工程部工程竣工驗(yàn)收與移交管理(操作細(xì)則)

1、工程部工程竣工驗(yàn)收與移交管理（操作細(xì)則）一、驗(yàn)收組織及要求1、項(xiàng)目工程部對(duì)工程各項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)編制驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收方案，并上報(bào)工程總監(jiān)審批。2、工程總監(jiān)負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收、完工驗(yàn)收的組織工作，并及時(shí)向總經(jīng)理報(bào)告。3、工程的預(yù)驗(yàn)、內(nèi)部驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、完工驗(yàn)收由項(xiàng)目工程部具體負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作。4、規(guī)劃專項(xiàng)驗(yàn)收由綜合部具體負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)，人防、消防、環(huán)保由項(xiàng)目工程部具體負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)。5、在項(xiàng)目施工總承包范圍之外的各項(xiàng)分包工程的驗(yàn)收，涉及行業(yè)管理部門專項(xiàng)驗(yàn)收的由分包單位負(fù)責(zé)組織，并在工程總體驗(yàn)收前將通過專項(xiàng)驗(yàn)收的資料提交給總包單位和工程部。二、驗(yàn)收程序及要求1、工程施工完畢后按以下次序進(jìn)行驗(yàn)收：預(yù)驗(yàn)內(nèi)部驗(yàn)收專項(xiàng)驗(yàn)

2、收竣工驗(yàn)收完工驗(yàn)收。2、負(fù)責(zé)驗(yàn)收的各級(jí)負(fù)責(zé)人應(yīng)了解政府有關(guān)管理部門規(guī)定的驗(yàn)收程序和驗(yàn)收要求，提前做好各項(xiàng)驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作。3、各項(xiàng)工程驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收方案應(yīng)按照政府管理部門的驗(yàn)收程序和要求，合理安排次序，進(jìn)行系統(tǒng)協(xié)調(diào)。4、工程部及綜合部應(yīng)盡力與政府管理部門協(xié)調(diào)，縮短驗(yàn)收的時(shí)間。三、檢查對(duì)比 在各項(xiàng)工程建設(shè)過程中，均應(yīng)按照驗(yàn)收依據(jù)進(jìn)行經(jīng)常性的檢查對(duì)比，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保工程符合政府管理部門的驗(yàn)收要求和工程合同要求。過程及竣工檢查對(duì)比的主要事項(xiàng)如下：1、是否符合政府管理部門的批復(fù)意見；2、是否完成了政府規(guī)定的檢測(cè)工作；3、是否符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)規(guī)范和地方性法規(guī)；4、是否全部完成了承發(fā)包合同規(guī)定的工作

3、；5、是否完成了必須的階段性驗(yàn)收工作（如基礎(chǔ)工程驗(yàn)收、結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收、節(jié)能驗(yàn)收、玻璃幕墻驗(yàn)收等）。6、是否符合交工標(biāo)準(zhǔn)（應(yīng)在合同中明確）；7、工程質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；8、工程使用的主要材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告是否齊全；9、技術(shù)檔案和施工管理資料是否完整；10、甲方、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位是否簽署了質(zhì)量合格文件；11、施工單位是否簽署了工程保修書；12、竣工圖是否將施工過程的變更進(jìn)行如實(shí)的標(biāo)繪。13、其他應(yīng)檢查的事項(xiàng)。四、專項(xiàng)驗(yàn)收1、規(guī)劃、人防、消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收工作，應(yīng)在工程完工具備驗(yàn)收條件時(shí)及時(shí)辦理專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)。2、工程部應(yīng)提前制定驗(yàn)收計(jì)劃，明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)檢查督促承擔(dān)相關(guān)需要專項(xiàng)驗(yàn)收工程的甲方獨(dú)立分包單位，及時(shí)辦理專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)。五、施工單位撤場(chǎng)1、施工單位撤場(chǎng)工作由項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)。2、施工單位在完成合同承包范圍內(nèi)工作后，須組織其自有人員、材料、設(shè)備撤場(chǎng)。場(chǎng)地內(nèi)施工臨設(shè)、臨建應(yīng)按合同的要求同期拆除。臨