建工開(kāi)題報(bào)告-軍花小區(qū)住宅樓工程招標(biāo)書(shū)編制.doc

專科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開(kāi) 題 報(bào) 告課 題 名 稱 軍花小區(qū)住宅樓 工程招標(biāo)書(shū)編制 院 系 城市建設(shè)學(xué)院 專 業(yè) 班 建工1204班 姓 名 薛鵬飛 評(píng) 分 導(dǎo) 師（簽名） 華中科技大學(xué)武昌分校華中科技大學(xué)武昌分校學(xué)生畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開(kāi)題報(bào)告學(xué) 生 姓 名薛鵬飛學(xué) 號(hào)20122741142專業(yè)班級(jí)建工1204系別城市建設(shè)學(xué)院指導(dǎo)教師王俊松職稱課題名稱軍花小區(qū)住宅樓工程招標(biāo)書(shū)編制1所選課題國(guó)內(nèi)、外研究及發(fā)展?fàn)顩r（1）我國(guó)招投標(biāo)現(xiàn)狀 串標(biāo)、陪標(biāo)、圍標(biāo)：一些建設(shè)單位為了個(gè)人利益和其他原因，在招標(biāo)前已內(nèi)定好總承包單位，明招暗定，招投標(biāo)最后變成了象征性的“走過(guò)場(chǎng)”。由于我國(guó)招投標(biāo)法規(guī)定符合要求的投標(biāo)人不得少于3家，所以被選定的總承包單位一半會(huì)多找?guī)准覇挝慌銟?biāo)，或者借其他單位資質(zhì)以多重身份投標(biāo)。串標(biāo)與陪標(biāo)的過(guò)程，大部分情況是通過(guò)人情關(guān)系進(jìn)行賄賂的過(guò)程，它敗壞了社會(huì)風(fēng)氣，腐蝕了行業(yè)道德，助長(zhǎng)了腐敗現(xiàn)象的蔓延。掛靠、非法轉(zhuǎn)包這種情況大多發(fā)生在資質(zhì)等級(jí)低，缺乏一定施工能力的少數(shù)個(gè)體民營(yíng)企業(yè)，他們通過(guò)掛靠高資質(zhì)的企業(yè)，得意承攬大型工程項(xiàng)目。被掛靠的施工企業(yè)收取“管理費(fèi)”后以自己名義對(duì)外訂立合同以及辦理有關(guān)手續(xù)，但不對(duì)實(shí)際施工活動(dòng)實(shí)施管理，或者所謂“管理”也僅僅停留在形式上，并不承擔(dān)技術(shù)、質(zhì)量等實(shí)質(zhì)責(zé)任。有的企業(yè)中標(biāo)后，直接轉(zhuǎn)包或違法分包給其他單位，從中收取管理費(fèi)。這些掛靠和轉(zhuǎn)包行為，使得一些資質(zhì)不夠，施工經(jīng)驗(yàn)不足的企業(yè)，進(jìn)入到項(xiàng)目中來(lái)，為工程的質(zhì)量、安全埋下了隱患。（2） 國(guó)外招投標(biāo)制度對(duì)我國(guó)的啟示 對(duì)比日本，美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家的招標(biāo)制度，不論是招標(biāo)方式還是招標(biāo)范圍和限額，又或者招標(biāo)主題，都與我國(guó)有所不同，與國(guó)際接軌，推廣和采用國(guó)際同性的評(píng)標(biāo)方法，是招標(biāo)投標(biāo)發(fā)展的必然趨勢(shì)。例如推行最低招標(biāo)價(jià)法和最低中標(biāo)法的同時(shí)大力發(fā)展工程保證擔(dān)保制度：規(guī)范和完善市場(chǎng)準(zhǔn)入、競(jìng)爭(zhēng)和交易規(guī)則等。然而這些制度的形成和運(yùn)行無(wú)一例外的都是以健全的法律、法規(guī)為基礎(chǔ)的，在健全的法律法規(guī)的約束下，使人們從開(kāi)始的被動(dòng)、強(qiáng)制性的依法操作，逐步變成自覺(jué)的依法辦事，使得招標(biāo)制真正在我國(guó)得到健康的發(fā)展。2課題研究的目的和意義 招標(biāo)文件是指招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的為進(jìn)行投標(biāo)工作而告知和要求的書(shū)面材料。招標(biāo)是一種預(yù)約采購(gòu)，因此招標(biāo)文件就是一種要約，招標(biāo)文件就是把采購(gòu)的各種要求、全部的條件，以約定的形式在標(biāo)書(shū)中確定。所以，招標(biāo)文件的作用在于，闡明采購(gòu)標(biāo)的性質(zhì)，通過(guò)招標(biāo)活動(dòng)將一句的規(guī)則和程序，告知訂立合同的條件。招標(biāo)文件既是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)，也是采購(gòu)人與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂合同的基礎(chǔ)和依據(jù)。招標(biāo)文件在整個(gè)過(guò)程中起著至關(guān)重要的作用。如果說(shuō)，政府采購(gòu)目錄和標(biāo)準(zhǔn)是政府采購(gòu)工作的基礎(chǔ)性問(wèn)題，那么，招標(biāo)文件則是政府采購(gòu)工作的關(guān)鍵性文體。因此，招標(biāo)采購(gòu)單位應(yīng)十分重視編制招標(biāo)文件的工作，并本著公平、公正的原則，是招標(biāo)文件煙幕、周到、細(xì)致、易解、規(guī)范。好的招標(biāo)文件編制，有利于控制工程投資。國(guó)際國(guó)內(nèi)歷年的工程招投標(biāo)證明，經(jīng)過(guò)工程招投標(biāo)的工程，最終造價(jià)可節(jié)省約8%。這些費(fèi)用的節(jié)省主要來(lái)自于施工技術(shù)的提高、施工組織的更加合理化。此外能夠減少交易費(fèi)用，節(jié)省人力、物力、財(cái)力，從而使工程造價(jià)有所降低。也有利于鼓勵(lì)施工企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)，不斷降低社會(huì)平均勞動(dòng)消耗水平。施工單位之間競(jìng)爭(zhēng)的更加公開(kāi)、公平、公正，對(duì)施工單位是沖擊又是一種激勵(lì)，可促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高生產(chǎn)效率，保證工程質(zhì)量。已建工程是企業(yè)的業(yè)績(jī)，以后不僅會(huì)對(duì)其資質(zhì)的評(píng)估起到作用，而且對(duì)其以后承接其他項(xiàng)目有至關(guān)重要的影響，因而企業(yè)會(huì)將工程質(zhì)量放到重要位置。還有利于形成由市場(chǎng)定價(jià)的加個(gè)體制，使工程造價(jià)更加趨于合理。更有利于供求雙方更好地相互選擇，使工程造價(jià)更加符合價(jià)值基礎(chǔ)。利于規(guī)范價(jià)格行為，使公開(kāi)、公平、公正的原則得意貫徹并預(yù)防職務(wù)犯罪和商業(yè)犯罪。 3課題研究的主要內(nèi)容、難點(diǎn)及關(guān)鍵技術(shù) 主要內(nèi)容：1）投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表2）合同條款3）合同格式4）工程技術(shù)規(guī)范5）軍花小區(qū)住宅樓工程量清單6）資格審查文件7）圖紙8）結(jié)論 技術(shù)規(guī)范的編寫： 仔細(xì)研究招標(biāo)圖紙，在編制招標(biāo)文件時(shí)，全面了解和掌握工程具體內(nèi)容。掌握工程的設(shè)計(jì)意圖和工程各項(xiàng)組成及各項(xiàng)組成部分的結(jié)構(gòu)和尺寸要求。在編制結(jié)束時(shí)，要針對(duì)工程量逐一進(jìn)行核對(duì)，一面出現(xiàn)不平衡報(bào)價(jià)。并且，在編制過(guò)程中，要根據(jù)合同工程的不同性質(zhì)，選擇性的采用相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。應(yīng)分清主次，完善細(xì)節(jié)。4研究方法及技術(shù)途徑 招標(biāo)文件編制要嚴(yán)格遵守工程建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)辦法的規(guī)定和省、直轄市人民政府頒布的招標(biāo)投標(biāo)條例、辦法。招標(biāo)方案應(yīng)對(duì)招標(biāo)工作主要階段的時(shí)間安排、施工合同主要條款、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、工程量清單編制與投標(biāo)限價(jià)等主要問(wèn)題提出明確、全面的意見(jiàn)。招標(biāo)投標(biāo)法第十九條規(guī)定：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件已經(jīng)擬簽訂合同的主要條款。 5實(shí)施計(jì)劃2015.03.29-2015.04.11 提交開(kāi)題報(bào)告2015.04.12-2015.04.17 準(zhǔn)備工作。熟悉設(shè)計(jì)任務(wù)及圖紙，收集圖紙相關(guān)的圖集及資料，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題一一列出。2015.04.18-2015.05.16 根據(jù)擬定的課題實(shí)施方案，進(jìn)行理論分析方案設(shè)計(jì)2015.05.17-2015.05.30 提交畢業(yè)設(shè)計(jì)初稿2015.05.31-2015.06.06 畢業(yè)設(shè)計(jì)答辯2015.06.07-2015.06.13 提交學(xué)生畢業(yè)設(shè)計(jì)成果，做好畢業(yè)設(shè)計(jì)工作總結(jié)6主要參考文獻(xiàn)1何佰昭.建筑工程招投標(biāo)時(shí)長(zhǎng)的發(fā)展設(shè)想及建議J.山西建筑，2008.2徐學(xué)東.工程量清單的編制與投標(biāo)報(bào)價(jià) M.中國(guó)計(jì)劃出版社，2005.3褚振文.建筑工程定額預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)M.合肥：合肥工業(yè)大學(xué)出版社，2006.4建筑工程招投標(biāo)實(shí)務(wù)與案例分析 M.北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2010.5建筑工程施工項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理M.北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2008.指導(dǎo)教師意見(jiàn)指導(dǎo)教師簽字： 年 月 日教研室審查意見(jiàn)：教研室負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日系審查意見(jiàn)：系主任簽字： （系 公 章） 年 月 日（此表由學(xué)生填寫，指導(dǎo)教師、教研室、系簽署意見(jiàn)）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開(kāi)題報(bào)告撰寫要求：1開(kāi)題報(bào)告的主要內(nèi)容1）所選課題國(guó)內(nèi)、外研究及發(fā)