課件建筑工程概預算.ppt

建筑工程概預算,主講教師：李娜 辦公室：志廉樓129B 電話：688582 QQ：9153523,2019/7/18,2,工程造價咨詢單位 甲級、乙級 建設部149號令工程造價咨詢企業(yè)管理辦法 （自2006年7月1日起施行） 造價專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格 造價員、注冊造價工程師 建設部150號令注冊造價工程師管理辦法 （自2007年3月1日起施行）,執(zhí)業(yè)資格,2019/7/18,3,造價員報考條件： 凡遵紀守法，恪守職業(yè)道德者，無不良從業(yè)記錄，年齡在60周歲（以本年度考試日期為準）以下，可按以下條件申請報考： （一）工程造價專業(yè)、建筑經(jīng)濟專業(yè)，中專及以上學歷； （二）其他專業(yè)，中專及以上學歷，畢業(yè)后在崗從事工程造價業(yè)務工作滿一年； 造價員考試科目： 工程造價計價基礎理論 工程計價（建筑工程、安裝工程、市政工程、園林綠化及仿古建筑工程）,2019/7/18,4,注冊造價工程師報考條件： 凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備以下條件之一者，均可申請參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試： （1）工程造價專業(yè)大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿5年；工程或工程經(jīng)濟類大專畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿6年。 （2）工程造價專業(yè)本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿4年；工程或工程經(jīng)濟類本科畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿5年。 （3）獲上述專業(yè)第二學士學位或研究生班畢業(yè)和獲碩士學位，從事工程造價業(yè)務工作滿3年。 （4）獲上述專業(yè)博士學位,從事工程造價業(yè)務工作滿2年。,2019/7/18,5,注冊造價工程師報考科目： 工程造價管理基礎理論與相關法規(guī) 工程造價計價與控制 建設工程技術與計量（土建、安裝） 工程造價案例分析,2019/7/18,9,課程類別：專業(yè)方向模塊課 學時：24 學分：1.5 考核方式：開卷考試 成績：平時30考試70 考勤10%，作業(yè)15%，回答問題5% 課程網(wǎng)站：/kc/gcgj,2019/7/18,10,需要的相關課程的基礎知識,工程制圖,房屋建筑學,建筑施工,建筑工程預算,建筑材料,2019/7/18,11,課程學習的主要內容框架,2. 定額原理與應用,4.施工圖預算,5.工程量清單計價,1. 建筑工程預算概論,6.設計概算,3.工程造價的構成,7.工程結算,第一章 概論,2019/7/18,13,1.1 工程造價的概念,工程造價的含義,建造價格,工程投資（過程費用）,工程價格（商品價格）,業(yè)主 （投資者）,承發(fā)包,廣義：建設項目從籌建之日起至竣工驗收整個過程中所花費的全部費用的綜合。 狹義：從業(yè)主接受承包商的報價、簽訂合同、施工開始至竣工驗收為止的費用。,2019/7/18,15,項目建議書,可行性研究,設計任務書,階段設計,招標與投標,組織施工,驗收投產(chǎn)或 交付使用,初步設計,技術設計,施工圖設計,施工預算,投資估算,設計概算,修正概算,施工圖預算,合同價,工程結算,竣工結算,2019/7/18,16,建設項目,按照一個總體設計進行建設的各個單項工程的總體。,建設項目中，具有獨立設計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。,單項工程的組成部分。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工的工程。,指單位工程中，按照工程部位、工種以及使用材料等的不同，進一步劃分而成的工程。,指分部工程中，用較為簡單的施工過程就能生產(chǎn)出來，且便于測定或計算的工程基本構造要素。,單項工程,單位工程,分部工程,分項工程,1.2 工程項目層次劃分,2019/7/18,17,建設項目逐級分解示意例,建設項目,單項工程,單位工程,分部工程,分項工程,汽車制造公司,辦 公 樓,沖壓車間,裝配車間,建筑工程,裝飾工程,給排水工程,電照工程,土石方工程,樁與地基基礎工程,砌筑工程,磚基礎,混水磚墻1磚,多孔磚墻1磚,2019/7/18,18,建設工程項目逐級分解示意例,建設項目,單項工程,單位工程,分部工程,分項工程,汽車制造公司,辦 公 樓,沖壓車間,裝配車間,建筑工程,裝飾工程,給排水工程,電照工程,土石方工程,樁與地基基礎工程,砌筑工程,磚基礎,混水磚墻1磚半,多孔磚墻1磚,因估價及管理需要，將建設項目肢解,分解組合估價,2019/7/18,19,1.3 計價模式,2019/7/18,20,課 堂 練 習單選,1土木工程專業(yè)本科畢業(yè)后，從事工程造價業(yè)務工作滿（ ）年，可以報考注冊造價工程師。 A3 B4 C5 D6 2具有獨立的設計文件、在竣工后可以獨立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品車間工程是（ ）。 A單項工程 B單位工程 C分部工程 D建設項目,2019/7/18,21,課 堂 練 習單選,3按照建設項目的分解層次，一幢宿舍樓的土建工程應該是一個（ ）。每10m暖氣管道鋪設、每10m3磚基礎工程應該是一個（ ）。 A、單項工程 B、單位工程 C、分部工程 D、分項工程,2019/7/18,22,課 堂 練 習多選,下列屬