沈城樓市報(bào).doc

沈城樓市報(bào) 1998年9月，沈城樓市報(bào)新樓盤沈城樓市報(bào)二手房創(chuàng)刊，開創(chuàng)了沈城專業(yè)房地產(chǎn)資訊媒體的先河，開辟了沈陽市房地產(chǎn)行業(yè)資訊傳媒的時(shí)代。沈城樓市報(bào)新樓盤沈城樓市報(bào)二手房每周一出刊，十五萬份發(fā)行量，每周涵蓋十萬余套新樓盤信息、二萬余套二手房房源信息。沈城樓市報(bào)以獨(dú)到的眼光始終關(guān)注樓市動態(tài)，為購房者提供專業(yè)的置業(yè)指導(dǎo)，為精品樓盤展示推薦。以方便、快捷、全面、覆蓋率高、個(gè)性化服務(wù)強(qiáng)等特點(diǎn)，真正成為開發(fā)商，中介機(jī)構(gòu)與購房者之間的紐帶。中文名稱：沈城樓市報(bào)語言：簡體中文類別：房地產(chǎn)類DM創(chuàng)刊時(shí)間：1998年發(fā)行周期：周刊開本：大8開出版地：遼寧省沈陽市發(fā)行單位：遼寧佳恒樓市傳媒有限公司刊物介紹1998年9月，沈陽房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)第一媒體沈城樓市報(bào)誕生，開創(chuàng)了沈陽房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)媒體的先河。每周一出刊，細(xì)分為新樓盤、二手房兩類，每周各十五萬份發(fā)行量，發(fā)行覆蓋遼寧省沈陽市及周邊十余個(gè)中部城市群。沈城樓市報(bào)新樓盤，站在開發(fā)商、購房者之外的第三方視角，以直觀的版面展示樓盤信息，以獨(dú)道的見聞解讀樓市，以審視的眼光觀察樓盤，以專業(yè)的知識指導(dǎo)置業(yè)，以資深的品評鑒別品質(zhì)。為好產(chǎn)品搖旗吶喊，為購房困難答疑解惑。沈城樓市報(bào)新樓盤，以方便、快捷、全面、覆蓋率高、個(gè)性化服務(wù)強(qiáng)等特點(diǎn)，在開發(fā)商與置業(yè)者之間架起了一座有效互通的橋梁，真正成為開發(fā)商及樓盤展示營銷的好平臺，成為置業(yè)者查閱參考的好參謀。 沈城樓市報(bào)二手房，沈陽目前唯一一家合作收費(fèi)的二手房信息展示傳播平臺，每周更新房源信息，周一出刊。與沈陽500家以上的正規(guī)房產(chǎn)中介公司門店合作，與5000以上經(jīng)紀(jì)人建立良好的合作關(guān)系及業(yè)務(wù)往來。及時(shí)有效的二手房及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、門市的出租、出售及個(gè)人房源登記，貸款的交易辦理手續(xù)、購房置業(yè)寶典等信息，為二手房及網(wǎng)點(diǎn)、門市交易市場的行業(yè)發(fā)展提供了有效平臺，為投資置業(yè)者提供了二手房、門市等房源集中查找的良好渠道。發(fā)行方式：沈陽地區(qū)目前擁有沈陽市1200家以上固定報(bào)刊亭和報(bào)刊攤位發(fā)行；400余個(gè)流動發(fā)行人員發(fā)行；200余家以上大中寫字樓發(fā)行；600多個(gè)社區(qū)居委會發(fā)行；3500余家政府、金融、醫(yī)院、學(xué)校、企業(yè)發(fā)行；4500余家高檔餐飲娛樂場所發(fā)行；500余家中介公司報(bào)點(diǎn)發(fā)行；全市動遷地定向發(fā)行。同步發(fā)行地區(qū)：撫順、鞍山、本溪、遼陽、營口、盤錦、鐵嶺、阜新、朝陽、丹東、葫蘆島、錦州、新民、法庫、遼中、康平等 固定報(bào)刊亭和報(bào)刊攤位發(fā)行 高檔餐飲娛樂場所發(fā)行 政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu) 各大醫(yī)院、大中院校發(fā)行等?？镉绊?998年創(chuàng)刊，作為沈陽最早出現(xiàn)的房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)傳媒，經(jīng)歷10余年的不斷發(fā)展壯大，以專業(yè)、專注、專心的理念和服務(wù)，博得了業(yè)界與購房讀者的青睞和認(rèn)可。以“沈城樓市報(bào)，買房都需要”的口口相傳的知名度和影響力，成為了市場罕有的一本購房者主動索取的刊物。在遼沈除了沈陽地區(qū)之外，沈城樓市報(bào)的發(fā)行足跡遍布撫順、鞍山、本溪、遼陽、營口、盤錦、鐵嶺、阜新、朝陽、丹東、葫蘆島、錦州、新民、法庫、遼中、康平等地，發(fā)行網(wǎng)絡(luò)覆蓋固定報(bào)刊亭及報(bào)攤、大中型企業(yè)、高檔餐飲娛樂場所、政府機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)、各大醫(yī)院、大中院校等多個(gè)渠道，已經(jīng)成了遼沈人民購房的必讀報(bào)刊。l 沈陽紙介傳媒中，唯一一份購房者主動索取的報(bào)紙；l 有效到達(dá)率98%以上，位居沈陽紙介傳媒之首；l 平均閱讀率95%以上，位居沈陽紙介傳媒之首；l 廣告投放性價(jià)比居沈陽紙介傳媒之首；l 發(fā)行針對預(yù)購房有效人群比率在95%以上；l 95%以上房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行推廣的首選媒體?？飪?yōu)勢龐大的客戶資源沈城樓市報(bào)分為新樓盤和二手房專刊，目標(biāo)客戶群更具針對性，更貼近商家及消費(fèi)者的直接需求。新樓盤針對沈城的500多家開發(fā)企業(yè)的近600個(gè)項(xiàng)目就廣告業(yè)務(wù)進(jìn)行了深入、全面的開發(fā)合作。二手房專刊與沈城500家中介機(jī)構(gòu)、5000余個(gè)經(jīng)紀(jì)人建立了長期合作伙伴，豐富的房源信息，已經(jīng)成為市民購買二手房的好幫手。并有國家工商總局遼寧省工商行政管理局頒發(fā)的“固定形式印刷品廣告許可證”遼工商固印廣登字【2012】0023號。豐富的版面內(nèi)容目前沈城樓市報(bào)掌握了十萬余條新樓盤房源信息、二萬余套二手房房源信息，奠定了沈城樓市報(bào)信息為王的核心競爭力。通過買房民聲服務(wù)熱線深入了解、傾聽購房百姓的聲音，解決百姓關(guān)心的相關(guān)問題，為百姓購房置業(yè)提供貼心周到的服務(wù)。通過優(yōu)盤速遞、盤典超市、盤典周報(bào)、特別策劃、向尚、商業(yè)地產(chǎn)、樓市在線、看房吧等欄目，為廣告商、房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士及購買百姓提供全面、深入、權(quán)威的資訊參考。有效實(shí)現(xiàn)了廣告經(jīng)營與樓盤資訊、購房服務(wù)的完美結(jié)合。完善的服務(wù)體系 以對沈陽房地產(chǎn)業(yè)的深入了解，建立了一套專業(yè)、全面、高效的全程服務(wù)系統(tǒng)。提供給你的不僅僅是市場的簡單業(yè)務(wù)合作，而更注重與開發(fā)商和廣大消費(fèi)者建立長遠(yuǎn)的發(fā)展同盟，我們近十個(gè)職能部門和項(xiàng)目組、上百個(gè)戰(zhàn)略合作伙伴間相互支持、相互服務(wù)，共同發(fā)展，形成一個(gè)龐大的合作體系、拓展體系和服務(wù)體系。 企業(yè)宗旨的核心是實(shí)現(xiàn)企業(yè)廣告投放價(jià)值最大化，廣告效益性價(jià)比最大化，并使這價(jià)值充分體現(xiàn)于客戶的市場營銷全過程。這個(gè)宗旨不僅促使我們在媒體組合方案上不斷努力求精求新，同時(shí)也成為我們?yōu)榭蛻籼峁﹥?yōu)質(zhì)廣告服務(wù)的動力。 新一輪的房地產(chǎn)廣告競爭中，沈城樓市報(bào)快速成長，一直在刷新著沈陽房地產(chǎn)廣告市場的經(jīng)營紀(jì)錄。未來，我們會以關(guān)注買房民生，提升地產(chǎn)價(jià)值為己任，鏗鏘前行！欄目介紹 看房吧： 深入實(shí)地探訪，真實(shí)解讀樓盤。主要以項(xiàng)目推廣為核心，經(jīng)實(shí)地探盤、經(jīng)與客戶溝通采訪等多渠道、多角度客戶反饋產(chǎn)品特征，風(fēng)格多以第三方角度綜述產(chǎn)品，為購房者帶來切身實(shí)際體驗(yàn)。 特別策劃： 緊扣置業(yè)熱點(diǎn)，指引購房方向。 從不同角度對沈城熱點(diǎn)板塊、熱點(diǎn)樓盤、熱點(diǎn)市場進(jìn)行走訪、調(diào)查、研究，形成系列性報(bào)道欄目，為購房者帶來有效、實(shí)用、專業(yè)的購房指導(dǎo)。 樓市在線 解讀民聲熱點(diǎn)，直擊地產(chǎn)動態(tài)。下屬子欄目有“在線解疑”，對購房者選房買房答疑解惑；“常識”，解悉房地產(chǎn)相關(guān)知識；“薦房”，為購房者推薦值得購買的好房子；“房故事”，通過真實(shí)購房者的購房經(jīng)歷分享購房心得；“動態(tài)”，對購房者帶來最新的市場信息及市場變化；“戶型堂”，為購房者普及各類戶型特點(diǎn)。區(qū)域播報(bào)實(shí)地走訪區(qū)域，詳細(xì)解讀板塊。對沈城各個(gè)區(qū)域、板塊進(jìn)行有方向，有針對性的分析，結(jié)合當(dāng)下房地產(chǎn)市場發(fā)展，周邊配套的建設(shè)及各個(gè)方面的優(yōu)勢，為購房者帶來深刻簡練的區(qū)域信息，指導(dǎo)購房者選房、買房。 盤點(diǎn)周報(bào) 搜羅優(yōu)惠信息，速覽樓盤動向?；仡櫼恢芤詠砩虺欠康禺a(chǎn)市場發(fā)生的大事小情，匯總各家樓盤的動態(tài)信息及活動內(nèi)容，為購房者帶來最新鮮最及時(shí)的沈城樓市發(fā)展信息，是了解沈城房地產(chǎn)市場各家樓盤優(yōu)惠活動及項(xiàng)目進(jìn)展的好欄目。 盤典超市樓盤信息超市，分門別類搜索。將沈城樓市按照各個(gè)類別分類，按各個(gè)區(qū)域劃分，把各個(gè)項(xiàng)目的地圖坐標(biāo)標(biāo)注在所屬的各個(gè)區(qū)域，并且提供項(xiàng)目地址，產(chǎn)品類別、產(chǎn)品價(jià)格及咨詢電話等重要信息，方便讀者閱讀，實(shí)用性非常強(qiáng)，可以說是沈城房地產(chǎn)市場的選房黃頁。 優(yōu)盤速遞優(yōu)盤速讀快遞，新鮮及時(shí)有效。匯集沈城最新推廣有各個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤，市場的期推廣現(xiàn)售的樓盤信息、活動信息及優(yōu)惠信息，是讓讀者了解各類近期推售樓盤的最直接最直觀的平臺。 向尚 聚焦高端地產(chǎn)，解讀城市精粹。對沈城別墅、洋房、豪宅等高端地產(chǎn)樓盤進(jìn)行深度解讀剖析的綜述欄目，為高端客戶，成功層峰人士提供高品質(zhì)生活享受。 商業(yè)地產(chǎn) 縱覽商業(yè)地產(chǎn)，關(guān)注投資熱點(diǎn)。針對公寓、商鋪、寫字間、綜合體等商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)道、分析、解讀。為投資置業(yè)者提供信息參考。特色活動 沈陽地產(chǎn)奧斯卡頒獎盛典2006年由沈城樓市報(bào)在沈陽房地產(chǎn)界發(fā)起舉辦了第一屆沈陽地產(chǎn)奧斯卡頒獎盛典，這是一場不帶有任何功利色彩的沈陽地產(chǎn)評選頒獎盛典，在沈陽地產(chǎn)界創(chuàng)造了前所未有的轟動場面。沈陽地產(chǎn)奧斯卡，在廣泛征集市民心聲、專家評審團(tuán)的多方考察慎重審議下，在公平公正的基礎(chǔ)上，遴選地產(chǎn)精英，甄選品牌地產(chǎn)，將獎杯頒給那些為沈陽地產(chǎn)的建設(shè)、發(fā)展與繁榮做出最杰出貢獻(xiàn)的企業(yè)與個(gè)人，將獎牌頒給那些沈城大地上市民最喜愛的、最優(yōu)秀的樓盤項(xiàng)目。 從2006年到2012年，沈陽地產(chǎn)奧斯卡頒獎盛典已經(jīng)在沈陽連續(xù)舉辦7屆，已成為沈陽房地產(chǎn)市場優(yōu)秀樓盤的風(fēng)向標(biāo)，沈陽地產(chǎn)奧斯卡頒獎盛典不僅獲得了沈城市民的喜愛，同樣獲得了行業(yè)內(nèi)的一致贊許，成為沈陽房地產(chǎn)市場極具權(quán)威的房地產(chǎn)獎項(xiàng)。 沈陽地產(chǎn)誠信聯(lián)盟簽約儀式 “誠信為本、言出必踐，堅(jiān)守誠信，共創(chuàng)明天！”每一屆，百余家沈陽地產(chǎn)企業(yè)為廣大購房者允下的鏗鏘承諾。這是沈城樓市報(bào)發(fā)起的構(gòu)建“沈陽地產(chǎn)誠信聯(lián)盟”的倡議活動，得到了業(yè)內(nèi)許多開發(fā)企業(yè)的積極響應(yīng)。2007年、2009年、2011年，三屆“沈陽地產(chǎn)誠信聯(lián)盟”簽約之舉共同推動了沈陽房地產(chǎn)市場更加和諧、健康、可持續(xù)發(fā)展。沈城樓市報(bào)作為活動的發(fā)起者，以責(zé)任媒體的角色搭建了開發(fā)企業(yè)與消費(fèi)者之間的溝通平臺，為引導(dǎo)沈城地產(chǎn)界誠信自律、發(fā)揮誠信企業(yè)在行業(yè)中的典范作用起到了積極推動作用。沈陽房地產(chǎn)營銷策劃協(xié)會沈陽房地產(chǎn)開發(fā)格局正在轉(zhuǎn)變，相關(guān)服務(wù)體系的房產(chǎn)營銷策劃公司將成為市場不可缺少的力量，同時(shí)也需要營銷策劃公司的水準(zhǔn)及品位有迅速的提高，視角更趨向國際化發(fā)展，不斷提升企業(yè)的綜合實(shí)力，汲取更多的設(shè)計(jì)元素，這樣亟需一個(gè)聯(lián)合的造勢和共同提高的平臺。房地產(chǎn)營銷策劃公司只有放棄過去那種小規(guī)模、單打獨(dú)斗的方式，走聯(lián)合、協(xié)作之路，才能有利于自身的發(fā)展，有利于行業(yè)的發(fā)展。2006年，沈城樓市報(bào)協(xié)同業(yè)內(nèi)精英發(fā)起成立沈陽房地產(chǎn)營銷策劃協(xié)會，2007年，沈陽房地產(chǎn)營銷策劃協(xié)會年會，正是把沈陽房地產(chǎn)營銷策劃界人士緊密聯(lián)系在一起，加強(qiáng)他們在行業(yè)中的溝通與聯(lián)系，有效達(dá)到資源共享。多年來，這個(gè)組織以各種形式常在一起探討沈陽房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀及發(fā)展形勢，共同建立了沈陽房地產(chǎn)營銷策劃廣告市場的健康環(huán)境，肅清了不正當(dāng)競爭。沈陽地產(chǎn)運(yùn)動大會倡導(dǎo)運(yùn)動精神，展現(xiàn)企業(yè)風(fēng)貌，打造行業(yè)向上氛圍。作為沈陽房地產(chǎn)行業(yè)的責(zé)任媒體，沈城樓市報(bào)應(yīng)行業(yè)之需，順時(shí)代之變，引領(lǐng)行業(yè)風(fēng)氣。2010年，2011年，在沈陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)起組織連續(xù)兩屆的“沈陽地產(chǎn)體育運(yùn)動大會”。以開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)之間的運(yùn)動競技比賽為契機(jī)，通過田賽、徑賽、趣味性比賽等多種形式，全面展示沈陽地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)尚面貌，全面釋放沈陽地產(chǎn)人的激情活力。 沈陽地產(chǎn)高峰論壇/沈陽地產(chǎn)業(yè)界觀摩團(tuán)沈陽房地產(chǎn)市場每一年都發(fā)展著這樣那樣的變化，機(jī)遇與挑戰(zhàn)，形勢與境地，在環(huán)境的變化中，作為從事地產(chǎn)開發(fā)、地產(chǎn)運(yùn)營的高層決策人士，他們怎樣看待樓市？針對市場變化有哪些戰(zhàn)略舉措？房地產(chǎn)市場方向