國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資有限公司20 xx年初工作情況匯報(bào).docx

國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資有限公司20XX年初工作情況匯報(bào) 去年來(lái)，我公司深入貫徹落實(shí)黨的十八屆三中全會(huì)、市委四屆八次全會(huì)以及十八屆四中全會(huì)精神，緊緊圍繞縣委“145”戰(zhàn)略，緊扣“三個(gè)示范縣”發(fā)展定位和“一中心、五基地”產(chǎn)業(yè)定位，突出“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新發(fā)展”主題，結(jié)合實(shí)際情況，扎實(shí)有效地推進(jìn)各項(xiàng)工作。現(xiàn)將XX年度工作總結(jié)暨XX年的工作計(jì)劃報(bào)告如下：一、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況XX年，公司全年實(shí)現(xiàn)融資和創(chuàng)收XX萬(wàn)元，其中：融資到位資金30800萬(wàn)元，資產(chǎn)處置收入8488萬(wàn)元，資產(chǎn)租賃收入166萬(wàn)元；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)3022萬(wàn)元，上繳稅金650萬(wàn)元，累計(jì)未分配利潤(rùn)5555萬(wàn)元，所有者權(quán)益213171萬(wàn)元。按期全額兌付了全縣機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工四批次借款的利息2529萬(wàn)元和部分到期本金770萬(wàn)元；償還銀行貸款到期本金6000萬(wàn)元。目前，公司土地存量資產(chǎn)面積達(dá)到萬(wàn)平方米，房屋存量資產(chǎn)面積達(dá)到萬(wàn)平方米。二、主要工作舉措和取得的成效突出三大工作主題，確保全年任務(wù)落實(shí)1多種方式開展國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，國(guó)有資產(chǎn)效益力爭(zhēng)最大化。我公司在優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)不斷減少的情況下創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)方式：一是進(jìn)一步摸清家底，對(duì)管理的所有國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行調(diào)查核實(shí)、登記造冊(cè)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理；二是不定期調(diào)查市場(chǎng)，力促國(guó)有資產(chǎn)租賃最大限度地與市場(chǎng)接軌，截止10月底，共簽訂租賃合同152份，收取租賃金166萬(wàn)元；三是建立黑名單制度，規(guī)范租賃程序和管理，為租賃戶提供高效、便民的優(yōu)質(zhì)服務(wù)；四是做好安全工作，嚴(yán)格執(zhí)行定期巡查制度，及時(shí)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行維修維護(hù)，贏得租賃戶的贊譽(yù)和信任，發(fā)揮了國(guó)有資產(chǎn)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益；五是按照國(guó)有資產(chǎn)處置規(guī)程已組織4次資產(chǎn)公開拍賣會(huì)，拍賣收入8488萬(wàn)元，特別是紅橋鎮(zhèn)部分門市資產(chǎn)涉及產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、自建房問(wèn)題、經(jīng)租房問(wèn)題等歷史遺留問(wèn)題，工作量和難度非常大，由于縣政府確定的公開拍賣方式方法得當(dāng)，國(guó)資公司拍賣前期工作做得仔細(xì)，得到了100戶租賃戶的理解和支持，資產(chǎn)處置工作才得以順利進(jìn)行，化解了社會(huì)矛盾，確保了社會(huì)穩(wěn)定。在實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)價(jià)值最大化的同時(shí)，減少了紅橋鎮(zhèn)資產(chǎn)管理成本，解決了幾十年來(lái)的產(chǎn)權(quán)糾紛等歷史遺留問(wèn)題。擬在XX年12月底前再組織1次拍賣會(huì)，力爭(zhēng)完成縣政府下達(dá)的1億元目標(biāo)任務(wù)，并做好了資產(chǎn)拍賣前期方案、后期資產(chǎn)移交、辦證過(guò)戶工作。2適時(shí)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)，投資功能初顯成效。一是迎賓大道景觀工程已于XX年1月完成了竣工驗(yàn)收，電力設(shè)施部已移交縣住建局園林所，市政設(shè)施(垃圾桶、凳子)移交給縣城管局。二是按照XX年10月27日中共XX縣政府黨組十五屆第28次會(huì)議的紀(jì)要安排，由我公司對(duì)XX縣漢安中學(xué)校項(xiàng)目進(jìn)行代建，我公司承擔(dān)代建任務(wù)后，立即成立項(xiàng)目工作組與縣教育局進(jìn)行項(xiàng)目資料移交，移交后開始完善該項(xiàng)目招投標(biāo)相關(guān)資料，預(yù)計(jì)XX年12對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)，確定該項(xiàng)目施工單位和監(jiān)理單位，并確定后立即開始進(jìn)場(chǎng)施工。3積極尋找融資方式，超額完成年初目標(biāo)任務(wù)。為確?？h重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，根據(jù)縣委、縣政府年初的要求和安排，面對(duì)復(fù)雜嚴(yán)峻的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和經(jīng)濟(jì)持續(xù)下行壓力，積極找項(xiàng)目開展融資工作，公司班子領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)深入到全國(guó)各地尋找可提供城市建設(shè)資金的金融機(jī)構(gòu)。一是先后在宜賓市國(guó)資公司、興業(yè)銀行宜賓分行、宜賓商業(yè)銀行XX支行、中江信托股份有限公司共融資到位資金30800萬(wàn)元。二是已通過(guò)銀行貸審會(huì)或正在落實(shí)貸款的農(nóng)發(fā)行XX支行、國(guó)開行四川分行、興業(yè)銀行樂(lè)山分行、工商銀行XX分行資金合計(jì)43000萬(wàn)元。三是深入了解建設(shè)銀行宜賓分行、上海東方證券有限公司、成都市天璣投資管理有限公司、成都博申投資管理有限公司、深圳中山證券有限公司、重慶進(jìn)出口擔(dān)保有限公司、四川天之潤(rùn)投資有限責(zé)任公司融資政策，尋找可融資項(xiàng)目。四是辦理全縣職工延期借款3972萬(wàn)元，支付到期本息萬(wàn)元。五是全縣機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工自愿將自有資金投資于城市棚戶區(qū)改造第一期資金24242萬(wàn)元，正在辦理第二期投資資金。堅(jiān)持“兩手抓、兩手硬”的方針，促進(jìn)可持續(xù)全面發(fā)展1.加大組織保障，推進(jìn)工作全面開展。根據(jù)中央、省委、市委、縣委關(guān)于黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)的部署要求，為深入推動(dòng)黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)有力開展，確保活動(dòng)取得實(shí)效，公司于XX年3月12日召開了群眾路線動(dòng)員大會(huì)。按照教育實(shí)踐活動(dòng)實(shí)施意見、教育實(shí)踐活動(dòng)宣傳實(shí)施方案，公司細(xì)化活動(dòng)方法步驟，突出抓好重點(diǎn)環(huán)節(jié)，堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十八大精神，通過(guò)活動(dòng)，查找黨員干部踐行群眾觀點(diǎn)、群眾路線方面存在的問(wèn)題，了解群眾所需所盼所急，征求群眾意見建議，解決群眾實(shí)際困難；查擺形式主義、官僚主義、享樂(lè)主義和奢靡之風(fēng)的各種表現(xiàn)并取得了實(shí)效：一是強(qiáng)化了理論武裝，公司黨員干部思想上補(bǔ)了課、精神上補(bǔ)了“鈣”，行動(dòng)上實(shí)現(xiàn)了真自覺。二是突出了問(wèn)題整改，一大批群眾反映強(qiáng)烈的“四風(fēng)”等問(wèn)題得到了集中清掃。三是經(jīng)歷了一次嚴(yán)格的黨內(nèi)政治生活鍛煉，受到了一次前所未有的思想洗禮。四是做到了兩手抓、兩手硬，促進(jìn)了公司持續(xù)健康發(fā)展。2始終繃緊安全弦，常抓不懈不動(dòng)搖。為切實(shí)保護(hù)好人民生命和國(guó)家財(cái)產(chǎn)安全，公司高度重視安全工作，制定工作意見，明確安全責(zé)任，落實(shí)值班帶班制度，通過(guò)簽訂安全生產(chǎn)管理責(zé)任書等形式，堅(jiān)持“周檢查、周報(bào)告”、“月檢查、月報(bào)告”制度，做好資產(chǎn)維修維護(hù)工作，增強(qiáng)每個(gè)租賃戶的安全意識(shí)，認(rèn)真開展了相關(guān)“安全生產(chǎn)”活動(dòng)。在夏季火災(zāi)和暴雨高發(fā)期，加強(qiáng)安全宣傳與預(yù)防，增強(qiáng)每個(gè)員工和租賃戶的安全意識(shí)，按期開展資產(chǎn)安全巡查。針對(duì)城區(qū)部分存在安全隱患的地方，擬于11月份完善資產(chǎn)維修整治，確保公司資產(chǎn)安全生產(chǎn)工作零事故的良好態(tài)勢(shì)。二、XX年主要工作計(jì)劃繼續(xù)加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。一是進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善監(jiān)管運(yùn)營(yíng)機(jī)制。建立健全規(guī)范的科學(xué)管理體制和政企分開、競(jìng)爭(zhēng)有序、激勵(lì)與績(jī)效考核相結(jié)合的運(yùn)營(yíng)機(jī)制。二是進(jìn)一步集中資源，提升資本實(shí)力。對(duì)全縣閑置的國(guó)有資產(chǎn)和資源再進(jìn)一步進(jìn)行認(rèn)真排查清理和明晰產(chǎn)權(quán)后，將產(chǎn)權(quán)整體劃轉(zhuǎn)到縣國(guó)資公司(實(shí)際上仍委托原單位管理)，做到全面落實(shí)產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一管理。三是按照縣政府要求，定期清理租賃到期國(guó)有資產(chǎn)，由縣政府審定國(guó)有資產(chǎn)是公開處置、到期收回或按市場(chǎng)價(jià)格再行出租經(jīng)營(yíng)方式；四是進(jìn)一步增大公司現(xiàn)金流。加大劃轉(zhuǎn)部份閑置性資金力度，千方百計(jì)擴(kuò)充縣國(guó)資公司現(xiàn)金收益量，以增大公司的現(xiàn)金流量。繼續(xù)多渠道創(chuàng)新融資方式。理性應(yīng)對(duì)當(dāng)前金融政策調(diào)整和市場(chǎng)的變化，認(rèn)真研究國(guó)家宏觀調(diào)控政策，克服金融市場(chǎng)劇變帶來(lái)的挑戰(zhàn)，尋求解決資金瓶頸制約發(fā)展難題的辦法。一是盤活我公司XX年國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司，與資方達(dá)成協(xié)議后，選擇合適的企業(yè)作為貸款主體；二是對(duì)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、高效益的大項(xiàng)目、好項(xiàng)目(如：棚戶區(qū)改造、基層項(xiàng)目建設(shè)、地下管租賃融資等)，提升項(xiàng)目策劃、包裝、宣傳等重點(diǎn)攻關(guān)能力，以優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目為基礎(chǔ)(即良好的經(jīng)濟(jì)收益和社會(huì)發(fā)展效益)取得有關(guān)金融機(jī)構(gòu)的融資貸款；三是加大各部門之間的合作關(guān)系。創(chuàng)新投資建設(shè)方式。通過(guò)多途徑充實(shí)公司實(shí)力，積極參與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資及相關(guān)配套設(shè)施開發(fā)建設(shè)投資，通過(guò)參與舊城改造、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和重點(diǎn)項(xiàng)目工程的投資建設(shè)等逐步發(fā)展成為縣域經(jīng)濟(jì)骨干企業(yè)，從而實(shí)現(xiàn)投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)一體化服務(wù)，確保投資效益和增加財(cái)政收益。加強(qiáng)班子和隊(duì)伍建設(shè)，健全公司運(yùn)