上傳人：石***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：蘇**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：廣東

IP屬地：廣東 上傳時(shí)間：2020-10-07 格式：DOC 頁(yè)數(shù)：3 大?。?6KB 積分：10.8 舉報(bào) 版權(quán)申訴

1、工程施工當(dāng)中水電費(fèi)分?jǐn)?、工程施工當(dāng)中水電費(fèi)包括兩部分：一部分是為了保證建筑工程的進(jìn)行間接消耗的正常生活用水用電，還有一部分是直接消耗在建筑產(chǎn)品里面的水電費(fèi)。在進(jìn)行施工水電費(fèi)用計(jì)價(jià)結(jié)算時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)每個(gè)工程的實(shí)際情況和雙方協(xié)商約定的結(jié)算模式進(jìn)行。一般可參考以下方式計(jì)量計(jì)價(jià)：1）施工現(xiàn)場(chǎng)安裝水表和電表的，在工程竣工結(jié)算時(shí)，水電費(fèi)可按實(shí)計(jì)算（當(dāng)然計(jì)取一定的用電損耗）?，F(xiàn)行消耗量定額子母內(nèi)包括水電費(fèi)（其中生活用水用電放在措施費(fèi)里面），若建設(shè)單位供應(yīng)水電時(shí)，施工單位應(yīng)按施工水電表用量乘以市場(chǎng)價(jià)格退給建設(shè)單位。其中定額字母水電單價(jià)比市場(chǎng)價(jià)格低的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)差價(jià)（其中超出定額的部分按市場(chǎng)價(jià)全部退還給業(yè)主，定額

2、以內(nèi)的按實(shí)補(bǔ)差價(jià)給施工單位）。2）全國(guó)建筑2000工程基礎(chǔ)定額：若無(wú)條件裝表計(jì)量的，工程竣工結(jié)算時(shí)，施工承包商應(yīng)按工程造價(jià)的千分之七退給業(yè)主（其中水占千分之二，電占至千分之五）。關(guān)于第2條工程造價(jià)應(yīng)明確：工程承包合同造價(jià)，還是工程結(jié)算造價(jià)。2、施工工地沒(méi)裝表，結(jié)算時(shí)如何從工程款中扣除水電費(fèi)？1）精確的計(jì)算可以從預(yù)結(jié)算書中詳細(xì)地把水電費(fèi)分析出來(lái)，按照定額中所含的水電費(fèi)扣除，這樣計(jì)算比較精確，但是所需要做的工作量太大。2）一 般各地工程造價(jià)管理部門對(duì)這種情況下水電費(fèi)的扣除都有一個(gè)系數(shù)規(guī)定，例如，某地區(qū)是這樣規(guī)定的：土建工程按照直接費(fèi)的千份之七扣除水電費(fèi)，其中電費(fèi)為直接費(fèi)的千分之四，水費(fèi)為直接費(fèi)的千

3、分之三。安裝工程按照人工費(fèi)的百分之七點(diǎn)六口出水電費(fèi)，其中電費(fèi)為人工費(fèi)的百分之四點(diǎn)六，水費(fèi)為人工費(fèi)的百分之三。3、定額中電費(fèi)是含在哪里的？應(yīng)該如何計(jì)取？1）定額中的電費(fèi)是按照所用的機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)取的，具體包含在機(jī)械費(fèi)之中。每個(gè)定額子目項(xiàng)所含的機(jī)械臺(tái)班里，都有電費(fèi)的含量。也就是說(shuō)，電費(fèi)包含在機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)里，不需要另外單獨(dú)計(jì)取。2）施工工地單獨(dú)安裝電度表，直接向電業(yè)部門交納電費(fèi)的，如果當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門所收取的電費(fèi)單價(jià)和定額中所含電費(fèi)的單價(jià)不同時(shí)，可以向建設(shè)單位計(jì)取差價(jià)，電費(fèi)的差價(jià)在稅前計(jì)取，也就是說(shuō)電費(fèi)差價(jià)不參加取費(fèi)，可以計(jì)取稅金。例如：某地定額中，每度（kwh）電的單價(jià)是0.63元，而電業(yè)部門收取

4、的電費(fèi)單價(jià)是0.85元，那么，每度電就應(yīng)該向建設(shè)單位計(jì)取0.85-0.63=0.22元的差價(jià)。4、關(guān)于施工水電費(fèi)，我整理了下，分一下幾種情況。1）建設(shè)單位按照規(guī)定要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝水電表，由施工企業(yè)支付水電費(fèi)。-施工企業(yè)按定額消耗量，自來(lái)水公司，電業(yè)局收費(fèi)單價(jià)與定額價(jià)目表中的水電預(yù)算價(jià)格找補(bǔ)差價(jià)，該差價(jià)計(jì)入工程結(jié)算。2）建設(shè)單位未按規(guī)定要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝水電表，委托施工企業(yè)安裝水電表并支付水電費(fèi)。-需要進(jìn)行一下相關(guān)工作后并計(jì)入相關(guān)費(fèi)用。、施工企業(yè)依據(jù)建設(shè)單位委托書或者批準(zhǔn)的施工組織方案，安裝水電表。、施工企業(yè)按照建筑安裝消耗量定額的有關(guān)規(guī)定，另行單獨(dú)記取水電表的購(gòu)置和安裝等費(fèi)用。、施工企業(yè)

5、按照水電表中的數(shù)量和實(shí)際單價(jià)支付水電費(fèi)。、施工企業(yè)按照定額消耗量，自來(lái)水公司，電業(yè)局水費(fèi)單價(jià)和定額價(jià)目表中的水電預(yù)算價(jià)格找補(bǔ)差價(jià)，該差價(jià)入籍工程決算。3）建設(shè)單位未按照規(guī)范要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝水電表，建設(shè)單位支付水電費(fèi)。-建設(shè)單位供水并支付水電費(fèi)，但未按規(guī)范要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝水電表時(shí)，施工單位按照定額消耗量及叫目標(biāo)中的價(jià)格記性結(jié)算后退款給建設(shè)單位。4）施工與建設(shè)單位辦公用水，電為一體，甲乙雙方均未為施工單位單獨(dú)安裝水電表，使用院辦公室樓水電表進(jìn)行計(jì)量，有施工企業(yè)支付水電費(fèi)。-施工企業(yè)支付的水電費(fèi)，不完全是施工用水電費(fèi)，一部分是建設(shè)單位使用的，施工企業(yè)按照定額消耗量，自來(lái)水公司，電業(yè)局水費(fèi)單價(jià)與定額價(jià)目表中的水電，取定額價(jià)格找補(bǔ)差價(jià)，該價(jià)差計(jì)入工程結(jié)算。施工企業(yè)按照實(shí)際繳納水電費(fèi)與決算計(jì)入費(fèi)用之和的差額由建設(shè)單位支付，或由甲乙雙方協(xié)商解決。5）建設(shè)單位按照規(guī)定要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝水電表，有健身單位支付水電費(fèi)。-建設(shè)單位安裝水電表并支付水電費(fèi)時(shí)，定額啊哈能量以內(nèi)的，施工單位按照定額消耗量及價(jià)目表中的價(jià)格進(jìn)行退款，定額含量以意外的，施工單位應(yīng)氨水電表用量和實(shí)際繳費(fèi)單價(jià)退給建設(shè)單位。6）安裝工程施