精品文案-2009年稻城縣茹布查卡溫泉小鎮(zhèn)項目可行性報告

中中 國國 四四 川川 稻稻 城城 亞亞 丁丁 茹茹 布布 查查 卡卡 溫溫 泉泉 小小 鎮(zhèn)鎮(zhèn) 項項 目目 項項 目目 可可 行行 性性 報報 告告 2009 年 9 月 目 錄 第一部分 項目市場背景研究 1.項目概況 . 1 1.1 項目發(fā)展背景 .1 1.2 項目地塊概況 .2 2.項目社會經(jīng)濟發(fā)展狀況 . 3 2.1 稻城縣發(fā)展概況 .3 2.1.1 城市基本狀況 .3 2.1.2 宏觀經(jīng)濟指標 .5 2.2 稻城縣發(fā)展建設(shè)背景 .7 2.2.1 稻城縣總體發(fā)展目標 .7 2.2.2 稻城總體規(guī)劃戰(zhàn)略 .7 2.2.3 稻城旅游資源開發(fā)規(guī)劃 .7 3.旅游業(yè)宏觀分析 . 8 3.1 國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展背景 .8 3.1.1 國內(nèi)旅游市場現(xiàn)狀 .8 3.1.2 國內(nèi)旅游經(jīng)濟狀況 .9 3.1.3 國內(nèi)旅游發(fā)展趨勢 . 10 3.2 項目旅游業(yè)發(fā)展背景 . 11 3.2.1 稻城旅游市場現(xiàn)狀與發(fā)展 . 11 3.2.2 稻城 旅游經(jīng)濟狀況 . 19 3.2.3 稻城旅游發(fā)展趨勢 . 19 3.3 稻城酒店業(yè)發(fā)展背景 . 19 3.4 稻城投資環(huán)境 . 20 3.4.1 稻城政策引導(dǎo)投資與旅游發(fā)展 . 20 3.4.2 稻城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) . 20 3.4.3 稻城旅游政府投資規(guī)劃 . 22 4市調(diào)項目研究 . 23 4.1 溫泉項目調(diào)研 . 23 4.2 酒店項目調(diào)研 . 23 4.3 旅游景點調(diào)研 . 27 1.項目定位前提及論證 . 33 1.1 項目地塊解析 . 33 1.2 項目綜合 SWOT分析 . 35 1.3 項目定位前提（難點及其解決方向） . 36 2.項目總體布局方案 . 37 3.項目總體定位 . 38 3.1 項目功能定位 . 38 3.2 項目發(fā)展主題定位 . 52 3.3 項 目目標市場定位 . 52 3.4 項目總體規(guī)劃設(shè)計建議 . 53 3.4.1 項目總體規(guī)劃原則及理念 . 53 3.4.2 對項目資源的規(guī)劃設(shè)計利用 . 56 1.項目財務(wù)狀況分析的假設(shè)條件 . 57 2.項目成本估算 . 58 3.項目收入估算 . 60 4.財務(wù)狀況評價 . 63 1 第一部分 項目市場背景研究 1.項目概況 1.1 項目發(fā)展背景 稻稻稻 城城城 縣縣縣 經(jīng)經(jīng)經(jīng) 濟濟濟 現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 優(yōu)勢尚不突出， 但同時面臨著前所未有的 大好 機遇，令稻城 的經(jīng)濟發(fā)展處在積極的轉(zhuǎn)型騰飛期，豐富的 旅游 資源將面臨著全面的提升 發(fā)展 機遇。 經(jīng)濟 穩(wěn)步增長 ： 稻城 近幾年的經(jīng)濟也取得了顯著增長，但仍然 有待加快發(fā)展，目前稻城旅游經(jīng)濟是稻城經(jīng)濟發(fā)展的重要組成部分，產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)處于發(fā)展的初級階段，經(jīng)濟 實力尚不突出。 旅游提升成必然 ： 稻城具有豐富獨特的旅游資源 ， 但稻城的旅游業(yè)剛剛起步，旅游配套、交通、服務(wù)等遠遠不能滿足目前市場需求， 稻城地處許多高品位旅游資源的包圍之中，在受到它們輻射帶動的同時，更受到發(fā)展競爭的影響。 提升旅游業(yè)形象、 加強 旅游資源利用 與開發(fā)、完善旅游服務(wù)，成為稻城 目前 發(fā)展 的重要步驟。 項目 溫泉資源稀缺 ： 茹布查卡村 位于縣城東南 3 公里，地處貢巴山北麓，海拔 3747米 ， 溫泉發(fā)育于花崗巖斷裂帶上，出露水溫 68 度，流量 81.025 升 /秒，晝夜流量達 7000 立方米 ，泉水不含雜質(zhì) ，不含硫，可以飲 用，有微量伽瑪射線，具有良好的理療效用 ， 尤其可以用來治療關(guān)節(jié)炎和風(fēng)濕。 稻城，亞丁旅游必經(jīng)之路，所以溫泉的 開發(fā)價值有待深度挖掘。 2 1.2 項目地 塊 概況 項目位于 四川省 西南部 稻城 縣 東南 3 公里 的 茹布查卡村，海拔 3747 米。 茹 布查卡溫泉是游人到稻城必到的一個景點 ， 目前開發(fā)商已購買了該溫泉的使用權(quán)及 開發(fā) 權(quán)，使用年限 50 年 ， 項目 用地 500 畝 ， 其中酒店用地 80，并根據(jù)項目發(fā)展情況，政府提供項目的后備發(fā)展用地 。 稻城 縣 區(qū)位圖 3 項目 區(qū)位圖 2.項目社會經(jīng)濟發(fā)展狀況 2.1 稻城縣發(fā)展概況 2.1.1 城市基本狀況 稻城縣位于四川省西南部，青藏高原東南緣，橫斷山東側(cè)。東南與涼山州木里縣相鄰 ， 全縣 南北長 191 公里，東西寬 63 公里，幅員面積 7118 平方公里?？h政府駐稻壩金珠鎮(zhèn)，海拔 3740 米，距州府所在地康定 432 公里。地勢北高南低，西高東低，最高點為南部的 貢嘎雪山仙乃日 ，海拔 6032 米，最低處為俄牙同鄉(xiāng)的色空村，海拔 1900米。 稻城縣地處亞熱帶氣候帶，由于受海拔高度和青藏高原復(fù)雜地形的影響，呈青藏高原型氣候和大陸性氣候特征，屬大陸型高原型氣候。年平均氣溫 4.1， 2 月平均氣溫本案 4 高達 11.9， 1 月平均氣溫 -5.9，極端最高氣溫 27.1，極端最低氣溫 -27.6，年平均降水量 636 毫米。 稻城縣 轄 13 鄉(xiāng) 1 鎮(zhèn)、 2 個居委會、 121 個村委會 。 2006 年 末 全縣總?cè)丝?29188 人，藏、漢、回、彝等十一個民族，藏族占 96%以上。 稻城北距離省會成都 810 公里，距州府康定 432 公里，理塘 147 公里，南距云南中甸 300 多公里。目前對外聯(lián)系的主要通道仍是公路交通， 但隨著稻城公路交通的改善、亞丁機場、攀枝花機場的建設(shè) ，稻城將大大縮短與成都、康定、中甸、麗江等周邊地區(qū)的聯(lián)系時間，對發(fā)展旅游業(yè)和促進地方經(jīng)濟的發(fā)展十分有利。 稻城屬康巴文化區(qū)，是康巴文化的重要組成部分。稻城縣域內(nèi)宗教為藏傳佛教的喇嘛教，教派齊全，寺廟眾多，并以白教、黃教為主體，還有花教和紅教等。 其底蘊豐厚的康巴文化以及獨特的自然景觀良好地共存于一體，為稻城開展民俗風(fēng)情、自然觀光等旅游項目提供了堅實的文化基礎(chǔ)。 稻城海子山、亞丁等國家級乃至世界級的旅游資源不僅神奇更具壟斷性，同時，它與周邊地區(qū)如：康定跑馬山、瀘定海螺溝、中甸碧塔海、云南迪慶白馬雪山、瀘沽湖、西 藏昌都茶馬古道 等 已發(fā)展和待開發(fā)的高品位旅游資源有著良好的配套和相互補充作用。隨著區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，生態(tài)、文化旅游的深度開發(fā)，旅游環(huán)線的建立，稻城的旅游發(fā)展必將有著美好的前景。 5 稻城縣區(qū)位示意圖 2.1.2 宏觀經(jīng)濟指標 國內(nèi) 生產(chǎn)總值 逐年快速增長 2003 至 2007 年， 稻城縣 生產(chǎn)總值增長幅度 變化較大 ， 2005 年 激增，隨后 2006 年趨緩。 2007 年稻城縣實現(xiàn) GDP18322 萬元，同比增長 13%，增幅較 2006 年有所 放緩 。 從歷年稻城92711 0 2 1 814136162561832210%38%15%13%0%1 0 %2 0 %3 0 %4 0 %05 0 0 01000015000200002003 2004 2005 2006 2007稻城歷年 GDP 走勢GDP 值（萬元） 變化率 6 國內(nèi)生產(chǎn)總值來看， 總體上 出現(xiàn)了較明顯的增幅， 表明 稻城縣 總體經(jīng)濟擺脫了原來增長滯緩的局面，經(jīng)濟形勢正向積極的方向發(fā)展。 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 第三產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)增長 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是反映城市經(jīng)濟發(fā)展后勁的重要因素， 從 稻城 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 歷年 變化來看 ：近幾年來， 第三產(chǎn)業(yè)的比重不斷上升 ， 三大產(chǎn)業(yè)比例由 2003 年的 45 23.3 31.7 調(diào)整為 2007 年的 40 14 46， 對比 以上 數(shù)據(jù)可見， 稻城縣 的第三產(chǎn)業(yè)保持逐 年 上升的穩(wěn)定走勢，說明其旅游業(yè)等在城市經(jīng)濟中的穩(wěn)定作用。 旅游收入在幾年內(nèi)大幅提高， 2000年，旅游總收入 600 萬元，占稻城縣當(dāng)年 GDP 總值的 12-15%，而在 2002 年，其旅游總收入已經(jīng) 達到 1775 萬元，占稻城縣當(dāng)年 GDP 總值的 22.5%。 第三產(chǎn)業(yè)所呈現(xiàn)出的穩(wěn)步 上揚之勢， 反映了旅游業(yè)和 其相關(guān) 配套 產(chǎn)業(yè) 的持續(xù)上升勢頭和趨勢。 稻城縣經(jīng)濟社會發(fā)展的目標是地區(qū)生產(chǎn)總值（ GDP）年均增長速度高于全省平均水平 ， 2010 年達到當(dāng)年全省水平。一、二、三產(chǎn)業(yè)的比例調(diào)整為 23： 26： 51， 稻城縣政府正在逐步加大第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的比重，表明第三產(chǎn)業(yè)仍有相當(dāng)大的發(fā)展空間。 4 5 . 0 0 % 4 4 . 8 0 %3 7 . 3 0 % 3 6 . 1 0 % 4 0 . 0 0 %2 3 . 3 0 %2 0 . 3 0 %1 5 . 2 0 % 1 6 . 7 0 %1 4 . 0 0 %3 1 . 7 0 % 3 4 . 9 0 %4 7 . 5 0 % 4 7 . 2 0 % 4 6 . 0 0 %0%50%100%2003 年 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年稻城產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化圖第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè) 7 2.2 稻城縣發(fā)展建設(shè)背景 2.2.1 稻城縣總體 發(fā)展目標 根據(jù) 稻城縣城市總體規(guī)劃 ， 規(guī)劃期內(nèi)全面實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加強基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)，改善投資環(huán)境，調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)經(jīng)濟體制和經(jīng)濟增長方式的根本轉(zhuǎn)變。將稻城縣城市建設(shè)成為“最后的香格里拉”旅游服務(wù)接待總基地 ，建成極富“康巴”文化底蘊和獨特自然景觀環(huán)境的旅游城市。 2.2.2 稻城總體規(guī)劃戰(zhàn)略 規(guī)劃遠期城市將形成依山順水、沿河紛呈“帶狀加組團”的用地形態(tài)，總體功能結(jié)構(gòu)概括為“一心、兩片、四組團”。 “一心” 指城市行政、商貿(mào)主中心。 “兩片” 指城西“舊城綜合功能片區(qū)”、城東“新城綜合功能片區(qū)”。 “四組團” 指城西“特色民居組團”、城北“文體娛樂組團”、城東“星級旅游賓館接待組團”、城南“旅游產(chǎn)品加工園區(qū)組團”。 2.2.3 稻城 旅游 資源開發(fā)規(guī)劃 高起點、高標準組建“大香格里拉”風(fēng)景名勝體系，將稻城周邊的德榮、鄉(xiāng)城、理塘、巴塘、中甸、德欽和維西等風(fēng)景名勝資源納入該體系，聯(lián)合申報“大香格里拉”世界文化與自然遺產(chǎn)。縣域風(fēng)景名勝區(qū)空間布局結(jié)構(gòu)為“一中軸、一基地、三片區(qū)”。 1. “一中軸”：即理塘 海子山 桑堆 縣城 日瓦（香格里拉鄉(xiāng)） 東義，作為全縣旅游發(fā)展主軸線。 2. “一基地”：即縣城，建成全縣風(fēng)景旅游服務(wù)接待總基地。 8 3. “三片區(qū)”：指南部亞丁 自然風(fēng)景名勝區(qū)、北部海子山自然保護區(qū)、中部稻城自然人文景觀區(qū)。 3.旅游業(yè)宏觀分析 3.1 國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展背景 3.1.1 國內(nèi)旅游市場現(xiàn)狀 旅游業(yè)具有“無煙產(chǎn)業(yè)”和“永遠的朝陽產(chǎn)業(yè)”的美稱，它已經(jīng)和石油業(yè)、汽車業(yè)并列為世界三大產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)一般分為國際旅游業(yè)和國內(nèi)旅游業(yè)。國內(nèi)旅游業(yè)是為國內(nèi)旅游者服務(wù)的一系列相關(guān)的行業(yè)，它關(guān)系到國內(nèi)游客、旅行方式、膳宿供應(yīng)設(shè)施和其它各種事物。改革開放以來，我國的旅游業(yè)有了非常迅速的發(fā)展，但是比較而言，我國國內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展的廣度深度都遠遠不能適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平提高的需要。 隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和人民收入水平的進一步提高，人民對旅游消費的需求將進一步上升，國內(nèi)旅游業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位和作用越來越重要。 旅游業(yè)正在發(fā)展為世界上最大和增長最快的產(chǎn)業(yè)之一。中國旅游市場在 21 世紀將進一步擴大，其不斷發(fā)展的有利條件有： 中國豐富的旅游資源不斷得到開發(fā)； 旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不斷完善； 旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大； 發(fā)展旅游的大環(huán)境逐漸優(yōu)化。 這些都為中國旅游市場的擴大提供了堅實的保障。 20 世紀 90 年代國內(nèi)旅游出游人數(shù)平均每年以 18.5%的增長速度發(fā)展，城鎮(zhèn)居民和農(nóng)民的出游率不斷上升。隨著人們生活水平的提 高、可自由支配收入比重的增大，節(jié)假日的延長，閑暇時間的增多，必然會極大的促進國內(nèi)旅游的發(fā)展。假日旅游的火爆就充分證明了這一點。發(fā)達國家發(fā)展旅游業(yè)的經(jīng)驗表明，在人均 GDP 達到 1000 美元以后，旅游的大眾化、普遍化便開始迅猛發(fā)展，我國已經(jīng) 超出這一標準 值，說明我國的大眾旅游時代 已經(jīng) 到來。按國際慣例，國際旅游收入與國內(nèi)收入的比例為 1： 8 或 1： 9，我國目前僅達到了 1： 2.35，潛力很大。中國的國際旅游與發(fā)達國家相比差距很大，入境過夜旅游人數(shù)只及法國的一半，國際旅游收入還不到美國的 1/5。由此可見，中國旅游業(yè)的發(fā)展?jié)摿?巨大。 9 中國的市場正處于轉(zhuǎn)型階段，與西方成熟市場相比還存在著很大的差距，而中國旅游業(yè)同樣在承受著經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的洗禮，于是在旅游市場營銷方面必然經(jīng)歷一個由市場初級階段向市場高級階段轉(zhuǎn)化的過程。雖然整個旅游行業(yè)的營銷意識普遍不強，營銷能力不高，甚至有些地方還沒有旅游營銷意識，有些地方因為政府行為因素造成體制問題、資金問題、利益問題大于營銷問題等現(xiàn)象的存在，但我們必須清醒地看到，隨著中國加入WTO，國際先進理念和成功的運作經(jīng)驗也隨之 進入了中國，這些先進理念和成功經(jīng)驗將被有識之士通過與中國特色的有效“對接”，合理運用 到我國的市場實踐當(dāng)中，從而有效促進中國經(jīng)濟的快速發(fā)展。中國作為世界旅游資源第一國，又擁有著世界最大的國內(nèi)旅游市場，并且 2020 年將成為世界最大目的地國。在這種供需雙向互動下，中國的旅游業(yè)前景輝煌。 3.1.2 國內(nèi)旅游經(jīng)濟狀況 經(jīng)過近 30 年的發(fā)展，中國旅游業(yè)取得了令人矚目的成就，實現(xiàn)了由旅游資源大國向世界旅游大國的跨越。 根據(jù) 國家旅游局 的 2007 年中國旅游業(yè)統(tǒng)計公報顯示， 2007 年 國內(nèi) 旅游業(yè)發(fā)展勢頭良好，入境、國內(nèi)、出境游三大市場保持穩(wěn)定增長 ： 旅游業(yè)去年全年總收入首次突破萬億元，達到 10957 億元人民幣，比上年增長22.6 國際旅游外匯收入達 419.19 億美元，比上年增長 23.5； 全國國內(nèi)旅游人數(shù)達 16.10 億人次，比上年增長 15.5； 全國國內(nèi)旅游收入 7770.62 億元人民幣，比上年增長 24.7； 全國國內(nèi)旅游出游人均花費 482.65 元，比上年增長 8.0。 截至 2007 年，中國已有各類旅行社 1.8 萬家，星級飯店 1.3 萬座，各類景點景區(qū) 2萬余家，大中專院校旅游專業(yè)在校學(xué)生規(guī)模 73 萬人，旅游直接從業(yè)人員 1000 多萬、間接從業(yè)人員 4900 多萬。一個規(guī)模較大、基礎(chǔ)堅實的現(xiàn)代旅 游產(chǎn)業(yè)體系初步建成。 全國旅游情況統(tǒng)計表 （ 2002-2006） 年份 總?cè)舜螖?shù) (億人次 ) 出游率 (%) 總花費 (億元 ) 人均花費 (元 ) 10 2002 8.78 69.2 3878.36 441.8 2003 8.7 67.9 3442.27 395.7 2004 11.02 84.8 4710.71 427.5 2005 12.12 92.7 5285.86 436.1 2006 13.94 106.1 6229.74 446.9 由以上數(shù)據(jù)可看出，全國出游的人數(shù)逐年遞增， 出 游率逐年快速增長，隨著國民的生活水平不斷地提高，旅游慢慢成為了人們享受生活，追求生活時尚，增長見識的一種休閑 生活 需求， 隨著居民帶薪休假制度的不斷完善， 只要一有假期人們第一時間就會想到出去旅游。 隨著旅游業(yè)的慢慢發(fā)展與成熟，出游的人會越來越多。 國民由最開始的城際游，省內(nèi)游，慢慢到國內(nèi)游甚至出國游，在旅游開支上也越來越舍得花費， 隨著生活收入水平的提高，人們的旅游消費觀念 正逐步放大，旅游花費在交通、食宿、購物等費用正逐年遞增。 3.1.3 國內(nèi)旅游發(fā)展 趨勢 2000 年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值達到 8.94 萬億元，人均超過 1000 美元。經(jīng)濟發(fā)展，人民逐漸富裕，旅游消費需求增加，國際旅游界通常認為人均 GDP 達到 1000 美元是旅游人數(shù)迅速增加的界限，這預(yù)示我國旅游業(yè)將迅速發(fā)展 。 我國國內(nèi)和國際旅游市場迅速擴大。據(jù)國家旅游局分析預(yù)測， 2020 年我國旅游總收入將超過 3.3 億萬元人民幣，將實現(xiàn)向世界旅游大國的歷史性跨越 。 11 中國旅游業(yè)在“八五“其間，已成功地將自己發(fā)展成為文化觀光的旅游目的地。繼“九五”發(fā)展的基礎(chǔ)，在未來的一段時間內(nèi)仍然將高速增長。據(jù)世界旅游組織的分析預(yù)測：以中國為主的亞太地區(qū)占全球旅游人次數(shù)的比例將從 1995 年的 14.4%發(fā)展到 2020年的 27.3%，來華的國際旅游人次數(shù)從 2001-2010 年將以 2-3%的增長速度發(fā)展。發(fā)展的速度極為驚人 。 2020 年中國將成為世界旅游接待第一接待國，國際旅游人次數(shù)將達到1.37 億人次，占世界總數(shù)的 8.6%，成為德國、日本和美國之后的世界第四大游客輸出國。 指標內(nèi)容 2001 2002 2003 2004 2005 年增長率 來華旅游人次數(shù)（萬人次） 總數(shù) 5660 5830 6000 6380 6190 3% 國內(nèi)旅游人次數(shù)（億人次） 總數(shù) 10.8 11.7 12.6 13.6 14.7 8% 指標內(nèi)容 2006 2007 2008 2009 2010 年增長率 來華旅游人次數(shù)（萬人次） 總數(shù) 6510 6640 6770 6900 7040 2% 國內(nèi)旅游人次數(shù)（億人次） 總數(shù) 15.90 17.10 18.50 20.00 21.60 8% 3.2 項目旅游業(yè)發(fā)展背景 3.2.1 稻城 旅游市場現(xiàn)狀與發(fā)展 旅游資源 概述 稻城具有豐富獨特的旅游資源，從自然到人文，從峽谷到高山，從寒冷的冰川到熱氣騰騰的溫泉，從農(nóng)業(yè)到牧業(yè)，從和煦陽光到斑斕的彩云，從藏民到其他民 族，從古老的宗教到現(xiàn)代的社會文明，豐富多彩。概括起來可謂自然景觀極其優(yōu)越，人文景點非常豐富，氣候資源相當(dāng)獨特，民族風(fēng)情十分濃郁。這些特點表現(xiàn)在 :這里有 造型獨特，且分布集中的三座以神山命名的雪山；這里有由一千多個冰湖等古冰川遺跡組成的中國唯一低緯度古冰帽；這里有淳樸的藏族民風(fēng)；這里積聚 了藏族紅教、白教、花教、黃教等教 12 派的文化等等。現(xiàn)依據(jù)資料的類別詳 述如下，在敘述中首先將旅游資源分為自然和人文兩部分，在此基礎(chǔ)上進一步分門別類。 1 自然旅游資源 山脈： 念青貢嘎雪山和海子山 現(xiàn)代冰川： 現(xiàn)代冰川集中分布于縣區(qū)南部海 拔 5000 米以上的山峰 ， 念青貢嘎雪山區(qū)內(nèi)仙乃日（ 6032 米）、央邁勇（ 5958） 、夏諾多吉（ 5958 米）。 地?zé)釡厝?茹布查卡溫泉、蒙自鄉(xiāng)茶花溫泉、赤土鄉(xiāng)仲堆溫泉、母鄉(xiāng)各瓦溫泉 景區(qū)： 亞丁景區(qū)、海子山景區(qū)、俄初山景區(qū)、卡斯溝景區(qū) 。 （ 稻城亞丁景區(qū) ） 13 （ 海子山 景區(qū) ） （ 俄初山 景區(qū) ） （ 卡斯溝 景區(qū) ） 2 人文旅游資源 沿河 流或分布于山腰或分布于谷地，該區(qū)教派齊全，有茉教、紅教、花教、白教和黃教五種教派。 縣區(qū) 共有寺廟 14 座，其歷史多為 300-500 年。典型的寺廟有 14 鄧坡寺（紅教），拉貢寺（苯教），扎郎寺、熱烏寺（花教），奔波寺、著杰寺（白教），貢嘎郎吉嶺寺、雄登寺（黃教）。 稻城 8 座藏傳佛教寺廟一覽表 寺廟名稱 所在地 建寺年代 寺廟派別 備注 熱烏寺 色拉鄉(xiāng)色拉村 南宋末年 花教 熱烏上寺 色拉鄉(xiāng)色拉村 南宋末年 白教 郎嶺寺 鄧坡鄉(xiāng) 花教 曲嶺寺 巨龍鄉(xiāng)南 明末 黃教 貢嶺寺的分寺 沖古寺 香格里拉鄉(xiāng)南，亞丁景區(qū)內(nèi) 元代 黃教 覺母寺 赤登寺 木拉鄉(xiāng) 明末 白教 白牧寺 木拉鄉(xiāng) 明末 白教 著杰寺 桑堆鄉(xiāng) 明代中期 白教 15 稻城旅游資源詳見以下分布圖 ： 16 整體 旅游規(guī)劃定位 發(fā)展目標 ： 根據(jù)稻城縣社會經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀和旅游發(fā)展前景，規(guī)劃稻城縣 2001-2015 年旅游發(fā)展目標 ： 抓住西部大開發(fā)這一戰(zhàn)略機遇，加快縣區(qū)旅游開發(fā)，把稻城建成融合康巴藏族文化、世界級的高山高原自然風(fēng)光和生態(tài)旅游目的地，把旅游業(yè)培育成稻城縣域經(jīng)濟的龍頭支柱產(chǎn)業(yè) 。 分階段經(jīng)濟目標： 2005 年，旅游人 數(shù)達到 25 萬人次，旅游收入 1.95 億元 2010 年，旅游人數(shù)達到 45 萬人次，旅游收入 5.15 億元 2015 年，旅游人數(shù)達到 60 萬人次，旅游收入 11.00 億元 發(fā)展布局 稻城縣的形體結(jié)構(gòu)是：一個中心、一個支撐點、一條主干線和三個旅游開發(fā)區(qū)。 一個中心：稻城縣 金珠鎮(zhèn)； 一個支撐點：香格里拉鄉(xiāng)； 一條主干線：理塘 海子山 金珠鎮(zhèn) 香格里拉鄉(xiāng)（亞?。?-東義 木里。 三個旅游開發(fā)片區(qū)： 1. 海子山旅游開發(fā)片區(qū)； 2. 康巴文化、宗教旅游開發(fā)片區(qū)； 3. 亞丁高山自然風(fēng)光、生態(tài)旅游開發(fā)片區(qū)。 發(fā)展定位： 中 國生態(tài)旅游和自然旅游目的地，并可建成為世界級的觀光、探險旅游和獨家旅游目的地 ； 融合康巴藏族風(fēng)情的世界高山自然風(fēng)光和生態(tài)旅游目的地 ； 國際古冰川地質(zhì)科考旅游目的地 ； 康巴藏族文化、宗教、民俗旅游目的地 。 17 稻城 旅游發(fā)展 稻城縣城地處于四川省西部，目前以公路交通為主，距離省會成都 800 多公里，交通不很方便，旅游消費偏高，加之相對成熟開發(fā)的景區(qū)僅有亞丁景區(qū)，其它豐富的旅游資源，如海子山景區(qū)和縣城金珠集市、商貿(mào)民俗、溫泉還有待開發(fā)。基礎(chǔ)設(shè)施條件的限制，使得旅游業(yè)還沒有得到系統(tǒng)的發(fā)展，發(fā)展相當(dāng)?shù)穆浜?，仍處于起步階 段 。 所以 目前稻城的旅游業(yè) 剛 起步，旅游業(yè)檔次不高，仍有較大的提升空間 。 發(fā)展 現(xiàn)狀 稻城的旅游業(yè)剛剛起步，良好的發(fā)展勢頭也已顯現(xiàn)，旅游經(jīng)濟收入在生產(chǎn)總值中所占的地位愈來愈重要，旅游產(chǎn)業(yè)帶動效益已經(jīng)在社會經(jīng)濟的各個方面有所表現(xiàn)。但是，其規(guī)模效益還不具備。旅游管理機構(gòu)、旅游隊伍建設(shè)、人才狀況、旅游資源開發(fā)、景區(qū)建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)和配套，旅游各項基礎(chǔ)、服務(wù)設(shè)施等諸多方面還與現(xiàn)代旅游的發(fā)展要求相距甚遠，各個方面都有待加強建設(shè)。比較而言，稻城縣的旅游其發(fā)展仍相對落后。目前，旅游業(yè)已受到 省 各級領(lǐng)導(dǎo)、各級部門的高度重視，把 旅游產(chǎn)業(yè)作為新的經(jīng)濟增長點來培育，“旅游興縣”的戰(zhàn)略目標已經(jīng)確定，稻城的旅游業(yè)正在邁開追趕的步伐向前發(fā)展。 稻城旅游發(fā)展 優(yōu)勢 宏觀環(huán)境為旅游業(yè)的發(fā)展提供了歷史機遇 旅游業(yè)本身是一個