xxxxxx保溫材料有限公司年產(chǎn)40000 (2).doc

xxxxxxxx保溫材料有限公司年產(chǎn)40000 m苯板建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告第一章 總 論一、項(xiàng)目名稱及承辦單位1、項(xiàng)目名稱：xxxxx保溫材料有限公司年產(chǎn)40000 m苯板建設(shè)項(xiàng)目2、承辦單位：xxxxx保溫材料有限公司 法定代表人：林洪峰 注冊(cè)資本：人民幣五十萬(wàn)元 企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司二、承辦單位概況xxxxx保溫材料有限公司始建于2002年,現(xiàn)有固定資產(chǎn)150萬(wàn)元,主要設(shè)備10臺(tái),現(xiàn)有員工15人,其中工程技術(shù)人員3人,具有中級(jí)職稱1人。年產(chǎn)苯板2萬(wàn)m，銷售收入500萬(wàn)元，利稅15萬(wàn)元。三、項(xiàng)目提出的背景隨著經(jīng)濟(jì)全球化加速發(fā)展，我國(guó)加入wto以后，在國(guó)際市場(chǎng)聲譽(yù)越來(lái)越高，經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)越來(lái)越好，更加有利于資源的優(yōu)化配置和生產(chǎn)要素的合理流動(dòng)，有利于企業(yè)產(chǎn)品直接打入國(guó)際市場(chǎng)，參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)。同時(shí)，國(guó)家振興老工業(yè)基地振興戰(zhàn)略，對(duì)xxxxx縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)崛起和振興提供了有利發(fā)展契機(jī)。2006年xxxxx省確定xxxxx縣為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展試點(diǎn)縣，對(duì)促進(jìn)我市民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展，推進(jìn)工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化、服務(wù)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程起到了至關(guān)重要的作用。因此，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以老工業(yè)基地振興、縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展為契機(jī)，以科學(xué)技術(shù)為手段，以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，以工業(yè)立市、工業(yè)強(qiáng)市為主導(dǎo)，集聚和整合各類資源配置，打造和構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集群，全力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)，城市與農(nóng)村協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)xxxxx縣經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，構(gòu)建繁榮、富庶、和諧的新縣城已成為主旋律。面對(duì)xxxxx縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)振興新形式，xxxxx保溫材料有限公司從2002年起，高度關(guān)注全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和政策定位，立足背靠大產(chǎn)業(yè)、大國(guó)企的資源優(yōu)勢(shì)，卓有成效地進(jìn)行了泡沫產(chǎn)品生產(chǎn)加工項(xiàng)目研究開發(fā)和落實(shí)。四、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及工作范圍1、編制依據(jù)（1）國(guó)家計(jì)委頒布的關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法。（2）國(guó)家計(jì)委辦公廳關(guān)于出版投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）的通知。（3）xxxxx保溫材料有限公司提供的相關(guān)資料。2、工作范圍xxxxx市工程咨詢中心受xxxxx保溫材料有限公司的委托，完成年產(chǎn)40000 m苯板建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制工作。工作范圍主要是根據(jù)市場(chǎng)需求，提出建設(shè)條件、建設(shè)方案、項(xiàng)目投資、資金籌措等初步方案并對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，為項(xiàng)目的申報(bào)、設(shè)計(jì)、實(shí)施做好前期準(zhǔn)備工作，以保證項(xiàng)目按管理程序完成前期工作并盡快實(shí)施。五、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址在xxxxx縣柳城鎮(zhèn)郭家村。2、項(xiàng)目用地項(xiàng)目征地面積5470.62(折8.205畝),其中:道路占地面積970.65(折1.456畝),項(xiàng)目實(shí)際使用土地凈面積為4499.97(折6.749畝)。3、項(xiàng)目工程內(nèi)容（1）土建工程該項(xiàng)目實(shí)際使用土地面積4499.97，建筑面積2944。其中：聚苯生產(chǎn)車間1440；原料庫(kù)300；成品庫(kù)750；辦公室160；生產(chǎn)用鍋爐房150；配電室60；門衛(wèi)42；水井、泵房42。（2）設(shè)備配置本項(xiàng)目需購(gòu)置設(shè)備12臺(tái)（套）。詳見主要設(shè)備購(gòu)置一覽表。六、投資估算與資金籌措1、總投資估算總投資估算為538.6萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資438.6萬(wàn)元，流動(dòng)資金100萬(wàn)元。（1）固定資產(chǎn)投資估算固定資產(chǎn)估算為438.6萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi)用283.8萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)70.3萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)3.5萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用69萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)12萬(wàn)元。（2）流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金估算為100萬(wàn)元。詳見附表1（總投資估算表）2、資金籌措項(xiàng)目總投資538.6萬(wàn)元，所需資金全部由企業(yè)自籌。七、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)名 稱單 位數(shù)量備 注1生產(chǎn)規(guī)模(年產(chǎn)苯板)m400002建筑面積29443總投資萬(wàn)元538.64固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元438.65流動(dòng)資金萬(wàn)元1006銷售收入萬(wàn)元10007增值稅及附加萬(wàn)元53.18利 潤(rùn)萬(wàn)元155.649所得稅萬(wàn)元38.9110凈利潤(rùn)萬(wàn)元116.7311財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元890.3812財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%46.213投資利潤(rùn)率%28.914投資利稅率%38.815投資回收期年3.42含建設(shè)期8個(gè)月八、結(jié)論項(xiàng)目產(chǎn)品立足市場(chǎng)，著眼十大產(chǎn)業(yè)集群構(gòu)建，充分服務(wù)xxxxx經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的宏偉目標(biāo)，泡沫產(chǎn)品生產(chǎn)加工項(xiàng)目是實(shí)際實(shí)效的，其具有密度低、比強(qiáng)度高、吸水率低、耐酸堿、隔熱隔音性好，保溫性好，防震、可裝飾、易成型等優(yōu)點(diǎn)以及優(yōu)異的性能價(jià)格比，應(yīng)用領(lǐng)域廣，市場(chǎng)前景廣闊。該項(xiàng)目沒有廢氣、廢水產(chǎn)生，噪聲等微量污染物也進(jìn)行了良好的處理，對(duì)周圍的生態(tài)環(huán)境影響微小，項(xiàng)目產(chǎn)品可進(jìn)行回收再利用，是一種可持續(xù)發(fā)展的綠色環(huán)保產(chǎn)品。該項(xiàng)目建成后，具體較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。經(jīng)論證，項(xiàng)目建設(shè)可行。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性經(jīng)多方考察，泡沫產(chǎn)品生產(chǎn)加工項(xiàng)目市場(chǎng)前景非常廣闊。中國(guó)發(fā)泡聚苯乙烯(eps)是塑料行業(yè)的重要組成部分，也是泡沫塑料中重要品種之一。主要應(yīng)用領(lǐng)域?yàn)榘b、其次為建筑。聚苯乙烯(ps)源自于石油產(chǎn)品，其生產(chǎn)過(guò)程中的排污較容易達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，它的制品加工過(guò)程更加符合環(huán)境保護(hù)要求，無(wú)污染物產(chǎn)生，為潔凈生產(chǎn)。eps具有密度低、比強(qiáng)度高、吸水率低、耐酸堿、隔熱隔音性好，保溫性好，防震、可裝飾、易成型等優(yōu)點(diǎn)以及優(yōu)異的性能價(jià)格比使它得到迅猛發(fā)展，在工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、軍事工業(yè)、航天工業(yè)及日用品等領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用，包裝業(yè)、建筑業(yè)、家用電器等方面具有可觀的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)保效益。eps中98%是空氣，材料僅占2%，是一種可固定空氣的、用空氣包裝防震的、可節(jié)省石油資源的優(yōu)良包裝材料。eps制品由于獨(dú)特的品質(zhì)、低廉的價(jià)格，應(yīng)用領(lǐng)域廣闊。除在緩沖包裝、食品保鮮包裝、內(nèi)外墻保溫、隔熱等方面大量應(yīng)用外，近幾年還在建筑、工業(yè)領(lǐng)域越來(lái)越顯得令人矚目。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)eps總產(chǎn)量已超過(guò)100萬(wàn)噸，其中用于包裝的約50%，主要用于家用電器、工業(yè)配件等產(chǎn)品的減震包裝及建筑道和冷庫(kù)保溫隔熱等，大約4萬(wàn)噸被用一二次性快餐盒、餐具等。eps泡沫塑料的使用本身并不等于白色污染，eps的出現(xiàn)和迅速推廣應(yīng)用給人類社會(huì)帶來(lái)的是方便、安全、衛(wèi)生和價(jià)廉，至今還沒有任何其他材料能夠在價(jià)格上和功能上與之全面抗衡或取而代之。xxxxx地處遼冀蒙三省(區(qū))交匯處，設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)的發(fā)展。大宗農(nóng)副產(chǎn)品需要包裝外銷，建筑、商業(yè)對(duì)發(fā)泡聚苯乙烯產(chǎn)品需求高速增長(zhǎng)。而xxxxx市周圍100公里半徑內(nèi)沒有發(fā)泡聚苯乙烯產(chǎn)品及包裝生產(chǎn)廠家，在遼西地區(qū)基本屬于生產(chǎn)空白，所需難運(yùn)輸?shù)陌l(fā)泡聚苯乙烯制品全部依靠外埠市場(chǎng)。因此，泡沫產(chǎn)品生產(chǎn)加工項(xiàng)目市場(chǎng)前景十分廣闊，非常適合生產(chǎn)開發(fā)。發(fā)泡聚苯乙烯材料銷售可以延伸到遼西地區(qū)及以外地區(qū)。第三章 場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件一、場(chǎng)址選擇項(xiàng)目選址在xxxxx縣柳城鎮(zhèn)郭家村,場(chǎng)址距離xxxxx市區(qū)5公里，項(xiàng)目區(qū)鄰友誼大街，交通方便。場(chǎng)址地勢(shì)平坦，視野開闊，周圍不鄰近居民區(qū)，無(wú)污染企業(yè)。該區(qū)域所需的水、電、氣、道路等基礎(chǔ)設(shè)施完善。二、建設(shè)條件（1）地理位置xxxxx縣位于xxxxx省西部，東與錦州市接壤，西鄰建平、喀左兩縣，北與北票市毗鄰，南與葫蘆島市建昌縣相接，隸屬于xxxxx市管轄，市、縣同城。地理坐標(biāo)北緯為4055-4154，東經(jīng)11951-12047，總面積為3864平方公里。全縣轄31個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)），298個(gè)行政村。總?cè)丝?6.4萬(wàn)人。（2）氣候條件xxxxx縣屬北溫帶大陸季風(fēng)氣候區(qū)，盡管東南部受海洋暖濕空氣影響，但由于北部蒙古高原的干燥冷空氣經(jīng)常侵入，形成了半干旱半濕潤(rùn)易旱地區(qū)。主要?dú)夂蛱攸c(diǎn)為四季分明，雨熱同季，日照充足，日溫差較大，降水偏少。春秋兩季多風(fēng)易旱，風(fēng)力一般23級(jí)，冬季盛行西北風(fēng)，風(fēng)力較強(qiáng)。降水量：年平均降水量430毫米左右；氣溫：年平均氣溫8.4；日照：xxxxx縣日照充足，光照是xxxxx省最高值區(qū)。日照時(shí)數(shù)2861.7小時(shí)，太陽(yáng)輻射平均總量140.2千卡/平方厘米；無(wú)霜期：年平均無(wú)霜期150天。最大凍結(jié)深度1.3米；地震烈度7度。（3）交通、通訊條件xxxxx縣地理位置獨(dú)特，東連xxxxx中部城市群，西接京津唐地區(qū)，南鄰渤海之濱，北依內(nèi)蒙腹地的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)和便利的交通優(yōu)勢(shì)，成為環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分。在xxxxx既可借沿海開放之風(fēng)和舟楫之利，又能利用內(nèi)陸的豐富資源和廣闊市場(chǎng)；既可接受祖國(guó)心臟地區(qū)的輻射，又能借助xxxxx工業(yè)城市群的優(yōu)勢(shì)。連接京沈公路的朝錦高速公路將xxxxx融入全國(guó)高速公路網(wǎng)，乘車4小時(shí)即可抵達(dá)北京、2小時(shí)到沈陽(yáng)、3小時(shí)到大連、1小時(shí)到錦州港；境內(nèi)有六條鐵路通過(guò)，鐵路客貨運(yùn)輸十分方便；全縣境內(nèi)共有等級(jí)公路1074.1公里，其中國(guó)道1條45公里，省道4條194.2公里，縣道6條172.9公里，鄉(xiāng)道49條162公里，公路密度為23.2公里/百平方公里。xxxxx縣的通訊信息進(jìn)入國(guó)內(nèi)、國(guó)際長(zhǎng)途自動(dòng)交換網(wǎng)，數(shù)字傳真、圖像傳真、手機(jī)等現(xiàn)代通訊工具普遍進(jìn)入辦公室和尋常百姓家。鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部設(shè)有郵政機(jī)構(gòu)。國(guó)內(nèi)、國(guó)際通郵便捷、安全、迅速。發(fā)達(dá)的通訊網(wǎng)絡(luò)，可以使往來(lái)客商隨時(shí)隨地與世界每一個(gè)角落相互溝通。2、水文地質(zhì)（1）地下水情況礦化度，不超過(guò)每升1克，水化學(xué)類型hco3cecehe；地下水類型，潛水型，地下水含水層為新生界第四系沙礫巖層，厚度為25m；地下水埋藏深度為40120m；靜水位為40m50m，動(dòng)水位50m55m。單井涌水量每小時(shí)5070m3，群井抽水實(shí)驗(yàn)結(jié)果無(wú)影響，允許開采儲(chǔ)量800000m3。地區(qū)已有水井深度60m80m，含水層采量850000m3，開采后的水位和水質(zhì)無(wú)變化，取水后的工程地質(zhì)無(wú)變化，無(wú)地面沉降和塌陷。（2）地質(zhì)情況xxxxx屬冀北遼西侵蝕中低山區(qū)，市區(qū)處于群山環(huán)抱的河谷平原，為大凌河沖積而成，地勢(shì)平坦。地質(zhì)情況屬于山前沖積層，表層腐植土或回填土約占0.5米，以下是第四紀(jì)沖積物、坡殘積物，巖層較深，約在30米以下，為侏羅紀(jì)九佛堂組砂頁(yè)巖。地下水位較淺，在6.5米深左右。第四紀(jì)沖積物為亞粘土及輕亞粘土。xxxxx市區(qū)地震基本烈度為7度。3、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況2005年，全縣生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)25.4億元。其中一產(chǎn)增加值11.3億元，二產(chǎn)增加值6.7億元，三產(chǎn)增加值7.4億元。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值42.3億元。財(cái)政一般預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)1.04億元，農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn)3188元。按xxxxx縣“十一五”計(jì)劃要求，到2010年，全縣生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)67億元，財(cái)政一般預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)3億元，農(nóng)村人均收入實(shí)現(xiàn)5745元。第四章 工程技術(shù)方案一、產(chǎn)品及生產(chǎn)規(guī)模1、產(chǎn)品方案（1）產(chǎn)品名稱苯板（聚苯乙烯泡沫塑）（2）產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)絕熱模塑聚苯乙烯泡沫塑gb/t10801.1-2002（3）產(chǎn)品規(guī)格長(zhǎng)、寬：10004000，厚度：50100，密度范圍：1560kg/ m（4）產(chǎn)品質(zhì)量外觀色澤：均勻，阻燃型應(yīng)摻有顏色的顆粒，以示區(qū)別。外形：表面平整，無(wú)明顯收縮變形和膨脹變形。熔結(jié)：熔結(jié)良好。雜質(zhì)：無(wú)明顯油漬和雜質(zhì)。物理性能物理性能符合gb/t10801.1表3中的規(guī)定。2、生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)市場(chǎng)需求、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、原材料及燃料供應(yīng)情況、技術(shù)設(shè)備等條件，本項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模確定為：年生產(chǎn)苯板40000 m。二、工藝流程項(xiàng)目承建單位聘有長(zhǎng)期從事聚苯乙烯產(chǎn)品生產(chǎn)的專業(yè)技術(shù)人員，經(jīng)驗(yàn)十分豐富。項(xiàng)目產(chǎn)品采用的工藝技術(shù)已經(jīng)多家生產(chǎn)廠實(shí)踐，成熟可靠，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。項(xiàng)目產(chǎn)品的工藝流程如下：發(fā)泡成型烘干切割入庫(kù)銷售二、設(shè)備方案1、設(shè)備選擇原則在滿足工藝要求和保證設(shè)備性能、產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，本著技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、能源節(jié)約、生產(chǎn)安全的原則購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備。2、設(shè)備選擇根據(jù)設(shè)備選擇，本項(xiàng)目購(gòu)置設(shè)備12臺(tái)（套）。主要設(shè)備配置一覽表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格單位數(shù)量1軟化水處理器jdw1臺(tái)12鍋爐jb1625臺(tái)13混合機(jī)dm0臺(tái)14錐形混合機(jī)shj臺(tái)15板材切割機(jī)js-c臺(tái)26發(fā)泡機(jī)hzq臺(tái)17割板機(jī)v-cvt臺(tái)28鄭州輕型客車輛19水泵臺(tái)2合 計(jì)12三、土建工程方案1、土建工程設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目遵循“適用、堅(jiān)固、經(jīng)濟(jì)、美觀”及技術(shù)先進(jìn)的基本原則。在滿足工藝要求的前提下，力求做到功能分區(qū)合理，聯(lián)系順暢，有足夠的使用空間，有良好的通風(fēng)、采光、防潮、勞動(dòng)安全措施，改善工人的勞動(dòng)條件，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。建設(shè)方案力求做到經(jīng)濟(jì)合理，造型簡(jiǎn)潔大方，適合當(dāng)?shù)丨h(huán)境，最大限度降低工程造價(jià)。2、土建工程設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50068-2001（2）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文(房屋建筑部分)(2002版)（3）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50009-2001（4）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范gb50011-2001（5）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50016-2001（6）建筑樁基技術(shù)規(guī)范jgj94-94（7）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50007-2002（8）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50010-2002（9）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50003-2001（10）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50019-2003（11）建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb50015-2003（12）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范gb50057-94（13）民用建筑設(shè)計(jì)通則gb50352-2005（14）民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)jgj26-953、土建工程內(nèi)容項(xiàng)目建筑面積2944。主要建構(gòu)筑物一覽表序號(hào)建構(gòu)筑物名稱平面尺寸建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)1苯板生產(chǎn)車間6024(高8.5米)1440磚混2原料庫(kù)2015300磚混3成品庫(kù)5015750磚混4辦公室208160磚混5鍋爐房1510150磚混6配電室10660磚混7門 衛(wèi)7642磚混8水井、泵房7642磚混9圍 墻25810地面硬化80011綠 化600四、總平面布置1、總平面布置原則建筑物的設(shè)置要滿足生產(chǎn)工藝要求，確保生產(chǎn)過(guò)程的連續(xù)性，使作業(yè)線最短、生產(chǎn)最方便，做到人流、物流分開，原料與成品、半成品分開。按照各功能區(qū)之間的相互關(guān)系進(jìn)行平面布置，根據(jù)生產(chǎn)、使用、管理等方面的要求，對(duì)建筑平面、道路、綠化和環(huán)境等進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合下列要求。（1）功能分區(qū)合理（2）布局緊湊、管理方便（3）合理利用廠地條件（4）綜合考慮建筑物位置和朝向，使建筑物最大限度有利生產(chǎn)、生活的需要2、總平面布置項(xiàng)目總平面布置要符合總平面布置原則的要求。3、項(xiàng)目用地指標(biāo)詳見項(xiàng)目用地指標(biāo)表項(xiàng)目用地指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)值備注1項(xiàng)目占地面積5470.62合8.205畝2項(xiàng)目實(shí)用面積4499.97合6.749畝3固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元438.64投資強(qiáng)度萬(wàn)元/公頃974.816005建筑物面積29446容積率0.970.87建構(gòu)筑物占地面積29448建筑系數(shù)%65.4459綠化面積60010綠化系數(shù)%13.31511辦公及生活設(shè)施占地244辦公及生活用地系數(shù)%5.47五、公用輔助工程1、供水（1）水源項(xiàng)目主要是生活、消防及綠化用水，目前廠區(qū)內(nèi)有自備水井1眼，水量能滿足需要，水質(zhì)符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)。今后將由工業(yè)園區(qū)的供水管網(wǎng)供水。（2）管網(wǎng)為滿足各用水點(diǎn)水量、水質(zhì)、水壓要求，并力求節(jié)水、節(jié)電，管網(wǎng)布置合理，給水系統(tǒng)中采用生產(chǎn)、消防合用式管網(wǎng)，系統(tǒng)采用枝狀管網(wǎng)，管道采用直埋方式，埋深1.3m。設(shè)室外地下式消火栓兩座。消防給水保證最不利點(diǎn)消火栓水壓不小于0.2mpa。2、排水項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用廠區(qū)雨污分流制。生產(chǎn)生活污水經(jīng)處理后由排水管道排至市政排水管網(wǎng)。雨水由雨水管道排至市政雨水管網(wǎng)。3、供暖由廠內(nèi)供暖鍋爐提供。4、供電（1）供配電系統(tǒng)本項(xiàng)目新建配電室一座，內(nèi)設(shè)s9-6.3kv/0.4kv-300kva油浸式銅芯低損耗電力變壓器1臺(tái)。（2）防雷與接地廠區(qū)內(nèi)無(wú)特殊要求的建筑物，構(gòu)筑物的高度超過(guò)15米均按三類建筑物作防雷，接地電阻不大于4歐姆。變電所單獨(dú)接地，接地電阻不大于4歐姆。所有低壓電氣設(shè)備的金屬外殼采用接零保護(hù)。5、運(yùn)輸本項(xiàng)目主要運(yùn)輸原輔材料、產(chǎn)成品等。廠外運(yùn)輸采用汽車運(yùn)輸，由自備車輛及社會(huì)車輛解決。廠內(nèi)運(yùn)輸采用叉車及手推車完成。第五章 環(huán)境保護(hù)一、設(shè)計(jì)原則1、以國(guó)務(wù)院發(fā)布的關(guān)于落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定精神為指導(dǎo)，突出重點(diǎn)狠抓落實(shí)。堅(jiān)持“以預(yù)防為主，防治結(jié)合，綜合治理”的原則。2、貫徹執(zhí)行環(huán)保工程設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”原則。3、環(huán)保工程設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的原則，治理后的污染物必須符合國(guó)家和地方頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。二、設(shè)計(jì)依據(jù)準(zhǔn)工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（tj36-79）大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb16297-1996）工業(yè)企業(yè)廠界噪音標(biāo)準(zhǔn)（gb12348-90）生產(chǎn)、生活用廢水排放標(biāo)準(zhǔn)（gb3828-88）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb8978-88）xxxxx省污水與廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)db21-60-89xxxxx省工業(yè)固體廢物污染控制標(biāo)準(zhǔn)db21-777-91三、環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目選址在xxxxx縣柳城鎮(zhèn)郭家村,場(chǎng)址距離xxxxx市區(qū)5公里，項(xiàng)目區(qū)鄰友誼大街，交通方便。場(chǎng)址地勢(shì)平坦，視野開闊，周圍不鄰近居民區(qū)，無(wú)污染企業(yè),環(huán)境狀況良好。四、污染物及污染源1、廢水本項(xiàng)目只產(chǎn)生少量生活廢水。2、廢氣主要來(lái)源于鍋爐的煙塵。3、廢棄物本項(xiàng)目的主要廢棄物是生活垃圾和聚苯產(chǎn)品的邊角余料。五、治理措施1、廢水生活廢水通過(guò)化糞池沉降后排入排污管網(wǎng)。2、廢氣為了減少煙塵對(duì)大氣的污染，使之達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，鍋爐選用clsg圓形常壓鍋爐，鍋爐設(shè)計(jì)有消煙除塵裝置。使用時(shí)，購(gòu)含硫量低于0.5%的煤種。確保鍋爐廢氣污染物煙塵符合鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)gb13271-2001中一類區(qū)時(shí)段的規(guī)定，即煙塵80mg/m3，so2900mg/m3，煙囪高度要高出附近建筑物3米以上。3、廢棄物聚苯產(chǎn)品的邊角余料集中存放，可回收利用。生活垃圾將按指定的地點(diǎn)填埋。六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)該項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中，均嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保要求廢水、廢氣、廢棄物等按國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)排放，各項(xiàng)指標(biāo)能達(dá)到相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成影響。第六章 職業(yè)安全衛(wèi)生、消防一、職業(yè)安全衛(wèi)生1、編制依據(jù)（1）建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定勞字（1996）3號(hào)令（2）工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（gbz1-2002）（3）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500112001）（4）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（gb5005794）（5）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gbj1687）（2001年修訂版）（6）工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范（gbj6583）（7）工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范（gbj8785）（8）經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。2、設(shè)計(jì)原則（1）嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，以防為主，盡量把不安全因素、事故隱患消滅在設(shè)計(jì)過(guò)程中，從根本上保障工人的健康。（2）在經(jīng)濟(jì)合理的條件下，盡量采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、減輕工人勞動(dòng)強(qiáng)度，改善工人勞動(dòng)條件。3、影響職業(yè)安全衛(wèi)生的因素及防治措施（1）建筑物地震烈度按7度設(shè)防。（2）車間內(nèi)按照安全規(guī)定設(shè)置合理寬度通道。（3）動(dòng)力線進(jìn)入車間做二次接地，接地電阻不大于10。（4）在正常情況下與帶電部分絕緣的金屬部分均考慮接地保護(hù)，接地電阻不大于10。（5）傳動(dòng)部件外露部分的機(jī)械均設(shè)保護(hù)罩，有些設(shè)備工作區(qū)域設(shè)有防護(hù)欄、網(wǎng)等。（6）車間內(nèi)設(shè)有更衣室、休息室等生活保健設(shè)施。（7）車間防火按有關(guān)規(guī)定設(shè)有室內(nèi)消火栓和相應(yīng)的滅火器，以保證防火安全。（8）經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。二、消防1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj16-87（2001年修訂版）（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gbj50116-98（3）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范gbj140-90（97年修訂版）（4）建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50057-94）（5）供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50052-95）（6）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50140-2005）2、消防措施（1）建筑物耐火等級(jí)該工程各建筑物耐火等級(jí)二級(jí)。配電室屬于丙類，其余一般廠房均屬于丁、丙類，設(shè)計(jì)中根據(jù)上述廠房火災(zāi)危險(xiǎn)性類別不同，按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。（2）室外消防廠區(qū)設(shè)消防給水管網(wǎng)，給水管徑為70毫米，給水管網(wǎng)的壓力為0.4兆帕。消防給水管網(wǎng)為環(huán)狀管網(wǎng)，埋深為1.5米，消防栓為地下式，距路邊2米，水源由廠內(nèi)自備水井提供。（3）室內(nèi)消防所有車間內(nèi)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)置小型滅火器材。（4）廠房的安全疏散廠房安全出口，疏散門、道路要求按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。第七章 節(jié)約能源一、設(shè)計(jì)依據(jù)節(jié)約能源是我國(guó)的一項(xiàng)基本國(guó)策，也是企事業(yè)現(xiàn)代化管理的標(biāo)志之一。本設(shè)計(jì)執(zhí)行國(guó)家能源管理和節(jié)能的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。主要依據(jù)有中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法中關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇章的暫行規(guī)定、工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定、評(píng)估企業(yè)合理用電技術(shù)守則、評(píng)估企業(yè)合理用熱技術(shù)守則、企業(yè)能源計(jì)量器具配備和管理守則、設(shè)備及管道保溫設(shè)計(jì)守則等。二、節(jié)能措施1、利用場(chǎng)地自然條件，合理考慮建筑朝向和建筑物之間的距離，充分利用自然通風(fēng)和天然采光，減少使用風(fēng)扇和人工照明。2、提高各建筑圍護(hù)的保溫隔熱性能，采用高效保溫材料制成的復(fù)合墻體和屋面及密封保溫隔熱性能好的門窗，采用有效的遮陽(yáng)措施。3、建筑物應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并可利用太陽(yáng)能節(jié)能設(shè)備。4、在工藝設(shè)備和電器設(shè)備選型上，選用節(jié)能設(shè)備。如變壓器選用s9系列節(jié)能型變壓器，變電所使用自動(dòng)功率因數(shù)調(diào)節(jié)器，保障變壓器的功率因數(shù)在0.9以上。5、照明燈具選用節(jié)能型并盡可能采用一燈一開關(guān)。6、項(xiàng)目配置的鍋爐選用環(huán)保節(jié)能型。7、在供熱設(shè)計(jì)上，均使用低壓蒸汽，采暖使用70-95熱水。部分生產(chǎn)車間采用工藝設(shè)備產(chǎn)生的余熱即可滿足冬季供暖。8、供暖管道全部采用焊接鋼管，保溫材料采用巖棉管殼。9、供水管線定期檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。10、總圖布置時(shí)動(dòng)力區(qū)、庫(kù)房區(qū)均圍繞生產(chǎn)廠房建設(shè)，使能源供應(yīng)路徑較短，物料運(yùn)輸方便，盡量避免物料的二次倒運(yùn)。11、對(duì)消耗的水、電、燃料等能源進(jìn)行嚴(yán)格計(jì)量考核，用較少的能源創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。12、定期對(duì)職工進(jìn)行節(jié)能教育。第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目建設(shè)工期為8個(gè)月。起止年限為2008年4月至2008年11月。第九章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置一、組織機(jī)構(gòu)及工作制度1、組織機(jī)構(gòu)公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，為了取得良好的經(jīng)濟(jì)效益，必須加強(qiáng)現(xiàn)代化科學(xué)管理，提高全員素質(zhì)。2、工作制度全年生產(chǎn)天數(shù)為300天，采用一班運(yùn)轉(zhuǎn)，8小時(shí)工作制。二、人力資源配置本工程的組織機(jī)構(gòu)及定員，根據(jù)生產(chǎn)崗位、設(shè)備管理要求而編制。項(xiàng)目建成后，所需職工20人。三、人員招聘及培訓(xùn)1、人員招聘職工來(lái)源，主要從xxxxx市職業(yè)學(xué)校、下崗職工、大中專畢業(yè)生及社會(huì)青年中招聘。2、人員培訓(xùn)培訓(xùn)過(guò)程根據(jù)實(shí)際情況而定，對(duì)新招來(lái)的職工可先進(jìn)行脫產(chǎn)一個(gè)月的集中學(xué)習(xí)，使其全面了解生產(chǎn)工藝流程，主要采用場(chǎng)內(nèi)培訓(xùn)。所有技術(shù)人員由廠方統(tǒng)一組織學(xué)習(xí)及實(shí)地培訓(xùn)，上崗的職工必須持有上崗合格證，要求每一個(gè)職工對(duì)操作的機(jī)器全面了解，會(huì)操作、會(huì)維護(hù)，并能排除一般性故障。公司生產(chǎn)安全作為職工培訓(xùn)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。對(duì)定型、大型設(shè)備，要求技術(shù)人員指導(dǎo)進(jìn)行調(diào)試和生產(chǎn)，并對(duì)操作工人進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，使操作工人能夠了解設(shè)備性能，達(dá)到安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。第十章 投資估算及資金籌措一、投資估算1、投資估算說(shuō)明（1）建筑工程根據(jù)項(xiàng)目所在地類似的工程采用指標(biāo)法估算。（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)根據(jù)生產(chǎn)廠家詢價(jià)確定。（3）設(shè)備安裝費(fèi)按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的5%計(jì)算。（4）預(yù)備費(fèi)率按3%計(jì)算。2、總投資估算總投資估算為538.6萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資438.6萬(wàn)元，流動(dòng)資金100萬(wàn)元。（1）固定資產(chǎn)估算固定資產(chǎn)估算為438.6萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi)用283.8萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)70.3萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)3.5萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用69萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)12萬(wàn)元。（2）流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金估算為100萬(wàn)元。詳見附表1（總投資估算表）二、資金籌措項(xiàng)目總投資538.6萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資438.6萬(wàn)元，流動(dòng)資金100萬(wàn)元。所需資金全部由企業(yè)自籌。第十一章 財(cái)務(wù)分析及社會(huì)效益分析一、財(cái)務(wù)分析1、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選?。?）財(cái)務(wù)價(jià)格生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期的投入物和產(chǎn)出物價(jià)格采用的是以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)價(jià)格。（2）項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算期11年，建設(shè)期按8個(gè)月計(jì)算，經(jīng)營(yíng)期10年。（3）生產(chǎn)負(fù)荷項(xiàng)目投產(chǎn)后，第1年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的80%，第2年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的100%。（4）稅金計(jì)算增值稅按17%稅率計(jì)算，銷售稅金及附加按增值稅的11%計(jì)算。企業(yè)所得稅按25%稅率計(jì)算。（5）殘值率本項(xiàng)目的殘值率取5%。2、銷售收入及稅金、成本估算（1）產(chǎn)量及銷售收入項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，可年產(chǎn)聚苯乙烯泡沫系列產(chǎn)品40000，按平均價(jià)格250萬(wàn)元/計(jì)算，年銷售收入為1000萬(wàn)元。（2）總成本估算原輔材料及燃料動(dòng)力：原輔材料價(jià)格和燃料動(dòng)力價(jià)格按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算為671.05萬(wàn)元。工資及附加：勞動(dòng)定員20人，年平均工資及附加按12000元/人計(jì)算為24萬(wàn)元。固定資產(chǎn)折舊：采用綜合直線折舊法計(jì)算，綜合折舊年限為12年，年折舊額為41.7萬(wàn)元。維修費(fèi)用：按固定資產(chǎn)年折舊額的30%計(jì)算為12.51萬(wàn)元。管理費(fèi)用：按工資及附加的50%計(jì)算為12萬(wàn)元。銷售費(fèi)用：按銷售收入的3%計(jì)算為30萬(wàn)元。成本費(fèi)用估算：達(dá)產(chǎn)年總成本費(fèi)用為791.26 萬(wàn)元。（3）稅金計(jì)算年可實(shí)現(xiàn)增值稅為47.8萬(wàn)元，銷售稅金及附加為5.3 萬(wàn)元，合計(jì)為53.1萬(wàn)元。（4）利潤(rùn)計(jì)算年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)為155.64萬(wàn)元。（5）所得稅計(jì)算年可實(shí)現(xiàn)所得稅為38.91萬(wàn)元。（6）凈利潤(rùn)計(jì)算年可實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)為116.73萬(wàn)元。3、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（1）投資利潤(rùn)率28.9%；（2）投資利稅率38.8%；（3）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值890.38萬(wàn)元；（4）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率46.2%；（5）投資回收期3.42年(包括建設(shè)期8個(gè)月)；4、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目建成后，企業(yè)年可實(shí)現(xiàn)銷售收入1000萬(wàn)元，上繳增值稅及銷售稅金及附加53.1萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)155.64萬(wàn)元，上繳所得稅38.91萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率28.9%，投資利稅率38.8%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值890.38萬(wàn)元；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率46.2%；投資回收期3.42年（包括建設(shè)期8個(gè)月）。各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)表明：本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益好，項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。二、社會(huì)效益分析xxxxx市周圍100公里半徑內(nèi)沒有發(fā)泡聚苯乙烯產(chǎn)品及包裝生產(chǎn)廠家，在遼西地區(qū)基本屬于生產(chǎn)空白，所需難運(yùn)輸?shù)陌l(fā)泡聚苯乙烯制品全部依靠外埠市場(chǎng)。因此，泡沫產(chǎn)品生產(chǎn)加工項(xiàng)目市場(chǎng)前景十分廣闊，非常適合生產(chǎn)開發(fā)。附表1：總投資估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目數(shù)值備 注一固定資產(chǎn)投資438.61工程費(fèi)用357.61.1建筑工程費(fèi)用283.81.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)70.31.3安裝工程費(fèi)3.52工程建設(shè)其它費(fèi)用692.1征地費(fèi)65.72.2其它費(fèi)用3.33預(yù)備費(fèi)12二流動(dòng)資金100三總投資538.6附表2：主要設(shè)備投資估算表 單位：萬(wàn)元序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)金額1軟化水處理器jdw1臺(tái)11.61.62鍋爐jb1625臺(tái)114.614.63混合機(jī)dm0臺(tái)11.31.34錐形混合機(jī)shj臺(tái)13.33.35板材切割機(jī)js-c臺(tái)215306發(fā)泡機(jī)hzq臺(tái)17.07.07割板機(jī)v-cvt臺(tái)21.22.48鄭州輕型客車輛19.59.59水泵臺(tái)20.30.6合 計(jì)1270.3附表3：主要建構(gòu)筑物投資估算表序號(hào)建構(gòu)筑物名稱平面尺寸建筑面積（m2）單位工程造價(jià)（元/）金額（萬(wàn)元）1苯板生產(chǎn)車間6024144010001442原料庫(kù)2015300800243成品庫(kù)5015750800604辦公室20816080012.85鍋爐房1510150800126配電室106608004.87門 衛(wèi)76427002.98水井、泵房76427002.99圍 墻258延長(zhǎng)米3007.810地面硬化8001209.611綠 化600503.0合 計(jì)283.8附表4：原輔材料、燃料動(dòng)力成本估算表序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)(元)金額(萬(wàn)元)一原輔材料6501聚苯乙烯顆粒t50013000650二燃料動(dòng)力21.051電kwh550000.7342水t12000.450.053煤t66725417合計(jì)671.05- 39 -xxxxx市工程咨詢中心編制(2007)年產(chǎn)6000噸聚苯乙烯泡沫系列產(chǎn)品建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告附表5：總 成 本 估 算 表單位：萬(wàn)元 序號(hào)項(xiàng)目名稱生 產(chǎn) 期第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年1原輔材料費(fèi)用5206506506506506506506506506502外購(gòu)燃動(dòng)費(fèi)用16.821.0521.0521.0521.0521.0521.0521.0521.0521.053工資及福利242424242424242424244折 舊41.741.741.741.741.741.741.741.741.741.75維修費(fèi)用12.5112.5112.5112.5112.5112.5112.5112.5112.5112.516管理費(fèi)用121212121212121212127銷售費(fèi)用243030303030303030308總 成 本651.01791.26791.26791.26791.26791.26791.26791.26791.26791.269固定成本90.2190.2190.2190.2190.2190.21