土地下土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素.ppt

第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,土地資源包含了人類(lèi)利用土地、改造土地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)屬性。 在一定的自然基礎(chǔ)條件下，土地資源利用的結(jié)果會(huì)因?yàn)樯鐣?huì)經(jīng)濟(jì)屬性的不同，而表現(xiàn)出不同的利用結(jié)構(gòu)、利用現(xiàn)狀和投入產(chǎn)出結(jié)果等。,1,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.1土地資源與人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展 3.2土地資源倫理與感知 3.3土地產(chǎn)權(quán)制度與利用 3.4土地資源的價(jià)值與價(jià)格 3.5人類(lèi)活動(dòng)對(duì)土地資源的影響 3.6全球經(jīng)濟(jì)一體化與土地資源,2,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.1.1人類(lèi)發(fā)展與土地資源 土地資源是滿(mǎn)足人類(lèi)生存、發(fā)展需要的最基本的自然資源之一。人類(lèi)的需求與土地資源的關(guān)系，以個(gè)人需求為基礎(chǔ)，但是必須放在由個(gè)人組成的社會(huì)這個(gè)層次統(tǒng)籌考慮與配置。,3.1 土地資源與人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展,3,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,狩獵、采樵社會(huì)的土地資源開(kāi)發(fā)利用 對(duì)土地資源的利用影響很小，局部，力量有限，會(huì)鉆木取火，能夠使用火來(lái)改變環(huán)境。 農(nóng)業(yè)社會(huì)的土地資源開(kāi)發(fā)利用 逐漸有所提高，但影響仍然較小。大約1萬(wàn)年前，開(kāi)始了對(duì)野生動(dòng)植物的馴化，刀耕火種，小規(guī)模種植；大約7000年前，開(kāi)始獸力的使用、金屬冶煉技術(shù)的發(fā)明、水利灌溉技術(shù)的掌握等，對(duì)土地資源的認(rèn)識(shí)有了進(jìn)一步提高，人類(lèi)開(kāi)始定居開(kāi)墾土地，出現(xiàn)了村莊城鎮(zhèn)等。,3.1 土地資源與人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展,4,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,工業(yè)社會(huì)的土地資源開(kāi)發(fā)利用 17世紀(jì)中葉英國(guó)開(kāi)始的工業(yè)革命，是土地資源開(kāi)發(fā)利用史的一個(gè)里程碑。以化石燃料為動(dòng)力的農(nóng)業(yè)機(jī)械，以不可更新資源為原料的化肥，以及新的植物育種技術(shù)，大大提高了農(nóng)作物的單產(chǎn)，推動(dòng)了城鎮(zhèn)化進(jìn)程。 但同時(shí)，土地退化、水土流失等問(wèn)題也相繼產(chǎn)生，對(duì)人類(lèi)生態(tài)安全形成威脅。,3.1 土地資源與人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展,5,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.1土地資源與人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展,3.1.2人地關(guān)系及其發(fā)展 人地關(guān)系是從有人類(lèi)以來(lái)就存在的客觀(guān)關(guān)系，是人地相互影響、相互作用的關(guān)系。隨人類(lèi)對(duì)土地資源環(huán)境客觀(guān)作用和人類(lèi)主觀(guān)能動(dòng)作用的認(rèn)識(shí)發(fā)展而發(fā)展，在不同階段形成不同的人地關(guān)系。,6,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.1土地資源與人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展,人地關(guān)系理論的兩個(gè)極端的觀(guān)點(diǎn),一是：?jiǎn)雾?xiàng)的從環(huán)境到人，強(qiáng)調(diào)以環(huán)境為中心，不考慮人的主觀(guān)能動(dòng)性。把人看作是和其它生物一樣的，完全受控于他所處的地理環(huán)境中，人類(lèi)對(duì)環(huán)境的作用完全被掩蓋在環(huán)境的壓力下 。 二是：?jiǎn)雾?xiàng)的從人到環(huán)境，強(qiáng)調(diào)以人類(lèi)為中心，環(huán)境是可以被人類(lèi)開(kāi)發(fā)利用，隨意改造的，忽視了環(huán)境對(duì)人類(lèi)的反作用，環(huán)境本身失去了獨(dú)立存在的價(jià)值和內(nèi)在的價(jià)值。 兩種極端都是把“人”和“地”簡(jiǎn)化為因果鏈的兩端，沒(méi)有反映出真正的“人地關(guān)系”。,7,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.1土地資源與人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展,8,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.1土地資源與人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展,9,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.1土地資源與人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展,可能論(或然論),人地關(guān)系理論,10,11,人地關(guān)系理論發(fā)展,小結(jié) 人地關(guān)系論經(jīng)歷了“天命論” “決定論” “或然論” “生態(tài)論” “協(xié)調(diào)論”，正在逐漸逼近真理。 人地關(guān)系復(fù)雜多變，需要進(jìn)行長(zhǎng)期深入的研究，并在社會(huì)實(shí)踐中協(xié)調(diào)好人地關(guān)系。,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.1土地資源與人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.2 土地資源倫理與感知,12,人,感知輸入,判斷輸出,文化思索,將自然界轉(zhuǎn)化為自然資源,3.2 土地資源倫理與感知,感知輸入,判斷輸出,文化思索,將自然界轉(zhuǎn)化為自然資源,生態(tài)倫理(Ecological ethics),感知輸入,判斷輸出,文化思索,將自然界轉(zhuǎn)化為自然資源,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,13,經(jīng)驗(yàn)、想像、幻想、源于理性 和非理性的無(wú)形事物、 價(jià)值觀(guān)、信仰等多個(gè)因素,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.2 土地資源倫理與感知,15,3.2.1 生態(tài)倫理,3.2.1 生態(tài)倫理 人類(lèi)中心主義反思 :人類(lèi)中心主義的生態(tài)倫理認(rèn)為人對(duì)環(huán)境問(wèn)題和生境破壞負(fù)有道德責(zé)任，主要來(lái)源于對(duì)自身生存和社會(huì)發(fā)展以及子孫后代利益的關(guān)心。人保護(hù)自然出于保護(hù)自己的目的，人對(duì)自然做了什么，通過(guò)環(huán)境后果也就等于對(duì)自己做了什么 。這不是嚴(yán)格意義上的真正生態(tài)倫理學(xué)。,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.2土地資源倫理與感知,16,17,生態(tài)倫理學(xué)，又稱(chēng)環(huán)境倫理學(xué)或環(huán)境哲學(xué)，它是從生態(tài)道德關(guān)系的角度來(lái)承擔(dān)協(xié)調(diào)人與自然關(guān)系的任務(wù)。 生態(tài)倫理學(xué)提倡對(duì)自然界生態(tài)系統(tǒng)、對(duì)動(dòng)植物種的關(guān)注，并以人與自然協(xié)同進(jìn)化作為該學(xué)科明確的出發(fā)點(diǎn)和最終目的。 因此，需要把價(jià)值、權(quán)力和利益的概念擴(kuò)大到非人類(lèi)自然界及其過(guò)程，不但要承認(rèn)人的價(jià)值、權(quán)力和利益，而且也要承認(rèn)自然界的內(nèi)在價(jià)值、權(quán)利和利益，也就是在人與自然的生存和發(fā)展層次上，承認(rèn)自然與人類(lèi)的平等關(guān)系，以及承認(rèn)當(dāng)代人與未來(lái)人在共享基本生態(tài)資源方面的平等關(guān)系。,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.2土地資源倫理與感知,18,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.2土地資源倫理與感知,19,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.2土地資源倫理與感知,生態(tài)倫理要遵循的原則,20,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.2土地資源倫理與感知,3.2.2 土地資源環(huán)境感知 每個(gè)人都在一定的環(huán)境中生活，由于環(huán)境和文化背景的影響，在人們頭腦中必然形成一種印象，這種對(duì)環(huán)境的印象就是環(huán)境感知，它為一定環(huán)境中共同的文化集團(tuán)內(nèi)部所有成員所共有。人們一旦形成一種環(huán)境感知以后，必然影響他對(duì)環(huán)境的認(rèn)識(shí)和理解，從而影響他的土地資源利用態(tài)度。 因此，環(huán)境感知過(guò)程的研究對(duì)于認(rèn)識(shí)土地資源管理與利用中的若干非理性過(guò)程很有意義,21,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.2土地資源倫理與感知,環(huán)境感知的過(guò)程： （1）環(huán)境的感應(yīng)（sensory perception）：最初級(jí)的感應(yīng)是通過(guò)人類(lèi)的各種感覺(jué)器官，如耳鼻喉眼等?，F(xiàn)代對(duì)環(huán)境的感應(yīng)更多的是利用各種技術(shù)，如遙感、土地資源的調(diào)查制圖、土地資源的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、生態(tài)系統(tǒng)中物質(zhì)與能量流的定量研究等等。 （2）環(huán)境的認(rèn)知（cognition），把對(duì)環(huán)境的感應(yīng)在頭腦中轉(zhuǎn)換為某種概念和認(rèn)知，這種轉(zhuǎn)換受到主體的文化背景、倫理背景、知識(shí)背景多個(gè)因素的影響。,22,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.2土地資源倫理與感知,目前，因?yàn)樯鷳B(tài)系統(tǒng)本身很復(fù)雜，同時(shí)技術(shù)有限、信息知識(shí)還不是很完備、人本身易犯錯(cuò)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素的不斷發(fā)展等，人類(lèi)對(duì)環(huán)境的感知還不是很完善，還有待進(jìn)一步加強(qiáng)。 土地資源管理者在進(jìn)行決策時(shí)，可能會(huì)人云亦云、因循守舊，也可能會(huì)理性分析，還可能會(huì)直覺(jué)判斷或?qū)嶒?yàn)性選擇。,23,24,土地產(chǎn)權(quán)：是一個(gè)權(quán)力束，包括所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。 土地資源產(chǎn)權(quán)是對(duì)與土地資源相關(guān)的一系列權(quán)利的總稱(chēng)。 土地資源產(chǎn)權(quán)制度是指對(duì)土地資源產(chǎn)權(quán)的一系列安排及與之相關(guān)的政策和法規(guī)。 土地資源產(chǎn)權(quán)和制度，對(duì)土地資源的合理配置和可持續(xù)利用起著重要作用。,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.3土地產(chǎn)權(quán)制度與利用,25,土地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的內(nèi)在因素：稀缺與激烈，勞動(dòng)與積累。確定土地產(chǎn)權(quán)會(huì)產(chǎn)生一種激勵(lì)，鼓勵(lì)人們更有效地利用稀缺的土地資源，更努力地勞動(dòng)、節(jié)儉和積累。（家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制） 土地產(chǎn)權(quán)的出現(xiàn)，還與土地產(chǎn)權(quán)保護(hù)的成本有關(guān)，土地資源的產(chǎn)權(quán)確定和保護(hù)費(fèi)用比較低，而海洋資源的成本較高。,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.3土地產(chǎn)權(quán)制度與利用,3.3.1土地產(chǎn)權(quán)制度對(duì)土地資源配置的作用,26,從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，土地產(chǎn)權(quán)的組合和重組，就是土地資源的配置和再配置。土地資源配置要有效率，其前提是土地產(chǎn)權(quán)配置要合理。 土地產(chǎn)權(quán)配置包括外部配置和內(nèi)部配置，外部配置是通過(guò)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)交易進(jìn)行的，內(nèi)部配置是組織內(nèi)部行政管理實(shí)現(xiàn)的。 土地產(chǎn)權(quán)的分割性使得土地資源的不同功能掌握在不同的人手中，必須通過(guò)組合才能發(fā)揮作用，通過(guò)制度性的規(guī)則來(lái)對(duì)土地資源進(jìn)行配置。,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.3土地產(chǎn)權(quán)制度與利用,3.3.1土地產(chǎn)權(quán)制度對(duì)土地資源配置的作用,27,即使共同體內(nèi)的成員達(dá)成協(xié)議，但還必須考慮監(jiān)督成本的問(wèn)題。,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.3土地產(chǎn)權(quán)制度與利用,3.3.2土地資源產(chǎn)權(quán)種類(lèi)與利用,共有產(chǎn)權(quán)是指共同體內(nèi)的每一位成員都有權(quán)平均分享共同體土地財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。共同體內(nèi)的每一個(gè)成員在個(gè)人追求最大化利潤(rùn)的同時(shí)，其他成員同時(shí)分享成果、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和后果。在所有成員中，想達(dá)到一個(gè)最優(yōu)行動(dòng)，很難，成本很高，因此，共有土地產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致了很大的負(fù)外部性。,按照土地產(chǎn)權(quán)的排他程度，可以分為共有產(chǎn)權(quán)、私有產(chǎn)權(quán)、國(guó)有產(chǎn)權(quán)等形式。,28,國(guó)有土地產(chǎn)權(quán)是個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題，不能簡(jiǎn)單定論。在任何制度下，保留一定比例的國(guó)有經(jīng)濟(jì)都是有必要的。,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.3土地產(chǎn)權(quán)制度與利用,3.3.2土地資源產(chǎn)權(quán)種類(lèi)與利用,國(guó)有土地產(chǎn)權(quán)：國(guó)家擁有土地的產(chǎn)權(quán)，而實(shí)際中，國(guó)家是一個(gè)虛擬主體，由國(guó)家的代理人來(lái)行使權(quán)利，但是其對(duì)最終成果的分配不具有充分的權(quán)能，因此，缺乏對(duì)社會(huì)其他成員的監(jiān)督。,國(guó)家的代理人擁有政治利益和經(jīng)濟(jì)利益等多重目標(biāo)，因此其行為有可能偏離正常的軌道，而國(guó)家對(duì)國(guó)家代理人的監(jiān)督成本很高，因此，國(guó)有土地產(chǎn)權(quán)下的土地資源配置效率低。,29,但是，私有土地產(chǎn)權(quán)同時(shí)存在著一個(gè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)方面的限制。任何一個(gè)私有經(jīng)濟(jì)都不可能很大。,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.3土地產(chǎn)權(quán)制度與利用,3.3.2土地資源產(chǎn)權(quán)種類(lèi)與利用,私有土地產(chǎn)權(quán)：土地權(quán)利屬于私人所有。收益、風(fēng)險(xiǎn)均有個(gè)人承擔(dān)，具有充分的內(nèi)部性，對(duì)土地資源的利用具有積極的激勵(lì)作用。,馬克思認(rèn)為，股份制是對(duì)私有制的一種揚(yáng)棄，是一個(gè)進(jìn)步。,30,土地所有制 指人們?cè)谝欢l件下?lián)碛型恋氐慕?jīng)濟(jì)形式。它是整個(gè)土地制度的核心，是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。土地所有權(quán)是土地所有制的法制體現(xiàn)形式。土地所有制決定土地資源的優(yōu)化配置和合理利用，促進(jìn)土地市場(chǎng)形成和發(fā)育，使土地資源的效益得以充分發(fā)揮的最根本的影響因素。,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.3土地產(chǎn)權(quán)制度與利用,31,土地使用制度 它是對(duì)土地使用的程序、條件和形式的規(guī)定，是土地制度另一個(gè)重要組成部分。土地使用權(quán)是依法對(duì)一定土地進(jìn)行利用、管理并取得效益的權(quán)利，是土地使用制度的法律表現(xiàn)形式。,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,3.3土地產(chǎn)權(quán)制度與利用,3.4土地資源的價(jià)值與價(jià)格,（1）土地資源價(jià)值,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,32,馬克思曾說(shuō)過(guò)：“沒(méi)有（勞動(dòng)）價(jià)值的東西在形式上可以具有價(jià)格”、“真正的地租是為了使用土地本身而支付的，不管這種土地是處于自然狀態(tài)還是已被開(kāi)墾?！?馬克思曾說(shuō)過(guò)：“土地是自然物，不是勞動(dòng)生產(chǎn)物，沒(méi)有價(jià)值”、“如未開(kāi)墾的土地的價(jià)格，這種土地沒(méi)有價(jià)值，因?yàn)闆](méi)有人類(lèi)勞動(dòng)物化在里面?！?3.4土地資源的價(jià)值與價(jià)格,土地資源的天然價(jià)值 土地資源上附加的人工價(jià)值（即勞動(dòng)價(jià)值） 土地資源的稀缺價(jià)值 物以稀為貴，越是稀缺的資源，其價(jià)值越高。正是土地資源的稀缺性，構(gòu)成了與土地資源的天然價(jià)值和勞動(dòng)價(jià)值相聯(lián)系但相對(duì)獨(dú)立的另一類(lèi)價(jià)值,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,33,土地資源本身就具有價(jià)值和價(jià)格，而不論其是否附有人類(lèi)勞動(dòng)。,3.4土地資源的價(jià)值與價(jià)格,土地資源的天然價(jià)值 土地資源本身所具有，未經(jīng)人類(lèi)勞動(dòng)參與的價(jià)值 。 土地資源是生產(chǎn)和生活的基本要素，其使用價(jià)值不言而喻。不論是未經(jīng)人類(lèi)勘測(cè)、開(kāi)發(fā)、改造、利用、整治、保護(hù)的土地資源，還是已經(jīng)經(jīng)過(guò)人類(lèi)勘測(cè)的土地資源，都具有價(jià)值。,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,34,土地資源上附加的人工價(jià)值（即勞動(dòng)價(jià)值） 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的人類(lèi)勞動(dòng)融入到土地資源中。在土地資源上附加的人類(lèi)勞動(dòng)分為兩類(lèi)：直接附加 、間接附加。,3.4土地資源的價(jià)值與價(jià)格,土地資源上附加的人工價(jià)值（即勞動(dòng)價(jià)值） 直接附加：如土地平整、排水、生物品種改良、人工造林、梯田、灌溉系統(tǒng)、施肥等。 間接附加：不直接作用在土地資源上，但是對(duì)土地資源的價(jià)值有影響的勞動(dòng)。如修建防洪堤壩、改善土地資源開(kāi)發(fā)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件等。 間接附加勞動(dòng)使得土地資源相對(duì)于城市、道路、消費(fèi)區(qū)的相對(duì)經(jīng)濟(jì)地理位置，經(jīng)常發(fā)生變化，一是加劇位置的差異，而是縮小位置的差異。,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,35,3.4土地資源的價(jià)值與價(jià)格,土地資源的稀缺價(jià)值 物以稀為貴，越是稀缺的資源，其價(jià)值越高。 正是土地資源的稀缺性，構(gòu)成了與土地資源的天然價(jià)值和勞動(dòng)價(jià)值相聯(lián)系但相對(duì)獨(dú)立的另一類(lèi)價(jià)值 。 土地資源的稀缺價(jià)值以使用價(jià)值為前提，同時(shí)又是使用價(jià)值之所以具有價(jià)值的條件。如：空氣、海洋等。 稀缺價(jià)值的確定由市場(chǎng)供求關(guān)系來(lái)決定。,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,36,3.4土地資源的價(jià)值與價(jià)格,土地資源具有天然價(jià)值、勞動(dòng)價(jià)值和稀缺價(jià)值。 勞動(dòng)價(jià)值：W=C+V+M。其中：W表示產(chǎn)品價(jià)值，C表示所耗費(fèi)的不變資本的價(jià)值，可以看做物化勞動(dòng)，V表示可變資本，基本上是工資，可以看做活勞動(dòng)，M表示剩余價(jià)值，即平均利潤(rùn)。 稀缺價(jià)值：供求理論。 天然價(jià)值：？,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,37,（2）土地資源價(jià)格,一般因素：指影響土地資源價(jià)格的普遍、共同的因素。這些因素對(duì)土地價(jià)格總體水平影響，是決定各個(gè)地塊土地價(jià)格的基礎(chǔ)。一般因素包括行政因素、人口因素、社會(huì)因素、國(guó)際因素等。 區(qū)域因素 ：指土地資源所在地區(qū)的自然條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，主要有交通條件，環(huán)境質(zhì)量，土地利用規(guī)劃，基礎(chǔ)設(shè)施條件等。 個(gè)別因素：指地塊本身的條件和特征，又稱(chēng)宗地因素。包括地塊的面積，寬度，長(zhǎng)度，形狀，坡度，土地利用規(guī)劃限制，土地使用年限等。,3.4土地資源的價(jià)值與價(jià)格分析,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,38,（2）土地資源價(jià)格,行政因素：國(guó)家從全社會(huì)利益和宏觀(guān)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度出發(fā)，制訂有關(guān)政策，來(lái)對(duì)土地資源的價(jià)格進(jìn)行干預(yù)，從而達(dá)到提高土地資源總體利用效益的目的。主要包括土地制度、土地利用規(guī)劃、地價(jià)政策、稅收政策等。,3.4土地資源的價(jià)值與價(jià)格分析,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,39,人口因素：人口的密度、人口的素質(zhì)對(duì)土地資源價(jià)格有影響。,社會(huì)因素：城市化進(jìn)程、土地投機(jī)等，對(duì)價(jià)格有重要影響。,國(guó)際因素：通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)政治經(jīng)濟(jì)狀況的影響間接影響價(jià)格。,經(jīng)濟(jì)因素：對(duì)價(jià)格影響有重要作用。,（2）土地資源價(jià)格,土地資源價(jià)格計(jì)算 計(jì)算生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能的絕對(duì)值 國(guó)際生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)主席科斯坦扎等(Costanza et al.,1997)將生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能分為：穩(wěn)定大氣、調(diào)節(jié)氣候、緩沖干擾、調(diào)節(jié)水文、供應(yīng)水資源、防治土壤侵蝕、熟化土壤、循環(huán)營(yíng)養(yǎng)元素、同化廢棄物、傳授花粉、控制生物、提供生境、生產(chǎn)食物、供應(yīng)原材料、遺傳資源庫(kù)、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，以及科研、教育、美學(xué)、藝術(shù)用途等17種。并按全球16類(lèi)生態(tài)系統(tǒng)估算其經(jīng)濟(jì)價(jià)值每年至少約為33萬(wàn)億美元，是目前。全世界年國(guó)民生產(chǎn)總值的兩倍 。,3.4土地資源的價(jià)值與價(jià)格分析,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,40,（2）土地資源價(jià)格,土地資源價(jià)格計(jì)算的相對(duì)值 計(jì)算相對(duì)量，即生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)價(jià)值是上升還是下降，以此判定獲得一定經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)的生態(tài)資產(chǎn)代價(jià)。研究實(shí)用而合理的生態(tài)服務(wù)價(jià)值量化方法，是時(shí)代給我們提出的要求，應(yīng)該投入更大的力量，促其盡快實(shí)現(xiàn),第,3.4土地資源的價(jià)值與價(jià)格分析,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,41,3.5 人類(lèi)活動(dòng)對(duì)土地資源的影響,（1）人類(lèi)在土地資源利用過(guò)程中的作用,人類(lèi)優(yōu)勢(shì)地位與能動(dòng)作用 人類(lèi)在土地資源利用過(guò)程中的聯(lián)系,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,（2）人類(lèi)對(duì)土地資源開(kāi)發(fā)利用的影響,人類(lèi)對(duì)土地生態(tài)系統(tǒng)的作用表現(xiàn)在開(kāi)墾、放牧、砍伐森林、采礦等幾個(gè)方面?？傊?，合理的開(kāi)發(fā)利用可促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的更新和正向演替，反之就會(huì)造成生態(tài)環(huán)境惡化，破壞生態(tài)平衡，人類(lèi)將受到自然的懲罰,42,3.5 人類(lèi)活動(dòng)對(duì)土地資源的影響,（1）人類(lèi)在土地資源利用過(guò)程中的作用,人類(lèi)優(yōu)勢(shì)地位與能動(dòng)作用,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,43,人類(lèi)是生態(tài)系統(tǒng)中占據(jù)統(tǒng)治地位的優(yōu)勢(shì)物種。在土地資源利用中，人類(lèi)是最主要的組成部分，其作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其他任何組成部分，可以說(shuō)整個(gè)土地資源利用過(guò)程的持續(xù)性都維系于人類(lèi)行為之上。 人類(lèi)是唯一呈指數(shù)增長(zhǎng)的物種。 人處在食物網(wǎng)中任何消費(fèi)者級(jí)別上都能生存。 人類(lèi)是惟一具有反射性意識(shí)能力的物種（即增強(qiáng)自己智力的自覺(jué)性的能力） 人類(lèi)對(duì)土地資源的利用，已經(jīng)形成了社會(huì)化的大規(guī)模生產(chǎn)力，掌握了大量科學(xué)技術(shù)，具有全球規(guī)模。 但同時(shí)，如果人類(lèi)濫用土地資源權(quán)，會(huì)導(dǎo)致土地資源生態(tài)系統(tǒng)的崩潰。,3.5 人類(lèi)活動(dòng)對(duì)土地資源的影響,（1）人類(lèi)在土地資源利用過(guò)程中的作用,人類(lèi)在土地資源利用過(guò)程中的聯(lián)系,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,44,人類(lèi)與土地資源的利用是通過(guò)能量這個(gè)重要中介來(lái)聯(lián)系的，整個(gè)生物資源的利用過(guò)程都伴隨著人為的物質(zhì)和能量的投入，大多數(shù)的能量都來(lái)自化石材料，某些也來(lái)自礦物和巖石。,人類(lèi)活動(dòng)總是趨于通過(guò)對(duì)生物演替過(guò)程的干預(yù)來(lái)減少生物多樣性，人類(lèi)干預(yù)呈現(xiàn)螺旋形上升。,負(fù)反饋環(huán)：是一種復(fù)雜的穩(wěn)定機(jī)制，趨向于維持系統(tǒng)的穩(wěn)定狀態(tài)。在有機(jī)體的生長(zhǎng)繁殖、死亡和遷移，及其所涉及的非生物成分過(guò)程中，都有很多反饋環(huán)，它們控制著物質(zhì)能量運(yùn)動(dòng)的數(shù)量和速率。,3.5 人類(lèi)活動(dòng)對(duì)土地資源的影響,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,（2）人類(lèi)對(duì)土地資源開(kāi)發(fā)利用的影響,人類(lèi)對(duì)土地生態(tài)系統(tǒng)的作用表現(xiàn)在開(kāi)墾、放牧、砍伐森林、采礦等幾個(gè)方面?？傊?，合理的開(kāi)發(fā)利用可促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的更新和正向演替，反之就會(huì)造成生態(tài)環(huán)境惡化，破壞生態(tài)平衡，人類(lèi)將受到自然的懲罰 。,45,3.5 人類(lèi)活動(dòng)對(duì)土地資源的影響,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,（2）人類(lèi)對(duì)土地資源開(kāi)發(fā)利用的影響,46,土地墾殖,土地墾殖是把土地自然生態(tài)系統(tǒng)轉(zhuǎn)化為農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)，改變了土壤系統(tǒng)中的各種水熱條件和物質(zhì)循環(huán)，對(duì)土壤動(dòng)物和微生物產(chǎn)生影響，也可能產(chǎn)生間接影響，如土壤酸堿化等。,不合理的土地墾殖，會(huì)嚴(yán)重地破壞植被、加重土壤侵蝕、土地荒漠化、水土流失、土地次生鹽漬化等使得土地生態(tài)系統(tǒng)退化。,3.5 人類(lèi)活動(dòng)對(duì)土地資源的影響,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,（2）人類(lèi)對(duì)土地資源開(kāi)發(fā)利用的影響,47,放牧,合理的放牧能夠促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的更新和正向演替，不會(huì)導(dǎo)致草原生態(tài)系統(tǒng)的退化。,不合理的放牧，會(huì)導(dǎo)致草叢變矮、覆蓋度降低、物種減少、雜草毒草增多，優(yōu)良牧草減少等，導(dǎo)致環(huán)境惡化，出現(xiàn)沙化、鹽漬化等現(xiàn)象。,3.5 人類(lèi)活動(dòng)對(duì)土地資源的影響,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,（2）人類(lèi)對(duì)土地資源開(kāi)發(fā)利用的影響,48,森林采伐,一是，森林采伐后林地裸露，改變了原有生境。,二是，減弱了截留雨水功能，造成水土流失的發(fā)生。,三是，局部生態(tài)環(huán)境惡化，生物多樣性減少。,3.5 人類(lèi)活動(dòng)對(duì)土地資源的影響,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,（2）人類(lèi)對(duì)土地資源開(kāi)發(fā)利用的影響,49,采礦,采礦對(duì)環(huán)境的影響很多，如土地破壞、生態(tài)環(huán)境改變、人類(lèi)健康和社區(qū)安全帶來(lái)威脅等。采礦后的生態(tài)環(huán)境重建任務(wù)很艱巨。,采礦活動(dòng)的環(huán)境影響及其機(jī)制非常復(fù)雜，不僅取決于開(kāi)采礦物的種類(lèi)、采礦方法、采掘機(jī)械的選用，還取決于礦山周?chē)淖匀坏乩硖卣?、社?huì)文化環(huán)境等。,3.5 人類(lèi)活動(dòng)對(duì)土地資源的影響,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,（2）人類(lèi)對(duì)土地資源開(kāi)發(fā)利用的影響,50,采礦,采礦活動(dòng)分為地下開(kāi)采和露天開(kāi)采。,地下開(kāi)采：常引起地層的變形、裂縫、甚至地層坍塌，進(jìn)而造成地下水系被破壞，土壤侵蝕惡化，地表景觀(guān)格局發(fā)生改變。嚴(yán)重地將危害建筑物的安全，影響人類(lèi)正常生活生產(chǎn)。,露天開(kāi)采：直接毀壞地表土層和植被。,3.6 全球經(jīng)濟(jì)一體化與土地資源,全球經(jīng)濟(jì)與可持續(xù)發(fā)展 城市化與土地資源利用 WTO與土地資源利用,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,51,全球經(jīng)濟(jì)一體化要求各國(guó)間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系和相互依賴(lài)性日益加深，各種要素價(jià)格呈現(xiàn)逐步趨同的過(guò)程，要求各種生產(chǎn)要素都要納入到整個(gè)全球經(jīng)濟(jì)體系中來(lái)重新分配和使用，必將對(duì)土地資源的利用帶來(lái)巨大影響。,3.6 全球經(jīng)濟(jì)一體化與土地資源,第三章 土地資源的社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成要素,52,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有正負(fù)兩方面的作用。 正作用：促進(jìn)國(guó)民財(cái)富和國(guó)民生產(chǎn)總值的增加，有助于人民物質(zhì)文化水平的提高。 負(fù)作用：導(dǎo)致環(huán)境污染、資源耗竭、生活質(zhì)量下降等。,可持續(xù)發(fā)展分為經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。 經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展：利用市場(chǎng)機(jī)制和經(jīng)濟(jì)手段推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展、提供新的就業(yè)機(jī)會(huì)、推廣清潔生產(chǎn)、發(fā)展多種交通模式等等。 社會(huì)可持續(xù)發(fā)展