冷庫建設(shè)方案

1、xxxxxxxx公司冷 庫 建 設(shè) 項 目實施方案項 目 名 稱：xxxxxxxx公司冷庫建設(shè)項目主 管 部 門：xxxxxxxx xxxxxxxx項目承建單位：xxxxxxxx公司編 制 日 期：二零一六年九月目 錄一、項目基本情況1（一） 項目概況1（二） 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容1（三） 投資概算及資金籌措1（四） 效益分析1二、 項目實施的背景和可行性1（一）項目區(qū)基本情況11、 地理環(huán)境12、種植業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀2（二） 建設(shè)背景21.社會需求22.政策扶持2（三）項目建設(shè)的必要性21、 產(chǎn)業(yè)需求32、 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整33、 政策導(dǎo)向3三、 項目建設(shè)的基本原則3四、 項目建設(shè)目標(biāo)和主要內(nèi)容3（一）項目

2、建設(shè)目標(biāo)3（二） 項目建設(shè)內(nèi)容41、冷庫主體設(shè)備與資金預(yù)算42、 建設(shè)項目總預(yù)算5（三）項目資金籌措和投資概算6五、 技術(shù)路線及有關(guān)要求6六、 項目進度安排6七、 項目保障措6（一）組織領(lǐng)導(dǎo)措施6（二）資金管理措施7（三）建設(shè)和運行管理措施7八、項目效益分析7（一）經(jīng)濟效益7（二）社會效益7（三）生態(tài)效益71、一、項目基本情況（1） 項目概況項 目 名 稱：xxxxxxxx公司冷庫建設(shè)目主 管 部 門：xxxxxxxx xxxxxxxx項 目 承 建 單 位：xxxxxxxx公司項 目 建 設(shè) 地 點:xxxxxxxx建 設(shè) 性 質(zhì)：新建建設(shè)年限：1年（2016年11月至2017年11月）（2

3、） 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容該項目規(guī)模：主體冷庫容量500噸。項目內(nèi)容：主要分為三部分:一、道路與建設(shè)場 地的設(shè)計、拓寬與平整；二、項目主場地基礎(chǔ)設(shè)施與主體工程建設(shè)；三、所需設(shè)備購置與安裝調(diào)試。（3） 投資概算及資金籌措 該項目預(yù)計總投資157萬元（不包括土地成本），主體設(shè)施90萬元，道路及其他附屬設(shè)施67萬元。其中申請上級補助80萬元，企業(yè)自籌77萬元。（4） 效益分析 項目落成后可儲存500t左右xxxxxxxx和其他果品，通過冷藏處理后，遠銷外省各地生鮮市場，錯開水果上市高峰期，正常市場按13000元每噸計，可實現(xiàn)產(chǎn)值450萬元以上。同時提供8個固定就業(yè)崗位，100多人次的季節(jié)性用工，解決基地周邊

4、村民的富余勞動力，增加村民額外收入。在項目周邊大力發(fā)展經(jīng)濟果林，帶動周邊農(nóng)戶，改變傳統(tǒng)種植模式，響應(yīng)中央號召，帶動農(nóng)戶脫貧致富。2、 項目實施的背景和可行性（一）項目區(qū)基本情況1、 地理環(huán)境 位于 XX西北部，距縣城28公里，距 XX風(fēng)景區(qū)10公里；地勢西南低，氣候溫和，土地肥沃，水資源豐富，擁有著全州最大的水庫紅旗水庫，當(dāng)?shù)仄骄０?650米，耕地面積48317畝，水面5000畝。年降雨量1212毫米，年平均氣溫16.5攝氏度，無霜期270天。環(huán)境優(yōu)越，交通便利，適宜大力發(fā)展鮮果業(yè)。2、種植業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀。 是農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，溫和的氣候條件、肥沃的土地和豐富的水資源，使 XX成為丘北優(yōu)質(zhì)辣椒、優(yōu)質(zhì)煙、

5、優(yōu)質(zhì)稻、蓮藕、藥材、漁業(yè)、林果業(yè)的主要產(chǎn)區(qū)，主要經(jīng)濟作物有烤煙、優(yōu)質(zhì)辣椒、葡萄、西瓜、三七、草烏等。豐富的農(nóng)業(yè)，使其被稱為“魚米之鄉(xiāng)”。目前，水果業(yè)在此也開始大面積發(fā)展。（2） 建設(shè)背景1.社會需求 近年來，隨著我國人民生活水平的不斷提高，人們對生鮮農(nóng)產(chǎn)品的需求提出了更高的要求。一年四季有鮮果，是人們迫切的要求之一。目前我國生鮮農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量和流通量逐年增加，而品種上市與加工儲存是解決市場空白與人們需求的重要選擇，對于生鮮貯藏，冷庫建設(shè)是必不可少的，它能有效避開市場高峰期，既能滿足人們的生活要求，也能為企業(yè)帶來更大的效益。2.政策扶持 近年來，中央開始大力支持發(fā)展我國各地農(nóng)業(yè)項目，出臺各種政策支

6、持農(nóng)業(yè)企業(yè)的發(fā)展。2016年，根據(jù) XX（云財農(nóng)2016158號）文件，結(jié)合文山州高原特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，圍繞州委、州人民政府提出的“十三五”期間“文硯平”半小時經(jīng)濟圈農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及丘北高鐵周邊農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)布局。我州為大力支持當(dāng)?shù)馗咴厣r(nóng)業(yè)的發(fā)展，著力解決區(qū)域內(nèi)各種生鮮產(chǎn)品冷藏保鮮設(shè)施的問題，提出了冷庫建設(shè)政策與資金支持。為文山州地區(qū)的生鮮產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到了良好的促進與引導(dǎo)作用。（三）項目建設(shè)的必要性xxxxxxxx公司是 XX最早發(fā)展大棚葡萄種植的企業(yè)。2009年，在縣委、縣政府和各相關(guān)部門的大力支持下，公司按照“高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高科技支撐、高效益示范”的思路，率先在 試種

7、大棚和露天葡萄。經(jīng)過幾年的努力，公司被州農(nóng)業(yè)局列入農(nóng)業(yè)重大推廣項目，并確定為“葡萄高產(chǎn)栽培示范項目”。1、 產(chǎn)業(yè)需求 2015年初，公司開始試種優(yōu)質(zhì)早熟水蜜桃，在公司的帶動下，今年 XX部分農(nóng)戶已種植了近2000多畝水蜜桃，其中，水庫移民區(qū)集中規(guī)模化種植800多畝。為更好的服務(wù)當(dāng)?shù)厝罕姡瑤椭r(nóng)民脫貧致富，冷庫建設(shè)即變得尤為重要，其能為當(dāng)?shù)厮貙捠袌?，避開上市高峰期，引導(dǎo)農(nóng)民向新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，改變傳統(tǒng)的種植思維。2、 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 當(dāng)?shù)卮蟛糠忠廊粚儆趥鹘y(tǒng)的水稻玉米種植區(qū)，玉米種植比例較大。傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)種植已經(jīng)無法為農(nóng)民帶來更多的效益，脫貧致富則難以實現(xiàn)。為倡導(dǎo)中央扶貧攻堅的決定，改變當(dāng)?shù)胤N植結(jié)構(gòu)，是

8、一項重要的措施之一。項目的建設(shè)是引導(dǎo)農(nóng)戶的基礎(chǔ)，它能帶動當(dāng)?shù)乩习傩障蚬叩绕渌a(chǎn)業(yè)方向發(fā)展，改變傳統(tǒng)的種植思維，從而走向興農(nóng)致富的道路。3、 政策導(dǎo)向 項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展導(dǎo)向，符合合中共 XX委 XX人民政府關(guān)于加快高原特色農(nóng)業(yè)發(fā)展決定。3、 項目建設(shè)的基本原則 （一）在項目實施過程中，從實際出發(fā)，因地制宜的原則。 （二）統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局的原則。 （三）堅持國家扶持、企業(yè)投資、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一建設(shè)、企業(yè)管理的原則。 （四）堅持基礎(chǔ)設(shè)施與主體設(shè)施同步推進的原則。 （五）節(jié)約用地規(guī)模化標(biāo)準(zhǔn)化，商品化發(fā)展原則。4、 項目建設(shè)目標(biāo)和主要內(nèi)容（一）項目建設(shè)目標(biāo) 該項目建設(shè)的冷庫總?cè)萘?00

9、噸，主要劃分為：200噸一個，100噸一個，50噸四個。通過冷藏處理后，將產(chǎn)品遠銷省內(nèi)外各地生鮮市場，錯開水果上市高峰期，正常市場按13000元每噸計，可實現(xiàn)產(chǎn)值450萬元以上。（2） 項目建設(shè)內(nèi)容1、冷庫主體設(shè)備與資金預(yù)算（具體與施工方案和當(dāng)?shù)匚飪r為準(zhǔn)）序號設(shè)備或材料名稱型號規(guī)格數(shù)量單位單價總價備注一、制冷設(shè)備系統(tǒng)1制冷壓縮機組(15Hp)CA-15004套1280051200 沈陽谷輪壓縮機 （國內(nèi)制冷老廠）2制冷壓縮機組(25Hp)6SLW-25003套2215066450 沈陽谷輪壓縮機 （國內(nèi)制冷老廠）3蒸發(fā)冷風(fēng)機DL-1604套689927596 恒業(yè)風(fēng)機（風(fēng)筒型）4蒸發(fā)冷風(fēng)機DL

10、-1256套586135166 恒業(yè)風(fēng)機（風(fēng)筒型）5冷凍油3GS6桶150900 德國 格斯特6熱力膨脹閥TEX10只3203200 HONGSEN7輔材標(biāo)配10項4504500 安裝輔料（槽鋼、支架、木托、彎頭、封頭、膨脹螺栓、管卡、螺栓、油漆、焊條、氧氣、乙炔、氮氣等）合計189012 二、管路工程系統(tǒng)1制冷劑R229瓶3803420 東岳制冷劑2低壓連接管（含保溫）386套9505700 青島宏泰紫銅管3供液管256套7504500 青島宏泰紫銅管4低壓連接管（含保溫）284套7503000 青島宏泰紫銅管5供液管164套5502200 青島宏泰紫銅管6管路閥件標(biāo)配10組1201200

11、銅彎頭、銅三通合計20020 三、庫體工程系統(tǒng)1聚氨脂雙面彩鋼板厚100mm1630140228200 國標(biāo) 40KG/m2地面擠塑板XPS115m38043700 擠塑板3地面防潮層PE150057500 塑料防潮層4冷庫門門洞2500*20006套450027000 廠家配置標(biāo)準(zhǔn)冷庫保溫門5風(fēng)幕機2000mm6套210012600 貫流式大風(fēng)量6庫體安裝輔料1630711410 密封膠、角鋁、吊梁合計330410 四、配電及照明系統(tǒng)1微電腦控制電控箱CHNT6套15009000 微電腦全自動控制系統(tǒng)2照明燈具LED20只1202400 冷庫專用LED防爆燈3內(nèi)外機控制線路及套管6項1500

12、9000 山東陽谷電纜4冷庫內(nèi)照明線路及套管6項150900 山東陽谷電纜5安裝材料6套80480 五金件、發(fā)泡膠、U型管等合計21780 五、運輸費、吊裝費50000 六、安裝調(diào)試及管理費 61122 安裝、交通、調(diào)試七、稅收（一+二+.+五+六）*6%40340 含稅八、合計（RMB）712684 備注：1.冷庫 所需的主電源送至冷庫控制箱，不含土建。 2.以上報價含稅，終生服務(wù)。2、 建設(shè)項目總預(yù)算冷庫建設(shè)項目總預(yù)算項目類別資金預(yù)算（單位：萬元）雨棚20地面硬化15圍墻10土地平整5分級系統(tǒng)20冷庫71.2684水電設(shè)施5辦公用房10合計156.2684（三）項目資金籌措和投資概算該項目

13、總投資157萬元（不包括土地成本），其中xxxxxxxx公司自籌77萬元，申請上級補助資金80萬元，其中，上級補助資金主要支持環(huán)節(jié)為：1、 項目主體工程30萬元2、 輔助工程10萬元，3、 設(shè)備購置及安裝40萬元，4、 企業(yè)或公司個人自籌資金支持環(huán)節(jié)，一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)50萬元，其他費用27萬元。5、 技術(shù)路線及有關(guān)要求一、確定項目建設(shè)用地。 二、制定冷庫建設(shè)具體的實施方案與區(qū)域規(guī)劃。三、進行嚴(yán)格的物資購置采購手續(xù)。四、制定標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，對相關(guān)人員進行培訓(xùn)管理。6、 項目進度安排1、2016年11月:完成場地測繪，制度詳細實施方案2、2016年12月至2017年2月：完成道路及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

14、3、2017年（3月、4月、5月）：完成冷庫設(shè)施的購置與安裝調(diào)試4、2017年（6月、7月、8月）：完善附屬設(shè)施建設(shè)（初步投入使用）5、2017年（9月、10月、11月）：全面完工，完善相關(guān)資料，等待縣級、州級相關(guān)部門驗收。7、 項目保障措施，（一）組織領(lǐng)導(dǎo)措施， 按照項目建設(shè)要求與實施方案，在建設(shè)實施過程中，成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司經(jīng)理擔(dān)任項目組組長，由工程人員及相關(guān)工作人員組成管理小組，嚴(yán)格項目建設(shè)程序，讓項目建設(shè)得以順利實施完成。（二）資金管理措施， 項目資金建立健全財務(wù)管理和會計核算制度，實行專賬管理，專賬核算，做到?？顚Ｓ茫瑘猿挚⒐を炇罩贫?，驗收合格，方可全額支付建設(shè)資金款，同時，接受上級和同級財政、審計等部門的監(jiān)督和審查，將項目資金，充分發(fā)揮效用，確保投入資金用到實處。（三）建設(shè)和運行管理措施， 強化標(biāo)準(zhǔn)，保證進度，根據(jù)項目實施的計劃方案，制定詳細的目標(biāo)規(guī)劃、規(guī)章制度等內(nèi)容。制定各種項目建設(shè)進度表，并抓緊落實，盡快組織實施，嚴(yán)格管理，加強項目監(jiān)督，按照項目實施要求嚴(yán)格把關(guān)，做好協(xié)調(diào)指導(dǎo)工作，定期向相關(guān)部門匯報實施進度。八、項目效益分析（一）經(jīng)濟效益 通過冷庫建設(shè)項目建成實施后，可貯藏果品500多噸，預(yù)計年總收入達到450萬元，年純利潤210萬元。帶動農(nóng)戶通