電梯加裝合同模板.doc

.建設(shè)工程施工合同合同編號(hào)： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 發(fā)包單位： （甲方） 承包單位： （乙方） 簽訂地點(diǎn)： 廣州市 簽訂日期： 年 月 日 建設(shè)工程施工合同發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”） 承包人： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、勞動(dòng)合同法、及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，本著互惠互利的原則，簽訂本合同。第一條 工程項(xiàng)目 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、承包范圍：乙方實(shí)行一條龍服務(wù)。即包括XXXXX正平北街8號(hào)電梯井的土建基礎(chǔ)玻璃鋼結(jié)構(gòu)主體、安裝及建筑裝修施工總承包。按發(fā)包人提供的由廣州市冶金設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖紙內(nèi)容，即土建與電梯配合相關(guān)工程，加建鋼結(jié)構(gòu)主體及新建連廊結(jié)構(gòu)項(xiàng)目，首層-八層室內(nèi)電梯門(mén)套封包不銹鋼面板裝飾工程，施工場(chǎng)地障礙物平整拆除及路面、地面、綠化帶恢復(fù)原狀附屬工程；電梯動(dòng)力主線安裝、連廊夜間照明線路安裝，電梯門(mén)面，路面鋪設(shè)及裝飾；地下排污排水系統(tǒng)等網(wǎng)管改遷修繕，地下管線電纜的維護(hù)，新增建連廊鋁合金門(mén)窗制作安裝安全管護(hù)欄焊接、乙方配合甲方完善加建電梯綜合驗(yàn)收手續(xù)、完成領(lǐng)證工作，以及加建工程（電梯安裝、調(diào)試）相配合的工程項(xiàng)目。 4、承包方式；乙方以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包竣工驗(yàn)收合格、綜合單價(jià)包干和項(xiàng)目措施費(fèi)包干的方式承包本工程任務(wù)。乙方提供施工圖紙、會(huì)審記錄等進(jìn)行施工，并按發(fā)包人及有關(guān)部門(mén)最終審定本工程（項(xiàng)目）結(jié)算總造價(jià)結(jié)算，結(jié)算合同款不含發(fā)票費(fèi)用，若業(yè)主要求開(kāi)票另加稅費(fèi)。第二條 工程總造價(jià) 按乙方整個(gè)配套土建工程預(yù)算確定，本工程總造價(jià)為人民幣手寫(xiě)(大寫(xiě))： （小寫(xiě) ）上述總造價(jià)包含安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目等費(fèi)用。乙方不得未經(jīng)甲方同意，而另立名目收費(fèi)。第三條 工期 本工程工期從完成0.00之日起開(kāi)始計(jì)算，至竣工驗(yàn)收合格為止，共過(guò)130天。乙方不得無(wú)故延誤工期，不可抗力、發(fā)包方原因及電梯公司原因所造成的延誤除外。因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。如果乙方原因逾期完工200元/天由乙方向甲方交付違約金并承擔(dān)甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(土建工程井道交付電梯公司進(jìn)場(chǎng)施工安裝設(shè)備時(shí)間不含于土建簽約時(shí)間表。)第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保修期 1、本工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范、施工安全規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范和本工程總合同規(guī)定執(zhí)行，主要標(biāo)準(zhǔn)有建筑給排水及采暖工程角工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。 2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。 3、雙方應(yīng)該及時(shí)辦理隱蔽工程的中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方需進(jìn)行隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前5天通知甲方。通知甲方后，甲方?jīng)]按時(shí)間參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因復(fù)驗(yàn)做成的經(jīng)濟(jì)損失。若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不得順延。 4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方并組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。 5、本工程質(zhì)量保修按照國(guó)務(wù)院2000年1月30日頒發(fā)的第279號(hào)令建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定的要求執(zhí)行，保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格建設(shè)單位簽證之日起計(jì)算，按規(guī)定。結(jié)構(gòu)保修終身，防水工程保修5年。第五條 材料及設(shè)備供應(yīng) 1、本工程所需全部材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)，且選擇雙方審定樣板后采購(gòu)并運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。2、乙方所使用的全部材料及設(shè)備均應(yīng)附有出廠合格證書(shū)或試驗(yàn)證明，并在進(jìn)場(chǎng)后按質(zhì)驗(yàn)部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)證明合格方可使用，檢驗(yàn)所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條 工程款支付辦法 1、預(yù)付工程款為乙方施工機(jī)械和人員進(jìn)場(chǎng)后開(kāi)工之日支付合同價(jià)的35%。 2、該工程結(jié)構(gòu)封頂后，三天內(nèi)支付合同價(jià)45%。 3、工程驗(yàn)收合格交付使用后，七天內(nèi)一次性支付結(jié)算價(jià)的95%給乙方。 4、工程結(jié)算價(jià)款的5%為保修金，保修期為1年(自工程竣工驗(yàn)收合格之次日起計(jì)算)，工程保修金在保修期滿且乙方按照合同的約定全面、妥善地履行了保修義務(wù)后十天內(nèi)無(wú)息支付。 5、工程款必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。第七條 雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任： 1、甲方委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工及其他事宜。 2、協(xié)助乙方辦理施工報(bào)建和開(kāi)工所需的手續(xù)，并向乙方提供施工圖紙及有關(guān)資料。 3、向乙方提供施工所需的水、電接入點(diǎn)。(水電費(fèi)由施工方負(fù)責(zé)繳納) 4、協(xié)助組織施工圖紙會(huì)審以及與有關(guān)單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系。 5、在施工過(guò)程中，如地下市政管線(煤氣管、自來(lái)水供水管網(wǎng))確實(shí)需要改動(dòng)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。(此項(xiàng)發(fā)生的有關(guān)工程費(fèi)用由業(yè)主負(fù)責(zé)支付) 6、協(xié)助辦理設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，組織隱蔽驗(yàn)收、工程完工驗(yàn)收。 7、按時(shí)支付工程款項(xiàng)和辦理完工結(jié)算。(二) 乙方責(zé)任 1、乙方委派 為本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)責(zé)任人和防火治安責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)施工管理工作。 2、全面履行甲方簽訂的工程合同條款及承擔(dān)全部責(zé)任。 3、參加甲方組織施工圖或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。 4、按經(jīng)甲方、乙方和設(shè)計(jì)單位審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃和甲方要求進(jìn)行施工。 5、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家政策、法令，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部門(mén)的有關(guān)規(guī)章制度，在生產(chǎn)、技術(shù)、文明施工，安全活動(dòng)方面必須服從甲方的指揮、管理，切實(shí)執(zhí)行甲方及有關(guān)部門(mén)對(duì)工地檢查中提出的安全、質(zhì)量、文明施工、消防等整改措施。 6、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝?住房)的關(guān)系。施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。因管理不善而造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 7、乙方要認(rèn)真做好施工廢棄物的收集及清運(yùn)處理工作。施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方共同商量處理。 8、乙方應(yīng)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的投入，負(fù)責(zé)全部施工人員的勞保費(fèi)用，按規(guī)定發(fā)放施工作業(yè)人員的勞動(dòng)保護(hù)用品，并負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)總合同規(guī)定的有關(guān)保險(xiǎn)。 9、乙方應(yīng)切實(shí)推行廣州市關(guān)于推行建設(shè)工程平安卡制度的通知【穗建筑2006635號(hào)】，加強(qiáng)對(duì)建筑工人的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)工作。所有施工人員必須持“平安卡”上崗。 10、負(fù)責(zé)編制工程明細(xì)預(yù)算書(shū)提交給甲方復(fù)核或?qū)徍恕?11、乙方必須自己組織力量進(jìn)行施工，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，如有發(fā)現(xiàn)將工程轉(zhuǎn)包或未經(jīng)同意將工程分包，甲方將工程收回另行安排施工，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 12、工程未竣工及移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 13、施工用水電費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。協(xié)助甲方申請(qǐng)永久用電業(yè)務(wù)(申裝費(fèi)用由甲方支付)，協(xié)助甲方辦理加裝電梯竣工驗(yàn)收手續(xù)。(達(dá)到廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為限，本工程驗(yàn)收乙方不包廣州市房屋面積測(cè)量費(fèi))第八條 違約責(zé)任 1、乙方必須遵守國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的施工管理，因乙方管理不善，造成工程質(zhì)量低劣有拖延工期的可能，或發(fā)生嚴(yán)重工傷事故及未能按照合同規(guī)定履行職責(zé)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整頓。通過(guò)整頓后，工程質(zhì)量、進(jìn)度、生產(chǎn)及安全仍達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)視情況終止合同，另選其他地工單位繼續(xù)施工，并不免除乙方違約賠償責(zé)任，由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)貴。如發(fā)生質(zhì)量、傷亡事故及違章施工，由乙方負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故責(zé)任和法律責(zé)任。 2、由于乙方原因延誤工期、質(zhì)量達(dá)不到總合同約定的標(biāo)準(zhǔn)等造成甲方的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 3、乙方必須安排現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員做好有關(guān)工程技術(shù)資料的保管工作，并上報(bào)甲方和有關(guān)單位備案，發(fā)現(xiàn)資料不全應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。因乙方保管不善或疏于辦理有關(guān)驗(yàn)收資料，造成驗(yàn)收資料缺失，導(dǎo)致有關(guān)政府部門(mén)對(duì)本工程驗(yàn)收延遲，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)?？⒐を?yàn)收證明書(shū)、竣工驗(yàn)收備案表、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等重要工程資料要交回甲方存檔備查。 4、乙方應(yīng)合理使用工程款，如因拖欠工人工資、材料商材料款等原因，造成工人集體上訪及材料商追討材料款給甲方造成不良影響，乙方必須承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任；造成甲方要墊付工程款給工人及材料商的，乙方除歸還本金外，甲方將給予每次罰款0.1%的處分，甲方則不可擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。 5、違約金在支付給乙方的工程款中直接掃除。若甲方不按合同依時(shí)支付進(jìn)度款，超期6天內(nèi)乙方按總造價(jià)處罰0.1%。第九條 其他約定1、關(guān)于配電工程施工項(xiàng)目，機(jī)房380伏配電主線安裝及通道夜間照燈具安裝增加補(bǔ)充工程內(nèi)容造價(jià)屬于簽合同范圍。(注：南方電網(wǎng)戶外電源表前開(kāi)戶安裝屬于南方電網(wǎng)施工范圍工程，乙方只負(fù)責(zé)辦理申報(bào)完善業(yè)務(wù)。)， 2、南方電網(wǎng)報(bào)裝開(kāi)戶表前線路項(xiàng)目工程由業(yè)主負(fù)責(zé)，聯(lián)系理順，費(fèi)用自理。 3、乙方要按照總包合同的約定進(jìn)行施工和驗(yàn)收，履行本合同所約定的全部義務(wù)，并在保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 4、乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)能保護(hù)甲方在上述責(zé)任和義務(wù)方面不受損害，保障甲方免于承擔(dān)任何由于乙方未能履行上述義務(wù)或未盡上述責(zé)任而引起的或與本合同有關(guān)的一切賠償及其他開(kāi)支。 5、如甲方不按合同條款，違反合同約定給施工隊(duì)造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方向甲方按總造價(jià)罰款1%違約金，相反也按此辦法處理。第十條 爭(zhēng)議解決方式 本合同甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)本著實(shí)