【中建】住宅樓樣板展示區(qū)策劃方案.ppt

1、灃西新城康定和園安置小區(qū)（北區(qū)）項目樣板策劃方案,灃西新城康定和園項目經(jīng)理部,2013/02/25,1,中建七局四公司康定和園項目部,2,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,中建七局四公司康定和園項目部,一、目的,二、工程概況,三、樣板策劃,1、主體結(jié)構(gòu)樣板,2、二層結(jié)構(gòu)及內(nèi)外裝飾樣板,3、二層結(jié)構(gòu)及內(nèi)外裝飾樣板,4、屋面工程樣板,5、水電安裝樣板,6、施工機具樣板,7、零星樣板,8、成品保護,3,目的,中建七局四公司康定和園項目部,1、對整個工程推行工程質(zhì)量樣板引路這一做法，使之成為施工項目質(zhì)量管理的一項措施，有利于加強對工程施工重要工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，消除工程質(zhì)量通病，提高工程質(zhì)

2、量的整體水平。 2、通過工程質(zhì)量樣板引路做法，提升項目管理水平，提高項目管理人員管理水平。,目的,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,工程名稱： 灃西新城康定和園安置小區(qū)（北區(qū)）項目 工程地址： 康定路南，白馬河路西 建設(shè)單位： 灃西新城開發(fā)建設(shè)（集團）有限公司 勘察單位： 咸陽市建筑設(shè)計研究院 設(shè)計單位： 中國建筑西北設(shè)計研究院有限公司 監(jiān)理單位： 陜西彩虹工程建設(shè)項目管理有限公司 質(zhì)量監(jiān)督部門：灃西新城質(zhì)量安全監(jiān)督站 施工總承包單位：中建七局第四建筑有限公司 合同工期： 暫定750天 合同要求質(zhì)量：合格 合同額： 約5億元,工程概況,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小

3、區(qū)項目部樣板策劃,5,工程概況,中建七局四公司康定和園項目部,本工程由中建七局四公司承接，目前我部已開工的是1#、2#、5#、6#、8#、10#、11#、13#樓。,1#樓,2#樓,5#樓,6#樓,11#樓,10#樓,13#樓,8#樓,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,施工現(xiàn)場策劃主要根據(jù)中建七局四公司施工現(xiàn)場安全防護標(biāo)準(zhǔn)化圖冊，結(jié)合現(xiàn)場施工情況，參照其他舉辦過觀摩會的單位優(yōu)秀圖片、做法進行策劃。,策劃依據(jù),樣板策劃,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,樣板策劃,7,中建七局四公司康定和園項目部,一、組織機構(gòu) 根據(jù)項目部的人員，由項目經(jīng)理統(tǒng)一調(diào)配人員組成

4、樣板制作指導(dǎo)、監(jiān)督小組。 組長：劉 波 副組長：金宗勝 成員：龐 彬 劉秀強 李 寧 李和平 趙 延 勞務(wù)公司人員,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,樣板策劃,8,中建七局四公司康定和園項目部,二、人員分工 組長：劉 波，全面協(xié)調(diào)。 副組長：金宗勝，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)實施。 成員：劉秀強 李 寧，負(fù)責(zé)樣板展示策劃 及技術(shù)指導(dǎo)。 成員：龐 彬 李和平 趙 延 、勞務(wù)公司人員，負(fù)責(zé)具體實施。,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,三、實施工期 2013年3月1日至4月15日，45天完成（主要針對樣板區(qū)）。,樣板策劃,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,樣板策劃,10

5、,中建七局四公司康定和園項目部,四、位置及樣板設(shè)置 1、樣板區(qū)：11#樓西側(cè)，13#樓北側(cè)，8#樓南側(cè)（見下圖），此位置設(shè)置樣板如下（1）、鋼筋綁扎及水電預(yù)留預(yù)埋樣板；（2）、墻柱、梁板鋼筋及支模樣板；（3）、外保溫及外裝飾樣板；（4）、砌體及抹灰樣板；（5）、屋面樣板；（6）、管道及設(shè)備安裝樣板 2、樣板層：10#樓3層，設(shè)置為樣板層，涵蓋砌體、抹灰、衛(wèi)生間防水、樓面、安裝及成品保護。 3、其它樣板：涵蓋所有施工現(xiàn)場及樓層等。,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,中建七局四公司康定和園項目部,主體結(jié)構(gòu)展示,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,1、墻體總高1.5m，豎向分布筋A(yù)1020

6、0，水平分布筋A(yù)10200。根據(jù)圖示配筋綁扎好墻柱鋼筋（刷防銹漆），混凝土澆筑完成，拆模修邊，墻頂鑿毛，粘貼外墻磚。,轉(zhuǎn)角型剪力墻樣板（參照13#樓構(gòu)件尺寸）,2、外墻面做法（由外到內(nèi)）：1、粘貼瓷磚；2、抗裂砂漿（加熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)）一層8厚；3、過渡層抗裂砂漿（厚度不大于25mm）；4、EPS鋼絲網(wǎng)架聚苯板（大模內(nèi)置）；4、混凝土墻,主體結(jié)構(gòu)展示,12,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,展示轉(zhuǎn)角樣板墻配筋、施工圖,此處樣板展示：鋼筋綁扎、水電預(yù)留預(yù)埋、清水混凝土、大模內(nèi)置保溫板、外墻面磚樣板,主體結(jié)構(gòu)展示,中建七局四公司康定和園項目部,T型剪力墻樣板（參照1

7、3#樓構(gòu)件尺寸）,墻體總高1.5m，豎向分布筋A(yù)10200，水平分布筋A(yù)10150。根據(jù)圖示配筋綁扎好墻柱鋼筋（刷防銹漆），安放70mm厚保溫板，大鋼模安裝加固完成。展示鋼筋工程和模板工程。見下圖,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,中建七局四公司康定和園項目部,主體結(jié)構(gòu)展示,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,展示T型樣板墻配筋施工圖,（預(yù)期效果圖,中建七局四公司康定和園項目部,主體結(jié)構(gòu)展示,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,中建七局四公司康定和園項目部,1、根據(jù)圖示墻體砼澆筑完成（900高）后施工梁、板、飄窗工藝。 2、墻體大鋼模拆除，支設(shè)梁、板模板。混凝土澆筑完成，拆模修邊

8、，墻頂鑿毛，沖洗干凈。 3、梁截面200500，梁底部立桿托梁二道，兩側(cè)用對拉螺栓加固。飄窗板采用工具式模板進行加固，扣件材料必須合格，扣件緊固力矩達4560KNm之間。梁截面尺寸偏差0-2mm。梁、板模板安裝做到無模板拼縫。,主體結(jié)構(gòu)展示,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,梁板鋼筋及模板樣板（參照13#樓構(gòu)件尺寸）,中建七局第四公司康定和園項目部,展示梁板鋼筋及支模施工圖,主體結(jié)構(gòu)展示,中建七局第四公司康定和園項目部,主體結(jié)構(gòu)展示,中建七局四公司康定和園項目部,主體結(jié)構(gòu)展示,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,中建七局四公司康定和園項目部,主體結(jié)構(gòu)展示,展示飄窗支模預(yù)期效果圖,灃西

9、新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,二次結(jié)構(gòu)樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,構(gòu)造柱200200，C25砼澆筑，砌體采用24019090多孔磚。砌體與砼結(jié)構(gòu)交接處勾深縫、填膠、掛網(wǎng)處理。砌體墻表面使用素噴工藝，灰餅方正。門窗洞口兩側(cè)應(yīng)留設(shè)預(yù)制混凝土塊（10019090），留設(shè)位置為地面起300mm，過梁向下200mm，中間均勻布置，且混凝土塊間距不大于1200mm?；炷翂K要與砌塊同時砌筑，不允許后補。門窗洞左、右、上邊均比門窗尺寸放大25mm。,二次結(jié)構(gòu)及內(nèi)外墻裝飾樣板（參照13#樓構(gòu)件尺寸）,二次結(jié)構(gòu)樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西

10、新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,展示二次結(jié)構(gòu)及內(nèi)外墻裝飾施工圖,展示二次結(jié)構(gòu)及內(nèi)外墻裝飾預(yù)期效果圖,二次結(jié)構(gòu)樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,屋面樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,屋面工程樣板（參照13#屋面做法）,屋面做法： 1、10010010彩色廣場鋪地磚用3厚1:1水泥砂漿摻建筑膠粘貼； 2、25厚1:3水泥砂漿，抹平收水后兩次壓光，充分養(yǎng)護 3、剛性防水面層一道，40厚C20細(xì)石混凝土搗實壓光，內(nèi)配雙向4鋼筋，間距150。按縱橫6m設(shè)置分隔縫，縫中鋼筋斷開，縫寬20，與女兒墻留縫30，縫內(nèi)

11、均用接縫密封材料填實密封； 4、交叉層壓膜自粘防水卷材1.5厚（YTL-VX）一道； 防水層：1.5厚自粘防水卷材（YTL-PET一道）； 5、25厚1：3水泥砂漿找平層； 6、保溫層：70厚擠塑泡沫保溫層； 7、找坡層：1:6陶粒混凝土找坡，最薄處30厚，坡度2%，表面抹光； 8、鋼筋混凝土樓板。 安裝相應(yīng)配合施工防雷等施工。,屋面工程樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,展示屋面工程樣板預(yù)期效果圖,管道井樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,水電管道進根據(jù)住宅樓樓梯間水電管道進1:1制作。,管道井樣板（參照

12、13#管井尺寸）,管道井樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,展示管井樣板預(yù)期效果圖,展示管井樣板預(yù)期效果圖,管道井樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,安全教育廳、茶水廳展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,安全教育廳等施工圖,安全教育廳、茶水廳展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,安全教育廳、茶水廳預(yù)期效果圖,施工機具展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,施工機具展示區(qū) 施工機具展區(qū)主要布置內(nèi)容

13、有施工現(xiàn)場經(jīng)常使用小型施工機具防護及現(xiàn)場標(biāo)化等內(nèi)容，主要包括：施工電梯防護門、料斗、氣瓶托架、電焊機推車等。,施工機具展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,施工電梯防護門預(yù)期效果圖,施工機具樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,電梯井門洞口安全防護預(yù)期效果圖,施工機具樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,碘鎢燈及其燈架展示預(yù)期效果圖,施工機具樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,電焊機安全防護展示預(yù)期效果圖,施工機具樣板展示,中建七

14、局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,施工機具樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,氣瓶推車及存儲展示預(yù)期效果圖,施工機具樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,施工振搗器支座：高度30，鋼筋直徑18，下口圓直徑60，上口直徑35，螺絲固定,施工振動器支座展示預(yù)期效果圖,施工機具樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,施工機具展示預(yù)期效果圖,零星樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,零星樣板展示區(qū) 零星部分

15、展示區(qū)主要分布在整施工現(xiàn)場，主要包括：鋼筋加工區(qū)（工具式鋼筋棚、鋼筋堆場、半成品展示）、木工加工區(qū)（工具式木工棚、木方模板堆場、模板放養(yǎng)堆場）、大鋼模對放架、卸料平臺展示、材料堆放架（主要為鋼管、安裝管材）、洞口、臨邊防護、移動廁所等。,零星樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,鋼筋加工棚施工圖及預(yù)期效果,零星樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,樓梯標(biāo)準(zhǔn)化防護預(yù)期效果,零星樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,樓層標(biāo)準(zhǔn)化防護預(yù)期效果,零星樣板展示,中建七局四公司康定和

16、園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,移動式圍擋預(yù)期效果,零星樣板展示,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,零星樣板展示,木工電鋸防護預(yù)期效果,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,零星樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,大模板堆放架施工圖,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,零星樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,大模板堆放架預(yù)期效果,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,零星樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,零星樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,卸料平臺展示預(yù)期效果,材料堆放預(yù)期效果（一）,灃西新城康定和園

17、安置小區(qū)項目部樣板策劃,零星樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,材料堆放預(yù)期效果（二）,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,零星樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,材料堆放預(yù)期效果（三）,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,零星樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,消防箱施工圖及預(yù)期效果,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,零星樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,泵管立面支撐預(yù)期效果,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,零星樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,樓層臨時用電預(yù)期效果,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,零星樣板展示,中建七局四公司康定和園項目

18、部,廢料回收預(yù)期效果效果,對于澆筑完畢混凝土，沖洗泵管的廢水進行回收，通過直通地下室的波紋管將廢水排至地下室設(shè)置的沉淀池內(nèi)，經(jīng)沉淀后，廢渣可用于回填和預(yù)制室外踏步，沉淀后的水可經(jīng)污水泵回抽循環(huán)利用。,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,零星樣板展示,中建七局四公司康定和園項目部,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,成品、半成品保護展示,中建七局四公司康定和園項目部,成品、半成品保護主要涉及內(nèi)容有：墻角護角、樓梯踏步、預(yù)留管線及插筋保護、完成同條件試塊保護、沉降觀測點保護等。,成品、半成品保護,灃西新城康定和園安置小區(qū)項目部樣板策劃,成品、半成品保護展示,中建七局四公司康定和園項目部,墻柱陽角采用角鋼，計劃在結(jié)構(gòu)施工段至抹灰前全部設(shè)置。（護角刷黃黑油漆，間距300，護角高度1300mm）。,墻柱陽角護角做法及預(yù)期效果,下沉式衛(wèi)生間陽角成品保護預(yù)期效果,