某地區(qū)旅游區(qū)開發(fā)可行性研究報告 (4).doc

知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除）某某旅游區(qū)開發(fā)可行性報告某某設(shè)計院二00九年十月第一章旅游開發(fā)基礎(chǔ)條件一、規(guī)劃范圍與期限（一）規(guī)劃范圍縣位于江西省西北部修河上游，居幕阜山脈和九嶺山脈之間，修河是江西省五大水系之一，修河旅游區(qū)總體規(guī)劃范圍是縣境內(nèi)從雙井村到抱子石電站總長26公里的修河及兩岸25公里不等的范圍，總面積約60平方公里。（二）規(guī)劃期限修河旅游區(qū)規(guī)劃分三期進(jìn)行建設(shè)：近期：20062010年；中期：20112015年；遠(yuǎn)期：20162020年。 二、自然條件分析縣屬江南丘陵地貌，在江西省地貌區(qū)劃中，為贛西北中低山丘陵區(qū)。縣境內(nèi)四周群山環(huán)繞，向中部依次低山起伏，丘陵廣布，修河及其一級支流兩岸發(fā)育河谷階地。地勢周圍高、中間低，西北幕阜山脈和東南九嶺山脈呈抱合之勢，使腹地構(gòu)成向東北開口的盆地。全縣最高點在縣境東部的山門峽，海拔1716.5米；最低點在東北修河出境處港口，海拔75米?？h地處中緯度，屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候。受地貌形態(tài)影響，形成復(fù)雜多變、差異的垂直山地氣候。常年日照偏少，云霧偏多。溫差懸珠。雨量充沛，但時空分布不勻。霜期較短，區(qū)域差異顯著。有較豐富的水能資源，但災(zāi)害頻繁，尤以旱澇災(zāi)害為主。修河是鄱陽湖水系五大河流之一，發(fā)源于縣黃龍山，自西向東流貫全境，東出武寧，經(jīng)永修匯贛江注入鄱陽湖，全長354公里，境內(nèi)上游慣稱渣津水，渣津以下為修河，境內(nèi)干流河長134公里。發(fā)源于縣境內(nèi)四周山地和銅鼓縣的10條主要支流，蜿蜒曲折，匯注修河，總長586公里。支流間溪、河密布，縱橫如網(wǎng)，呈樹枝狀，形成完整的水系。修河在本縣境內(nèi)總流域面積4227平方公里，約占全縣總面積的94%。因地貌形態(tài)多姿，氣候條件優(yōu)越，野生植物種類繁多。據(jù)初步統(tǒng)計，有種子植物近2000種，低等植物藻類、菌類、苔蘚類、蕨類也廣泛存在。植物群落方面，有針葉林、闊葉林、灌木林、竹林、草本植物、藤本植物等主要群落。水生植物群主要分布在河灘、水域中?？h野生動物繁多，僅脊椎動物近200種，現(xiàn)存哺乳動物29種，鳥類42種，爬行類29種，兩棲類20種，魚類70余種?？h自然資源豐富，有泰清、湯橋的溫泉資源，鎢、瓷土與陶土等礦產(chǎn)資源，板栗、錐栗、獼猴桃等食用植物資源以及41種藥用植物資源，鰱、鯉、草魚等食用動物資源，等等。三、歷史沿革與文化新石器時代晚期，縣境內(nèi)即有人類在此生活。商封艾侯國，春秋為艾邑，先后屬吳、越、楚國管轄。漢建艾縣，隋代并入建昌縣，唐代為武寧縣，德宗貞元年間析武寧縣西八鄉(xiāng)置分寧縣，唐、宋兩朝均為上望等級的泱泱大縣。元代升為寧州；清嘉慶六年（1801年）改名義寧州。宣統(tǒng)二年劃出縣南一部分另設(shè)銅鼓廳，民國元年（1912年）稱義寧縣，3年改名縣，現(xiàn)屬九江市管轄?？h總面積4504平方公里，為江西省幅員最廣之縣，人口80萬，轄36個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，共350個行政村。歷史文化：縣是一個古老縣份和著名蘇區(qū)，也是吳楚文化的結(jié)合點，歷史文物、革命文物甚多。有2處省級文物保護(hù)單位，1983年結(jié)束的全縣文物普查中，收集流散文物750件，全縣有古文化遺址116處，其中新石器時代晚期遺址8處，商周遺址甚多，尤以上奉山背跑馬嶺新石器時代晚期遺址最著名，1978年被命名為山背文化。名人文化（進(jìn)士文化）:縣向稱“文章奧府”，宋代黃庭堅的曾祖父黃中理開辦櫻桃書院和芝臺書院，延引四方學(xué)子，宋郊、宋祁兄弟和黃庭堅等曾就學(xué)于此。宋代理學(xué)家周敦頤任分寧主簿時，曾開辦書院，后稱濂溪書院。徐、祝等大姓亦辦有書院，培養(yǎng)眾多人材。自唐宋至清代，本縣共有進(jìn)士201人，舉人317名，僅宋代即有進(jìn)士160名。北宋一朝，雙井村出進(jìn)士48名，被稱為“進(jìn)士第一村”。歷代有丞相2名，尚書16名，正一品官員3名，從一品1名，正二品5名，從二品4名；知名文學(xué)藝術(shù)家21名。宋代名臣徐禧，布衣騰達(dá)，胸蟠甲兵，殉節(jié)永樂城，有“宋殞長城”之嘆。黃庭堅開創(chuàng)江西詩派，與蘇軾齊名，并稱“蘇黃”，也是宋代四大書法家之一。徐禧子徐俯，官至參知政事，又是江西詩派著名詩人，名句流傳至今。南宋政治家、軍事家、四川按撫置制使余玠，治蜀10年，屢挫蒙軍，勵精圖治，功勛卓著。明代周季麟、周季鳳兄弟，均官至左都御史，史稱“雙鳳”。清代萬承風(fēng)，為宣宗侍讀朝廷重臣。近代以來，更是名人迭出。桃里陳氏一門，有4人名載辭海，陳寶箴，官至湖南巡撫，支持維新變法，向光緒帝推薦維新人才，在湘辦新學(xué)、興新政，為全國封疆大吏中唯一支持和從事變法者。其子陳三立，為同光體詩派領(lǐng)袖，清末民國初詩壇泰斗。三立長子陳師曾，近代著名畫家，與齊白石齊名。三子陳寅恪，聞名海內(nèi)外的史學(xué)大師，著名教授，曾任中央文史館副館長。古琴大師、中國音樂家協(xié)會副主席查阜西，曾參與組織著名的“兩航起義”。著名中醫(yī)徐瀛芳，民國期間，是全國中醫(yī)委員會七委員之一，被醫(yī)學(xué)界譽(yù)為“中醫(yī)科學(xué)化先鋒”。當(dāng)代著名作家胡曠，所著潘虎等文已成為當(dāng)代文學(xué)史上文藝性革命斗爭回憶錄的代表作。此外，還有著名科學(xué)家陳封懷，著名書法家黃綺，著名京劇表演藝術(shù)家黃蜚秋等。古代和近代共留下各類專著272部1198卷，這些都成為人民的驕傲。在眾多的名人中，古代以黃庭堅最為突出，近現(xiàn)代則以陳寶箴為首的陳門五杰最具代表，他們成為名人文化中的最亮點。軍事文化（紅色文化）：是江西西北門戶，自古為兵家必爭之地。漢代以來，屢有重大兵事發(fā)生。明、清時期，多次高懸過李自成、石達(dá)開、李秀成等王師義旗。又是著名的革命老區(qū)，是秋收起義的主要策源地之一。1927年，中共中央決定在湘、鄂、贛邊區(qū)組織秋收起義，工農(nóng)革命軍第一軍第一師參謀何長工、副官楊立三在制作了工農(nóng)革命軍第一面軍旗。起義部隊下設(shè)四個團(tuán)，其中第一、四團(tuán)駐扎，毛澤東任前敵委員會書記，盧德銘任總指揮。1927年9月9日，震撼世界的秋收起義首先在爆發(fā)。起義部隊在舉起義旗，后隨毛澤東同志踏上前往井岡山的道路。1931年9月，中共湘、鄂、贛省委及省蘇維埃政府在上衫成立，使成為湘、鄂、贛革命根據(jù)地的中心和著名蘇區(qū)，在中國革命史上有著重要地位。整個大革命時期，為革命獻(xiàn)身的人有7萬余人，其中登記在冊的烈士10336名，人民為革命事業(yè)作出了重大貢獻(xiàn)?，F(xiàn)有“工農(nóng)革命軍第一軍第一師師部舊址”，“革命烈士紀(jì)念館”，“秋收起義紀(jì)念館”（全國愛國主義教育基地）供后人瞻仰。土物文化:自然條件優(yōu)良，特產(chǎn)豐富，其中茶葉與蠶桑是最具代表性的地方特產(chǎn)。茶文化：贛西北地處山區(qū)，土質(zhì)肥沃，氣候溫和，為天然宜茶區(qū)域。產(chǎn)茶以寧州紅茶（簡稱寧紅）為主，產(chǎn)地含、武寧、銅鼓3縣，稱寧紅區(qū)。其中紅茶產(chǎn)量占寧紅區(qū)的80%。后唐年間，本縣就產(chǎn)制茶葉。后唐清泰二年（935）毛文錫茶譜載：“洪州雙井白芽，制作極精?！敝羶伤危瑢幉栩懵晣鴥?nèi)。北宋黃庶、黃山谷父子將家鄉(xiāng)精制的雙井茶推賞于京師，一時名動京華。歐陽修歸田錄譽(yù)為“草茶第一”。蠶桑文化：縣蠶桑生產(chǎn)歷史悠久，宋代張商英黃龍崇恩禪院記載，分寧“桑陰陰而被野”。清代有“絹出義寧州”之譽(yù)，征村素有蠶鄉(xiāng)之稱，民間流傳著“三斤毛鐵半斤鋼，打把鋤頭去栽桑，一條田塍栽三轉(zhuǎn)，三條田塍栽九行”的歌謠。清光緒三十一年（1905年）義寧州產(chǎn)絲6250斤，居全省之首。中醫(yī)文化：中醫(yī)源遠(yuǎn)流長，名醫(yī)迭出，據(jù)同治義寧州志方技記載，以醫(yī)術(shù)著名于京都、省垣或鄉(xiāng)里的有43人。清末及民國時期，行醫(yī)方式多屬私人掛牌設(shè)寓、坐堂，或兼營中藥，或兼甸其它，爾昭其子，師傳其徒，中醫(yī)得以發(fā)展、光大，其時縣人所著醫(yī)書達(dá)20余部之多，載入江西醫(yī)林人物錄的名醫(yī)有48人。民間流傳“藥不過樟樹不靈，藥不到樟樹不齊”的說法。至解放初，本縣共有大小藥店200余家，藥工300余人，主要分布在義寧鎮(zhèn)、山口、馬坳、渣津、三都，縣城規(guī)模大的有“黃源生”、“裕生復(fù)”、“仁記”、“張福記”、“源太和”等藥店。飲食文化：在飲食文化方面，也有自己的特色，如在飲茶、茶點方面：人喜歡飲茶，遇客先敬一碗茶。茶區(qū)別于外地茶的特點是以佐料下茶，故稱喝茶為“吃茶”。喝茶待客極講禮儀，客人吃茶也有一定規(guī)矩。每逢紅白喜事，主人都設(shè)茶房，請幾位婦女專門準(zhǔn)備茶水，不時給親朋好友敬茶，此活稱“司茶”。舊時，民間青年男女還有以“送茶”相親的習(xí)俗。逢年過節(jié)與喜慶日，民間多以自制果品隨茶待客。在地方風(fēng)味方面：縣傳統(tǒng)菜肴、小吃品類多，地方風(fēng)味濃。芝麻豆粉糍粑、楓樹坳豆腐絲、渣津豆豉.、醬干等，最突出的是饣肖 子、臘肉、艾米果，為地方風(fēng)味之上乘?？图椅幕簱?jù)義寧州志載：康熙初年，義寧州（包括今、銅鼓兩縣）遭水旱等災(zāi)害，民不聊生，死喪和背井離鄉(xiāng)者甚眾，人口銳減，田地大片荒蕪。為了恢復(fù)生產(chǎn)，當(dāng)時的知州班衣錦奉旨向廣東、福建、贛南等處招民墾荒，上述各地客家人，熱烈響應(yīng)，遷來人數(shù)逐年增多，達(dá)數(shù)萬。他們在山上搭棚居住，開山墾地，生活極為清苦。通過耕種，大批荒蕪田上土質(zhì)漸肥，產(chǎn)量倍增，家境逐漸好轉(zhuǎn)，在修河沿河居住，制造船只，對于促進(jìn)當(dāng)時水運起了一定的作用。因此，的客家文化，不僅有一般客家文化所具有的內(nèi)涵，更為重要的是體現(xiàn)了勤勞勇敢的精神以及對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和水運中起到的獨特的作用。特別是客家人陳氏五杰，更為的客家文化增添了光彩。祠堂文化：從民俗學(xué)的角度看，祠堂的繁榮從一定程度上反映了地方經(jīng)濟(jì)與文化繁榮。歷史上名人輩出，祠堂文化極為豐富，目前正在著手恢復(fù)八賢祠等，恢復(fù)和挖掘各祠堂內(nèi)的名人文化資源、建筑特色資源以及民風(fēng)、民俗資源等。四、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀旅游業(yè)發(fā)展處于初級階段，目前還剛剛成立旅游主管部門，。從近年的旅游接待及收入分析，2005年總接待人數(shù)約3.1萬人次，直接或間接收入約60萬元；2006年總接待人數(shù)約3.3萬人次，直接或間接收入約65萬元；2007年總接待人數(shù)約3.6萬人次，直接或間接收入約80萬元，旅游業(yè)還剛剛形成一定的規(guī)模。除了一些名人紀(jì)念館、秋收起義紀(jì)念館等以外，還沒有真正意義上的旅游區(qū)(點)，旅游資源基本上處于自然狀態(tài)；旅游基礎(chǔ)設(shè)施條件較差，目前約有東電、南山、寧紅、青云大酒店、銀河大酒店等11家賓館與招待所，1610個床位，主要以滿足當(dāng)?shù)鼐用窦耙话愎珓?wù)客人的需要為主，只有一家準(zhǔn)四星級旅游飯店；縣城內(nèi)的餐飲以社會餐館為主，近兩年來農(nóng)家樂餐館發(fā)展較為迅速。商業(yè)網(wǎng)點和娛樂場所雖然相對較多，但也是以地方消費為主，檔次較低。第二章 旅游發(fā)展背景一、生態(tài)度假旅游發(fā)展態(tài)勢自二十世紀(jì)80年代以后，生態(tài)旅游在世界上以年均10%30%的速度發(fā)展（世界旅游業(yè)年均發(fā)展速度為4%），年產(chǎn)值達(dá)2000億美元以上，它被普遍看作可能是傳統(tǒng)大眾旅游升級換代的最佳替代產(chǎn)品，代表了21世紀(jì)旅游發(fā)展的方向。生態(tài)度假旅游是社會進(jìn)步和旅游產(chǎn)業(yè)走向成熟的產(chǎn)物。隨著各國經(jīng)濟(jì)的增長，人們收入的提高及帶薪假日的延長，越來越多的游客已不滿足于在各個旅游點之間長途跋涉、疲于奔命的旅游方式，旅游目的也從傳統(tǒng)的開闊眼界，增長見識，向通過旅游使身心得到休息放松、陶冶生活情趣等方面轉(zhuǎn)變，是現(xiàn)代旅游的新價值取向。因此，以生態(tài)度假、康體為主要目的的休閑旅游成為旅游業(yè)中的熱點。有資料顯示，在歐洲和北美，旅游客源輸出的70以上是度假休閑。據(jù)美國專家預(yù)測，到2030年，旅游業(yè)將成為全世界80以上人員的生活必需，可見生態(tài)度假旅游具有廣闊的國際市場。中國近年在各類自然保護(hù)區(qū)和森林公園中積極發(fā)展生態(tài)旅游，據(jù)不完全統(tǒng)計，年均接待生態(tài)游客為2500萬人次左右，生態(tài)旅游年收入達(dá)5.2億元，并呈現(xiàn)出迅猛發(fā)展的勢頭。新興的生態(tài)旅游雖然具備廣闊的發(fā)展前景，但就我國國情并結(jié)合實踐效果而言，目前我國尚不具備全面地大范圍地開發(fā)生態(tài)旅游產(chǎn)品的條件。由于生態(tài)旅游基本都選取生態(tài)環(huán)境相對優(yōu)良的地帶作為產(chǎn)品開發(fā)區(qū)，而旅游產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，伴隨著游客的活動，必然對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境、社會文化環(huán)境帶來一定的不可避免的負(fù)面影響，并極易引起當(dāng)?shù)丨h(huán)境的退化現(xiàn)象。因此，我國目前更應(yīng)該提倡的是理念形態(tài)的生態(tài)旅游，即旅游業(yè)的生態(tài)化發(fā)展與管理，在旅游者中樹立生態(tài)消費觀念，在旅游企業(yè)中實施生態(tài)化運營，提供綠色產(chǎn)品、倡導(dǎo)綠色生產(chǎn)、實現(xiàn)綠色增長，在行業(yè)管理中加強(qiáng)旅游業(yè)的生態(tài)化管理，實現(xiàn)旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展。因此，生態(tài)旅游概念作為一項原則，廣泛適用于一切旅游活動中。隨著我國人民生活水平的提高和“雙休日”制及節(jié)假日的推行，休閑度假旅游已成為尋常百姓關(guān)心的話題?；貧w自然、返樸歸真，是人類共同的天性，是現(xiàn)代文明社會中人們的一種迫切要求。尤其是在市場競爭日益激烈、工作與生活節(jié)奏都明顯加快的今天，人們希望能利用閑暇時間從工作的勞累與緊張中解脫出來，放松精神、陶冶情趣、鍛煉身體、調(diào)節(jié)生活。因此，他們大多希望到氣候宜人、環(huán)境幽靜、風(fēng)景優(yōu)美、空氣清新、沒有污染的地方去康復(fù)自己的身心，希望休閑地能提供多樣化、大眾化的娛樂、休閑和康體項目。顯然，如同修河規(guī)劃區(qū)這樣的風(fēng)景優(yōu)美的山水小城具有發(fā)展生態(tài)度假旅游的良好條件，是休閑度假者的首選。二、修河流域在江西旅游中的地位與作用生態(tài)度假旅游是一種較高層次的旅游活動，它的發(fā)展要受到資源、環(huán)境質(zhì)量的影響，更要受到一個地區(qū)經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展水平的影響，受到人們消費水平與消費理念的影響，受到原有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的影響。縣地處九江，是三省九縣中心城市，區(qū)位條件優(yōu)勢，與主要中心城市，如南昌均在3小時交通圈內(nèi)，是短期度假的理想之地。因此，不論是從江西省旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度分析，還是從滿足人們的需求角度分析，以及從旅游產(chǎn)業(yè)自身的發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級換代角度分析，具備了發(fā)展生態(tài)度假旅游的時機(jī)與基礎(chǔ)。從縣旅游資源特色及區(qū)位條件分析，生態(tài)休閑度假旅游的開發(fā)，對江西旅游業(yè)的發(fā)展具有以下明顯作用：（一）豐富江西旅游產(chǎn)品內(nèi)容江西目前有山（廬山、三清山、井岡山、龍虎山等名山資源）、湖（鄱陽湖、仙女湖、柘林湖）的知名品牌資源，而以河流峽谷風(fēng)光見長的資源尚沒有開發(fā)。修河是鄱陽湖五大水系中水質(zhì)最好、風(fēng)光最秀美的河流峽谷資源，正可以互補(bǔ)對“河”品牌開發(fā)中的不足，構(gòu)建江西省的“四山三湖一河”的旅游拳頭產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，達(dá)到錯位發(fā)展的目的，豐富江西的旅游產(chǎn)品。(二)增加休閑度假空間隨著人們度假需求的不斷增加，度假空間也要不斷增加，江西省目前雖然已有很多著名的旅游勝地，但由于這些知名勝地資源等級高，如廬山是世界自然與文化雙重遺產(chǎn)地等，旅游發(fā)展規(guī)模與開發(fā)強(qiáng)度要受到一定的限制。江西省若僅靠幾個知名品牌旅游地，會增加知名品牌的環(huán)境壓力與資源保護(hù)壓力，因此，需要增加度假空間，以分流環(huán)境壓力較大的旅游區(qū)的游客，促進(jìn)對遺產(chǎn)資源的保護(hù)。(三)增加特色休閑度假的類型修河規(guī)劃區(qū)與目前江西省已有的旅游區(qū)在生態(tài)環(huán)境背景上具有明顯的差異性，它是一種自然生態(tài)環(huán)境與文化生態(tài)環(huán)境相結(jié)合、自然山水景觀與鄉(xiāng)村、小城人家相結(jié)合的休閑度假地，山、水、灘有機(jī)結(jié)合，小城文化、鄉(xiāng)土文化、郊區(qū)文化等多元文化并存，充分體現(xiàn)了與現(xiàn)代都市文化的差異性，構(gòu)成本規(guī)劃區(qū)獨具特色的生態(tài)度假環(huán)境。這種自然與文化的結(jié)合，不僅能夠使休閑者獲得自然享受，同時又能獲得小城文化的感受和體驗，達(dá)到人與自然，人與社區(qū)文化的交流與融合。這是生態(tài)度假旅游獨特的魅力所在，也為江西生態(tài)度假旅游的發(fā)展擴(kuò)展了新的領(lǐng)域。（四）與省委、省政府提出的建設(shè)沿海城市群眾的休閑后花園和“紅色搖籃、綠色家園觀光休閑度假勝地”總體發(fā)展戰(zhàn)略相符合。進(jìn)入新世紀(jì)以來，江西省探索出了一條可持續(xù)發(fā)展新路，這條新路就是以工業(yè)化為核心，以大開放為主戰(zhàn)略，以科技創(chuàng)新和體制機(jī)制創(chuàng)新為動力，建設(shè)“三個基地，一個后花園”，積極對接長珠閩，融入全球化，在加快工業(yè)化、城市化的同時，始終保持青山常在、綠水常流、永續(xù)利用。同時，江西省委、省政府又提出“山上辦綠色銀行，山下建優(yōu)質(zhì)糧倉，水中興特色產(chǎn)業(yè)”的新路，推進(jìn)江西由農(nóng)業(yè)大省向農(nóng)業(yè)強(qiáng)省轉(zhuǎn)變的戰(zhàn)略決策。因此，修河旅游區(qū)的旅游開發(fā)與省委、省政府提出的把江西建設(shè)成為沿海城市的休閑后花園的總體發(fā)展戰(zhàn)略相一致。第三章 旅游資源分析及開發(fā)優(yōu)勢一、旅游開發(fā)定性定量評價(一)旅游開發(fā)定性評價1旅游資源開發(fā)優(yōu)勢（1）環(huán)境優(yōu)勢縣是一個農(nóng)業(yè)大縣，流域內(nèi)工業(yè)企業(yè)較少，工業(yè)污染相對較輕。同時，縣是一個“八山一水半分田，半分道路和莊園”的山區(qū)縣，全縣森林覆蓋率達(dá)67.6%，林木綠化率達(dá)72.4%，屬我國南方48個重點林業(yè)縣之一，修河規(guī)劃區(qū)兩岸植被生長繁茂，有杉樹、馬尾松、香樟、刺槐、油桐、杞木、杜鵑等20多種喬木和灌木。因此修河兩岸長期以來保持了較好的水質(zhì)條件和空氣質(zhì)量條件，修河是江西省五大水系中水質(zhì)保持最好的河流，特別是十里修河段，風(fēng)光秀美，景色怡人，為發(fā)展生態(tài)型的休閑度假旅游打好了堅實的環(huán)境基礎(chǔ)。（2）城市中心地位的優(yōu)勢縣是三?。ㄏ?、鄂、贛）九縣（武寧、靖安、奉新、宜豐、銅鼓、平江、通城、崇陽、通山）的交界處和三個省會城市（長沙、武漢、南昌）的中心點，是三省九縣的邊貿(mào)中心。東距江西省會南昌220公里，西距湖南省會長沙240公里，北距湖北省會武漢260公里；另外，距三峽旅游區(qū)最大中轉(zhuǎn)站之一的岳陽和京廣、浙贛鐵路中轉(zhuǎn)站的株洲以及距九江市的距離都在200公里左右，城區(qū)的中心地位優(yōu)勢十分明顯。（3）資源組合優(yōu)勢資源種類組合優(yōu)勢：有以黃庭堅為主的名人資源優(yōu)勢、以特色小城及鄉(xiāng)村鄉(xiāng)土風(fēng)情組合的人文生態(tài)；有以水、山、河、灘于一體的自然生態(tài)優(yōu)勢；以及自然與人文相融合的組合優(yōu)勢。資源地域組合優(yōu)勢：以修河為紐帶，將各種資源有機(jī)地串聯(lián)于一體，為資源開發(fā)創(chuàng)造了良好的條件。（4）領(lǐng)導(dǎo)重視的優(yōu)勢對旅游資源的開發(fā)已引起了江西省政府以及縣委縣政府領(lǐng)導(dǎo)的高度，江西省政府領(lǐng)導(dǎo)對開發(fā)旅游業(yè)已做了工作考察，并將開發(fā)旅游做為縣扶貧致富的一條切實可行的措施?？h各級政府對旅游開發(fā)也給予高度重視與大力支持，將旅游做為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)，2005年的工作重點，并在各級政府與各部門中，在思想上達(dá)成共識。綜上所述，修河旅游開發(fā)條件比較成熟，只要政府重視，旅游開發(fā)具有較大潛力。第四章 旅游客源市場情況一、客源市場現(xiàn)狀分析縣旅游業(yè)屬于后發(fā)產(chǎn)業(yè)，旅游市場的培育尚未形成，旅游市場的發(fā)育特征也不明顯，客源市場及旅游需求等各方面數(shù)據(jù)的統(tǒng)計調(diào)查工作也屬未深入開展?fàn)顟B(tài)。目前本旅游規(guī)劃區(qū)域內(nèi)已經(jīng)開始接待游客的景點主要有秋收起義紅一師紀(jì)念館、紅一團(tuán)團(tuán)部紀(jì)念館、黃庭堅紀(jì)念館、黃庭堅陵園和東嶺石林等，其中東嶺石林為開放性景點。從秋收起義紀(jì)念館和黃庭堅紀(jì)念館接待情況來看，目前主要接待的當(dāng)?shù)丶案浇h市的中小學(xué)生和來進(jìn)行商務(wù)活動或探親訪友的外地客人。東嶺石林屬季節(jié)性觀光點，主要滿足本地居民和中小學(xué)生春游活動及觀光?；谀壳耙?guī)劃區(qū)域的旅游現(xiàn)狀，為了更好地把握旅游市場的需求特征、市場結(jié)構(gòu)及旅游者行為特征，浙江工商大學(xué)旅游學(xué)院于2005年2月153月28日在、南昌、九江、武漢、上海、杭州等地對旅游者進(jìn)行市場問卷（訪問）調(diào)查。本次問卷調(diào)查樣本的男性比例略高，年齡結(jié)構(gòu)合理，職業(yè)分布廣泛。在選擇調(diào)查對象時，沒有局限于、南昌、九江、武漢等地居民，而且也選擇了一些來、南昌、九江、武漢旅游、商務(wù)的外地游客作為調(diào)查對象，樣本的地區(qū)分布范圍較大，具有一定普遍性和代表性。因此本次問卷調(diào)查的數(shù)據(jù)真實性強(qiáng)，可分析價值高。通過對1756份有效實地問卷調(diào)查的統(tǒng)計得出如下分析結(jié)論。（一）游客市場結(jié)構(gòu)分析1、旅游者性別比例：男性占53.4%，女性占46.6%。2、客源區(qū)域結(jié)構(gòu)：市場調(diào)查統(tǒng)計結(jié)果表明，本省居民是旅游區(qū)的主要客源，約占旅游客源總量的四成，為39.7%；其次分別為廣東、湖南、上海、浙江、北京、湖北、福建、江蘇等地，分別占旅游客源的9.4%、6.3%、6.1%、6.0%、5.6%、4.8%、4.4%、4.1%（見表4-1）。這些數(shù)據(jù)也基本與江西省旅游客源統(tǒng)計數(shù)據(jù)基本吻合。由此可以看到，旅游區(qū)周邊省份、廣東省、上海市、北京市等地區(qū)將是本旅游區(qū)的重要客源市場。3、年齡結(jié)構(gòu)表現(xiàn)為25-34歲的游客最多，有45.2%，其次是35-44歲的人群，占23%。可見游旅市場年齡結(jié)構(gòu)以中青年為主，這也與我國旅游市場基本相吻合，因此，在對旅游區(qū)規(guī)劃和開發(fā)中應(yīng)注意迎合這一大市場，但同時也不能忽視青少年和老年人市場。4、文化結(jié)構(gòu)：被訪問者中高中和大專學(xué)歷兩個層次人數(shù)最多，兩類合計占到調(diào)查樣本總數(shù)的67.7%，本科學(xué)歷及本科以上也占到總數(shù)的15.7%，可見大多數(shù)游客的文化程度較高，這說明開展一些休閑、度假、文化型旅游活動將會有一定市場。5、職業(yè)分布：企業(yè)人員最多，占到樣本總數(shù)的32.3%，其次為公務(wù)員、學(xué)生、教師，分別占到樣本總數(shù)的12.3%、10.1%、9.7%，共占總數(shù)的30%；收入水平則表現(xiàn)為月薪3000元以下的人數(shù)占總?cè)藬?shù)的90.3%，其中1001-2000元/月的則占總調(diào)查樣本的四成多；地區(qū)分布表現(xiàn)為近距離游客，如、南昌、九江、武漢、長沙的游客數(shù)量大大高于其他地區(qū)，說明開發(fā)“一日游”“二日游”線路和針對近距離地區(qū)如九江地區(qū)、南昌市、贛湘鄂邊境地區(qū)的客源市場進(jìn)行營銷開發(fā)的潛力較大。此外，由于珠三角、長三角和北京地區(qū)是江西省國內(nèi)旅游的主要客源地，而且這三個地區(qū)居民經(jīng)濟(jì)收入也居全國前列，因此，針對這三個地區(qū)也應(yīng)大力進(jìn)行市場開拓。（二）旅游者行為結(jié)構(gòu)分析1、從得到旅游信息的渠道統(tǒng)計，游客從電視電臺媒體獲得旅游信息所占比例最高為72.9%，報刊雜志占65.5%，旅游社推薦60.6%，親戚朋友介紹63%，各類旅游網(wǎng)站59.7%，其他途徑為51.3%（此項為多選題）。說明大眾媒介中的強(qiáng)勢媒體能較強(qiáng)刺激游客的視覺和聽覺，在目前全國逐漸涌起的紅色旅游熱之時，配合當(dāng)前許多紅色題材的影視劇，將旅游以秋收起義紀(jì)念地的子品牌形象將其通過電視電臺媒體將其推出去，將會較好地起到擴(kuò)大影響力和美譽(yù)度作用。2、對以何種方式外出旅游的統(tǒng)計結(jié)果表明，“自助旅游”被選的比例最高，占70.6%。選擇“參加旅游團(tuán)”的游68.7%，比例居第二位。出差時順便旅游占55.6%，由單位安排占57.9%（此項為多選題）?；诼糜挝Φ木嚯x衰減效應(yīng)和近地緣關(guān)系的考慮，贛湘鄂邊區(qū)將成為旅游重要的客源市場。100公里內(nèi)主要有武寧、靖安、宜豐、銅鼓、平江、通城、崇陽、通山等縣市；150300公里內(nèi)大中城市主要有南昌、九江、武漢、黃石、鄂州、咸寧、長沙、岳陽、株洲、湘潭等，其中南昌、武漢和長沙分別是江西、湖北和湖南的省府，規(guī)劃旅游區(qū)距南昌220公里，武漢260公里，長沙240公里，基本位于三市中心點。隨著以南昌、武漢和長沙三地為核心的贛湘鄂邊區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，短距離的遠(yuǎn)足型旅游、一日游、周末旅游以及自助旅游、家庭旅游將會成為時尚和風(fēng)潮，越來越多的人將會加入到旅游大軍的行列，旅游成為人們生活和消費的有機(jī)構(gòu)成部分。這對于開發(fā)旅游，提升旅游產(chǎn)業(yè)，發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)將是一個良好的機(jī)遇。二、客源市場定位與形象修河旅游區(qū)的功能性市場定位是以鄉(xiāng)村休閑市場為主，生態(tài)觀光和山居度假市場為輔。（1）鄉(xiāng)村休閑市場鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)品是修河旅游區(qū)區(qū)別于周邊旅游景區(qū)的核心所在，相應(yīng)地，鄉(xiāng)村休閑市場也是旅游區(qū)的主攻市場。在青山碧水的大環(huán)境下，通過古香古色的山居建筑、淳樸好客的鄉(xiāng)村民風(fēng)、樸素自然的民情風(fēng)俗等營造出野趣生態(tài)的特色鄉(xiāng)村氛圍，并配以齊全的休閑設(shè)施、周到的旅游服務(wù)，配合強(qiáng)有力的促銷和宣傳活動，從而刺激周邊客源市場的旅游需求，產(chǎn)生強(qiáng)大的吸引力。形成鄉(xiāng)村特色的城市邊緣休閑旅游區(qū)。這一市場的確立，不僅是修河旅游區(qū)資源整合的結(jié)果，也迎合了旅游市場的發(fā)展趨勢，更進(jìn)一步與周邊旅游景區(qū)點功能互補(bǔ)，從而實現(xiàn)地區(qū)性的旅游產(chǎn)品競合，優(yōu)化資源條件，發(fā)揮最佳的旅游效益。（2）生態(tài)觀光市場雖然以休閑、度假、養(yǎng)生、會議等旅游產(chǎn)品的多元化是旅游業(yè)發(fā)展趨勢，但傳統(tǒng)的觀光產(chǎn)品、觀光市場在我國旅游業(yè)中仍占有一定的比例和地位。尤其是觀光產(chǎn)品與生態(tài)系統(tǒng)的結(jié)合所形成的生態(tài)觀光型旅游產(chǎn)品近年來更成為旅游者的新寵。在本規(guī)劃旅游區(qū)中，不僅有長達(dá)20余公里的修河，還有樹木蔥郁的青山、隨風(fēng)搖曵的蘆葦蕩、秀麗多姿的水上森林等等。這些條件使得旅游區(qū)形成了山清水秀、空氣清新、野鴨鳧水、燕啾蛙鳴的生態(tài)體系，有助于開發(fā)面向生態(tài)觀光市場的旅游產(chǎn)品。（3）山居度假市場除了鄉(xiāng)村休閑和生態(tài)觀光市場外，山居度假也將是本旅游區(qū)的重要市場?，F(xiàn)代社會學(xué)家研究表明，隨著生活節(jié)奏的加快、工作壓力的增大，越來越多的城市人逐漸處于精神緊張、生理機(jī)能低下的亞健康狀態(tài)。對山居市場的開拓，將有助于緩解城市居民的負(fù)面因素，通過在旅游區(qū)隱士般的度假、休養(yǎng)，有效地恢復(fù)其生理機(jī)能和精神狀況，從而更好地投入到工作和生活中去。三、旅游人數(shù)預(yù)測120062020年游客量預(yù)測結(jié)果修河旅游區(qū)目前基本處于自發(fā)狀態(tài)，旅游客流量非常小，旅游經(jīng)濟(jì)效益也較差。根據(jù)這一情況，通過對現(xiàn)有其他同類型旅游區(qū)的開發(fā)情況的比較研究、客源市場總體定位、旅游區(qū)自身的綜合條件和發(fā)展?jié)摿υu估，我們采用德爾菲專家預(yù)測法和回歸法對修河旅游區(qū)20062020年游客量做出以下預(yù)測。表4-2修河旅游區(qū)游客量預(yù)測時間平均年增長速度游客量(萬人次)2006年-2010年25%3035萬2011年-2015年18%6570萬2016年-2020年8%8590萬四形象定位（1）總體形象修河旅游區(qū)要充分利用黃庭堅這一文化品牌，以其為代表展示旅游區(qū)豐富的文化內(nèi)涵，并通過開展參與、體驗性文化旅游活動，拓寬旅游區(qū)的休閑功能和文化旅游功能。此外，總體形象還必須要與長達(dá)20多公里的相結(jié)合，與旅游區(qū)內(nèi)優(yōu)良的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境相結(jié)合，營造出令人神往的古樸、健康、休閑的原生態(tài)氛圍。因此，修河旅游區(qū)的總體形象應(yīng)從文化內(nèi)涵和文學(xué)意境上來反映其特色、主題和功能。據(jù)此，將其總體定位為：“城鄉(xiāng)一體，水天相連；山林斑斕，河水清澈；竹葦翠綠，粉墻黛瓦；小船悠悠、情意濃濃；民風(fēng)民俗，藝術(shù)內(nèi)涵；青山綠水，生態(tài)野趣；度假休閑，魅力無限；美的空間，人的樂園”。即“黃庭堅故里，原生態(tài)修河”。（2）形象標(biāo)志該標(biāo)志以“修”字變化成一艘船在美麗的修河上奮力劃行為主題立意構(gòu)圖，蘊(yùn)涵三層含義：一是體現(xiàn)一種精神，一種奮勇向前、勇往直沖的激勵精神；二是以船和碧水突出修河主題；三以綠色體現(xiàn)一種回歸自然的原生態(tài)理念。（3）宣傳口號主題口號：“山谷故里，詩畫修河”或“黃庭堅故里，原生態(tài)修河”“紅土地上的香格里拉”“野趣、原始、秀麗、淳樸，不是九寨溝，勝似九寨溝”前者主要表達(dá)了以下幾重意思：第一，前半句指出這是黃庭堅（山谷）先生的故鄉(xiāng)，間接表明修河旅游區(qū)最突出和最優(yōu)秀的人文資源；第二，通過借助黃庭堅名人效應(yīng)，有助于文化效應(yīng)上擴(kuò)大修河旅游區(qū)文化影響力及其對游客的吸引力。第三，后半句指明了旅游區(qū)所在政區(qū)縣。同時，一詞也與旅游區(qū)所處的修河流域相重疊，即旅游區(qū)沿江西五大河流為中心展開；第四，詩畫修河表明了旅游區(qū)擁有良好的自然生態(tài)環(huán)境，整個旅游區(qū)如詩如畫，聯(lián)想到“江山如畫”，使人不禁胸中涌起對我國大好河山的自豪感；同時，也和江西詩派聯(lián)系起來。后者主要借助意境的構(gòu)架，為旅游者提供一種夢幻般的旅游意象。它主要包含以下幾重含義：第一，直接指明旅游區(qū)的行政區(qū)位；第二，“紅土地”即代表了地處江西紅色土地，也指明了當(dāng)?shù)氐募t色旅游資源；第三，本句的中心在于“香格里拉”，香格里拉（shangri-la）為英文中“世外桃源”的代名詞，既反映了當(dāng)?shù)匦沱?、自然的環(huán)境和野趣、原始的生態(tài)植被，也顯示出當(dāng)?shù)卮緲愕拿耧L(fēng)民情、祥和寧靜的人民生活和人與大自然和諧相處的與世無爭境界。這樣就與旅游區(qū)休閑度假的主題緊密結(jié)合起來，共同營造出美麗、安寧、和諧，從而令人向往的意境。此外，香格里拉一詞的運用也附比于云南的香格里拉，利用其現(xiàn)有的旅游影響力來擴(kuò)大修河旅游區(qū)的旅游吸引力和宣傳效應(yīng)。同時，在旅游區(qū)的宣傳促銷時，可以圍繞主題形象，針對不同的目標(biāo)市場進(jìn)行不同的口號設(shè)計：“這里的空氣都是甜的”通過對當(dāng)?shù)乜諝獾拿枋龇从吵雎糜螀^(qū)美麗的自然環(huán)境和優(yōu)良的生態(tài)系統(tǒng)，主要適用于休閑度假旅游和生態(tài)觀光旅游的宣傳?！皬]山腳下野趣十足的鄉(xiāng)村城市”強(qiáng)調(diào)與廬山旅游的共軛性，通過空間距離來拉近前往廬山旅游者與本旅游區(qū)的關(guān)系，同時也點明了旅游區(qū)的主題產(chǎn)品和定位，為將來與廬山旅游區(qū)的資源整合、資源共享服務(wù)。“秋收起義主要策源地”反映本旅游區(qū)紅色資源，除了秋收起義紀(jì)念館之外，還有第一師師部駐地舊址、第一團(tuán)團(tuán)部駐地舊址、軍旗飄揚(yáng)大型雕塑、彭德懷舊居等，不僅可以向銀發(fā)市場推出形成革命懷舊概念產(chǎn)品，也可以向各年齡階層宣傳愛國主義成為思想教育基地。“佛教黃龍宗的發(fā)祥地” 針對佛教朝拜、研究等宗教文化市場，以境內(nèi)中國佛禪宗五家七宗之一黃龍宗的發(fā)祥地黃龍山黃龍寺（“宋代江西四大叢林之一”）為主，兼顧兜率寺等名寺宗教文化的發(fā)展朝拜、尋根。 “贛西北最后的原始大森林”針對生態(tài)旅游市場，可推介黃港鎮(zhèn)的原始大森林，面積約5000畝左右，原始森林的獨特風(fēng)光在生態(tài)旅游市場前景光明?！皬]山腳下、南昌旁邊的原始生態(tài)縣”“水清可數(shù)魚，林綠能辨季”該口號旨在突出優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和修河兩岸如詩如畫的自然風(fēng)光，突顯其原始生態(tài)的鄉(xiāng)村美景。 二、旅游區(qū)總體布局與功能定位1.性質(zhì)修河旅游區(qū)是集觀光休閑、養(yǎng)生度假為一體的河谷生態(tài)型旅游目的地。2.目標(biāo)根據(jù)縣的經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境發(fā)展基礎(chǔ)和資源條件分析，集修河旅游區(qū)的青山綠水、生態(tài)野趣和休閑度假為一體，以凸顯原始生態(tài)情趣為特色，規(guī)劃修河旅游發(fā)展目標(biāo)為：（1）總體目標(biāo)：510年建成國家aaaa級旅游景區(qū)。華東旅游線上的生態(tài)型特色休閑度假目的地。 江西省西北部旅游新亮點。 九江市重要生態(tài)旅游品牌。（2）縣域目標(biāo)： 經(jīng)過510年努力將修河旅游區(qū)建成： 旅游的形象工程、城市的增長極。 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的動力。 傳統(tǒng)文化與革命教育的示范基地。 形成綠色、古色、紅色同步發(fā)展、設(shè)施完善、社區(qū)廣泛參與的綜合性旅游目的地。3總體布局根據(jù)縣和修河的空間地理特點和資源、區(qū)位優(yōu)勢，形成“一線串七珠，以城市為中心向兩端發(fā)展”的總體空間結(jié)構(gòu)。一線：詩畫修河（詩畫修河山水觀光長廊）七珠：山谷故里景區(qū)、濕地野趣景區(qū)、城市中心景區(qū)、人家景區(qū)、野外拓展景區(qū)、發(fā)展預(yù)留景區(qū)、抱子望歸景區(qū)。以縣城為中心，向修河?xùn)|西兩端發(fā)展，七大景區(qū)似七顆閃亮的明珠鑲嵌在詩畫修河山水長廊中，成為的休閑度假、康樂養(yǎng)生的重要旅游節(jié)點。（1）一線：詩畫修河（詩畫修河山水觀光長廊）區(qū)域范圍：從杭口鎮(zhèn)雙井村至抱子石電站沿線26公里長區(qū)域功能定位：山水觀光、生態(tài)培育主要資源依托與吸引物：十里秀水、兩岸自然風(fēng)光、城市風(fēng)貌（2）山谷故里景區(qū)區(qū)域范圍：杭口鎮(zhèn)雙井村，約1.5平方公里功能定位：鄉(xiāng)村休閑度假，、茶文化休閑，形成全國特有的仿宋故里。主要資源依托與吸引物：黃庭堅故里、高峰書院、明月灣、黃庭堅墓、田園風(fēng)光、雙井石刻、雙井草茶（3）濕地野趣景區(qū)區(qū)域范圍：黃田里修河沿岸濕地區(qū)域，面積約3.8平方公里。功能定位：濕地野趣觀光、生態(tài)科普主要資源依托與吸引物：濕地生態(tài)、卵石河灘、水禽、蘆葦蕩（4）城市中心景區(qū)區(qū)域范圍：縣城城區(qū)（包括老城區(qū)與新城區(qū)），總面積12.8平方公里。功能定位：服務(wù)接待、娛樂觀光、民俗體驗、紅色旅游。主要資源依托與吸引物：秋收起義紀(jì)念館、革命烈士紀(jì)念館、南崖黃庭堅紀(jì)念館、云巖寺、文峰塔、陳門五杰、馬家洲半島、新城區(qū)風(fēng)貌（5）人家景區(qū)區(qū)域范圍：安坪村東側(cè)區(qū)塊（規(guī)劃安坪村污水處理廠以東），總面積約1.3平方公里。功能定位：生態(tài)休閑度假、耕讀文化體驗主要資源依托與吸引物：安坪村、竹林山塢、果園菜地、陳寅恪紀(jì)念館、濂山書院、特色農(nóng)家、鄉(xiāng)風(fēng)民俗（6）野外拓展景區(qū)：區(qū)域范圍：以修河邊的磨灘為主要區(qū)塊，面積約1.55平方公里。功能定位：野外拓展、紅色文化體驗主要資源依托與吸引物：民兵訓(xùn)練基地、山塢河灘、野外拓展?fàn)I、軍事主題園、紅一師兵站（7）抱子望歸景區(qū)區(qū)域范圍：以抱子石電站為主的區(qū)域，包括南側(cè)山塢民居和大壩上游的開闊水面，面積約1.0平方公里。功能定位：工業(yè)觀光、漁家文化主要資源依托與吸引物：電站觀光、漁村風(fēng)情、漁家大排擋、漁家生活體驗（8）發(fā)展預(yù)留景區(qū)：區(qū)域范圍：龍岸村（龍岸）區(qū)塊 ，面積約1.8平方公里功能定位：大型休閑設(shè)施或置業(yè)旅游設(shè)施主要資源依托與吸引物：自然地形地貌、國際高爾夫，或國際賽馬場，或景觀房產(chǎn)及配套設(shè)施4相鄰景區(qū) 抱子石電站修河下游景觀尚有四都東嶺石林桃花、三都古香樟樹群、蠶桑文化、清水巖洞群（已作為省級風(fēng)景名勝區(qū)開發(fā)）、杭口古鎮(zhèn)等資源，可作為修河旅游區(qū)的旅游延伸線，通過錯位發(fā)展，景區(qū)各具特色，以彌補(bǔ)抱子石電站下游景區(qū)較少的缺陷。（1）石林桃花景區(qū)東嶺石林，位于四都鎮(zhèn)東嶺村，面積約2.5平方公里,奇巖怪石,點綴在一望無際的桃林,梨林間,每年三月桃花紅,梨花白,整個東嶺一片繽紛世界。該景區(qū)可利用石林、桃花資源開展東嶺桃花節(jié)、石林觀花等觀光、休閑活動。 （2）天下香樟第一村景區(qū)江西蠶桑第一鎮(zhèn)三都鎮(zhèn)依河傍水，風(fēng)景秀麗，歷史悠久，名人輩出，是的東大門。三都鎮(zhèn)地勢平坦，氣候宜人，現(xiàn)有桑園面積10000畝，全鎮(zhèn)有古樟148株，其中楊梅渡村胸徑1米以上的香樟就有23株。三都鎮(zhèn)處于修、武（、武寧）兩縣十個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的交匯點，是邊界最大的商品聚散地。該景區(qū)利用三都鎮(zhèn)的香樟群資源、蠶桑資源和便捷的交通、區(qū)位條件，開展以香樟群觀光、休閑和蠶桑文化為主題的古樟風(fēng)情、生態(tài)田園觀光、蠶?？破?、休閑購物等活動。（3）黃龍山佛教文化景區(qū)黃龍山黃龍寺，為中國佛教禪宗五家七宗之一黃龍宗的發(fā)祥地，是宋代江西四大叢林之一。黃龍宗宋時傳入日本，現(xiàn)在日本猶有15個支派，同時黃龍山還有晉葛洪、宋黃庭堅等名人石刻和眾多名勝古跡。該景區(qū)旨在突出黃龍寺的卓越宗教文化，以宗教文化朝拜、尋根等為主題，結(jié)合黃龍山“一腳踏三省”的自然景觀，可吸引日本、韓國等國際游客，擴(kuò)大的客源市場。（4）黃港原始大森林景區(qū)黃港鎮(zhèn)的原始大森林約有5000畝左右，區(qū)域內(nèi)植被茂密，野生動植物資源豐富，由于地形地貌復(fù)雜長期以來幾乎無人踏足，故原始生態(tài)環(huán)境保存的非常好。該景區(qū)由于阿深高速的建設(shè)，將會帶來便捷的交通條件。應(yīng)抓住這一時機(jī)，以贛西北難得一見的原始大森林為依托，開展森林科考、探險、野外運動等項目，互補(bǔ)的旅游資源開發(fā)，達(dá)到錯位發(fā)展的目的。（5）南崖清水巖風(fēng)景名勝區(qū)南崖清水巖風(fēng)景名勝區(qū)為省級風(fēng)景名勝區(qū)，1996年通過省級規(guī)劃論證。該景區(qū)面積約50平方公里，集山水、石林、溶洞、湖泊、人文于一體。由于該景區(qū)部分區(qū)段同屬于修河旅游區(qū)規(guī)劃范圍，建議在縣今后的旅游開發(fā)中要注意該風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)開發(fā)，以修河旅游區(qū)為龍頭，帶動該風(fēng)景名勝區(qū)的共同發(fā)展。（6）杭口古鎮(zhèn)景區(qū)已有千年歷史的杭口古鎮(zhèn)，歷經(jīng)歲月蒼桑，目前仍保留古鎮(zhèn)石級街道、舊墻殘垣、杭口老橋、古木參天等歷史痕跡，是南宋丞相章鑒故里，留下很多事跡與歷史遺跡。由于該古鎮(zhèn)距離雙井村僅34公里，建議在旅游開發(fā)中要注重古鎮(zhèn)的保護(hù)性開發(fā)，互補(bǔ)的旅游產(chǎn)品，共同協(xié)調(diào)發(fā)展。（7）渣津古鎮(zhèn)景區(qū)渣津為西部重鎮(zhèn)，商周古艾侯國和秦艾縣駐地，名勝古跡眾多。正在開發(fā)的兜率寺氣勢恢宏，古龍安寨景色秀麗，還有包括烈士陵園在內(nèi)的眾多革命歷史遺址三、土地利用規(guī)劃修河旅游區(qū)總面積約60平方公里，規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地以村鎮(zhèn)居住用地、河流水體、果園耕地、茶園山林和道路等構(gòu)成。伴隨旅游事業(yè)的發(fā)展和旅游區(qū)的總體旅游開發(fā)，當(dāng)前的土地結(jié)構(gòu)已不能適應(yīng)旅游發(fā)展的需要，必須進(jìn)行因地制宜的合理調(diào)整和利用，提高土地利用率，滿足景區(qū)景點建設(shè)與發(fā)展的需求。根據(jù)當(dāng)前景區(qū)土地利用現(xiàn)狀，從滿足旅游區(qū)旅游開發(fā)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)建設(shè)的需要出發(fā)，規(guī)劃將依據(jù)國家有關(guān)要求和旅游區(qū)的特點，對旅游區(qū)的土地利用結(jié)構(gòu)作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，具體用地作如下控制：表52 修河旅游區(qū)土地利用平衡表序號用地名稱雙井故里景區(qū)(ha)濕地野趣景區(qū)(ha)人家景區(qū)(ha)現(xiàn)狀規(guī)劃比例(規(guī)劃)現(xiàn)狀規(guī)劃比例(規(guī)劃)現(xiàn)狀規(guī)劃比例(規(guī)劃)1建筑用地6.18.25.55.75.91.62.25.64.32茶園、果園、耕地93.382.855.2108.597.425.650.440.631.23道路廣場1.14.63.11.53.20.80.83.42.64河流、水體、河灘、濕地5.96.24.1150.3152.540.11.21.81.45山體、林地、綠地43.648.232.111412131.975.478.660.56小計150150100380380100130130100續(xù)表5-2 修河旅游區(qū)土地利用平衡表序號用地名稱野外拓展景區(qū)(ha)抱子望歸景區(qū)(ha)現(xiàn)狀規(guī)劃比例(規(guī)劃)現(xiàn)狀規(guī)劃比例(規(guī)劃)1建筑用地0.151.81.20.83.83.82茶園、果園、耕地32.325.316.324.719.719.73道路廣場0.682.91.90.73.33.34河流、水體、河灘、濕地57.858.537.720.319.119.15山體、林地、綠地64.0766.542.953.554.154.16小計155155100100100100備注：1.表格中比例為規(guī)劃用地占該景區(qū)總面積的比例。2.城市中心景區(qū)詳見縣城城市總體規(guī)劃（2004）中各類建設(shè)用地布局。發(fā)展預(yù)留景區(qū)遠(yuǎn)期根據(jù)項目設(shè)置合理調(diào)整用地。第六章 旅游項目開發(fā)規(guī)劃一、城市中心景區(qū)（一）開發(fā)思路縣是三省九縣的邊貿(mào)城市，其特殊的區(qū)位條件和地理優(yōu)勢將為的旅游帶來良好的發(fā)展契機(jī)。伴隨城市新區(qū)的建設(shè)，縣的城市發(fā)展也有了合理的空間格局；隨著今后旅游開發(fā)、營銷工作的大力開展，其旅游服務(wù)接待、信息咨詢能力也將隨之加強(qiáng)。1.利用城區(qū)的現(xiàn)代城市資源賦存（包括交通、住宿、餐飲、購物、文化娛樂、會議商務(wù)等與旅游六要素相關(guān)的基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施）為依托，建立縣一級旅游服務(wù)接待中心，各景區(qū)為二級旅游服務(wù)接待地。2.完善現(xiàn)代旅游所必需的“吃、住、行、游、購、娛”旅游六要素的服務(wù)接待系統(tǒng)，商業(yè)購物及商務(wù)會議能力也應(yīng)相應(yīng)提升，提高旅游餐飲、住宿等要素的品味，提升旅游服務(wù)檔次。3.完善旅游信息網(wǎng)絡(luò)資源等的服務(wù)、咨詢工作，實行統(tǒng)一管理和網(wǎng)上公布信息管理。4.利用新縣府行政大樓前的中心廣場（會展中心區(qū)塊）建立旅游集散中心，配套車輛分流停車場、景區(qū)特色公交線路及服務(wù)咨詢等，游客可由此換乘景區(qū)交通工具至周邊各旅游區(qū)塊游覽，成為旅游的形象窗口。5.逐步完善旅游集散中心與周邊縣市的旅游資源、信息、交通等資源共享，構(gòu)建完善便捷的旅游服務(wù)體系。6南崖區(qū)塊繼續(xù)完善和充實黃庭堅紀(jì)念館內(nèi)容，并在東側(cè)建立以山谷文化為主題的文化休閑廣場。7老城區(qū)做好老街風(fēng)貌的保護(hù)和秋收起義紀(jì)念館等紅色旅游資源的開發(fā)。8重點選擇有代表性的祠堂進(jìn)行修繕、恢復(fù)，保護(hù)祠堂建筑特色風(fēng)格，搬遷居民，挖掘祠堂文化，陳列相關(guān)祠堂的名人事跡和生活擺設(shè)等。9.開發(fā)桃里村竹塅里陳家大屋，利用周邊優(yōu)美的自然環(huán)境，充分挖掘其陳門五杰文化。10恢復(fù)老城區(qū)的文峰塔、狀元橋等歷史人文古跡，對于破壞嚴(yán)重或已消失的重要人文古跡可選址根據(jù)歷史風(fēng)貌重建。老城墻、護(hù)城河因已不存在可選址在馬家洲市民休閑公園內(nèi)得以恢復(fù)重建一段，作為城市景觀的歷史印記，九井十八巷可選擇一至二條保護(hù)較好的古街給予改造。 （二）主要旅游項目建設(shè)城市中心景區(qū)按照空間格局劃分成三大區(qū)塊進(jìn)行項目建設(shè)，分別是新城區(qū)、老城區(qū)和南崖區(qū)。序號項目名稱主要內(nèi)容建設(shè)時序近期中遠(yuǎn)期 （一）新城區(qū)城南新區(qū)1游客集散中心利用城西新區(qū)行政大樓前中心廣場的會展中心，結(jié)合建設(shè)開辟游客集散中心。以詳實的圖文、音像資料向游客介紹縣和周邊旅游資源及交通、住宿等概況，主要為游客提供導(dǎo)游、咨詢、交通、訂票、醫(yī)療等服務(wù)，中心內(nèi)部設(shè)茶座、座椅、觸摸屏查詢電腦和電視機(jī)等設(shè)施。此外，中心外側(cè)建停車場（車輛分流中心），提供可達(dá)各景區(qū)的觀光巴士或旅游公交客車等，成為主要旅游集散點。2購物休閑街結(jié)合新縣府大樓后側(cè)通往的中心綠地公園建設(shè)，兩側(cè)設(shè)計成購物休閑步行街，成為特色購物休閑點。3民俗文化村縣城城市總體規(guī)劃（2004.6）利用太陽山地形優(yōu)勢，重點挖掘地方民俗文化，建一民俗文化村落，以客家文化、蠶桑文化等為主要特色。主要項目有文化一條街、民俗文化展覽館、歷史文化村落改造、民俗度假村等。集游覽、觀光、購物、住宿為一體。4茶葉生態(tài)科技園在城西新區(qū)建設(shè)，已有詳細(xì)規(guī)劃。集茶葉生產(chǎn)、銷售、研究、休閑等為一體。規(guī)劃建設(shè)中（二）南崖區(qū)南山崖和西側(cè)云巖寺及周邊區(qū)塊1山谷廣場約1.0萬平方米，結(jié)合黃庭堅詩詞碑廊、碼頭等的建設(shè)，增加市民休閑場所，設(shè)立黃庭堅大型雕塑，形成以山谷文化為主題的市民文化休閑廣場。2南崖石刻重點保護(hù)現(xiàn)有的“釣磯”、“佛”等摩崖石刻，爭取將南山崖石刻碑刻申報國家級文物保護(hù)單位。3黃庭堅紀(jì)念館維修改造現(xiàn)有山頭和已有建筑設(shè)施、游步道，充實展廳內(nèi)容，利用多樣化的電子科技手段豐富內(nèi)容。4云巖曉鐘見后面精品項目部分5八賢祠始建于元，建筑面積971平方米，一正二橫三重。正屋分下、正、寢三堂。陳列北宋詩人黃庭堅、御史中丞徐禧、南宋禮部尚書莫將、兵部尚書宋朝寅等8位鄉(xiāng)賢和畫像?，F(xiàn)作為居民住房，有損毀，需搬遷居民，修舊如舊原則進(jìn)行整修和恢復(fù)，并陳列和展示8位賢人的相關(guān)資料。6竹塅里陳家大屋桃里村竹塅里陳家大屋周邊自然環(huán)境優(yōu)越，陳家名人輩出，要充分挖掘其自然與文化優(yōu)勢，開發(fā)保護(hù)好陳家大屋這個景點，補(bǔ)充的旅游資源。7碼頭、停車場結(jié)合山谷廣場建設(shè)已在新建一碼頭。并結(jié)合廣場建一生態(tài)停車場，面積約2500平方米。（三）老城區(qū)老縣城區(qū)塊1馬家洲市民休閑公園市民休閑娛樂大型公園，占地約189畝。內(nèi)建水上娛樂