信托與租賃期末復習題及參考答案

1、.信托與租賃期末復習題及參考答案一、名詞解釋：1、信托財產：是信托行為的標的物，也稱財產權。它是指由委托人通過信托行為轉移給受托人， 并由受托人按照一定的信托目的進行管理和處理的財產，同時，還包括通過財產的管理和運用而取得的財產。、回租： 也稱售后租賃， 是指設備物主將自己擁有的資產賣給租賃公司，然后再從該公司租回使用。、資金的時間價值：是通過人們有效地使用貨幣，而隨著作用貨幣的時間推移，該貨幣實現的增值部分。、索賠： 是投保人在保險標的遭受損失后，按保險合同有關條款的規(guī)定，向保險人要求賠償損失的的行為。5、信托：是指財產的所有者為了某種目的，把財產轉移給自己信任的人，由其去管理和處理的行為，

2、即是一種以信托為基礎，以財產為中心，以委托為方式的財產管理制度。6、信托行為：是指以設定信托為目的而發(fā)生的一種法律行為，也就是信托當事人在約定信托時，為使信托具有法律效力而履行的一種手續(xù)。7、特定金錢信托：是指在該項信托中金錢的運用方式和用途委托人特具體指定，受托人只能根據委托人指定的用途運用信托財產。8、生前信托：是指委托人與受托人簽訂信托契約，委托受托人辦理委托人在世時的各項業(yè)務。9、身后信托：是委托人委托受托人辦理委托人去世后各項事務的信托業(yè)務，是個人信托特有的業(yè)務。10、監(jiān)護信托： 是指利用信托方式， 由信托機構對某類人的人身財產及其它權益進行監(jiān)督和保護的行為。11、人壽保險信托： 是

3、由人壽保險的投保人作委托人，信托機構作受托人， 由保險受益人作信托受益人信托業(yè)務。12、動產信托： 又稱設備信托，它是由設備制造商及出售者作為委托人，將設備托付給信托機構，同時將設備的所有權轉移給受托人，后者再將設備出租或以分期付款的方式出售給資金緊缺的購買企業(yè)的一種信托方式。13、雇員受益信托： 是公司為雇員提供各種利益的信托，即公司定期從員工的工資或公司利潤中扣除一定比例的資金， 交給信托機構， 委托后者加以管理和運用，并約定信托的目的是為了本公司員工。 雇員受益信托的委托人是雇員所在的公司，受益人是公司雇員， 受托人常為各類信托機構。14、商務管理信托： 又稱表決權信托， 指由公司全體或

4、多數股東推舉委托某個信托公司為委托人， 將其所有股票過戶轉移給信托公司，并交其保管，換取信托機構簽發(fā)的“表決權信托收據”。15、財產積累信托： 指把職工的財產積累儲蓄委托給信托機構管理運用，以便將來能形成一項財產的一種指定金錢信托。16、租賃： 是指將自己的物品讓給他人使用并收取一定的報酬，或占用他人物品并支付一定的費用。17、直接租賃： 是由出租人用從金融市場籌措的資金向供貨廠商購買設備，然后直接租給承租人，設備所付款項是由出租人自行籌措的。18、租賃合同：是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供.給承租人使用，承租人支付租金的合同。19、租賃會計：是以貨幣為主要的

5、計量單位，全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反映和監(jiān)督因租賃業(yè)務而產生的企業(yè)資產、負債、收入和費用變化情況。20、隨機租金：是指數額不固定但可以根據其他因素（如銷售百分比、使用量、物價指數、市場利率等）而不僅是時間因素確定的租金。二、填空題：1、（ 財產權 ）是信托行為成立的前提， （ 他人利益）是信托的目的。2、國際融資需要考慮的兩個主要問題是（利率問題）和（ 匯率問題）。3、代保管業(yè)務的保管方式可分為（露封保管 ）和（ 密封保管）和出租保管三種。4、買方信貸是由（出口商 ）所在地銀行貸款給（外國進口商）或其銀行，以給予融資便利。5、融資租賃涉及幾個當事人：出租人、（ 承租人 ）、（ 供貨商 ）。6、

6、信托行為通常通過三種形式來表現：（ 書面合同 ）、（個人遺囑）和（ 法院裁決命令書）。7、以信托關系成立的方式為標準劃分，有（任意信托 ）和（法定信托）。8、日本的資金信托可以分為 （ 特定金錢信托）（、 指定金錢信托）和（ 非指定金錢信托）。9、身后信托的確定形式有三種，即（個人遺囑 ）、（ 信托契約）、（ 法院裁定命令）。10、根據被監(jiān)護人的不同， 監(jiān)護信托分為 （ 未成年人監(jiān)護信托）和（ 禁治產人監(jiān)護信托）。11、早期的信托業(yè)務都是以（個人 ）為委托人。它產生于19 世紀（ 美國 ）。12、信托公司作為債權人和債務人的中間人，其重要職責是（保管抵押品），其次是（ 代辦有關手續(xù)，輔助發(fā)行）

7、。13、動產信托的目的是 （ 管理和處理）動產設備， 為設備的生產和購買企業(yè)提供 （ 長期 ）的資金融通。14、在西方國家，促進雇員受益信托迅速發(fā)展的直接動力有二：一是（各國制定的相關制度與法令 ）；二是（相應的稅法改革） 。15、在養(yǎng)老金信托關系中， 一般有三方當事人： 委托人是（ 企業(yè) ）；收益人是（ 企業(yè)職工）；受托人是（ 信托機構）。16、日本養(yǎng)老金信托主要形式有二：一是（法定養(yǎng)老金）信托；二是（福利養(yǎng)老金）信托。17、通常，股票持有者擁有兩個重要權力：一是（獲取紅利、股息）的權力；二是（參與企業(yè)管理，行使表決權）的權力。18、世界各國一般都對基金實行各種（優(yōu)惠）政策，政府只對基金的投

8、資者征稅，而不對基金管理人收稅。而我國目前的情況是，只對（基金管理公司）征收所得稅，不對（基金和基金投資人 ）征稅。19、信托機構的組織形式有兩種：一是（單一信托機構）；二是（附屬于其他其機構）的信托機構。20、平衡型投資基金即追求資本（長期增值），又追求（當期收入 ）。22、經營租賃仍然涉及三方當事人，即（出租人 ）、（ 承租人 ）和（ 供貨商 ）。23、杠桿租賃的交易程序：包括（籌備階段）和（ 正式進行階段 ）。24、西文國家的租賃機構的類型有三種，即：（ 金融機構型）、（ 廠商機構型 ）和（ 獨立機構型 ）。25、租賃項目決策分析的兩種常用方法為（比較成本現值法）和（ 比較凈現值法）。2

9、6、我國租賃機構的類型主要有（金融機構型 ）、（ 外商投資型）和（ 內資機構型）。27、租賃合同履行的原則有： （ 實際履行原則）、（ 正確履行原則）和（ 協作履行原則）。28、依租賃業(yè)務關系人即出租人和承租人的不同，租賃會計分為（出租人會計 ）和（ 承租人會計 ）。.三、單項選擇題：1、在信托法中關于請求報酬的權利是針對（B）而言的。A、委托人B、受托人C、受益人D、管理人2、下面哪個原則不是租賃合同簽訂的基本原則（D ）：A、當事人地位平等原則B、等價有償原則C、自愿公平原則D、正確履行原則3、買入匯率和賣出匯率的平均數是（C）。A、遠期匯率B、即期匯率C、中間匯率D、近期匯率4、國際基金

10、中完全投資于外國證券的叫（C）。A、全球基金B(yǎng)、區(qū)域基金C、海外基金D、環(huán)球基金5、契約型基金根據是否可增加和贖回，分為（A ）A、單位型和基金型B、股權型和債權型C、集合型和分散型D、長期和短期型6、開放型基金以（B）最為典型A 英國B、美國C、日本D、德國7、早期的信托業(yè)務產生于19 世紀（A）A、美國B、英國 C、德國D、日本8、雇員受益信托最早出現在（C）A、德國B、英國C、美國D、日本9、我國第一家信托機構中國國際信托投資公司設立于（B ）年A、1984B、1979C、 1985D、 199310、信托機構最基本的職能是（C ）A、取得收益B、委托代理C、財產事務管理D、規(guī)避風險11

11、、中國人民銀行信托投資公司管理辦法規(guī)定，經營外匯業(yè)務的信托投資公司，其注冊資本不少于等值（C ）萬美元的外匯A、1000B、2000C、 1500D、 300012、融資租賃的當事人一般涉及（B）當事人。A、兩方B、三方C、四方D、七方13、銷售式租賃是指（B）。A、節(jié)稅租賃B、非節(jié)稅租賃C、真實租賃D、杠桿租賃14、在租賃設備的總成本（即本金）一定的情況下，影響租金的最重要的因素是（A ）。A、利率B、租賃期限C、付租方式D、起租日與計息日15、復利終值 =復利現值（B）。A、復利現值系數B、復利終值系數C、年金現值系數D、年金終值系數16、若我們現在投資100 萬元，在復利率為10%的情況

12、下， 10 年后的終值為（ C）。A、110 萬元B、 200 萬元C、 259.37 萬元D、 159.37 萬元17、每年年末存款1000 元，求第 8 年年末的價總額，應用（D）來計算。A、復利現值系數B 復利終值系數C、年金現值系數D、年金終值系數18、由租賃雙方在簽訂租賃合同時商定，各期按照一定的規(guī)律收回本金，再加上應收的利息即為各期租金。這種租金的計算方法被稱為（D）。A、附加率法B、年金法C、等額年金法D、成本回收法19、資金回收公式是（A）的逆運算。A、年金現值B、復利現值C、年金終值D、復利終值20、資金存儲公式是（C）的逆運算。A、年金現值B、復利現值C、年金終值D、復利終

13、值21 、在租賃資產的設備貨價或概算成本再加上一個特定的比率來計算租金的方法叫做.（A ）。A、附加率法B、年金法C、成本回收法D、變額年金法22、在利率的計算中， （A）以 360/360 表示生息天數和基礎天數的關系。A、大陸法B、英國法C、歐洲貨幣法D、美國法23、租賃項目評估的核心是（B）。A、租賃項目的償債能力B、租賃項目的盈利能力C、租賃項目的經營能力D、租賃項目的技術能力24、信托機構是在信托業(yè)務中充當（B）的法人機構。A、委托人B、受托人C、受益人D、承租人25、開放型基金以（B）最為典型。A、英國B、美國C、德國D、法國26、成長型投資基金是以（資本長期增值）為投資目標的基金

14、。A、資本利得B、股利收入C、資本長期增值D、追求基金當期收入27、（）年 1 月 1 日我國企業(yè)會計準則租賃正式實施起，借鑒國際慣例對租賃交易的會計處理進行了全面的規(guī)范。A、1993B、 1997C、 1999D、 200128、金融租賃公司的資本總額不得低于風險資產總額的（）。A、10B、 20C、 30D、 50四、多項選擇題：1、個人信托最常用的分類形式是（CD）。A、自益信托B、他益信托C、生前信托D、身后信托2、開放型基金具備以下性質(ACD)。A、金股份經常變動B、基金股份不能贖回C、基金股份可以贖回D、基金股份價格不完全由資產凈值決定3、投資基金的收益主要來源有四個，即（ABC

15、D）。A、利息收入B、股利收入C、資本利得、資本增值4、某租賃項目方案和方案的資金流入現值總額均為205255 元 ,資金流出現值總額方案 A為 201285 元 ,方案 B 為 202709 元，因此 (AC )。A、方案凈現值大于方案B、方案凈現值小于方案C、選擇方案較有利D、選擇方案較有利5、租賃風險中的政治風險包括（AB）。A、出口租賃中的政治風險B、進口租賃中的政治風險C、進出品雙方的政府風險D、其他風險6、信托行為行為通常通過（ABC）形式來表現。A、書面合同B、個人遺囑C、法院的裁決命令書D、電話留言7、以信托關系成立的方式為標準劃分有（AB）種形式。A、任意信托B、法定信托C、

16、資金信托D、動產信托8、從受益人的角度對信托的劃分有（ABCD）種形式。A、他益信托B、自益信托C、私益信托D、公益信托9、信托基金利潤分配的一般形式有（ABC）A、分配現金B(yǎng)、分配基金單位C、不分配D、分配股權10、日本養(yǎng)老金信托的主要形式有（AB）A、法定養(yǎng)老金信托B、福利養(yǎng)老金信托C、財政養(yǎng)老金信托D、社會養(yǎng)老金信托11、日本的職工持股信托主要方式有（AB）.A、金錢信托B、由企業(yè)以獎金形式資助C、股權信托D、債權信托12、通常，股票持有者擁有以下權力（ACD）A、獲取紅利的權力B、被選舉權C、參與企業(yè)管理，行使表決權的權力D、獲取股息的權力13、通用信托業(yè)務主要有（ABCDE）A、投資

17、信托B、不動產信托C、公益信托D、管理破產企業(yè)的信托14、根據風險和收益不同，投資基金可分為（ABC）A、成長型B、收入型C、平衡型D、風險型15、公益信托的特點表現在（ABCDE ）A、目的為社會公共利益B、收益人不完全確定C、其設立必須取得主管部門批準D、主要受法律監(jiān)督16、公司債信托的意義在于（AB）A、為債券公司發(fā)行提供舉債便利B、有利于保護債權人利益C、有利于保護債務人利益D、有利于社會穩(wěn)定17、養(yǎng)老金制度據其資金來源可分（ABC ）A、個人養(yǎng)老金B(yǎng)、企業(yè)養(yǎng)老金C、公共養(yǎng)老金D、國家養(yǎng)老金18、在養(yǎng)老金信托關系中，一般有三方當事人（ABC ）A、委托人B、收益人C、受托人D、債權人1

18、9、信托機構目前開展的通用信托業(yè)務主要有（ABCDE）。A、投資信托B、不動產信托C、管理破產企業(yè)信托D、公益信托20、從私法的角度對租賃的分類，可以分為（AB）。A、傳統(tǒng)租賃B、融資租賃C、直接租賃D、經營租賃21、 租金的構成主要包括以下幾個方面：（AB）。A、租賃物件的成本B、利息C、營業(yè)費用22、影響租金的主要因素有：（ABCD）。A、利率B、付租間隔期C、租賃保證金D、手續(xù)費23、租金的計算方法如下： （ABCD）。A、附加利率法B、年金法C、成本回收法D、不規(guī)則租金的計算方法24、租賃風險包括（ABCD）。A、經營風險B、政治風險C、匯率風險D、稅務風險五、判斷題：1、信托關系人的

19、三方，都必須具備民事行為能力。（）2、信托發(fā)生后，委托人的受益人的債權人可以為收回債務而查封信托財產，從而實現保護債權人的利益。 （）3、不管是繼承未定還是繼承已定，其管理遺產信托的內容是一致的。（）4、人壽保險信托屬于金錢債權信托。（）5、當企業(yè)破產時， 為保護債權人利益， 企業(yè)原有的養(yǎng)老金基金應作為破產財產處理。（ ）6、融資租賃的承租人在整個租賃期內既獲得了設備的使用權，又獲得了設備的所有權。 （ ）7、杠桿租賃是一種融資性非節(jié)稅租賃。（）8、現代租賃在租賃期滿時，承租人只有退租和續(xù)租的權利。（）9、租賃物件既可以是有形資產，也可以是無形資產。（）。10、租期與租金總額成反比。（）11、

20、付租間隔期越長，租金總額越大。（）12、實際計息日與起租日之間的利息累計一般要攤入租賃設備的概算成本中。（）.13、在不規(guī)則租金的計算方法中， 在寬限期內承租人可以不付租金，但要計算利息。（）14、在租金的計算方法中，先付租金比后付租金總額要多。（ ）15、在變額年金法中，遞減比遞增租金總額多。（）16、起租日一定是計息日。 （ ）17、信托投資基金保管公司對受托管理基金資產的經營結果不負責任。（）18、利潤分享信托是為職工將來分享公司利潤而設立的。（ ）19、承接公司債信托的信托機構不能只有一家，必須是多家共同承受。（）20、租賃機構的信用度標志著承租人所要承擔的租賃機構違約所造成的風險的大

21、小。（）五、計算題：1、某公司欲添置一臺設備， 其壽命期為 5 年，有購買和租賃兩種方案。 若用自有資金購買，需款 60 萬元， 期末殘值 2 萬元； 若向租賃公司租用設備，每年須付租金13 萬元。 設備年運營成本為 10 萬元，各種維修費用平均每年為2 萬元。設年利率為5，請進行成本比較分析。并作出選優(yōu)決策。 （ 9 分）解：（ 1）購買的成本現值=60（ 10 2）（ PA/A， 5， 5） -2（ P/F， 5， 5） 110.3867 （萬元）（ 2）租賃的成本現值 =（ 1310 2）（ PA/A， 5， 5） 108.237 （萬元）（ 3）比較分析結果 :租賃方案為最優(yōu)方案 .2

22、、某企業(yè) 10 年后需要100 萬元資金，在年利率為10的情況下，現應投入多少資金。（ P F， 10， 10） 0.38554 （ 5 分）解：現在應投入的資金100 萬元（ P F， 10， 10）100 萬元 0.38554=385540（元）3、某企業(yè)需向租賃公司租入一套設備，設備價款 (包括運費、 安裝費、 手續(xù)費等 )共 1 000 000元，租期 3 年，年利率為10%(貼現率與利率相同)每年年末償付租金400 000 元，殘值省略不計。該設備投產后，各年凈現金流量分別為：-250000 元、 100000 元、 220000 元，試用比較凈現值法，說明該項目是否有經濟效益？解：

23、凈現值（ NPV）（ -250000）（ P F，10， 1） 100000（ P F， 10， 2） 220000 （ P F， 10， 3） 20661（元）分析： 計算結果凈現值為正值，說明租賃項目所得到的報酬率大于所用的貼現率，即此租賃項目是有經濟效益的。4、某租賃物件的成本為200000 元，租期為3 年，每半年末等額支付租金，承租人先付10的保證金， 租賃公司要求此保證金在最后一次支付中作為抵免支付用，租賃公司申明租賃的年利率為8。計算每期租金多少？解：每期租金200000 （ A / PA ，4， 6） 38152.36 （元）5、某企業(yè)計劃未來的5 年中每年末支取20000 元

24、，年利率為6，問該企業(yè)現在應一次存入銀行多少資金？解：現在應存入的資金20000（ PA/A， 6， 5） 200004.21236 84247.2 （元）6、老張 8 年后退休， 他打算從現在起儲蓄退休金， 他計劃在每年末等額存入 6500 元，利率為 8，問 8 年后他能取出多少錢？解： 8 年后能取出的資金6500（ PA/A， 8， 8）6500 10.6366. 69137.9 （元）7、某租賃設備的成本為PV800000 元，分二年 4 期償還租金， 年利率為10，半年復息，附加率為 r 4.5，求平均每期租金與租金總額。解：每期利率為：i=10 2 5則每期租金為：R1 8000

25、00（ 14 5） 4 800000 4.5 276000（元）租金總額為： R 總 4 276000 1104000 （元）8、某租賃設備的成本為200000 元，租期 3 年，每半年等額支付租金一次，年利率為10，每半年復息。分別計算在后付和先付租金的情況下的每期租金和租金總額是多少？解：每期利率10 2 5，租期n=3 2 6；（1）后付租金：每期租金 R1 200000（ PA/A， 5， 6） 200000 5.07569 39403.51（元）則租金總額為： R 總 6 39403.51 236421.06 （元）（ 2）先付租金：每期租金 R1 200000（ PA/A，5 ，

26、6）（ 1 5） 200000 5.07569 1.05 37527.15 （元）則租金總額為： R 總 6 37527.15 225162.91 （元）六、問答題1、簡述現代租賃與分期付款的區(qū)別。答：現代融資租賃與分期付款在還款形式上有相似之處，租賃是由承租人分期向出租人支付租金。 分期付款中是由買方向賣方分期支付貨款，都是資金的分期支付。但分期付款是商業(yè)信用，與融資租賃有性質上的根本區(qū)別。分期付款一開始就是對所有權的交易，即買方在支付第一筆款項后，就獲得了設備的所有權，而融資租賃的承租人在整個租賃期內只獲得了設備的使用權。分期付款簽訂的是買方和賣方購貨合同，而在租賃中， 承租人與出租人之間

27、簽訂的是租賃合同，租賃中涉及的購貨合同是由出租人根據承租人指定的設備及其條件與供貨人簽訂。在分期付款中， 設備的所有權與使用權都屬于購貨方， 而在租賃時設備的所有權與使用權則分別屬于出租人與承租人。分期付款和租賃在會計處理稅收待遇等方面也有很大區(qū)別。在會計處理上， 分期付款屬于所有權的轉移，買方應為此設置相應的資產帳戶，并提取折舊，稅收上享受買賣交易待遇，而租賃在租賃期內不涉及所有權的問題，因此承租人一般不必設置資產帳戶，在稅收上可以享受租賃的好處。2、結合我國的實際，談談投資基金的作用、機構設置及其在我國的發(fā)展。答：（ 1）投資基金的作用分散風險專家決策確保投資者獲得穩(wěn)定收益提供多樣服務此外

28、，投資基金對企業(yè)來說也有很多便利。企業(yè)不僅可以穩(wěn)定地取得高于銀行存款的收益， 企業(yè)主管還可以把精力集中放在企業(yè)本身的經營管理上。而且，由于基金受益憑證具.有較高流動性，企業(yè)就能在財務上有效地控制現金流動，從而優(yōu)化了企業(yè)財務管理。（ 2）投資基金的機構設置及其職能投資公司基金經理公司基金保管公司銷售公司投資顧問公司（3）我國投資基金的發(fā)展我國信托機構在80 年代開始經營投資信托業(yè)務，當時委托人與受益人均以法人團體為主體，并且在方式上也以直接參與為主，即直接對某企業(yè)或某建設項目進行單獨投資，或者參與合資企業(yè)的投資和收益分配。1991 年開始出現投資于金融市場的投資基金。1997 年底頒布的投資基金

29、管理條例加速了我國證券投資基金的誕生。1998 年 3 月 23 日，第一批經批準的證券投資基金正式向社會公開發(fā)行， 它們分別是開元基金和金泰基金。 這兩個證券投資基金的發(fā)行標志著我國投資基金的運作已經邁上了一個新臺階。3、信托的特點有哪些？答：（ 1）財產權是信托行為成立的前提。財產權作為信托行為成立的前提是指委托人必須擁有信托財產的所有權， 并將這些權力授予和轉移給受托人。（2）信托是一種充分信任。充分信任是指信托當事人之間的信任。這種充分信任表現在：在信托期間， 委托人將財產的所有權授予和轉移給受托人， 并在信托期間不再擁有對這部分財產的處置權， 受托人按照信托契約的規(guī)定自主運用信托財產

30、， 在不違反信托目的的前提下， 對信托財產的運用不受任何人的干涉。（3）他人利益是信托的目的。他人利益是信托的目的是指： 委托人為受益人的利益而設立信托， 受托人為受益人的利益而取得信托財產，并管理運用信托財產，信托財產的收益由受益人享受。（ 4）按實績原則計算信托損益。按實績原則計算信托損益是指在受托人按照信托契約的規(guī)定盡職盡責管理信托財產的前提下，信托財產的損益根據受托人經營的實際結果來計算， 而不是由委托人或受益人事先確立一個標準。4、個人生前信托契約包括那些主要內容？答：個人生前信托契約應包括以下內容：（ 1）信托當事人。信托契約首先要明確信托的委托人、受托人和受益人。（ 2）信托目的

31、。信托契約中應明確信托目的，信托目的應不違反法律，不違反民族習慣、公共道德，并明確受益人接受此目的，受托人可以依據此目的執(zhí)行信托契約。（ 3）信托財產。信托契約中要對信托財產進行詳細的規(guī)定。（ 4）受托人的權限。受托人在信托期限內是信托財產法律上的所有者，但其對信托財產的所有權是有限的，他因信托財產而獲得的權利是由委托人賦予的。信托目的不同， 受托人的權限相應也有所不同。（ 5）受益人的權限。受益人享受信托收益，同時也擁有相應的權利。在信托契約中需要說明的受益人的權限主要是指明確受益人享受的信托收益。（ 6）信托期限。信托契約中要明確信托期限，信托期限可以是一個準確的時間區(qū)段，也可以以信托目的

32、是否實現為依據。（ 7）受托人的報酬。在營業(yè)信托中，信托契約應明確受托人的報酬。（ 8）委托人的保留條款。在某些情況下，委托人可在信托契約中明確保留條款，即保留對合同契約的撤銷權利， 保留改變受益人的權力， 委托人和受益人可以依照契約中的保留條款.處理信托期間出現的意外變故。5、租賃的功能？答：租賃對承租人和出租人都有相應的功能，下面分別予以說明。（ 1）對承租人的功能：融通資金。融通資金是融資租賃的主要功能，融資租賃可以為承租人提中長期資金來源，發(fā)揮與銀行借貸等中長期融資手段相同的作用。同時融資租賃具有自己的優(yōu)勢：首先，租賃融資手續(xù)簡便快捷； 其次，承租人可以獲得稅收上的好處；第三，承租人可

33、以得到百分之百的融資。減少資金占用。 承租人只需要支付租金就可以使用整套的設備，對于那些并不經常使用的設備，企業(yè)利用租賃方式來使用，可以減少因購買這些設備而占用的資金。提高資金流動性。 承租人運用回租交易，可以將自己的固定資產出售變現，然后再租回使用，這樣使原來的固定資產轉換成了流動性資產，同時又不影響企業(yè)對設備的正常使用。表外融資。 企業(yè)通過選擇租賃交易形式， 可以使通過租賃獲得的固定資產不計入資產負債表。避免設備陳舊過時的風險。承租人可以利用傳統(tǒng)租賃和融資租賃中的經營性租賃，租用那些技術更新速度較快的設備，若設備陳舊過時， 承租人可以解除合同退回設備，再租用更先進的設備。獲得專業(yè)性管理服務

34、。由出租人對設備進行維修和保養(yǎng)，比承租人更專業(yè)、更有效率。（2）對出租人的功能：降低投資風險， 擴大投資規(guī)模。 對投資者而言， 采用租賃方式投資比采用貸款等方式投資可以降低投資風險，因為租賃物的所有權一直屬于出租人；同時可以避免資金挪作他用。擴大產品銷售。對設備生產廠商來說，運用租賃形式可以擴大企業(yè)的產品銷售，一是租賃可以減少一次性給付款給客戶造成的資金壓力， 使那些資金不足的潛在客戶變?yōu)楝F實的客戶；二是租賃可以為客戶提供設備試用期， 有利于擴大客戶群； 三是用條件優(yōu)惠的租賃吸引客戶租用設備，從而帶動配套設備和相關產品的銷售；四是有利于開拓產品的國際市場。6、租賃合同簽訂的基本原則？答：（ 1

35、）當事人地位平等原則。是指有關當事人在具體的租賃關系中享有獨立的法律人格，互不隸屬， 地位平等，各自能獨立地表達自己的意志。具體有：當事人的民事權利能力一律平等；當事人參與租賃業(yè)務時，適用同一法律，具有平等的地位；當事人在產生、變更和消滅具體的租賃法律關系時必須平等協商。（ 2）等價有償原則。 是指當事人在從事租賃活動中， 要按照價值規(guī)律的要求進行等價交換，實現各自的經濟利益。具體表現為： 在租賃合同法律關系中，當事人的權利和義務往往具有相對性； 當事人一方通過租賃活動取得的利益與其履行的義務在價值上大致是相等的；當事人共同從事租賃業(yè)務時，各方都應該取得一定的經濟利益，一方不得無償占有、剝奪或侵犯他方的利益； 一方給另一方造成損害， 應依據損益相當的原則， 使加害人的賠償數額與受害人的損失相符。（ 3）自愿和公平原則。 自愿