾正和預防措施施工程控中堅持以預防為主、防止發(fā)生不合格品，若發(fā)現(xiàn)不合格品應分析調.查原因，并通知各有關技術、質量負責人和業(yè)主、監(jiān)理進行評審，查明原因進行處

18、置。制定相應預防糾正措施，防止不合格品的再次發(fā)生。質量記錄控制各項質量記錄應按實際執(zhí)行結果，在當時、當?shù)?、如實記錄，各項事實和資料記錄做到真實、準確、完善、及時，不得搞事后回憶錄，記錄內容、日期、簽字必須齊全。（3）、確保工程創(chuàng)優(yōu)的技術組織措施1）在本項目中實行責任目標工資制，將工程質量與每個職工的收入掛鉤，以此來激勵職工重視質量的自覺性。2）以 iso9001質量保證模式國際標準為依據(jù)，建立文件化的質量體系，公司與項目經(jīng)理部有健全的組織機構，職責明確，實行標準化管理。以一流的工程質量為生產出一流的產品質量提供保證。3）建立由項目經(jīng)理負責，技術負責人中間控制，質檢員基層檢查的三級管理系統(tǒng)。形成

19、一個橫向從土建、安裝到各專業(yè)分包單位，縱向從項目經(jīng)理到生產班組的質量管理網(wǎng)絡。（4）施工準備過程的質量控制1）、按優(yōu)化的施工組織設計和方案進行施工準備工作。2）、搞好圖紙會審和技術交底及技術培訓工作，對于推廣應用的新技術、新工藝要組織有關人員認真學習。3）、正確選擇和合理配置施工機械設備。搞好維修保養(yǎng)工作，保持機械設備的良好技術狀態(tài)，以滿足工程施工的需要。（5）、施工過程的質量控制1) 嚴格按照質量控制程序圖施工。2) 根據(jù)對影響工程質量的關鍵特性、關鍵部位及重要影響因素設質量控制點的原則，在工期工序、測量放線、模板、管道安裝、裝飾細部等五個控制點設立管理小組。3) 五個管理小組按工作特性一有

20、不同的區(qū)別是。工期工序小組是以項目領導為主，以提高工作質量為目的的“處理型”小組，其余四個小組是以“三結合”為主，以攻克技術難關或質量通病為目的“攻關型“小組。.4) 建立高效的靈敏的質量信息反饋系統(tǒng)，專職質檢員、技術人員作為信息中心，負責收集、整理和傳遞質量動態(tài)信息給決策機構 ( 項目領導) 。決策機構對異常信息迅速作出反應，并將新的指令信息傳遞給執(zhí)行機構 ( 工程部) 調整施工部署，糾正偏差，形成一個反應迅速，暢通無阻的封閉式信息網(wǎng)。5) 現(xiàn)場質檢員要及時收集班組的質量信息，按照簡單隨機抽樣法、分層隨機抽樣法、整群隨機抽樣法客觀地提取產品的質量數(shù)據(jù)，為決策提供可靠依據(jù)。6) 采用質量預控法

21、中的因果分析圖、質量對策表，“五合一”記錄表開展質量統(tǒng)計分析，掌握質量動態(tài)，追蹤“病灶”，對癥下藥。7) 嚴格按照 pdca循環(huán)過程有秩序地開展質量管理小組活動。(6) 、質量檢查與技術措施1) 各分項工程嚴格執(zhí)行“三檢制”。對各班組定時、定點、定部位進行施工工，層層把關，做好質量等級的驗評工作。2) 所有原材料、半成品必須有合格證或檢驗報告。3) 所有隱蔽工程記錄，必須經(jīng)業(yè)主及有關單位簽字認可，才能組織下一道工序施工。4) 混凝土、砂漿、防水材料等的配合比，由實驗室先進行試配，合格后才能使用。5) 利用新技術、新工藝保證工程質量。激光經(jīng)緯儀進行垂直控制；竹膠合板模板保證混凝土外觀質量；混凝土

22、泵送保證混凝土澆筑質量，不致出現(xiàn)施工縫；新型接口處理劑保證抹灰層牢固等。6) 利用微機進行工程資料的管理，實現(xiàn)工程資料的規(guī)范化和標準化要。在重視工程實體質量的同時，軟件的質量也要上檔次。7) 利用微機和鋼筋優(yōu)化配料系統(tǒng)軟件進行鋼筋配料，減少人為失誤，保證加工質量。8) 裝修工程堅持預定標準、定樣板、定做法。所有裝飾工程統(tǒng)一配料，同一房間要做到顏色一致，規(guī)格統(tǒng)一。（7）、加強成品、半成品保護工作。1）、成品保護措施成品保護必須貫穿于施工過程，從原材料、半成品直至成品各個環(huán)節(jié)都必須.進行切實有效的保護，最終使建筑產品成為完美無缺的凝固藝術。2）、成品保護小組本工程由項目經(jīng)理部工程部組織成立以工程部

23、為領導的保護小組，設專職成品保護員。3）、崗位職責a、工程部經(jīng)理對項目經(jīng)理負責，負責安排專業(yè) 、工種作業(yè)時間計劃，協(xié)調各工種，各專業(yè)交叉作業(yè)。即要保證整體工期計劃的落實，以要使產品不被交叉污染破壞；負責協(xié)調物資部作好物資源材料、半成品、成品保護；負責協(xié)調物資部作好物資檢驗、試驗、驗收；負責組織各工種上、各專業(yè)產品過程驗收，辦理產品交接手續(xù)；負責專業(yè)產品保護隊同各工種、各專業(yè)之間的協(xié)調并處理產品保護糾紛。b、物資部對采購的原材料、半成品、成品質量負責；對采購物質包裝、運輸過程的產品保護負責。c 技術部對產品的檢驗、試驗結果負責；對產品現(xiàn)場驗收負責；對產品保護方案負責。d 專業(yè)分包對專業(yè)內工程產品

24、成品保護負責；對專業(yè)施工區(qū)內其它專業(yè)的產品保護負責；對本專業(yè)進入現(xiàn)場的材料、設備臨時存放產品保護負責；本專業(yè)施工后對其他專業(yè)下道工序施工的可行性負責。e 成品保護隊長負責成品保護隊的日常管理工作負責組織對移交產品日常保護；負責監(jiān)督、檢查各工種、專業(yè)產品保護落實情況。f 專職成品保護員.g 具體落實產品保工作，記錄并匯報產品保護工作情況。(8) 、成品保護重點和措施a. 成品塑鋼門窗等塑鋼門窗要入庫存放，下邊墊起，墊平，碼放整齊，防止變形。對已裝好的玻璃窗，注意存放時的支墊，防止損害玻璃。塑鋼門窗保護膜要封閉好，再進行安裝，安裝后及時將門框兩側用木板條捆綁好，防止碰撞損害。抹灰前將成品窗用塑料薄

25、膜包扎或保護起來，在門窗安裝前以及室內外濕作業(yè)未完成以前，不能破壞塑料薄膜。防止砂漿對其表面的侵蝕。成品窗的保護膜在交工前再撕去，要輕撕，切不可用鏟刀鏟，防止將起表面劃傷，影響其美觀。窗框表面有膠狀物時，使用棉絲沾專用溶劑進行擦拭干凈，如發(fā)現(xiàn)局部劃傷，用小毛刷沾染色液進行染補。架子搭設，室外抹灰，鋼龍骨安裝，管線施工運輸過程，嚴禁擦、碰窗邊框，嚴禁從窗口投擲物品。b 木門安裝木門框安裝后兩側釘木方保護，高度以手推車軸承中心為準，要采取措施防止門框碰撞或移位變形，采用 1cm厚木板條保護，防止碰壞門框，破壞裁口，影響安裝和裝修質量。修刨門窗時用木卡將門邊墊起卡牢，以免損害門邊。門窗框進場后入庫妥

26、善管理，下邊墊起且離開地面 20-40cm，碼放整齊，上面用氈布蓋好，防止受潮。及時刷一道油漆，木框靠墻一邊刷木材防腐劑進行處理。調整修理門窗、扇時不得硬撬，以免損害扇料和五金。安裝工具輕拿輕放，不得亂扔，以防損害成品。安裝門窗扇時，嚴禁碰撞抹灰口角，防止損害墻面灰層。已安裝好的門窗設專人管理，門窗下用木楔頂緊。五金的安裝要符合圖紙的要求，嚴禁遺漏。門窗安好后不得在室內再使用手推車。(9) 、質量通病的預防措施（一）工程常見的質量通病構件表面缺漿粗糙、蜂窩、露筋、孔洞；板面不平整、位移；產生各種裂縫.等。預防的措施有：a 模板面清理干凈，澆筑混凝土前應充分澆水濕潤?；炷琳駬v按規(guī)程操作。b 澆

27、筑棍凝土前，檢查鋼筋位置和保護層厚度是否準確，發(fā)現(xiàn)問題及時修整。c 鋼筋較密集時，應選配適當?shù)氖??；炷磷杂蓛A落高度不得大子 2m，鋼筋密集處，可采用豆石混凝土澆筑，使混凝土充滿模板。振搗方法嚴格按操作規(guī)程持行。d 澆筑混凝土板采用平板式振搗器振搗，控制混凝土板澆筑厚度，澆筑后 12小時內灑水養(yǎng)護。氣溫特別低時，施工混凝土澆筑后，應先蓋一層塑料薄膜，再蓋保溫材料。e 位置線要彈準確，認真將吊線找直，及時調整誤差，以消除誤差累積，并及時檢查、核對，保證施工誤差不超過允許偏差值。f 澆筑混凝土前，應將模板充分濕潤，澆筑后，對裸露表面及時用潮濕材料覆蓋，認真養(yǎng)護。g 合理選擇混凝砼原材料和配合比，

28、采用級配良好的石子，砂、石含泥量控制在規(guī)定范圍內，在混凝土中摻加減水劑，降低水灰比，嚴格施工分層澆筑振搗密實，提高混凝土抗接強度以抵抗溫度裂縫的產生。h 加強混凝土的養(yǎng)護和保溫，控制結構與外界溫度梯度在允許范圍內。三、工期目標及確保工期的保證措施a、工期目標我公司計劃本工程在 30天內完成，并力求在此基礎上提前。并制定相應的切實可行的工期保證措施。b、確保工期的保證措施保證在計劃工期內完成本工程，嚴格按照進度計劃按排施工，并及時參照實際進度差別進行調整。（具體進度詳見后附表）。堅決貫徹企業(yè)計劃管理；以按期竣工為目標的精神，以施工組織設計的總進度為基礎，計劃為龍頭，實行長計劃短安排，通過月、周計

29、劃的布置和實施，加強調度職能，維護計劃的嚴肅性，實現(xiàn)按期完成竣工的目標。成立強有力的項目領導班子，同建設單位、監(jiān)理單位、設計單位緊密配合，.及時解決施工生產中出現(xiàn)的各種問題，從組織上保證總工期的實現(xiàn)。實施網(wǎng)絡法施工，強化施工管理，抓住主導工序，合理利用空間，進行流水作業(yè)。在工程款一時不能到位的情況下，我公司負責準備充足的資金和材料，以保證連續(xù)施工的需要，保證工程順利進行。施工期間經(jīng)常進行施工用電、機械設備使用、防火等工作的安全大檢查，消除各種隱患，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。b、農忙季節(jié)施工保證措施由項目經(jīng)理部在開工前同各專業(yè)施工隊簽訂書面施工承包合同，明確施工內容和時間要求，必須按規(guī)定時間完成 .隨

30、時掌握勞動力的動態(tài)平衡保證充足的人員；及時編制施工材料、施工機具設備平衡計劃保證材料機械及時到位；保證提供完好先進的機械設備避免因勞動力調配不當或材料、機械設備準備不足而影響施工的順利進行。對項目部及施工隊全體人員廣為宣傳教育，從思想上加強對工程進度、工期意識的重視，充分發(fā)揮主人翁精神。在選擇專業(yè)勞務隊伍時就加以考慮農忙季節(jié)的出工率。不受農忙的影響，且工人技術水平、操作技能又好的勞務隊優(yōu)先考慮。對工期進度計劃進行合理編排，企業(yè)對在施工期間貢獻大的勞務隊給予獎勵。發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢，本企業(yè)在工作中與各供貨單位建立了濃厚友誼，建立了良好的信譽和合作基礎，嚴格按照規(guī)范要求保證材料的數(shù)量和質量，儲備一定的材

31、料，確保農忙季節(jié)施工有保障。c、雨季施工的保證措施根據(jù)本工程的工期及近期氣候情況, 施工時已不在凍期，近期我區(qū)天氣雨水較多 , 為保證工程質量，所以必須嚴密安排好雨季施工措施:1、工程四周應設有排水溝, 保證排水暢通 , 利于保護成品工程。2、施工時遇到不可抗拒的雨天來臨, 應做好防雨工作， 能覆蓋的要蓋好，避免造成不必要的二次返工。3、一切材料堆放場地要夯實、硬化, 防止雨水從下透過 , 使材料浸濕。4、施工時，在基槽四周用土培起防雨水隔離帶，遇到大雨天氣，應加班加點.用潛水泵抽水，以保證基礎保質保量按期完成。四、主要工序的施工方法根據(jù)本工程的特點 , 為優(yōu)質、高速完成施工任務 , 我們嚴密

32、利用時間和有效空間 , 以大門及門衛(wèi)房為先導 , 內粉、屋面及外裝修在主體結頂后與圍墻施工工同步進行其它各分項工程緊密配合 , 相互穿插，科學組織交叉作業(yè)的總體施工程序。( 一) 施工順序及網(wǎng)絡圖（見附后）1、施工總順序先地下、后地上；先基礎、后主體、再粉刷的原則，充分利用平面空間和時間，組織作業(yè)，為及早插入裝飾和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到科學管理、均衡施工。2、主導施工程序該工程主導施工程序： 基礎回填主體屋面內外裝修收尾等 （電氣安裝工程在主體施工時進行穿插配合） 。( 二) 主要工序的施工方法、土方工程土方開挖：根據(jù)工程情況，土方量較小，擬采用人工開挖 , 挖出的土方堆放就近 , 現(xiàn)場留出

33、需要回填的土方量 , 在開挖過程中如發(fā)現(xiàn)基坑中出現(xiàn)明水，采取明溝降水 , 用集水井排水 , 將水位降至沿基坑周邊修筑擋水堤，保證地表水不致流入基坑內?；娱_挖到位立即組織驗槽 , 通過后 , 立即施工 , 防止晾曬和雨天雨水泡槽。為保證回填土的密實度穩(wěn)定性，填料必須符合設計要求，回填應分層進行，每層虛鋪厚度控制在 250mm范圍內，并控制土的含水率，機械打夯不得少于三遍。試驗人員按規(guī)定取樣檢驗，回填土質量必須達到圖紙設計和施工規(guī)范要求。、鋼筋混凝土工程a、鋼筋工程施工工藝（1）鋼筋的檢驗.根據(jù)現(xiàn)場狀況，計劃安排一臺彎曲機、一臺切割機等鋼筋機械在現(xiàn)場成型。鋼筋進場必須有合格證， 然后取樣復驗，

34、合格后方可使用。 鋼筋邦扎前，要進行工序交接檢查，核對半成品鋼筋編號、直徑、形狀、尺寸數(shù)量是否與料單、圖紙相符，無誤后方可進行施工。（2）鋼筋的制作所有鋼筋均在施工現(xiàn)場加工。鋼筋加工嚴格按有關施工規(guī)范和施工圖要求的尺寸進行加工。成型前應對下料尺寸進行審核。部分鋼筋在成批成型前應進行放樣，確認無誤后進行批量成型。鋼筋成型時應采用以下工藝： 1鋼筋的除銹對于有銹蝕的鋼筋必須進行除銹，除銹方法采用機械除銹或冷拉除銹。除銹過程中發(fā)現(xiàn)鋼筋表面銹蝕嚴重并已損壞鋼筋截面的應降級使用或剔除不用。2鋼筋的調直和切斷采用卷揚機拉直鋼筋時，其調直率： i 級鋼筋不宜大于 4%， ii 、iii級鋼筋不宜大于 1%。

35、如所使用的鋼筋無彎鉤彎折要求時冷拉調直率可適當放寬， i級鋼筋不宜大于6%，ii 、iii級鋼筋不宜大于2%。對不使用冷拉鋼筋的結構，鋼筋冷拉調直率不得大于1%。為了減少耗料，鋼筋調直后，根據(jù)下料單將同規(guī)格的鋼筋進行不同長度的搭配，統(tǒng)籌配料。切斷時應先下長料， 后下短料。下料時避免用皮尺下料、短尺量長料，防止在量料中產生彈性、累計誤差。在切斷過程中，如發(fā)現(xiàn)有劈裂、縮頭、或嚴重的彎頭現(xiàn)象必須切除，硬度與鋼種有較大出入的應及時向有關技術人員反映。3鋼筋的彎曲成型i級鋼筋末端做180 度彎鉤時，其圓弧直徑不應小于2.5d (d為鋼筋直徑) ，平直部分不應小于3d。ii 、iii 級鋼筋末端做 135

36、 度彎折時 ii 級鋼不宜小于 4d，iii 級鋼筋不宜小于 5d。平直部分應根據(jù)設計要求。鋼筋彎曲前，對形狀復雜的鋼筋根據(jù)下料標識牌上表明的尺寸，用石筆.將各彎曲點的位置劃出，劃線時應注意：a. 根據(jù)不同的彎曲角度扣除彎曲調整值，扣法是從相鄰兩段長度中各扣一半。b. 鋼筋端部帶半圓彎鉤時，該長度劃線時增加 0.5d 。c. 劃線工作宜從鋼筋中線開始劃線，如劃到另一端有出入時，則應重新調整。鋼筋制作后應分類堆放并設標記牌。 所有成型鋼筋不得堆放在土地面上。應采取鋪沙或架空堆放。防止污染、變形、銹蝕。(3) 鋼筋的綁扎綁扎前首先核對成品鋼筋的型號、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量與料牌是否相附。如有錯漏，

37、應及時糾正。鋼筋綁扎為保證間距準確，綁扎前應用紅色或白色進行彈線標記。綁扎采用 22鉛絲。鋼筋遇洞口時應盡量繞過，必需斷開時應將截斷鋼筋焊接在孔洞加固筋上。所有鋼筋綁扎完成后進行隱蔽檢查驗收。完全符合要求后方可澆注。鋼筋定位：首先按照圖紙要求在墊層上標記出鋼筋的位置，而后根據(jù)標記的位置對照圖紙鋼筋規(guī)格進行綁扎。對于有雙層筋的部位設置馬凳筋，馬凳筋與底板筋綁扎，綁上縱橫兩個方向定位鋼筋，然后按間距要求進行綁扎。馬凳筋間距為1200*1200mm，采用 14 鋼筋?；A鋼筋定位：首先按照圖紙鋼筋規(guī)格進行綁扎。梁鋼筋綁扎：在主梁主筋上按圖紙要求畫好箍筋間距，箍筋彎鉤疊合處，應沿受力鋼筋方向錯開放置。

38、主次梁交接處，次梁的主筋必須放在主梁的主筋上，綁主梁、次梁鋼筋要同時配合進行。梁的雙層鋼筋可用 25 短鋼筋墊在兩層鋼筋之間。梁、柱箍筋綁扎應注意加密區(qū)范圍，箍筋與主筋的交點均應綁扎，箍筋的接頭沿主筋走向交錯布置，開口方并應在上方。（ 4）所有鋼筋綁扎完成后應進行隱蔽檢查驗收。符合要求后方可澆注混凝土。.b 模板工程a. 模板加工質量要求：模板幾何尺寸準確，拼縫嚴密，表面平整，板表面缺陷修補，用膩子刮平，打磨光滑，刷隔離劑，模板面層與骨架結構嚴密平整，剛度、強度、整體性良好。對形體變化多，安裝難度大的模板，應編寫安裝編號并附組裝示意圖，以便現(xiàn)場對號入座，避免發(fā)生差錯。模板加工完畢后，必須經(jīng)過質

39、檢員檢查合格后方能使用，不合格的原材料不準使用。b. 模板的安裝：梁、板模板采用早拆模體系，選用12mm厚優(yōu)質酚醛樹酯覆面竹膠合板，應用 wdt型碗扣式腳手架，配可調式雙翼早拆柱頭。由測量組放出模板、預留孔洞的位置并標識清楚。模板安裝改變設計，需事先經(jīng)技術部門同意。在澆筑混凝土全過程中，要派木工和鋼筋工進行看護，隨時檢查和及時處理出現(xiàn)的問題。模板支撐過程注意事項：1）柱模板、梁高超過1m的側模，均采用m12對拉螺栓拉結。2）當梁、板跨度等于或大于 4m 時，模板應起拱，起拱高度宜為全跨長度的 1%3%。雙向配置，模板下端外側用通長橫棱連接牢固，并與事先埋設的錨固件楔緊。c. 模板的拆除與周轉模

40、板的拆除順序應遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位、后承重部位以及自上而下的原則?，F(xiàn)澆結構支撐拆除時的混凝土強度，應符合設計要求，如無設計要求時，應符合下列規(guī)定：側模：混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而損壞時方可拆除。底模：混凝土強度達到設計要求強度100%時方可拆除。c 混凝土工程.(1) 砼的攪拌制作本工程設置集中攪拌站( 位置詳見“施工現(xiàn)場平面布置圖”) ，混凝土攪拌嚴把計量關， 安裝計量儀器保證計量的準確?；炷了鞯乃?、 水、砂、石等，嚴格施工規(guī)范及有關規(guī)定，混凝土配合比嚴格經(jīng)試驗室確定。攪拌混凝土前，加水空轉數(shù)分鐘，將積水倒凈，使拌筒充分潤濕。攪拌每一盤時，考慮到筒壁上的

41、砂漿損失，石子用量應按配合比規(guī)定減半。攪拌好的混凝土要做到基本卸盡。在全部混凝土卸出之前不得再投入拌合料，更不能采取邊填料邊出料的方法。嚴格控制水灰比和坍落度，未經(jīng)試驗人員同意不得隨意加減用水量。(2) 砼的澆注與振搗澆筑混凝土時應連續(xù)進行，如必須間歇時，應按“砼時間間歇規(guī)定”執(zhí)行。澆筑混凝土時，澆筑層的厚度不得超過有關規(guī)定的數(shù)值?；炷翝仓^程中，要分批做坍落度試驗，如坍落度與原規(guī)定不符時，應予調整配合比?；炷翝仓^程中，要保證混凝土保護層厚度及鋼筋位置的正確性。不得踩踏鋼筋，移動預埋件和預留洞的原來位置， 如發(fā)現(xiàn)偏差和位移， 應及時校正。特別要重視豎向構件的保護層和板、雨蓬、挑檐結構負彎

42、距部分鋼筋的位置正確?；炷猎跐仓^程中，設專人經(jīng)常檢查模板、鋼管支撐、鋼筋預埋件、預留孔洞等有無變形、移位或跑漿情況，發(fā)現(xiàn)問題應立即停止?jié)仓?，及時處理。梁、柱、砼振搗用振動棒，板砼振搗用平板振動器。砼澆筑時，工作人員不得在鋼筋上行走，應鋪設架板。(3) 砼的養(yǎng)護混凝土養(yǎng)護規(guī)定如下：覆蓋澆水養(yǎng)護應在混凝土澆筑完畢后的 12h 以內進行?；炷恋臐菜B(yǎng)護時間，對采用硅酸水泥、普通硅鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于 7d，對摻用級換型外加劑或有抗?jié)B性要求的混凝土，不得小于 14d。當采用其它品種水泥時，混凝土的養(yǎng)護應根據(jù)所采用混凝土的技術性能.確定。澆水次數(shù)應根據(jù)能保持混凝土濕潤的狀態(tài)

43、來決定?；炷恋酿B(yǎng)護用水應與拌制水相同。大面積結構如地坪、樓板、屋面等可采用蓄水養(yǎng)護。在養(yǎng)護過程中，如發(fā)現(xiàn)遮蓋不好，以致表面泛白或出現(xiàn)細小的裂縫時，應立即加以遮蓋，加強養(yǎng)護工作，充分澆水，加以補救。（ 4）砼澆筑水平度和標高控制根據(jù)甲方提供的水準點，在樓板上布設高程控制網(wǎng)，按44m,設砼樓板標高控制點。標高樁用 12 帶肋鋼筋焊接在樓板鋼筋上， 并統(tǒng)一高出砼 50mm。在距四邊 1.5m 處沿周邊方向設兩排標高樁，排距0.8m。在砼振搗以后，由瓦工用 4m長尺條整體拉平，找面、拍實，再依據(jù)標高樁找平。找平時保證砼面高出設計高程 23mm，最后在初凝后、終凝前再依據(jù)高程控制點，對砼面進行調整、抹

44、平、壓光。、砌體工程砌體1. 施工工藝控制砌筑前應先在樓層上根據(jù)彈好的位置線進行排放砌塊。砌筑兩皮左右要用靠尺檢查墻面垂直度和平整度，隨時糾正偏差，嚴禁事后鑿墻。砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，水泥砂漿應在 3h 內用完；水泥混合砂漿應在 4h 內用完，不得用過夜砂漿。應隨砌隨刮縫，刮縫應深淺一致，隨砌隨將舌頭灰刮盡，清掃干凈。水平和豎向灰縫厚度不小于5mm，不大于12mm。一般為 10mm。雨天砌筑時，砂漿稠度應適當減少，收工時應將砌體頂部覆蓋好。預留孔洞和穿墻等均應按設計要求砌筑，不得事后鑿墻。墻體抗震拉結筋的位置，鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距，均應按設計要求留置，不得錯放、漏放。砌筑門窗口時，先立門窗框

45、，砌塊應時離開門窗框邊3mm左右。對于后塞門窗框，則應彈好的位置砌筑2. 成品保護（1）施工中，應采取措施防止砂漿污染墻、柱表面；在臨時出入洞或料.架周圍，應用草墊、模板或塑料薄膜覆蓋。（ 2）墻體拉結鋼筋、抗震組合柱鋼筋、各種預埋件、電氣管線，均應注意防護，不得隨意碰撞、拆改或損壞。安裝電氣設備和管線時，也不得隨意拆打，剔鑿墻體。（ 3）安裝腳手架時，指揮人員和吊裝人員應密切配合，認真操作，防止碰撞砌好的墻體。（ 4）雨天施工下班時，應適當覆蓋墻體表面，應防止雨水沖刷。（ 5）墻面預留腳手眼，應用與原墻相同規(guī)格、色澤的磚嵌砌嚴密，不留痕跡。3. 施工注意事項（ 1）在墻體砌筑過程中，要經(jīng)常檢

46、查校核墻體的軸線與邊線，當掛線過長，應檢查是否達到平直通順一致的要求，以防止軸線產生位移。（ 2）砌筑時必須將立縫均勻，砌完一步高架子， ，每隔 2m間距，應在砌塊立棱上用托線板吊直劃線，兩步架往上繼續(xù)吊直彈線，由底往上所用2/3磚的長度應使一致；上層分窗口位置時必須同下層窗口保持垂直，以免墻面出現(xiàn)游丁走縫。（ 3）立皮數(shù)桿要保持標高一致，盤角時要均勻掌握灰縫，砌筑時小線要拉緊，不得一層線松，一層線緊，以防止水平灰縫出現(xiàn)大小不均。（ 4）構造柱及圈梁混凝土澆筑，混凝土要分層進行，振動棒不得直接碰撞墻體，以免造成磚墻鼓脹。如在振搗時發(fā)現(xiàn)磚墻已經(jīng)鼓脹變形，應隨時拆除重砌。（ 5）應注意溢出墻面的灰

47、漬（舌頭灰）應隨時刮靜，刮平順；半頭磚應分散使用；第一皮磚砌筑要查對皮樹桿的層數(shù)及標高； 磚墻砌筑外面要拉線，以防止出現(xiàn)墻面玷污、通縫、不平直以及磚墻錯層，造成螺旋墻等弊病。、內墻抹灰1、內墻及頂棚抹灰內抹灰按中級抹灰標準進行質量控制,采用高馬凳搭投操作架, 滿鋪腳手板 , 腳手板與頂棚之間的距離約1.8 米 , 架子及腳手板就離開墻面及墻角 200-300 米 mm,以利操作 ,先抹頂棚后抹墻面。.（ 1） . 砼構件抹灰前先提前一天將表面清理干凈, 用刷子蘸水刷掉表面浮塵、油污 , 趁濕滿刮一層素水泥膏待水泥膏干后 , 經(jīng)檢查無空鼓現(xiàn)象后 , 再進行抹灰。（ 2）. 抹灰前先根據(jù)所彈 +5

48、0cm 水平線 , 確定抹灰層厚度 , 用粉線包在頂板下 10cm 的四周墻上彈出一條水平線 , 作為頂板抹灰的控制線。（ 3） . 抹灰分兩次進行 , 抹底灰時用力將砂漿壓入頂板細小縫隙中達到結合牢固 , 用刮尺刮平 , 木抹子搓毛 , 待底灰六 , 七成時 , 再抹罩面灰 ,抹時先薄刮一道 , 使其與底灰結合牢固 , 緊跟抹第二遍 , 橫豎順平 , 用鐵抹子壓光壓實。（ 4）. 內墻抹灰前先根據(jù)墻面垂直平整情況進行吊直套方,找規(guī)矩 ,拉線貼灰餅 , 根據(jù)灰餅進行部筋 , 沖筋后約兩小時就可抹底子灰 , 抹底子灰前先薄刮一道 , 接著分層裝檔至與筋平 , 再用大杠刮找一遍 , 用木抹子搓毛。

49、、屋面工程：1、屋面找平層的施工基層清理： 將結構層、 保溫層上表面的松散雜物清掃干凈, 凸出基層表面的灰渣等粘結雜物要鏟平, 不得影響找平層的有效厚度衛(wèi)生間排水管出屋面部位泛水按規(guī)定進行處理,女兒墻根部抹成圈弧。灑水濕潤 : 抹水泥砂漿找平層前, 應適當灑水濕潤基層表面, 主要利于基層與找平層的結合, 但不可灑水過量，以免影響找平層表面的干燥,防水層施工后窩住水氣, 使防水層產生空鼓, 所以灑水達到基層與找平層能牢固結合為度。貼點標高、沖筋 : 根據(jù)保溫的坡度拉線找坡 , 一般按 1 2沖筋 , 并設置找平層分格縫 , 寬度一般為 20mm, 并且將縫與保溫層連接分格縫最大間距為6 米。鋪抹

50、水泥砂漿, 按分格塊裝灰, 鋪平 ,用刮杠靠沖筋條刮平找坡后用木抹子搓平, 鐵抹子壓光, 待浮水沉失后,人踏上去有腳印但不下陷時,再用鐵抹子壓第二遍即可成活 , 找平層水泥砂漿配合比為 1:3 拌合稠度控制在 7cm。.養(yǎng)護：找平層抹平壓實以后24h, 蓋塑料薄膜養(yǎng)護，一般養(yǎng)護期為7，經(jīng)干燥后鋪設。2、屋面防水卷材施工（ 1）施工順序：保溫層基層清理涂刷配套基層處理劑復雜部位附加層處理鋪設卷材保護層施工。（ 2）基層條件：找平層已做完隱蔽工程驗收，平整、干燥，含水率不得大于9，含水率可用以下簡單測法：用一塊1 1 m 的油氈，平鋪在找平層表面上，靜置3 4 小時后翻起，如覆蓋油氈的基層表面和周

51、圍相同（無明顯水印） ，則可認為含水率符合要求；管根、陰陽角等部位做成 50 mm 的小圓??；雨水口處按設計坡度值計算后再低10 20 mm，以保證局部無積水。（ 3）用長把滾刷均勻涂刷卷材的配套基層處理劑，薄厚一致。（ 4）復雜部位附加層：管根、陰陽角等防水薄弱部位事先作好附加層，進行局部增強處理。（ 5）鋪設卷材：卷材鋪設方向應由標高低處向高處鋪設，先鋪設排水集中的檐口部位，卷材的配置應順長方向配置，并使卷材長向與流水坡度垂直，卷材的搭接應順流水方向。、門窗工程：1、木門框安裝均在抹灰前進行。門框安裝：采用塞樘，墻內予埋木磚門框安裝前先將靠墻的兩邊防腐，門框立好后用 10cm 長釘釘在木磚上，每塊木磚釘兩根釘并將釘帽砸扁釘入，不能外露，門框安裝后