標書(城建65#技術標).doc

新泰市城市建設綜合開發(fā)公司新建向陽小區(qū)住宅樓工程技術標首先，向各位領導對我公司的信任表示衷心感謝，為此我們誠懇地表示：我們將為圓滿完成本工程的施工任務，恪盡職守，盡奉我們的所能，及為之不懈的努力和細致入微的服務。與業(yè)主、監(jiān)理、設計等部門一起共同完成本項工程的建設任務，做到干一個工程，樹一座豐碑，交一方朋友。施工組織設計是指導整個工程實施的綱領性文件，因此我公司組織有多年負責工程技術的工程師進行了認真編制。根據(jù)新建工程的具體尺寸、結構要求，結合現(xiàn)場的地理環(huán)境，我們設計了施工現(xiàn)場平面布置圖,較合理的安排了總進度計劃，及施工進度橫道圖。成立了項目管理組織機構。制定了質量保證管理體系、安全保證管理體系等，確定了項目管理人員。各施工組落實到位。對整個建設工程施工環(huán)節(jié)進行總部署。各種施工機具均基本落實。明確了質量、安全、文明標準化的目標及措施?？紤]到了各種情況下出現(xiàn)的施工技術措施。如有遺漏或不夠全面至處，在今后的施工過程中進行逐步完善。第一章、編制依據(jù)1、新泰市城市建設綜合開發(fā)公司向陽小區(qū)住宅樓圖紙。2、招標文件。3、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20024、地基與基礎工程施工施工質量驗收規(guī)范GB50202-20025、砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-20026、屋面工程施工質量驗收規(guī)范GB50207-20027、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-20028、建筑裝飾工程施工質量驗收規(guī)范GB502010-20029、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-200210、國家現(xiàn)行有關工程建筑的其他規(guī)范11、現(xiàn)行的安全文明施工規(guī)范和檢查標準12、建設工程質量管理條例第二章、工程概況1、新泰市城市建設綜合開發(fā)公司向陽小區(qū)住宅樓，位于新泰市向陽路向陽小區(qū)，交通便利，地理條件優(yōu)越，施工方便。工程為六層磚混結構，建筑高度為17.5米，一層為儲藏室，層高2.20米，二至六層為住宅，層高2.9米。屋面防水等級為三級，防火等級為二級，結構安全等級為二級，工程抗震設防烈度為7度。2、基礎采用鋼筋砼條形基礎。基底標高為-1.60米，0.00以下M10水泥砂漿砌燒結多孔磚（P型）。3、主體：一、二層采用M10混合砂漿砌Mu15多孔燒結磚，二層以上采用M7.5混合砂漿砌Mu10多孔燒結磚，層層設置鋼筋砼圈梁，樓板均為現(xiàn)澆鋼筋砼樓板，標號為C25砼。3、外墻：儲藏室采用淺灰色仿蘑菇石面磚，一至四層采用水泥砂漿罩面刷橘黃色高檔外墻涂料，其余外墻采用白色外墻涂料，外墻保溫采用聚苯保溫板。4、內墻：廚房、衛(wèi)生間采用防水瓷磚。其余為混合砂漿抹面，刷白色乳膠漆。5、樓地面：廚房、衛(wèi)生間為地磚防水樓面，其余為鋪地磚樓面，細石混凝土地面。6、門窗：大部分為塑鋼推拉窗、夾板門。7、屋面：防水等級為三級，平屋面采用氯化聚乙烯卷材防水膨脹蛭石保溫，坡屋面采用TS卷材防水，掛水泥瓦。8、電氣安裝：采用220/380V低壓，三相四線制進線，每戶按6KW考慮，計量表集中設于一層，各戶設戶內分配電箱、儲藏室設單相插座及照明，防雷級別為三類防雷采用10鍍鋅圓鋼作避雷線，用柱內主筋作防雷引下線。弱電系統(tǒng)包括電話、電纜電視、寬帶網(wǎng)等系統(tǒng)。9、給排水及采暖工程：給水：室外給水管采用球墨給水鑄鐵管，室內冷水管采用PP-R管，水嘴為DN15陶瓷片密封水嘴，水表為LXS型濕式水表。排水：除埋地及出屋面部分采用鑄鐵管外，其余采用PVC-U塑料管，所有衛(wèi)生器具為節(jié)水型。采暖：采用低溫熱水地板輻射采暖，分戶計量。采暖供回水溫度60/50。10、工程特點分析：本工程為一般磚混結構，裝修沒有特別要求，各種材料等垂直運輸量很大，抹灰工程量也大，為了保證按期竣工，除各項材料、構件等應按照計劃及時供應外，應在施工中，做好各項施工項目的相互交叉配合組織澆水施工，土建與安裝等協(xié)調配合施工，應避免返工修補，減少二次用工。第三章、工程施工管理目標與主要管理措施（一）施工技術質量管理目標及主要管理措施按照招標文件要求及本公司年度創(chuàng)優(yōu)目標，確定本工程的質量管理目標為：確保質量等級達到“優(yōu)良” 標準。為了實現(xiàn)以上管理目標，我們將主要通過以下幾方面的管理措施來確保質量目標的實現(xiàn)：1、大力推廣和應用新技術；2、成立；QC小組，對質量通病和施工難點進行現(xiàn)場攻關，確保工程無質量通病。根據(jù)工程特點，我們將對以下課題進行現(xiàn)場攻關：屋面、衛(wèi)生間、外墻等的防治滲漏水問題，砼確保做到平整光潔并無裂縫、蜂窩、麻面、孔洞、露筋外，重點解決消除施工裂縫、柱底部缺陷（爛根）和梁柱節(jié)點處（接頭）斷面準確平整以及柱梁等陰陽角方正、色澤一致處理等。3、嚴把材料關，保證所有的材料全部達到施工圖紙工程說明、現(xiàn)行國家規(guī)范要求及政府部門對建筑工程的最新要求，材料進場全部有質保書并經(jīng)復試合格后方可使用。所有材料在大批量采購前，均提供樣品給建設方和監(jiān)理，并獲得建設方的批準。所有經(jīng)批準的材料樣品均全天候保留現(xiàn)場，以備建設方隨時檢驗。4、認真編制施工組織設計和專項施工組織設計（或方案），加強技術交底工作。5、健全質量檢查制度，建立完善的質量獎罰制度。每周舉行一次質量檢查，檢查結果公開，獎罰分明，對質量問題將追查原因，找出對策，并處理改進。6、建立各種具體的實施質量標準，做到施工現(xiàn)場事事有標準，管理講標準、作業(yè)按標準、檢查對標準，避免干活憑感覺，好壞靠印象，減小隨意性。7、推行“質量五多管理辦法”，既質量管理要求多巡視，多檢查、多記筆記、多次督促、多次驗收。（二）安全管理目標及主要管理措施安全管理目標：確保無重大人身、設備安全事故，工傷事故控制在千分之0.4以內。實行管理目標的主要管理措施：1、在施工中嚴格執(zhí)行建筑施工安全檢查標準，杜絕違章操作。2、健全各種安全制度，制定各種安全技術操作規(guī)程，制定安全管理目標并分解和落實到部門與負責人。3、加強對各種安全措施、設備的硬件投資及派專業(yè)人對現(xiàn)有安全措施、設備的維護管理。4、通過“走出去，請進來”的辦法，加強對管理人員和操作人員的安全知識的教育和培訓。5、對操作工人的三級安全教育工作和做好各項安全技術交底工作。6、做好勞動保障或保險辦理和消防等其他工作。（三）施工進度主要管理措施1、編制針對性的、切實可行的施工組織設計。采用先進合理的施工方法、施工工藝和操作順序，特別在綜合裝飾階段安排好各工種的交叉作業(yè)，以免發(fā)生工種間的矛盾。2、根據(jù)施工實際情況合理安排勞動力和施工機械，避免發(fā)生因勞動力不足或機械不到位等原因而影響施工進度。 3、提前聯(lián)系材料，聯(lián)系材料時，充分考慮材料的復試時間，保證材料能及時到場。4、提前聯(lián)系各種質監(jiān)或安監(jiān)部門的檢查驗收。5、科學的安排施工進度計劃，對施工進度實行跟蹤監(jiān)測，每周舉行一次內部工程例會（每周日下午4：00點鐘）分析計劃進度跟實際進度的差距，及時解決不利于施工進度的問題。6、進度的優(yōu)化調整（1）施工總進度計劃在取得業(yè)主認可后，編制主體工程及裝修工程的施工進度計劃，并使兩個施工段的實際進度控制在形象進度之內。（2）在總施工進度計劃及分段施工進度計劃的框架下，編制月施工進度計劃，月進度計劃明確各作業(yè)班組的開、竣工時間，控制時間以1日歷天為單位。7、編制周作業(yè)計劃（1）施工開始后，根據(jù)月工程進度計劃，系統(tǒng)編制詳細的周作業(yè)進度計劃。 （2）按月進度計劃的進度控制每周計劃，周計劃的主要工序作業(yè)時間必須符合總進度計劃的規(guī)定。如有變動，必須有詳細說明和補救措施。 （3）將月進度計劃的工序劃分成工種的小工序，規(guī)定各工種的作業(yè)位置、作業(yè)起止時間。 （4）周作業(yè)計劃交各施工隊討論和協(xié)調，最后經(jīng)周生產(chǎn)會議發(fā)布，交各施工隊，向班組交底，嚴格履行。（5）定期的協(xié)調會，應匯編和檢查計劃的執(zhí)行情況，分析原因，進行協(xié)調調整，保持計劃的持續(xù)性。（四）文明施工目標及措施管理目標：創(chuàng)省級安全文明工地。我們將在本工程施工當中創(chuàng)建高標準的文明工地，在工程實踐中開拓創(chuàng)新，且主要采取以下幾方面的保證措施：1、施工現(xiàn)場配備現(xiàn)代化的辦公設施，包括電腦、復印機等設施。2、對施工現(xiàn)場、塔吊、門衛(wèi)等重點部位進行重點文明安全防護管理。3、設立衛(wèi)生包干區(qū)，如鋼筋棚由鋼筋班負責每天清理，木工棚由木工班清理等。4、對公共通道、場所由專人每天清理。5、管理制度化，經(jīng)常檢查，經(jīng)常督促，每周檢查一次，實行獎罰制度。7、工地辦公室前面布置移動綠化盆景、清潔環(huán)境、美化生活。8、施工現(xiàn)場材料分門別類堆放整齊，場地保持整潔。第四章、項目管理組織機構及技術力量配備（一）項目管理計劃根據(jù)本工程既定的各項施工管理目標，以務實創(chuàng)新、爭創(chuàng)一流為精神，交付完美產(chǎn)品為要求，通過“三高”（即高目標、高起點、高要求）來實行對技術質量、安全、文明施工、資料的嚴格有序管理及對合同、成本、進度的有效控制，嚴格履行合同的承諾，鑄造精品工程，用戶滿意工程。（二）項目管理模式1、項目管理模式本工程擬采用項目法施工，項目經(jīng)理作為整個工程的直接責任者。為確保工程的按時、優(yōu)質、高效的完成，我公司將選派有類似工程管理經(jīng)驗的最優(yōu)秀的管理干部和專業(yè)工程技術人員在現(xiàn)場成立工程項目經(jīng)理部，全權組織施工生產(chǎn)及日常工作，對工程項目的工期、質量、安全成本等綜合效益進行高效率地有計劃地組織協(xié)調和管理，項目經(jīng)理部配備生產(chǎn)、技術、質量、安全、預算、材料、財務等職能機構和人員負責從施工準備、技術管理、生產(chǎn)組織、質安監(jiān)控，文明施工、材料供應成品保護到竣工驗收和工程結算等方面全過程管理，并對建設單位全面負責。項目部領導班子由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術負責人、質檢員、安全員、材料員、資料員等組成，根據(jù)工作需要,項目部在管理方面，在項目經(jīng)理及技術負責人領導下劃分為三個管理組：物資組、工程組、內業(yè)組。工程組由施工員、質檢員、安全員、各班組長組成。物資組由材料員、機管員、警衛(wèi)人員組成。內業(yè)組由預算員、資料員、技術員、財會員組成。我公司有信心通過完整的管理體系，忠于職守的工作態(tài)度，充足完善的后勤保障，在保證質量和安全的前提下確保按期完成。鑄造用戶滿意工程。按照精干高效及管理跨度和分層統(tǒng)一的原則，擬采用以下組織機構見下圖。材料供應分部施工質量管理安全管理安全管理技術內業(yè)實驗計量勞資財務機械器具施工調度物資組后勤保衛(wèi)項目技術負責人項目經(jīng)理工程組經(jīng)營核算內業(yè)組2、項目管理人員的組成：針對本工程的特點，在管理人員的選用上，我們將調動精兵強將，選用一批技術強，業(yè)務精又有很強的管理組織協(xié)調能力和具有奉獻精神的中青年骨干，形成一個富有生機活力的集體，對這一集體我們將實行以人為本戰(zhàn)略，實施動態(tài)管理，明確崗位職責，落實獎罰制度，要體現(xiàn)出其優(yōu)越性。并通過對廣大職工的各種培訓教育，提高廣大職工的素質和安全生產(chǎn)的積極性。具體詳見項目主要管理人員名單。（三）項目經(jīng)理等管理人員職責1、項目經(jīng)理：代表企業(yè)實施施工項目管理，履行項目管理目標責任書規(guī)定的任務；組織編制項目管理實施規(guī)劃，對進入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理；建立質量管理體系和安全管理體系并組織實施；搞好組織協(xié)調，解決項目管理中出現(xiàn)的問題；搞好利益分配，進行現(xiàn)場文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；參與工程竣工驗收，準備結算材料，分析總結，按受審計；處理項目經(jīng)理部的善后工作；協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查、鑒定和評獎申報。2、技術負責人：主持項目技術管理，制定管理工作計劃，組織項目有關人員編制項目實施規(guī)劃的施工方案，并組織人員落實，組織做好測量及其核定、指導質量檢驗和試驗，參與工程驗收，組織各項技術資料的簽證、收集、整理、歸檔，領導技術學習，交流技術經(jīng)驗。3、質檢員：施工質量程序的管理，監(jiān)督檢查工程施工質量，編制收集整理施工質量評定等施工資料，交資料員存檔。4、安全員：負責對施工現(xiàn)場各個階段的安全防護、文明施工進行日常監(jiān)督檢查工作。5、施工員：負責人組織施工組織設計實施，制定生產(chǎn)計劃，對施工現(xiàn)場各階段的平面布置，進行組織實施，對安全文明施工及勞動組織安排，工程質量等施工過程中各種施工因素管理。6、材料員：負責工程材料及施工材料和機械、工具的購置、運輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種材料和工具的使用情況等。7、預算員：負責工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預算、決算、統(tǒng)計等工作。8、技術員：負責項目的基線定位；施工過程中的放線、抄平工作，協(xié)助項目技術負責人編制好項目質量計劃、施工組織，向施工工長進行技術交底，對關鍵、特殊過程的施工工藝和技術要求，要配合工長交底到作業(yè)班組。參加隱蔽工程的驗收和分部、分項質量評定工作。9、資料員：搜集、整理施工中的各類技術資料，按標準進行整理、填寫相關的記錄和臺帳，保證做到正規(guī)、齊全、清楚、準確、及時，符合質量管理體系文件的要求。第五章、施工部署根據(jù)本工程招標文件的各項要求，結合本公司以往施工經(jīng)驗及施工能力，制定切實可行的施工部署。（一）部署原則1、根據(jù)本工程既定的質量和工期目標，結合工程特點進行分解，確定各階段目標。在各階段中明確主導工序和重點環(huán)節(jié)，有針對性的制定相應的技術管理和施工等保證措施，落實專人跟蹤管理，項目經(jīng)理重點監(jiān)控。2、加強施工過程中的動態(tài)管理，合理安排勞動力和施工設備的投入，在確保每道工序質量的前提下，立足搶時間，爭速度，科學的組織流水及交叉施工，嚴格勞動紀律，嚴肅施工調度命令，有計劃，有目標的嚴格管理分包單位，嚴格控制關鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質、高效地完成工程施工任務。（二）施工順序及施工階段的劃分1、按先地下，后地上，先土建，后設備，先結構，后裝飾，外裝飾由上而下總原則，制定出科學合理的施工方案。本工程以伸縮縫為界劃分為兩個施工段，組織施工以土建為主，水、電、暖衛(wèi)安裝及裝飾工程配合施工。整體工程分地基與基礎結構施工期、主體結構施工期、裝飾施工期、水電、暖衛(wèi)安裝期，各工種要緊密配合，相互協(xié)作。本工程施工順序為：基礎主體屋面裝飾裝修水電暖衛(wèi)等。基礎完成后，立即進行回填，以免影響上部結構施工。2、基礎及主體施工階段時，除在項目部設置總的管理班子作統(tǒng)一管理及調度外，兩個施工段分別配備專業(yè)施工班組及專業(yè)技術人員，同時展開施工，并開展質量比賽，在施工中加強宏觀控制，及時做到動態(tài)調整，以求達到最好的質量及管理效益。3、屋面施工階段：采用先高后低的施工流向依次施工，不分施工段。屋面防水工程必須由取得主管部門指定單位頒發(fā)的崗位證書的專業(yè)防水操作人員施工。精心施工，堵塞屋面中可能產(chǎn)生滲漏之處，特別是屋面容易產(chǎn)生滲漏的部位，以達到“無縫無孔”，消除滲漏的最終目的。4、裝飾施工階段：施工段的劃分原則上仍按基礎及主體施工時進行劃分，但個別專業(yè)性比較強的班組（如某些部位的裝修工程），則可以由項目部統(tǒng)一安排調度人員，以更好的控制施工質量。5、室外掃尾施工階段，所有的室外掃尾工作均由一個獨立的施工班組完成，并設專人管理，以控制整個工程施工的協(xié)調統(tǒng)一性。6、為確保工期，砌磚工作在符合施工規(guī)范及設計要求的情況下，應盡量加快施工速度。7、室內外裝修工程在主體結構封頂后，從上到下開始施工。8、室外掃尾施工階段的工作內容包括：室外散水坡，室外排水溝，室外道路，室外配套工程等施工。（三）主要項目的施工方法的簡要說明結合本工程特點，經(jīng)過綜合比較，本工程擬采用的主要施工方法：土方工程：在挖土方的同時配人工隨機清理基底土方，為基礎施工創(chuàng)造條件。模板工程：根據(jù)本工程的結構特點，基礎、梁、板、柱采用竹膠板，、同時采用常規(guī)支撐加固體系，以滿足模板工程的工藝標準，并達到模板工程的質量要求。鋼筋工程：鋼筋加工采用現(xiàn)場加工，綁扎為人工綁扎。為保證鋼筋工程的質量要求，根據(jù)工藝及設計要求，鋼筋加工連接當直徑16時采用焊接，當鋼筋直徑16時采用綁扎連接。混凝土工程：采用現(xiàn)場攪拌混凝土，施工時嚴格按國家有關標準要求施工。主體施工階段：為加快施工進度，將主體工程分兩個施工段進行施工，并嚴格按施工順序配備主體各專業(yè)工種勞動力，按時間、施工順序進入，抓住關鍵線路施工，確定合理的流水步距和流水節(jié)拍，形成主體工程內各分部分項工程的流水作業(yè)施工。裝修施工：在裝修階段為使裝修施工均衡施工，各專業(yè)班組能夠連續(xù)作業(yè)，在該工程上采用“自上而下，內外結合，裝修與安裝同步”的施工方法，并按此配備各專業(yè)裝修勞動力，充分利用“時間”和“空間”，達到優(yōu)化組合施工的目的，形成諸裝修工種層間流水作業(yè)施工。外裝修與內裝修同步進行，并按相應的工程量和按施工部位配備專業(yè)班組，以保證外裝修的施工需要。電氣預埋及預留與主體工程同步進行，水電、暖衛(wèi)及燈具等安裝工程與內裝修同步進行。垂直運輸：計劃采用一臺QTZ31.5塔吊。腳手架工程：采用雙排落地鋼管扣件式腳手架。以上僅為本工程主要施工方法的簡單說明，詳細的施工方法及施工方案見下面有關章節(jié)。第六章、施工總平面布置圖及布置說明（一）施工平面規(guī)劃原則1、場地和環(huán)境情況工程位于新泰市向陽小區(qū)，交通便利。施工現(xiàn)場三通一平。2、施工平面布置原則總平面布置必須合理，它將直接影響到整個工程施工過程的進度、安全等，并且體現(xiàn)出一個企業(yè)的管理水平，為保證施工能順利進行，結合總平面圖情況，確定平面布置如下：（1）能滿足各個施工階段的施工要求；（2）各個施工階段的平面布置盡量統(tǒng)一，避免發(fā)生多次的拆、搭工作；（3）材料堆場及加工場地盡量靠近建筑物或塔吊、升降機等機械位置，減少二次搬運；（4）場內施工道路合理，暢通；（5）施工用電、用水需滿足施工要求。（二）施工平面布置1、垂直運輸機械布置根據(jù)工程結構特點、施工要求，施工時用一臺塔吊，裝飾裝修開始施工時增加雙吊籠物料提升機一臺。2、鋼筋、混凝土、砂漿等加工場地布置根據(jù)總平面圖及現(xiàn)場踏勘情況，配備鋼筋加工棚及木工棚加工一個，配備電焊機一臺，鋼筋切斷機二臺，鋼筋彎曲機二臺及其它小型機械，混凝土攪拌機一臺，砂漿機一臺。具體位置詳見施工總平面布置圖。3、現(xiàn)場運輸?shù)缆凡贾脟@工程四周設4.5m寬臨時施工道路，施工道路為C20砼路面，兩側設明排水溝?，F(xiàn)場的雨水等流向沿排水明溝集中向場外排泄。4、臨時設施布置嚴格按省級安全文明工地標準的要求施工，在現(xiàn)場設辦公室、會議室等臨時設施。施工現(xiàn)場周圍建臨時院墻，高度2.5m并刷白，水電均由甲方指定地點引入。5、施工用電布置現(xiàn)場用電包括動力用電和照明用電兩種，在確定總用電量時應根據(jù)下列各點考慮，并按建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范進行全面布置。從下列各點考慮：（1）全工地所使用的機械動力設備，其它電氣工具及照明用電的數(shù)量；（2）施工總進度計劃中施工高峰階段同時用電和機械設備最高數(shù)量；（3）電路系統(tǒng)圖總配框中分路接至二級箱，分別提供給電焊機、塔吊、操作樓層、鋼筋加工、混凝土和砂漿攪拌、照明及木工機械等所用。從各個二級箱中接至三級箱，供各種機械使用，三級箱采取一機一箱一閘一保護，所有配電箱均采用TN-S接地保護。垂直方向的供電電纜隨主體結構升高，每層設置二只配電箱，垂直方向的電纜用D75黑鐵管保護，固定在墻上。6、施工用水布置施工場地內從水源接入，主管用DN100管，支管用DN50管，接至平面中的各個使用點，采用DN32管直接接至各樓層。第七章、施工進度計劃及工期保證措施（一）施工總進度計劃的編制原則和方法本工程施工進度計劃按照以下文件及整體施工部署中選定的施工方法，在確保施工質量的前提下，盡量為業(yè)主著想，加快施工速度，以利提前竣工的原則進行編制。1、業(yè)主提供的設計圖紙。2、現(xiàn)行的國家各種施工、驗收規(guī)范、規(guī)程和質量評定標準。3、現(xiàn)行的國家關于建設工程施工安全技術法規(guī)和安全技術標準。4、本公司頒發(fā)的文件，工藝標準及施工方法和公司擁有的技術力量。為了使業(yè)主在工期進度上能夠清楚明了各分部工程的進度控制。施工進度計劃采用橫道圖的表示方法。（二）主要項目施工進度（詳見施工總進度計劃表）主要項目最早開始施工時間、完成的最遲完成時間都在施工總進度計劃表標出?？偣て跒?70天，各分部分項工程、各工序要加強協(xié)作、交叉施工，穿插施工，以大局為重，當與施工進度計劃出現(xiàn)偏差時作適當調整。（三）確保進度計劃實施的工期保證措施1、進度計劃實施的有針對性的管理及組織措施：（1）在實行“項目管理”的基礎上實行“目標管理”，根據(jù)質量目標、安全目標、工期目標，項目部將對總承包施工班組及分包施工班組實行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”模式，隨時隨地按國家質量標準跟蹤檢查，力爭一次成功，確保各分項的施工任務按期完成。根據(jù)施工進度計劃，確保主要工序，關鍵線路按期或提前完成。（2）工程的如期完工，除了科學、完善的管理方式外，很大一部分取決于工人的勞動工效。而勞動工效的提高關鍵在于施工管理人員、現(xiàn)場操作人員的責任心和勞動積極性。為提高勞動工效，本公司將利用責、權、利、互相結合的班組承包制的管理方式，將承包范圍內本項目部直接施工的分部工程的施工任務責任落實到每一施工班組，將施工質量、施工產(chǎn)值直接于工人的利益分配相掛鉤，提高工人的勞動積極性，并明確每個現(xiàn)場操作人員的責任，確保勞動工效提高30%。（3）為確保工程在計劃工期內按時完成，本工程在進度計劃下達給專業(yè)班組時，所有施工任務的計劃時間均以1日歷天計，任何班組在接受施工任務書后，均要做到無條件完成，施工任務的實際完成拖延時間不得大于1個日歷天，若大于1個日歷天，項目部將給予分包單位及施工班組嚴歷的處罰。（4）針對工程的實際情況，為確保施工工期，結構施工時，磚砌體工作及時插入跟上；裝飾階段有嚴格工序要求的工作，按樓層分階段從上到下及時插入施工，但盡可能的組織交叉施工的方法進行組織部署。（5）裝飾工程根據(jù)砌磚進度，在規(guī)范許可的情況下，盡量提前插入。樓地面工程計劃分東西二個施工段，每個施工段配一個施工班。二個施工段同時施工，并進行勞動競賽，比速度比質量，優(yōu)勝者給予獎勵。（6）在確保施工質量、施工安全的前提下，盡可能的組織樓層間的穿插施工、立體交叉施工。（7）本工程施工時，原則上取消任何的法定節(jié)假日和休息日，在必要時并采用2班，12小時作業(yè)的組織措施確保工程工期。（8）配備足夠的勞動力。（9）精心編制分部分項工程計劃，加強生產(chǎn)調度，結合工程的實際進展及時調整。2、確定進度計劃實施的后勤保障及協(xié)調配合措施：（1）公司在人力、物力、財力上對本工程全力支持，確保本工程按期完成。（2）作好安全防護工作，不因安全因素影響施工進度。（3）搞好后勤保障工作，執(zhí)行勞動保護制度，施工服務工作要跟上，確保職工精神飽滿。（4）建立和健全現(xiàn)場各項管理制度（包括質量、安全、環(huán)保、文明施工等），不因管理不到位而影響工程施工進度。（5）按計劃提前組織落實必須的建筑材料和施工機械設備進場，避免因某種材料脫節(jié)而延誤工期。（6）與各有關單位（包括建設、設計、監(jiān)理單位等）多進行聯(lián)系，建立必須的工作程序。3、確保進度計劃實施的具體的技術措施：（1）結構施工階段配備1臺QTZ31.5的塔吊，確保在多個專業(yè)班組同時施工的前提下各種材料及建筑垃圾清運及時。（2）提高各施工工序的機械化施工程度，以機械化施工代替手工及體力勞動。（3）積極推廣和采用新技術、新材料、新工藝以提高施工質量與效率等。（4）全面熟悉設計圖紙，并及時進行技術交底和圖紙會審。（5）開展QC攻關活動，努力消除工程質量通病。（6）加強上、下工序、各工種之間的協(xié)調配合。（四）勞動力供應計劃1、勞動力配備計劃說明：（1）本工程勞動力配備計劃是根據(jù)設計圖紙、有關的預算定額、勞動定額和總進度計劃編制的，主要反映工程所需各種技工、普工人數(shù)，也是項目部控制勞動力平衡、調配的主要依據(jù)。（2）為了確保本工程施工總進度計劃目標的實現(xiàn)，達到保障施工進度和施工勞動力投入的需要，勞動力的投入按階段配備，重點控制基礎，主體工程、裝飾工程、安裝工程的勞力配備。基礎及主體結構施工著重安排模板工、鋼筋工、瓦工等。（3）安裝工程在主體施工和粉刷時必須服從土建工程的工期安排，隨著土建的速度和工作量的增減及時調動配備施工人員，做到?jīng)Q不影響土建工期。（4）為了確保主體工期，本工程必須能在模板施工中滿足墻體、柱、樓梯、梁板各工序同時施工的人員分配。2、勞動力投入計劃表工種、級別按照工程施工階段投入勞動力情況土方工程基礎工程主體工程裝飾裝修屋面工程竣工清理瓦工2025木工202311砼工1212鋼筋工2020架子工1212抹灰工154010機械工575塔吊司機2222電焊工2222涂料工40電工31010管道工5816防水工58壯工20202525820（五）主要材料供應計劃1、周轉材料供應計劃按施工方案作為計算的依據(jù)，在工程中標后及時提出供應計劃，不得延誤。（按標準層需用量計算）2、其他主要材料供應計劃根據(jù)總方案確定總的供應計劃，在此基礎上，審核各班組的材料供應計劃，再根據(jù)發(fā)包方的要求和實際情況，制定月度供應計劃，或周供應計劃。第八章、施工機械設備選用和布置施工機械設備是施工現(xiàn)場人、材、機三大投入的重要組成部分，施工機械設備的合理與否，直接影響著進度計劃的實施、勞動力的投入及成本的降低，特別是垂直運輸?shù)呐鋫涓c工程的施工進度密切相關。為了確保本工程的進度計劃得以實施，并盡可能的縮短工期，減小勞動力的投入和降低成本，根據(jù)本工程的實際特點和建設方的工期要求，本項目部對施工機械的選用安排如下：1、著重解決垂直運輸機械，根據(jù)設計圖紙尺寸，為了確保工程的進度與質量，計劃配備1臺QTZ31.5的塔吊，在基礎及施工階段便先行安裝。2、其他機具設備主要包括鋼筋制作機械、木工機械、混凝土施工機械，砂漿攪拌機械等，主要計量包括水準儀、經(jīng)緯儀等。機具配備、施工機械設備及計量器具清單序號機械設備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地額定功率KW生產(chǎn)能力1塔吊QTZ31.51文登27.62物料提升機WJ1001臨沂7.51.5t3砼攪拌機JS3501泰安5.5350L4鋼筋切割機JQ40-22山西5.04.40mm5鋼筋彎曲機JW402340mm6砂漿攪拌機JZ3501新泰57砼振動器48電焊機QX1-2501上海22.8250A9電鋸WJJ1052威海410電刨MBH40A1泰安411對焊機BX61201博山12潛水泵1文登13蛙式打夯機HW201青島2214經(jīng)緯儀DJ21南京15水準儀DSI1蘇州第九章、施工準備工作計劃（一）技術上的準備1、熟悉和審查施工圖紙：（1）拿到圖紙后，仔細檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙設計內容是否符合工程施工要求。（2）各技術人員熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無矛盾和錯誤，如建筑圖與其相關的結構圖在尺寸、標高、說明等方面是否一致等。（3）通過圖紙自審，互審和會審形成圖紙會審記要，掌握擬建建筑物工程的特性及應重點注意的問題，給工程的全面施工創(chuàng)建條件。2、各項資料的調查分析：派有關管理人員對本地及周邊的技術經(jīng)濟條件等進行調查分析，如三大材的價格、交通資源等。3、預算員作好施工預算及分部工程工料分析：主要構配件及時統(tǒng)計計劃，提出加工定貨數(shù)量、規(guī)格及需用日期。4、按施工現(xiàn)場實際情況、以往施工經(jīng)驗及施工組織設計，制定各個部門的工程技術措施，組織技術交底。（二）施工現(xiàn)場準備在工程正式開工前完成施工現(xiàn)場的全場性前期準備工作，施工現(xiàn)場準備工作包括以下一些內容：1、施工現(xiàn)場臨時圍墻的施工及現(xiàn)場平面布置圖的設計。2、臨時設施的建造：包括廁所、門衛(wèi)、活動室、生活資料倉庫、辦公室、現(xiàn)場木工、鋼筋作業(yè)棚，配電房，攪拌機、卷揚機操作棚，水泥倉庫等設施的塔建。3、臨時施工道路的修筑；臨時用水用電管網(wǎng)的布置和敷設。4、復核及保護好建設方提供的永久性坐標和高程，按照既定的永久性坐標定好施工現(xiàn)場的測量控制網(wǎng)。5、有計劃組織機械及材料的進場，堆放指定地點。（三）生產(chǎn)準備1、施工機械準備：均為公司自有施工機械，提前做好保養(yǎng)維修。2、建筑周轉材料及材料準備：（1）周轉材料提前進場。（2）所有材料在進料之前，全部制定詳細的材料采購計劃。做到看樣定貨、材料進場檢驗、復驗、入庫核實，使用部位登記等執(zhí)行一套完整的控制程序，杜決假冒和偽劣產(chǎn)品進場和使用。（四）勞動力組織計劃準備1、按勞動力配備計劃組織施工人員分批進場，并簽定勞務協(xié)議。2、按照既定的現(xiàn)場管理組織機構配足管理人員，同時制定各部門下屬人員的崗位責任制。3、對進場的施工人員進行有計劃的入場教育。包括公司及項目部管理制度的學習、安全知識教育，基礎施工規(guī)程的學習等。第十章、工程施工測量 測量放樣工作作為工程施工的第一道工序貫穿于整個工程的施工過程中，為使精心設計的藍圖銜接成一個整體的作品，測量放樣的工作是十分重要的。建筑施工必須建立精密的施工控制網(wǎng)，施工測量應密切配合工程施工，起到指導施工的作用。 針對這個工程的特點，為使施工放樣符號設計要求，指導施工，確保工程質量，測量工作應采取先控制引測，從整體到局部的程序進行。1、準備工作(1)熟悉校核施工圖的軸線尺寸結構尺寸及各層各部位的標高。(2)對照甲方提供的總平面圖，找準建筑物的坐標、0.00高程以及與其它相鄰建筑物的距離關系。(3)測量儀器：配備光學經(jīng)緯儀一臺(DJ2)，自動安平水準儀一臺(DS1)，50m鋼卷尺2個。以上測量儀器均應在施工前檢定合格，確保測量數(shù)據(jù)的準確。(4)測量人員配備：測量工23人，驗線員1人。2、建筑物的定位放線(1)根據(jù)建筑物的規(guī)劃定點位置，建立本工程的高程控制網(wǎng)和軸線控制網(wǎng)。軸線控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)建完后要報監(jiān)理、甲方等查驗。(2)經(jīng)緯儀觀測采用正倒鏡取中定點，水準儀測量采用往返閉合測量法，誤差小于等于1.5mm。(3)一般在測定建筑物四廊和各細部軸線位置時，首先測定建筑物各大角的軸線控制樁，作為建筑物定位和基槽開挖后撂底的依據(jù)。(4)軸線控制樁距基坑約2.0m外，在建筑物外圍車輛碾壓不著和人為不易碰撞的地方埋設，控制樁用C20混凝土內埋設刻有十字槽的短鋼筋制成，并砌磚圍護，上蓋鋼筋混凝土蓋板，用紅油漆作好標記。3、基礎施工測量(1)在基坑側壁釘設標高控制樁，間距2-3m，并以此做為清底、墊層等施工的控制依據(jù)，其允許誤差為10mm。(2)基礎軸線測設是根據(jù)基坑邊上的軸線控制樁，將經(jīng)緯儀架設在控制樁位上，自基礎墊層上投測建筑物四大角和主軸線，經(jīng)閉合校核后，再放出其他設計軸線及細部線。4、主體施工測量(1)樓層軸線測量首層平面施測前，對原有地面控制樁位進行一次校測，校測合格后，將控制主軸線投測到首層平面上，并對邊、角值進行校測。嚴禁在控制樁1m2范圍內堆放鋼筋等雜物，嚴禁任何人用任何物體砸、撬控制樁。首層構造柱拆模后將各軸線彈在柱身上，逐層向上投測，起始點始終以首層軸線為后視，柱身軸線彈至頂層。(2)樓層標高傳遞沿結構邊柱向上豎直進行，以首層+50cm線向上排尺，依次得出各層標高，每次不少于4個樓層高程，以便于各層使用和相互校核。高程豎向傳遞允許誤差每層為3mm，全高為5mm。(3)樓梯部分測量放線首先校核樓梯間尺寸，然后根據(jù)+50cm線確定中間平臺標高，平臺梁的位置在樓梯間墻上彈出墨線，然后依據(jù)平臺標高及踏步高度，彈出各個踏步。5、裝飾施工測量(1)地面工程的施工測量墻體砌筑過程中，隨時將+50cm線抄測到墻身上，彈上墨線，從此做為地面面層施工，門窗框安裝標高控制線。水平控制線的精度要求：每3m兩端高差小于1mm。同一條水平線的標高允許誤差為3mm。(2)門窗安裝施工測量從建筑最頂層找出外窗口的邊線，用線墜將邊線向下引測，并采用經(jīng)緯儀進行校核以保證精度。其精度應符合要求。門窗口的水平位置由室內50cm水平控制線確定，向上反到窗下皮標高，并彈線找直。各門口應從水平控制線測設門口上皮標高并拉通線，保證所有的門在同一水平線上。(3)外墻面裝飾測量主要依據(jù)結構軸線，按設計圖紙尺寸分出窗口兩側控制線及外墻分格控制線。依據(jù)首層外50mm分出窗口上下控制線。允許誤差為3mm。建筑物四大角吊鉛垂，用以控制大角及墻面垂直以及平整度。6、沉降觀測沉降觀測點的設置應根據(jù)施工圖繪制沉降觀察點平面布置圖，觀察點沿建筑物四周設置。沉降觀測按國家一級水準測量要求進行，測量工作定人、定機、定尺、定期、定路線進行。根據(jù)設計要求，施工期間建筑物每增一層觀測一次，竣工后每月觀測一次至竣工后一年。觀測資料專人保管，每月根據(jù)觀測結果繪制一份沉降量與時間關系曲線圖沉降分布曲線圖報送業(yè)主，監(jiān)理方，最終納入工程資料一并存檔。第十一章、腳手架工程為確保施工安全，結合結構形式及建筑物的有效高度，同時考慮到建筑物的立面、裝飾工程的施工及安全防護要求，本工程全部采用落地式雙排鋼管腳手架；鋼管腳手架封閉施工，四周滿掛綠色密目網(wǎng)，起到減小施工灰塵外揚和美化施工環(huán)境的作用，腳手架必須分段掛牌驗收，合格后方可使用。因腳手架搭設質量直接影響到工程的安全管理，所以特編制詳細的腳手架搭設方案。（一）腳手架的主要配件及材料選用：1、扣件式鋼管腳手架的主要組成構件有：立柱、縱向水平桿（大橫桿）、橫向水平桿（小橫桿）、扣件、腳手板、剪刀撐（十字撐）、橫向支撐（橫向斜拉桿）、連墻件、縱向掃地桿，橫向掃地桿，底座。2、選用 48mm，壁厚為3.5mm的鋼管,竹笆腳手板。（二）架的設計構造：1、本工程鋼管腳手架全部采用落地式雙排鋼管腳手架，排距LB選用1.05m，步距h選用1.5m，最大柱距Lmax選用1.5m，連墻件每兩步三跨設一點，橫向水平桿間距宜選用步距的1/2。2、立柱構造要求：立柱接頭除在頂層可采用搭接外，其余各接頭采用對接扣件對接，對接、搭接應符號以下要求：（1）立柱上的對接扣件應交錯布置，兩個相鄰立柱接頭在高度方向錯開的距離不應小于1800mm；各接頭中心距主節(jié)點的距離不應大于步距的1/3。（2）立柱的搭接長度不應小于1，不少于兩個旋轉扣件固定，端部扣件蓋板的邊緣至桿距離不應小于100mm。3、縱向水平桿構造要求：（1）縱向水平桿設置在橫向水平桿之上，并以直角扣件扣緊在橫向水平桿上?？v向水平桿在操做作層的間距不宜大于400mm。（2）縱向水平桿的長度一般不宜小于3跨，并不小于6m。（3）縱向水平桿一般宜采用對接扣件連接，也可采用搭接，對接接頭應交錯布置，不應設在同步、同跨內，相鄰接頭水平距離不應小于500mm，并應避免設在縱向水平桿的跨中。搭接接頭長度不應小于1m，并應等距設置三個旋轉扣件固定，端部扣件蓋板邊緣至桿端距離不應小于100mm。4、橫向水平桿的構造要求：雙排架的橫向水平兩端采用直角扣件固定在立柱上，靠墻一側的外伸長度不應大于500mm。5、竹笆腳手板的構造要求：竹笆板主筋應垂直于縱向水平桿方向鋪設，應采用對接平鋪，四個腳應用直徑為1.2mm的鍍鋅鋼絲固定在縱向水平桿上。6、連墻件布置及構造要求：（1）連墻件應均勻布置，連墻件宜靠近主節(jié)點設置，并采用剛性節(jié)點，偏離主節(jié)點的距離不應大于300mm。（2）連墻件垂直間距、水平間距一般不應大于6m，連墻件必須從底步第一根縱向水平桿處開始設置，當該處設置有困難時，應采用其他可靠措施固定。（3）當腳手架下部不能設連墻件時采用拋撐，拋撐應采用通長桿件與腳手架可靠連接，與地面的傾角應在45度至60度之間，連接點中心距主節(jié)點的距離不應大于300mm，拋撐在連墻件搭設后方可拆除。（4）連墻件中的連墻桿宜呈水平并垂直于墻面設置，于腳手架連接的一端可稍為下斜，不容許向上翹起。7、剪刀撐與橫向支撐的構造要求：（1）每道剪刀撐寬度不應小于4跨，且不小于6m，斜桿與地面的傾斜角宜在45度60度之間。（2）24m以下的雙排腳手架，必須在外側立面的兩端各設置一道剪刀撐，由底連續(xù)設置；中間每道剪刀撐的凈距不應大于15m。（3）剪刀撐斜桿的接頭除頂層可采用搭接，其余各接頭均必須采用對接扣件連接，搭接要求跟以上構造要求同。（4）剪刀撐斜桿應用旋轉扣件扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端立柱立柱下端應設底座或墊快、底座一般用1416的槽鋼鋪設應根據(jù)立柱傳下的集中荷載對樓面結構進行驗算。（三）腳手架搭設順序1、按腳手架的柱距、排距要求進行放線、定位。2、桿件搭設順序如下：放置縱向掃地桿立柱橫向掃地桿第一步橫向水平桿連墻件（或加拋撐）第二步橫向水平桿。（四）腳手架搭設注意事項1、墊板、底座應準確地放在定位線上，墊板必須鋪放平穩(wěn)，不得懸空。2、搭設立柱時，外徑不同的鋼管嚴禁混用，相鄰立柱的對接扣件不得在同一高度內，錯開距離應符合構造要求。3、開始搭設立柱時，應每隔6跨設置一根拋撐，直至連墻件安裝穩(wěn)定后，方可根據(jù)情況拆除。4、當搭至有連墻件的構造層時，搭設完該處的立柱、縱向水平桿、橫向水平桿后，應立即設置連墻件。5、封閉式腳手架的同一步縱向水平桿必須四周交圈，用直角扣件與內、外角柱固定。6、雙排腳手架的橫向水平桿靠墻一端至墻裝飾面的距離不應大于100mm。7、當腳手架操作層高出連墻件兩步時，應采取臨時穩(wěn)定措施，直到連墻件搭設完后方可拆除。8、剪刀撐、橫向支撐應隨時立柱、縱橫向水平桿等同步搭設，剪刀撐、橫向支撐等扣件的中心線距主節(jié)點的距離不應大于150mm。9、對接扣件的開口應朝上或朝內。各桿件伸出扣見蓋板邊緣的長度不應小于100mm。10、鋪設腳手架手板時，應滿鋪、鋪穩(wěn)，靠墻一側立墻面距離不應大于150mm。腳手板的探頭應采用直徑3.2mm的鍍鋅鋼絲固定在支承桿上，在拐角、斜道平口處的腳手板，應與橫向水平桿可靠連接，以放置滑動。11、欄桿和檔腳板應搭設在外排立柱的內側，上欄桿上皮高度1.2m，中欄桿居中設置，擋腳板高度不應小于150mm。12、腳手架搭設完畢后，必須經(jīng)有關部門驗收后，方可投入使用。（五）腳手架拆除要點：1、劃出工作區(qū)域，禁止行人進入。2、嚴格遵守拆除順序，由上而下，后綁者先拆除，先綁者后拆除，一般先拆欄桿，腳手板，剪刀撐，而后拆小橫桿，大橫桿立桿等。3、統(tǒng)一指揮，上下呼應，動作協(xié)調，當解開另一個人有關的結扣時，應先告知對方以防墜落。4、材料工具要用滑輪和繩索運送不得亂扔。第十二章、 主要施工項目施工方法（一）地基與基礎部分分項施工1、土方開挖施工前的準備（1）落實施工隊伍，組織土方挖運班組。（2）放出工程基礎線，落實專人在開挖土方時進行監(jiān)控，避免開挖土方時碰撞工程樁。（3）在土方開挖之前，召開各有關單位之間的協(xié)調會，協(xié)調組織好土方外運工作，避免土方開挖途中臨時停工。（4）充分做好土方開挖的技術交底工作及安排落實好各工作人員，使各工作人員對自己的本職工作心中有數(shù)。2、土方開挖順序及方案的選擇本工程采用基坑大開挖的方案，開挖行路線采用后退式，即從基坑的西側開始向東側挖土，機械開挖完畢后采用人工清理，以防擾動原有地基；并在基坑四周設排水溝250300mm，每隔15-20m布置集水坑一個。要馬上澆搗墊層砼，減少坑底土的暴露時間。開挖土時，技術人員應在旁邊跟蹤管理，開挖期間內，應及時與氣象部門聯(lián)系，了解降雨情況，盡量避免雨天施工，且要做好雨天的防護工作。3、基礎結構分項施工方法有關分項施工方法（鋼筋、模板、砌筑等）大致同主體結構相同?；A墊層施工在驗槽合格后進行?；A模板采用竹膠板木支撐。主要控制模板的斷面尺寸與標高、支撐等，均應符合設計圖紙和質量標準的規(guī)定?；炷翝沧⒑?，在常溫條件下12h之內應加覆蓋并澆水養(yǎng)護，澆水次數(shù)以保持混凝土濕潤狀態(tài)為宜，養(yǎng)護時間應不少于7d?；A磚砌體要做到上下錯縫、內外搭接、灰縫橫平豎直、砂漿飽滿，防水砂漿抹面作到抹壓密實，均勻，平整，無空鼓等缺陷，滿足防水要求。4、土方回填采用機械回填土的方式，回填土用蛙式打夯機夯實，填土應由下而上分層鋪填，每次回填虛土厚度不大于250mm，每層壓實遍數(shù)不小于4次。（1）土質要求采用素土回填，土質為粘土，土的最大含水率為19-23%，最大干密度為1.58-1.70t/m3，土的含水量一般手握成團，落地開花為宜。當含水量過大，應采取翻松、晾干、風干、摻入干土的措施。如土料過干，則應予先撒水潤濕?；彝僚渲魄埃翼氾L化后過篩，最大粒徑不超過5mm，粘土最大粒徑不得超過15mm。（2）施工準備土方回填前應清除基底雜物，注意避開雨天，雨前后及時壓實已鋪填的土層，現(xiàn)場道路暢通，人員機械準備充分。（3）施工方法填土采用蛙式打夯機夯實?；靥顟獜淖畹吞庨_始，由下向上整個寬度分層鋪填夯實，填土時應預留250mm的下降高度。填土接縫處不得留在墻角，上下兩層填土的接縫距離不得小于500mm，填土的壓實系數(shù)為0.93。（4）質量檢驗基坑回填每層用環(huán)刀法按20-50m取樣一組，每層均不少于一組，取樣部位在每層壓實后下半部。填土壓實后的干密度應有90%以上符合設計要求，其余10%的最低值與設計值之差，不得大于0.08t/m3，且不得集中。5、土方工程施工安全注意事項坑四周設置高1.2m（上、下兩道）安全護攔，晚上設照明燈。任何人嚴禁在陡坡下休息。經(jīng)常檢查上口、邊坡是否有裂縫和移位現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時處理?；靥钔僚c上部立體作業(yè)時應特別注意安全