電梯標準修訂稿(四稿修改).doc

DB33/ 浙江省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 發(fā)布2009-09-10實施2009-03-10發(fā)布電梯維護保養(yǎng)安全管理規(guī)范Safety rules for the maintenance service of liftsDB33/ 7282009DB33浙江省地方標準ICS91.140.90Q78備案號：1DB33/ 7282009前 言本標準第4章第10章為強制性條款。本標準的附錄A為規(guī)范性附錄，附錄B為資料性附錄。本標準由浙江省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局提出并歸口。本標準負責起草單位：嘉興市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局。 本標準參與起草單位：嘉興市特種設(shè)備檢測院、浙江省特種設(shè)備檢驗研究院、寧波市特種設(shè)備檢驗檢測中心、嘉興市巨通電梯有限公司、西子奧的斯電梯有限公司、巨人通力電梯有限公司。本標準主要起草人：陳學成、趙欣剛、王學斌、蘇萬斌、柏治國、朱建新、曹光敏、毛曉松、唐貴長、蔡勤生、鮑正偉、江曉兵、朱建林、陳曉凡、金樟民、趙志東、陳巍、鮑萱紅。I電梯維護保養(yǎng)安全管理規(guī)范1 范圍本標準規(guī)定了電梯維護保養(yǎng)安全管理的基本要求。本標準適用于中華人民共和國特種設(shè)備安全法所調(diào)整范圍電梯的維護保養(yǎng)安全管理。本標準不適用于不影響公眾安全的僅供單一家庭使用的電梯。2 規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據(jù)本標準達成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。GB/T 7024 電梯、自動扶梯、自動人行道術(shù)語 GB 7588 電梯制造與安裝安全規(guī)范 GB 16899 自動扶梯和自動人行道制造與安裝安全規(guī)范GB 21240 液壓電梯制造與安裝安全規(guī)范GB 25194 雜物電梯制造與安裝安全規(guī)范GB/T 18775 電梯、自動扶梯和自動人行道維修規(guī)范GB/T 20900 電梯、自動扶梯和自動人行道 風險評價和降低的方法DB33/T869 在用電梯風險評價規(guī)則DB/TXXXX 電梯主要部件判廢技術(shù)標準（浙江省地方標準，待發(fā)布）TSG T5001 電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則3 術(shù)語和定義GB 7588、GB 16899、GB 21240、 GB 25194、GB/T 18775和GB/T 7024確立的以及下列術(shù)語和定義適用于本標準。3.1 電梯動力驅(qū)動，利用沿剛性導(dǎo)軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進行升降或者平行運送人、貨物的機電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。3.2 電梯使用單位具有在用電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位（包括個人），即電梯產(chǎn)權(quán)所有者或受其書面委托、授權(quán)的電梯管理者。3.3 電梯維護保養(yǎng)單位對電梯進行維護保養(yǎng)的單位，包括電梯制造、安裝、改造、修理單位及其分支機構(gòu)或維保點。 3.4安裝采用組裝、固定、調(diào)試等一系列作業(yè)方法，將電梯部件組合為具有使用價值的電梯整機的活動；包括移裝。注：安裝不包括施工所須腳手架的安裝和拆卸。3.5 改造采用更換、調(diào)整、加裝等作業(yè)方法，改變原電梯主要受力結(jié)構(gòu)、機構(gòu)（傳動系統(tǒng)）或控制系統(tǒng)，致使電梯性能參數(shù)與技術(shù)指標發(fā)生改變的活動；包括：a)改變電梯的額定（名義）速度、額定載重量、提升高度、轎廂自重（制造單位明確的預(yù)留裝飾重量除外）、防爆等級、驅(qū)動方式、懸掛方式、調(diào)速方式以及控制方式（注1）；b)加裝或更換不同規(guī)格、不同型號的驅(qū)動主機、控制柜、限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、轎廂上行超速保護裝置、轎廂意外移動保護裝置、含有電子元件的安全電路及可編程電子安全相關(guān)系統(tǒng)、夾緊裝置、棘爪裝置、限速切斷閥（或節(jié)流閥）、液壓缸、梯級、踏板（或膠帶）、扶手帶、附加制動器（注2）；c)改變層（轎）門的類型、增加層門或轎門；d)加裝自動救援操作（停電自動平層）裝置、能量回饋節(jié)能裝置、讀卡器（IC卡）（注3）等，改變電梯原控制線路。注1：改變電梯的調(diào)速方式是指：如將乘客或載貨電梯的交流變極調(diào)速系統(tǒng)改變?yōu)榻涣髯冾l變壓調(diào)速系統(tǒng)；或者改變自動扶梯與自動人行道的調(diào)速系統(tǒng)，使其由連續(xù)運行型改變?yōu)殚g歇運行型等；控制方式是指：為響應(yīng)來自操作裝置的信號而對電梯的啟動、停止和運行方向進行控制的方式，例如：按鈕控制、信號控制以及集選控制（含單臺集選控制、兩臺并聯(lián)控制和多臺群組控制）等。注2：規(guī)格是指：制造單位對產(chǎn)品不同技術(shù)參數(shù)、性能的標注，如：工作原理、機械性能、結(jié)構(gòu)、部件尺寸、安裝位置等；型號是指：制造單位對產(chǎn)品按照類別、品種并遵循一定規(guī)則編制的產(chǎn)品代碼；注3：讀卡器信號被電梯控制系統(tǒng)所采集并控制電梯運行應(yīng)按改造，若僅作為開關(guān)或通斷信號不被電梯控制系統(tǒng)所采集應(yīng)按一般修理。3.6 修理用新的零部件替換原有的零部件，或者對原有零部件進行拆卸、加工、修配，但不改變電梯的原性能參數(shù)與技術(shù)指標的活動。修理分為重大修理和一般修理兩類。3.6.1重大修理包括：a)更換同規(guī)格的驅(qū)動主機及其主要部件（如電動機、制動器、減速器、曳引輪）；b)更換同規(guī)格的控制柜；c)更換不同規(guī)格的懸掛及端接裝置、高壓軟管、防爆電氣部件；d)更換防爆電梯電纜引入口的密封圈。3.6.2 一般修理包括修理和更換下列部件（保持原規(guī)格）實施的作業(yè)：門鎖裝置、控制柜的控制主板和調(diào)速裝置、限速器、安全鉗、緩沖器、懸掛及端接裝置、轎廂上行超速保護裝置、轎廂意外移動保護裝置、含有電子元件的安全電路及可編程電子安全相關(guān)系統(tǒng)、夾緊裝置、棘爪裝置、限速切斷閥（或節(jié)流閥）、液壓缸、高壓軟管、防爆電氣部件、梯級、踏板（或膠帶）、扶手帶、附加制動器等。3.7 維護保養(yǎng)為保證電梯符合相應(yīng)安全技術(shù)規(guī)范以及標準的要求，對電梯進行的清潔、潤滑、檢查、調(diào)整以及更換易損件的活動；包括裁剪、調(diào)整懸掛鋼絲繩，不包括上述安裝、改造、修理規(guī)定的內(nèi)容。更換同規(guī)格、同型號的門鎖裝置、控制柜的控制主板和調(diào)速裝置、緩沖器、梯級、踏板、扶手帶、圍裙板等實施的作業(yè)視為維護保養(yǎng)。4 基本要求4.1 電梯使用單位電梯使用單位為電梯使用安全的責任主體，對電梯安全使用負第一責任，應(yīng)使用符合特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范的電梯，委托電梯制造單位或依照中華人民共和國特種設(shè)備安全法取得相應(yīng)許可資質(zhì)的單位對電梯進行維護保養(yǎng)。4.2 電梯制造單位電梯制造單位應(yīng)當取得相應(yīng)許可資質(zhì)，對電梯制造質(zhì)量和安全性能負責。對本單位制造的在用電梯應(yīng)進行跟蹤調(diào)查和了解，為電梯安全可靠運行持續(xù)提供必要的技術(shù)幫助。委托或者同意其他取得相應(yīng)許可資質(zhì)的單位對本單位制造的電梯進行安裝、改造、修理活動的，應(yīng)當對其安裝、改造、修理活動進行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進行校驗和調(diào)試。 4.3 電梯維護保養(yǎng)單位維護保養(yǎng)單位對其（包括分支機構(gòu)和維保點）維護保養(yǎng)的電梯安全性能負責；嚴格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范的要求從事電梯維護保養(yǎng)，建立應(yīng)急救援機制，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證施工安全。4.4 特種設(shè)備檢驗機構(gòu)特種設(shè)備檢驗、檢測機構(gòu)應(yīng)嚴格按照相應(yīng)安全技術(shù)規(guī)范要求進行檢驗、檢測，并對檢驗、檢測結(jié)果和鑒定結(jié)論負責。4.5 電梯行業(yè)協(xié)會電梯行業(yè)協(xié)會應(yīng)當加強行業(yè)自律,推進電梯行業(yè)誠信體系建設(shè),促進電梯維護保養(yǎng)質(zhì)量提升，規(guī)范電梯維護保養(yǎng)市場秩序，倡導(dǎo)良好的競爭環(huán)境，防止低價惡意競爭。5 電梯維護保養(yǎng)單位的要求5.1 維護保養(yǎng)單位電梯的維護保養(yǎng)應(yīng)當由制造單位或者依照中華人民共和國特種設(shè)備安全法取得許可的安裝、改造、修理單位進行。5.2 維護保養(yǎng)單位分支機構(gòu)及維保點的設(shè)立維護保養(yǎng)法人機構(gòu)在注冊地外設(shè)區(qū)的市的范圍內(nèi)從事電梯維護保養(yǎng)的，應(yīng)在該設(shè)區(qū)的市設(shè)立分支機構(gòu)，并根據(jù)法人機構(gòu)在其自身資質(zhì)范圍內(nèi)書面授權(quán)，統(tǒng)一負責該區(qū)域內(nèi)電梯維護保養(yǎng)工作的管理，在實際從事電梯維護保養(yǎng)的縣（市）宜設(shè)立維保點，鼓勵在電梯數(shù)量較多的單位派駐值班維保人員。5.3 維護保養(yǎng)單位分支機構(gòu)有相應(yīng)的人員、場地、維護保養(yǎng)條件、檢測手段和健全的質(zhì)量管理制度、隱患排查治理制度和責任制度，法人機構(gòu)的質(zhì)量保證體系能有效覆蓋，并在法人機構(gòu)的資質(zhì)和書面授權(quán)范圍內(nèi)從事電梯維護保養(yǎng)活動。按照規(guī)定取得相應(yīng)許可的分支機構(gòu)可以以法人機構(gòu)或分支機構(gòu)名義從事電梯維護保養(yǎng)工作，未取得相應(yīng)許可的分支機構(gòu)和維保點必須以取得許可的派出機構(gòu)名義從事電梯維護保養(yǎng)工作。不得將電梯維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包或者變相分包、轉(zhuǎn)包給其它單位或個人，不得超越許可資質(zhì)承攬維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)。5.3.1 應(yīng)在當?shù)剞k理工商登記。5.3.2 應(yīng)具有法人機構(gòu)的授權(quán)文件，授權(quán)文件應(yīng)明確分支機構(gòu)的負責人和對授權(quán)的設(shè)備類型、施工類別（僅限維護保養(yǎng)，下同）、技術(shù)參數(shù)、區(qū)域范圍等權(quán)限的限制。5.3.3 應(yīng)具有固定的辦公場所，辦公和倉庫的總建筑面積應(yīng)不小于 100 m2。5.3.4 人員要求應(yīng)滿足：a) 至少有 1 名質(zhì)量安全管理人員和 1 名檢驗人員；b) 至少有 1 名具備相關(guān)專業(yè)的助理工程師資格的工程技術(shù)人員，或者有 1 名具有相關(guān)專業(yè)的技師（國家二級）以上的技術(shù)工人。c) 實際從事維護保養(yǎng)工作的技術(shù)工人數(shù)量應(yīng)滿足所承擔維護保養(yǎng)電梯的要求，持證作業(yè)人員人均維護保養(yǎng)電梯數(shù)量不應(yīng)多于 30 臺；持證作業(yè)人員具有相關(guān)專業(yè)的中級技工（國家四級）或技術(shù)員以上資格的人數(shù)比例至少應(yīng)占30%，且不得少于 2 人。維護保養(yǎng)單位應(yīng)積極提升實際維保作業(yè)人員的綜合技能，通過培訓考證等形式，提高持證作業(yè)人員的等級技能比例，當比例達到持證人員的60%以上時，人均保養(yǎng)臺量可放寬至40臺/人。d) 工程技術(shù)人員和持證人員應(yīng)按照規(guī)定簽訂勞動合同，交納養(yǎng)老等保險；注：工程技術(shù)人員和持證人員應(yīng)是常駐人員，且常駐地是唯一的。5.3.5 應(yīng)配備必要的施工設(shè)備和檢測儀器，至少應(yīng)包括：電焊氣割工具；起重設(shè)備；限速器測試儀；萬用表；鉗形電流表；絕緣電阻測試儀；游標卡尺；常用電工、鉗工工具。5.3.6 質(zhì)量保證體系文件應(yīng)具備：法人機構(gòu)制定的對分支機構(gòu)的管理文件；與所維護保養(yǎng)電梯的種類和型號相適應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)文件；相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和標準文本。5.3.7 應(yīng)建立維護保養(yǎng)電梯的臺帳，并保存相應(yīng)的施工記錄。5.3.8 應(yīng)設(shè)有 24 h 值班的電梯維護保養(yǎng)服務(wù)熱線。5.4 維保點的要求5.4.1 應(yīng)具有固定的辦公場所，辦公和倉庫的總建筑面積不小于 30 m2。5.4.2 應(yīng)設(shè)有 24 h 值班的電梯維護保養(yǎng)服務(wù)熱線。5.4.3 法人機構(gòu)的質(zhì)量保證體系能有效覆蓋，實際從事維護保養(yǎng)工作的技術(shù)工人數(shù)量應(yīng)滿足所承擔維護保養(yǎng)電梯的要求，持證作業(yè)人員人均維護保養(yǎng)電梯數(shù)量不應(yīng)多于 30 臺，且不得少于 2 名。持證人員應(yīng)按照規(guī)定簽訂勞動合同，交納養(yǎng)老等保險。5.4.4 應(yīng)配備必要的施工設(shè)備和檢測儀器，至少應(yīng)包括：起重設(shè)備；萬用表；鉗形電流表；絕緣電阻測試儀；游標卡尺；常用電工、鉗工工具。5.4.5 質(zhì)量保證體系文件應(yīng)具備：法人機構(gòu)制定的對維保點的管理文件；與所維護保養(yǎng)電梯的種類和型號相適應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)文件。5.4.6 應(yīng)建立維護保養(yǎng)電梯的臺帳，并保存相應(yīng)的維保記錄。5.5 制造單位對電梯維護保養(yǎng)的義務(wù)5.5.1 應(yīng)為電梯安全可靠運行持續(xù)提供必要的技術(shù)幫助。包括向使用單位提供電梯備品備件、安全使用的警示說明或者警示標志，以及協(xié)助開展應(yīng)急救援等專業(yè)技能培訓。5.5.2 電梯制造單位（包括維護保養(yǎng)單位）不得設(shè)置技術(shù)障礙致使電梯發(fā)生周期性重復(fù)停梯，影響電梯正常運行。 對電梯發(fā)生周期性重復(fù)停梯的，制造單位在接到使用單位請求協(xié)助時，應(yīng)當及時作出相應(yīng)技術(shù)說明，并協(xié)助排除故障。6 維護保養(yǎng)施工組織6. 1 維護保養(yǎng)單位對電梯維護保養(yǎng)，應(yīng)符合國家安全技術(shù)規(guī)范、標準和電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求，在施工現(xiàn)場落實安全防護措施。6.2 對電梯維護保養(yǎng)作業(yè)人員進行安全教育與培訓，建立并保存安全教育與培訓記錄檔案。未取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的人員不得獨立進行維護保養(yǎng)作業(yè)。6.3 電梯維護保養(yǎng)分支機構(gòu)和維保點應(yīng)在法人機構(gòu)許可資質(zhì)和授權(quán)范圍內(nèi)從事電梯維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)。6.4 電梯維護保養(yǎng)單位、分支機構(gòu)或維保點，首次從事電梯維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)前應(yīng)當書面告知當?shù)卦O(shè)區(qū)的市的特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)或其委托的機構(gòu)，以后每年書面告知一次，書面告知應(yīng)提供以下資料： a) 法人機構(gòu)的許可資質(zhì)證書和法人機構(gòu)授權(quán)文件；b) 維保單位、分支機構(gòu)及維保點基本情況表（附錄A、B）。6.5 電梯維護保養(yǎng)單位資質(zhì)、地址、聯(lián)系方式、負責人以及授權(quán)范圍變動或授權(quán)有效期到期時應(yīng)辦理變更。6.6 具備法人資格的電梯維護保養(yǎng)單位的質(zhì)量檢驗(查)人員或者管理人員應(yīng)當對電梯維保質(zhì)量進行不定期檢查,加強對分支機構(gòu)和維保點的體系運行和維護保養(yǎng)質(zhì)量的檢查考評,檢查考評工作應(yīng)記錄。6.7 電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)當做好電梯故障統(tǒng)計、 安全文明使用宣傳等工作。6.8 在定期檢驗有效期間更換維護保養(yǎng)單位的，新維護保養(yǎng)單位應(yīng)在合同生效后30 d內(nèi)持合同原件到實施定期檢驗的檢驗機構(gòu)更換電梯使用標志。7 維護保養(yǎng)工作要求7.1 合同評審電梯維護保養(yǎng)單位對擬簽訂的維護保養(yǎng)合同，應(yīng)根據(jù)不同制造單位、不同品種電梯的要求進行合同評審，對電梯安全性、可靠性和維護保養(yǎng)所需的人員、技術(shù)、裝備和備品備件供應(yīng)等資源要求進行確認，確保在合同有效期內(nèi)有能力和條件保證所維護保養(yǎng)電梯的安全、可靠運行。7.2 簽訂合同 電梯維護保養(yǎng)單位在對電梯提供維護保養(yǎng)前，應(yīng)與電梯使用單位簽訂書面合同，電梯維護保養(yǎng)合同至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：a) 維護保養(yǎng)的施工性質(zhì)、內(nèi)容，執(zhí)行的標準和要求； b) 維護保養(yǎng)合同起止日期和電梯維護保養(yǎng)的時間頻次。維護保養(yǎng)期限應(yīng)不少于1年，電梯維護保養(yǎng)時間頻次應(yīng)至少每半月一次；c) 在應(yīng)急救援、配合重大活動等方面的約定；d) 電梯的故障報修及應(yīng)急救援到達時限。e) 雙方的其他權(quán)利、義務(wù)和責任。7.3 制訂作業(yè)指導(dǎo)電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)根據(jù)特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范、標準和電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求制訂電梯維護保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書，按規(guī)定對電梯進行電梯維護保養(yǎng)，保證其維護保養(yǎng)的電梯安全技術(shù)性能持續(xù)符合安全技術(shù)規(guī)范和標準的要求。電梯維護保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：a) 不同品種電梯的半月、季度、半年度和年度維護保養(yǎng)的項目、內(nèi)容、方法和要求，其項目、內(nèi)容和要求不得低于電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則要求；b) 自行檢查項目、內(nèi)容、方法和要求；c) 電梯維護保養(yǎng)施工作業(yè)安全措施，明確電梯門鎖等安全保護裝置、安全開關(guān)、安全觸點測試、修理、更換施工時所必須采取的有效防護措施。7.4 維護保養(yǎng)計劃和實施7.4.1 電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)制訂每一臺電梯的半月、季度、半年度和年度維護保養(yǎng)計劃。明確職責，落實現(xiàn)場負責人和責任人員；確保保養(yǎng)計劃的實施，嚴格按電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則和電梯維護保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書的要求進行電梯的維護保養(yǎng)作業(yè)。7.4.2 電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)建立電梯維護保養(yǎng)服務(wù)熱線，并全天候有人負責響應(yīng)，除不可抗力因素外，接到電梯故障通知后，電梯維護保養(yǎng)單位維修人員一般應(yīng)在 60min 內(nèi)及時抵達故障電梯所在場所，縣級以上城區(qū)的電梯發(fā)生安全事故和困人事件時應(yīng)在接通知后 30min 內(nèi)抵達并及時救援。7.4.3 電梯維護保養(yǎng)人員應(yīng)按照維護保養(yǎng)計劃實施電梯維護保養(yǎng)，同時嚴格執(zhí)行以下要求:a) 嚴格執(zhí)行電梯維護保養(yǎng)現(xiàn)場安全管理制度；b) 嚴格按照電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則和電梯維護保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書的要求進行作業(yè)；c) 進行電梯維護保養(yǎng)前應(yīng)告知電梯使用單位安全管理人員或其授權(quán)人；d) 做好維護保養(yǎng)記錄，并經(jīng)電梯使用單位安全管理人員或其授權(quán)人簽字確認。7.5 問題處理7.5.1 電梯維護保養(yǎng)單位對在維護保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理和修復(fù)，如需進行重大修理施工的，應(yīng)依法由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位履行施工告知和申報監(jiān)督檢驗。7.5.2 電梯發(fā)生故障時，電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)進行全面檢查和修復(fù)，在未完全修復(fù)前應(yīng)采取必要措施防止電梯繼續(xù)投入使用；發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重安全隱患不能及時消除的，可采取包括立即停止電梯運行等有效措施，并及時書面通知電梯使用單位安全管理人員或其授權(quán)人。7.6 臺帳和檔案7.6.1 電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)對維護保養(yǎng)活動進行記錄，并建立電梯維護保養(yǎng)臺帳和檔案。電梯維護保養(yǎng)臺帳可以采用電子文檔形式，采用電子文檔形式時，應(yīng)有可靠的備份保存。維護保養(yǎng)檔案宜一臺一檔，檔案至少保存4年。7.6.2 電梯維護保養(yǎng)臺帳至少應(yīng)包括：a） 所有維護保養(yǎng)電梯合同的目錄；b) 維護保養(yǎng)電梯匯總表，按使用單位分類，至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：電梯使用單位名稱、使用單位地址、使用單位聯(lián)系人和聯(lián)系電話、電梯制造單位、電梯型號、出廠編號（或注冊代碼）、維護保養(yǎng)起止時間、定期檢驗時間、下次檢驗時間、維護保養(yǎng)責任人等內(nèi)容。 7.6.3 電梯維護保養(yǎng)檔案至少應(yīng)包括：a) 電梯基本情況表，其內(nèi)容可參照本標準附錄C；b) 半月維護保養(yǎng)和季度、半年度、年度維護保養(yǎng)實施記錄，實施記錄應(yīng)如實記錄發(fā)現(xiàn)的問題和采 取的措施，并有使用單位安全管理人員或其授權(quán)人簽字確認；c） 法人機構(gòu)按6.6要求進行檢查、考評工作的記錄；d) 電梯報修或應(yīng)急維修記錄；e) 維護保養(yǎng)合同有效期內(nèi)電梯使用標志復(fù)印件；f) 故障、安全隱患、事故及應(yīng)急處置記錄。7.7 安全管理7.7.1 電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)制訂電梯維護保養(yǎng)現(xiàn)場安全管理制度和安全操作規(guī)程。 進行垂直電梯的年度與半年度保養(yǎng)或者進行自動扶梯和自動人行道的維護保養(yǎng)時應(yīng)至少有 2 名以上作業(yè)人員，其中至少1名為持證人員；進入井道或進行自動扶梯或自動人行道的現(xiàn)場維護保養(yǎng)時，持證人員應(yīng)加強對實習人員的監(jiān)護，落實維護保養(yǎng)過程中的現(xiàn)場安全防護措施，確保維護保養(yǎng)工作的安全。7.7.2電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)對承擔維護保養(yǎng)的作業(yè)人員進行安全教育和培訓，安全教育和培訓記錄至少保存四年。7.7.3電梯維修人員應(yīng)當嚴格遵守和執(zhí)行電梯維護保養(yǎng)安全操作規(guī)程，至少做到：a) 當班不得飲酒或飲酒后上班；b) 正確使用個人防護用品，嚴禁未穿戴防護用品進入施工現(xiàn)場。設(shè)置現(xiàn)場安全警示標志，自動扶梯與自動人行道打開機房或轉(zhuǎn)向站時應(yīng)采取有效的防護措施；c) 斷電作業(yè)時，應(yīng)當在主開關(guān)箱上掛上“有人作業(yè)，嚴禁合閘”或相關(guān)字樣的警示牌；d) 在轎頂維修作業(yè)時，嚴禁開快車；e) 停機檢修時，必須掛貼或放置“正在維修，暫停使用” 或相關(guān)字樣的標志；f) 嚴格按規(guī)定程序使用緊急開鎖鑰匙；g) 電梯維護保養(yǎng)完成后應(yīng)確認電梯是否達到正常使用條件；7.8 指導(dǎo)使用 電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)對使用單位幫助和指導(dǎo)，包括：a) 提醒使用單位及時申報定期檢驗，配合做好定期檢驗工作；b) 指導(dǎo)使用單位制訂以崗位責任制為核心的安全管理制度、隱患排查制度和應(yīng)急救援預(yù)案，配合應(yīng)急救援演練；c) 指導(dǎo)使用單位建立電梯技術(shù)檔案，幫助電梯使用單位正確張貼電梯電梯使用標志；d) 幫助使用單位對相關(guān)人員進行安全知識和操作技能的培訓。7.9 自行檢查 電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)至少每年對電梯進行自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗、檢測機構(gòu)進行定期檢驗之前進行,自行檢查應(yīng)按照作業(yè)指導(dǎo)書的要求進行，并作好相應(yīng)的記錄。自行檢查工作必須由維護保養(yǎng)單位的電梯質(zhì)量檢驗(查)人員進行，自行檢查不應(yīng)替代半年度和年度維護保養(yǎng)。7.10 告示電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)或其它醒目位置張貼電梯維護保養(yǎng)單位告示牌，內(nèi)容應(yīng)至少包括電梯維護保養(yǎng)單位名稱以及24 h值班電話。7.11 應(yīng)急救援和演練電梯維護保養(yǎng)單位應(yīng)制訂電梯事故和維護保養(yǎng)施工事故應(yīng)急救援預(yù)案，每年至少對本單位維保的不同類別(類型)電梯進行一次應(yīng)急演練，對本單位維護保養(yǎng)的電梯發(fā)生事故時應(yīng)提供指導(dǎo)和應(yīng)急救援。7.12 維保記錄 電梯維保單位進行電梯維保時應(yīng)當進行記錄，記錄應(yīng)符合電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則的要求。8 電梯使用安全管理要求8.1使用單位職責8.1.1電梯使用單位應(yīng)當根據(jù)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范和標準要求，設(shè)置安全機構(gòu)或人員，制定管理制度，落實責任人員，設(shè)備經(jīng)使用登記和檢驗合格，人員持證上崗，并建立安全技術(shù)檔案。鼓勵參加電梯安全責任保險。8.1.2 電梯使用單位不得使用未經(jīng)監(jiān)督檢驗和定期檢驗或者經(jīng)檢驗不合格的電梯。8.2 使用單位確定8.2.1 電梯使用單位是指具有電梯管理權(quán)利和義務(wù)的單位或個人，按照“誰所有誰負責、誰共有誰負責、誰主管誰負責”的原則落實安全責任。8.2.2 使用單位按照下列規(guī)定確定：a)自行管理的，電梯所有權(quán)人為使用單位；b)電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交給電梯產(chǎn)權(quán)所有者的，該建設(shè)單位為電梯使用管理單位；c)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用管理單位；d)未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用管理單位；屬于多個產(chǎn)權(quán)所有者的，應(yīng)當協(xié)商明確其中一個產(chǎn)權(quán)所有者為電梯安全使用管理的責任人，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔連帶責任；e)出租配有電梯的場所，租賃合同中應(yīng)當約定電梯使用管理單位；未約定的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用管理單位。8.2.3未明確使用單位的電梯不得投入使用。電梯所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當督促所有權(quán)人在電梯使用前明確使用單位，或者指定其所屬的物業(yè)服務(wù)中心為使用單位。8.3 管理機構(gòu)和管理人員8.3.1電梯使用單位應(yīng)設(shè)置電梯安全管理機構(gòu)或配備專（兼）職電梯安全管理人員，對電梯進行日常安全管理。物業(yè)公司管理的每個住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)1名電梯安全管理人員。8.3.2電梯安全管理人員應(yīng)當持證上崗。8.3.3電梯使用單位和電梯安全管理人員應(yīng)按照電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則的要求，認真履行工作職責和要求。8.4 管理制度電梯使用單位應(yīng)根據(jù)電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則的要求，建立、健全電梯崗位責任、隱患排查、應(yīng)急救援等安全管理制度，建立完整的電梯技術(shù)檔案，加強電梯安全和節(jié)能管理，履行電梯使用管理職責。8.5使用登記8.5.1使用單位應(yīng)在電梯投入使用前或者投入使用后30 d內(nèi)，向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記。8.5.2 電梯停止使用、轉(zhuǎn)讓、報廢、過戶，變更使用單位或者改變電梯主要參數(shù)時，應(yīng)向原登記部門辦理停用、注銷、過戶和變更。8.5.3 變更使用單位時原使用單位應(yīng)當向新使用單位移交完整的安全技術(shù)檔案、警示標志以及電梯使用標志。8.6 定期檢驗8.6.1電梯使用單位應(yīng)制定和實施電梯定期檢驗計劃，對于在用電梯應(yīng)當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前個月向特種設(shè)備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請，積極配合檢驗檢測工作，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納電梯檢驗檢測費用。8.6.2電梯使用單位應(yīng)根據(jù)檢驗機構(gòu)提出的整改要求及時完成整改，并提交整改見證資料，整改和提交整改見證資料必須在電梯使用標志的下次檢驗日期屆滿前完成，否則電梯應(yīng)停止使用。8.7日常巡視8.7.1 電梯使用單位應(yīng)落實安全管理人員對電梯運行進行日常巡視，每月應(yīng)至少進行一次自行檢查，做好電梯日常使用狀況記錄，加強對電梯緊急報警裝置的檢查，確保暢通。8.7.2使用單位發(fā)現(xiàn)電梯存在故障和異常等情況應(yīng)立即采取有效的安全防護措施，及時通知電梯維護保養(yǎng)單位進行檢查和修復(fù)。8.8維護保養(yǎng)監(jiān)督電梯使用單位應(yīng)履行對電梯維護保養(yǎng)工作的監(jiān)督，并在維護保養(yǎng)、急修等工作記錄上進行簽字確認，變更維護保養(yǎng)單位時，做好有關(guān)銜接工作，確保有相應(yīng)許可資質(zhì)單位對電梯提供不間斷的專業(yè)維護保養(yǎng)。對電梯維護保養(yǎng)有特殊要求的應(yīng)通過合同書面約定。8.9安全標識管理電梯使用單位應(yīng)將電梯使用的安全注意事項、警示標志、電梯使用標志、應(yīng)急救援電話號碼、維護保養(yǎng)單位名稱置于易于為乘客注意的顯著位置，并保持完好。8.10鑰匙管理電梯使用單位應(yīng)指定電梯安全管理人員或?qū)ｉT人員保管電梯的緊急開鎖鑰匙、機房鑰匙、無機房電控箱鑰匙和電梯電源鑰匙，非專門人員不得使用。專門人員必須經(jīng)電梯使用和應(yīng)急救援等相關(guān)知識和技能培訓（培訓應(yīng)有記錄），經(jīng)電梯使用單位書面授權(quán)。8.11應(yīng)急救援8.11.1電梯使用單位在電梯發(fā)生困人事件時，應(yīng)及時通知維護保養(yǎng)單位，并采取措施，組織專業(yè)人員救援。8.11.2電梯發(fā)生安全事故時，電梯使用單位應(yīng)當及時組織應(yīng)急救援，排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，通知維護保養(yǎng)單位參與救援，并立即報告事故所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門。8.12特殊情況處理8.12.1電梯停用年以上或者停用期超過下一次定期檢驗日期的，電梯使用單位應(yīng)當封存電梯、設(shè)置警示標志，并在30 d內(nèi)到負責該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù)。8.12.2 電梯出現(xiàn)下列情況時，電梯使用單位應(yīng)立即停止電梯運行，并做好安全防護工作，委托電梯維護保養(yǎng)單位或其它相應(yīng)資質(zhì)單位對電梯進行檢查、修復(fù)，消除安全隱患：a) 發(fā)生地震、火災(zāi)等災(zāi)害； b) 電梯和電梯部件受潮，以及安裝電梯和部件的機房、井道、底坑等場所進水或嚴重受潮；c) 發(fā)現(xiàn)安全裝置、安全部件、安全開關(guān)、安全觸點等發(fā)生誤動作，廳、轎門工作異常； d) 電梯發(fā)生安全事故或存在安全隱患； e) 接到維護保養(yǎng)單位因發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患而發(fā)出的電梯應(yīng)停止運行的書面通知時；f) 監(jiān)督檢驗或定期檢驗結(jié)論為不合格。8.12.3使用單位停用電梯或者檢查、檢修時，應(yīng)當在電梯出入口張貼停用標志。8.12.4電梯停用3個月及以上，需重新投入使用的電梯，在投入使用前應(yīng)委托電梯維護保養(yǎng)單位或其它相應(yīng)資質(zhì)單位對電梯進行檢查、修復(fù)或安全性能確認，檢查、修復(fù)或安全性能確認單位應(yīng)出具書面結(jié)論。8.12.5對于經(jīng)重大維修或改造的電梯,應(yīng)當由特種設(shè)備檢驗機構(gòu)進行監(jiān)督檢驗合格后，方可重新投入使用。8.12.6存在嚴重事故隱患，無法修復(fù)或者無改造、維修價值的電梯，電梯產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)當及時予以報廢，并采取有效措施，確保電梯不能投入使用。在報廢后d內(nèi)向負責該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注銷手續(xù)。8.12.7電梯的主要部件判廢應(yīng)執(zhí)行DB/TXXXX 電梯主要部件判廢技術(shù)標準（浙江省地方標準待發(fā)布）。8.12.8出現(xiàn)以下情況之一，電梯使用單位應(yīng)當主動約請電梯評估機構(gòu)按DB33/T869在用電梯風險評價規(guī)則及DB/TXXXX電梯主要部件判廢技術(shù)標準（浙江省地方標準,待發(fā)布）進行風險評估并依據(jù)風險評估結(jié)果落實整改：a)電梯使用年限超過15年。b)電梯故障頻發(fā)，且未能有效修復(fù)。c)使用單位認為必要的情況下。8.12.9制造單位明確預(yù)留轎廂裝飾的，裝飾結(jié)束后，電梯使用單位應(yīng)當通知維護保養(yǎng)單位進行測試，經(jīng)測試符合國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求后方可投入使用。9 檢驗檢測9.1檢驗機構(gòu)在實施年度定期檢驗的同時，每