2008年北京康城花園二期外墻保溫工程招標(biāo)文件.doc

房產(chǎn)庫-房地產(chǎn)思想庫 康城花園二期外墻保溫工程招 標(biāo) 文 件編號：北京銀信興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2008年3月15日第一章：招標(biāo)須知一、總則欄號：編制內(nèi)容1工程：康城花園二期外墻保溫工程2招標(biāo)時間：2008年3月19日上午10時3投標(biāo)截止時間：2008年3月21日下午3時4投標(biāo)貨幣：人民幣5投標(biāo)有效期：30天6投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份7密封條加蓋公章方式遞交至：北京銀信興業(yè)房地產(chǎn)有限公司 地址：康城科技會館聯(lián)系人：趙峰 電話：85370015 傳真：853700321、工程說明1.1工程概況：本工程已完成施工圖設(shè)計，投標(biāo)單位依據(jù)或參照施工圖內(nèi)容進行施工投標(biāo)。1.2工程綜合說明：1.2.1工程名稱：康城花園二期工程1.2.2建設(shè)地點：朝陽區(qū)雙橋東路康城1.2.3結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：二期部分別墅為低層獨棟式住宅，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上2層；二期會所為框架結(jié)構(gòu)；一期西區(qū)會所為舊樓改造。1.2.4保溫面積（暫定）項目面層做法保溫面積（平米）二期部分別墅面磚100mm聚苯板2340.00石材干掛70mm擠塑板1980.00涂料100mm聚苯板1080.00二期會所石材干掛100mm聚苯板1200.00涂料100mm聚苯板1900.00一期西區(qū)會所石材干掛100mm聚苯板330.00面磚100mm聚苯板1050.001.2.5承包方式：包工包料1.2.6保修要求：質(zhì)量保修2年；自整體工程質(zhì)監(jiān)站驗收合格后6個月開始計起。1.2.7質(zhì)量要求：確保優(yōu)良，質(zhì)量一次驗收合格率必須達到100%。1.2.8工期要求：2008年3月30日2008年5月30日，根據(jù)總包主體結(jié)構(gòu)進度調(diào)整開、竣工日期；外墻保溫工程最遲完成時間為主體結(jié)構(gòu)完成后的30天；同時必須服從甲方及總包進度要求。1.2.9招標(biāo)范圍：外墻保溫工程2、投標(biāo)費用：投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。3、投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審閱和全面理解招標(biāo)文件中所有的須知、條件，如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)單位承擔(dān)。4、凡是獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，均應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件的內(nèi)容保密。5、投標(biāo)單位在獲得招標(biāo)文件后，如果有問題需要招標(biāo)單位解釋和答疑，應(yīng)當(dāng)在 2008 年 03 月 21 日下午 3 時前，提出書面質(zhì)疑文件。6、投標(biāo)答疑會之后形成的答疑文件或補充招標(biāo)文件是招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。7、招標(biāo)文件（含補充招標(biāo)文件、答疑文件）是簽訂施工合同的主要依據(jù)，施工合同條款中涉及本招標(biāo)文件的條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件（含補充招標(biāo)文件、答疑文件）相一致。二、投標(biāo)報價說明1、投標(biāo)單位根據(jù)自己的實際情況，在保證質(zhì)量、工期及不違背國家有關(guān)政策的前提下，按招標(biāo)文件提供設(shè)計圖紙、報出自己的投標(biāo)報價。應(yīng)與投標(biāo)須知、合同條件、合同協(xié)議條款、投標(biāo)時有關(guān)承諾、技術(shù)規(guī)范和圖紙一起考慮。按國家有關(guān)政策規(guī)定，投標(biāo)報價不能低于其工程成本價。2 、 本工程報價投標(biāo)人應(yīng)充分考察現(xiàn)場實際情況，投標(biāo)報價應(yīng)當(dāng)包括投標(biāo)方可以預(yù)見得到的一切費用，否則，應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)其風(fēng)險。由于投標(biāo)方考慮不周及方案失誤，而造成的費用調(diào)增，招標(biāo)方不予考慮。3、 投標(biāo)報價采用包工包料的綜合單價報價法。面積按實際土建基層的展開面計算，長度按實際土建基層的展開長度計算；裝飾線條最終按實際延長米數(shù)量結(jié)算。應(yīng)在單價中考慮施工中材料等的各種損耗、搭接等。最后按圖紙及實際工程量結(jié)算。4、無論圖紙是否明示，本綜合單價包括但不限于以下工作內(nèi)容：清理基層、主附料費、材料保管、材料損耗、材料復(fù)檢及環(huán)保檢測費，還應(yīng)包括乙方施工人員的基本工資及津貼、預(yù)調(diào)工資因素、輔助工資、工資附加費、教育經(jīng)費、交通補助費、勞動保護費、施工工具費、冬雨季施工增加的人工費、中小型機械操作費、管理費、停窩工費用、進出場費、現(xiàn)場內(nèi)材料搬運費、材料二次倒運費、工效降低費、生活費（含住宿費、住宿用品及餐具費）、交通工具租賃費、雨季施工降效及施工不可預(yù)見費、搶工費、措施費（含人工、料、機具費）、水平及垂直運輸費、場地清理費、成品保護及修補費、各種辦證費、節(jié)假日補助費、誤餐費、醫(yī)療費、差旅費、企業(yè)各種管理費、利潤、上繳稅金、竣工資料整理及歸檔、維修保修等與該承包工程有關(guān)的一切可能發(fā)生的費用。同時報價應(yīng)考慮：安全、技術(shù)、環(huán)保措施費；為保證施工安全、質(zhì)量、環(huán)保及保護已完成的外檐工程（包括涂料、石材、面磚、門窗等）而采取的必要措施；施工中發(fā)生的一般設(shè)計變更洽商、材料價格波動、墻體表面處理（如涂料、石材、面磚、門窗等裝飾面處的保溫加固構(gòu)造措施等）、臨時水電、工期變化、交叉作業(yè)影響等因素費用支出。5、投標(biāo)人了解現(xiàn)場的位置、交通狀況、存放地點、起卸物料的限制、已完成工程之狀況的現(xiàn)場平面、臨時設(shè)施、倉儲、水電等，以及一切可能影響工程費用的其他情況。任何不了解或不能預(yù)見上述因素及影響而導(dǎo)致的工期或費用索賠將不獲支持。6、驗收條件：（1） 符合現(xiàn)行北京市驗收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)相應(yīng)要求。（2） 滿足總包審批的施工方案中規(guī)定的分段驗收要求。7、變更工程量增減20%的范圍內(nèi)，承包單位不得要求工期及成本或價格補償。8、施工要求：（1） 投標(biāo)人應(yīng)保證土建的順利施工，并列出相應(yīng)的技術(shù)及物質(zhì)保證措施；（2） 根據(jù)工程的情況，編制詳細的施工方案、施工進度計劃、機具設(shè)備使用計劃、主要管理人員基本情況；（3） 對總包提供的已滿足要求的工作面必須在規(guī)定時間內(nèi)完成施工；（4） 施工現(xiàn)場不提供任何住宿條件，由施工單位自行解決；（5）投標(biāo)人自行辦理一切與施工有關(guān)的手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，保證工程的順利施工；（6）投標(biāo)人應(yīng)做到文明施工，按政府規(guī)定的時間和要求施工，不得出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，由此引發(fā)的一切后果由投標(biāo)人自行負(fù)擔(dān)，我方有權(quán)根據(jù)其后果的嚴(yán)重性及其對后期施工的影響在結(jié)算時扣除一定的罰款；9、不保證最低的投標(biāo)價中標(biāo)。對中標(biāo)或不中標(biāo)的原因不做任何解釋。三、投標(biāo)文件的編制1、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)分開制作，分開密封。2、商務(wù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：投標(biāo)報價表法定代表人資格證明書授權(quán)委托書主要材料和設(shè)備清單企業(yè)資質(zhì)證書企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照企業(yè)簡介、施工簡介（單位合作經(jīng)歷）3、技術(shù)標(biāo)部分包含以下內(nèi)容：材料品牌、產(chǎn)地、性能指標(biāo)、環(huán)保檢測、送檢報告（北京市）、防偽標(biāo)記、材料備案書（北京市建委）及樣品等相關(guān)證明資料。保溫材料抗沖擊強度、吸水性、耐凍融性、拉伸膠接強度（罩面材料與保溫主材）、抗風(fēng)壓、密度（容重）、導(dǎo)熱系數(shù)等性能指標(biāo)。對于圖紙上未采用或未標(biāo)注的墻體或節(jié)點部分保溫應(yīng)相應(yīng)提供所選材料及其規(guī)格尺寸理論依據(jù)或熱工計算書。施工組織設(shè)計（包括相應(yīng)節(jié)點附圖）操作規(guī)程施工進度計劃及保證措施保證質(zhì)量措施保證安全措施文明施工現(xiàn)場措施項目經(jīng)理證書（復(fù)印件）主要技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、預(yù)算員相應(yīng)的上崗證件第二章：技術(shù)、施工要求1、基本要求：1） 滿足北京市外墻保溫工程設(shè)計、施工、驗收及檢測等規(guī)范要求，且必須滿足日照要求和防火間距要求，并保證通過建委和規(guī)劃局的驗收；對于圖紙上未采用或未標(biāo)注的墻體或節(jié)點部分保溫應(yīng)相應(yīng)提供所選材料及其規(guī)格尺寸理論依據(jù)或熱工計算書。2） 處理好門窗套、線條及腰線等造型部位的保溫，做好貼面磚或貼、掛石材部位的保溫及面層處理，拉伸膠接強度（保溫與飾面材料）必須滿足要求，防止出現(xiàn)石材或面磚開裂、脫落現(xiàn)象。不管選用何種保溫材料，飾面材料（面磚、石材等）的拉拔強度必須大于0.4兆帕。3） 滿足設(shè)計要求，并保證各設(shè)計節(jié)點的實施和質(zhì)量，同時必須滿足65%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；4） 工程中所使用的材料必須是國家準(zhǔn)用的合格產(chǎn)品，滿足環(huán)保要求，安全可靠，節(jié)能效果明顯，技術(shù)先進，表面抗裂、抗?jié)B、抗老化效果好，有國家權(quán)威部門的檢測證明材料；所有建安材料必須要有出廠合格證及試驗報告，并達到國家和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。基層處理劑、膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與主材相容，并應(yīng)具有國家或北京市有關(guān)部門出具的質(zhì)量證明。材料的外觀質(zhì)量、品種規(guī)格應(yīng)符合現(xiàn)行國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5） 投標(biāo)書中注明材料產(chǎn)地、品牌及技術(shù)性能指標(biāo)；聚苯板必須采用自熄型板材。6） 如因中標(biāo)方材料或施工原因?qū)е鹿こ滩缓细瘢?zé)任及損失由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。7） 乙方保證按本合同的規(guī)定提供100%優(yōu)質(zhì)材料和全新的、未曾使用過的、齊全的、無損的產(chǎn)品，在不發(fā)生人為損壞和不可抗力的情況下，該材料的使用年限為20年。8） 材料在進場后必須會同總包、監(jiān)理、承包人按照規(guī)范要求共同取樣送指定的質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗，合格后的材料方可使用。9） 質(zhì)量要求：確保優(yōu)良，質(zhì)量一次驗收合格率必須達到100%。2、基本做法：聚苯板：界面劑/粘結(jié)劑/聚苯板/網(wǎng)格布/鋼絲網(wǎng)/抗裂劑/錨固件擠塑板：界面劑/粘結(jié)劑/擠塑板/網(wǎng)格布/鋼絲網(wǎng)/抗裂劑/錨固件3、執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1）北京市采暖居住建筑使用漿體保溫材料暫行規(guī)定2）dbj/t012-38-2002外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程 3）gb/t-5464-1999建筑材料不燃性實驗方法4）88j2-9 墻身-外墻外保溫（節(jié)能65%）5）88jz13zl系列外墻外保溫（節(jié)能65%）4、技術(shù)要求：（1）聚苯板施工工藝技術(shù)要求1）二期部分別墅和會所、一期西區(qū)會所聚苯板厚度100 mm。涂料飾面及干掛石材飾面部分聚苯板采用網(wǎng)格布做法，聚苯板容重20kg/m3；面磚飾面部分聚苯板采用鋼絲網(wǎng)做法，聚苯板容重25kg/m3，內(nèi)部增強骨架為22#熱鍍鋅四角增強鋼絲網(wǎng)（絲徑不小于0.9mm）。2）聚苯板與基層墻體采用條粘法方式，粘結(jié)面積不小于80%，加強處見個體工程設(shè)計。 3）不得在聚苯板側(cè)面涂抹膠粘劑。 4）排版時按水平順序排列，上下錯縫粘結(jié)，陰陽角應(yīng)做錯茬處理。5）導(dǎo)熱系數(shù)0.041w/m.k（2）擠塑板施工工藝技術(shù)要求（擠塑板厚度70 mm）1）首層擠塑板宜滿粘于外墻，其它樓層擠塑板在板面四周涂抹一圈粘結(jié)劑寬5cm；板心按梅花形布設(shè)粘接點，間距150-200mm，直徑100 mm。2）錨固件安裝：在貼好擠塑板上用沖擊鉆鉆孔，孔洞深入墻基面不少于40 mm。數(shù)量為每平米4-6個，但每塊擠塑板不小于一個。3）導(dǎo)熱系數(shù)0.03w/m.k。4）表觀密度貼磚40kg/m3（3）裝飾線條施工工藝技術(shù)要求。1）裝飾線條用聚苯板要求容重25kg/m3。2）裝飾線條尺寸符合圖紙要求，誤差不大于2mm。3）裝飾線條要求直接粘貼在墻面上，膠粘劑滿粘。4）抗裂面層壓貼網(wǎng)格布，厚度不小于5mm，要求棱角分明，弧度圓潤。5）抗裂層、網(wǎng)格布必須過渡搭接，搭接尺寸不小于100mm。6）長度大于500mm的裝飾線條不得用碎線條拼湊。7）部分線條必須做滴水線，滴水槽做法見圖紙。8）線條尺寸及工程量如下，僅供參考，以施工圖為準(zhǔn)。此處未涉及線條參考施工圖紙。部分別墅線條（粗線為粘接面，細線為抗裂層面）：會所線條（粗線為粘接面，細線為抗裂層面）：5、材料要求：本工程外墻保溫中使用的主要材料必須符合下列要求規(guī)定。1）界面劑采用不低于中美合資羅門哈斯品質(zhì)的主材，主要技術(shù)指標(biāo)： 項 目單位指 標(biāo)外觀-乳白色均勻液體界面砂漿壓剪粘接強度原強度mpa0.70耐水mpa0.50耐凍融mpa0.502）膠粘劑采用不低于中美合資羅門哈斯品質(zhì)的主材，主要性能指標(biāo):項 目指 標(biāo)拉伸粘結(jié)強度/mpa(與水泥砂漿)常溫常態(tài)14d0.70耐水（浸水48h 放置24h）0.50耐凍融（凍融循環(huán)25次）0.50拉伸粘結(jié)強度/mpa(與聚苯板)常溫常態(tài)14d0.10，聚苯板破壞耐水（浸水48h 放置24h）0.10，聚苯板破壞耐凍融（凍融循環(huán)25次）0.10，聚苯板破壞可操作時間/h2.0抗壓/抗折強度3.03）聚苯板采用不低于北京北泡生產(chǎn)的品質(zhì)的保溫板材，主要性能指標(biāo)：試驗項目性能指標(biāo)表觀密度 , kg/m325 拉伸強度 , mpa 0.1導(dǎo)熱系數(shù)，w/m.k0.041難燃性阻燃自熄氧指數(shù) 30養(yǎng)護時間 d自然養(yǎng)護42蒸氣養(yǎng)護(60) 54）抗裂劑及抗裂砂漿采用不低于中美合資羅門哈斯品質(zhì)的主材，性能指標(biāo)：試驗項目性能指標(biāo)抗裂劑不發(fā)揮物含量20%貯存穩(wěn)定性（205）6個月式樣無結(jié)塊凝聚及發(fā)霉現(xiàn)象，且拉伸粘結(jié)強度滿足抗裂砂漿指標(biāo)要求。拉伸粘結(jié)強度/mpa拉伸粘結(jié)強度0.8 浸水粘結(jié)強度0.6柔韌性抗壓強度/抗折強度（水泥基）3.0開裂應(yīng)變（非水泥基）/1.5滲透壓力比/200抗彎曲性5彎曲變形無裂紋可操作時間/h4.05）錨固件采用不低于德國慧魚品質(zhì)的產(chǎn)品，主要性能指標(biāo)：試驗項目技術(shù)指標(biāo)塑料套管外徑 mm8有效錨固深度 mm 50塑料圓盤直徑 mm 50單個錨固件最大拉力承載力（包含安全系數(shù)后）及達到此承載力的位移c25混凝土，0.8kn,1mm單個錨固件熱傳導(dǎo)系數(shù)(w/k)0.0036）耐堿網(wǎng)格布的主要性能指標(biāo)：項 目單 位指標(biāo)合格長度、寬度m50100、0.91.2網(wǎng)眼密度mm44單位面積重量g/m2160斷裂強力（經(jīng)、緯向）n/50mm1250耐堿強度保持率（經(jīng)、緯向）%90斷裂伸長率（經(jīng)、緯向）5涂塑量g/m220玻璃成份%符合jc 719的規(guī)定，其中zro214.50.8，tio26%0.57）水泥：強度等級42.5普通硅酸鹽水泥，水泥性能存運符合硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥（gb175-99）的要求。8）中砂：應(yīng)符合普通混凝土砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法（jgj-92）細度模數(shù)的規(guī)定。砂中泥含量不得大于1%。第三章：主要合同條件及協(xié)議條款一、“合同條件”依據(jù)國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同（gf-1999-0201）的“合同條件”。二、主要增加以下協(xié)議條款：1、工期違約：按標(biāo)時承諾的工期為合同工期，實際工期比合同工期（含簽證順延工期）推遲一天交付使用，每拖延一天工期罰款合同額的千分之二。2、工程質(zhì)量：確保合格。如質(zhì)量不能一次驗收合格率100%，招標(biāo)方將從支付的投標(biāo)方的工程款中扣除總價的5%作為處罰，返工修補所發(fā)生的工費、材料費、機械費由投標(biāo)方負(fù)責(zé)；如質(zhì)量第二次驗收不合格，招標(biāo)方有權(quán)將投標(biāo)方清退出場，招標(biāo)方將從支付的投標(biāo)方的工程款中扣除總價的10%作為處罰，返工修補所發(fā)生的工費、材料費、機械費由投標(biāo)方負(fù)責(zé)，凡未完的工作量不予結(jié)算。投標(biāo)方施工工程應(yīng)滿足設(shè)計文件規(guī)定的合格使用年限，在該合理使用年限內(nèi)，經(jīng)鑒定如果是由投標(biāo)方施工原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由投標(biāo)方負(fù)責(zé)鑒定費用和修補費用，并承擔(dān)相應(yīng)的一切損失。3、施工方必須服從總包方的管理及安排，并與其它專業(yè)施工方密切配合，不得互相推諉及無正當(dāng)理由停工，否則建設(shè)方有權(quán)終止合同，一切損失由施工方負(fù)責(zé)。4、施工方應(yīng)考慮到可能發(fā)生的一切風(fēng)險，當(dāng)發(fā)生不可抗力時僅做工期順延，不做任何經(jīng)濟補償。 5、投標(biāo)人應(yīng)完成以下工作：（1）根據(jù)招標(biāo)人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，投標(biāo)人承擔(dān)由此發(fā)生費用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表；應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前七日提供施工進度計劃表，每月25日前提供本月進度統(tǒng)計表及次月進度計劃表；（3）根據(jù)工程需要，由承包人按照安全文明施工及北京市各項規(guī)定執(zhí)行，費用自負(fù)；（4）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知招標(biāo)人，投標(biāo)人承擔(dān)由此發(fā)生費用；（5）已完工的工程未交付招標(biāo)人之前（總包單位將全部工程交付給甲方時開始計起），投標(biāo)人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，投標(biāo)人自費予以修復(fù)；（6）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； （7）投標(biāo)人必須按工程師確認(rèn)的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認(rèn)的進度計劃不符時，投標(biāo)人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。（8）如投標(biāo)人不能按期進場施工，每延期一天罰款1萬元，超過五天后招標(biāo)人將有權(quán)將工程轉(zhuǎn)交其他人施工；（9）投標(biāo)人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于投標(biāo)人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由投標(biāo)人承擔(dān)。（10）投標(biāo)人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因招標(biāo)人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由招?biāo)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。（11）投標(biāo)人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，防護措施費用已含在報價中。（12）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，投標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。（13）工程具備竣工驗收條件，投標(biāo)人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向招標(biāo)人提供3套完整竣工資料及竣工驗收報告。（14）招標(biāo)人收到投標(biāo)人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。（15）工程竣工驗收通過，投標(biāo)人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按招標(biāo)人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為投標(biāo)人修改后提請招標(biāo)人驗收的日期。（16）不可抗力事件發(fā)生后，投標(biāo)人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，招標(biāo)人應(yīng)協(xié)助投標(biāo)人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)投標(biāo)人向工程師通報受害情況或損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，投標(biāo)人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，投標(biāo)人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。（17）投標(biāo)人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。（18）保險事故發(fā)生時，招標(biāo)人投標(biāo)人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 6、工期標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)方必須按招標(biāo)方和總包方工程師確認(rèn)的工期完成規(guī)定的工作內(nèi)容，當(dāng)招標(biāo)方要求趕工時，投標(biāo)方必須及時調(diào)整施工計劃，增加人，機趕工，保證工期，不得以任何理由拖延工期。如投標(biāo)方未能按招標(biāo)方的要求完成，造成工期拖延，投標(biāo)方承擔(dān)全部責(zé)任及因此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失，并從支付投標(biāo)方的工程款中扣除計算總價的10%作為處罰。如因投標(biāo)方造成工期不能如期進展，招標(biāo)方有權(quán)更換承包方，相應(yīng)結(jié)算時以上承包單價下浮20%，凡未完的工作量不予結(jié)算。 7、文明施工要求：（1）進入現(xiàn)場施工人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)細則，進入下必須佩戴安全帽，進場工人須執(zhí)行現(xiàn)場各項安全管理規(guī)定，杜絕違章作業(yè)，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，違者每次處罰200元。（2）所有工人進場前須進行安全教育，配置足夠數(shù)量的專職安全員監(jiān)督作業(yè)。投標(biāo)方應(yīng)對由于己方原因所造成的安全事故負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時解決。（3）投標(biāo)方進場前需同招標(biāo)方有關(guān)人員辦理消防、安全施工協(xié)議，并向招標(biāo)方交納消防安全抵押金1萬元整，如投標(biāo)方在施工過程中違反招標(biāo)方消防、安全方面的規(guī)定，視情節(jié)輕重，招標(biāo)方有權(quán)扣除部分或全部抵押金。如不出現(xiàn)上述情況，工程竣工后，即退還本消防安全抵押金。（4）投標(biāo)方在施工作業(yè)區(qū)必須配備足夠的干粉滅火器，每區(qū)段數(shù)量不少于5個。（5）杜絕死亡、重傷事故，杜絕重大交通事故、重大火災(zāi)事故、重大治安事件。無論何種原因發(fā)生事故，招標(biāo)方對承包方將給予重罰，并且承包方要承擔(dān)所有損失及因此而發(fā)生的各種費用。（6）承包方人員應(yīng)同招標(biāo)方一起共同努力，做到“文明施工、安全生產(chǎn)”，不得以任何理由與其他外埠施工人員（含招標(biāo)方及其他單位）發(fā)生糾紛，如果發(fā)生糾紛，責(zé)任及因此而引起的直接、間接經(jīng)濟損失等均由承包方承擔(dān)。承包方人員應(yīng)遵守招標(biāo)方及北京市有關(guān)管理規(guī)定，凡打架斗毆、滋生鬧事、盜竊財務(wù)及聚眾賭博，均處以5000元以上罰款并開除出工地，情節(jié)嚴(yán)重者，交司法機關(guān)處理，由此帶來的負(fù)面影響及經(jīng)濟損失，將由承包方承擔(dān)。（7）施工人員必須具備身份證、暫住證、就業(yè)證及業(yè)主、監(jiān)理、要求辦理的各種證件。如發(fā)現(xiàn)證件不齊者，將按每人每證500元進行處罰。（8）凡經(jīng)上級和有關(guān)部門檢查，不符合規(guī)定要求的應(yīng)及時糾正，對有關(guān)部門提出因外墻保溫工程發(fā)生的罰款等，均由投標(biāo)方承擔(dān)。 8、其它補充條款：（1）承包人應(yīng)服從監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表的現(xiàn)場管理，隨時接受監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表關(guān)于質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、承包人施工能力等方面的檢查及工期的控制，并隨時接受政府有關(guān)部門的各種檢查，承包人應(yīng)為上述檢查提供便利條件。承包人必須接受監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表及政府發(fā)出的合理改正指令并在規(guī)定的期限內(nèi)實施完。若承包人不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成，則發(fā)包人可委托其它承包商完成上述工作。所需費用發(fā)包人直接從承包人工程款中扣除，費用的扣除經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師同時簽字即生效。（2）工程質(zhì)量應(yīng)達到中華人民共和國和北京市施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，如果發(fā)包人、監(jiān)理工程師之指令與中華人民共和國及北京市施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之間有任何不一致或差異的地方，承包人應(yīng)以質(zhì)量較高者為施工依據(jù)。驗收達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包監(jiān)理工程師可以要求承包人返工，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理工程師要求的時間返工，直到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）承包人按照審定的施工方案和發(fā)包人、監(jiān)理工程師的要求采購工程需要的材料和構(gòu)配件，并提供監(jiān)理工程師所要求的一切證明。監(jiān)理工程師在材料和構(gòu)配件進入施工現(xiàn)場時進行驗收并在施工前進行復(fù)驗，對質(zhì)量、規(guī)格不符合要求的材料和構(gòu)配件，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕驗收，由承包人按要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的材料和構(gòu)配件，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用。（4）關(guān)于具體分項工程或材料的質(zhì)量和規(guī)格要求詳見工程技術(shù)規(guī)范或技術(shù)要求。（5）承包人不得將本分包工程轉(zhuǎn)包和再分包，發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可以立即停止支付工程款；（6）承包人應(yīng)保證使發(fā)包人免除受到由于工程上使用的或準(zhǔn)備使用的承包人的設(shè)備、技術(shù)、工藝、材料等侵犯專利權(quán)、設(shè)計商標(biāo)或其他受保護的權(quán)利而引起的索賠和訴訟，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)與此有關(guān)的賠償費、訴訟費和其他開支；（7）沒有發(fā)包人的批準(zhǔn)，承包人不應(yīng)向商業(yè)或技術(shù)雜志發(fā)表或披露與本工程有關(guān)的任何資料。承包人也不得在工地或施工設(shè)備上展出任何貿(mào)易或商業(yè)廣告，如張貼該類廣告，應(yīng)得到發(fā)包人的書面批準(zhǔn)；（8）本合同文件及派生的補充合同如與備案合同發(fā)生矛盾時，以本合同及派生的補充協(xié)議為準(zhǔn)；9、需要明確的：承包人（投標(biāo)人）應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督總包施工的基層質(zhì)量及平整度，任何有關(guān)總包施工的基層質(zhì)量及平整度問題引發(fā)的成本或價格索賠將不予支持；不能造成結(jié)構(gòu)的任何破壞，否則由承包人承擔(dān)一切損失；同時報價中也應(yīng)包含了此項監(jiān)督的費用。10、付款方式：（1）甲方支付乙方合同總額10%作為工程預(yù)付款。（2）工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總額50%的工程款；一年后甲方支付乙方至工程結(jié)算總額的95%。（3） 其余5%的工程款作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后10天內(nèi)一次性付清。第四章：附錄投標(biāo)書北京銀信興業(yè)房地產(chǎn)有限公司：1、根據(jù)已收到的康城花園二期外墻保溫工程的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、其他有關(guān)文件后，我方愿以投標(biāo)報價表中的價格進行投標(biāo)報價。2、我方投標(biāo)報價為：項目面層保溫做法數(shù)量單價合價二期部分別墅面磚100mm聚苯板2340.00石材干掛70mm擠塑板1980.00涂料100mm聚苯板1080.00線條（米）聚苯板19110二期會所石材干掛100mm聚苯板1200.00涂料100mm聚苯板1900.00線條（米）聚苯板5047一期西區(qū)會所石材干掛100mm聚苯板330.00面磚100mm聚苯板1050.00合計小寫大寫其中，二期別墅部分的線條報價為：線條編號規(guī)格（米）數(shù)量（延米）單價（元/m）總價(元)10.30.2772020.3040.175141530.1750.4155040.160.1215650.220.1335060.220.0530070.20.198080.320.255690.360.1953100.7250.0875110.150.233120.10.15170130.130.153140.130.1270150.040.0470160.10.1555170.080.0355180.0750.111450190.170.1747200.170.15946210.20.17564220.190.1179230.190.15113240.200.05555250.200.13447260.250.2612270.730.15280.380.134290.10.084300.280.14515310.4650.14515320.350.072330.450.132340.20.19350.350.153360.580.124370.20.1655380.10.0515390.40.115400.30.193410.40.19298420.330.143430.780.1313440.10.07150450.130.141460.250.1416470.210.1921480.290.1949490.240.1910500.410.173510.10.13520.600.172530.690.19108540.290.148550.20.216560.250.153570.0650.0353580.0650.054590.110.1199600.080.06199610.090.14620.080.044630.060.081962640.20.015294650.10.015848660.180.015555670.150.02688680.190.021076690.250.021685700.550.450.3156個合 計19110二期會所的線條報價為：線條編號規(guī)格（米）數(shù)量（延米）單價（元/m）總價(元)10.10.0612020.40.234530.10.2332040.20.2346050.10.2321160.120.1235570.450.1212080.20.212290.10.195220100.10.15322110.350.1275120.110.15730130.10.2752140.30.23130150.10.1354160.150.2355170.30.2644180.190.23312合 計5047此報價只會按合同規(guī)定而做出調(diào)整計算最后的結(jié)算價。2、一旦我方中標(biāo)，我方保證 天（日歷日）內(nèi)或按招標(biāo)文件要求（打或x）竣工并移交整個工程，質(zhì)量達到優(yōu)良工程的承諾。3、如果我方中標(biāo)將按照合同條款及招標(biāo)投標(biāo)書承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。5、對于投標(biāo)書中明確的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)安員，我方承諾在施工過程中不得更換；必須在現(xiàn)場特殊情況下，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)，方可更換和離開現(xiàn)場。如建設(shè)單位在施工時發(fā)現(xiàn)我單位有掛靠、轉(zhuǎn)包行為可停止合同。投標(biāo)單位：（蓋章）單位地址：法定代表人：（簽字、蓋章） 郵政編碼：電話： 傳真：日期： 年 月 日報價單樣式如下：100mm厚聚苯板外墻外保溫涂料飾面體系施工工藝報價單單位：元/m2名稱平米用量單價規(guī)格說明（品牌，產(chǎn)地，例如）界面劑0.5kg20kg/桶主材中美合資羅門哈斯粘結(jié)劑2.5 kg20kg/桶主材中美合資羅門哈斯聚苯板0.1m3100mm、20kg/m3北京北泡耐堿網(wǎng)格布1.1m44mm網(wǎng)孔北京華星抗裂劑1.2 kg20kg/桶主材中美合資羅門哈斯粉料（砂子、水泥）15 kg42.5水泥中砂材料單價合計人工安裝費機械費措施費零星工作項目費綜合管理費其他費用利潤稅金綜合單價投標(biāo)單位：（蓋章）委托人：（簽字、蓋章）年 月 日100mm厚聚苯板外墻外保溫面磚飾面體系施工工藝報價單單位：元/m2名稱平米用量單價規(guī)格說明（品牌，產(chǎn)地，例如）界面劑0.5kg20kg/桶主材中美合資羅門哈斯粘結(jié)劑3 kg20kg/桶主材中美合資羅門哈斯聚苯板0.1m3100mm、25kg/m3北京北泡尼龍錨栓5 個8/10德國慧魚鍍鋅鋼絲網(wǎng)1.1m0.93/4河北興旺抗裂劑2.5 kg20kg/桶主材中美合資羅門哈斯粉料（砂子、水泥）22 kg42.5水泥中砂材料單價合計人工安裝費機械費措施費零星工作項目費綜合管理費其他費用利潤稅金綜