個人租房合同(簡易詳細(xì)版).doc

房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 房屋面積為 ；第 層 共 層；出租包含附屬建筑物 。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為 。（參考用途類型包括但不限于自住、倉儲、商業(yè)等）未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改變房屋用途，否則甲方有權(quán)立即終止合同；未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同。第三條 租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后可根據(jù)本合同第十條第3款之規(guī)定進(jìn)行下一年度內(nèi)續(xù)約。第四條 租金。該房屋月租金為人民幣 元（人民幣大寫） 整第五條 付款方式。乙方按 支付租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前 日支付。乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。乙方若以現(xiàn)金方式支付年租，甲方需開具 收據(jù)；乙方若以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付年租，以銀行或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬后打印的憑證以及實際到款記錄 為準(zhǔn)，如果乙方需要收據(jù)可之后補開。甲方租金收取開戶行： 賬戶名稱： 賬號： 第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。乙方承租期間，非甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成的日常房屋維修費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損 失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面同意，并由乙方承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀，如經(jīng)甲方書面同意可不需恢復(fù)原狀。第8條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它任何由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第九條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 個月租金作為押金，如乙方在承租期間沒有違反合同內(nèi)容的事項，甲方在雙方解除租約30日內(nèi)將押金返還乙方。第十條 租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，請?zhí)崆?日通知甲方，甲方優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期滿后，如甲方同意繼續(xù)出租房屋給乙方，雙方對此無異議，并且截至已付租金到期日前 日時，乙方已付清下一年度租金，則視為雙方同意繼續(xù)履行此合同的相關(guān)條款，本合同自動續(xù)約一年。 第十一條 租賃期間，甲方房屋由于政府規(guī)劃拆遷需要提前終止合同時，甲方會在得到通知后第一 時間通知乙方搬離所租房屋，乙方應(yīng)無條件配合盡快搬離。甲方會在核實有無房屋物品損壞和其他 應(yīng)繳欠款后，返還扣除相關(guān)費用（實際入住時間產(chǎn)生的房租費用+損壞物品維修費用+其他應(yīng)繳水電 費等欠款）后的余款給乙方，實際入住時間以天為單位計算，日租金為當(dāng)月租金除以當(dāng)月實際天數(shù)。第十二條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{ 個月租金作為違約金。 第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（不可抗力包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害）。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。由雙方簽字確認(rèn)的補充協(xié)議作為本合同的附件具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 其他約定（一）出租方為已提供物品見合同附件一。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（三）附加 第17條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向 當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉俨谩５?8條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同 等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：身份證號： 身份證號： 電 話： 電