房屋租賃解除協(xié)議書.doc

房屋租賃解除協(xié)議書 甲方： 乙方： 甲、乙雙方于年月日簽訂的房屋租賃，原所簽訂的期為年月日至年月日止?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協(xié)議： 一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于年月日簽訂的房屋租賃合同于年月日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為。 二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用，如租金、管理費、水電費等。 三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。 四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價賠償。 五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。 六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。 七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。 八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響房屋租賃合同中結(jié)算和清理條款的效力。 九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風險由乙方自己承擔責任。 十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。 十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。 甲方：乙方： 電話：電話： 地址：地址： 年月日年月日 房屋租賃解除協(xié)議書 甲方： 乙方： 丙方： 乙方和丙方于年月賃合同，原所簽訂的合同期由年月日至年月日止，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意提前解除該房屋租賃合同的租賃期限；現(xiàn)甲、乙雙方就乙方與丙方解除該房屋租賃合同達成以下協(xié)議，以便雙方遵守履行。 一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意其和丙方于年月日簽訂的房屋租賃合同于年月日提前解除。 二、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)遷出其租賃丙方的房屋。 三、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方各種費用共人民幣90000元（大寫：玖萬元整）（其中包括乙方支付給丙方的xx年12月至xx年9月的房租費用3萬元，乙方新住所裝修費4萬元和補償金2萬元），并以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式一次性支付給乙方。 四、辦理與丙方的租賃合同解除后，乙方因此而與其他人發(fā)生的各種爭議和糾紛，一概由乙方負責，甲方不負任何責任。 五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退房手續(xù)并完成搬遷工作，給甲方造成任何損失，甲方有權(quán)向乙方進行索賠。 六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。 甲方：乙方： 法人代表：法人代表： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 年日月 房屋租賃合同解除協(xié)議書 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 鑒于： 甲乙雙方于年月日簽訂xx房屋租賃合同（以下簡稱“租賃合同”）及房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議（以下簡稱“補充協(xié)議”），甲方將坐落于_給乙方作_之用。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止。 乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于年月日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求。 現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議： 一、違約金的承擔 現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元。根據(jù)補充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。兩項沖抵，剩余人民幣元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復(fù)原費用后返還。 二、租賃合同及補充協(xié)議解除時間 甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費用，包括但不限于：租金、 管理費、水電費等后，于xx年7月1日解除租賃合同及補充協(xié)議。租賃合同及補充協(xié)議解除當日，乙方搬離該租賃房屋。 三、復(fù)原費用 乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復(fù)原費用人民幣元。乙方逾期支付該費用的，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付該費用百分之二（2%）的金額作為逾期支付違約金。 四、本協(xié)議效力 本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。 五、協(xié)議生效 本協(xié)議于年月日在中華人民共和國省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。 甲方（出租人）： 法定（授權(quán)）代表： 簽署日期： 乙方（承租人）： 法定（授權(quán)）代表： 簽署日期： 房屋租賃合同解除協(xié)議書 甲方：北京市牡丹賓館 乙方：北京今盛華辰科貿(mào)有限公司 鑒于： 甲乙雙方于xx年4月18日簽訂北京市牡丹賓館租房合同（以下簡稱“租賃合同”）甲方將7007和7008給乙方作辦公之用。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為xx年4月22日起至xx年4月21日止。 乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于xx年7月21日向甲方提出提前終止租賃7008要求，7007繼續(xù)租賃。 現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議： 一、違約金的承擔 現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，需提前終止。 二、租賃合同及補充協(xié)議解除時間 甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等后，于xx年7月21日乙方搬離7008。 三、本協(xié)議效力 本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。 甲方：北京市牡丹賓館乙方： 法人代表：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 日期：xx年7月21日日期：xx年7月21日 解除房屋租賃協(xié)議書 甲方（出租人）： 住址： 身份證號碼： 乙方（承租人）： 身份證號碼： 住址： 鑒于：甲方、乙方于年月日簽訂租房協(xié)議，約定由乙方承租甲方所有的位于商業(yè)用房（以下簡稱“本商鋪”），租賃期為年，自年月日至年月日止；現(xiàn)乙方因自身經(jīng)營原因，在合同約定的租賃期內(nèi)提出解除上述租房協(xié)議。 經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互諒互讓的原則，達成以下協(xié)議： 一、解除甲方、乙方于年月日簽訂的租房協(xié)議。 二、由甲方返還乙方剩余租賃期的租金人民幣元整（￥元）。 三、除本協(xié)議第二條約定的租金之外，甲方無需向乙方支付裝修、轉(zhuǎn)讓等等其他任何費用。 四、乙方于年月日前（含）以交付大門鑰匙的方式將本商鋪返還甲方。 五、乙方承諾未拖欠租房協(xié)議第六條約定的應(yīng)由乙方承擔的各項費用，并向甲方出示水電費、物管費、費等費用已結(jié)清的證明。如事后查明乙方拖欠相關(guān)費用以及由此產(chǎn)生的滯納金、罰款，均應(yīng)由乙方自行承擔。 六、在本協(xié)議第四條約定的期限截至前，乙方應(yīng)： 1.將自己存放在本商鋪內(nèi)的所有動產(chǎn)搬離。 2.在搬離過程中，不得對本商鋪原有的以及改造后的結(jié)構(gòu)（包括但 不限于本商鋪的裝修和其他添附）進行拆除、破壞。 3.通知甲方共同對本商鋪及其附屬設(shè)施、水電使用等情況進行驗收。 七、本協(xié)議第二條約定的租金的返還方式： 1.甲方于本協(xié)議簽訂之日向乙方支付人民幣元 （￥元）； 2.經(jīng)雙方驗收后，乙方于本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)向甲方返還本 商鋪的，由甲方于返還本商鋪之日向乙方支付余下租金人民幣元（￥元）。 八