萬豪酒店土建工程承包合同之前意向協(xié)議書

1、萬豪酒店土建工程承包合同之前意向協(xié)議書甲方： （以下簡稱甲方）乙方：四川亞泰建筑工程有限公司 （以下簡稱乙方） 甲方現(xiàn)與乙方簽訂萬豪酒店土建工程項目合作意向合同，為保證工程項目的順利完成，確保工程質(zhì)量，本著互為互利、相互誠信的原則，達成如下協(xié)議。一、項目地點： 二、項目名稱： 三、工程內(nèi)容及范圍：1、基礎(chǔ)部分工程2、主體工程3、外墻保溫工程4、水施系統(tǒng)工程5、電施系統(tǒng)工程6、消防系統(tǒng)工程四、項目合作形式：包工包料總承包該單位所有建筑安裝工程（包括材料、設(shè)備采購、隊伍組織、場地的租用或新建、運輸、保險、鋪助設(shè)備的租用及管理等等）。五、工程單價及總價核定：1、基礎(chǔ)部分（地圈梁及圈梁以下部分）根據(jù)設(shè)

2、計圖紙按照國家定額按照實際產(chǎn)生的成本計算；取費標準按工程類別全額計取。2、主體部分及水、電、消防部分根據(jù)甲方設(shè)計圖紙，按照國家定額計算出材料、人工、設(shè)備租用、管理、稅收等費用標準，結(jié)合施工現(xiàn)場使用建筑材料的當月市場價計算成本，并在雙方認可的核定成本總價款的基礎(chǔ)之上增加15%作為工程總造價，具體計算方式和細節(jié)在正式合同中約定。3、甲方應(yīng)書面通知乙方指定該項目法定負責人或委托代理人，簽署具有法律效應(yīng)的雙方往來文件，甲乙雙方相互往來的資料、函件是合同的組成部分，任何方不得以任何理由拒收（有異議用書面回復(fù)），如發(fā)生拒收時，由監(jiān)理人員簽字視為送達。六、付款形式及結(jié)算方式： 1、基礎(chǔ)部分（正負零地面以下部

3、分）按月按進度的80%撥付工程款；2、主體土建工程及水、電、消防等分部分項工程，施工啟動后甲方每月按進度支付進度價款的80%；3、工程進度產(chǎn)值乙方每月月底報甲方審核確認；4、主體土建工程封頂驗收結(jié)束后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)支付乙方土建工程總價款的90%；其余乙方承包的分部分項工程也延用此付款方式。5、乙方各分部分項工程完工驗收合格后乙方提交的竣工決算書甲方應(yīng)在收到后30個工作日內(nèi)審核辦理完畢，否則決算書的結(jié)算金額甲方視為認同。6、待乙方承包項目工程部分，竣工驗收合格后甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)一次性結(jié)清余下的10%工程款。7、結(jié)算方式：銀行匯票轉(zhuǎn)賬形式或現(xiàn)金支付；七、信用保證金1、乙方在與甲方簽訂正

4、式合同后，工程項目啟動進場施工后交納 保證金給甲方，甲方開具收款收據(jù)，并蓋有財務(wù)專用章、法人章。2、乙方基礎(chǔ)部分工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)將信用金 萬元的百分之五十返還乙方，并支付乙方銀行存款現(xiàn)行利息。土建主體部分封頂完工后，甲方5個工作日內(nèi)付清剩余的百分之五十信用金。八、項目質(zhì)量保證：乙方必須按照設(shè)計院的圖紙要求制作（詳細在簽訂正式承包合同中明確）如在實施過程中因其它原因出現(xiàn)異議，乙方需向甲方提出申請未經(jīng)甲方核實，不能擅自修改圖紙。九、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)：1、甲方必須是合法的項目開發(fā)主體，具備相關(guān)資質(zhì)；2、甲方必須提供工程項目相關(guān)合法手續(xù)及證照；3、甲方不得在負債情況下與乙方合作，在約定期限內(nèi)不按時結(jié)算工程款項時，乙方擁有優(yōu)先將房屋作為抵押或銷售權(quán)利。雙方的違約責任金額在主合同中共同約定。4、乙方必須具備總承包相關(guān)資質(zhì)和具備承包能力。5、嚴格按照國家建筑法、國家現(xiàn)行規(guī)范、施工藍圖規(guī)定和要求進行施工。十、其他約定：1、甲方提供一切援助，配合乙方的項目實施，提供物質(zhì)設(shè)備、場地、采購信息等；2、甲方工地現(xiàn)場確?！叭ㄒ黄健?、甲方提供施工單位人員辦公、住宿場所。十一、.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十二、本協(xié)議有法律保障，具有中華人民共和國建筑法、經(jīng)濟合同法同等效力。如有一方違約，另一方有權(quán)追究法律責任。十三、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各