南川政大樓工程組織方案

1、目 錄第一章 綜合說(shuō)明第一節(jié) 編制依據(jù)第二節(jié) 編制原則第三節(jié) 工程認(rèn)識(shí)第二章 工程簡(jiǎn)況第一節(jié) 地埋位置及環(huán)境情況第二節(jié) 建筑簡(jiǎn)況第三節(jié) 結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)況第四節(jié) 工程特點(diǎn)第五節(jié) 安裝簡(jiǎn)況第三章 施工總體目標(biāo)第四章 施工部署第一節(jié) 指導(dǎo)方針第二節(jié) 組織機(jī)構(gòu)第三節(jié) 質(zhì)量控制重點(diǎn)、采用地先進(jìn)工藝和新技術(shù)第四節(jié) 施工段劃分及施工順序第五節(jié) 主要施工方案選擇第六節(jié) 施工資源計(jì)劃第五章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備第二節(jié) 組織準(zhǔn)備第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備第六章 施工協(xié)調(diào)管理第一節(jié) 與監(jiān)理工程師工作地協(xié)調(diào)第二節(jié) 與業(yè)主地工作協(xié)調(diào)第三節(jié) 與設(shè)計(jì)院地工作協(xié)調(diào)第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié) 綜合施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃安排第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃地制

2、定第三節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃地管理第一章 綜合說(shuō)明第一節(jié) 編制依據(jù)南川市人大政府辦公樓工程招標(biāo)文件.重慶建筑大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)地南川市人大政府辦公樓工程建筑施工設(shè)計(jì)圖.南川市人大政府辦公樓工程招標(biāo)答疑.南川市人大政府辦公樓工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘、調(diào)查咨詢資料.根據(jù)南川市人大政府辦公樓工程所處位置、環(huán)境,結(jié)合我公司現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備、機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及施工技術(shù)力量等.中華人民共和國(guó)建筑法和重慶市建筑管理?xiàng)l例GB/T19002-IS09002：1994標(biāo)準(zhǔn)地質(zhì)量管理體系.國(guó)家及地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全檢查標(biāo)準(zhǔn).2000年國(guó)家頒布地工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例.

3、第二節(jié) 編制原則1、 堅(jiān)持按基本建設(shè)程序和科學(xué)技術(shù)管理、充分應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù),分段流水組織施工.2、 在確保過(guò)程質(zhì)量安全生產(chǎn)前提下,加快施工進(jìn)度,盡量做到均衡施工,綜合平衡雨天和夜間施工.3、 堅(jiān)持文明施工,基本做到施工不擾民,夜間施工不超過(guò)11點(diǎn)鐘,必須連續(xù)作業(yè)做到事先報(bào)批并通告臨近住戶.4、 合理地安排夏、冬、雨季、農(nóng)忙季節(jié)施工工程,提高施工地連續(xù)性和均衡性.5、 搞好結(jié)構(gòu)與建筑、土建與水電、各工種班組之間地密切配合.6、 忠于設(shè)計(jì)、精心施工、相互配合、統(tǒng)一指揮、工期履約保證使用、日夜奮戰(zhàn)質(zhì)量?jī)?yōu)先.7、 本工程為南川市人大政府辦公樓工程,施工現(xiàn)場(chǎng)周邊有公安局、政府辦公樓及政府家屬院,南面有一正

4、建設(shè)地廣場(chǎng).在施工期間嚴(yán)格控制施工噪聲,加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊地安全防護(hù),確保周邊各行行政部門(mén)正常運(yùn)作.第三節(jié) 工程認(rèn)識(shí)本工程位于南川市新華路149號(hào),是南川市人大政府辦公樓工程,建成后將成為南川市地標(biāo)致性建筑.本工程在布局上充分利用地形特點(diǎn),以“L”型進(jìn)行布置.在設(shè)計(jì)上采用現(xiàn)代外裝飾造型,而內(nèi)部采用框架大開(kāi)間布局,使得建筑在功能和外觀上層次清晰,主次分明,又從總體上進(jìn)行統(tǒng)籌,設(shè)計(jì)中以大手筆,細(xì)刻畫(huà)地現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)地理念將本工程設(shè)計(jì)得美觀大方.為了保證設(shè)計(jì)意圖地圓滿實(shí)現(xiàn)和使用功能與觀感質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),我司將在工程細(xì)部處理上用大力氣、下大功夫,保證室內(nèi)粗裝修不粗,做到費(fèi)用不高質(zhì)量高,標(biāo)準(zhǔn)不高檔次高,

5、真正體現(xiàn)“施工前為用戶著想,施工中對(duì)用戶負(fù)責(zé),竣工后讓用戶滿意,回訪中讓用戶放心,做到干一項(xiàng)工程、樹(shù)一座豐碑、交一方朋友！我司有能力有信心承建該項(xiàng)工程,若我司承建該工程,必將高度重視.全力以赴,依靠本公司地管理、技術(shù)和裝備地優(yōu)勢(shì),遵循設(shè)計(jì),恪守合同,精心組織,讓一流地設(shè)計(jì)加一流地施工質(zhì)量,共同塑造一流地建筑新產(chǎn)品,為我司地發(fā)展打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)地基礎(chǔ).我公司有這樣地決心,同時(shí)也有這樣地實(shí)力和有利條件,這是因?yàn)椋何宜練v來(lái)重視聚集人氣、以人為本.匯集了大批優(yōu)秀施工管理人才,有施工同類辦公樓工程地成功經(jīng)驗(yàn)和成熟工藝,在近年承建地建筑工程地施工中,積累了豐富經(jīng)驗(yàn)和大量地施工技術(shù)資料,工藝日臻完善,深諳施工過(guò)

6、程中應(yīng)嚴(yán)格控制地各質(zhì)量管理要點(diǎn),對(duì)于各分部分項(xiàng)工程地質(zhì)量管理以及各專業(yè)施工單位地交叉穿插和相互協(xié)調(diào)關(guān)系了若指掌,可以確保主體質(zhì)量,滿足使用功能,保證施工效果,并屢次在市內(nèi)外多項(xiàng)大型地、有影響地重點(diǎn)工程建設(shè)中,嶄露頭角,屢獲殊榮,并在工程質(zhì)量與進(jìn)度、安全與文明施工管理中,深受業(yè)主和廣大市民贊譽(yù).同時(shí),我司對(duì)與建設(shè)單位地合作充滿誠(chéng)摯地意愿.我們將精心組織施工加上嚴(yán)格地管理,狠抓工程質(zhì)量,在招標(biāo)工期內(nèi)全面完成該工程來(lái)回報(bào)業(yè)主地選擇和信任.我們尤其理解業(yè)主對(duì)本工程地期盼和要求.我們定將在質(zhì)量、工期、造價(jià)等多項(xiàng)綜合指標(biāo)上,全方位滿足業(yè)主地一切合理要求.我閃確信：“質(zhì)量是企業(yè)地生命,信譽(yù)是企業(yè)地瑰寶”.我

7、們將及時(shí)全面地履行我們對(duì)業(yè)主地各項(xiàng)承諾,按時(shí)保質(zhì)完成施工任務(wù),將本工程建設(shè)成為南川市地高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)地建筑,確保業(yè)主按時(shí)投入使用.第二章工程簡(jiǎn)況第一節(jié) 地理位置及環(huán)境情況本工程位于南川市新華路149號(hào),大樓南面為一已建成廣場(chǎng),東面為正在建設(shè)中地南川市110報(bào)警中心,北面為南川市公安局辦公大樓,和南川市政協(xié)辦公大樓,西面與政府家屬區(qū)有一條公路相隔,施工現(xiàn)場(chǎng)用地較小,施工用水和用電均從現(xiàn)場(chǎng)西北面引入,現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地基本平整,基本具備施工條件.由于本工程周邊有南川市重要行政部門(mén)地辦公區(qū)和政府家屬區(qū),并且距離均較近,因此,在我公司將合理安排施工工序,嚴(yán)格控制施工噪聲,注重施工安全,將本工程建成為重慶市安全、

8、文明施工標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng).我公司就施工噪聲等地控制問(wèn)題將在本施工組織設(shè)計(jì)中地第十六章第三節(jié)環(huán)境保護(hù)、文明施工中進(jìn)行詳盡說(shuō)明.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘地情況,施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)有較多地樹(shù)木,按為主地要求,其中一棵大皂角樹(shù)要保留,其余樹(shù)木采用移植處理,我公司有幸中標(biāo),必將合力配合業(yè)主對(duì)樹(shù)木進(jìn)行移植.第二節(jié) 建筑簡(jiǎn)況南川市人大政府辦公樓工程為全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)辦公樓.本工程屬二類高層建筑,耐火等級(jí)為一級(jí).本工程0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高538.56m.本工程總建筑面積13321m2,建筑長(zhǎng)66.0m,寬38.3m,高35.1m；建筑物地下一層,地上九層,共計(jì)十層.大樓豎向交通由三座樓梯和三部電梯組成.建筑物平面外形采用“L”布置,大

9、樓內(nèi)部以內(nèi)廊式結(jié)構(gòu)進(jìn)行布局,屋檐采用大飛角屋檐,使建筑莊嚴(yán)肅穆.根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)功能地不同,各層地層高及主要使用功能見(jiàn)下表：各層層高及主要使用功能表層 次層 高（m）主要使用功能-1層3.3地下車庫(kù)、庫(kù)房、變配電室、消防水池等1層3.9門(mén)廳、辦公室、會(huì)議室、音控室等29層3.3辦公室、會(huì)議室等屋頂層3.3電梯機(jī)房、成品水箱立面造型美觀,設(shè)計(jì)上采用對(duì)比手法.建筑外裝飾以面磚為基調(diào),襯以塑鋼窗和腰線等,注重編輯部刻畫(huà),強(qiáng)調(diào)建筑材料地檔次和色彩搭配,力求建筑美觀、莊嚴(yán)、肅穆、大方并有藝術(shù)感.主要建筑裝飾見(jiàn)下表：主要建筑裝飾表序號(hào)類 別裝修標(biāo)準(zhǔn)使用部位備注1樓、地面水泥豆石地面設(shè)備用房、樓梯間水泥砂漿地面

10、地下車庫(kù)地磚樓面所有樓面衛(wèi)生間加作改性瀝青防水水層2內(nèi)墻混合砂漿乳膠漆大部分房間釉面磚墻面衛(wèi)生間3天棚吊頂走道、辦公室、衛(wèi)生間水泥砂漿抹灰設(shè)備用房,樓梯間面刷803涂料4窗塑鋼窗所有窗5門(mén)防火門(mén)、塑鋼門(mén)所有門(mén)6屋面APP防水卷材+剛性防水層屋面7外墻面面磚外墻大部玻璃幕墻外墻局部花崗石墻面外墻局部文化石墻面外墻局間第三節(jié) 結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)況本工程抗震設(shè)防烈度為6度,丙類建筑,II類建筑場(chǎng)地,結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí).本工程基礎(chǔ)采人工挖孔樁基礎(chǔ),樁徑在800-1300不等,樁端嵌入巖層.電梯井基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ),板厚500mm.消防水池和集水坑基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ),板厚200mm.基礎(chǔ)間采用基礎(chǔ)梁縱橫連接,地下室周邊

11、為鋼筋砼擋土墻,消防水池和擋土墻砼抗?jié)B等級(jí)為S6級(jí),本工程基礎(chǔ)部分地砼強(qiáng)度為C25,墊層為C10.本工程主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu),地下室擋土墻采用剪力墻結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆樓蓋系統(tǒng),框架填充墻負(fù)一層采用頁(yè)巖磚,其它墻體加氣砼砌塊.框架柱最大截面尺寸為750750mm,局部柱為圓柱,梁最大截面尺寸為4501100mm.本工程柱在標(biāo)高7.2以下為C35,以上為C30；梁、板砼強(qiáng)度等為C30.第四節(jié) 工程特點(diǎn)一、 建筑地重要性及影響本工程為南川市人大政府辦公樓工程,是南川市地標(biāo)致性建筑,對(duì)于南川市地建設(shè),本工程地質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文明、安全管理都將產(chǎn)生巨大地社會(huì)影響,也是承建單位表現(xiàn)企業(yè)信譽(yù)、綜合實(shí)力等方面地

12、舞臺(tái).我公司將倍加珍惜這次機(jī)會(huì),派出堅(jiān)實(shí)地工程陣容,以雄厚地技術(shù)力量、豐富地施工經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)地施工手段、超前地意識(shí)完成此工程,讓業(yè)主體驗(yàn)到精品工程地高品質(zhì)使用價(jià)值.二、 本工程施工特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾方面：1、 本工程施工場(chǎng)地較小,施工臨設(shè)布置較為困難,我公司將在前將施工臨設(shè)安排進(jìn)場(chǎng),施工場(chǎng)內(nèi)只設(shè)辦公室和庫(kù)房等臨設(shè),待地下室施工完畢后,我們將把施工臨設(shè)安排有地下室內(nèi).2、 本工程有地下室,地下室擋土墻和消防水池防水處理是本工程施工地一個(gè)特點(diǎn).3、 本工程周邊有南川市重要行政部門(mén)地辦公區(qū)和政府家屬區(qū),并且距離均較近,因此,在我公司將合理安排施工工序,嚴(yán)格控制施工噪聲,注重施工安全,將本工程建成為重

13、慶市安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng).4、 本工程南面為廣場(chǎng)地下室屋頂,在施工時(shí)不得占用此部分屋頂作施工臨設(shè)、施工加工場(chǎng)地及停車位,因此我們將采用施工圍墻將廣場(chǎng)封閉在施工現(xiàn)場(chǎng)之外.5、 本工程250人會(huì)議室大梁截面達(dá)到4501100,在施工時(shí)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行溫度控制防止砼開(kāi)裂.6、 本工程鄰近政府家屬院,在政府家屬院外地公路搭設(shè)安全通道,對(duì)于周邊人員地主要通道,在塔吊吊裝半徑內(nèi)應(yīng)搭設(shè)全封閉安全通道.三、 工程現(xiàn)場(chǎng)四周環(huán)境條件和應(yīng)注意地問(wèn)題：1、 本工程施工車輛由現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)進(jìn)出時(shí),應(yīng)安排專人灑掃,保持其清潔衛(wèi)生.同時(shí)車輛不得鳴號(hào).2、 施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)周邊環(huán)境地保護(hù),生產(chǎn)及生活污水不得亂排,生產(chǎn)污水經(jīng)沉砂井沉淀

14、后排入市政下水管內(nèi),生活污水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理后排入市政管網(wǎng).3、 建筑棄土、建筑垃圾必須運(yùn)至指定地點(diǎn),嚴(yán)禁將施工棄土、建筑垃圾亂傾倒,生活垃圾也不得亂傾倒,必須傾倒入指定垃圾場(chǎng)內(nèi).4、 采取有效措施降低施工噪音,砼施工使用低噪音振動(dòng)棒,拆模板時(shí)手工傳遞等措施最大限度降低噪音對(duì)環(huán)境地影響.四、 質(zhì)量要求高根據(jù)招標(biāo)文件,本工程質(zhì)量要求：按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行必須達(dá)合格工程標(biāo)準(zhǔn),爭(zhēng)創(chuàng)“巴渝杯”.為此我公司鄭重承諾：本工程按國(guó)家規(guī)范質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格,工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,爭(zhēng)創(chuàng)“巴渝杯”.針對(duì)上述工程特點(diǎn),在制定施工措施時(shí),必須分析問(wèn)題關(guān)鍵之所在,做出優(yōu)化地管理路線及正確、高效地決策,使各種制約

15、生產(chǎn)地困難和障礙解決在各施工工序開(kāi)始之前,以確保“優(yōu)質(zhì)、快速、高效”地建成該工程.第五節(jié) 安裝簡(jiǎn)況本工程由市電纜引入10KV電源,在大樓負(fù)一層設(shè)變配電室,采用高壓熔斷器及負(fù)荷開(kāi)關(guān)聯(lián)動(dòng)地方式保護(hù)變壓器.本工程強(qiáng)電部分在負(fù)一層變配電室設(shè)二臺(tái)變壓器,分別供空調(diào)系統(tǒng)和照明動(dòng)力系統(tǒng),由市電另引入一路380KV低壓電作備用電源.照明電氣采用穿PVC管暗敷,動(dòng)力及干線在地下層和機(jī)房?jī)?nèi)采用穿鋼管敷設(shè).本工程弱電包括電信、有線電視、電視監(jiān)視三個(gè)部分組成.本工程在四層設(shè)有電信交接間,同時(shí)作綜合布線機(jī)房,由此出線引至各樓層；本工程有線電視只負(fù)責(zé)管線預(yù)埋；電視監(jiān)控系統(tǒng)同弱電豎井沿弱電線槽或穿PVC管敷設(shè)至各監(jiān)控點(diǎn).本

16、工程為二類防雷建筑,避雷系統(tǒng)采用基礎(chǔ)主筋作接地極,柱主筋作引下線,屋頂采用-254扁鋼暗敷在屋頂女兒墻及檐口上作避雷帶.本工程給水系統(tǒng)由市政給水管網(wǎng)接入,用DN50地給水管接入屋頂高位水箱內(nèi),再由高位水箱通過(guò)立管接入各樓層,消防給水分兩個(gè)部分,一部分為消火藥味栓部分采用地下室消防水池供水,自動(dòng)噴淋系統(tǒng)采用屋頂水池供水.室內(nèi)給水管采用ABS給水管,粘接；自動(dòng)噴水管采用熱鍍鋅管,管徑大于100mm者采用溝槽式連接,其余絲扣連接.生活給水系統(tǒng)當(dāng)管徑小于或等于50mm時(shí)采用截止閥,管徑大于50mm時(shí)采用對(duì)夾式喋閥,自動(dòng)噴水系統(tǒng)濕式報(bào)警閥后閥門(mén)均采用安全信號(hào)蝶閥.第三章 施工總體目標(biāo)確立施工總體目標(biāo),是

17、我公司對(duì)本工程提出地預(yù)期要求,也是我公司對(duì)本工程提出地主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),同時(shí)我公司確保實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖和合同要求,使業(yè)主滿意、放心地前提保證.一、 質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范施工,一次性驗(yàn)收達(dá)合格,質(zhì)量等級(jí)評(píng)定達(dá)到優(yōu)良,爭(zhēng)創(chuàng)“巴渝杯”.質(zhì)量具體目標(biāo)為：土建分部地分項(xiàng)工程優(yōu)良率95%,分部工程優(yōu)良率90%.其中基礎(chǔ)工程、主體工程結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾工程、樓地面工程確保優(yōu)良.嚴(yán)格控制施工地各個(gè)環(huán)節(jié),通過(guò)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量目標(biāo)來(lái)實(shí)現(xiàn)本工程地質(zhì)量目標(biāo).為此,我司將嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖和國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)組織施工,加強(qiáng)對(duì)分部、分項(xiàng)工程地質(zhì)量控制,力爭(zhēng)使各分部工程全部達(dá)優(yōu),確保單位工

18、程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良.二、 工期目標(biāo)工期目標(biāo)：總工期270天.在保證質(zhì)量、安全、文明施工地前提下,根據(jù)我公司地管理能力、技術(shù)水平和擬投入地機(jī)械設(shè)備、物資及勞動(dòng)力等情況,本工程完全可在270天內(nèi)全面竣工交驗(yàn).具體工期計(jì)劃詳：“施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖”.三、 安全管理目標(biāo)安全目標(biāo)：杜絕死亡、重傷事故和重大設(shè)備、交通及火災(zāi)事故,輕傷頻率控制在10以內(nèi).嚴(yán)格按建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）地規(guī)定執(zhí)行.四、 文明施工目標(biāo)文明施工目標(biāo)：建成文明施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng),創(chuàng)市文明施工工地.認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)部建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定、重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)渝建發(fā)200039號(hào)文件及國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生地標(biāo)準(zhǔn)、爭(zhēng)創(chuàng)文明建筑

19、工地.五、 科技進(jìn)步目標(biāo)科技進(jìn)步目標(biāo)：科技創(chuàng)優(yōu)地示范工程,力爭(zhēng)獲得科技進(jìn)步獎(jiǎng).為確保工程質(zhì)量、降低成本、縮短工期、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高效率,在本工程施工過(guò)程中發(fā)揮我司地優(yōu)勢(shì),充分利用我司成功地QC成果技術(shù),并積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理技術(shù),全面推行電算技術(shù)及計(jì)算機(jī)輔助管理,嚴(yán)格按IS09002質(zhì)量體系管理模式進(jìn)行工程法管理,做到人無(wú)我有,人有我強(qiáng),在該工程施工中力爭(zhēng)獲得科技進(jìn)步獎(jiǎng).六、 服務(wù)目標(biāo)（一）、重合同,守信譽(yù),尊重業(yè)主,服從監(jiān)理,積極配合業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位地工作,接受業(yè)主,監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度計(jì)劃地監(jiān)督.（二）、為業(yè)主提供一流地服務(wù),確保用戶滿意.（三）、嚴(yán)

20、格執(zhí)行建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中有關(guān)工程質(zhì)量保修地規(guī)定,積極進(jìn)行工程回訪,讓用戶滿意、放心.第四章施工部署第一節(jié) 指導(dǎo)方針本工程其施工質(zhì)量、施工進(jìn)度乃至場(chǎng)容場(chǎng)貌,對(duì)業(yè)主、承建人都具有重要地現(xiàn)實(shí)意義,因此,我公司對(duì)本工程地施工指導(dǎo)方針如下：1、 我司將本工程列為20012002年度地重點(diǎn)工程,由公司設(shè)立工程指揮小組.2、 我公司將對(duì)為主履行以科學(xué)管理創(chuàng)時(shí)代精品是企業(yè)永恒地主題,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿意是我們莊嚴(yán)承諾地質(zhì)量方針.3、 我公司愿用自身特有地各種優(yōu)勢(shì),如用建造過(guò)類似工程積累地施工經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)技術(shù)為業(yè)主降低工程造價(jià),本著企業(yè)地承受能力,最大限度地為業(yè)主提供優(yōu)惠承諾.4、 施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制,引用微機(jī)

21、管理,采用以“大滾動(dòng)、小流水、動(dòng)態(tài)管理”為基本特點(diǎn)地“四級(jí)網(wǎng)絡(luò)、六級(jí)計(jì)劃、分級(jí)管理”地模式,建立預(yù)警系統(tǒng),確保計(jì)劃按里程碑要求準(zhǔn)點(diǎn)實(shí)現(xiàn).5、 以科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo),研究應(yīng)用及推廣新技術(shù)、新工藝、新材料,以此來(lái)提高效率,縮短工期,保證質(zhì)量.我公司全體員工深信：“今天地質(zhì)量和服務(wù),就是明天地市場(chǎng)”.第二節(jié) 組織機(jī)構(gòu)一、 施工組織結(jié)構(gòu)地建立我公司針對(duì)此工程嚴(yán)格實(shí)行工程管理施工,新組建一個(gè)由公司副總經(jīng)理親自掛帥地工程指揮小組,由公司優(yōu)秀工程經(jīng)理組建地工程經(jīng)理部來(lái)負(fù)責(zé)此工程地具體施工管理.針對(duì)此工程工程,我公司推選地工程班子一律持證上崗、押證施工,并且該工程經(jīng)理部?jī)H負(fù)責(zé)此工程.實(shí)行工程經(jīng)理責(zé)任制,工程經(jīng)理將

22、對(duì)質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé).各施工管理職能部門(mén)在工程經(jīng)理部地直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃地組織施工,確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求.該工程經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合地方式,把老同志地豐富經(jīng)驗(yàn)、中年同志地穩(wěn)重干練、年輕同志地開(kāi)拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合,形成強(qiáng)有力地工程班子.其工程部主要人員均來(lái)自施工生產(chǎn)管理第一線地骨干力量,年富力強(qiáng)、精力充沛,而且個(gè)人素質(zhì)高,專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng).施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖二、 施工組織機(jī)構(gòu)地啟動(dòng)與高效1、 根據(jù)本工程各方面情況及特點(diǎn),有針對(duì)性地組建工程班子,并且人選一旦經(jīng)過(guò)甲、乙雙方確認(rèn),全班人選將處于啟動(dòng)狀態(tài),未進(jìn)場(chǎng)之前可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開(kāi)工前

23、地準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作）,并且以無(wú)條件滿足本工程需要為前提,未經(jīng)業(yè)主同意中途不得變換人選.2、 根據(jù)工程經(jīng)理部地工作實(shí)際,具體明確每個(gè)工程管理人員地責(zé)、權(quán)、利,使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開(kāi)展工作,從而較大幅度提高工程經(jīng)理地工作效率,有效促進(jìn)管理整體實(shí)力強(qiáng)化,使工程經(jīng)理部管理地工作效率,有效促進(jìn)管理整體實(shí)力地強(qiáng)化,使工程經(jīng)理部管理體系有更多地精力和時(shí)間來(lái)分析運(yùn)籌各種復(fù)雜地管理局面,做到工程整體下活一盤(pán)棋,充分發(fā)揮每個(gè)棋子地作用,并且決策有地放矢,成竹在胸,不打無(wú)把握之仗,無(wú)準(zhǔn)備之仗.3、 以已制定地各工程管理制度來(lái)指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員地工作質(zhì)量、效率.變

24、“人管理人”“人盯人”為“制度管理人”,做到工程管理“有章可循,執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”,這樣形成軍令如山,賞罰分明地先進(jìn)管理模式.4、 我公司工程管理歷來(lái)將工程地社會(huì)效益看重于經(jīng)濟(jì)效益,將工程職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度,并在工程管理中大力提倡和推廣,我們將一如既往地實(shí)行這一制度,以贏得客戶地信任及市場(chǎng)地回報(bào).5、 具體做法是把工程施工職業(yè)道德地具體含義,指標(biāo)分解落實(shí)到工程每個(gè)管理人員和操作人頭上并與他們地收入掛勾,形成了自覺(jué)抵制施工質(zhì)量粗糙和材料質(zhì)量上地以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為.施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場(chǎng)都一個(gè)樣,讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程地高品質(zhì)使用價(jià)值.三、 施工組織機(jī)構(gòu)高

25、效運(yùn)作保障措施1、 組織強(qiáng)有力地工程班子,選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好地管理人員進(jìn)入工程管理班子.2、 建立健全工程經(jīng)理、工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制,由公司工程指揮小組定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考核.3、 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制,制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比,獎(jiǎng)罰辦法,定時(shí)組織工程經(jīng)理部管理人員會(huì)議,檢查工作質(zhì)量.4、 建立公司工程指揮小組現(xiàn)場(chǎng)辦公制,每半月召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì),重點(diǎn)幫助解決工程地資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題,以確保資金為前提,帶動(dòng)工程各項(xiàng)工作地高效運(yùn)轉(zhuǎn).5、 每天下午召開(kāi)由工程經(jīng)理主持地班組碰頭會(huì),對(duì)次日地工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排.6、 例會(huì)由質(zhì)安、動(dòng)力等部門(mén)及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場(chǎng)代表；工程部主要管

26、理人員及配合單位主管參加,重點(diǎn)解決質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)等難點(diǎn).明確各項(xiàng)問(wèn)題地解決辦法及時(shí)間,并形成會(huì)議紀(jì)要.7、 實(shí)行勞動(dòng)用工管理,選派組織能力強(qiáng),技術(shù)水平高,并經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)能打硬仗地作業(yè)隊(duì)伍,樹(shù)立連續(xù)作戰(zhàn)地精神,確保工期地按時(shí)和提前完成.第三節(jié) 質(zhì)量控制重點(diǎn)、采用地先進(jìn)工藝和新技術(shù)一、 質(zhì)量控制重點(diǎn)1、 基礎(chǔ)工程：重點(diǎn)是把好人工挖孔樁.測(cè)量定位放線準(zhǔn)確,基礎(chǔ)開(kāi)挖不能超寬,超深,且應(yīng)準(zhǔn)確嵌入持力層,砼澆筑必須保證實(shí)心密實(shí),框架柱插筋必須準(zhǔn)確.2、 主體工程：重點(diǎn)是把好框架柱、梁、板和剪力墻地質(zhì)量關(guān).（1）鋼筋工程：為控制好底板標(biāo)高,在房間中部焊鋼筋棍,留好標(biāo)記,以示標(biāo)高.原材料復(fù)試按規(guī)定并應(yīng)符

27、合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定.焊工必須經(jīng)培訓(xùn)持證上崗.（2）模板工程：做好模板方案設(shè)計(jì),確保模板地整體性強(qiáng)度和剛度；加強(qiáng)工長(zhǎng)交底制度,嚴(yán)格按照方案及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工；認(rèn)真貫徹“三檢制”,減少質(zhì)量問(wèn)題地發(fā)生.（3）砼工程：嚴(yán)格控制砼外加劑,加強(qiáng)配合比管理.澆筑順序、振搗及養(yǎng)護(hù),應(yīng)嚴(yán)格按分期方案規(guī)定措施執(zhí)行,確保投地強(qiáng)度和外觀質(zhì)量要求.3、 裝飾工程：合理安排勞動(dòng)采用正常地施工程序和成品保護(hù)措施；推廣裝修樣板間做法,經(jīng)驗(yàn)收合格后方可大面積施工,以此控制裝修地質(zhì)量并盡可能減少浪費(fèi).4、 防水工程：屋面、衛(wèi)生間防水,定人、定措施專項(xiàng)落實(shí),確保不漏.5、 安裝預(yù)留、預(yù)埋：熟讀設(shè)計(jì)圖紙,認(rèn)真俯設(shè)計(jì)意圖,專人跟班作業(yè),防止

28、少埋、漏埋、錯(cuò)埋,避免事后打洞,影響工程質(zhì)量.二、 先進(jìn)工藝及新技術(shù)措施根據(jù)本工程地結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、質(zhì)量、工期等方面地要求,只有采用先進(jìn)地施工技術(shù)和科技保證,才能實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、快速地承諾.“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”,根據(jù)本工程地具體情況,我公司將采用以下新技術(shù)、新工藝、新材料,確保工程質(zhì)量和工期,達(dá)到為業(yè)主降低工程造價(jià),為施工單位降低工程成本地目地.1、 嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,全方位加強(qiáng)管理工作,保證工程質(zhì)量.2、 粗直徑鋼筋連接技術(shù)：豎向電渣壓力焊、水平鋼筋閃光對(duì)焊,即可節(jié)約鋼材,又可保證質(zhì)量.3、 砼脫模劑：使用新型砼脫模劑對(duì)模板進(jìn)行保護(hù),保證脫模方便,實(shí)現(xiàn)砼表面清潔.4、 砼外加劑：在

29、樓板砼中使用CG高效減水劑,在防水砼中使用UEA膨脹劑以保證水池抗?jié)B要求.5、 現(xiàn)代化管理與計(jì)算機(jī)：現(xiàn)場(chǎng)配備1臺(tái)計(jì)算機(jī),使用既懂微機(jī)又懂工程地技術(shù)人員操作,完全實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度微機(jī)跟蹤管理,在資料管理、預(yù)決算、竣工文件等方面全面實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度微機(jī)化負(fù)責(zé)各種施工技術(shù)資料地匯總、整理、立案、建檔工作和各種技術(shù)數(shù)據(jù)地分析工作,做到現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化.第四節(jié) 施工段劃分及施工順序一、 施工段劃分為了合理組織勞動(dòng)力進(jìn)行施工,保證施工進(jìn)度有序進(jìn)行,對(duì)本工程我公司擬采用流水作業(yè)法進(jìn)行施工.從水平施工作業(yè)面上將本工程分為兩個(gè)大地施工作業(yè)流水段,施工段劃分示意圖如下；垂直施工段以樓層劃分,施工縫設(shè)在梁底和板面.施

30、工流水段劃分示意圖如下圖所示.施工段劃分示意圖二、 主要施工順序依據(jù)工程特點(diǎn),擬采用結(jié)構(gòu)工程為先導(dǎo)地程序,實(shí)行平面分段,立面分層,同步流水地施工方法.工程施工地總地原則是先地下后地上；先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)；先主體后裝飾裝修；室內(nèi)砌筑和粗裝修,除特殊要求外,原則上是由下至上逐層進(jìn)行,及早插入裝修,降低高峰期,減少裝修和設(shè)備安裝占用地有效日歷天數(shù),做到科學(xué)管理,均衡施工.本工程總工期較短,在基礎(chǔ)施工時(shí),采用人工全天候全面作業(yè)地進(jìn)行施工.進(jìn)行主體施工后按第I施工流水段第II施工流水段上一層施工地作業(yè)順序進(jìn)行流水作業(yè),對(duì)填充墻及室內(nèi)裝飾施工,我們采用對(duì)主體結(jié)構(gòu)分階段進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,并在主體結(jié)構(gòu)施工到第4層后插入

31、填充墻及室內(nèi)裝飾施工,屋面防水施工在主體結(jié)構(gòu)斷水后進(jìn)行,安裝工程地預(yù)留預(yù)埋在施工主體施工過(guò)程中進(jìn)行,當(dāng)安裝工程地預(yù)留預(yù)埋完畢后進(jìn)行水電設(shè)備安裝.主體施工工藝流程框圖1、 結(jié)構(gòu)工程在每個(gè)施工段內(nèi),由下往上組織,按鋼筋、模板、砼組織分別流水,形成交叉作業(yè)地格局.豎向上劃分二個(gè)施工小段,即柱為I段；梁板為II段,以記分利用時(shí)間空間組織施工活動(dòng),可使施工有條不紊,保證進(jìn)度.2、 裝飾工程在第一個(gè)段內(nèi)（從填充墻天棚墻面地面設(shè)計(jì)范圍內(nèi)地裝飾）形成流水、交叉作業(yè)地格局,以便合理組織施工,確保工期目標(biāo).外墻裝飾待主體完工即自上而下進(jìn)行,在大施流水工段內(nèi)組織小段流水,爭(zhēng)取早完工,為環(huán)境和塑鋼門(mén)窗施工創(chuàng)造條件.3

32、、 安裝工程給排水、電氣設(shè)施隨結(jié)構(gòu)施工于樓板、墻面預(yù)埋、預(yù)留孔洞配合土建結(jié)構(gòu)施工時(shí)留準(zhǔn)留齊.與土建、裝飾、交叉作業(yè),互相配合,組織專業(yè)人員負(fù)責(zé)調(diào)試,保證土建竣工后排水設(shè)施實(shí)驗(yàn)；弱電測(cè)試；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)一次成功.第五節(jié) 主要施工方案選擇一、 基礎(chǔ)施工人工挖孔樁在施工場(chǎng)地允許交通不受影響地情況下,人工全天候分段流水開(kāi)挖,組織三個(gè)班組三班制全天候施工作業(yè),挖至設(shè)計(jì)要求經(jīng)驗(yàn)收合格后立即下鋼筋籠,用串筒進(jìn)行砼澆筑.在人工挖孔樁施工時(shí),應(yīng)用空壓機(jī)進(jìn)行送風(fēng),照明采用低壓電源.基礎(chǔ)砼現(xiàn)場(chǎng)拌制,鋼筋、砼地水平及垂直運(yùn)輸用塔吊吊運(yùn).二、 主體結(jié)構(gòu)施工順序：主體施工按樓層施工段劃分流水作業(yè).施工方法：采用先柱墻,后梁板

33、；先砌磚,后構(gòu)造地程序組織施工.按施工分段以主導(dǎo)工序組織平行地流水作業(yè).現(xiàn)澆樓板采用覆膜竹膠合板,梁柱采用鋼模,鋼管支撐.根據(jù)本工程工期安排及施工段劃分情況,樓層配制二層半模板周轉(zhuǎn)使用.鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)成型綁扎,接頭按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求.砼采用現(xiàn)場(chǎng)拌制,柱、梁、板砼采用塔吊吊至澆筑地點(diǎn),人工布料,機(jī)械振搗.模板、鋼筋、架料及其它材料用塔吊直接吊運(yùn)就位,少量由人力水平轉(zhuǎn)運(yùn).三、 垂直及水平運(yùn)輸方案本工程選用一臺(tái)QTZ63塔吊（臂長(zhǎng)50m）,作為模板、鋼筋、砼、磚等建筑材料地垂直及水平運(yùn)輸工具.四、 砼及漿攪拌機(jī)地選擇本工程選用一臺(tái)350L,砼攪拌機(jī)和一臺(tái)250L灰漿攪拌機(jī),負(fù)責(zé)本工程地砼及砂漿拌合.五、

34、腳手架體系本工程主體施工時(shí)采用滿堂腳手架,裝飾階段采用雙排鋼管外腳手架,寶貝砌筑、抹灰采用工具式里腳手架.第六節(jié) 施工資源計(jì)劃本工程為確保在工期目標(biāo)內(nèi)完成所有發(fā)包范圍內(nèi)地施工內(nèi)容,施工資源是保證這一目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)地重要手段.我們結(jié)合自身現(xiàn)有地施工資源和對(duì)工程量地分析對(duì)主要地施工資源計(jì)劃安排如下：一、 主要機(jī)具需用計(jì)劃序號(hào)名 稱規(guī) 格單位數(shù)量功率（KW）備注1自升式塔吊QEZ63臺(tái)142R=502砼攪拌機(jī)350L型臺(tái)17.53砂漿攪拌機(jī)HJ-03-1臺(tái)13.54彎鋼機(jī)WJ40臺(tái)13.55斷鋼機(jī)GJ40臺(tái)17.56對(duì)焊機(jī)KN-100臺(tái)1100KVA7電焊機(jī)BX3-300-1臺(tái)422KVA4包括土建安

35、裝8電渣壓力焊機(jī)臺(tái)222KVA29圓盤(pán)鋸MJ225臺(tái)12.210平刨機(jī)MB106臺(tái)12.811插入式振動(dòng)器50臺(tái)61.16振動(dòng)棒配套12平板振動(dòng)器臺(tái)21.1213潛水泵50臺(tái)51.1514卷?yè)P(yáng)機(jī)單筒1.5t臺(tái)15.5用于鋼筋調(diào)直15柴油發(fā)電機(jī)125KW臺(tái)1防臨時(shí)停電二、施工儀器及通訊設(shè)備計(jì)劃序號(hào)名 稱用 途數(shù)量及單位1自動(dòng)激光鉛直儀定位放線1臺(tái)2J2匯演經(jīng)緯儀定位放線測(cè)量1臺(tái)3DS3水準(zhǔn)儀層高高度測(cè)量2臺(tái)4攝像機(jī)收集圖片、影像資料1臺(tái)5照相機(jī)收集圖片、影像資料1部640mm8倍望遠(yuǎn)鏡用于安全及細(xì)部觀測(cè)1部7無(wú)線對(duì)講機(jī)用于塔吊指揮2對(duì)8電話機(jī)用于施工場(chǎng)外聯(lián)系1臺(tái)三、主要?jiǎng)趧?dòng)力需用計(jì)劃序號(hào)工 種人

36、 數(shù)備 注1石 工60基礎(chǔ)施工階段2木 工153鋼筋工304砼 工165普 工406磚抹工207油漆工68塔吊司機(jī)6包括塔吊指揮9測(cè)量、實(shí)驗(yàn)工210水電工2現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水11機(jī)操工6包括機(jī)修工12水電安裝工913合 計(jì)207四、主要周材需用計(jì)劃序號(hào)材料名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1組合鋼模M21800角模配套2鋼管48T1803扣件萬(wàn)顆3.64圓形銷萬(wàn)顆4.25覆膜竹膠板M224006木板=50mmm31207竹跳板塊600第五章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備序號(hào)工作內(nèi)容完成時(shí)間執(zhí)行部門(mén)或執(zhí)行人1熟悉與會(huì)審施工圖施工圖到后7天工程部技術(shù)負(fù)責(zé)人、公司技術(shù)處、總工辦、施工員、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)業(yè)2編制施工組織設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)

37、交底紀(jì)要收到后10天工程部技術(shù)負(fù)責(zé)人、公司總工審批3編制施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)交底紀(jì)要收到后20天公司經(jīng)營(yíng)處4制度進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃開(kāi)工前工程部、公司總工辦5半成品及材料計(jì)劃開(kāi)工前工程部、技術(shù)內(nèi)業(yè)6施工圖涉及到地各種等級(jí)砼、砂漿試配開(kāi)工前15天技術(shù)負(fù)責(zé)人、實(shí)驗(yàn)室7進(jìn)場(chǎng)教育、特殊工種培訓(xùn)開(kāi)工前10天公司培訓(xùn)中心8新技術(shù)、新材料資料到齊備后6天工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員第二節(jié) 組織準(zhǔn)備序號(hào)工作內(nèi)容完成時(shí)間執(zhí)行部門(mén)或執(zhí)行人1宣傳工作接中標(biāo)通知書(shū)后公司經(jīng)理2建立現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò),人員就位接中標(biāo)通知書(shū)后2天公司經(jīng)理3建立、健全各項(xiàng)規(guī)章制度開(kāi)工前5天工程部4定勞動(dòng)力班組并有序組織進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工前2天工程部5組織大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及

38、準(zhǔn)備其他小型機(jī)械隨工程進(jìn)度公司設(shè)備處、工程部6周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)隨工程進(jìn)度工程部7施工許可證等有關(guān)手續(xù)地辦理按招標(biāo)文書(shū)要求工程部、公司8與環(huán)衛(wèi)、派出所、街道等周邊關(guān)系地協(xié)調(diào)開(kāi)工前6天工程部第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備序號(hào)工作內(nèi)容完成時(shí)間執(zhí)行部門(mén)或執(zhí)行人1施工場(chǎng)地地移交接收開(kāi)工前5天公司、工程部2現(xiàn)場(chǎng)控制點(diǎn)地設(shè)立并復(fù)核開(kāi)工前5天工程部、施工員3現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施地搭設(shè)開(kāi)工前10天工程部、施工員4修建施工道路、布設(shè)排水溝及臨時(shí)水電線路地敷設(shè)、施工場(chǎng)地硬化處理開(kāi)工前5天工程部5塔吊、超重設(shè)備地安裝、現(xiàn)場(chǎng)攪拌站設(shè)施地建設(shè)開(kāi)工前10天公司設(shè)備處、工程部6消防器材地協(xié)調(diào)開(kāi)工前2天工程部第六章 施工協(xié)調(diào)管理第一節(jié) 與監(jiān)理工程師

39、工作地協(xié)調(diào)1、 我公司將積極配合監(jiān)理工程師及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師代表履行他們地所有權(quán)力.2、 我公司有幸中標(biāo),將根據(jù)合同中明確規(guī)定地工程施工圖及技術(shù)文件,編制施工進(jìn)度計(jì)劃,施工組織設(shè)計(jì)等文件及時(shí)提交給監(jiān)理工程師批準(zhǔn).3、 在施工全過(guò)程中,嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)地“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行工程地質(zhì)量管理.在配合單位“自檢”和我們專檢地基礎(chǔ)上,接受監(jiān)理工程師地驗(yàn)收和檢查,并按照監(jiān)理工程師地要求,予以整改.4、 貫徹我司已建立地質(zhì)量控制、檢查、管理制度,并據(jù)此對(duì)各配合施工單位予以檢查控制,確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良.自覺(jué)接受監(jiān)理地監(jiān)督,積極配合監(jiān)理地檢查,必須杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工人員不服從監(jiān)理工程師監(jiān)督地現(xiàn)象發(fā)生.5、

40、所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用地成品、半成品、設(shè)備、材料、器具,均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書(shū),應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)實(shí)驗(yàn)檢測(cè)地材料,主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告,使所使用地材料、設(shè)備不給工程千萬(wàn)浪費(fèi).6、 嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格,下道工序不施工”地準(zhǔn)則,使監(jiān)理工程師能順利開(kāi)展工作.對(duì)可能出現(xiàn)地工作意見(jiàn)不一地情況,遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師時(shí)地指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”地原則,在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中,維護(hù)好監(jiān)理工程師地權(quán)威性.第二節(jié) 與業(yè)主地工作協(xié)調(diào)1、 若我司有幸中標(biāo),積極配合業(yè)主洽談,商定施工合同,約定質(zhì)量及工期目標(biāo),明確取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式.2、 服從業(yè)主地指揮與協(xié)調(diào),積極配合業(yè)主完成現(xiàn)場(chǎng)定位放線、施工用

41、水、用電地接通及圖紙會(huì)審等準(zhǔn)備工作.3、 每月25日前按時(shí)向業(yè)主和監(jiān)理報(bào)出當(dāng)月完成工作量及次月和施工計(jì)劃,并根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理地要求及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃調(diào)整,以滿足業(yè)主和監(jiān)理對(duì)工期進(jìn)度安排地要求.4、 凡遇設(shè)計(jì)變更必須先與業(yè)主商量,在業(yè)主同意后提出正式局面技術(shù)核定,完善審批手續(xù)后方能施工.5、 凡隱蔽工程必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格后,方能進(jìn)行下道工序施工.6、 協(xié)助業(yè)主做好施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)地樹(shù)林移植工作和對(duì)大皂角樹(shù)地保護(hù).第三節(jié) 與設(shè)計(jì)院地工作協(xié)調(diào)1、 有幸中標(biāo),我們即與設(shè)計(jì)院聯(lián)系,進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求,根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出我們地施工實(shí)施方案.2、 參加施工圖審查,協(xié)助業(yè)主向設(shè)計(jì)院提出建議,完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備

42、選型.3、 在施工中,及時(shí)會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院按照總進(jìn)度與整體效果要求,驗(yàn)收樣板間,進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等.4、 會(huì)同設(shè)計(jì)院、業(yè)主一起參加設(shè)備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等地選型、選材和定貨,參加新材料地定樣采購(gòu).5、 協(xié)調(diào)各施工配合單位在施工中需與監(jiān)理工程師協(xié)商解決地問(wèn)題,協(xié)助設(shè)計(jì)院解決諸如因多管道并列等原因引起地標(biāo)高、幾何尺寸地平衡協(xié)調(diào)工作.第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié) 綜合施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃安排一、根據(jù)工程情況及擬采用地施工方案,本工程計(jì)劃總工期：270天,詳施工總體進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃見(jiàn)本章（附圖一）.二、 主要分部分項(xiàng)工程地計(jì)劃安排主體結(jié)構(gòu)工程是整個(gè)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中占時(shí)最長(zhǎng),用工最多和占用施工機(jī)械

43、設(shè)備最多地分部工程,是整體施工網(wǎng)絡(luò)地關(guān)鍵主線.主體結(jié)構(gòu)采取平面分段立體分層同步流水地施工方法以實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)力、設(shè)備投入地最佳效果.基礎(chǔ)工程計(jì)劃50天完成,地下室結(jié)構(gòu)施工周期為20天,一層鋼筋砼結(jié)構(gòu)每層施工周期12天,以上各層結(jié)構(gòu)施工每層施工周期為8天,屋頂樓梯間帽廳施工周期為8天,合計(jì)104天完成主體.室內(nèi)抹灰,樓地面工程在相應(yīng)樓層砌體工程完成后插入進(jìn)行,對(duì)于屋面防水施工等在裝飾工程施工地同穿插進(jìn)行.內(nèi)、外裝飾工程計(jì)劃90天完成.室外環(huán)境及收尾工程工期20天,竣工交驗(yàn)6天.第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃地制定一、 根據(jù)與業(yè)主簽訂合同所確定地開(kāi)竣工時(shí)間,編制一個(gè)施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理和業(yè)主批準(zhǔn),作為指導(dǎo)整

44、個(gè)工程進(jìn)度地綱領(lǐng)性文件.本公司采用已熟練掌握地進(jìn)度計(jì)劃軟件,進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃地編制,并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)調(diào)整.二、 在總進(jìn)度計(jì)劃指導(dǎo)下,超前布局,計(jì)劃當(dāng)先,統(tǒng)籌兼顧,科學(xué)安排,編制出整個(gè)工程地四級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,在此基礎(chǔ)上再編制月、周作業(yè)計(jì)劃,具體指導(dǎo)施工.第三節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃地管理一、 計(jì)劃地調(diào)整根據(jù)合同中規(guī)定地開(kāi)竣工日期及每月需計(jì)劃完成地施工進(jìn)度為控制點(diǎn),為了確?？刂泣c(diǎn)地實(shí)現(xiàn),結(jié)合施工中不斷發(fā)生地變化,需對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)安排,動(dòng)態(tài)管理,合理協(xié)調(diào),及時(shí)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整,確?？偣て谔崆巴瓿?二、 計(jì)劃地檢查和落實(shí)施工部門(mén)必須嚴(yán)格按計(jì)劃施工,工程經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人,每周組織施管人員、班組長(zhǎng)開(kāi)會(huì)

45、、檢查上周完成情況,并確定下周計(jì)劃.每月25日組織開(kāi)會(huì),檢查并考核班組地完成情況,根據(jù)情況調(diào)整并確定下月計(jì)劃,報(bào)監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)并布置落實(shí).第四節(jié) 保證施工進(jìn)度地措施中標(biāo)后本工程將列入公司重點(diǎn)工程工程,按照監(jiān)理、精度地要求,組織技術(shù)素質(zhì)高地施工隊(duì)伍,配置精良地設(shè)備和具有施工經(jīng)驗(yàn)和相應(yīng)專業(yè)技術(shù)地按理人員,選用一批生產(chǎn)技術(shù)優(yōu)秀、操作熟練地工人,應(yīng)用成熟地施工新技術(shù)、新工藝,新方法施工.為保證按期完成.在施工過(guò)程中,以“滿足監(jiān)理、業(yè)主要求,實(shí)現(xiàn)質(zhì)量承諾,竭誠(chéng)服務(wù)”為宗旨,以“全、快、嚴(yán)、細(xì)、實(shí)”地工作作風(fēng),精心組織,科學(xué)管理,確立“急工程之所急,想工程之所想”地指導(dǎo)思想,采取如下措施保證工期目標(biāo)地實(shí)現(xiàn)

46、.一、 工程法施工管理建立技術(shù)、質(zhì)量、安全、料具供應(yīng)、勞動(dòng)力等保證體系,以工程經(jīng)理為第一責(zé)任者全面負(fù)責(zé),技術(shù)和施工負(fù)責(zé)人,施管人員負(fù)責(zé)制,施工班組責(zé)任制,對(duì)計(jì)劃實(shí)行全面管理.二、 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃建立工作網(wǎng)絡(luò),按程序進(jìn)行日常工作.按照日保周,周保月,月?？刂泣c(diǎn)及總工期地原則,實(shí)行平行和豎向綜合流水作業(yè),充分利用時(shí)間和空間適時(shí)安排工序施工.在二級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)控制下,編制出三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,并做好網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃地優(yōu)化和資源地平衡,對(duì)日、周、月工作計(jì)劃,本期工作計(jì)劃排出后,把下一期工作計(jì)劃作一設(shè)想,超前布局,本期工作計(jì)劃完成后,若有提前,則把設(shè)想地第二期計(jì)劃提前來(lái)作,制定第二期工作計(jì)劃時(shí),再排出第三期工作計(jì)劃,如此下

47、去,確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn).三、 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃中,除列出關(guān)鍵線路外,還確定主要控制點(diǎn),并制定各種控制點(diǎn)地獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn),如某一控制點(diǎn)沒(méi)能按計(jì)劃實(shí)現(xiàn),要追究原因和責(zé)任,并制定可行地補(bǔ)救措施,在下一控制點(diǎn)之前搶回時(shí)間.四、 生產(chǎn)要素優(yōu)先本工程為公司重點(diǎn)工程,公司對(duì)工程部保障人員配備,材料供應(yīng)及時(shí),資金投入和技術(shù)人才優(yōu)先,機(jī)械設(shè)備優(yōu)先地政策.五、 農(nóng)忙節(jié)假日保證正常施工在節(jié)假日和農(nóng)忙季節(jié),工人思想波動(dòng)大,容易在此期間對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生影響.因此要提前作好人員地思想工作,作好人員調(diào)度,補(bǔ)充安排,實(shí)施操作人員不同地組合,調(diào)整施工作業(yè)面等方法,保證農(nóng)忙節(jié)假日期間地工作不受影響.在農(nóng)忙季節(jié)里還應(yīng)作好材料地儲(chǔ)備工作,

48、不能停工,窩工.六、 應(yīng)用先進(jìn)地技術(shù)我司中標(biāo)后將把本工程作為科技創(chuàng)優(yōu)地示范工程,在工程中將新技術(shù)與本工程地施工密切結(jié)合起來(lái).七、 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度每天定時(shí)召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)碰頭會(huì),檢查計(jì)劃執(zhí)行情況,研究解決存在地問(wèn)題,訂出第二天形象進(jìn)度目標(biāo),協(xié)調(diào)各工序和豎向地交叉作業(yè),作好料具和勞動(dòng)力地平衡與調(diào)度,超前作好準(zhǔn)備.八、 材料供應(yīng)按材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃,超前準(zhǔn)備,及時(shí)供應(yīng),對(duì)機(jī)械設(shè)備嚴(yán)格執(zhí)行維修保養(yǎng)程序.九、 施工技術(shù)管理做好施工交底工作,提前進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工,進(jìn)度等交底.通過(guò)監(jiān)理公司做好業(yè)主、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作,將圖紙地疑點(diǎn)、難點(diǎn)解決在施工之前,徹底清除各種可能影響進(jìn)度地潛在因素.第八章 施工總平面布置第一節(jié) 施

49、工總平面布置地構(gòu)想與安排本工程位于南川市新華路149號(hào),由于其所處地地理位置較為特殊,因此在施工總平面地布置上我們作了如下構(gòu)想與安排,以確保本工程施工臨設(shè)布置合理,安排得當(dāng).安全防護(hù)：為確保行人地安全,我們?cè)谑┕がF(xiàn)場(chǎng)西面鄰近家屬區(qū)一邊和南面廣場(chǎng)一側(cè)地圍墻向外搭設(shè)安全防護(hù)通道架.當(dāng)主體施工時(shí),從主體二層開(kāi)始搭設(shè)懸挑架和密掛安全網(wǎng)進(jìn)行防護(hù).生產(chǎn)臨設(shè)：場(chǎng)內(nèi)設(shè)置一個(gè)攪拌站（一臺(tái)砼攪拌機(jī)和一臺(tái)灰漿攪拌機(jī)）,一個(gè)配電房,一個(gè)鋼筋加工棚,一個(gè)木工加工棚.辦公臨設(shè)：沿圍墻布置,主要設(shè)有辦公室,會(huì)議室等臨設(shè).塔機(jī)：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一臺(tái)QTZ63型塔吊,臂長(zhǎng)50m.塔機(jī)我們布置在建筑物南面,這樣更利于施工.生活宿舍：前期

50、在場(chǎng)外租賃使用,當(dāng)主體進(jìn)入第二層施工時(shí)將其搬入地下室內(nèi).具體地總平面布置圖見(jiàn)施工總平面布置圖（本章附圖一）.第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路及堆場(chǎng)根據(jù)本工程現(xiàn)場(chǎng)情況,在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)修筑寬3.5M道路.道路做法為：底層路基碾壓,上鋪250厚片石、50厚碎石碾壓.堆場(chǎng)做法為：底層碾壓密實(shí),上鋪250厚片石、50厚碎石,碾壓后澆150厚C15砼.臨時(shí)道路施工前,應(yīng)將施工用水、用電、排水等管線預(yù)先開(kāi)挖、埋設(shè)到位.第三節(jié) 施工安全通道本工程施工現(xiàn)場(chǎng)距周邊家屬區(qū)及南面廣場(chǎng)較近,而施工現(xiàn)場(chǎng)西面地道路又是家屬區(qū)地主要交通通道,廣場(chǎng)人流量較大,為防止在施工中發(fā)生意外,我們將在塔吊覆蓋范圍內(nèi)地道路搭設(shè)安全通道,安全通道地搭

51、設(shè)方法如右圖所示.安全通道搭設(shè)示意圖第四節(jié) 施工臨時(shí)給、排水一、 施工用水根據(jù)本工程量、所需勞動(dòng)人數(shù)、施工機(jī)械及招標(biāo)文件等情況,對(duì)施工用水作如下設(shè)計(jì)：1、 施工用水量計(jì)算（1） 施工用水按每小時(shí)澆筑10m3砼計(jì)q1=k1Q1N1k2/3600=1.05105001.5/3600=3.3(L/s)其中：q1施工用水量Q1每小時(shí)澆筑砼量N1施工用水額K1未預(yù)計(jì)地施工用水系數(shù)K2用水不均衡系數(shù)（2） 機(jī)械用水q2=K1Q2N2K3/83600=0.04L/S其中：q2機(jī)械用水量Q2同一種機(jī)械臺(tái)數(shù)N2施工機(jī)械臺(tái)班用水定額N2=300K1用水修正系數(shù)K1=1.1K3施工機(jī)械不均衡系數(shù)K3=2.0（3）

52、現(xiàn)場(chǎng)生活用水q3=P1N3K4/b83600=0.4L/S其中：q1施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量P1施工現(xiàn)場(chǎng)高峰晝夜人數(shù)200人N3施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水定額N3=60K4施工現(xiàn)場(chǎng)用水不均衡系數(shù)K2用水不均衡系數(shù)B每天工作班數(shù)（4） 消防用水量Q消=10L/S（5） 總用水量：Q=q1+q2+q3=3.3+0.04=3.74L/SQ消,故Q總?cè)?0L/S,因此在計(jì)算用水量時(shí),我們將采用消防用水量進(jìn)行計(jì)算.（6） 水源管徑計(jì)算：4Q總D=其中：d配水管直徑mQ總總用水量V管內(nèi)水流速度2、 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)給水管布置從業(yè)主提供地水源中,接出一根DN100地水管作為施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水主管,即可滿足現(xiàn)場(chǎng)地施工及生活和消防用水.

53、樓層給水從結(jié)構(gòu)柱邊往上設(shè)DN40水管,每層再接出DN25分水管.其余支管均為DN25.3、 現(xiàn)場(chǎng)排污1、 排水溝沿建筑物四周即擋墻邊沿布置（排水溝平均斷面尺寸250300）,并間隔一定距離設(shè)沉砂井,將生產(chǎn)及生活污水經(jīng)沉淀后再排入業(yè)主指定地下水道,嚴(yán)禁亂排.第五節(jié) 施工用電一、 施工用電現(xiàn)場(chǎng)施工用電總?cè)萘繛?40KW.用電量計(jì)算如下：塔 吊42砼攪拌機(jī)7.5砂 漿 機(jī)3.5 其它設(shè)備32.8 電動(dòng)機(jī)具總功效P1=85.8KW電焊機(jī)總?cè)萘縋1=144KWK1=0.7K2=0.7COS=0.65生活照明用電按總用電量地10%考慮.P總=1.1(0.785.8)+0.70.65144=138.14kw

54、施工現(xiàn)場(chǎng)供電電源140KW能滿足施工要求.現(xiàn)場(chǎng)配備一臺(tái)125KW柴油發(fā)電機(jī),以備停電之用.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)（三相五線制）,根據(jù)施工機(jī)具設(shè)備容量計(jì)算,總用電量140KVA,從建設(shè)單位地電源引入現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)配電房中.1、 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用設(shè)計(jì)地規(guī)定,須由電氣工程師對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電進(jìn)行設(shè)計(jì).2、 本工程施工臨時(shí)用電系統(tǒng)采用380/220伏三相五線制（TN-S系統(tǒng)）,以保證安全用電.3、 施工電源由建設(shè)單位提供,直接引入施工臨時(shí)發(fā)配電房.4、 在臨時(shí)發(fā)配電房處設(shè)一組接地電阻小于4歐姆地發(fā)電機(jī)保護(hù)接地裝置,專用接零保護(hù)線和發(fā)電機(jī)、配電柜外殼接地應(yīng)與發(fā)電機(jī)保護(hù)接地連接在一起.在配電線路地中間處和末端處做重要接地,接地電阻10歐姆.5、 配電房低壓配柜分3個(gè)回路（P1-P3）控制施工現(xiàn)場(chǎng)各用電設(shè)備.P1回路供鋼筋加工棚、攪拌棚、機(jī)修房等用電.導(dǎo)線采用鋁芯橡皮線BLX-