【推薦】2015年一級建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)筆記精編嘔心瀝血整理版

【推薦】 2015 年一級建造師考試 建 設(shè) 工程 經(jīng)濟(jì) 個(gè)人學(xué)習(xí)筆記精編 嘔心瀝血整理注：本資料是依據(jù)新版教材、大綱，結(jié)合各大網(wǎng)校課件以及真題編制而成，嘔心瀝血?。≌莆毡举Y料，實(shí)務(wù)必過。 1.資 金等 值 的 概 念 P5 理解 資 金等 值 的含 義 ， 從 不同角度判 斷資 金是否等 值 兩筆資 金金 額 相同，在不同 時(shí)間 點(diǎn)，在 資 金 時(shí)間 價(jià) 值 的作用下， 兩筆資 金是否可能等 值 ？ 兩筆 金 額 不等的 資 金，在不同 時(shí)間 點(diǎn)，在 資 金 時(shí)間 價(jià) 值 的作用下， 兩筆資 金是否可能等 值 ？ 兩筆 金 額 不等的 資 金，在不同 時(shí)間 點(diǎn)，在 資 金 時(shí)間 價(jià) 值 的作用下，如果在某 個(gè)時(shí)間 點(diǎn)等 值 ， 則 在其他 時(shí) 間 點(diǎn)上 它們 的價(jià) 值關(guān) 系如何？ 兩筆資 金金 額 相同，在同一 時(shí)間 點(diǎn)上，在 資 金 時(shí)間 價(jià) 值 的作用下，是否可能等 值 ？ 兩筆資 金金 額 不同，在同一 時(shí)間 點(diǎn)上，在 資 金 時(shí)間 價(jià) 值 的作用下，是否可能等 值 ？ 影 響資 金等 值 的因素（ P11） 2.現(xiàn) 金流量 圖 的作 圖 方法和 規(guī)則 、三要素 -P5-6 現(xiàn) 金流量 圖 的 每 條線 、 每 個(gè)標(biāo)識 、 每 個(gè) 點(diǎn)的含 義 ； 現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則： 1.以橫軸為時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個(gè)時(shí)間單位，可取年、半年、季或月等；時(shí)間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn)，通常表示的是該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn)； 0表 示時(shí)間序列的起點(diǎn)。整個(gè)橫軸又可看成是我們所考察的 “ 技術(shù)方案 ” 。 2.相對于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)（流 入 或流出）是對特定的人而言的。對投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表 示 收益；在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即表示費(fèi)用。 3.在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應(yīng)成比例。但由于技術(shù)方案中 各 時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量常常差額懸殊而無法成比例繪出，故在現(xiàn)金流量圖繪制中，箭線長短只要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異，并在各箭線上方（或下方）注明其現(xiàn)金流量的數(shù)值即可。 4.箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。 現(xiàn) 金流量的三要素 :現(xiàn) 金流量的大?。?數(shù) 額 ）、方向（流入和流出）、作用點(diǎn)（ 發(fā) 生的 時(shí) 點(diǎn)） ，必須把握好現(xiàn)金流量的三要素，即：現(xiàn)金流量的大小 (現(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出）和作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn) 3.等 值 （ 終值 和 現(xiàn)值 ） 計(jì) 算 4 個(gè) P6 11 （ 1）掌握一次支付的終值計(jì)算（已知 P 求 F） F=P(F/P, i, n) （ 2）掌握一次支付現(xiàn)值計(jì)算 (已知 F 求 P) P=F(P/F, i, n) （ 3）等額支付系列的終值的計(jì)算 (已知 A 求 F)： F=A(F/A, i, n) （ 4）等額支付系列的現(xiàn)值的計(jì)算 P=A(P/A, i, n) 4.名義利率與有效利率的 計(jì) 算 -P11-P13 概 念： 計(jì) 息周期（ 計(jì) 息周期 數(shù) 、 計(jì) 息周期利率）、 資 金收付周期、名 義 利率、有效（ 實(shí)際 ）利率的 概 念 與關(guān) 系 計(jì) 算：（ 1）已知： m， i,計(jì) 算 r （ 2）已知： r,m,計(jì) 算 i （ 3）已知： r,m,計(jì) 算 eff 5.經(jīng)濟(jì) 效果 評 價(jià)指 標(biāo) -P19 盈利能力分析指 標(biāo) 中： 靜態(tài) 指 標(biāo) 【投 資 收益率（ 總 投 資 收益率、 資 本金 凈 利 潤 率）、 靜態(tài) 投 資 回收期】、 動(dòng)態(tài) 指 標(biāo) （ 財(cái)務(wù)內(nèi) 部收益率、 財(cái)務(wù)凈 現(xiàn)值 ） 靜態(tài) 指 標(biāo) 的適用范 圍 （三 個(gè) ） -P19 靜態(tài)分析指標(biāo)的最大特點(diǎn)是不考慮時(shí)間因素，計(jì)算簡便。所以在對技術(shù)方案進(jìn)行粗略評價(jià)，或?qū)Χ唐谕顿Y方案進(jìn)行評價(jià)，或?qū)χ鹉晔找娲笾孪嗟鹊募夹g(shù)方案進(jìn)行評價(jià)時(shí)，靜態(tài)分析指標(biāo)還是可采用的。 6.投 資 收益率 概 念 P19 投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價(jià)指標(biāo)，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率。 總 投 資 收益率指 標(biāo) 的 計(jì) 算 P20 總投資收益率 CROD 總投資收益率（ ROI)表示總投資的盈利水平，按下式計(jì)算： 式中 E B I T 技術(shù)方案正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤； TI 技術(shù)方案總投資（包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金）。 7.靜態(tài) 投 資 回收期的 計(jì) 算 -P22-23 （ 1） 每 年 凈 收益均相同； 當(dāng)技術(shù)方案實(shí)施后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時(shí)，靜態(tài)投資回收期的 計(jì)算公式如下： 式中 I 技術(shù)方案總投資； A 技術(shù)方案每年的凈收益，即 A = (Cl C O ) ,。 例 ： 某技術(shù)方案估計(jì)總投資 2800萬元，技術(shù)方案實(shí)施后各年凈收益為 320萬元，則該技術(shù)方案的靜態(tài)投資回收期為： （ 2） 每 年 凈 收益不相同。 例： 某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)如表 1Z101024所示，計(jì)算該技 術(shù)方案的靜態(tài)投資回收期。 解：可得： 了解：投 資 回收期指 標(biāo) 的 優(yōu) 點(diǎn)、不足及適用范 圍 P23 靜態(tài)投資回收期指標(biāo)容易理解，計(jì)算也比較簡便，在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。顯然，資本周轉(zhuǎn)速度愈快，靜態(tài)投資回收期愈短，風(fēng)險(xiǎn)愈小，技術(shù)方案抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。對于那些技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案，或資金相 對 短缺的技術(shù)方案，或未來的情況很難預(yù)測而投資者又特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)募夹g(shù)方案，采兩靜態(tài)投資回收期評價(jià)特別有實(shí)用意義。但不 足的是，靜態(tài)投資回收期沒有全面考慮技術(shù)方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。 8.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） P24-25 （ 1） 計(jì) 算（基本 計(jì) 算和 現(xiàn)值 系 數(shù)計(jì) 算） （ 2）判 別 準(zhǔn) 則 。當(dāng) FNPV0時(shí) ， 該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上可行 ； F N P V = 0時(shí) ， 技術(shù)方案財(cái)務(wù)上還是可行的 ； FNPV ic， 則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受； 若 F IR R 0,表示評價(jià)指標(biāo)與不確定因素同方向變化； Saf 1 ，說明該評價(jià)對象的功能比較重要，但分配的成本較少，即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評價(jià)值 。 V i v = o 時(shí)，因?yàn)橹挥蟹肿訛?0，或分母為 oo時(shí)，才能是 v = 0。 -確定價(jià) 值 工程改 進(jìn)對 象的范 圍 -應(yīng) 用 -P77 計(jì)算出來的 V i 1 的功能區(qū)域，基本上都應(yīng)進(jìn)行改進(jìn)，特別是 V i 值比 1小得較多的功能區(qū)域，力求使 V i = 1 。 22.新技 術(shù)應(yīng) 用方案的技 術(shù) 分析 -P79 （ 1）新技 術(shù)應(yīng) 用方案的技 術(shù) 分析，是通 過對 其方案的 技 術(shù) 特性 和 技 術(shù)條 件指 標(biāo) 進(jìn) 行 對 比 與 分析 來 完成的。 （ 2） 結(jié)構(gòu) 工程中混凝土工 藝 方案的技 術(shù) 特性指 標(biāo) 可用 現(xiàn)澆 混凝土 強(qiáng) 度、 現(xiàn)澆 工程 總 量、最大 澆 筑量等表示； （ 3） 安裝工程則可用安裝 “ 構(gòu)件 ” 總量、最大尺 1寸、最大重量、最大安裝高度等表示 23. 新技 術(shù)應(yīng) 用方案的 經(jīng)濟(jì) 分析 掌握折算 費(fèi) 用的 計(jì) 算 P81-82 (1) 有用成果相同 ，且采用方案需要增加投 資 在多方案比較時(shí)，可以選擇折算費(fèi)用最小的方案，即 min Z,為最優(yōu)方案。這與增 量 投資收益率法的結(jié)論是一致的。 例： 某工程施工現(xiàn)有兩個(gè)對比技術(shù)方案。方案 1是過去曾經(jīng)應(yīng)用過的，需投資 120萬元，年生產(chǎn)成本為 32萬元；方案 2是新技術(shù)方案，在與方案 1應(yīng)用環(huán)境相同的情況下，需投資 160萬元，年生產(chǎn)成本為 26萬元。設(shè)基準(zhǔn)投資收益率為 12%，試運(yùn)用增量投資收益率法選擇方案。 (2) 有用成果不相同（多 選 、 臨 界 產(chǎn) 量） 一般可通過方案費(fèi)用的比較來決定方案的使用范圍，進(jìn)而取舍方案。 24.會(huì)計(jì) 核算的基本前提 會(huì)計(jì) 假 設(shè) （ 4 個(gè) 名 詞 ）： 會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)包括會(huì)計(jì)主體，持續(xù)經(jīng)營、會(huì)計(jì)分期和貨幣計(jì)量。 會(huì)計(jì) 主體 與 法人主體的 區(qū)別 -P87 會(huì)計(jì)主體與企業(yè)法人主體并不是完全對應(yīng)的 關(guān)系，法人主體一定是會(huì)計(jì)主體，會(huì)計(jì)主體不一定是法人主體 我 國 通常以（） 為會(huì)計(jì) 年度 -P87 我國通常以曰歷年作為企業(yè)的會(huì)計(jì)年度，即以公歷 1月 1 日至 12月 3 1日為一個(gè)會(huì)計(jì)年度 。 我 國 通常 應(yīng)選擇 （人民 幣 ）作 為記賬 本位 幣 P87 25.會(huì)計(jì) 核算的基 礎(chǔ) 權(quán)責(zé)發(fā) 生制（以商品所有 權(quán)轉(zhuǎn) 移或 勞務(wù) 提供完 畢 的 時(shí)間 點(diǎn) 為標(biāo) 準(zhǔn)確 認(rèn) 收入和 費(fèi) 用） -P88 會(huì)計(jì)核算的處理分為收付實(shí)現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制 。 我國企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會(huì)計(jì)分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營為前提的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)。 26.會(huì)計(jì) 要素 六 個(gè) :資產(chǎn) 、 負(fù)債 、所有者 權(quán) 益、收入、 費(fèi) 用、利 潤 -P88 反映 財(cái)務(wù)狀況 的 -三 個(gè) ： 資產(chǎn) 、 負(fù)債 、所有者 權(quán) 益 P90 反映 經(jīng)營 成果的 -三 個(gè) ：收入、 費(fèi) 用、利 潤 P90 27.資產(chǎn) 、 負(fù)債 、所有者 權(quán) 益的分 類 P88-89 資產(chǎn)的分類 按資產(chǎn)的流動(dòng)性可將其分為流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)（即長期資產(chǎn)）兩類，其內(nèi)容 為： (1)流動(dòng)資產(chǎn)：可以在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)。如現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨等。 (2)長期資產(chǎn)：是指變現(xiàn)期間或使用壽命超過一年或長于一年的一個(gè)營業(yè)周期的資產(chǎn) ， 包括長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)。 負(fù)債按流動(dòng)性分為流動(dòng)負(fù)債和長期負(fù)債。 (1)流動(dòng)負(fù)債：指在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)。如短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金等。 (2)長期負(fù)債：指在一年以上或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期以上償還的債務(wù)。如應(yīng)付債 券 、 長期借款、長期應(yīng)付 款等。 所有者權(quán)益的內(nèi)容 ： 實(shí)收資本 、 資本公積 、 盈余公積 、 未分配利潤 28.會(huì)計(jì) 等式 靜態(tài)會(huì)計(jì) 等式（ 資產(chǎn) =負(fù)債 +所有者 權(quán) 益） -P90 動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì) 等式（收入 -費(fèi) 用 =利 潤 ） -P90 成綜合會(huì)計(jì)等式 “ 資產(chǎn) = 負(fù)債 + (所有者權(quán)益 + 收入一費(fèi)用） ” 29. 費(fèi) 用按 經(jīng)濟(jì) 用途可分 為 （生 產(chǎn)費(fèi) 用和期 間費(fèi) 用） 兩類 P91 工程成本的 費(fèi) 用又可以分 為 （直接 費(fèi) 用和 間 接 費(fèi) 用） 工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。 直接 費(fèi) 用 概 念及包括的 內(nèi) 容 P99 直接費(fèi)用是指為完成合同 所發(fā)生的、可以直接計(jì)入合同成本核算對象的各項(xiàng)費(fèi)用支出 。 直接費(fèi)用包括 ： （ 1 )耗用的材料費(fèi)用； （ 2 )耗用的人工費(fèi)用； （ 3)耗用的機(jī)械使用 費(fèi) i (4)其他直接費(fèi)用，指其他可以直接計(jì)入合同成本的費(fèi)用。 間 接 費(fèi) 用的 概 念及包括的 內(nèi) 容 -P99.100 間接費(fèi)用是指為完成工程所發(fā)生的、不易直接歸屬于工程成本核算對象而應(yīng)分配計(jì)入有關(guān)工程成本核算對象的各項(xiàng)費(fèi)用支出。主要是企業(yè)下屬施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部支出，包括臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用和施工單位管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi) ，物料消耗，低值易耗品攤銷，取曖費(fèi)，水電費(fèi)，辦公費(fèi)，差旅費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，工程保修費(fèi)，勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，排污費(fèi)及其他費(fèi)用。 其他直接 費(fèi) 用的 內(nèi) 容 -P99.100 其他直接費(fèi)用包括施工過程中發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場地清理費(fèi)等。 管理 費(fèi) 用的 內(nèi) 容 -P105 管理費(fèi)用是指建筑安裝企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：管理人員工資 、 辦公費(fèi) 、 .差旅交通費(fèi) 、 .固定資產(chǎn)使用費(fèi) 、 工具用具使用費(fèi) 、 勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi) 、 勞 動(dòng)保護(hù)費(fèi) 、 .檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 、工會(huì)經(jīng)費(fèi) 、 .職工教育經(jīng) 費(fèi)、 .財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 、 稅金 、 其他 財(cái)務(wù)費(fèi) 用的 內(nèi) 容 -P105 利息支出 、 匯兌損失 、 .相關(guān)手續(xù)費(fèi) 、 其他財(cái)務(wù)費(fèi)用 、 相關(guān)手續(xù)費(fèi)指企業(yè)發(fā)行債券所需支付的手續(xù)費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費(fèi)等。 30.成本和 費(fèi) 用的 聯(lián) 系、 區(qū)別 P92 1.成本和費(fèi)用都是企業(yè)除償債性支出和分配性支出以外的支出的構(gòu)成部分； 2.成本和費(fèi)用都是企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi)； 3.生產(chǎn)費(fèi)用經(jīng)對象化后進(jìn)入生產(chǎn)成本，但期末應(yīng)將當(dāng)期已銷產(chǎn)品的成本結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)入當(dāng)期的費(fèi)用（損益核算時(shí) )。 成本和費(fèi)用的區(qū)別 1.成本是對象化的費(fèi)用，其所針對的是一定的成本計(jì)算對象； 2.費(fèi)用則是針對一定的期間而言的。包括生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。生產(chǎn)費(fèi)用是企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)發(fā)生的通用貨幣計(jì)量的耗費(fèi)，生產(chǎn)費(fèi)用經(jīng)對象化后，才可能轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品成本。期間費(fèi)用不進(jìn)入產(chǎn)品生產(chǎn)成本，而直接從當(dāng)期損益中扣除。 31.期 間費(fèi) 用的 概 念 -P93 期間費(fèi)用是指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的，與具體產(chǎn)品或工程沒有直接聯(lián)系，必須從當(dāng)期收人中得到償?shù)馁M(fèi)用。由于期間費(fèi)用的發(fā)生僅與當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的收入相關(guān)，因而應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。施工企業(yè)的期間費(fèi)用則主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi) 用。 32.間 接 費(fèi) 用的分 攤 分 攤標(biāo) 準(zhǔn)及 計(jì) 算 P95 間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的百分比（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)的百分比），計(jì)箅的施工間接費(fèi)的比例進(jìn)行分配。 33.固定 資產(chǎn) 折 舊 影 響 折 舊 的三 個(gè) 因素：固定 資產(chǎn) 原價(jià)、 預(yù)計(jì)凈殘值 、固定 資產(chǎn) 使用 壽 命 -P96 -折 舊計(jì) 算（掌握平均年限法和工作量法） -P96 平均年限法 是指將固定資產(chǎn)按預(yù)計(jì)使用年限平均計(jì)算折舊均衡地分?jǐn)偟礁髌诘囊环N方法。采用這種方法計(jì)算的每期 (年、月）折舊額都是相等的。在不考慮減值準(zhǔn)備的情況下，其計(jì)算公式如下 : 工作量法是按照固定資產(chǎn) 預(yù)計(jì)可完成的工作量計(jì)提折舊額的一種方法。不考慮減值準(zhǔn)備，作量法折舊的基本計(jì)算公式如下： 34.無形 資產(chǎn) 一般包括（ 如專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)等 ） P97 企 業(yè)應(yīng)將 入 賬 的使用 壽 命有限的無形 資產(chǎn) 在一定年限 內(nèi)攤銷 ，其 攤銷 金 額計(jì) 入（管理 費(fèi) 用） P97 35.工程成本及其核算 內(nèi) 容 根據(jù)企 業(yè)會(huì)計(jì) 準(zhǔn) 則 第 15 號 建造合同，工 程成本包括（ 從 建造合同 簽訂開 始至合同完成止所 發(fā) 生的、 與執(zhí) 行合同有 關(guān) 的直接 費(fèi) 用和 間 接 費(fèi) 用） P99 36. 按企 業(yè)營業(yè) 的主次， 企 業(yè) 的收入可以分 為 （ 主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入兩部分 ） -P108 建筑 業(yè) 企 業(yè) 的主 營業(yè)務(wù) 收入主要是（建造合同收入、工程價(jià)款 結(jié) 算收入） P108 建筑 業(yè) 企 業(yè) 的其他 業(yè)務(wù) 收入主要包括（ 產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入 ）。 P108 了解其含 義 。 37.建造合同分立的 條 件、合同合 并 的 條 件 P110 一項(xiàng)包括建造數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)的建造合同，同時(shí)滿足下列條件的，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項(xiàng)合同： (1)每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃； (2)與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān) 的合同 條款； (3)每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn) 一組合同無論對應(yīng)單個(gè)客戶還是多個(gè)客戶，同時(shí)滿足下列條件的，應(yīng)當(dāng)合并為單項(xiàng)合同： (1)該組合同按一攬子交易簽訂； (2)該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤率工程的組成部分； (3)該組合同同時(shí)或依次履行 38.合同收入的 內(nèi) 容建造合同收入包括初始收入 因合同 變 更、索 賠 、 獎(jiǎng)勵(lì) 等形成的收入 兩 部分 P110 39. 如果建造合同 結(jié) 果能可靠估 計(jì) ， 應(yīng) 在 資產(chǎn)負(fù)債 表日根據(jù)（完工百分比法）確 認(rèn)當(dāng) 期合同收入 P111 40.確定合同完工 進(jìn) 度的方法包括： -P112 累 計(jì)實(shí)際發(fā) 生的合同成本占合同 預(yù)計(jì)總 成本的比例； 例： 某建筑業(yè)企業(yè)與 A 業(yè)主訂了一項(xiàng)合同總造價(jià)為 *、 3000萬元的建造 (施工）合同，合同約定建設(shè)期為 3年。第 1年，實(shí)際發(fā)生合同成本 750萬元，年末預(yù)計(jì) 為完成合同尚需發(fā)生成本 1750萬元；第 2年，實(shí)際發(fā)生合同成本 1050萬元，年末預(yù)計(jì)為 完成合同尚需發(fā)生成本 700萬元。貝 !|: 第 1 年合同完工進(jìn)度 = 750+(750+1750)X100% = 30% 第 2 年合同完工進(jìn)度 = (750+1050) + (750+1050+700)X100% = 72% 已 經(jīng) 完成的合同工作量占合同 預(yù)計(jì)總 工作量的比例； 某建筑業(yè)企業(yè)與 B 交通局簽訂修建一條 150km公路的建造（施工 ) 合同，合同約定工程總造價(jià)為 60000萬元，建設(shè)期為 3 年。該建筑公司第 1 年修建了 45km，第 2年修建了 75km。則： 第 1年合同完工進(jìn)度 = 45 + 150X100% = 30% 第 2年合同完工進(jìn)度 = (45 + 75) + 150X100% = 80% .技術(shù)測量 41. 完工百分比法 計(jì) 算 當(dāng) 年 實(shí)現(xiàn) 的合同收入 P113 某建筑業(yè)企業(yè)與某業(yè)主就一棟工業(yè)廠房的建造，簽訂了總造價(jià)為 3500萬元的固定造價(jià)合同，合同約定的工期為 3 年。假定經(jīng)計(jì)算后第 1年完工進(jìn)度為 3 0 %，第 2年完工進(jìn)度為 70%。第 3年該廠房全部完工交付使用。 則： 第 1年確認(rèn)的合同收人 =3500X30% = 1050萬元 : 第 2年確認(rèn)的合同收入 =3500X70% 1050 = 1400萬元 第 3年確認(rèn)的合同收入 =3500 (1050 + 1400) = 1050萬元 42.利 潤 的 計(jì) 算 營業(yè) 利 潤 (企 業(yè) 利 潤 的主要 來 源 )、 利 潤總額 的 計(jì) 算公式 -P114-115 營業(yè) 外收入和 營業(yè) 外支出的 內(nèi) 容 P115 營業(yè) 外收入包括固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。營業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失等。 43.利 潤 分配 法定公 積 金有 專門 的用途，一般包括（）三 個(gè) 方面的用途 P116 彌補(bǔ)虧損 、 擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營 、 增加公司注冊資本 44.根據(jù) 現(xiàn) 行 會(huì)計(jì) 準(zhǔn) 則 ， 財(cái)務(wù)報(bào) 表至少 應(yīng)當(dāng) 包括 （） P124財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動(dòng)表和附注。 45.資產(chǎn)負(fù)債 表的 概 念 -P124 資產(chǎn)負(fù)債 表是反映企 業(yè) 在某一特定日期 財(cái)務(wù)狀況 的 報(bào) 表。 由于 資產(chǎn)負(fù)債 表反映的是某一 時(shí) 點(diǎn)的 財(cái)務(wù)狀況 ，所以 它 是一 種靜態(tài)報(bào) 表。 資產(chǎn)負(fù)債 表的 編 制依據(jù) 資產(chǎn) =負(fù)債 +所有者 權(quán) 益 -P124 46.利 潤 表 的 概 念 -P124 利 潤 表是反映企 業(yè) 在一定 會(huì)計(jì) 期 間 的 經(jīng)營 成果的 財(cái)務(wù)報(bào) 表。 利 潤 表是以“利 潤 收入 費(fèi) 用” 這 一 會(huì)計(jì) 等式為依據(jù)編制， 它 是一 種動(dòng)態(tài)報(bào) 表。 47.現(xiàn) 金流量表 P128 -概 念、 動(dòng)態(tài)報(bào) 表 現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，它屬于動(dòng)態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表。 編 制基 礎(chǔ) ，包括 （）四 種 現(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的，這里的現(xiàn)金包括庫存現(xiàn)金、可以隨時(shí)用于支付的存款、其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價(jià)物。 48.通常 從購買 日起三 個(gè) 月到期或 清償 的 國庫 券、 貨幣 市 場 基金、可 轉(zhuǎn)換 定期存 單 、商 業(yè) 本票、 銀 行承 兌匯 票等都可以列 為 現(xiàn) 金等價(jià)物 P129 49.現(xiàn) 金流量的分 類 -P129判 斷 、 區(qū) 分三 類 活 動(dòng) 的 現(xiàn) 金流量 經(jīng)營 活 動(dòng)產(chǎn) 生的 現(xiàn) 金流量 流 動(dòng)資產(chǎn)業(yè)務(wù)導(dǎo) 致的 現(xiàn) 金流量 1.銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金； 2.收到的稅費(fèi)返還； 3.收到其他與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金；購買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金； 4.支付給職工以及 為職工支付的現(xiàn)金； 5.支付的各項(xiàng)稅費(fèi)； 6.支付其他與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金 投 資 活 動(dòng)產(chǎn) 生的 現(xiàn) 金流量 非流 動(dòng)資產(chǎn)業(yè)務(wù) 、 購 入股票和 債 券等 導(dǎo) 致的 現(xiàn) 金流量 1.收回投資收到的現(xiàn)金； 2.取得投資收益收到的現(xiàn)金 ; 3.處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額； 4.處置子公司及其他營業(yè)單位收到的現(xiàn)金凈額； 5.收到其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金； 6.購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金； 7.投資支付的現(xiàn)金； 8.取得子公司及其他營業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額； 9.支付其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金。 籌 資 活 動(dòng)產(chǎn) 生的 現(xiàn) 金流量 銀 行借款、 發(fā) 行股票和 債 券 導(dǎo) 致的 現(xiàn) 金流量 1.吸收投資收到的現(xiàn)金； 2.取得借款收到的現(xiàn)金； 3.收到其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金； 4.償還債務(wù)支付的現(xiàn)金； 5.分配股利、利潤或償付利息支付的現(xiàn)金； 6.支付其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金。 50.因素分析法 差 額計(jì) 算法 計(jì) 算分析 P134 排重要性 XX因素差異 =實(shí)際值 X差額（實(shí)際 -計(jì)劃） *計(jì)劃 重要性靠其前的用實(shí)際值，重要性靠其后的用計(jì)劃值 51.基本 財(cái)務(wù) 比率的 計(jì) 算和分析 -P135-138 （ 1）反映 償債 能力的指 標(biāo) ： 資產(chǎn)負(fù)債 率；速 動(dòng) 比率；流 動(dòng) 比率 （ 2）反映 資產(chǎn) 管理能力分析指 標(biāo) ： 總資產(chǎn) 周 轉(zhuǎn) 率、流 動(dòng)資產(chǎn) 周 轉(zhuǎn) 率、存 貨 周 轉(zhuǎn) 率、 應(yīng) 收 賬 款周 轉(zhuǎn) 率。 （ 3）反映盈利能力的指 標(biāo) ： 凈資產(chǎn) 收益率； 總資產(chǎn)報(bào) 酬率 （ 4） 發(fā) 展能力分析指 標(biāo) ，包括： 銷 售（ 營業(yè) ）增 長 率、 資 本 積 累率。 52. 個(gè)別資 金成本和 綜 合 資 金成本 計(jì) 算 P140-141 A 公司從銀行取得一筆長期借款 1000萬元，手續(xù)費(fèi) 0.1%，年利率為 5 % ，期限 3年，每年結(jié)息一次，到期一次還本，企業(yè)所得稅率為 25%，則這筆借款 的資金成本率為： 個(gè)別資金成本一般用于比較和評價(jià)各種籌資方式。 A 公司現(xiàn)有長期資本 總額為 10000萬元，其中長期借款 2000萬元，長期債券 5000萬元，普通股 3000萬元，各種長期資金成本率分別為 5 %、 6%和 10%。該公司綜合資金成本率可按兩步測算： 第一步，計(jì)算各種長期資本占全部資本的比例。 1長期借款資金比例 = 2000+ 10000X100 % = 20 % 長期債券資金比例 =5000+10000 X 100 % = 50 % 普通股資金比例 =3000 +10000 X 100 % = 30 % 第二步，測算綜合資金成本。 綜合資金成本 = 5 % X 2 0 % + 6 % X 5 0 % + 1 0 % X 3 0 % = 7 % 企業(yè)有多種籌資方案且每一方案又有多種籌資方式時(shí)，由于個(gè)別資金成本有高低差異時(shí)需要計(jì)算綜合資金成本，在不考慮其他因素的情況下，通常選擇綜合資金成本最低的方案。 53.短期 負(fù)債籌資 最常用的方式 是（商 業(yè) 信用和短期借款） P142 商 業(yè) 信用 籌資 的具體形式有（ 應(yīng) 付 賬 款、 應(yīng) 付票據(jù)、 預(yù) 收 賬 款） P142 54.短期借款的信用 條 件 包括（信 貸 限 額 、周 轉(zhuǎn) 信 貸協(xié) 定、 補(bǔ)償 性余 額 、借款抵押、 償還條 件、其他 承 諾 ）了解前三 個(gè) 的含 義 143 信貸限額是銀行對借款人規(guī)定的無擔(dān)保貸 款的最高額。信貸限額的有效期限通常為 1年，但根據(jù)情況也可延期 1年。一般來講，企業(yè)在批準(zhǔn)的信貸限額內(nèi)，可隨 時(shí) 使用銀行借款。但是，銀行并不承擔(dān)必須提供全部信貸限額的義務(wù) 周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定是銀行具有法律義務(wù)地承諾提供不超過某一最髙限額的貸款協(xié)定。在協(xié)定的有效期內(nèi)，只要企業(yè)的借款總額未超過最高限額，銀行必須滿足企業(yè)任何時(shí)候提出的借款要求。企業(yè)享用周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定，通常要就貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費(fèi)。 補(bǔ)償性余額是銀行要求借款企業(yè)在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比（一般為 10% 2 0 % )的最低存款 余額。從銀行的角度講，補(bǔ)償性余額可降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，補(bǔ)償遭受的貸款損失。對于借款企業(yè)來講，補(bǔ)償性余額則提高了借款的實(shí)際利率。 55.短期 銀 行借款的利息支付方式 （收款法、 貼現(xiàn) 法、加息法）三 種 -144 計(jì) 算 貼現(xiàn) 法和加息法的 實(shí)際 利率。 例： 某企業(yè)從銀行取得借款 120萬元，期限 1年，年利率（即名義利率）為 6 %，利息額為 7.2( = 120X6%)萬元；按照貼息法付息，企業(yè)實(shí)際可利用的貸款為 112.8( = 120 7.2)萬元，該項(xiàng)貸款的實(shí)際利率為 7.2 + (120 7.2) = 6.38%。 例： 某企業(yè)從銀行取得借款 120萬元，期限 1年，年利率（即名義利率）為 6 % ，分 12個(gè)月等額還本付息。按照加息法付息該項(xiàng)貸款的實(shí)際利率為 120X6%+ ( 120+ 2) = 12% 56.可以 從哪 四 個(gè) 方面加 強(qiáng) 現(xiàn) 金收支的管理 P148-149 加速收款； 力 爭現(xiàn) 金流量同 步 ； 使用 現(xiàn) 金浮游量； 推 遲應(yīng) 付款的支付 57.最佳現(xiàn)金持有量確定 成本分析模式 企 業(yè) 持有 現(xiàn) 金的成本主要包括三部分（機(jī) 會(huì) 成本、管理成本、短缺成本） P149 最佳 現(xiàn) 金持有量的確定方法 計(jì) 算 -P149 三項(xiàng)成本之和最小的現(xiàn)金持有 量，就是最佳現(xiàn)金持有量。 58.存 貨 的 總 成本由（） 構(gòu) 成 P152 存貨的總成本 = 取得成本 + 儲存成本 + 缺貨成本 取得成本 = 訂貨成本 + 購置成本 存 貨經(jīng)濟(jì) 采 購 批量的 計(jì) 算 P152 例： 某施工企業(yè)生產(chǎn)所需 A 材料，年度采購總量為 1000噸，材料單價(jià)為 5000元 /噸，一次訂貨成本為 2000元，每噸材料的年平均儲備成本為 100元。則 A 材料的經(jīng)濟(jì)采購批量如下：59.建 設(shè) 投 資 可以分 為靜態(tài) 投 資 和 動(dòng)態(tài) 投 資 部分 靜態(tài) 投 資 包括（建筑安裝工程 費(fèi) 、 設(shè)備 工器具 購 置 費(fèi) 、工程建 設(shè) 其他 費(fèi) 、基本 預(yù)備費(fèi) ） P154 動(dòng)態(tài) 投 資 包括（ 漲 價(jià) 預(yù)備費(fèi) 、建 設(shè) 期利息） -P154 60.設(shè)備 及工器具 購 置 費(fèi) （ 1） 設(shè)備購 置 費(fèi)組 成 概 念及 計(jì) 算 -P155/P158。 設(shè)備購置費(fèi) =設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) + 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) （ 2)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 包括（） -P155 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)二設(shè)備原價(jià) X 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。 進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。 （ 3） 國產(chǎn)標(biāo) 準(zhǔn) 設(shè)備 原價(jià)一般按（ 帶 有 備 件的出 廠 價(jià)） 計(jì) 算 P155 （ 4） 進(jìn) 口 設(shè)備 交 貨 方式 裝 運(yùn) 港交 貨 方式下 計(jì) 價(jià)方式及 賣 方、 買 方承擔(dān)的 責(zé) 任 -P156 賣方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只，并及時(shí)通知買方；負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。買方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣方；承擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù) ;接受賣方提供的有關(guān)裝 運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。 （ 5） 進(jìn) 口 設(shè)備 抵岸價(jià)的 構(gòu) 成 P156 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) = 貨價(jià) + 國外運(yùn)費(fèi)十國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) + 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) +外貿(mào)手續(xù)費(fèi) + 進(jìn)口關(guān)稅 + 增值稅 + 消費(fèi)稅 （ 6） 貨 價(jià)、 國 外 運(yùn)費(fèi) 、 國 外 運(yùn)輸 保 險(xiǎn)費(fèi) 、 銀 行 財(cái)務(wù)費(fèi) 、外 貿(mào) 手 續(xù)費(fèi) 、 進(jìn) 口 關(guān)稅 、增 值稅 的 計(jì) 算 P156-157P158例 題 貨價(jià) = 離岸價(jià) (FOB價(jià)） X 人民幣外匯牌價(jià) 國外運(yùn)費(fèi) = 離岸價(jià) X 運(yùn)費(fèi)率 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) = 離岸價(jià) X 人民幣外匯牌價(jià) X 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) = 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià) X 人民幣外匯牌價(jià) X 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 進(jìn)口關(guān)稅 = 到岸價(jià) X 人民幣外匯牌價(jià) X 進(jìn)口關(guān)稅率 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額 = 組成計(jì)稅價(jià)格 X 增值稅率 組成計(jì)稅價(jià)格 = 到岸價(jià) X 人民幣外匯牌價(jià) + 進(jìn)口關(guān)稅 + 消費(fèi)稅 例題： 某公司擬從國外進(jìn)口一套機(jī)電設(shè)備，重量 1500噸，裝運(yùn)港船上交貨 價(jià)，即離岸價(jià)（ F O B價(jià)）為 400萬美元。其他有關(guān)費(fèi)用參數(shù)為：國際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 360美 元 /噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為 0. 266%，中國銀行手續(xù)費(fèi)率為 0. 5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為 1 . 5 % ,關(guān)稅稅率為 2 2 %，增值稅的稅率為 1 7 %，美元的銀行外匯牌價(jià)為 1美元 = 6.1元 人民幣，設(shè) 備的國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為 2.5%。估算該設(shè)備購置費(fèi)。 解 :根據(jù)上述各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算公式。則有： 進(jìn)口設(shè)備貨價(jià) =400X6. 1 = 2440萬元 國際運(yùn)費(fèi) = 360X1500X6.1 = 329. 4 萬元 國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) =(2440十 329. 4)/(l-0. 266%)X0. 266% = 7. 386 萬元 進(jìn)口關(guān)稅 = (2440+329. 4+7. 386) X 2 2 % = 610. 89 萬元 增值稅 = (2440+329. 4+7. 386 + 610. 89) X 1 7 % = 575. 9 萬元 解行財(cái)務(wù)費(fèi) = 2440X0. 5% = 12. 2萬元 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) =(2440+329. 4+7. 386) XI. 5%=41. 65 萬元 國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) = 2440X2. 5 % = 61萬元 設(shè)備購置費(fèi) =2440 + 329. 4 + 7. 386 + 610. 89 + 575. 9 + 12.2 + 41. 65 + 61 = 4078. 4 萬元 （ 7）注意：工器具及生 產(chǎn) 家具 購 置 費(fèi)與辦 公和生活家具 購 置 費(fèi) 的 區(qū)別 。 -P158/P163 61.工程建 設(shè) 其他 費(fèi) 按其 內(nèi) 容 分 為 （土地使用 費(fèi) 、 與項(xiàng) 目建 設(shè) 有 關(guān) 的其他 費(fèi) 用、 與 未 來 企 業(yè) 生 產(chǎn)經(jīng)營 有 關(guān) 的其他費(fèi) 用）三 類 -P158 62.“ 與項(xiàng) 目建 設(shè) 有 關(guān) 的其他 費(fèi) 用”包括的 項(xiàng) 目 P160-163 研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下項(xiàng)目： 1.應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開支的項(xiàng)目。 2.應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢舞所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。 3.應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。 63.掌握“ 與 未 來 企 業(yè) 生 產(chǎn)經(jīng)營 有 關(guān) 的其他 費(fèi) 用 ”中的 聯(lián) 合 試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 及生 產(chǎn) 準(zhǔn) 備費(fèi) 的 內(nèi) 容 -P163 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費(fèi)等；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用 開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于（或等于）費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。當(dāng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入小于試運(yùn)轉(zhuǎn)支出時(shí)：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) = 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出一聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入 64.基本 預(yù)備費(fèi) 、 漲 價(jià) 預(yù)備費(fèi) 的 計(jì) 算 -P164 基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。計(jì)算公式為： 基本預(yù)備費(fèi) = (設(shè)備及工器具購置費(fèi) + 建筑安裝工程費(fèi) + 工程建設(shè)其他費(fèi)） X 基本 預(yù)備費(fèi)率 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)例題： 某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)為 45000萬元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為 3年，投資分年使用比例為：第一年 2 5 %，第二年 5 5 %，第三年 2 0 %，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為 5%。建設(shè)期貸款利息為 1395萬元，建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用為 3860萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為 1 0 %。試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。 解： （ 1) 計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =45000X25%X (1+0. 05)1 1 = 562. 5 第二 年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =45000X55%X(l+0. 05)2 1 = 2536. 88 第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =45000X20%X (1+0. 05)3 l = 1418. 63 該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) =562. 5+2536. 88+1418. 63=4518. 01萬元 (2) 計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資 建設(shè)投資 = 靜態(tài)投資 + 建設(shè)期貸款利息 + 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) = (45000+3860) X(l + 10%) + 1395+4518. 01 = 59659.01 萬元 65.建 設(shè) 期利息的 計(jì) 算 -P165 各年應(yīng)計(jì)利息 = (年初借款本息累計(jì) + 本年借款額 /2) X 年利率 例題： 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為 3年，共向銀行貸款 1300萬元，貸款時(shí)間為：第 1年 300萬元，第 2年 600萬元，第 3年 400萬元，年利率為 6 %，計(jì)算建設(shè)期利息。 解： 在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下： 第 1年應(yīng)計(jì)利息 X 300 X 6% = 9萬元 第 2年應(yīng)計(jì)利息 -(300 + 9 + 音 X 600) X 6% = 36. 54萬元 第 3 年應(yīng)計(jì)利息 = (300 + 9 + 600 + 36. 54 + 音 X 400) X 6% = 68. 73 萬元 建設(shè)期利息總和為 114. 27萬元。 66.按照 費(fèi) 用 構(gòu) 成要素 劃 分， 建筑安裝工程 費(fèi) 由（七 項(xiàng) ） 組 成 （ 1）人工 費(fèi) 的 概 念、 內(nèi) 容（ 5項(xiàng) ） 計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資 、 獎(jiǎng)金 、 津貼補(bǔ)貼 、 加班加點(diǎn)工資 、 特殊情況下支付的工資 注意：特殊情 況 下支付的工 資 的 內(nèi) 容。 根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。 （ 2）材料 費(fèi) 的 概 念、 內(nèi) 容（ 4項(xiàng) ） 材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、 構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料原價(jià) 、 運(yùn)雜費(fèi) 、 運(yùn)輸損耗費(fèi) 、 采購及保管費(fèi) 注意： 運(yùn)雜費(fèi) 、工程 設(shè)備費(fèi) 用的 概 念。 工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 （ 3）施工機(jī)具使用 費(fèi) 包括（ 2項(xiàng) ） 施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。 施工機(jī)械使用 費(fèi) 的 內(nèi) 容 構(gòu) 成（ 7 項(xiàng) ） 折舊費(fèi) 、 大修理費(fèi) 、 經(jīng)常修理費(fèi) 、 安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)械（大型機(jī)械除外） 、 人工費(fèi) （ 指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi) ）、 燃料動(dòng)力費(fèi) 、 稅費(fèi) （ 4）企 業(yè) 管理 費(fèi) 包括的 內(nèi) 容（ 14 項(xiàng) ） “管 辦 差固工 雙勞 ， 檢會(huì)職稅 其二 財(cái) ” 管理人員工資 、 辦公費(fèi) 、 差旅交通費(fèi) 、 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 、 工具用具使用費(fèi) 、 勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi) 、 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 、 .檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 、 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 、 .職工教育經(jīng)費(fèi) 、 .財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 、 .財(cái)務(wù)費(fèi) 、 .稅金 、 其他 注意： 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 、其他的 內(nèi) 容； 是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的 費(fèi)用和發(fā)包人委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用，對此類檢測發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測其結(jié)果不合格的，該檢測費(fèi)用由施工企業(yè)支付。 注意： 財(cái)產(chǎn) 保 險(xiǎn)費(fèi)與規(guī)費(fèi) 中的社 會(huì) 保 險(xiǎn)費(fèi) 的 區(qū)別 注意： 稅 金 與單獨(dú)計(jì) 算的 稅 金 區(qū)別 。 （ 5） 規(guī)費(fèi) 包括的 內(nèi) 容（ 3 項(xiàng) ） 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 、 .住房公積金 、 工程排污費(fèi) 社 會(huì) 保 險(xiǎn)費(fèi) 包括的 內(nèi) 容（ 5項(xiàng) ） (1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)： (2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)： (3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) (4)生育保險(xiǎn)費(fèi)： (5)工傷保險(xiǎn)費(fèi)： 67.按照工程造價(jià)形成，建筑安裝工程 費(fèi) 用 由（ 5項(xiàng) ） 組 成。 由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成 （ 1）措施 項(xiàng) 目 費(fèi) 的 內(nèi) 容（ 9 項(xiàng) ） 安全文明施工費(fèi) 、 .夜間施工增加費(fèi) 、 二次搬運(yùn)費(fèi) 、 冬雨期施工增加費(fèi) 、 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 、 工程定位復(fù)測費(fèi) 、 特殊地區(qū)施工增加費(fèi) 、 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 、 .腳手架工程費(fèi) 注意：安全文明施工 費(fèi) 、大型機(jī)械 設(shè)備進(jìn) 出 場 及安拆 費(fèi) 的 內(nèi) 容。 安全文明施工費(fèi) (1)環(huán)境保護(hù)費(fèi) (2)文明施工費(fèi) (3)安全施工費(fèi)： (4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一 個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 （ 2）其他 項(xiàng) 目 費(fèi) 包括（ 3 項(xiàng) ） 暫列金額 、 計(jì)日工 、 總承包服務(wù)費(fèi) 68.建筑安裝工程 費(fèi) 用 計(jì) 算方法 （ 1）日工 資單 價(jià)的 概 念及確定方法 日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，通過市場調(diào)查，參考實(shí)物工程量人工單價(jià)綜合分析確定，最低 日工資單價(jià)不得低于工程所在地人力資源和社會(huì)保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工 1.3倍； 一 般技工 2倍；高級技工 3倍。 （ 2）機(jī)械臺班 單 價(jià) 組 成 機(jī)械臺班單價(jià) = 臺班折舊費(fèi) + 臺班大修費(fèi) + 臺班經(jīng)常修理費(fèi) + 臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi) + 臺班人工費(fèi) + 臺班燃料動(dòng)力費(fèi) + 臺班車船稅費(fèi) （ 3）臺班折 舊費(fèi) 的 計(jì) 算 （ 4）臺班大修理 費(fèi) 的 計(jì) 算。 （ 5）利 潤計(jì) 算的 規(guī) 定 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場實(shí)際確定，以 單位（單項(xiàng)）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于 5%且不高于 7 %的費(fèi)率計(jì)算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。 （ 6） 規(guī)費(fèi) 中的社 會(huì) 保 險(xiǎn)費(fèi) 和住房公 積 金的 計(jì) 算基 礎(chǔ) 社會(huì)保險(xiǎn) 費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) （ 7）其他 項(xiàng) 目 費(fèi) 中的 暫 列金 額 、 計(jì) 日工和 總 承包服 務(wù)費(fèi) 的 計(jì) 算 規(guī) 定 暫列金額由發(fā)包人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過程中由發(fā)包人掌 握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸發(fā)包人。 計(jì)日工由發(fā)包人和承包人按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。 總承包服務(wù)費(fèi)由發(fā)包人在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有 關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制， 承包人投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。 （ 8） 規(guī)費(fèi) 和 稅 金的 計(jì) 算 規(guī) 定。 不得作為競爭性費(fèi)用。 69.按 編 制程序和用途分 類 ，建 設(shè) 工程定 額 可以分 為 （）五 種 施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo) 每 種 定 額 的 編 制 對 象、各定 額 之 間 的 關(guān) 系 P177-178 （ 1） 施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程 工序作為研究對象 ， 是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。 （ 2） 預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對象編制的定額。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時(shí)也是編制概算定額的基礎(chǔ)。 （ 3） 概算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對象編制的。 （ 4） 概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對象 ， 一般是在概算定額和預(yù)算定額的基礎(chǔ)上編制的，是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù)，也可作為編制估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。 70.人工定 額 編 制人工定 額 主要包括（ 擬 定正常的施工 條 件以及 擬 定定 額時(shí)間 ） 兩項(xiàng) 工作 P179 工人工作 時(shí)間 分 類圖 （ 1）必需消耗的 時(shí)間 ；（ 2） 損 失 時(shí)間 在 編 制定 額時(shí) 是否考 慮 ） 人工定 額 的制定方法（ 4 種 ） 統(tǒng)計(jì) 分析法、比 較類 推法、 經(jīng)驗(yàn) 估 計(jì) 法的適 用 條 件 P182 統(tǒng)計(jì)分析法是把過去施工生產(chǎn)中的同類工程或同類產(chǎn)品的工時(shí)消耗的統(tǒng)計(jì)資料，與當(dāng)前生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件的變化因素結(jié)合起來，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析的方法。這種方法簡單易行