某國(guó)稅局辦公樓施工組織設(shè)計(jì).doc

中國(guó)投標(biāo)網(wǎng)施工組織設(shè)計(jì)一、編制說(shuō)明：（一）、編制依據(jù)：1、業(yè)主提出具體要求2、本公司設(shè)計(jì)施工方案3、中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ73-91）。4、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB502225、建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)QGBJ302-886、建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)QBJ-887、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)QBJ300-888、ISO9001-2000質(zhì)量管理體系9、建筑裝飾工程、質(zhì)量監(jiān)控和通病防治(二)、編制目的：本施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)“*市國(guó)稅局辦公樓（以下簡(jiǎn)稱本工程）在施工組織、施工管理、勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全措施等作出詳細(xì)而周全的設(shè)計(jì)規(guī)劃、是本工程在整個(gè)施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高水平，使業(yè)主稱心滿意，工程管理更加合理有效，工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本達(dá)到最佳。二、質(zhì)量方針和實(shí)施目標(biāo)中國(guó)投標(biāo)網(wǎng)（一）、質(zhì)量方針我們以一流的服務(wù)、優(yōu)秀的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造最優(yōu)質(zhì)的建筑裝飾產(chǎn)品。（二）、實(shí)施目標(biāo)：發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢(shì)，各專業(yè)、各工種積極配合，科學(xué)的組織安裝和裝飾的交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，確保實(shí)現(xiàn)如下目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)2、工期目標(biāo)總工期：日歷工期90日3、安全施工目標(biāo)杜絕死亡事故和重傷事故，輕傷頻率控制在2以下4、文明施工目標(biāo)*市建委綜合考評(píng)優(yōu)良（三）服務(wù)目標(biāo)信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主及*市政府部門對(duì)本工程質(zhì)量，工程進(jìn)度，計(jì)劃協(xié)調(diào)，現(xiàn)場(chǎng)管理的監(jiān)督。三，工程概況：1、工程名稱：2、工程位置：3、使用功能：4、建設(shè)單位：5、工程性質(zhì)：中國(guó)投標(biāo)網(wǎng)6、施工面積：7、設(shè)計(jì)單位：8、裝飾部位：一至九層9、裝修內(nèi)容：a、建筑物內(nèi)部裝修b、建筑物特殊部位內(nèi)部裝修c、供配電系統(tǒng)改造d、安全廣播系統(tǒng)e、上下水系統(tǒng)f、空調(diào)系統(tǒng)10、工程特點(diǎn)：本工程為新樓裝修工程，工序復(fù)雜，工程涉及電氣系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)的安裝和調(diào)整。四、施工平面布置1、施工現(xiàn)場(chǎng)平面和道路因本工程為新樓工程，樓內(nèi)無(wú)人員辦公，所以可將材料庫(kù)設(shè)置在一樓，人員材料運(yùn)輸和垃圾外運(yùn)均走本樓樓梯。2、臨時(shí)設(shè)施根據(jù)業(yè)主安排及要求，現(xiàn)場(chǎng)辦公室可向業(yè)主租用或在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置；管理、施工人員的生活用房將在施工區(qū)外自行解決；施工用餐自行解決；施工及生活用電設(shè)施，在業(yè)主的協(xié)調(diào)下，由我公司人員自行安裝中國(guó)投標(biāo)網(wǎng)調(diào)試。大型機(jī)械將在業(yè)主指定的地點(diǎn)安裝，并在入場(chǎng)后需使用前2天安裝調(diào)試完畢。臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃用2天完成。3、施工臨時(shí)用水用電水源按業(yè)主指定地點(diǎn)接至施工區(qū)域，設(shè)置出水口，水口下方設(shè)置專用接水容器，容器容積在2m以上，便于接水，防止外溢，即可滿足施工要求，又要滿足消防需要。4、垂直運(yùn)輸本工程拆除垃圾及材料的垂直運(yùn)輸均采用人工進(jìn)行，因此，我們將有效的組織以保證工程順利進(jìn)行。為不影響樓內(nèi)其他單位正常辦公，運(yùn)料時(shí)間安排在夜間進(jìn)行。五、施工總進(jìn)度計(jì)劃：（附后）六、施工部署（一）、施工準(zhǔn)備工作1、組織有關(guān)人員熟悉圖紙，參加圖紙會(huì)審2、組織有關(guān)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核3、編制分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書4、深化施工組織設(shè)計(jì)5、組織有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底（二）、組織機(jī)構(gòu)對(duì)于本工程我公司將按項(xiàng)目施工法的需求成立項(xiàng)目經(jīng)理部，現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)如圖。中國(guó)投標(biāo)網(wǎng)（三）、施工準(zhǔn)備和安排1、現(xiàn)場(chǎng)放線定位根據(jù)我方施工圖和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在各樓層1.5米高處彈水平線作為控制線，并以次根據(jù)圖紙彈出棚面和地面水平控制線。2、施工段劃分根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)果和對(duì)整個(gè)工期的整體考慮，準(zhǔn)備將1-9層劃分為兩個(gè)施工段，一二層為一個(gè)施工段，每段自成體系流水施工，兩個(gè)施工段平行進(jìn)行，施工順序自上而下，總工期70天.3、人力資源總指揮項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理裝飾技術(shù)員施工員電氣技術(shù)員水暖技術(shù)員項(xiàng)目安全員材料員庫(kù)管員核算員中國(guó)投標(biāo)網(wǎng)根據(jù)本工程的實(shí)際狀況本公司將組成了一只技術(shù)水平高，、講文明、守紀(jì)律的施工隊(duì)伍，隊(duì)伍組成前公司將成立一個(gè)由公司、項(xiàng)目部、及質(zhì)量負(fù)責(zé)人組成考核小小組對(duì)公司勞務(wù)人員進(jìn)行考核，合格后方能上崗4、材料準(zhǔn)備材料供應(yīng)是本次工程能否達(dá)標(biāo)，創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵，結(jié)合工程實(shí)際，我方物資部門將充分利用部門優(yōu)勢(shì)并結(jié)合現(xiàn)代信息技術(shù)，全面了解、掌握所需材料的廠家、規(guī)格、品牌、價(jià)格等問(wèn)題。一經(jīng)甲方審定，可以立即組織進(jìn)場(chǎng)。5、機(jī)械設(shè)備由于施工工期短，工作范圍大，平行施工面廣，故要求現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械、機(jī)具數(shù)量充足，質(zhì)量可靠，維修及時(shí)，電力保障四項(xiàng)基本條件我公司裝飾施工規(guī)模較大，各類機(jī)具品種齊全，數(shù)量充足，且都是正規(guī)渠道進(jìn)貨，質(zhì)量有保證，各項(xiàng)目部在機(jī)具管理方面制度齊全，處罰嚴(yán)明，因此完全能夠滿足施工時(shí)數(shù)量與質(zhì)量保證。（四）、實(shí)施步驟本次工程步驟從宏觀上講，拆除在前，裝飾在后，機(jī)電，水暖安裝交叉施工自上而下，錯(cuò)開(kāi)工作面以層為單位向下平移，這樣有利于機(jī)具的搭配使用及材料的使用和堆放，根據(jù)每層施工安排和用量配置人員、機(jī)械材料、施工完成時(shí)材料也同時(shí)用完，人員轉(zhuǎn)到下一個(gè)工作面，現(xiàn)場(chǎng)不積壓材料。中國(guó)投標(biāo)網(wǎng)具體操作：在整體施工方案得到甲方認(rèn)可，現(xiàn)場(chǎng)放線完成并經(jīng)復(fù)核后，工程全面展開(kāi)，每段首分層三步相繼開(kāi)始施工。1、局部土建部分拆除，墻面、棚面開(kāi)電線管溝槽2、水電暖全面鋪開(kāi)3、裝飾進(jìn)場(chǎng)具體施工步驟；1、首先進(jìn)行墻體砌筑、空調(diào)、給排水、電氣，網(wǎng)絡(luò)，通訊敷管安裝和龍骨吊掛。2、空調(diào)、衛(wèi)生間管線完工打壓合格后，處理個(gè)接口面層，進(jìn)行墻地面處理，作防水防潮層然后貼墻地磚及天花吊頂。樓內(nèi)其他區(qū)域管線施工完畢后進(jìn)行墻面處理，換實(shí)木門、包門口。3、電氣、網(wǎng)絡(luò)、通訊全面穿線試壓合格后進(jìn)行天花封板，地面貼地磚。油工進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工，衛(wèi)生間開(kāi)始設(shè)備安裝。4、油漆完工后進(jìn)行刷乳膠漆工作完工后進(jìn)行電氣開(kāi)關(guān)面板安裝及地板鋪設(shè)。5、檢查整修所有施工項(xiàng)目進(jìn)行清理打掃工作，并準(zhǔn)備辦理竣工手續(xù)。七、工藝方案對(duì)于本工程我公司將采取相關(guān)工程項(xiàng)目的工藝方案施工，要求分項(xiàng)工程合格率100，單位合格率100；單項(xiàng)工程一次交驗(yàn)率100中國(guó)投標(biāo)網(wǎng)優(yōu)良率不低于80；質(zhì)量管理達(dá)到公司質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量保證手冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)。施工工藝方案（一）、衛(wèi)生間施工1、施工工序放線門套、洗面臺(tái)鋼架制作清理防水制作最后一遍防水撒綠豆沙閉水試驗(yàn)保護(hù)層水泥抹平蹲便安裝彈線布磚選磚貼磚臺(tái)面板制作吊頂內(nèi)管道放水檢驗(yàn)并保溫層背面基層制作吊頂龍骨地石及擋水石鋪貼踢腳線制作墻磚找口隔斷安裝手紙盒及配件安裝門扇安裝鏡面安裝洗臉盆安裝擦縫頂棚安裝燈具安裝清理2、施工準(zhǔn)備按各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收（空鼓、陰陽(yáng)角方正、地面標(biāo)高、燈具開(kāi)關(guān)、上下水管標(biāo)高及水平位置等）并辦理驗(yàn)收記錄。3、放線以我們慣用的+1.5米相對(duì)標(biāo)高進(jìn)行衛(wèi)生間水平放線，找出地面不合理處，其他各安裝件，以此為依據(jù)進(jìn)行制作。4、木門套制作根據(jù)粗裝修墻面的完成面，作出適應(yīng)正確墻體的門套寬度（門套內(nèi)邊指瓷磚完成面）從而達(dá)到木制作一次到位，門套基層板進(jìn)行防腐處理，五金部位加固木方，給以后安裝合頁(yè)及鎖位帶來(lái)方便。5、防水、防潮層制作中國(guó)投標(biāo)網(wǎng)此項(xiàng)工作為關(guān)鍵工作中的關(guān)鍵，在本工程中我們將采用剛性防水防潮層，既以防水砂漿作為防水層，遍數(shù)兩遍，每層厚度不超過(guò)1.5CM，防水水泥與中砂比例為1：2。在施工中地面要一次成活，不允許留有施工縫。墻角部位與墻面過(guò)度時(shí)不允許成直角過(guò)度，應(yīng)弧形過(guò)度，并且墻面抹灰高度不應(yīng)低于25CM。施工完畢后次日澆水養(yǎng)生，嚴(yán)禁上人，3日后方可繼續(xù)進(jìn)行墻面防潮層制作。6、閉水實(shí)驗(yàn)待防水層完全干后進(jìn)行48小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)不漏水后進(jìn)行下道工序7、保護(hù)層水泥找平根據(jù)地面面層材料的鋪貼要求進(jìn)行找平：如地面貼磚，找平層標(biāo)高為負(fù)25MM、