地下停車位委托管理協(xié)議.doc

精選資料地下停車位委托管理協(xié)議甲方：姓名身份證號地址： 小區(qū)樓 門 號聯(lián)系電話 乙方：華祥物業(yè)管理有限公司 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和*相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意將地下一層停車位委托管理事宜達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵照執(zhí)行：一、甲方已取得山西省呂梁市離石區(qū)貨源街園丁公寓地下一層 號車位使用權(quán)，現(xiàn)委托乙方管理。二、甲方委托乙方管理的期限自甲方與乙方簽訂本協(xié)議的 年 月 日起開始計算至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時止。三、管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)及交納時間：1、管理費的收取標(biāo)準(zhǔn)為 元/月（以物價部門的批復(fù)為準(zhǔn)，乙方不能隨意或變相增加）。2、甲方于 年 月 日向乙方交納第一年度管理費 元；以后年度管理費的交納時間為每年 月 日前，以上管理費均為每年交納一次，每次交納一年管理費。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂時已為其車輛購買了車輛損失險、第三者責(zé)任險和全車盜搶險、不計免賠險、玻璃單獨破碎險等，并保證以上險種在本協(xié)議有效期間持續(xù)有效；凡因甲方未投?；蛭醇皶r投保而產(chǎn)生的責(zé)任，乙方概不負(fù)責(zé)。2、甲方在使用本車位前，應(yīng)將車輛真實情況向乙方登記備案；甲方在停車位發(fā)現(xiàn)車輛受損時，應(yīng)立即向乙方通報，并不得破壞現(xiàn)場。3、甲方不得在停車位進行車輛保養(yǎng)、維修、動用明火添加燃料等工作。4、甲方應(yīng)自覺遵守乙方制定的停車位管理規(guī)章制度，愛護停車位的設(shè)備設(shè)施；造成損壞，應(yīng)予賠償。5、甲方應(yīng)接受乙方工作人員的指揮調(diào)度、疏導(dǎo)，車輛有序停放。6、甲方不得將裝有易燃、易爆、有毒、違禁等物品的車輛駛?cè)胪＼囄弧?、甲方在地下一層駕駛車輛時，刮蹭他人車輛造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。8、按本協(xié)議約定及時續(xù)交管理費的義務(wù)。9、甲方有權(quán)對乙方提供的停車位管理服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理化建議。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方提供24小時停車位管理服務(wù)，安排專人巡視停車位，勸阻、制止任何損害停放車輛的行為。2、乙方負(fù)責(zé)停車位的消防工作。3、乙方負(fù)責(zé)停車位清潔以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理工作。4、乙方有權(quán)按政府政策及實際情況制定停車位管理制度。5、乙方有權(quán)按協(xié)議約定向甲方收取管理費。6、乙方有權(quán)對進出停車位的車輛進行登記，檢驗停車憑證，對無證車輛有權(quán)禁止駛?cè)搿?、乙方有權(quán)對不按規(guī)定停放的車輛，采取移動等措施。8、乙方對甲方存放在車內(nèi)的現(xiàn)金或物品不承擔(dān)賠償責(zé)任。9、因甲方責(zé)任造成車輛的損失（含第三方車輛），乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。10、乙方有權(quán)對甲方車輛進出停車位時，進行車況檢查。六、由于不可抗力所引起的甲方車輛損失（如：地震、車胎自爆、車輛自燃等），乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任：1、甲方違反協(xié)議約定，逾期交納管理費，每逾期一日，按應(yīng)交管理費總額的百分之一向乙方支付違約金。2、一方違反協(xié)議約定給另一方造成損失時應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、雙方在履行協(xié)議時發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：委托代理人： 委托