電梯標(biāo)準(zhǔn)修訂稿(四稿修改).doc

DB33/ 浙江省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 發(fā)布2009-09-10實(shí)施2009-03-10發(fā)布電梯維護(hù)保養(yǎng)安全管理規(guī)范Safety rules for the maintenance service of liftsDB33/ 7282009DB33浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)ICS91.140.90Q78備案號：1DB33/ 7282009前 言本標(biāo)準(zhǔn)第4章第10章為強(qiáng)制性條款。本標(biāo)準(zhǔn)的附錄A為規(guī)范性附錄，附錄B為資料性附錄。本標(biāo)準(zhǔn)由浙江省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局提出并歸口。本標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)起草單位：嘉興市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局。 本標(biāo)準(zhǔn)參與起草單位：嘉興市特種設(shè)備檢測院、浙江省特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院、寧波市特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測中心、嘉興市巨通電梯有限公司、西子奧的斯電梯有限公司、巨人通力電梯有限公司。本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：陳學(xué)成、趙欣剛、王學(xué)斌、蘇萬斌、柏治國、朱建新、曹光敏、毛曉松、唐貴長、蔡勤生、鮑正偉、江曉兵、朱建林、陳曉凡、金樟民、趙志東、陳巍、鮑萱紅。I電梯維護(hù)保養(yǎng)安全管理規(guī)范1 范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了電梯維護(hù)保養(yǎng)安全管理的基本要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于中華人民共和國特種設(shè)備安全法所調(diào)整范圍電梯的維護(hù)保養(yǎng)安全管理。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于不影響公眾安全的僅供單一家庭使用的電梯。2 規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GB/T 7024 電梯、自動扶梯、自動人行道術(shù)語 GB 7588 電梯制造與安裝安全規(guī)范 GB 16899 自動扶梯和自動人行道制造與安裝安全規(guī)范GB 21240 液壓電梯制造與安裝安全規(guī)范GB 25194 雜物電梯制造與安裝安全規(guī)范GB/T 18775 電梯、自動扶梯和自動人行道維修規(guī)范GB/T 20900 電梯、自動扶梯和自動人行道 風(fēng)險評價和降低的方法DB33/T869 在用電梯風(fēng)險評價規(guī)則DB/TXXXX 電梯主要部件判廢技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)，待發(fā)布）TSG T5001 電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則3 術(shù)語和定義GB 7588、GB 16899、GB 21240、 GB 25194、GB/T 18775和GB/T 7024確立的以及下列術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。3.1 電梯動力驅(qū)動，利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級（踏步），進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。3.2 電梯使用單位具有在用電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位（包括個人），即電梯產(chǎn)權(quán)所有者或受其書面委托、授權(quán)的電梯管理者。3.3 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的單位，包括電梯制造、安裝、改造、修理單位及其分支機(jī)構(gòu)或維保點(diǎn)。 3.4安裝采用組裝、固定、調(diào)試等一系列作業(yè)方法，將電梯部件組合為具有使用價值的電梯整機(jī)的活動；包括移裝。注：安裝不包括施工所須腳手架的安裝和拆卸。3.5 改造采用更換、調(diào)整、加裝等作業(yè)方法，改變原電梯主要受力結(jié)構(gòu)、機(jī)構(gòu)（傳動系統(tǒng)）或控制系統(tǒng)，致使電梯性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)發(fā)生改變的活動；包括：a)改變電梯的額定（名義）速度、額定載重量、提升高度、轎廂自重（制造單位明確的預(yù)留裝飾重量除外）、防爆等級、驅(qū)動方式、懸掛方式、調(diào)速方式以及控制方式（注1）；b)加裝或更換不同規(guī)格、不同型號的驅(qū)動主機(jī)、控制柜、限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、轎廂上行超速保護(hù)裝置、轎廂意外移動保護(hù)裝置、含有電子元件的安全電路及可編程電子安全相關(guān)系統(tǒng)、夾緊裝置、棘爪裝置、限速切斷閥（或節(jié)流閥）、液壓缸、梯級、踏板（或膠帶）、扶手帶、附加制動器（注2）；c)改變層（轎）門的類型、增加層門或轎門；d)加裝自動救援操作（停電自動平層）裝置、能量回饋節(jié)能裝置、讀卡器（IC卡）（注3）等，改變電梯原控制線路。注1：改變電梯的調(diào)速方式是指：如將乘客或載貨電梯的交流變極調(diào)速系統(tǒng)改變?yōu)榻涣髯冾l變壓調(diào)速系統(tǒng)；或者改變自動扶梯與自動人行道的調(diào)速系統(tǒng)，使其由連續(xù)運(yùn)行型改變?yōu)殚g歇運(yùn)行型等；控制方式是指：為響應(yīng)來自操作裝置的信號而對電梯的啟動、停止和運(yùn)行方向進(jìn)行控制的方式，例如：按鈕控制、信號控制以及集選控制（含單臺集選控制、兩臺并聯(lián)控制和多臺群組控制）等。注2：規(guī)格是指：制造單位對產(chǎn)品不同技術(shù)參數(shù)、性能的標(biāo)注，如：工作原理、機(jī)械性能、結(jié)構(gòu)、部件尺寸、安裝位置等；型號是指：制造單位對產(chǎn)品按照類別、品種并遵循一定規(guī)則編制的產(chǎn)品代碼；注3：讀卡器信號被電梯控制系統(tǒng)所采集并控制電梯運(yùn)行應(yīng)按改造，若僅作為開關(guān)或通斷信號不被電梯控制系統(tǒng)所采集應(yīng)按一般修理。3.6 修理用新的零部件替換原有的零部件，或者對原有零部件進(jìn)行拆卸、加工、修配，但不改變電梯的原性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)的活動。修理分為重大修理和一般修理兩類。3.6.1重大修理包括：a)更換同規(guī)格的驅(qū)動主機(jī)及其主要部件（如電動機(jī)、制動器、減速器、曳引輪）；b)更換同規(guī)格的控制柜；c)更換不同規(guī)格的懸掛及端接裝置、高壓軟管、防爆電氣部件；d)更換防爆電梯電纜引入口的密封圈。3.6.2 一般修理包括修理和更換下列部件（保持原規(guī)格）實(shí)施的作業(yè)：門鎖裝置、控制柜的控制主板和調(diào)速裝置、限速器、安全鉗、緩沖器、懸掛及端接裝置、轎廂上行超速保護(hù)裝置、轎廂意外移動保護(hù)裝置、含有電子元件的安全電路及可編程電子安全相關(guān)系統(tǒng)、夾緊裝置、棘爪裝置、限速切斷閥（或節(jié)流閥）、液壓缸、高壓軟管、防爆電氣部件、梯級、踏板（或膠帶）、扶手帶、附加制動器等。3.7 維護(hù)保養(yǎng)為保證電梯符合相應(yīng)安全技術(shù)規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)的要求，對電梯進(jìn)行的清潔、潤滑、檢查、調(diào)整以及更換易損件的活動；包括裁剪、調(diào)整懸掛鋼絲繩，不包括上述安裝、改造、修理規(guī)定的內(nèi)容。更換同規(guī)格、同型號的門鎖裝置、控制柜的控制主板和調(diào)速裝置、緩沖器、梯級、踏板、扶手帶、圍裙板等實(shí)施的作業(yè)視為維護(hù)保養(yǎng)。4 基本要求4.1 電梯使用單位電梯使用單位為電梯使用安全的責(zé)任主體，對電梯安全使用負(fù)第一責(zé)任，應(yīng)使用符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的電梯，委托電梯制造單位或依照中華人民共和國特種設(shè)備安全法取得相應(yīng)許可資質(zhì)的單位對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2 電梯制造單位電梯制造單位應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)許可資質(zhì)，對電梯制造質(zhì)量和安全性能負(fù)責(zé)。對本單位制造的在用電梯應(yīng)進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，為電梯安全可靠運(yùn)行持續(xù)提供必要的技術(shù)幫助。委托或者同意其他取得相應(yīng)許可資質(zhì)的單位對本單位制造的電梯進(jìn)行安裝、改造、修理活動的，應(yīng)當(dāng)對其安裝、改造、修理活動進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試。 4.3 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位維護(hù)保養(yǎng)單位對其（包括分支機(jī)構(gòu)和維保點(diǎn)）維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)；嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范的要求從事電梯維護(hù)保養(yǎng)，建立應(yīng)急救援機(jī)制，落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證施工安全。4.4 特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)特種設(shè)備檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照相應(yīng)安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測，并對檢驗(yàn)、檢測結(jié)果和鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。4.5 電梯行業(yè)協(xié)會電梯行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律,推進(jìn)電梯行業(yè)誠信體系建設(shè),促進(jìn)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量提升，規(guī)范電梯維護(hù)保養(yǎng)市場秩序，倡導(dǎo)良好的競爭環(huán)境，防止低價惡意競爭。5 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的要求5.1 維護(hù)保養(yǎng)單位電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由制造單位或者依照中華人民共和國特種設(shè)備安全法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行。5.2 維護(hù)保養(yǎng)單位分支機(jī)構(gòu)及維保點(diǎn)的設(shè)立維護(hù)保養(yǎng)法人機(jī)構(gòu)在注冊地外設(shè)區(qū)的市的范圍內(nèi)從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)在該設(shè)區(qū)的市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，并根據(jù)法人機(jī)構(gòu)在其自身資質(zhì)范圍內(nèi)書面授權(quán)，統(tǒng)一負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的管理，在實(shí)際從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的縣（市）宜設(shè)立維保點(diǎn)，鼓勵在電梯數(shù)量較多的單位派駐值班維保人員。5.3 維護(hù)保養(yǎng)單位分支機(jī)構(gòu)有相應(yīng)的人員、場地、維護(hù)保養(yǎng)條件、檢測手段和健全的質(zhì)量管理制度、隱患排查治理制度和責(zé)任制度，法人機(jī)構(gòu)的質(zhì)量保證體系能有效覆蓋，并在法人機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和書面授權(quán)范圍內(nèi)從事電梯維護(hù)保養(yǎng)活動。按照規(guī)定取得相應(yīng)許可的分支機(jī)構(gòu)可以以法人機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)名義從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，未取得相應(yīng)許可的分支機(jī)構(gòu)和維保點(diǎn)必須以取得許可的派出機(jī)構(gòu)名義從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作。不得將電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包或者變相分包、轉(zhuǎn)包給其它單位或個人，不得超越許可資質(zhì)承攬維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)。5.3.1 應(yīng)在當(dāng)?shù)剞k理工商登記。5.3.2 應(yīng)具有法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)文件，授權(quán)文件應(yīng)明確分支機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人和對授權(quán)的設(shè)備類型、施工類別（僅限維護(hù)保養(yǎng)，下同）、技術(shù)參數(shù)、區(qū)域范圍等權(quán)限的限制。5.3.3 應(yīng)具有固定的辦公場所，辦公和倉庫的總建筑面積應(yīng)不小于 100 m2。5.3.4 人員要求應(yīng)滿足：a) 至少有 1 名質(zhì)量安全管理人員和 1 名檢驗(yàn)人員；b) 至少有 1 名具備相關(guān)專業(yè)的助理工程師資格的工程技術(shù)人員，或者有 1 名具有相關(guān)專業(yè)的技師（國家二級）以上的技術(shù)工人。c) 實(shí)際從事維護(hù)保養(yǎng)工作的技術(shù)工人數(shù)量應(yīng)滿足所承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)電梯的要求，持證作業(yè)人員人均維護(hù)保養(yǎng)電梯數(shù)量不應(yīng)多于 30 臺；持證作業(yè)人員具有相關(guān)專業(yè)的中級技工（國家四級）或技術(shù)員以上資格的人數(shù)比例至少應(yīng)占30%，且不得少于 2 人。維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)積極提升實(shí)際維保作業(yè)人員的綜合技能，通過培訓(xùn)考證等形式，提高持證作業(yè)人員的等級技能比例，當(dāng)比例達(dá)到持證人員的60%以上時，人均保養(yǎng)臺量可放寬至40臺/人。d) 工程技術(shù)人員和持證人員應(yīng)按照規(guī)定簽訂勞動合同，交納養(yǎng)老等保險；注：工程技術(shù)人員和持證人員應(yīng)是常駐人員，且常駐地是唯一的。5.3.5 應(yīng)配備必要的施工設(shè)備和檢測儀器，至少應(yīng)包括：電焊氣割工具；起重設(shè)備；限速器測試儀；萬用表；鉗形電流表；絕緣電阻測試儀；游標(biāo)卡尺；常用電工、鉗工工具。5.3.6 質(zhì)量保證體系文件應(yīng)具備：法人機(jī)構(gòu)制定的對分支機(jī)構(gòu)的管理文件；與所維護(hù)保養(yǎng)電梯的種類和型號相適應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)文件；相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)文本。5.3.7 應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)電梯的臺帳，并保存相應(yīng)的施工記錄。5.3.8 應(yīng)設(shè)有 24 h 值班的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)熱線。5.4 維保點(diǎn)的要求5.4.1 應(yīng)具有固定的辦公場所，辦公和倉庫的總建筑面積不小于 30 m2。5.4.2 應(yīng)設(shè)有 24 h 值班的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)熱線。5.4.3 法人機(jī)構(gòu)的質(zhì)量保證體系能有效覆蓋，實(shí)際從事維護(hù)保養(yǎng)工作的技術(shù)工人數(shù)量應(yīng)滿足所承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)電梯的要求，持證作業(yè)人員人均維護(hù)保養(yǎng)電梯數(shù)量不應(yīng)多于 30 臺，且不得少于 2 名。持證人員應(yīng)按照規(guī)定簽訂勞動合同，交納養(yǎng)老等保險。5.4.4 應(yīng)配備必要的施工設(shè)備和檢測儀器，至少應(yīng)包括：起重設(shè)備；萬用表；鉗形電流表；絕緣電阻測試儀；游標(biāo)卡尺；常用電工、鉗工工具。5.4.5 質(zhì)量保證體系文件應(yīng)具備：法人機(jī)構(gòu)制定的對維保點(diǎn)的管理文件；與所維護(hù)保養(yǎng)電梯的種類和型號相適應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)文件。5.4.6 應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)電梯的臺帳，并保存相應(yīng)的維保記錄。5.5 制造單位對電梯維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)5.5.1 應(yīng)為電梯安全可靠運(yùn)行持續(xù)提供必要的技術(shù)幫助。包括向使用單位提供電梯備品備件、安全使用的警示說明或者警示標(biāo)志，以及協(xié)助開展應(yīng)急救援等專業(yè)技能培訓(xùn)。5.5.2 電梯制造單位（包括維護(hù)保養(yǎng)單位）不得設(shè)置技術(shù)障礙致使電梯發(fā)生周期性重復(fù)停梯，影響電梯正常運(yùn)行。 對電梯發(fā)生周期性重復(fù)停梯的，制造單位在接到使用單位請求協(xié)助時，應(yīng)當(dāng)及時作出相應(yīng)技術(shù)說明，并協(xié)助排除故障。6 維護(hù)保養(yǎng)施工組織6. 1 維護(hù)保養(yǎng)單位對電梯維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)符合國家安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求，在施工現(xiàn)場落實(shí)安全防護(hù)措施。6.2 對電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，建立并保存安全教育與培訓(xùn)記錄檔案。未取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的人員不得獨(dú)立進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)。6.3 電梯維護(hù)保養(yǎng)分支機(jī)構(gòu)和維保點(diǎn)應(yīng)在法人機(jī)構(gòu)許可資質(zhì)和授權(quán)范圍內(nèi)從事電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)。6.4 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位、分支機(jī)構(gòu)或維保點(diǎn)，首次從事電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)書面告知當(dāng)?shù)卦O(shè)區(qū)的市的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)或其委托的機(jī)構(gòu)，以后每年書面告知一次，書面告知應(yīng)提供以下資料： a) 法人機(jī)構(gòu)的許可資質(zhì)證書和法人機(jī)構(gòu)授權(quán)文件；b) 維保單位、分支機(jī)構(gòu)及維保點(diǎn)基本情況表（附錄A、B）。6.5 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位資質(zhì)、地址、聯(lián)系方式、負(fù)責(zé)人以及授權(quán)范圍變動或授權(quán)有效期到期時應(yīng)辦理變更。6.6 具備法人資格的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的質(zhì)量檢驗(yàn)(查)人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對電梯維保質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查,加強(qiáng)對分支機(jī)構(gòu)和維保點(diǎn)的體系運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量的檢查考評,檢查考評工作應(yīng)記錄。6.7 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)做好電梯故障統(tǒng)計、 安全文明使用宣傳等工作。6.8 在定期檢驗(yàn)有效期間更換維護(hù)保養(yǎng)單位的，新維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)在合同生效后30 d內(nèi)持合同原件到實(shí)施定期檢驗(yàn)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)更換電梯使用標(biāo)志。7 維護(hù)保養(yǎng)工作要求7.1 合同評審電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對擬簽訂的維護(hù)保養(yǎng)合同，應(yīng)根據(jù)不同制造單位、不同品種電梯的要求進(jìn)行合同評審，對電梯安全性、可靠性和維護(hù)保養(yǎng)所需的人員、技術(shù)、裝備和備品備件供應(yīng)等資源要求進(jìn)行確認(rèn)，確保在合同有效期內(nèi)有能力和條件保證所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全、可靠運(yùn)行。7.2 簽訂合同 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位在對電梯提供維護(hù)保養(yǎng)前，應(yīng)與電梯使用單位簽訂書面合同，電梯維護(hù)保養(yǎng)合同至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：a) 維護(hù)保養(yǎng)的施工性質(zhì)、內(nèi)容，執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和要求； b) 維護(hù)保養(yǎng)合同起止日期和電梯維護(hù)保養(yǎng)的時間頻次。維護(hù)保養(yǎng)期限應(yīng)不少于1年，電梯維護(hù)保養(yǎng)時間頻次應(yīng)至少每半月一次；c) 在應(yīng)急救援、配合重大活動等方面的約定；d) 電梯的故障報修及應(yīng)急救援到達(dá)時限。e) 雙方的其他權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3 制訂作業(yè)指導(dǎo)電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)根據(jù)特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求制訂電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書，按規(guī)定對電梯進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全技術(shù)性能持續(xù)符合安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：a) 不同品種電梯的半月、季度、半年度和年度維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、內(nèi)容、方法和要求，其項(xiàng)目、內(nèi)容和要求不得低于電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則要求；b) 自行檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、方法和要求；c) 電梯維護(hù)保養(yǎng)施工作業(yè)安全措施，明確電梯門鎖等安全保護(hù)裝置、安全開關(guān)、安全觸點(diǎn)測試、修理、更換施工時所必須采取的有效防護(hù)措施。7.4 維護(hù)保養(yǎng)計劃和實(shí)施7.4.1 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)制訂每一臺電梯的半月、季度、半年度和年度維護(hù)保養(yǎng)計劃。明確職責(zé)，落實(shí)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和責(zé)任人員；確保保養(yǎng)計劃的實(shí)施，嚴(yán)格按電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則和電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書的要求進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)。7.4.2 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)建立電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)熱線，并全天候有人負(fù)責(zé)響應(yīng)，除不可抗力因素外，接到電梯故障通知后，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位維修人員一般應(yīng)在 60min 內(nèi)及時抵達(dá)故障電梯所在場所，縣級以上城區(qū)的電梯發(fā)生安全事故和困人事件時應(yīng)在接通知后 30min 內(nèi)抵達(dá)并及時救援。7.4.3 電梯維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計劃實(shí)施電梯維護(hù)保養(yǎng)，同時嚴(yán)格執(zhí)行以下要求:a) 嚴(yán)格執(zhí)行電梯維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場安全管理制度；b) 嚴(yán)格按照電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則和電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書的要求進(jìn)行作業(yè)；c) 進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)前應(yīng)告知電梯使用單位安全管理人員或其授權(quán)人；d) 做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，并經(jīng)電梯使用單位安全管理人員或其授權(quán)人簽字確認(rèn)。7.5 問題處理7.5.1 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對在維護(hù)保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理和修復(fù)，如需進(jìn)行重大修理施工的，應(yīng)依法由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位履行施工告知和申報監(jiān)督檢驗(yàn)。7.5.2 電梯發(fā)生故障時，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)進(jìn)行全面檢查和修復(fù)，在未完全修復(fù)前應(yīng)采取必要措施防止電梯繼續(xù)投入使用；發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患不能及時消除的，可采取包括立即停止電梯運(yùn)行等有效措施，并及時書面通知電梯使用單位安全管理人員或其授權(quán)人。7.6 臺帳和檔案7.6.1 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)對維護(hù)保養(yǎng)活動進(jìn)行記錄，并建立電梯維護(hù)保養(yǎng)臺帳和檔案。電梯維護(hù)保養(yǎng)臺帳可以采用電子文檔形式，采用電子文檔形式時，應(yīng)有可靠的備份保存。維護(hù)保養(yǎng)檔案宜一臺一檔，檔案至少保存4年。7.6.2 電梯維護(hù)保養(yǎng)臺帳至少應(yīng)包括：a） 所有維護(hù)保養(yǎng)電梯合同的目錄；b) 維護(hù)保養(yǎng)電梯匯總表，按使用單位分類，至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：電梯使用單位名稱、使用單位地址、使用單位聯(lián)系人和聯(lián)系電話、電梯制造單位、電梯型號、出廠編號（或注冊代碼）、維護(hù)保養(yǎng)起止時間、定期檢驗(yàn)時間、下次檢驗(yàn)時間、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任人等內(nèi)容。 7.6.3 電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案至少應(yīng)包括：a) 電梯基本情況表，其內(nèi)容可參照本標(biāo)準(zhǔn)附錄C；b) 半月維護(hù)保養(yǎng)和季度、半年度、年度維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施記錄，實(shí)施記錄應(yīng)如實(shí)記錄發(fā)現(xiàn)的問題和采 取的措施，并有使用單位安全管理人員或其授權(quán)人簽字確認(rèn)；c） 法人機(jī)構(gòu)按6.6要求進(jìn)行檢查、考評工作的記錄；d) 電梯報修或應(yīng)急維修記錄；e) 維護(hù)保養(yǎng)合同有效期內(nèi)電梯使用標(biāo)志復(fù)印件；f) 故障、安全隱患、事故及應(yīng)急處置記錄。7.7 安全管理7.7.1 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)制訂電梯維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場安全管理制度和安全操作規(guī)程。 進(jìn)行垂直電梯的年度與半年度保養(yǎng)或者進(jìn)行自動扶梯和自動人行道的維護(hù)保養(yǎng)時應(yīng)至少有 2 名以上作業(yè)人員，其中至少1名為持證人員；進(jìn)入井道或進(jìn)行自動扶梯或自動人行道的現(xiàn)場維護(hù)保養(yǎng)時，持證人員應(yīng)加強(qiáng)對實(shí)習(xí)人員的監(jiān)護(hù)，落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)過程中的現(xiàn)場安全防護(hù)措施，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的安全。7.7.2電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)對承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，安全教育和培訓(xùn)記錄至少保存四年。7.7.3電梯維修人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行電梯維護(hù)保養(yǎng)安全操作規(guī)程，至少做到：a) 當(dāng)班不得飲酒或飲酒后上班；b) 正確使用個人防護(hù)用品，嚴(yán)禁未穿戴防護(hù)用品進(jìn)入施工現(xiàn)場。設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志，自動扶梯與自動人行道打開機(jī)房或轉(zhuǎn)向站時應(yīng)采取有效的防護(hù)措施；c) 斷電作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)在主開關(guān)箱上掛上“有人作業(yè)，嚴(yán)禁合閘”或相關(guān)字樣的警示牌；d) 在轎頂維修作業(yè)時，嚴(yán)禁開快車；e) 停機(jī)檢修時，必須掛貼或放置“正在維修，暫停使用” 或相關(guān)字樣的標(biāo)志；f) 嚴(yán)格按規(guī)定程序使用緊急開鎖鑰匙；g) 電梯維護(hù)保養(yǎng)完成后應(yīng)確認(rèn)電梯是否達(dá)到正常使用條件；7.8 指導(dǎo)使用 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)對使用單位幫助和指導(dǎo)，包括：a) 提醒使用單位及時申報定期檢驗(yàn)，配合做好定期檢驗(yàn)工作；b) 指導(dǎo)使用單位制訂以崗位責(zé)任制為核心的安全管理制度、隱患排查制度和應(yīng)急救援預(yù)案，配合應(yīng)急救援演練；c) 指導(dǎo)使用單位建立電梯技術(shù)檔案，幫助電梯使用單位正確張貼電梯電梯使用標(biāo)志；d) 幫助使用單位對相關(guān)人員進(jìn)行安全知識和操作技能的培訓(xùn)。7.9 自行檢查 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)至少每年對電梯進(jìn)行自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢驗(yàn)之前進(jìn)行,自行檢查應(yīng)按照作業(yè)指導(dǎo)書的要求進(jìn)行，并作好相應(yīng)的記錄。自行檢查工作必須由維護(hù)保養(yǎng)單位的電梯質(zhì)量檢驗(yàn)(查)人員進(jìn)行，自行檢查不應(yīng)替代半年度和年度維護(hù)保養(yǎng)。7.10 告示電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)或其它醒目位置張貼電梯維護(hù)保養(yǎng)單位告示牌，內(nèi)容應(yīng)至少包括電梯維護(hù)保養(yǎng)單位名稱以及24 h值班電話。7.11 應(yīng)急救援和演練電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)制訂電梯事故和維護(hù)保養(yǎng)施工事故應(yīng)急救援預(yù)案，每年至少對本單位維保的不同類別(類型)電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練，對本單位維護(hù)保養(yǎng)的電梯發(fā)生事故時應(yīng)提供指導(dǎo)和應(yīng)急救援。7.12 維保記錄 電梯維保單位進(jìn)行電梯維保時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄，記錄應(yīng)符合電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則的要求。8 電梯使用安全管理要求8.1使用單位職責(zé)8.1.1電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，設(shè)置安全機(jī)構(gòu)或人員，制定管理制度，落實(shí)責(zé)任人員，設(shè)備經(jīng)使用登記和檢驗(yàn)合格，人員持證上崗，并建立安全技術(shù)檔案。鼓勵參加電梯安全責(zé)任保險。8.1.2 電梯使用單位不得使用未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)或者經(jīng)檢驗(yàn)不合格的電梯。8.2 使用單位確定8.2.1 電梯使用單位是指具有電梯管理權(quán)利和義務(wù)的單位或個人，按照“誰所有誰負(fù)責(zé)、誰共有誰負(fù)責(zé)、誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則落實(shí)安全責(zé)任。8.2.2 使用單位按照下列規(guī)定確定：a)自行管理的，電梯所有權(quán)人為使用單位；b)電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交給電梯產(chǎn)權(quán)所有者的，該建設(shè)單位為電梯使用管理單位；c)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用管理單位；d)未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用管理單位；屬于多個產(chǎn)權(quán)所有者的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商明確其中一個產(chǎn)權(quán)所有者為電梯安全使用管理的責(zé)任人，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任；e)出租配有電梯的場所，租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定電梯使用管理單位；未約定的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用管理單位。8.2.3未明確使用單位的電梯不得投入使用。電梯所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)督促所有權(quán)人在電梯使用前明確使用單位，或者指定其所屬的物業(yè)服務(wù)中心為使用單位。8.3 管理機(jī)構(gòu)和管理人員8.3.1電梯使用單位應(yīng)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備專（兼）職電梯安全管理人員，對電梯進(jìn)行日常安全管理。物業(yè)公司管理的每個住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)1名電梯安全管理人員。8.3.2電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)持證上崗。8.3.3電梯使用單位和電梯安全管理人員應(yīng)按照電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則的要求，認(rèn)真履行工作職責(zé)和要求。8.4 管理制度電梯使用單位應(yīng)根據(jù)電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則的要求，建立、健全電梯崗位責(zé)任、隱患排查、應(yīng)急救援等安全管理制度，建立完整的電梯技術(shù)檔案，加強(qiáng)電梯安全和節(jié)能管理，履行電梯使用管理職責(zé)。8.5使用登記8.5.1使用單位應(yīng)在電梯投入使用前或者投入使用后30 d內(nèi)，向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記。8.5.2 電梯停止使用、轉(zhuǎn)讓、報廢、過戶，變更使用單位或者改變電梯主要參數(shù)時，應(yīng)向原登記部門辦理停用、注銷、過戶和變更。8.5.3 變更使用單位時原使用單位應(yīng)當(dāng)向新使用單位移交完整的安全技術(shù)檔案、警示標(biāo)志以及電梯使用標(biāo)志。8.6 定期檢驗(yàn)8.6.1電梯使用單位應(yīng)制定和實(shí)施電梯定期檢驗(yàn)計劃，對于在用電梯應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前個月向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請，積極配合檢驗(yàn)檢測工作，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納電梯檢驗(yàn)檢測費(fèi)用。8.6.2電梯使用單位應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出的整改要求及時完成整改，并提交整改見證資料，整改和提交整改見證資料必須在電梯使用標(biāo)志的下次檢驗(yàn)日期屆滿前完成，否則電梯應(yīng)停止使用。8.7日常巡視8.7.1 電梯使用單位應(yīng)落實(shí)安全管理人員對電梯運(yùn)行進(jìn)行日常巡視，每月應(yīng)至少進(jìn)行一次自行檢查，做好電梯日常使用狀況記錄，加強(qiáng)對電梯緊急報警裝置的檢查，確保暢通。8.7.2使用單位發(fā)現(xiàn)電梯存在故障和異常等情況應(yīng)立即采取有效的安全防護(hù)措施，及時通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行檢查和修復(fù)。8.8維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)督電梯使用單位應(yīng)履行對電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督，并在維護(hù)保養(yǎng)、急修等工作記錄上進(jìn)行簽字確認(rèn)，變更維護(hù)保養(yǎng)單位時，做好有關(guān)銜接工作，確保有相應(yīng)許可資質(zhì)單位對電梯提供不間斷的專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)。對電梯維護(hù)保養(yǎng)有特殊要求的應(yīng)通過合同書面約定。8.9安全標(biāo)識管理電梯使用單位應(yīng)將電梯使用的安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志、電梯使用標(biāo)志、應(yīng)急救援電話號碼、維護(hù)保養(yǎng)單位名稱置于易于為乘客注意的顯著位置，并保持完好。8.10鑰匙管理電梯使用單位應(yīng)指定電梯安全管理人員或?qū)ｉT人員保管電梯的緊急開鎖鑰匙、機(jī)房鑰匙、無機(jī)房電控箱鑰匙和電梯電源鑰匙，非專門人員不得使用。專門人員必須經(jīng)電梯使用和應(yīng)急救援等相關(guān)知識和技能培訓(xùn)（培訓(xùn)應(yīng)有記錄），經(jīng)電梯使用單位書面授權(quán)。8.11應(yīng)急救援8.11.1電梯使用單位在電梯發(fā)生困人事件時，應(yīng)及時通知維護(hù)保養(yǎng)單位，并采取措施，組織專業(yè)人員救援。8.11.2電梯發(fā)生安全事故時，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時組織應(yīng)急救援，排險和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場，通知維護(hù)保養(yǎng)單位參與救援，并立即報告事故所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門。8.12特殊情況處理8.12.1電梯停用年以上或者停用期超過下一次定期檢驗(yàn)日期的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封存電梯、設(shè)置警示標(biāo)志，并在30 d內(nèi)到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù)。8.12.2 電梯出現(xiàn)下列情況時，電梯使用單位應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，并做好安全防護(hù)工作，委托電梯維護(hù)保養(yǎng)單位或其它相應(yīng)資質(zhì)單位對電梯進(jìn)行檢查、修復(fù)，消除安全隱患：a) 發(fā)生地震、火災(zāi)等災(zāi)害； b) 電梯和電梯部件受潮，以及安裝電梯和部件的機(jī)房、井道、底坑等場所進(jìn)水或嚴(yán)重受潮；c) 發(fā)現(xiàn)安全裝置、安全部件、安全開關(guān)、安全觸點(diǎn)等發(fā)生誤動作，廳、轎門工作異常； d) 電梯發(fā)生安全事故或存在安全隱患； e) 接到維護(hù)保養(yǎng)單位因發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患而發(fā)出的電梯應(yīng)停止運(yùn)行的書面通知時；f) 監(jiān)督檢驗(yàn)或定期檢驗(yàn)結(jié)論為不合格。8.12.3使用單位停用電梯或者檢查、檢修時，應(yīng)當(dāng)在電梯出入口張貼停用標(biāo)志。8.12.4電梯停用3個月及以上，需重新投入使用的電梯，在投入使用前應(yīng)委托電梯維護(hù)保養(yǎng)單位或其它相應(yīng)資質(zhì)單位對電梯進(jìn)行檢查、修復(fù)或安全性能確認(rèn)，檢查、修復(fù)或安全性能確認(rèn)單位應(yīng)出具書面結(jié)論。8.12.5對于經(jīng)重大維修或改造的電梯,應(yīng)當(dāng)由特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，方可重新投入使用。8.12.6存在嚴(yán)重事故隱患，無法修復(fù)或者無改造、維修價值的電梯，電梯產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)當(dāng)及時予以報廢，并采取有效措施，確保電梯不能投入使用。在報廢后d內(nèi)向負(fù)責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注銷手續(xù)。8.12.7電梯的主要部件判廢應(yīng)執(zhí)行DB/TXXXX 電梯主要部件判廢技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)待發(fā)布）。8.12.8出現(xiàn)以下情況之一，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)主動約請電梯評估機(jī)構(gòu)按DB33/T869在用電梯風(fēng)險評價規(guī)則及DB/TXXXX電梯主要部件判廢技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（浙江省地方標(biāo)準(zhǔn),待發(fā)布）進(jìn)行風(fēng)險評估并依據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果落實(shí)整改：a)電梯使用年限超過15年。b)電梯故障頻發(fā)，且未能有效修復(fù)。c)使用單位認(rèn)為必要的情況下。8.12.9制造單位明確預(yù)留轎廂裝飾的，裝飾結(jié)束后，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行測試，經(jīng)測試符合國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求后方可投入使用。9 檢驗(yàn)檢測9.1檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)在實(shí)施年度定期檢驗(yàn)的同時，每