白蟻防治規(guī)定04修訂本.doc

建設(shè)部關(guān)于修改城市房屋白蟻防治管理規(guī)定的決定中華人民共和國建設(shè)部令第130號建設(shè)部關(guān)于修改的決定已于2004年7月13日經(jīng)建設(shè)部第41次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 部長汪光燾 二四年七月二十日城市房屋白蟻防治管理規(guī)定（1999年10月15日建設(shè)部令第72號發(fā)布，2004年7月20日根據(jù)建設(shè)部關(guān)于修改的決定修正）第一條為了加強城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預(yù)防處理。白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責。第三條城市房屋白蟻防治工作應(yīng)當貫徹預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。第四條國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學研究，推廣應(yīng)用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。第六條設(shè)立白蟻防治單位，應(yīng)當具備以下條件：（一）有自己的名稱和組織機構(gòu)；（二）有固定的辦公地點及場所；（三）有30萬元以上的注冊資本；（四）有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術(shù)人員。第七條建設(shè)項目依法批準后，建設(shè)單位應(yīng)當將白蟻預(yù)防費用列入工程概預(yù)算。第八條建設(shè)項目開工前，建設(shè)單位應(yīng)當與白蟻防治單位簽訂白蟻預(yù)防合同。白蟻預(yù)防合同中應(yīng)當載明防治范圍、防治費用、質(zhì)量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責任等內(nèi)容。白蟻預(yù)防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。第九條白蟻防治單位應(yīng)當建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴格按照國家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進行防治。第十條城市房屋白蟻防治應(yīng)當使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當建立藥劑進出領(lǐng)料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。第十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預(yù)）售時，應(yīng)當向購房人出具該項目的白蟻預(yù)防合同或者其他實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的住宅質(zhì)量保證書中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。 建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)當向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。第十二條原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當委托白蟻防治單位進行滅治。房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應(yīng)當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。第十三條違反本規(guī)定第六條的規(guī)定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。第十四條白蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。第十五條白蟻防治單位違反本規(guī)定第十條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，并處以3萬元的罰款。第十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十一條第一款的規(guī)定，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。建設(shè)單位未按照本規(guī)定進行白蟻預(yù)防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。第十七條房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十二條規(guī)定的，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，可以對責任人處以1000元的罰款。第十八條白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承擔相應(yīng)的賠償責任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第十九條國家機關(guān)工作人員在城市房屋白蟻防治管理