建筑設(shè)計之商業(yè)建筑設(shè)計方案.ppt

建筑設(shè)計 商業(yè)建筑設(shè)計 一 商業(yè)建筑的分類商業(yè)建筑的規(guī)模 根據(jù)其使用類別 建筑面積分為大 中 小型 應(yīng)符合下表的規(guī)定 二 基地與總平面圖 一 大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置 二 大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個面的出入口與城市道路相鄰接 或基地內(nèi)應(yīng)有不小于1 4的周邊總長度和建筑不少于兩個出入口與城市道路相鄰接 基地內(nèi)應(yīng)設(shè)凈寬度不小于4M的運輸消防道路 三 大中型商店建筑的主要出入口前 按當?shù)匾?guī)劃及有關(guān)部門要求 應(yīng)設(shè)相應(yīng)的集散場地及能供自行車與汽車使用的停車場地 1 入口處理多采用開放式前廣場與人行道相接 顧客入口 臨城市道路 方便顧客 吸引顧客 店員 貨運入口 略隱蔽以減少互相干擾 2 停車場 在用地出入口附近設(shè)置一定數(shù)量的小汽車停車位和自行車停放場地 小汽車停車位尺寸為2 8MX6M 輛 自行車停放尺寸0 6MX2M 輛 并避免機動車與非機動車的交叉干擾 3 綠化 在集散場地上 可結(jié)合臺階 花池等布置綠化 用來調(diào)節(jié)小氣候 美化環(huán)境 四 總平面布置應(yīng)按商店使用功能組織好顧客流線 貨運流線 店員流線和城市交通之間的關(guān)系 避免相互干擾 并應(yīng)考慮防火疏散安全措施 五 基地與城市道路的關(guān)系例圖 三 平面設(shè)計 一 平面功能分析1 組成 按使用功能分為營業(yè) 倉儲 輔助三部分 營業(yè)部分主要包括營業(yè)廳 入口櫥窗 顧客衛(wèi)生間等 倉儲部分主要包括庫房 運貨設(shè)施等 輔助部分主要包括辦公室 會議室 衛(wèi)生間等 2 流程 3 功能分區(qū) 1 在商店建筑的功能中 營業(yè)廳為主要的功能空間 面積約占55 以上 因此應(yīng)占據(jù)主要的位置和較大的空間 為盡可能多地吸引顧客 應(yīng)臨近城市道路的一二層布置 2 倉儲部分所占的面積通常不大于27 應(yīng)設(shè)有單獨的貨物出口 為避免與客流的干擾宜將其布置在沒有顧客出入口的一面 采用通道與城市道路相接 倉儲空間可集中布置在底層 頂層 也可分布在各層 3 輔助部分所占的面積通常不大于18 位置選擇比較靈活 但主要辦公房間應(yīng)集中布置 4 營業(yè) 庫房 輔助用房之間應(yīng)有方便的聯(lián)系 5 營業(yè)部分與庫房部分的關(guān)系例圖 二 營業(yè)廳設(shè)計1 概述 營業(yè)空間通常為大開敞的空間 以便于布置柜臺和顧客購物 根據(jù)營業(yè)面積和商品布置情況可分層設(shè)置營業(yè)廳 各層之間通過垂直交通設(shè)施如樓梯進行聯(lián)系 2 流線設(shè)計 1 流線組織應(yīng)使顧客順暢地瀏覽選購商品 避免死角并能迅速 安全的疏散 2 垂直流線應(yīng)能迅速地運送和疏散顧客人流 交通工具分布應(yīng)均勻 主要樓梯 自動扶梯或電梯應(yīng)設(shè)在靠近入口的明顯位置 3 營業(yè)廳流線與樓梯的布置圖例 3 柱網(wǎng)的確定 柱網(wǎng)的尺寸主要應(yīng)根據(jù)顧客流量而定 柱距宜相等 以方便柜臺布置 柱距W計算參考公式 W 450 900 600 450 600N N 2 標準貨架寬450標準柜臺寬600店員通道寬900購物顧客寬450行走顧客寬600N為顧客股數(shù) 常用柱網(wǎng) 本次設(shè)計任務(wù)書中要求柱網(wǎng)尺寸6 6 7 8M 4 樓梯 營業(yè)廳內(nèi)樓梯的位置 數(shù)量以及樓梯間的寬度應(yīng)滿足顧客使用 商品搬運和防火疏散要求 5 其他功能房間 1 大中型商店應(yīng)按營業(yè)廳面積的1 1 4 設(shè)顧客休息場所 2 宜設(shè)服務(wù)問訊臺 3 應(yīng)設(shè)顧客衛(wèi)生間男廁所應(yīng)按每100人設(shè)大便位1個 小便斗2個或小便槽1 20M長 女廁所應(yīng)按每50人設(shè)大便位1個 男女廁所應(yīng)設(shè)前室 內(nèi)設(shè)污水池和洗臉盆 洗臉盆按每6個大便位設(shè)1個 但至少設(shè)一個 如合用前室則各廁所間入口加遮擋屏 三 倉儲部分設(shè)計1 概述 倉儲空間一般也為較大的空間 可由一個或若干個庫房組成 倉儲空間主要使用貨運電梯同各層營業(yè)廳進行供貨聯(lián)系 商店應(yīng)根據(jù)經(jīng)營規(guī)模與方式等設(shè)計存儲庫房及有關(guān)的驗收 整理 加工 管理等輔助用房 庫房應(yīng)與營業(yè)廳有便捷的聯(lián)系 以便于商品的搬運 少干擾顧客 2 營業(yè)廳同層宜設(shè)分庫以減輕垂直貨運 3 進貨入口應(yīng)靠近道路 并設(shè)卸貨平臺 4 大中型商店應(yīng)設(shè)兩部以上貨運電梯 四 輔助用房設(shè)計1 輔助用房由若干個房間組成 可集中或分散布置在頂層或各層 其與營業(yè)廳 庫房有方便的聯(lián)系 并便于管理 2 商店內(nèi)部衛(wèi)生間的設(shè)計要求 1 男廁所應(yīng)按每50人設(shè)大便位一個 小便斗1個或小便槽0 6M長 2 女廁所應(yīng)按每30人設(shè)大便位一個 3 盥洗室應(yīng)設(shè)污水池1個 并按每35人設(shè)洗臉盆1個 五 交通與防火疏散1 門廳 營業(yè)廳部分門廳可結(jié)合營業(yè)廳布置 入口附近應(yīng)留有一定大小的集散空間 不宜布置柜臺 2 樓梯 臺階 1 營業(yè)廳內(nèi)樓梯段凈寬不小于1 4M 2 樓梯踏步高不大于0 16M 踏步寬不小于0 28M 3 每個梯段的級數(shù)不大于18級 4 樓梯的總寬度應(yīng)符合防火規(guī)范規(guī)定 三層 0 75M 百人 四層 1 0M 百人 5 室外臺階樓梯踏步高不大于0 15M 踏步寬不小于0 30M 3 貨梯 應(yīng)設(shè)兩部 井道軸線尺寸可按不小于2 7X3 0考慮 5 防火疏散 1 營業(yè)廳的每一防火分區(qū) 非帶自動噴淋設(shè)施的每層最大允許建筑面積為2500M2 安全出口數(shù)目不應(yīng)少于2個 2 營業(yè)廳內(nèi)任一點至最近安全出口直線距離不宜超過20M 3 營業(yè)廳的出入口 安全門凈寬不應(yīng)小于1 40M 并不應(yīng)設(shè)門檻 4 商店建筑內(nèi)如設(shè)有上下層連通的開放樓梯 應(yīng)按上下層作為一個防火分區(qū) 可采取一定設(shè)施如 設(shè)防火卷聯(lián)進行分隔 六 無障礙設(shè)計1 出入口處設(shè)殘疾人坡道 坡度為1 12每段坡度允許高度為0 75M 高度為9 0M 2 男女衛(wèi)生間各設(shè)一殘疾人廁所 外開門尺寸為1 4X1 8 普通廁所蹲位 外開門尺寸1 4X1 8 四 剖面設(shè)計1 進行合理的剖面空間組合 確定層高與層數(shù) 任務(wù)書要求一層層高5 1 6 0M 樓層4 2 5 4M 2 注意剖面與平面相對應(yīng) 五 建筑造型與立面設(shè)計1 在立面設(shè)計中 要考慮建筑藝術(shù)的空間性和整體性 處理好凹與凸 虛與實 重點與細部 比例與尺度等問題 2 注意立面與平面相對應(yīng) 六結(jié)構(gòu)選型 商業(yè)建筑由于營業(yè)廳內(nèi)部需要靈活布置柜臺 故優(yōu)先采用用框架結(jié)構(gòu) 七 實例 1 青島城市廣場 1 青島城市廣場 2 青島城市廣場 3 青島城市廣場 4 青島城市廣場 5 2 上海寶山百貨商