《土石方工程量》doc版.doc

土石方工程量計(jì)算一般規(guī)則土方體積，均按挖掘前的天然密實(shí)體積為準(zhǔn)計(jì)算。如遇到必須以天然密實(shí)體積折算時(shí)，可按表中數(shù)值來算。挖方一律以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計(jì)算 人工平整場(chǎng)地是指建筑物場(chǎng)地挖、填土方厚度在30cm以內(nèi)及找平。挖、填土方厚度超過30cm以外時(shí)，按場(chǎng)地土方平衡豎向布置圖另行計(jì)算。 平整場(chǎng)地工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以“平方米”計(jì)算。 建筑場(chǎng)地原土碾壓以“平方米”計(jì)算，填土碾壓按圖示填土厚度以“立方米”計(jì)算。挖掘溝槽、基坑土方工程量計(jì)算規(guī)定 凡圖示溝槽底寬在3m以內(nèi)，且溝槽長大于槽寬3倍以上的，為溝槽。 凡圖示基坑底面積在20以內(nèi)的為基坑。 凡圖示溝槽底寬在3m以外，坑地面積在20以外，平整場(chǎng)地挖土方厚度30cm以外者，均按挖土方計(jì)算。計(jì)劃挖溝槽、基坑土方工程量需放坡時(shí)，放坡系數(shù)按下表中規(guī)定計(jì)算。土壤類別放坡起點(diǎn)（m）人工挖土機(jī)械挖土在坑內(nèi)作業(yè) 在坑上作業(yè)一，二類土1.201： 0.51：0.331：0.75三類土1.501：0.331：0.251：0.67四類土2.001：0.251：0.101：0.33溝槽、基坑中土壤類別不同時(shí)，分別按其放坡起點(diǎn)、放坡系數(shù)，依據(jù)不同土壤厚度 加權(quán)平均計(jì)算。計(jì)算放坡時(shí)，在交接處的重復(fù)工程量不予扣除。原槽、坑作基礎(chǔ)墊層時(shí)，放坡自墊層表面開始計(jì)算。挖溝槽、基坑需要支擋土板時(shí)，其寬度按圖示溝槽、基坑底寬，單面加10cm，雙面加20cm計(jì)算。擋土板面積。按槽、坑垂直支撐面積計(jì)算，支擋土板后，不得計(jì)算放坡?；A(chǔ)施工所需工作面-寬度計(jì)算表基礎(chǔ)材料每邊各增加工作面寬度（mm）漿砌毛石、調(diào)試基礎(chǔ)150混凝土基礎(chǔ)墊層支模板300混凝土基礎(chǔ)支模板300混凝土垂直面做防水層800（防水層面）磚基礎(chǔ)200挖溝槽長度，外墻按圖示中心線長度計(jì)算；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間的凈長線長度計(jì)算；內(nèi)外凸出部分（垛，附墻煙囪等）體積并入溝槽土方工程量計(jì)算。工程量清單及其計(jì)價(jià)格式工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一形式工程量清單格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成：1封面 2 填表須知 3 總說明 4 分部分項(xiàng)工程量清單 5 措施項(xiàng)目清單 6 其他項(xiàng)目清單 7 零星工作項(xiàng)目表 工程量清單格式的填寫應(yīng)符合下列規(guī)定：1 工程量清單應(yīng)由招標(biāo)人填寫 2 填表須知除本規(guī)范內(nèi)容外，招標(biāo)人可根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充 3 總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況。自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。 2）工程招標(biāo)和分包范圍。 3） 工程量清單編制依據(jù) 4） 工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。 5） 招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等。 6） 預(yù)留金、自行采購材料的金額數(shù)量。 7） 其他需說明的問題。 工程量清單計(jì)價(jià)格式工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人。工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成：1 封面 2 投標(biāo)總價(jià) 3 工程項(xiàng)目總價(jià)表 4 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表 5 單位工程費(fèi)匯總表 6 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 7 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 8 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 9 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 10 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 11 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表 12 主要材料價(jià)格表。工程量清單計(jì)價(jià)格式的填寫應(yīng)符合下列規(guī)定：1 工程量清單及價(jià)格是應(yīng)由投標(biāo)人填寫。 2 封面應(yīng)按規(guī)定內(nèi)容填寫、簽字、蓋章。 3 投標(biāo)總價(jià)應(yīng)按工程項(xiàng)目總價(jià)表合計(jì)金額填寫 4 工程項(xiàng)目總價(jià)表表中單項(xiàng)工程名稱應(yīng)按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的工程名稱填寫 表中金額應(yīng)按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫 5單項(xiàng)工程匯總表 表中單位工程名稱應(yīng)按單位工程費(fèi)匯總表的工程名稱填寫 表中金額應(yīng)按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫 6單位工程費(fèi)匯總表中的金額應(yīng)分別按照分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的合計(jì)金額和按有關(guān)規(guī)定計(jì)算的規(guī)費(fèi)、稅金填寫。 7 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中的序號(hào)、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量必須按分部分項(xiàng)工程量清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。 8 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 1） 表中的序號(hào)，項(xiàng)目名稱必須按措施項(xiàng)目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。 2） 投標(biāo)人可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)采取的措施增加項(xiàng)目。 9 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 1） 表中的序號(hào)、項(xiàng)目名稱必須按其他項(xiàng)目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。 2） 投標(biāo)人部分的的金額必須按清單格式里提出的數(shù)額 填寫。 10 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 表中的人工、材料、機(jī)械名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量應(yīng)按零星工作表中相應(yīng)的內(nèi)容填寫，工程竣工后零星工作費(fèi)應(yīng)按實(shí)際完成的工程量所需費(fèi)用結(jié)算。 11分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表和措施項(xiàng)目費(fèi)分析表，應(yīng)由招標(biāo)人根據(jù)需要提出要求后填寫。 12 主材料價(jià)格表。 1） 招標(biāo)人提供的主要材料價(jià)格表應(yīng)包括詳細(xì)的材料編碼、材料名稱。規(guī)格型號(hào)和計(jì)量單位等。 2）縮填寫的單價(jià)必須與工程量清單計(jì)價(jià)中采用的相應(yīng)材料的單價(jià)一致工程合同價(jià)款約定與調(diào)整發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對(duì)下列有關(guān)工程合同價(jià)款的事項(xiàng)進(jìn)行約定。一、 預(yù)付工程款的數(shù)額及時(shí)間二、 支付工程進(jìn)度款的方法、數(shù)額及時(shí)間三、 工程施工中發(fā)生變更時(shí)造價(jià)的調(diào)整、索賠及金額支付四、 發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛的解決辦法五、 約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法六、 工程竣工價(jià)款結(jié)算與支付方式七、 工期及工期提前或咽喉的獎(jiǎng)懲辦法八、 招標(biāo)工程約定的內(nèi)容不得違背招、投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。合同條款招標(biāo)工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，依據(jù)中標(biāo)通知書和中標(biāo)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，由發(fā)、承包人訂立書面合同約定，不得再行訂立背離該合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容的其它協(xié)議。在投標(biāo)有效期內(nèi)，中標(biāo)的承包人拒簽合同的，投標(biāo)保證金將不退還。 非招標(biāo)工程的合同價(jià)款依據(jù)工程預(yù)算書由發(fā)、承包人在合同中約定。合同價(jià)款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)承包雙方可根據(jù)工程具體情況選用下列一種合同方式：1 固定總價(jià)。合同工期在180天以內(nèi)（含180天）且工程合同總價(jià)在200萬以內(nèi)的工程，可采取固定總價(jià)合同方式。2 固定單價(jià)。雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。3 可調(diào)價(jià)格?？烧{(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等。雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法。調(diào)整因素包括：（1） 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（2） 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的價(jià)格調(diào)整；（3） 設(shè)計(jì)變更（4） 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（5） 發(fā)包人更改承包人的施工組織設(shè)計(jì)（修正錯(cuò)誤除外）造成費(fèi)用增加（6） 雙方約定的其他因素承包人應(yīng)當(dāng)在調(diào)整情況發(fā)生后7天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人收到承包人通知后10天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。 工程設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整1. 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人發(fā)出并經(jīng)原設(shè)計(jì)單位統(tǒng)一的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行表更施工。2. 在工程設(shè)計(jì)變更確定后7天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款增加的，由承包人向發(fā)包人提出，涉及工程價(jià)款減少的，由發(fā)包人向承包人提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1） 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的變更（2） 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可參照進(jìn)行（3） 合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，按工程所在地工程管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息執(zhí)行。3. 工程設(shè)計(jì)變更確定后10天內(nèi)，雙方均未提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。收到變更工程價(jià)款報(bào)告一方應(yīng)在收到之日起7天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起7天后對(duì)方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見時(shí)，視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。4. 確認(rèn)增(減)的工程變更價(jià)款作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度同期支付。建筑工程造價(jià)文件的編制設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。設(shè)計(jì)概算文件必須完整地反映工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)的方針、政策和制度，實(shí)事求是地根據(jù)工程所在地的建設(shè)條件（包括自然條件、施工條件等影響造價(jià)的各種因素），按有關(guān)的依據(jù)及資料進(jìn)行編制。設(shè)計(jì)概算文件包括概算編制說明、總概算書。單項(xiàng)工程綜合概算書、單位工程概算書、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算書、分年度投資匯總表、資金供應(yīng)量匯總表、主要材料表等。概算的編制依據(jù)概算編制的依據(jù)包括：（1） 批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告和主管部門的有關(guān)規(guī)定：（2） 初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表；（3） 能滿足編制設(shè)計(jì)概算的各專業(yè)經(jīng)過校審的設(shè)計(jì)圖紙（或內(nèi)部作業(yè)圖）、文字說明和主要設(shè)備及材料表，其中： 土建工程：建筑專業(yè)提交建筑平、立、剖面圖和初步設(shè)計(jì)文字說明（應(yīng)說明或注明裝修標(biāo)準(zhǔn)、門窗尺寸）；結(jié)構(gòu)專業(yè)提交平面布置草圖、構(gòu)件截面尺寸和特殊構(gòu)件配筋； 給排水、電器、弱電。采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、動(dòng)力（鍋爐、煤氣等）等專業(yè)提交各單位工程的平面布置圖、系統(tǒng)圖（或內(nèi)部作業(yè)草圖），文字說明和主要設(shè)備材料表，如無材料表則應(yīng)提交主要材料估算量； 室外工程：有關(guān)各專業(yè)提交平面布置圖，總圖專業(yè)提交土石方工程量和道路、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的斷面尺寸。如無圖紙的應(yīng)提交工程量； 當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程概、預(yù)算定額，單位估算表，地區(qū)材料、構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格），間接費(fèi)用 定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等文件； 現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)（出廠價(jià)或市場(chǎng)價(jià)）及運(yùn)雜費(fèi)率； 現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格； 建設(shè)場(chǎng)地的自然條件和施工條件 類似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)概算的編制方法單位工程概算單位工程概算是指一個(gè)獨(dú)立建筑物中分專業(yè)工程計(jì)算造價(jià)的概算，如土建工程以及給排水工程、電氣工程、采暖、通風(fēng)、空調(diào)工程等的建筑設(shè)備購置費(fèi)及管線工程費(fèi)的概算。（1） 圖鑒工程概算的編制方法 主要工程項(xiàng)目按照當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T規(guī)定的概算定額、擴(kuò)大單位估價(jià)表和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等文件，依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算主要工程量進(jìn)行編制。a 熟悉定額的內(nèi)容及其使用方法。計(jì)算概算工程量的方法與計(jì)算預(yù)算工程量的方法有區(qū)別。概算定額的項(xiàng)目劃分和包括的工程內(nèi)容有較大的擴(kuò)大和綜合。如帶形磚基礎(chǔ)，磚基礎(chǔ)項(xiàng)目中包括了挖運(yùn)土方、加固鋼筋、混凝土圈梁、防潮層、回填土等項(xiàng)目。因此，在計(jì)算概算工程量時(shí)，必須先熟悉概算定額中每一個(gè)項(xiàng)目包括的工程內(nèi)容，以便計(jì)算出正確的概算工程量，避免重復(fù)或遺漏。b 在計(jì)算概算工程量時(shí)，對(duì)一些次要零星工程項(xiàng)目可以省略不計(jì)，最后以占直接費(fèi)的百分比計(jì)算。特別在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)時(shí)，許多細(xì)部做法未表示出來，因此，對(duì)這些次要零星工程只能以百分比表示。c 套用概算定額計(jì)算工程直接費(fèi)。d 以工程直接費(fèi)為基礎(chǔ)乘以綜合費(fèi)率，計(jì)算出工程造價(jià)。e 分析概算書中的人工、主要材料。機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，為調(diào)整差價(jià)提供依據(jù)。f 編制竣工期的定額計(jì)價(jià)以市場(chǎng)價(jià)和的總差價(jià)。從概算定額的執(zhí)行期到某一項(xiàng)工程竣工使用要經(jīng)過一段時(shí)間，這一期間應(yīng)考慮價(jià)格變動(dòng)因素。對(duì)人工主要材料、機(jī)械可分別測(cè)定調(diào)整系數(shù)，對(duì)次要材料測(cè)定綜合系數(shù)。最后相加形成預(yù)調(diào)工程造價(jià)。 建設(shè)項(xiàng)目的輔助、附屬或小型建筑工程（包括土建、水、電、暖等）可按各種指標(biāo)編制，但應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)及當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行必要的調(diào)整。采用概算指標(biāo)編制概算的方法是：a. 設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目只要基本符合概算指標(biāo)所列各項(xiàng)條件和結(jié)構(gòu)特征，可直接使用概算指標(biāo)編制概算。根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)資料編制概算時(shí)，須首先按設(shè)計(jì)的要求和結(jié)構(gòu)特征，如結(jié)構(gòu)類型、檐高、層高、基礎(chǔ)、內(nèi)外墻、樓板、屋架、屋面、地坪、門窗、內(nèi)外部裝飾等用料及做法，與概算指標(biāo)中的“簡要說明”和“結(jié)構(gòu)特征”對(duì)照，選擇相應(yīng)的指標(biāo)進(jìn)行換算。b. 新設(shè)計(jì)的建筑物在結(jié)構(gòu)特種上與概算指標(biāo)有部分出入時(shí)，須加以換算。從原指標(biāo)的單位造假中減去與新設(shè)計(jì)不同的結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程量，乘以相應(yīng)的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額的單價(jià)所得的金額，換上所需結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程量乘以相應(yīng)的夸大結(jié)構(gòu)定額所得的人工、材料和機(jī)械使用費(fèi)。調(diào)整差價(jià)并計(jì)取綜合費(fèi)用，算出工程造價(jià)。（2） 設(shè)備安裝工程（包括水、暖、電等工程）概算的編制方法 設(shè)備購置費(fèi)按設(shè)備原價(jià)（出廠價(jià)）、運(yùn)雜費(fèi)（運(yùn)雜費(fèi)率）及主要設(shè)備表編制。 設(shè)備及管線的安裝工程按當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T規(guī)定的概預(yù)算定額、單位估價(jià)表、概算指標(biāo)、安裝費(fèi)指標(biāo)、類似工程概預(yù)算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)價(jià)規(guī)定等資料，根據(jù)主要設(shè)備表和初步設(shè)計(jì)圖計(jì)算主要工程量或主要材料表編制。（3） 室外工程（包括土方、道路、管線、構(gòu)筑物等）概算編制方法同土建和安裝工程。單項(xiàng)工程概算（綜合概算）綜合概算是單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的綜合。一個(gè)單項(xiàng)建筑工程概算，一般包括土建、給排水、電氣、采暖、通風(fēng)、空調(diào)工程等單位工程概算。如作為獨(dú)立建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，還應(yīng)列入其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)、主要建筑材料表及編制說明。單項(xiàng)工程概算的編制方法只是各單位工程概算的匯總。工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅及建設(shè)期貸款利息等概算工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類：第一類為土地使用費(fèi)；第二類為與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用，第三類為與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。其概算編制方法按當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T規(guī)定的指標(biāo)及由建設(shè)單位提供的資料進(jìn)行編制。該項(xiàng)費(fèi)用逐項(xiàng)只編制單位費(fèi)用概算，不編制預(yù)算。預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)兩類。預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅及建設(shè)期貸款利息概算的編制方法是根據(jù)規(guī)定的稅率進(jìn)行計(jì)算。工程建設(shè)項(xiàng)目概算工程項(xiàng)目總概算，即全部只要工程項(xiàng)目，輔助、附屬或小型建筑工程，室外工程，工程建設(shè)其他費(fèi)用以及預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息等綜合概算和單位工程概算的匯總后，所確定的整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目總投資。其概算文件應(yīng)包括全部單位工程、單項(xiàng)工程的概算表以及主要建筑材料、設(shè)備表和編制說明。施工圖預(yù)算的編制施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制施工圖預(yù)算，其造價(jià)應(yīng)控制在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)之內(nèi)，如超過時(shí)，應(yīng)分析原因并采取措施加以調(diào)整或上報(bào)審批。施工圖預(yù)算是當(dāng)前進(jìn)行工程招標(biāo)的主要基礎(chǔ)，其工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其造價(jià)是標(biāo)底的主要依據(jù)，在其基礎(chǔ)上增加必要的包干費(fèi)。施工技術(shù)措施費(fèi)、分包工程管理費(fèi)（總包單位應(yīng)向建設(shè)單位收取的施工交叉作業(yè)費(fèi)）以及風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)等，即成為完整的標(biāo)的文件。施工圖預(yù)算一般由設(shè)計(jì)單位編制，工程標(biāo)底一般由咨詢公司編制，而投標(biāo)報(bào)價(jià)則由施工企業(yè)編制。施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（1） 各專業(yè)設(shè)計(jì)施工圖和文字說明、工程地質(zhì)勘察資料；（2） 當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T頒布的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程預(yù)算定額（基礎(chǔ)定額）、單位估價(jià)表、地區(qū)材料、構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）、間接費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等文件；（3） 現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)（出廠價(jià)或市場(chǎng)價(jià)）及運(yùn)雜費(fèi)率（4） 現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格（5） 建設(shè)場(chǎng)地中的自然條件和施工條件，并據(jù)以確定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。單位土建工程施工圖預(yù)算編制方法編制方法施工圖預(yù)算的編制方法有定額單價(jià)發(fā)和實(shí)物法兩種。單價(jià)法（1） 所謂定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是利用各地區(qū)、部門頒發(fā)的預(yù)算定額，根據(jù)預(yù)算定額的規(guī)定計(jì)算各項(xiàng)工程量，分別乘以相應(yīng)預(yù)算的定額基價(jià)，并匯總，即為工程直接費(fèi)；再以工程直接費(fèi)（或定額人工費(fèi)）為基數(shù)，乘以間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金等各自的費(fèi)率，求出該工程的間接費(fèi)、計(jì)劃利潤。稅金等費(fèi)用，最后將以上各項(xiàng)內(nèi)容匯總即為工程造價(jià)。（2） 所謂實(shí)物法即“量”“價(jià)”分離，定額項(xiàng)目中有量無價(jià)。編制單位工程施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量，分別乘以預(yù)算定額的人工、材料。施工機(jī)械臺(tái)班消耗量，從而分別計(jì)算出人工、各種材料、機(jī)械臺(tái)班消耗的總量，企業(yè)（或業(yè)主）根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格，確定單價(jià)，然后相應(yīng)乘以人工數(shù)量、各項(xiàng)材料數(shù)量、施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量后，分別構(gòu)成人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，并計(jì)算其他直接費(fèi)后將它們相加，形成工程直接費(fèi)。以工程直接費(fèi)（或定額人工費(fèi)）為基數(shù)，分別乘以間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金等各自的費(fèi)率，構(gòu)成該工程的間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金等費(fèi)用，將以上各項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容匯總即為工程造價(jià)。目前，施工圖預(yù)算的編制主要采用定額單價(jià)法，但是隨著社會(huì)的變化，實(shí)物法將逐步被推廣。編制方法-具體步驟（1） 掌握編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)資料，基礎(chǔ)資料包括設(shè)計(jì)資料、預(yù)算資料、施工組織設(shè)計(jì)資料，施工合同。（2） 熟練掌握預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定，熟悉預(yù)算定額的全部內(nèi)容和項(xiàng)目劃分，定額子目的工程內(nèi)容、施工方法、材料規(guī)格、質(zhì)量要求、計(jì)量單位、工程量計(jì)算方法，項(xiàng)目之間的相互關(guān)系，以及調(diào)整換算定額的規(guī)定條件和方法，以便了解正確地應(yīng)用定額。（3） 了解和掌握施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)內(nèi)容工程預(yù)算編制工作，要密切和生產(chǎn)技術(shù)部門配合協(xié)作，及時(shí)深入施工基層和施工現(xiàn)場(chǎng)，要了解現(xiàn)場(chǎng)地貌、土質(zhì)、水位、施工現(xiàn)場(chǎng)用地、自然地坪標(biāo)高、施工方法、施工進(jìn)度、基數(shù)措施、施工機(jī)械、挖土方式，施工現(xiàn)場(chǎng)的總平面布置以及與預(yù)算定額有關(guān)而直接影響施工經(jīng)濟(jì)效益的各項(xiàng)因素。（4） 熟悉設(shè)計(jì)圖紙和施工說明書設(shè)計(jì)圖紙和施工說明不僅是建筑施工的依據(jù)，而且也是編制工程預(yù)算的重要基礎(chǔ)材料。設(shè)計(jì)圖紙和施工說明書上所表示或說明的工程構(gòu)造、材料做法、材料品種及其規(guī)格質(zhì)量、設(shè)計(jì)尺寸等設(shè)計(jì)要求，為編制工程預(yù)算、結(jié)合預(yù)算定額確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目、選擇套用定額子目等提供了重要的數(shù)據(jù)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和施工說明書的學(xué)習(xí)和審核，應(yīng)該將構(gòu)造圖、建筑圖、大樣詳圖以及所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖、材料做法等資料結(jié)合起來，要求達(dá)到對(duì)該項(xiàng)建筑物的全部構(gòu)造、構(gòu)件聯(lián)結(jié)、裝飾要求以及特殊裝飾等，都有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，把設(shè)計(jì)意圖形成立體概念，為編制工程預(yù)算創(chuàng)造條件。（5） 建筑面積的計(jì)算。嚴(yán)格按照建筑面積計(jì)算規(guī)則結(jié)合圖紙逐層計(jì)算，最后匯總。（6） 工程量計(jì)算必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工說明書提供的工程構(gòu)造、設(shè)計(jì)尺寸和做法要求，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況，按照預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位的規(guī)定，對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行具體計(jì)算。它是工程預(yù)算編制工作中的一項(xiàng)細(xì)致的重要環(huán)節(jié)，約占90%以上的時(shí)間是消耗在工作量計(jì)算階段內(nèi)，而且工程預(yù)算造價(jià)的正確與否，關(guān)鍵在于工程量的計(jì)算是否正確，項(xiàng)目是否齊全，有無遺漏和錯(cuò)誤。所以從事預(yù)算工作的人員，不僅要熟練掌握施工技術(shù)、形體計(jì)算，還要制圖翻樣，才能把工程量計(jì)算工作做好。為了做到計(jì)算準(zhǔn)確，可以分下列步驟進(jìn)行計(jì)算: 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工說明書和預(yù)算定額的規(guī)定要求，先列出本工程的分部工程和分項(xiàng)工程的項(xiàng)目順序表，逐步計(jì)算，對(duì)定額缺項(xiàng)需要補(bǔ)充換算或調(diào)整的